施工专业承包合同示范文本

施工专业承包合同示范文本
第一部分：协议书
承包人（全称）：
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包工程承包范围：
二、分包合同价款
金额：大写：人民币元，
小写：元。

三、工期
开工日期：本分包工程定于年月日开工；
竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；
合同工期总日历天数为：天。

四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包工程的施工任务。

第二部分：通用条款
一、合同的签订和生效
1、本合同自双方签字盖章之日起成立，并于双方盖章的正式文本生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、合同的履行
1、分包人应按照合同约定的工程范围、工程质量和工程进度要求，完成本分包工
程的施工。

2、承包人应按照合同约定，向分包人支付分包工程价款。

3、分包人应遵守发包人的管理制度，服从发包人的协调和监督。

4、分包人应承担分包工程的安全防护和环境保护责任，确保施工安全，保护环境。

三、合同的变更和解除
1、合同的变更和解除应书面协议，并经双方盖章确认。

2、合同变更和解除后，尚未履行的部分视为终止，已履行部分按照原合同约定执行。

四、违约责任
1、分包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金。

2、承包人未按照合同约定支付分包工程价款的，应承担违约责任，向分包人支付
违约金。

五、争议解决
1、双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他
1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
效力。

2、本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，双方应当及时办理合同解除
手续。

4、本合同的解除或者终止，不影响双方在合同解除或者终止前产生的权利和义务。

5、本合同的签订地为中华人民共和国年月地点：。

承包人（全称）：
分包人（全称）：
签订日期：年月日。