最新房屋租赁协议书范文的重要性

最新房屋租赁协议书范文的重要性
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租该房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋情况
1.1 房屋位置：_____________________
1.2 房屋面积：_____________________
1.3 房屋结构：_____________________
1.4 房屋用途：_____________________
1.5 房屋现状：_____________________
1.6 房屋附属设施及设备：_____________________
1.7 房屋权属证明文件：_____________________
1.8 房屋交付时间：_____________________
1.9 房屋交付条件：_____________________
1.10 房屋交付标准：_____________________
1.11 房屋交付时的附属设施及设备状况：_____________________ 1.12 房屋交付时的水、电、气等费用结算：_____________________ 1.13 房屋交付时的其他相关事项：_____________________
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2 租金支付方式为：__________。

3.3 租金支付时间为：__________。

3.4 租金支付地点为：__________。

3.5 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的
__________%作为违约金。

第四条押金
4.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）
__________元整（￥__________元）。

4.2 押金用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好无损，以及乙方履
行本协议项下义务的保证。

4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无
息退还押金。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房
屋结构和用途。

5.2 乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法
权益。

5.4 乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，未经甲
方书面同意，不得改变房屋的租赁用途。

第六条房屋修缮
6.1 甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，并负责房屋的定
期检查和必要的修缮。

6.2 乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲
方进行维修。

6.3 因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施设备的损坏，乙方应负
责修复或赔偿。

第七条违约责任
7.1 甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

7.2 乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

7.3 双方违反本协议其他约定的，应根据违约情况，向对方支付相应的违约金或赔偿损失。

第八条协议的变更、解除和终止
8.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2 一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

8.3 租赁期限届满，本协议自动终止。

8.4 双方约定的其他终止条件：__________。

第九条争议解决
9.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十条其他约定
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：____年____月____日。