工厂出租合同模板5篇

工厂出租合同模板5篇
篇1
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
鉴于甲方拥有位于_______________的工厂，现同意将该工厂出租给乙方使用。

乙方愿意承租该工厂进行生产经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围包括__________（详见附件一）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

租金支付方式：________。

3.2 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还
4.1 租赁物交付时，甲方应确保租赁物的结构完整、功能正常，并符合乙方的使用需求。

乙方应在交付时对租赁物进行验收，如有异议应当在____日内书面提出。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的结构完整、功能正常。

五、双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应确保租赁物的适租性；
（3）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的问题。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的结构完整和功能正常。

六、合同的变更与解除
6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应当采用书面形式。

6.2 乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任
7.1 双方应本着诚实信用的原则履行合同。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承
担违约责任。

八、不可抗力
8.1 如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻，双方应协商
解决。

九、争议解决
9.1 如双方就本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________
日期：____年____月____日
篇2
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并合法拥有出租工厂的权利，乙方有意租赁该工厂从事生产经营活动，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所拥有的工厂（以下简称租赁物）出租给乙方，详细地址位于____________。

租赁物的具体范围包括但不限于建筑物、设备、设施和配套服务设施等。

1.2 乙方租赁该工厂用于__________（具体用途）。

乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法、违规活动。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为______（如：季度支付、年度支付等）。

3.2 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的
____%。

第四条租赁物的维修与保养
4.1 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

因乙方原因导致的租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2 如因不可抗力因素导致租赁物损坏或损失，乙方应及时通知
甲方，双方协商解决。

第五条安全保障义务
5.1 甲乙双方应共同保障租赁物的安全，防止发生火灾、盗窃等
事故。

乙方应制定安全管理制度，确保安全生产。

5.2 乙方在租赁期间发现任何安全隐患，应及时通知甲方并采取
有效措施防止事故发生。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

6.2 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，且逾期超过____日；
（3）乙方在租赁期内从事违法、违规活动；
（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

篇3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，工厂位于
__________________，具体面积、结构、设施等详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付金额为______元。

3. 乙方应在每次租金支付周期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、安全及环保要求
1. 乙方在租赁期间应遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

2. 乙方应遵守国家环保法律法规，确保租赁物使用过程中的环保要求。

3. 甲方有权对乙方的安全生产和环保情况进行检查，如发现乙方存在违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3. 如甲方存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同解除与终止
1. 合同解除：双方协商一致，可以解除合同；或者存在法律规定或合同约定的情况下，当事人有权解除合同。

2. 合同终止：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

八、争议解决
因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________ 乙方（签字盖章）：
__________________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
（以下为本合同附件）
附件：工厂详细情况介绍（包括面积、结构、设施等）及相关照片。

工厂出租合同注意事项：
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是位于____（地点）的工厂（或仓库）的合法所有者，乙方有意租赁甲方的工厂用于生产（或其他约定用途），双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____（详细地址）的工厂（或仓库）出租给乙方使用。

工厂的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。

每期租金为____元人民币，付款时间为每期开始前的____天内。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、用途及限制
1. 乙方承诺，租赁工厂仅用于生产（或其他约定用途）。

2. 乙方不得将工厂用于非法用途，不得在工厂内存放危险物品。

3. 乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在工厂内进行任何违法活动。

五、维修及保养
1. 乙方应负责保持工厂的清洁和卫生，并承担日常维护费用。

2. 如因乙方原因造成工厂设备损坏，乙方应承担修理或更换的费用。

3. 甲方负责工厂的主体结构维修，但由乙方造成的损坏除外。

六、合同终止
1. 在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾空工厂。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，但未办理续租手续，甲方有权在租赁期满时终止本合同。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变工厂的用途或进行违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过错导致工厂设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，工厂位于
__________________，具体面积、布局及附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的比例作为滞纳金。

四、用途及经营规定
1. 乙方承诺租赁该工厂用于__________________的生产经营活动。

2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变工厂的结构、外观及用途，如需装修、改建，须事先征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内不得以任何形式将工厂转租或分租给他人。

五、双方责任与义务
1. 甲方有义务保证出租的工厂权属清楚，无争议。

2. 甲方应确保在租赁期内工厂的水电、消防等设施正常运行。

如有损坏，甲方应及时修复。

3. 乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的工厂设施损坏的修复费用。

4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5. 租赁期内发生的消防安全、环境污染等责任由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将工厂及其设施恢复原状并交还甲方。

如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复费用。

七、违约责任
1. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租或分租工厂，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守政府相关规定，并就相关补偿事项协商处理。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
附件：工厂详细布局及附属设施清单、租金支付表等（具体内容根据实际填写）。