房屋修建承包合同书6篇

房屋修建承包合同书6篇
篇1
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修建工程达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________房屋修建工程
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等（详见工程附件）。

二、工程期限
本工程自签订合同之日起至竣工之日止，工期为____个月。

如遇下列情况，工期可顺延：
1. 遭遇不可抗力因素。

2. 甲方未能及时提供材料或设计变更等原因影响工程进度。

3. 在施工中因停电、停水达____小时以上。

三、工程造价及付款方式
1. 本工程总造价为人民币____元（大写：____元整）。

具体价格详见附件《工程报价单》。

2. 甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

3. 工程进度达到____%时，甲方支付工程总造价的____%。

4. 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

5. 工程质量保证金为总造价的____%，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照设计图及说明进行施工，严格执行施工规范、技术标准、操作程序及验收规范。

2. 工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范进行。

3. 乙方在工程竣工后，应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工验收资料。

甲方应在接到通知后的____日内组织验收。

4. 如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责无偿修理并承担相应损失。

五、工程安全
1. 乙方应严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2. 若因乙方原因导致的安全生产事故，由乙方承担全部责任和损失。

3. 如因甲方提供的设计图纸存在问题导致的安全事故，甲方承担相应责任。

六、工程保修
本工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。

保修期内，如发生质量问题，乙方负责免费维修。

因甲方使用不当或自然灾害等非乙方原因造成的问题除外。

七、违约责任
1. 甲方未能按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

2. 乙方未能按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

3. 因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方一事，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________房屋修建工程。

2. 工程地点：_____________________________________________。

3. 承包范围：本工程包括但不限于房屋主体结构、室内外装修等工程内容。

具体以双方确认的施工图纸为准。

二、合同工期
1. 工程开工日期：____年____月____日。

2. 工程竣工日期：____年____月____日。

如有特殊情况，双方友好协商解决。

三、合同造价与支付方式
1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

此造价为包工包料价，包括但不限于人工费、材料费等一切费用。

2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程完工并验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量与验收
1. 乙方应按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、工程安全与健康保障
1. 乙方应严格遵守国家安全生产法规，加强施工现场安全管理，采取必要的安全防护措施。

2. 乙方应对施工人员进行安全教育，防止人员伤亡及财产损失。

3. 若因乙方管理不善造成安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任与解决方式
1. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2. 若因乙方原因未按合同约定工期完成施工，乙方应按日向甲方支付工程延期违约金。

若逾期超过约定时间，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若因违约发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________房屋修建工程。

2. 工程地点：________________。

3. 承包范围：包括房屋的基础、主体结构、屋面、外墙、内装修等全部修建工作。

二、合同工期
1. 承包工期：自本合同签订之日起____天完成。

2. 若因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，乙方有权提出合理的顺延申请。

三、工程质量和验收标准
1. 乙方必须按照甲方的设计要求及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

四、工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

2. 支付方式：合同签订后，甲方预付工程款的____%作为预付款；工程完工并验收合格后，支付剩余款项。

五、材料供应及设备管理
1. 甲方负责提供施工所需的主要材料，并确保按时供应。

2. 乙方负责施工现场的设备管理和维护，确保施工顺利进行。

六、安全生产和文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确
保施工安全。

2. 乙方应维护施工现场的整洁，做到文明施工。

七、违约责任
1. 若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程，乙方应承担违
约责任，并支付相应的违约金。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任。

3. 若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违
约责任。

八、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。

4. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（可根据具体情况添加）
1. 乙方在施工过程中应注意保护甲方提供的材料，如因乙方原因
造成材料损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。

3. 乙方应确保施工现场的安全设施完备，如因乙方原因造成安全
事故，乙方应承担相应的法律责任。

4. 双方应严格遵守国家的法律法规和相关政策，确保本合同的合
法性和有效性。

如因违反法律法规和政策导致合同无效或受到处罚，
相关责任由违约方承担。

本合同为甲乙双方充分协商的结果，双方对
合同内容充分理解并自愿遵守。

本合同未尽事宜由双方协商解决。

本
合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。

在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，自工程验收合格并结算完毕之日起失效。

篇4
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________。

2. 工程地点：__________________。

3. 工程造价：经双方商定，本次工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。

二、承包范围及内容
乙方负责按照甲方提供的施工图纸进行房屋修建，包括但不限于地基开挖、混凝土浇筑、墙体砌筑、屋面瓦铺设等。

具体承包范围如下：
1. 房屋主体结构施工。

2. 内外墙抹灰、涂料。

3. 屋面防水及瓦面铺设。

4. 门窗安装。

5. 水电安装（不含材料采购）。

6. 其他附属设施（如栏杆、台阶等）。

三、工期要求
1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

如遇不可抗力因素导致工期延误，需经双方协商确定新的工期。

四、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收，并签署验收意见。

如甲方认为工程存在质量问题，应书面提出整改意见，乙方应按照要求进行整改。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程价款支付与结算方式
1. 工程款项支付方式：分次支付。

