法律案件陈述及诉求(3篇)

第1篇
一、案件基本情况
案件名称：张三诉李四合同纠纷案
原告：张三
被告：李四
案号：（2022）XX民初1234号
一、案件事实
1. 原告张三与被告李四于2021年5月1日签订了一份《房屋买卖合同》，约定张三将其位于本市XX区XX路XX号的房屋出售给李四，房屋总价款为人民币200万元。

合同约定，李四应在签订合同之日起5个工作日内支付定金人民币10万元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

2. 李四在签订合同后，于2021年5月5日向张三支付了定金人民币10万元。

然而，在后续的过户过程中，李四以房屋存在质量问题为由拒绝继续履行合同，并提出退回定金。

3. 张三认为，房屋在交付时不存在质量问题，且李四在签订合同前已对房屋进行了全面检查。

张三遂向李四发出《履行合同通知书》，要求李四在收到通知书之日起5日内支付剩余房款，否则将依法追究其违约责任。

4. 李四收到《履行合同通知书》后，未按期支付剩余房款，也未提出任何抗辩理由。

张三遂向人民法院提起诉讼，要求李四支付剩余房款人民币190万元，并承担本案诉讼费用。

二、争议焦点
1. 房屋是否存在质量问题，是否影响合同履行？
2. 李四是否构成违约，应否支付剩余房款？
3. 诉讼费用由谁承担？
三、原告陈述及诉求
1. 原告张三陈述：
（1）房屋在交付时不存在质量问题，且房屋质量符合国家标准。

（2）原告在签订合同前已向被告李四提供了房屋质量检测报告，证明房屋质量合格。

（3）被告李四在签订合同后，未按约定支付剩余房款，构成违约。

（4）原告要求被告李四支付剩余房款人民币190万元，并承担本案诉讼费用。

2. 原告张三诉求：
（1）请求法院判决被告李四支付剩余房款人民币190万元。

（2）请求法院判决被告李四承担本案诉讼费用。

四、被告陈述及诉求
1. 被告李四陈述：
（1）房屋在交付时存在质量问题，影响居住使用。

（2）被告在签订合同前已向原告张三提出了房屋质量问题的担忧，但原告未给予合理答复。

（3）被告已按照合同约定支付了定金，但由于房屋质量问题，被告无法继续履行合同。

（4）被告请求法院判决返还定金人民币10万元，并驳回原告的其他诉讼请求。

2. 被告李四诉求：
（1）请求法院判决返还定金人民币10万元。

（2）请求法院驳回原告张三的其他诉讼请求。

五、证据材料
1. 原告张三提供的证据：
（1）房屋买卖合同。

（2）房屋质量检测报告。

（3）履行合同通知书。

（4）转账记录。

2. 被告李四提供的证据：
（1）房屋买卖合同。

（2）支付定金凭证。

（3）房屋质量问题照片。

六、法律依据
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》
3. 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
七、案件分析
本案涉及房屋买卖合同纠纷，主要争议焦点在于房屋是否存在质量问题以及被告是否构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，房屋买卖合同是平等主体之间的民事法律行为，双方当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。

根据原告提供的证据，房屋在交付时不存在质量问题，且原告在签订合同前已向被告提供了房屋质量检测报告。

被告在签订合同后，未按约定支付剩余房款，构成违约。

因此，原告要求被告支付剩余房款并承担诉讼费用的诉求，符合法律规定。

综上所述，原告张三的诉求应予以支持，被告李四的诉求应予以驳回。

八、结论
根据以上事实、证据和法律依据，原告张三的诉讼请求合理，应予以支持。

具体判决如下：
1. 被告李四支付原告张三剩余房款人民币190万元。

2. 被告李四承担本案诉讼费用。

特此陈述。

原告：张三
代理人：XXX
日期：2023年4月1日
被告：李四
代理人：XXX
日期：2023年4月1日
（注：以上案件陈述及诉求仅为示例，具体案情和诉求需根据实际案件情况进行调整。

）
第2篇
一、案件背景
（一）当事人基本情况
原告：张三，男，30岁，汉族，住某市某区某街道某小区。

被告：李四，男，35岁，汉族，住某市某区某街道某小区。

（二）案件起因
原告张三与被告李四系邻居，双方因房屋漏水问题产生纠纷。

原告张三的房屋屋顶于2022年5月出现漏水，经检查，漏水原因是被告李四家的阳台管道破裂。

原告多次与被告协商维修事宜，但被告以各种理由推脱，拒绝承担责任。

因此，原告张三诉至法院，请求法院依法判决被告李四承担房屋维修责任，并赔偿因其漏水造成的损失。

二、案件经过
（一）原告取证过程
1. 2022年5月，原告张三发现房屋屋顶漏水，随即通知被告李四。

2. 原告张三与被告李四多次协商维修事宜，但被告拒绝承担责任。

3. 原告张三收集了相关证据，包括房屋漏水照片、与被告的协商记录、维修费用清单等。

（二）被告答辩过程
1. 被告李四对原告张三的起诉表示不满，认为漏水原因是房屋质量问题，与阳台管道破裂无关。

2. 被告李四提出反诉，要求原告张三赔偿其因维修阳台管道而产生的损失。

三、案件事实
1. 原告张三的房屋屋顶于2022年5月出现漏水，经检查，漏水原因是被告李四家的阳台管道破裂。

2. 原告张三与被告李四多次协商维修事宜，但被告拒绝承担责任。

3. 原告张三为维修房屋，已支付维修费用共计人民币10000元。

四、法律依据
1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十七条：建筑物、构筑物或者其他设施及
其附属设施，由所有人或者管理人负责维修、养护。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：因建筑物、构筑物或者其他
设施及其附属设施存在缺陷造成他人损害的，由所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责
任提供证据。

