房屋定金合同范文7篇

房屋定金合同范文7篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成初步意向，为保护双方权益，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属情况：甲方已依法取得该房屋的所有权，有权进行出售。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付时间：乙方需在签订本合同后______日内将定金支付
至甲方指定账户。

3. 若乙方履行了本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权没收定金。

4. 如甲方因违约导致不能履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

三、甲、乙双方的义务
1. 甲方义务：
（1）甲方应如实告知房屋权属状况、房屋状况及其附属设施情况。

（2）甲方应在收到定金后______日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

（3）甲方应保证房屋权属无争议，不存在限制交易的情形。

2. 乙方义务：
（1）乙方应按时支付定金。

（2）乙方应在支付定金后______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

（3）乙方应按时履行房屋买卖合同的各项义务。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致不能履行房屋买卖合同，
需向乙方双倍返还定金。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，导致不能履行房屋买卖合同，
甲方有权没收定金。

3. 在合同履行过程中，除不可抗力因素外，任何一方未征得对方
同意，不得擅自变更或解除合同。

若擅自变更或解除合同，需向对方
支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，
补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方拟出售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房产地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：_________________________平方米。

4. 其他房屋详细信息：_____________________________________。

二、定金条款
1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2. 定金支付方式为_____________________（如现金、银行转账等）。

3. 定金用于担保乙方购买该房产的意向，并作为甲方拒绝其他相同购房意向者的依据。

4. 若乙方在约定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

三、双方义务
1. 甲方义务：
（1）确保所售房产的合法性和真实性，确保无任何形式的法律纠纷和产权争议。

（2）在收到定金后，不得将房产出售给除乙方以外的其他意向者。

（3）为乙方提供必要的房产证明文件和相关资料。

2. 乙方义务：
（1）按照约定时间支付定金。

（2）在签订定金合同后，不得随意解除购买意向。

（3）在签订正式房屋买卖合同前，配合甲方办理相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，需返还乙方支付的定金，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同规定，甲方有权没收定金，并有权选择将房产出售给其他意向者。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5. 本合同所涉及的所有附件、证明和资料均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋交易事宜达成初步意向，为明确双方权益，
保障交易顺利进行，经友好协商，特签订以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）
____________________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等具体类型及户型描述等详细情况
____________________。

3. 房屋面积：具体面积数据及相关结构情况（包括各个房间的面积）。

乙方应自行核实房屋面积是否符合甲方所提供的信息。

如存在差异，双方应协商解决。

二、定金条款
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

此定金作为双方交易的一部分，用以保证乙方对房屋的购买意向和诚信。

2. 定金的支付方式：在签订本合同之日起____日内将定金支付至
甲方指定账户。

定金支付成功后，甲乙双方确认定金收到情况，本合
同正式生效。

若乙方未能按期支付定金，视为违约，甲方有权解除本
合同并另行处理房屋。

3. 定金退还规则：若甲乙双方因故解除房屋买卖合同，甲方应在
合同解除后____日内退还乙方已支付的定金（除扣除因乙方违约导致的违约金外）。

若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需双倍返还定金；若因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还。

三、房屋交易条款
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

此价格包括房屋本身及附属设施等。

2. 交易税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的交易
税费。

具体税费金额及承担方式由双方另行协商确定。

3. 产权过户：甲方应在合同签订后____日内办理产权过户手续，
确保房屋产权归属乙方所有。

如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方
承担违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除
本合同并扣除定金作为违约金。

若甲方违约导致合同无法履行，应双
倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

2. 双方应共同遵守本合同各项条款，如因一方原因导致合同无法
履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任和损失赔偿。

五、其他条款
1. 甲乙双方在此合同中达成的各项约定，应严格遵守。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 如因执行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商
不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除
本合同的变更与解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

任何一方不得单方面变更或解除本合同。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：____________________ 日期：____年__月__日篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋权属：____________________（商品房/二手房）
4. 其他相关情况：____________________（如房屋设施、装修情况等）
二、定金数额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：
____________________元整）。

