建筑工程承包合同书范本常用版6篇

建筑工程承包合同书范本常用版6篇
篇1
甲方（发包方）：__________________________
乙方（承包方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：__________________________
4. 工程规模：__________________________
二、承包范围及方式
1. 承包范围：本工程建筑范围内的施工任务。

具体包括但不限于土建、安装等。

2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工完成。

三、合同工期
1. 开工日期：_______年_______月_______日。

2. 竣工日期：_______年_______月_______日。

3. 合同工期如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量验收标准、设计文件及施工组织设计要求进行施工。

2. 工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。

若因乙方原因达不到质量标准，乙方应承担返工及整改责任。

3. 竣工验收时，若因设计或甲方原因造成的工程缺陷，经甲方和监理公司确认后，所需整改费用由甲方承担。

因乙方原因造成的工程缺陷，应由乙方承担整改费用。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币______元整（大写______元整）。

此价款已包括为完成本工程所需的人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。

2. 合同款项支付如下：开工前预付总价款的百分之______，工程竣工验收合格后支付剩余的款项。

具体支付时间、金额按双方约定执行。

六、工程变更及调整
1. 甲方如需变更工程设计或增减工程量，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。

变更工程量在总工程量±______%（含）以内的，双方无需签订补充协议；超过此范围的，应签订补充协议并调整合同价款。

2. 因设计变更或工程量增减导致工期变化的，双方应重新确定工期。

如因甲方原因导致的工期延误，应由甲方承担相应责任。

篇2
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容：土建、水电安装等（具体工程内容需详细说明）
4. 工程规模：建筑面积____________平方米。

二、工程承包范围及方式
1. 承包范围：乙方负责施工的全部工程内容。

包括土建、水电安装等。

2. 承包方式：采用包工包料的方式，乙方负责采购材料并施工。

三、合同工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 如遇下列情况之一，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更或工程量增加；甲方原因导致的工期延误等。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后XX日内组织验收，验收合格后方可交付使用。

3. 本工程质量应达到国家质量评定标准。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价款：人民币________元（大写：
_________________________元整）。

具体金额根据工程实际结算确定。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

工程竣工验收合格后支付至合同价款的XX%，剩余款项作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

六、甲方责任及义务
1. 甲方负责提供施工图纸、设计文件及相关技术资料。

2. 甲方负责办理工程建设的合法手续。

3. 甲方负责施工现场的协调和管理。

4. 甲方应按合同约定支付工程款。

七、乙方责任及义务
1. 乙方应按合同约定组织施工，确保工程质量及工期。

2. 乙方应遵守相关法律法规，采取安全措施，确保施工现场安全。

3. 乙方应承担工程的保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为一年。

4. 乙方应向甲方提供完整的施工资料及竣工验收资料。

八、违约责任
1. 若因甲方原因造成工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方由此造成的损失。

若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付款项的XX%支付违约金。

2. 若因乙方原因造成工程质量不达标或工期延误，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方由此造成的损失。

若工程质量不合格且未能按照甲方要求整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

篇3
甲方（发包方）：__________________________
乙方（承包方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的建筑工程事项，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：__________________________
4. 工程规模：__________________________
二、承包方式及承包范围
本工程采用总承包方式，乙方负责工程设计、材料采购、施工等全过程服务。

承包范围包括但不限于以下内容：
1. 建筑设计及优化；
2. 建筑材料采购与运输；
3. 工程施工及施工管理；
4. 工程竣工验收及保修。

三、合同工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 工期延误时，双方应及时沟通并书面确认延期原因及期限。

四、合同价款及支付方式
1. 工程总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

该价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。

2. 支付方式：分期支付。

合同签订后支付预付款______%；工程
进度过半支付______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款
______%。

剩余______%作为质保金，工程保修期满后支付。

具体支付
节点以双方签订的补充协议为准。

五、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关建筑工程质量标准和规范进行施工，
保证工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

验收合格后，双方签署工程验收合格证书。

3. 若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

六、工程保修
工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。

保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量问题进行无偿维修。

保修期满后，乙方提供有偿维护服务。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付应付未付款项及利息。

若逾期付款超过约定时间，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按合同约定履行义务，导致工程质量不合格或工期延误等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

违约金数额根据违约情况确定。

若违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

若乙方在合理期限内未能完成工程修复或未达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

具体违约责任承担方式以双方签订的补充协议为准。

篇4
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方
进行建筑工程承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：____________________
4. 工程规模：____________________
二、承包范围及方式
1. 承包范围：乙方负责施工的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2. 承包方式：采用包工包料方式，乙方负责提供施工所需的材料
并施工完成。

三、工程期限
1. 开工日期：自本合同签订之日起计算。

2. 竣工日期：自开工日期起______天内完成。

四、工程质量及验收标准
1. 工程质量标准：符合国家相关工程质量验收标准。

2. 验收标准：按照国家和地方现行有关施工规范、验收标准以及施工图纸要求进行验收。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

此价格为固定总价，包含工程全部内容。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为：基础工程完成______%，主体工程完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格后支付剩余款项。

