建筑消防设施维修保养合同标准样本
(根据民法典新修订)建筑消防设施维修保养合同模板
(根据民法典新修订)建筑消防设施维修保养合同模板一、甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：二、乙方：（承揽方）地址：联系人：联系电话：三、根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方对其建筑消防设施进行维修保养事宜，达成以下协议：四、服务内容：1. 乙方承诺按照相关法律法规和规范要求，对甲方建筑消防设施进行定期巡检、维修保养，并确保消防设施的正常运行；2. 乙方应当对消防设施进行全面排查，发现问题及时报告并提供解决方案；3. 乙方应当在维修保养中使用合格的材料和设备，确保维修质量；4. 乙方应当保障维修保养工作的安全性，严格遵守相关安全规定。
五、服务费用及结算方式：1. 甲方应当根据乙方提供的维修保养方案支付相应的服务费用；2. 服务费用一次性支付/分期支付（具体时间和方式双方另行协商）；3. 如有额外费用因素，双方协商解决。
六、服务期限：1. 本合同自双方签署之日起生效，至服务期满结束；2. 如需延长服务期限，需双方书面协商并签订补充协议。
七、违约责任：1. 若一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 若因一方原因导致损失，应承担损害赔偿责任。
八、争议解决：1. 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；2. 协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是根据民法典新修订的建筑消防设施维修保养合同模板，双方应当严格按照合同约定履行各自的责任，确保消防设施的正常运行和安全性。
希望双方能够共同遵守合同规定，保持合作的良好关系，共同维护建筑消防设施的正常运行。
消防设施维修合同范本_消防设施维修合同格式（精选3篇）
消防设施维修合同范本_消防设施维修合同格式（精选3篇）消防设施维修_消防设施维修合同格式篇1甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)一、合同说明1、根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知》以及《消防法》的要求，依照《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本合同;2、甲、乙双方中任意一方的名称、汇款人、收款人若有变更，变更一方应至少提前二十天书面通知对方。
该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认。
乙方的账户名称、开户银行、银行账号若有变更，依本合同第四款第2条规定。
二、合同标的1、乙方为甲方提供全年维修服务的范围(详见设备一览表)：⑴消防报警系统;(火灾自动报警控制器。
探测器。
控制模块。
声光报警器。
手动报警按扭等触发装置。
)⑵消防栓系统;(室内外消防栓。
水泵结合器。
消防栓按扭。
消防水泵等)⑶水喷淋系统;(湿式报警阀。
水流指示器。
安全信号阀。
压力开关。
喷淋泵。
喷淋头等。
)⑷消防用各类门系统;⑸移动灭火器材。
2、服务内容：乙方对以上2.1条所定系统的维修保养服务，详见“第五章技术支持”。
三、消防维修保养价格及期限1、乙方在进行维保前，将各消防报警系统进行全面的修复，更换的设备、器材、材料全部由甲方承担;2、消防维修、保养价格：本合同消防系统维修保养费，人民币大写____ _ ____￥元(以3元/M2计算，不含税价)。
3、消防系统维修保养期限：自_____年_____月____日至_____年____月____日。
四、支付和结算方式1、本合同甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算;2、付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在三个工作日内向乙方支付本年度维修保养费。
五、双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生的元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
建筑消防设施维修保养合同7篇
建筑消防设施维修保养合同7篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，为明确双方在建筑消防设施维修保养过程中的权利和义务，保障建筑消防安全，经甲、乙双方友好协商，签订本合同。
一、合同范围1. 乙方负责对甲方指定的建筑消防设施进行维修保养，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
2. 乙方应保证所提供的维护保养服务符合相关消防法律法规和标准规范的要求。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维修保养费用及支付方式1. 维修保养费用总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应在合同签订后____日内支付维修保养费用总额的____%作为预付款。
3. 乙方完成维修保养任务并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。
4. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
四、维修保养服务内容1. 乙方应定期对甲方的建筑消防设施进行检查、保养和维修。
2. 乙方应及时响应甲方的报警信号，确保消防设施在紧急情况下正常运行。
3. 乙方应对消防设施进行故障排除和维修，确保设施的正常使用。
4. 乙方应向甲方提供消防设施使用培训和操作指导。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展维修保养工作。
2. 乙方应保证提供的服务质量和专业性，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应对接触到的甲方信息和资料履行保密义务。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，维护消防安全。
