房地产销售活动合同范本

房地产销售活动合同范本
甲方（委托方）：
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
乙方（受托方）：
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为依法设立的企业，拥有房地产销售的权利，并愿意委托乙方代理销售其房地产项目；乙方愿意接受甲方的委托，代理销售甲方的房地产项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
第一条委托代理项目
1.1 甲方委托乙方代理销售的项目为：（项目名称），位于（项目地址），总面积约为（平方米）。

1.2 乙方应在甲方提供的房地产项目中，根据市场情况、项目特点等因素，制定合理的销售策略和推广方案。

第二条代理期限
2.1 本合同代理期限为（年），自双方签订之日起计算。

2.2 代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理销售，双方可另行签订合同。

第三条销售价格和折扣
3.1 甲方应向乙方提供项目的销售价格及优惠政策，乙方应严格按照甲方的要求进行销售。

3.2 乙方在销售过程中，可根据市场情况和客户需求，给予一定的折扣和优惠。

但折扣和优惠不得低于甲方规定的最低销售价格。

3.3 乙方在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

第四条销售业绩奖励
4.1 乙方在代理期限内，完成甲方规定的销售业绩，甲方应按照乙方的实际销售额，给予一定的奖励。

4.2 奖励的具体金额和比例，双方另行协商确定。

第五条甲方权利和义务
5.1 甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料和相关证件，包括但不限于：营业执照、开发资质证书、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。

5.2 甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。

5.3 甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用和奖励。

第六条乙方权利和义务
6.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方规定的销售任务。

6.2 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3 乙方应按照甲方提供的项目资料和销售政策，进行销售，不得擅自改变销售价格和优惠政策。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的（百分比）。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（合同到期日）。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和双方需求进行调整。

在签订合同前，请务必征求专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。