六、甲方责任与义务
1. 甲方负责提供施工所需的水电资源。

2. 甲方负责办理相关施工手续。

3. 甲方负责提供施工场地及临时设施。

七、乙方责任与义务
1. 乙方需按照施工图纸及甲方要求进行施工。

2. 乙方需确保工程质量，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。

3. 乙方需确保工期，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

4. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款利息。

2. 若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

3. 若乙方工期延误，每延误一天，应向甲方支付违约金______元。

九、保修条款
1. 保修范围：工程交付使用后，乙方应对工程承担保修责任。

2. 保修期限：保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

3. 保修内容：因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应无偿修复。

十、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
地址：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
篇5
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺
利进行，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、工程概况
1. 工程名称：__________建筑工程项目
2. 工程地点：__________
3. 工程内容：__________（具体工程内容请详细列举）
4. 工程规模：__________（建筑面积、层数、结构类型等）
二、工程承包方式
本工程采用总承包方式，由乙方负责设计、采购、施工、验收等
工作。

三、工程期限
1. 工程开工日期：本工程定于________年____月____日开工。

2. 工程竣工日期：本工程定于________年____月____日竣工。

四、合同价格与支付方式
1. 工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：甲方应按工程进度支付乙方工程款，具体支付细节和比例按双方商定的《支付条款协议》执行。

五、工程质量与验收
1. 乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准，并达到甲方要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料和验收文件。

3. 甲方应在收到验收通知后的合理期限内组织验收，并签署验收合格证书。

六、工程变更与调整
1. 若工程需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、价格及工期等条款。

2. 若因变更导致工程总造价增加，甲方应根据实际情况支付相应
费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期可相
应顺延。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方
损失。

3. 若因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方应协商解决。

八、安全施工与健康环保
1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 乙方应采取有效措施，防止施工对环境造成污染。

3. 若因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

九、保修与维护
1. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限和范围按国家相关规定执行。

2. 在保修期内，若因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

十、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十四、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守。

未经双方协商一致，不得随意变更或解除合同。

若需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

十五、附则本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术协议等文件，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期结束后自动失效。

甲方（发包方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）联系电话：乙方（承包方）：（盖章）法定代表人（或授
权代表）：（签字）联系电话：签订日期：年月日建筑工程承包合同书范本常用版至此结束。

篇6
甲方：______
乙方：______
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况
工程名称：______
工程地点：______
工程内容：______
工程承包范围：______
二、工程合同价款及结算
1. 工程合同价款：合同总价款为人民币______元，大写：______元（含各类税费）。

2. 结算方式：
（1）合同生效后，甲方按下表规定向乙方支付工程款，尾款______%待工程骏工验收合格后______天内付清。

（2）工程合同价款采用固定价格加%%%%变更签证方式确定。

三、工期
1. 开工日期：______年______月______日。

2. 竣工日期：______年______月______日。

3. 如发生人力不可抗拒的因素（如自然灾害等）而影响工期，经甲方代表确认，工期相应顺延。

4. 因乙方责任未按期开工或人工及材料不能保证施工进度的，工期不得顺延。

5. 因甲方原因不能按原施工计划进行施工的，工期应按甲方的调节，乙方应予合作，否则工期不得顺延。

四、材料设备供应
1. 进场材料或设备需具有出厂检验单或合格证书，并按国家现行标准，规定抽样检验合格后方可用于本工程，否则，乙方应承担材料
或设备不符合国家标准，规范而引起的一切经济损失。

2. 乙方按照合同约定提供的材料，设备应按时运抵现场，否则应支付与当庭材料，设备等价的违约金。

五、双方责任
1. 甲方责任
（1）除根据本合同向承包人支付各项款项外，还应按合同条款的约定，向承包人提供完成其施工所需的协作条件。

（2）代表监理工程师应在施工期间在施工现场进行合同规定的监理工作，并如实签证。

2. 乙方责任
（1）按本合同及补充合同的约定，完成全部施工任务，并按合同规定的时间如期完工并交付使用。

（2）已完工程未达到质量标准的部分，乙方应按监理工程师（甲方代表）的要求，负责无偿返工和修补，返工和修补后仍达不到合同约定的质量标准或国家质量验收规范合格标准的，由乙方承担违约责任。

（3）分包工程因乙方原因出现质量问题的，乙方应自费修复，并赔偿甲方因此造成的各种经济损失。

（4）乙方必须严格按照甲方现场所发出的《施工指令》组织施工，确保各分部，分项工程达到合同规定的质量标准。

（5）乙方应严格遵守施工现场的各项管理制度，不得野蛮施工。

否则，造成的一切后果均由乙方负责。

（6）乙方在施工过程中，应注意妥善保护施工现场及周围环境，避免环境污染，并处理好因施工带来的交通堵塞和噪音等社会扰民问题。

六、质量标准与验收
1. 工程质量标准：合格，按国家现行施工质量验收规范执行。

2. 乙方在交工前进行工程质量自检，自检合格后报甲方代表（或监理工程师）验收，竣工验收前，乙方应提前五天通知甲方验收。

甲方应自接到验收通知日起______日内组织验收，并办理验收移交手续。

3. 甲方在接到乙方验收通知并由于非乙方原因不能按时验收时，应书面通知乙方并说明理由。

自乙方送交验收通知的第______日起，工程保管责任及风险由甲方负担，但验收合格后，仍由乙方负责工程保修。

4. 乙方应保证乙方交工之日施工场地清洁，不留弃物。

5. 竣工验收以后，乙方应无偿保修______个月。

七、争议
本合同的执行过程中发生任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，或向当地人民法院起诉。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，办理工程结算和工程拨款用______份。

甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（签字）：______
法定代表人（签字）：______
______年______月______日
______年______月______日。