合同签订后，甲方按以下比例支付工程款：基础完成后支付总造价的______%，主体完成后支付总造价的______%，工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

2. 结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照本合同约定的承包范围及内容进行结算，确定最终工程价款。

结算过程中如遇争议，双方应协商解决。

协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。

六、违约责任与赔偿损失
1. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

违约金按照延误天数计算，每天按合同总金额的______%
计算。

如延误天数超过约定工期三分之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

损失包括但不限于工程延期产生的租金损失、误工费及由此引发的其他经济损失。

篇5
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________房屋修建工程。

2. 工程地点：________________。

3. 承包范围：包括房屋的基础、主体结构、屋面、外墙、内装修等全部修建工作。

二、合同工期
1. 承包工期：自本合同签订之日起XX天。

2. 如遇下列情况，乙方完成承包任务的时间可相应顺延：
（1）因甲方原因造成工程不能如期开工或施工中断；
（2）不可抗力因素。

三、工程质量和验收标准
1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 乙方应按工程进度定期向甲方报告工程质量情况。

隐蔽工程未
经甲方专业人员检查不得隐蔽。

否则，若发生质量问题，乙方承担全
部责任。

工程完成后，乙方应通知甲方验收。

3. 工程质量标准按照国家相关标准执行。

验收不合格的部分，乙
方应在规定的时间内进行整改，直至符合验收标准。

四、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

该造价已包括工程材料费、人工费、机械费等全部费用。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程完成XX%时，支付XX%；工程竣工验收合格后XX天内付清余款。

五、材料供应及设备管理
1. 工程所需全部材料由乙方负责采购，并经甲方验收合格后使用。

材料费用包含在总造价中。

2. 乙方应确保施工设备的安全状况，并承担设备费用及安全责任。

施工设备在甲方场地内使用及保管期间，如发生损坏或丢失，由乙方
负责修复或赔偿。

六、安全生产与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消
除事故隐患。

在施工过程中发生的任何安全事故，均由乙方承担全部
责任。

2. 乙方必须做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场的整洁。

工程竣工后，应按照甲方的要求清理现场。

若未达到甲方要求，甲方
有权委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担。

七、违约责任及保修条款
1. 若乙方未能按合同约定完成工程任务，应承担违约责任，并向
甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔
偿责任。

2. 工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修
期限为XX年。

保修期内发生的任何质量问题，乙方应负责免费维修。

保修期结束后，如再发生质量问题，乙方应承担有偿维修责任。

保修
条款为本合同的重要组成部分，未履行保修责任的乙方应承担违约责
任并赔偿甲方损失。

八、其他事项约定：双方根据实际情况可另行约定其他未尽事
宜。

九、争议解决方式：在履行本合同过程中发生的争议双方协商解
决为主；协商不成的可以向工程所在地的人民法院提起诉讼解决纠纷。

十、合同的生效与终止：本合同一式两份甲乙双方各执一份；双方签
字盖章后生效至合同履行完毕终止。

十一、补充条款：未尽事宜双方协商处理并签订补充协议作为本合同的附件。

甲方签字盖章：（盖章）签约日期：XXXX年XX 月XX日签约地点：XXXXXXXXXXXX 。

乙方签字盖章：（盖章）签约日期：XXXX年XX月XX 日签约地点：XXXXXXXXXXXX 。

---以上为房
屋修建承包合同书的正式文本，请仔细阅读并理解其中的各项条款和
规定后再签署合同协议。

合同协议的签署意味着甲乙双方对合同内容
的认可并愿意共同遵守执行相关条款和规定。

篇6
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________房屋修建工程。

2. 工程地点：__________。

3. 承包范围和内容：包括但不限于地基、主体结构、室内外装修等。

具体工程内容详见附件一《工程内容及要求》。

二、合同工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

三、工程造价及付款方式
1. 工程造价：人民币______元整（￥______元）。

具体价格详见附件二《工程造价清单》。

2. 付款方式：甲方应按以下比例和期限支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；
（2）工程进展至一半时，甲方支付乙方工程总造价的XX%；
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程质量及验收
1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工
程质量。

2. 甲方在工程竣工后有权对工程质量进行验收，验收标准按照国
家有关施工验收规范执行。

3. 如因乙方原因造成工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工
或整改。

五、安全生产与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确
保施工过程中的安全。

2. 乙方在施工过程中应遵守文明施工的要求，保持施工现场整洁、有序。

3. 如因乙方违反安全生产和文明施工规定造成事故或损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未能按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案，减轻损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）
乙方（承包方）：__________（签字/盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日
附件一：《工程内容及要求》
附件二：《工程造价清单》。