店铺商铺出租协议书格式8篇

店铺商铺出租协议书格式8篇
篇1
本协议由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
鉴于甲方拥有某店铺商铺的合法出租权，乙方有意承租该商铺用
于经营之目的，为明确双方的权利与义务，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权益关系，确保双方权
益得到合法保护。

双方遵循诚信原则，共同遵守本协议各项条款。

二、商铺描述及出租期限
1. 商铺地址：___________________________________________
商铺面积：______________________平方米。

2. 出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币________元/月。

2. 支付方式：每______个月支付一次，于每______月的______日前支付下一______月的租金。

3. 押金：签订本协议时，乙方需向甲方支付人民币________元作为押金。

协议终止时，在乙方无违约情况下，押金全额退还。

四、商铺使用及维护
1. 乙方承诺合法使用商铺，不从事违法活动。

2. 乙方负责商铺的日常维护，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3. 乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方书面同意，并确保不影响商铺结构安全。

五、甲方责任与义务
1. 甲方保证出租的商铺具备基本使用条件，如水电供应等。

2. 甲方负责商铺的主体结构安全及外墙的维护。

3. 甲方有权监督乙方合法使用商铺，对乙方违反协议的行为进行制止。

六、乙方责任与义务
1. 乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自转租或转借他人使用。

2. 乙方应按时支付租金及水、电等公共事业费用。

3. 乙方在协议终止时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、协议终止与续租
1. 协议期满前三个月，双方应就续租事宜进行协商。

2. 协议期满时，乙方如无违约行为，享有优先续租权。

3. 协议终止时，乙方应将商铺清空并返还甲方，同时办理相关手续。

八、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议并要求
乙方承担违约责任。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
以上协议内容完整、格式规范、美观清晰，双方在充分理解并认
可协议内容的基础上签订本协议，共同遵守执行。

（以下无正文）
--- END OF STORE RENTAL AGREEMENT ---
（注：本协议书为样本格式，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善）
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前3个月进行协商，并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

3. 租金支付方式：____________________。

4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准
为______%。

五、租赁物的交付与返还
1. 租赁物交付时，甲乙双方应对租赁物进行验收，并签署验收文件。

2. 租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并负贵清理租赁物内的物品。

六、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁物内的装修、装饰需事先征得甲方同意，不得擅自
改动租赁物的结构。

七、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方按照本协议约定使用租赁物；
（3）负责租赁物的产权纠纷处理。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照本协议约定使用租赁物；
（2）按时支付租金；
（3）负责租赁物内的保洁工作。

八、协议的变更和解除
1. 双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

变更或解除本协议
应采用书面形式。

2. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议。

九、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金和赔偿金的计算方式及支付方式详见本协议附件。

十、争议解决方式
因履行本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是合法的店铺商铺所有权人，乙方有意租赁甲方的商铺从事经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下店铺商铺出租协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方使用，具体地址为：
________________。

乙方承租该商铺用于经营__________业务。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租期结束后，除非双方另有协议续约，否则乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应于每月的___日前支付次月的租金给甲方。

3. 乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例支付违约金。

四、商铺的交付与返还
1. 甲方应于本协议签订后___日内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。

乙方不得擅自拆除、损坏商铺内的设施。

五、使用与维护
1. 乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护修理。

如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

（3）甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理营业执照等相关手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合法经营，办理相关证照，并承担经营过程中产生的费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方擅自转租商铺、逾期支付租金或其他严重违约行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 甲乙双方可协商一致变更或解除本协议。

2. 协议的变更或解除应当书面进行，并作为本协议的组成部分。

九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________ 日期：________________ 日期：________________
篇4
本协议由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，甲方愿意将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的条款和条件。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议如下：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________________的店铺商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附录。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，本协议自动终止，乙方应按时归还租赁物业。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______人民币。

3.2 租金支付方式：________。

3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之
______的滞纳金。

四、用途及经营限制
4.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业经营活动。

4.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行装修。

4.3 乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。

五、物业管理及费用
5.1 乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等费用。

5.2 甲方有权对租赁物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

六、保证金
6.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付______人民币作为租赁保证金。

6.2 租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还租赁保证金。

6.3 如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任
7.1 如乙方未按照本协议约定支付租金或承担相关费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