2. 定金支付方式：签订本合同时，乙方一次性支付定金给甲方。

3. 定金支付时间：______年______月______日。

三、房屋买卖相关约定
1. 甲乙双方同意在本定金合同签订后______日内签订正式的房屋
买卖合同。

2. 正式房屋买卖合同条款以本定金合同为基础，并由甲乙双方协
商一致后确定。

3. 甲乙双方应按照诚实守信的原则履行房屋买卖义务，确保交易
顺利进行。

四、定金退还及违约责任
1. 若甲乙双方在本定金合同约定的时间内签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2. 若甲方在收取定金后违反约定，导致无法与乙方签订正式的房
屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

3. 若乙方在支付定金后违反约定，导致不与甲方签订正式的房屋
买卖合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法签订正式的房屋买卖合同，甲乙双方均不承担违约责任，定金退还对方。

五、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应妥善保管本合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：____________ 乙方（买方）签字：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就乙方向甲方购买位于____________________（详细地址）的房屋一事，经友好协商，达成如下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，有权出售该房屋。

二、定金条款
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：
____________________元整）。

2. 定金支付时间：乙方在签订本合同之日起______日内支付定金。

3. 定金用途：此定金作为乙方购买该房屋的诚意表示，以及约束甲乙双方在本合同约定的时间内签订正式的房屋买卖合同。

4. 如果乙方决定不购买该房屋，或者违反本合同的约定，甲方有权不予退还定金。

如果甲方违反本合同的约定，需向乙方双倍返还定金。

三、交易条款
1. 房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 交易方式：甲乙双方同意在本合同签订后的______日内，签订正式的房屋买卖合同。

3. 付款方式：双方按照正式房屋买卖合同中的约定进行付款。

4. 房屋交付：甲方在房屋买卖合同签订后，按照约定时间交付房屋给乙方。

四、违约责任
1. 若乙方支付定金后，决定不购买该房屋，或者违反本合同的约定，则甲方有权不予退还定金。

2. 若甲方在收到定金后，违反本合同的约定，不履行房屋买卖义务，则需向乙方双倍返还定金。

3. 若甲乙双方均有过错，应在考虑双方实际损失的情况下，互相协商解决方案。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖
1. 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民
共和国的法律。

2. 若因本合同产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：_______年____月____日
乙方（买方）签字：____________________ 日期：_______年____月____日
篇6
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋交易事宜达成初步意向，为明确双方权益，
保障交易顺利进行，经友好协商，特签订以下定金合同：
一、房屋基本情况
甲方拥有位于____________的房产，房屋建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰，无争议。

二、交易定金
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为双方就上述房产交易的诚意金。

2. 定金支付时间：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支
付至甲方指定账户。

3. 定金支付方式：以银行转账方式支付，乙方需在转账时备注本
合同编号及交易房产信息。

三、交易条款
1. 甲乙双方同意，在定金支付后______日内，签订正式的房屋买
卖合同。

2. 房屋买卖交易的成交价格、付款方式、交付时间等具体事宜，
在正式合同中约定。

3. 甲方承诺，在签订正式合同前，不得与第三方就同一房产进行
交易洽谈。

4. 乙方承诺，在支付定金后，不得擅自撤销购买意向。

四、定金退还与扣除
1. 若甲乙双方按照本合同约定签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分，自动转入房款中。

2. 若乙方未按本合同约定签订正式合同，则视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致不能签订正式合同，甲方应双倍返还定金。

4. 若甲乙双方均同意解除本合同，甲方应在合同解除后______日内退还定金。

五、争议解决
1. 本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________
篇7
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下定金合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件《房屋权属证书及详细信息》。

第二条定金金额及支付方式
1. 乙方需向甲方支付定金人民币________元整（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定
的银行账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条定金用途及退还规则
1. 定金用于确保乙方在购房过程中的诚意及担保本合同履行的诚意。

2. 若甲、乙双方在本合同签订后______日内未签订正式房屋买卖
合同，则甲方应无条件退还定金给乙方。

3. 若乙方在约定时间内不与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为
乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

4. 若因甲方原因导致不能签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

第四条房屋买卖相关内容约定
1. 甲、乙双方应在支付定金后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等详见正式房屋买卖合同。

3. 本合同仅作为定金的约定，不涉及房屋具体买卖事宜。

第五条违约责任
1. 若甲、乙双方未按照本合同约定执行，均应承担违约责任。

2. 若因违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

第六条争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日
（以下无正文）。