五、诉求
1. 请求法院依法判决被告李四承担房屋维修责任，并赔偿因其漏水造成的损失人
民币10000元。

2. 请求法院依法判决被告李四承担本案诉讼费用。

3. 请求法院依法判决被告李四承担本案鉴定费用。

六、代理词
尊敬的审判员：
本案系原告张三与被告李四因房屋漏水问题产生的纠纷。

原告张三依法向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告李四承担房屋维修责任，并赔偿因其漏水造成的损失。

现就本案事实及法律依据陈述如下：
一、关于房屋漏水问题
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其附属设施，由所有人或者管理人负责维修、养护。

本案中，原告张三的房屋屋顶出现漏水，经检查，漏水原因是被告李四家的阳台管道破裂。

被告李四作为房屋所有人，应当承担房屋维修责任。

二、关于维修费用问题
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，因建筑物、构筑物或者其他设施及其附属设施存在缺陷造成他人损害的，由所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。

本案中，被告李四的阳台管道破裂导致原告张三的房屋漏水，被告李四应当承担侵权责任，并赔偿原告张三因维修房屋而产生的损失人民币10000元。

三、关于诉讼费用和鉴定费用问题
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

本案中，原告张三已依法收集了相关证据，包括房屋漏水照片、与被告的协商记录、维修费用清单等。

同时，原告张三已依法支付了本案鉴定费用。

被告李四未提供任何证据证明其主张，故请求法院依法判决被告李四承担本案诉讼费用和鉴定费用。

综上所述，请求法院依法支持原告张三的诉讼请求，判决被告李四承担房屋维修责任，并赔偿因其漏水造成的损失人民币10000元，同时承担本案诉讼费用和鉴定费用。

此致
某市某区人民法院
原告张三的代理人：
（代理人签名）
2023年X月X日
第3篇
一、案件背景
本案涉及原告甲与被告乙之间的合同纠纷。

原告甲与被告乙于2022年3月1日签
订了一份《房屋买卖合同》，约定被告乙将其位于某市某区的房屋出售给原告甲，总价款为人民币200万元。

合同约定，被告乙应在2022年6月1日前将房屋过户
至原告甲名下，并支付原告甲房屋所有权证书等相关费用。

然而，被告乙未能在约定的时间内履行合同义务，导致原告甲的合法权益受到侵害。

二、事实与理由
1. 合同成立及效力
根据《中华人民共和国合同法》第十条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

本案中，原告甲与被告乙签订的《房屋买卖合同》为书面形式，符合法律规定，合同成立有效。

2. 被告违约行为
根据《房屋买卖合同》的约定，被告乙应于2022年6月1日前将房屋过户至原告
甲名下。

然而，被告乙未能履行合同义务，截至本案提起诉讼之日，房屋仍未过户。

被告乙的行为已构成违约。

3. 原告损失
由于被告乙的违约行为，原告甲在房屋买卖过程中遭受了以下损失：
（1）原告甲因被告乙的违约行为，未能按期入住房屋，导致其生活、工作受到不便。

（2）原告甲为购买该房屋，已支付了定金人民币10万元，现因被告乙违约，该定金无法追回。

（3）原告甲为购买该房屋，已支付了部分房款，共计人民币50万元。

现因被告乙违约，该部分房款存在损失风险。

4. 法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、诉求
1. 判令被告乙继续履行《房屋买卖合同》，将房屋过户至原告甲名下。

2. 判令被告乙赔偿原告甲因违约行为造成的损失，包括但不限于：
（1）定金人民币10万元。

（2）房款人民币50万元。

（3）因被告乙违约行为给原告甲造成的其他损失。

3. 判令被告乙承担本案诉讼费用。

四、证据
1. 《房屋买卖合同》一份，证明合同成立及效力。

2. 房屋买卖交易记录一份，证明原告甲已支付部分房款。

3. 定金收据一份，证明原告甲已支付定金。

4. 其他相关证据，证明原告甲因被告乙违约行为遭受的损失。

五、结论
综上所述，原告甲与被告乙之间的房屋买卖合同纠纷，被告乙的行为已构成违约，给原告甲造成了实际损失。

为维护原告甲的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。

此致
某市某区人民法院
原告：甲
代理人：[代理人姓名]
联系电话：[代理人电话]
2023年10月26日。