六、违约责任及赔偿1. 若因乙方原因导致消防设施未能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按合同约定支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
建筑消防设施维修保养合同3篇
建筑消防设施维修保养合同3篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维修保养单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建筑消防设施维修保养事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________建筑消防设施维修保养项目。
2. 工程地点：_________________________。
3. 维修保养范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等建筑消防设施。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签本合同。
三、维修保养费用及付款方式1. 维修保养费用：按照甲方提供的建筑消防设施维修保养项目清单计算，具体费用由双方根据实际情况商定。
2. 付款方式：双方签订本合同后，乙方开始提供维修保养服务，每个季度末进行结算，甲方支付相应费用给乙方。
四、服务内容乙方负责甲方建筑消防设施的维护保养工作，包括但不限于以下内容：1. 对火灾自动报警系统进行检查、维修和保养，确保其正常运行。
2. 对自动喷水灭火系统进行检查、维修和保养，确保系统压力、水位等参数正常。
3. 对消火栓系统进行检查、维修和保养，确保消火栓及其附件完好无损。
4. 对防烟排烟系统进行定期检查和保养，确保其正常运行。
5. 定期对建筑消防设施进行全面检查，及时发现并排除隐患。
6. 提供应急服务，对突发的消防设施故障进行紧急处理。
7. 提供技术咨询和培训服务，提高甲方人员的消防安全知识水平。
五、质量标准和保证措施1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行建筑消防设施的维护保养工作。
2. 乙方应保证维护保养质量，确保建筑消防设施正常运行。
如因乙方维护保养不当造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
建筑消防设施维修保养合同范本(通用)(二)
建筑消防设施维修保养合同范本(通用)（二）建筑消防设施维修保养合同范本(通用)本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“维修保养公司”）于指定日期签订，经停止效力并有意义的双方当事人共同约定以下条款。
第一条服务内容1.1 维修保养公司承诺为业主提供建筑消防设施的定期维护与保养服务。
1.2 维修保养的具体范围包括但不限于：- 建筑消防设备的检查和维修；- 管道、阀门、喷头等消防设备的清洗和维护；- 检查、测试和维护火灾报警系统；- 环境安全与紧急疏散计划的评估和调整；- 提供必要的消防设备保养建议和技术支持；- 其他涉及建筑消防设施维护保养的工作。
1.3 以上服务内容将根据业主的具体需求进行调整和扩展，双方共同协商确定。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为指定日期开始至指定日期结束。
2.2 超出服务期限后，维修保养公司可以与业主商讨续约事宜。
第三条服务费用3.1 业主需对维修保养公司提供的服务支付相应的费用。
3.2 服务费用的结算方式为月结，根据每月实际提供的服务次数和内容进行结算。
3.3 非计划性维修和突发事件的费用由维修保养公司先行垫付，之后与业主协商支付。
第四条服务条件4.1 业主需提供充足的服务工作空间和配合维修保养公司的工作。
4.2 业主需按时支付服务费用，并提供正确的付款信息和发票要求。
4.3 如果因业主原因导致无法进行服务，维修保养公司有权暂停服务并不负责赔偿。
第五条服务质量和责任5.1 维修保养公司承诺以最高的专业水准为业主提供服务。
5.2 维修保养公司不负责由于建筑本身结构问题导致的消防设施故障。
5.3 维修保养公司在服务过程中造成的人员伤害和财产损失，由维修保养公司负责承担。
第六条解决争议6.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商失败，可根据办法结案。
6.2 双方同意上述争议的调解地点为合同签订地的有管辖权的法院。
第七条其他约定7.1 本合同一经签订即生效，双方必须严格遵守。
建筑消防设施维修保养合同(精选8篇)
建筑消防设施维修保养合同（精选8篇）建筑消防设施维修保养合同篇1委托方： (以下简称甲方)承揽方： (以下简称乙方)甲方委托乙方完成如下维修保养任务，根据“民法典”，结合本系统的具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本协议。
第一条：系统名称及内容1、系统名称：(1)火灾自动报警系统(2)自动喷水系统(3)消火栓系统(4)应急照明和疏散指示(5)防排烟系统(6)气体灭火系统(7)防火分隔设施保养要求之有关内容。
第二条：维修保养范围1、火灾自动报警系统甲方现场布置的所有报警探测器、所有报警控制器、警铃及手动报警按钮、报警模块、隔离模块及监视模块、整套监视联动控制系统及报警系统布设的信号线路、声光报警器等相关设备。
2、自动喷水灭火系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。
(2)消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(3)消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(4)用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。
(5)检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。
3、消火栓系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
(2)消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(3)消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
