建筑工程水电安装及消防系统承包合同2篇

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
建筑工程水电安装及消防系统承包合同1本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同中所指的“工程”定义
1.4 合同中所指的“水电安装”定义
1.5 合同中所指的“消防系统”定义
第二条合同范围及工作内容
2.1 乙方承包的范围
2.2 乙方应完成的工作内容
2.3 乙方的工作标准和要求
第三条合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间及条件
第四条工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 乙方应按照甲方要求完成工程进度第五条质量保证
5.1 乙方应保证工程质量
5.2 乙方应承担的质量责任
5.3 质量检验及验收
第六条材料供应
6.1 甲方提供材料的名称、数量及质量6.2 乙方对甲方提供的材料的使用要求第七条安全责任
7.1 乙方应遵守的安全规定
7.2 乙方应承担的安全责任
第八条违约责任
8.1 乙方未按约定完成工作的违约责任8.2 甲方未按约定支付价款的违约责任第九条争议解决
9.1 双方发生争议的方式及解决机构
9.2 争议解决的费用承担
第十条合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
第十一条保密条款
11.1 双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务第十二条合同的生效、终止和延续
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的延续条件
第十三条其他条款
13.1 双方约定的其他事项
第十四条合同的附件
14.1 合同附件的名称及内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××公司，地址：×××地址。

1.2 乙方名称：×××公司，地址：×××地址。

1.3 合同中所指的“工程”：指甲方位于×××地址的建设项目，包括但不限于建筑物的水电安装及消防系统。

1.4 合同中所指的“水电安装”：指按照相关法律法规和行业标准，对建筑物进行水电线路的设计、安装、调试等工作。

1.5 合同中所指的“消防系统”：指按照相关法律法规和行业标准，对建筑物进行消防设施的设计、安装、调试等工作。

第二条合同范围及工作内容
2.1 乙方承包的范围：包括但不限于甲方工程的水电安装及消防系统的设计、施工、调试、验收等工作。

2.2 乙方应完成的工作内容：按照甲方提供的工程设计文件和技术要求，完成水电安装及消防系统的施工，并保证施工质量符合相关法律法规和行业标准。

2.3 乙方的工作标准和要求：乙方应按照甲方提供的工程设计文件和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第三条合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

3.2 支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付时间及比例
由双方在合同附件中约定。

3.3 支付时间及条件：甲方应按照合同附件中的约定，按时支付乙方工程款项。

如甲方延迟支付，应按延迟支付金额的每日千分之一支付违约金。

第四条工期及进度
4.1 工程开工日期：×××年×××月×××日。

4.2 工程竣工日期：×××年×××月×××日。

4.3 乙方应按照甲方要求完成工程进度，如乙方延迟竣工，应按延迟竣工天数的每日工程总价千分之一支付违约金。

第五条质量保证
5.1 乙方应保证工程质量：乙方应对其施工的水电安装及消防系统工程的质量负责，保证工程合格率达到×%。

5.2 乙方应承担的质量责任：自工程竣工验收合格之日起，乙方应对工程进行保修，保修期为×××年。

在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

5.3 质量检验及验收：工程竣工后，乙方应按照相关法律法规和行业标准的要求，组织甲方、监理单位等进行验收。

如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

第六条材料供应
6.1 甲方提供材料的名称、数量及质量：甲方应按照乙方提供的材料清单，提供所需的材料，并保证材料的质量符合相关法律法规和行业标准。

6.2 乙方对甲方提供的材料的使用要求：乙方应按照甲方提供的材料的使用说明和技术要求，合理使用甲方提供的材料，并妥善保管甲方提供的材料。

第七条安全责任
7.1 乙方应遵守的安全规定：乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准，加强施工现场的安全管理。

7.2 乙方应承担的安全责任：乙方应对其施工现场的安全负责，如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第八条违约责任
8.1 乙方未按约定完成工作的违约责任：如乙方未能按照合同约定的工期、质量、进度等要求完成工作，应按照违约程度的严重性，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟竣工天数的每日工程总价千分之一。