7.2 如乙方擅自改变租赁物业用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

7.3 其他违约责任按照相关法律规定处理。

八、协议的变更与解除
8.1 本协议的变更与解除需经双方书面同意。

8.2 在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物业无法继续出租，双方可协商解除本协议。

九、其他约定事项
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3 因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇5
本协议由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议基本情况
本协议涉及店铺商铺的基本信息如下：
商铺地址：______________________
商铺面积：______________________
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租金总额及相关支付方式详见本协议条款。

装修与改造情况需经双方书面确认并签订附加协议。

甲乙双方对租赁用途达成明确共识，仅限于乙方从事商业经营活动。

乙方不得擅
自改变商铺用途或进行违法活动。

乙方应遵守国家法律法规和当地相
关政策规定。

二、租金及支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：
租金总额：人民币______元（大写：______）。

租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：______）。

租金支付时间：每季度的前十日内支付下一季度租金。

乙方应按时支付租金，
逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

违约金的具体数额和计算方
式将在下文详细阐述。

此外，乙方还需承担水电费、物业管理费等费用。

具体费用标准和支付方式由双方另行约定。

甲方应提供合法有效
的税务发票或收据作为收款凭证。

三、商铺的交付与验收
甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

交付时商铺应符
合租赁用途要求的状况，不得存在重大安全隐患。

乙方在交付后应尽
快完成验收工作，如有不符合租赁要求的状况，应及时通知甲方进行
整改。

验收完成后，双方应签署书面验收确认书。

乙方验收期间发现
的潜在问题不影响租金的支付时间节点和金额。

甲方逾期交付商铺的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。

违约金的计算方式将在下文详细
阐述。

若因不可抗力因素导致无法按时交付的，双方应协商解决。

四、商铺的使用与维护管理
乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏商铺设施。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

租赁期内，商铺的日常维护管理由乙方负责，费用自理。

甲方应保证商铺的产权清晰，无争议纠纷。

如因甲方原因导致产权问题影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任并赔偿损失。

双方应共同遵守当地政府的有关法规和政策，配合完成相关手续和管理工作。

若遇政府规划调整或重大政策变化等情况导致合同无法继续履行的，双方可协商解决或变更合同条款。

若协商无果的，双方均有权解除合同并不承担违约责任。

五、合同的变更与解除
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）。

三、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第____日。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、商铺的交付与返还
1. 甲方应于乙方付清首期租金后的____日内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并负有维修商铺的义务。

因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

3. 乙方应按照约定的用途使用商铺，按时支付租金，并承担因使用不当导致商铺损坏的修复费用。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下
协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，规范双方
行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况
甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用。

商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本协议附件。

三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁
期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。

五、商铺使用及管理
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的
结构、设施及布局。

2. 乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护、修缮及保养工作。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等事宜。

如需转租、转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得在商铺
内进行违法活动。

六、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3. 在本协议终止且乙方履行完毕约定义务后，甲方应退还乙方缴纳的保证金（不含扣除的违约金）。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除相应保证金作为违约金。

3. 如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2. 本协议在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致终止本协议。

九、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
篇8
本协议由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的店铺商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于______________________的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附录。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
______________________）。

2. 租金支付方式：______________________（如：每季/半年支付一次等）。

3. 租金支付时间：乙方应在每期的第一个工作日支付当期租金。

四、用途及规定
1. 乙方承诺将租赁物仅用于__________（例如：零售、餐饮等）经营。

2. 乙方不得在租赁物内从事违法活动，且不得影响周围环境和邻居。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照本协议收取租金，并有权在乙方不履行义务时，
依照法定程序终止本协议。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应对租赁物进行必要的维修和
保养。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按时支付租金。

4. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得擅自
改变租赁物的结构和用途。

六、保证金
1. 乙方应在签订本协议时支付甲方保证金________元人民币（大写：______________________）。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议义务，如乙方在租赁期内无违
约行为，甲方应在租赁期结束后退还保证金。

七、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及
赔偿损失。

八、续约与终止
1. 租赁期满，若双方同意，可续约。

2. 任何一方均可在租赁期届满前提前____日通知对方终止本协议。

九、争议解决
本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 双方应对本协议的所有内容保密，不得向第三方泄露。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：
______________________
法定代表人（签字）：______________________ 法定代表人（签字）：______________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。