消防设施维保合同范本（通用5篇）
消防设施维保合同范本（通用5篇）消防设施维保篇1甲方(委托单位)： (公章)乙方(被委托单位)： (深圳分公司) (公章)根据《中华人民共和国消防法》，《中华人民共和国合同法》。
并结合深圳市消防法规的有关要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方消防设施维修保养事项协商一致，订立本合同。
一、甲方(委托单位)：华瀚科技有限公司二、乙方(被委托单位)：南京市消防工程有限公司深圳分公司三、建筑名称：位于深圳市坪山新区金牛西路华瀚科技有限公司(1#、2#、3#)厂房、办公楼一栋四、保养面积：约80000万平方五、维修保养依据和标准1、公安部[公通字(1996)21号文]和深圳市公安局[深公字(1996)390号文];2、{建筑设计防火规范(GBJ16-20xx)}、[自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-20xx)]和火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)]。
六、维护保养内容：1、室内消火栓系统(消火栓箱约 150(套)2、防排烟系统;3、自动喷水灭火系统(喷沐头约800个)。
4、火灾自动报警系统(报警点约600个。
七、维修保养合同期限为壹年从 20xx 年 11 月 15 日至 20xx 年 11 月 14 日止。
八、维修保养费及支付方法：1、维修保养费共计为￥ 45000.00 元，大写：肆万伍仟元整 (含3%的普税发票)。
2、甲方在合同签订后3天内一次性支付维修保养费总额的50%(即贰万贰仟伍佰元整)，半年后再付维修保养费总额的30%(即壹万叁仟伍佰元整)，维修保养期满后7天内付清余款20%(即玖仟元整)。
3、每次更换被维修保养的消防产品或材料所需配件或材料费用低于￥100.00元时，配件或材料由维修保养方承担，超出￥100.00时，超出部分的费用由委托方承担，但维修保养方必须事先经委托方同意。
更换配件或材料的人工费全部由维修保养方承担。
九、委托方责任(1)任命具备相关专业知识的消防管理责任人;(2)提供消防设施有关的技术资料和运转历史记录;(3)负责及时、准确通知消防设施出现的故障和问题;(4)负责协助进入消防设施需维修的场所，及时发布相关通知;(5)负责免费提供维修保养所需的水、电和垂直运输。
建筑消防设施维修保养合同6篇
建筑消防设施维修保养合同6篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（服务单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方的建筑消防设施维修保养事宜达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方需要对其建筑消防设施进行维修保养，以维护建筑物的安全和使用功能，故委托乙方为其提供专业的消防设施维修保养服务。
乙方承诺具备相应的专业资质和维修保养能力，为甲方提供优质的服务。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑消防设施维修保养方面的权利和义务，确保消防设施的正常运行和安全使用。
三、服务范围与内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于：消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等建筑消防设施的维修保养。
2. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维修保养，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应定期对甲方的消防设施进行检查、维修和保养，并及时向甲方报告设施的运行情况。
4. 乙方应对甲方的人员进行消防设施的培训和指导，提高甲方人员的消防安全意识和操作技能。
四、合同期限与有效时间1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 具体服务时间根据甲方的需求进行安排，确保在紧急情况下能及时处理。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的服务费用，具体金额根据设施规模、维修保养内容等协商确定。
2. 甲方应按照约定时间及方式支付服务费用，乙方在收到费用后应提供相应的服务。
3. 如因甲方原因导致乙方无法按时提供服务的，相关费用应根据实际情况进行调整。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得向第三方透露相关信息。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的技术资料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。
七、违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供服务的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
(根据民法典新修订)建筑消防设施维修保养合同模板
(根据民法典新修订)建筑消防设施维修保养合同模板甲方：________（甲方名称）乙方：________（乙方名称）鉴于甲方为_______（建筑名称），现有消防设施需要定期维修保养，为保障建筑安全运行，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.乙方负责对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养。
2.甲方应提供必要的合作与支持，协助乙方开展相关工作。
第二条服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行维修保养工作。
2.乙方应保证服务质量，对于因维修保养工作不当造成的损失，乙方应负责赔偿。
第三条服务费用1.甲方应按照约定时间向乙方支付维修保养费用。
2.维修保养费用为______元/次，由甲方在每次服务完成后统一结算。
第四条违约责任1.若因乙方原因未能按时履行维修保养义务，乙方应承担相应违约责任。
2.若因甲方原因未能及时支付维修保养费用，甲方应承担相应违约责任。