8.2 甲方未按约定支付价款的违约责任：如甲方未能按照合同约定的时间、金额支付价款，应按照违约程度的严重性，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的每日千分之一。

第九条争议解决
9.1 双方发生争议的方式及解决机构：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决的费用承担：双方因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十条合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他无法预见的情况导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第十一条保密条款
11.1 双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十二条合同的生效、终止和延续
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

12.2 合同的终止条件：合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，合同即告终止。

12.3 合同的延续条件：合同有效期届满前，如双方同意继续履行合同，应签订书面续约协议。

第十三条其他条款
13.1 双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的附件
14.1 合同附件的名称及内容：附件一：工程设计文件；附件二：材料供应清单；附件三：施工图纸；附件四：验收标准和方法；附件五：其他相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义和范围
1.1 第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。

1.2 第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与到工程的实施、监督、验收等环节。

第二条第三方介入的程序和条件
2.1 甲方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、资质要求、介入时间等。

2.2 乙方应按照甲方的要求，配合第三方的介入工作，提供必要的资料、信息和现场便利。

第三条第三方的主要职责和义务
3.1 第三方应按照甲方的要求，履行其特定的职责，包括但不限于工程质量监督、进度控制、材料验收等。

3.2 第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，保证其介入行为的合法性和合规性。

3.3 第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的法律责任。

第四条第三方与甲乙方的关系
4.1 第三方与甲方：第三方作为甲方的委托人或指定方，应按照甲方的指示和要求履行合同义务。

4.2 第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，但
第三方有权对乙方的工作进行监督和检查。

第五条第三方介入的协调和管理
5.1 甲方应负责第三方介入的协调和管理，确保第三方的工作不影响工程的正常进行。

5.2 乙方应积极配合甲方和第三方的工作，如因乙方原因导致第三方工作受阻，乙方应承担相应的责任。

第六条第三方责任限额
6.1 第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程质量问题、安全事故等所涉及的赔偿金额。

6.2 第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如第三方责任限额超过约定的金额，甲方和乙方可协商增加或减少第三方责任限额。

第七条第三方介入的变更和解除
7.1 第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方的职责和义务，甲方和乙方应签订书面变更协议。

7.2 第三方介入的解除：如因不可抗力或其他无法预见的情况导致第三方介入无法继续进行，甲方和乙方协商一致后可以解除第三方介入。

第八条第三方介入的争议解决
8.1 双方与第三方发生争议的方式及解决机构：双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决的费用承担：双方与第三方因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条合同的生效、终止和延续
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

9.2 合同的终止条件：合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，合同即告终止。

9.3 合同的延续条件：合同有效期届满前，如双方同意继续履行合同，应签订书面续约协议。

第十条其他条款
10.1 双方与第三方约定的其他事项：双方与第三方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计文件
1.1 设计图纸：包括建筑物的水电安装布局图、消防系统设计图等。

1.2 设计说明：详细阐述设计理念、工程要求、材料选择等。

1.3 设计变更记录：如有设计变更，需提供变更记录及相关审批文件。

附件二：材料供应清单
2.1 材料名称：列出所需材料的具体名称。

2.2 材料数量：明确每种材料的数量。

2.3 材料质量标准：指明材料的质量要求，如符合国家标准或行业标准。

附件三：施工图纸
3.1 施工详图：包括水电安装、消防系统的施工细节、工艺流程等。

3.2 施工说明：详细说明施工要求、注意事项、安全规范等。

3.3 施工变更记录：如有施工变更，需提供变更记录及相关审批文件。

附件四：验收标准和方法
4.1 验收标准：列出工程验收的具体标准，如国家法律法规、行业标准等。

4.2 验收方法：详细描述验收的程序、步骤、要求等。

4.3 验收记录：验收过程中的记录表格，用于记录验收结果。

附件五：其他相关文件
5.1 施工许可证：如有需要，提供施工许可证等相关批准文件。

5.2 安全生产许可证：如有需要，提供安全生产许可证等相关文件。

5.3 其他：双方认为需要附加的其他文件。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按约定完成工作：如乙方未能按照合同约定的工期、质量、进度等要求完成工作。

2. 甲方未按约定支付价款：如甲方未能按照合同约定的时间、金额支付价款。

3. 乙方未按约定提供材料：如乙方未能按照合同约定的时间、质量、数量提供材料。

4. 第三方未按约定履行义务：如第三方未能按照甲方的要求，履行其特定的职责。

违约的责任认定标准：
1. 违约金计算：违约金计算方式为：延迟竣工天数的每日工程总价千分之一；延迟支付金额的每日千分之一。

2. 违约责任承担：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

3. 违约行为证明：违约方应提供相关证据证明其未违约，如合同履行过程中的相关记录、报告等。

示例说明：
如乙方未能在合同约定的工期内完成工作，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。

乙方应提供相关证据证明其未能按时完成工作的原因，如不可抗力等。

如甲方未能在合同约定的时间内支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并提供相关证据证明甲方延迟支付的事实。

全文完。

建筑工程水电安装及消防系统承包合同2
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二条工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条承包内容3.1 乙方承包范围3.2 乙方负责项目3.3 乙方不负责项目第四条合同价格4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五条工程进度5.1 工程开工日期5.2 工程竣工日期5.3 工程进度报告第六条质量标准6.1 工程质量要求6.2 质量检验标准
6.3 质量问题处理
第七条安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全防护措施
第八条变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九条违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点
10.3 仲裁费用
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二条保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密条款
第十三条其他约定
13.1 甲方提供的条件
13.2 乙方提供的条件
13.3 双方约定的其他事项
第十四条合同附件
14.1 附件清单
14.2 附件的有效性
14.3 附件的修改权
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1 甲方名称：×××建筑工程有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2 乙方名称：×××水电安装及消防系统工程有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条工程概况
2.1 工程名称：×××商业综合体水电安装及消防系统工程
2.2 工程地点：××省××市××区××路××号
2.3 工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工
2.4 工程预算：工程预算金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额按照实际完成工程量进行调整。

第三条承包内容
3.1 乙方承包范围：本工程的水电安装及消防系统的设计、施工、调试、验收等工作
3.2 乙方负责项目：
（1）负责根据甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工；
（2）负责施工过程中的技术指导和质量控制；
（3）负责工程验收和保修期内的维修工作。

3.3 乙方不负责项目：
（1）甲方提供的施工图纸和工程量清单以外的工程；
（2）工程所需的材料和设备的采购；
（3）工程现场的安全防护和环境保护工作。

第四条合同价格
4.1 合同总价：本工程合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2 支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，分期支付合同价款。

4.3 支付时间表：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的三分之一；
（2）工程进度达到25%时，甲方支付合同总价的三分之一；
（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的三分之一；
（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。

第五条工程进度
5.1 工程开工日期：本工程定于××年××月××日开工。

5.2 工程竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工。

5.3 工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括已完成工程量、工程进度、下一步工作计划等。

第六条质量标准
6.1 工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2 质量检验标准：乙方应按照国家和行业的有关规定进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。

6.3 质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，直至达到甲方要求的标准。

第七条安全生产
7.1 安全生产要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度。

7.2 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

7.3 安全防护措施：乙方应按照甲方要求，在施工现场设置必要的安全防护设施，确保施工现场的安全。

第八条变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1）甲方因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，应提前七个工作日通知乙方；
（2）乙方因不可抗力等原因需要变更合同的，应立即通知甲方。