第五条合同解除1.若一方未能履行合同义务，对方有权提前解除本合同。
2.合同解除应提前书面通知对方，并协商处理未尽事宜。
第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方协商解决，或依据相关法律法规处理。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日［附件列表］1.设计图纸和技术规范2.维修保养记录表3.相关设备和工具清单4.相关安全标识和警示牌样本［法律名词解释］1.民法典：指中华人民共和国的民法典，是全面、系统地规范个人和法人的民事关系的基本法律。
2.维修保养：指对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养的工作。
3.赔偿：指因一方的违约行为给对方造成经济损失，需向对方提供相应经济补偿的行为。
［违约行为及认定］1.若乙方未能按照合同约定的时间和标准履行维修保养义务，属于乙方的违约行为。
2.若甲方未能按照合同约定的时间支付维修保养费用，属于甲方的违约行为。
消防一次性维修保养合同3篇
消防一次性维修保养合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，就甲方的消防设施一次性维修保养事宜达成如下协议：一、合同背景甲方为保证消防设施的正常运行，提高消防安全水平，特委托乙方进行消防设施的维修保养。
乙方具备专业的消防技术知识和实践经验，愿意接受甲方的委托，共同维护社会公共安全和人民生命财产安全。
二、维修保养范围1. 消防设施：包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示标志等。
2. 消防器材：灭火器、消防栓、消防水带等。
3. 其他相关设备：如消防控制室设备、防火门等。
三、维修保养内容1. 检查：对消防设施进行全面检查，发现潜在的安全隐患。
2. 维修：对发现的问题进行及时维修，确保消防设施正常运行。
3. 保养：对消防设施进行定期保养，防止设施老化。
4. 培训：对甲方的相关人员进行消防安全知识培训，提高甲方员工的消防安全意识和自防自救能力。
四、维修保养期限本合同维修保养期限为____年，自合同签订之日起计算。
五、维修保养费用及支付方式1. 维修保养费用：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______日内支付维修保养费用的____%作为预付款，维修保养工作完成后经验收合格，支付剩余款项。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行维修保养。
2. 甲方有义务提供必要的支持和协助，如提供相关资料、场地等。
3. 乙方应按照合同约定完成消防设施的一次性维修保养工作。
4. 乙方在维修保养过程中应遵守相关法律法规和技术标准，确保消防安全。
5. 乙方在维修保养过程中发现甲方存在消防安全问题的，应当及时告知甲方，并提出改进建议。
七、质量标准和验收方式1. 质量标准：符合国家相关消防技术标准。
2024年建筑消防设施维修保养合同(2篇)
2024年建筑消防设施维修保养合同合同编号：____-FFM-001甲方：（公司全称）地址：电话：传真：联系人：（姓名）职务：身份证号码：乙方：（公司全称）地址：电话：传真：联系人：（姓名）职务：身份证号码：鉴于甲方具备建筑消防设施维修保养的需求，乙方具备相应的技术能力和资源，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方委托乙方对其建筑内的消防设施进行维修保养的义务和责任，确保设施的正常运行和安全性。
第二条服务内容1. 乙方负责对甲方建筑内的所有消防设施进行定期维修保养，包括但不限于消防水源、消防水泵、消防喷淋系统、消防排烟系统、自动喷水灭火系统、消防报警系统等。
2. 乙方将根据甲方的需求，制定详细的维修保养计划，并在计划执行过程中提前通知甲方。
3. 乙方将派遣专业的维修人员和技术团队，按照标准程序进行设施的检修、清洁和更换配件等工作。
第三条服务费用1. 甲方将根据乙方提供的服务内容和工作量支付相应的服务费用。
2. 服务费用将根据实际维修保养工作的投入和成果进行结算，并按月向甲方开具发票。
3. 甲方应于发票开具后的十五个工作日内支付相应款项。
第四条权利和义务1. 甲方的权利和义务：\t（1）提供准确、完整的消防设施信息及相关资料。
\t（2）提供乙方所需的工作场所和设施，并确保其安全、清洁。
\t（3）按时支付服务费用。
\t（4）配合乙方进行必要的维修保养工作。
2. 乙方的权利和义务：\t（1）制定维修保养计划并及时通知甲方。
\t（2）按时、按质完成维修保养工作。
\t（3）确保维修保养工作的安全性和高效性。
\t（4）妥善处理甲方提出的意见和建议，并及时解决问题。
第五条服务质量保证1. 乙方将按照国家和行业标准，以及甲方的要求，对消防设施进行维修保养工作。
2. 乙方将提供维修保养工作的相应报告，包括但不限于维修记录、检测报告、更换配件情况等。
3. 如因乙方维修保养工作不当导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方将承担相应的赔偿责任。
消防设施年度维修保养协议标准文本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX消防设施年度维修保养协议标准文本版本合同目录一览第一条协议概述1.1 协议双方1.2 协议范围1.3 协议期限第二条维修保养服务内容2.1 维修保养项目2.2 维修保养标准2.3 维修保养频率第三条维修保养团队3.1 维修人员资质3.2 维修人员培训3.3 维修人员服务态度第四条设备检查与评估4.1 定期检查4.2 紧急检查4.3 检查结果反馈第五条维修保养费用5.1 费用构成5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制第六条故障处理与紧急维修6.1 故障报告6.2 故障处理流程6.3 紧急维修响应时间第七条质量保证7.1 维修质量标准7.2 质保期限7.3 质保服务内容第八条安全管理8.1 安全培训8.2 安全操作规程8.3 安全事故处理第九条技术支持与咨询9.1 技术支持服务9.2 咨询服务内容9.3 技术更新与培训第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密处理第十一条违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任认定11.3 违约赔偿方式第十二条争议解决12.1 争议类型12.2 争议解决方式12.3 争议解决地点及法律适用第十三条合同的变更与终止13.1 合同变更条件13.2 合同终止条件13.3 合同终止后的事宜处理第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的解释权14.3 合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议双方甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方提供消防设施年度维修保养服务事宜达成一致，签订本协议。
1.2 协议范围本协议范围包括但不限于消防设施的检查、维修、保养、更换、升级等服务。
具体服务内容详见附件。
1.3 协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。
协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约。
第二条维修保养服务内容2.1 维修保养项目包括但不限于消防泵、消防箱、消防栓、喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示系统等消防设施的检查、维修、保养。
建筑消防设施维修保养合同范本(4篇)
七、违约责任：
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。
1.由
2.向
八、双方协商的其他事项：
九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(章)：__________ 乙方(章)：__________
地址：__________ 地址：__________
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的____%(.___元);在合同年度的第一年第七个月的第一周之内，甲方再向乙方支付本年度另外的维修保养费%(.___元);合同年度的第二年和第三年以此类推。
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
第七条：违约责任
法定代表人：__________ 法定代表人：__________委托代理人：__________ 委托代理人：__________
建筑消防设施维修保养合同范本（二）
甲方：__________ 乙方：__________
第二条：合同对象
(具体工程名称和甲方报经公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：)
4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防安全。
第五条 违约
1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。
2、在维修过程中，如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额____%的经济损失。
3、甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额____%的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负_月____日起至____年____月____日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。
消防设施维护保养合同范本_合同范本
消防设施维护保养合同范本消防设施对于建筑物的安全和人民的生命财产安全都起着关键的作用,消防设施的管理与维护保养工作必须要做好,消防设施维护保养是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的消防设施维护保养合同范文，感谢您的欣赏。
消防设施维护保养合同范文一甲方：__________________________________乙方：__________________________________双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第一条：维修保养工程名称 ___________________________第二条：维修保养工程地点 ___________________________第三条：委托维修保养项目内容1、火灾报警及消防联动控制系统;2、防排烟系统;3、消防水灭火系统;4、气体灭火系统;5、泡沫灭火系统;6、二氧化碳灭火器维修罐粉;7、防火卷联门系统维修：8、安全出口标志消防应急灯系统维修;第四条：甲方职责1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
建筑消防设施维修保养合同范本(通用3篇)
建筑消防设施维修保养合同范本〔通用3篇〕建筑消防设施修理保养合同范本〔通用3篇〕建筑消防设施修理保养合同范本篇1甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为了保障国家和人民生命财产平安，防止因消防设备修理保养不准时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。
为此特殊需要对消防系统工程进展维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防修理、保养措施：第一条消防系统工程维护保养的范围(;)第二条维护保养的详细内容1、火灾自动报警系统及联动掌握系统2、室内外消火栓系统3、自动喷淋灭火系统4、防排烟系统第三条维护保养的要求1、对大厦消防工程的各系统，乙方每月进展一次检查并填制专用表格(表格附后)，将有双方签章认可。
2、根据检测，对系统中存在即发生、觉察的问题进展维护、保养，使其恢复正常运行;如设备消失老化、损坏等需要更换的状况，将有甲方负责购臵并担当费用，乙方负责安装、修理、保养并担当耗材的费用。
3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进展一次试运行，确保其能正常启动。
4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障，其费用另行结算。