8.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；
（4）一方严重违反合同约定的。

8.3 变更与解除的程序：
（1）变更或解除合同的，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和范围；
（2）因甲方原因造成合同变更或解除的，甲方应支付乙方因此产生的损失；
（3）因乙方原因造成合同变更或解除的，乙方应支付甲方因此产生的损失。

第九条违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的千分之五；
（2）甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等资料的，乙方有
权拒绝施工，由此造成的损失由甲方承担；
（3）甲方未按约定时间要求完成工程验收的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的一定比例。

9.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的一定比例；
（2）乙方未按约定标准保证工程质量的，应承担返工、维修等费用；
（3）乙方未按约定提供安全防护措施的，应承担由此造成的人身伤害、财产损失等责任。

9.3 违约赔偿方式：
（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；
（2）违约方应支付违约金、赔偿金等费用，具体金额和计算方式按照双方约定执行；
（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用、鉴定费用等。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 仲裁地点：××省××市
10.3 仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。

第十一条合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3 合同终止条件：本合同在工程验收合格后终止。

第十二条保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

12.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。

第十三条其他约定
13.1 甲方提供的条件：包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工现场、施工条件等。

13.2 乙方提供的条件：包括但不限于施工设备、技术人员、施工
方案等。

13.3 双方约定的其他事项：包括但不限于工程保险、税收、环境保护等。

第十四条合同附件
14.1 附件清单：包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范、验收标准等。

14.2 附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

14.3 附件的修改权：合同附件的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第二部分：第三方介入后的修正
第十四条第三方介入
14.1 第三方概念：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的个人或单位。

包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。

14.2 第三方责任：第三方介入本合同约定的工程，应遵守国家相关法律法规，承担相应的责任。

14.3 第三方权利：第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，
包括但不限于获取合同价款、享有合同约定的权益等。

第十五条第三方介入的额外条款及说明
15.1 第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同。

15.2 第三方合同：甲方、乙方与第三方签订的合同，不得与本合同相抵触。

如有冲突，以本合同为准。

15.3 第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的合同约定执行。

15.4 第三方权益保障：甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付合同价款、履行合同义务等。

第十六条第三方与甲乙方的划分说明
16.1 第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。

16.2 第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据与甲方、乙方签订的合同，享有相应的权益。

甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务。

16.3 第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行合同造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任。

甲方和乙方因履行合同造成第三方损
失的，由甲方和乙方承担责任。

第十七条第三方介入后的争议解决
17.1 第三方争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

17.2 第三方仲裁地点：××省××市
17.3 第三方仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。

第十八条第三方介入后的合同变更和解除
18.1 第三方合同变更条件：甲方、乙方与第三方签订的合同，如需变更，应提前七个工作日通知对方，并签订书面变更协议。

18.2 第三方合同解除条件：甲方、乙方与第三方签订的合同，如需解除，应提前三十个工作日通知对方，并签订书面解除协议。

18.3 第三方合同变更和解除的程序：甲方、乙方与第三方签订的合同，变更或解除应按照双方约定的程序进行。

第十九条第三方介入后的违约责任
19.1 第三方违约责任：第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

19.2 甲方、乙方对第三方违约的责任：甲方、乙方应承担第三方违约带来的损失，但甲方、乙方有权向第三方追偿。

第二十条第三方介入后的保密条款
20.1 第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

20.2 第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

20.3 第三方违约保密条款：第三方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此产生的损失。

第二十一条第三方介入后的其他约定
21.1 第三方提供的条件：包括但不限于技术支持、设备、材料等。

21.2 甲方、乙方对第三方的义务：甲方、乙方应按照合同约定，履行对第三方的义务。

21.3 双方约定的其他事项：包括但不限于工程保险、税收、环境保护等。

第二十二条附件的修改权
22.1 第三方附件修改权：第三方根据实际情况，有权对本合同附件进行修改。

修改后的附件，应经甲方、乙方同意后生效。

22.2 甲方、乙方对附件修改的同意：甲方、乙方应在接到第三方。