5、对甲方专职消防工作人员进展一次免费培训，培训时间由甲方提早15日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。
第四条双方责任(一)甲方责任：1、甲方应支配专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、甲方工作人员一旦觉察问题应准时通知乙方进展处理，并根据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方应指定专人负责施工现场并协作乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监视乙方修理质量并应准时提出意见，以保证乙方下一步工作的准时顺当进展。
4、甲方应向乙方供给该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进展维护。
(二)乙方责任：1、乙方联络必需24小时不连续有人接听，在接到甲方 12小时内，必需派员到现场进展处理。
建筑消防设施维修保养合同模版(范本文)
建筑消防设施维修保养合同模版1. 合同背景2. 合同内容2.1 服务范围•灭火器检查与充装•喷淋系统检查与维修•火灾报警系统检查与维修•防排烟系统检查与维修2.2 服务期限2.3 服务报酬2.3.2支付方式为每月一次，通过银行转账或现金支付。
甲方应在指定日期前支付费用给乙方。
2.4 服务质量乙方应保证所提供的维修保养服务符合相关法规和标准，确保建筑消防设施的正常运行和有效性。
2.5 违约责任2.5.1若乙方未按时提供维修保养服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行改正，并承担由此产生的延误费和其他损失。
2.5.2若甲方未按时支付维修保养费用，甲方应支付逾期费用给乙方，并承担由此产生的其他费用和损失。
2.6 保密条款双方应对彼此所获得的商业秘密和机密信息保密，不得向第三方披露或使用，除非经过双方书面同意。
2.7 合同变更任何要求对本合同进行修改或补充的变更，必须经过双方书面同意并签订补充协议。
2.8 合同解除双方任何一方有权在提前书面通知的情况下解除合同，解除合同后需支付已完成工作的费用。
3. 争议解决本合同发生争议的，双方应友好协商解决。
如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院解决。
4. 其他事项4.1 本合同一式双份，由各方签署，并自双方签署之日起生效。
4.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
签署双方同意并认可本合同的全部内容。
甲方（业主）：签字：日期：乙方（消防公司）：签字：日期：附表1：维修保养费用清单项目数量单价（RMB）总价（RMB）灭火器检查与充装喷淋系统检查与维修火灾报警系统检查与维修防排烟系统检查与维修。
建筑消防设施维修保养合同范本
建造消防设施维修保养合同范本建造消防设施维修保养合同范本合同编号：______甲方（维修单位）：__________地址：__________连系电.化：__________乙方（委托单位）：__________地址：__________连系电.化：__________鉴于甲、乙双方根据国家有关法律、法规的规定，就乙方建造消防设施的维修保养事宜达成一致意见，特签订本合同，并共同遵守以下条款：第一章总则第一条合同目的和范围甲方负责乙方建造消防设施的维修保养工作，并确保其正常运行，以保障乙方的人员和财产安全。
具体维修保养的内容详见附件一。
第二条合同期限本合同自____________开始生效，至____年____月____日止。
第二章甲方的权利和义务第三条维修保养义务甲方应按照国家相关法律法规的要求，保障乙方建造消防设施的安全运行。
具体包括但不限于以下事项：1. 定期检查消防设施的完好程度；2. 确保消防设施的正常功能；3. 及时修复和更换损坏的消防设施；4. 提供消防设施维修保养记录等。
第四条维修保养期限甲方应在乙方通知后，即将安排维修人员到场处理。
对于紧急情况，甲方应即将采取措施保障乙方人员和财产安全，并报告乙方。
第五条维修保养费用甲方根据乙方建造消防设施的维修保养工作，向乙方收取合理费用。
具体收费标准详见附件二。
第三章乙方的权利和义务第六条付款义务乙方按照合同约定的期限和金额，及时支付维修保养费用。
第七条设施维护义务乙方应按照国家相关法律法规的要求，保证消防设施的正常运行，并及时通知甲方进行维修保养工作。
第八条合作义务乙方应提供必要的协助和配合，保证甲方顺利进行维修保养工作。
第四章违约责任第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。
第十条履行地与管辖法院本合同履行地为_____________。
双方如发生争议，应商议解决；如商议不成，提交有管辖权的法院进行解决。
消防设施维修保养合同(模板)
消防设施维修保养合同1. 合同背景本合同是由[甲方]（简称“业主”）与[乙方]（简称“维修公司”）就业主位于[地质]的建筑物内的消防设施的维修保养事宜而签订的合同。
2. 合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保消防设施得到有效的维护和保养，以保障业主的人身安全和财产安全。
3. 合同内容3.1 维修保养项目维修公司将根据业主的要求，对建筑物内的消防设施进行定期维护和保养：灭火器自动喷水灭火系统自动报警系统烟雾探测器消防栓紧急疏散通道等3.2 维修保养标准维修公司将按照国家相关法律法规和标准，以及消防设施的制造商要求，对上述消防设施进行维修保养。
具体标准如下：对灭火器进行定期检查和充装，确保其正常工作；对自动喷水灭火系统进行定期测试，确保其在火灾发生时能正常启动；对自动报警系统进行定期测试，确保其能及时发出警报；对烟雾探测器进行定期清洁和检测，确保其敏感度正常；对消防栓进行定期检查，确保其通畅；对紧急疏散通道进行定期检查和保养，确保其畅通无阻。
3.3 维修保养周期和费用•维修公司将根据消防设施的类型和规模，确定维修保养周期；•维修公司将向业主提供维修保养费用清单，并经双方确认后进行支付。
4. 双方权利和义务4.1 业主的权利和义务业主有权要求维修公司按照合同约定进行维修保养，并提供相应的维修保养费用。
同时，业主有义务提供相应的配合，确保维修公司能顺利进行维修保养工作。
4.2 维修公司的权利和义务维修公司有权按照合同约定，对消防设施进行维修保养，并收取相应的费用。
同时，维修公司有义务按照国家相关法律法规和标准进行维修保养，并及时向业主报告维修保养工作的进展情况。
5. 违约责任5.1 业主的违约责任若业主未按照合同约定支付维修保养费用或未提供配合，导致维修保养工作无法进行，业主应承担相应的违约责任。
5.2 维修公司的违约责任若维修公司未按照合同约定进行维修保养或工作质量不达标，导致消防设施出现问题或无法正常运行，维修公司应承担相应的违约责任，并承担相应的维修费用。
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合同编号：WU-PO-715-77
建筑消防设施维修保养合同标准样
本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑消防设施维修保养合同标准样
本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）
《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、维修保养名称：_________
二、维修保养范围：_________
综合服务楼消防维保范围包括____________，建
筑面积约为________万平方米。
乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。
1.火灾自动报警系统。
2.消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。
3.防、排烟消防联动系统。
4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。
5.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。
三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。
四、维修保养期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。
在本合同期限届满前____日内，双方可协调延长合同。
五、维修保养方案：
___________________
_______________________
_______________________
六、维修保养及消防检测费用：
___________________
_______________________
_______________________
七、甲方责任：
掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。
1.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。
2.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。
3.提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和
处理相关问题。
4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。
5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。
6.如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。
八、乙方责任：
1.乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。
2.乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。
3.乙方每____季度对火灾报警系统进行一次测试
（全年共____次）每次测试____％。
，水喷淋系统及消火栓系统每____个月进行一次测试（全年共____次）每次测试____％。
4.每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作；测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。
5.每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。
6.如发现隐患及时通知甲方；如发生火情，立即处理火情的同时____分钟内通知甲方。
7.在消防系统出现故障的情况下，乙方应在____小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。
8.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。
9.配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。
10.提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。
九、合同总金额及付款方式：
1.本合同总价款为人民币大写____________元整（元）。
2.合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____％（________元整），在第____个维修保养季度结束后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____％（________元整）。
3.合同期满后，可以续签合同。
4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。
十、违约责任：
1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。
2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。
十一、解决合同纠纷的方式：
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：
________
法定代表人：__________法定代表人：__________ 委托代理人：__________委托代理人：__________ 签订日期：____________签订日期：____________
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