前期物业委托合同7篇

前期物业委托合同7篇
篇1
甲方：[甲方名称]（以下称“委托方”）
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]
物业管理资质证书编号：[甲方物业管理资质证书编号]
乙方：[乙方名称]（以下称“受托方”）
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]
资质等级及资质证书编号：[乙方资质等级及资质证书编号]
根据有关法律法规和前期物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]（以下简称“本项目”）的前期物业服务达成如下协议：
一、项目基本情况
本项目位于[项目位置]，规划用地面积为[面积数值]平方米，其中一期规划用地面积为[面积数值]平方米。

规划建设总规模约[面积数值]平方米。

其他需要补充的有关项目概况信息详见附件。

二、物业服务事项
受托方须对本项目前期物业服务相关事项予以确认，服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护等（详细内容见附件）。

服务需求如需调整或变更，甲乙双方可协商确定补充协议进行修订和完善。

三、物业服务要求和标准
按照《物业管理服务标准》的要求，提供专业化的物业服务，并按照双方约定的服务质量和服务频次等执行。

乙方须按甲方的合理要求调整服务计划和服务内容等，确保服务质量。

具体服务要求和标准见附件。

四、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

合同期满前，经甲乙双方协商一致可续签合同。

若甲乙双方不再续签合同，应在合同
期满前XX个月予以通知对方。

五、物业服务费用及支付方式
前期物业服务费用由乙方按照约定的收费标准向业主收取。

业主
应按时缴纳物业服务费用。

物业服务费用的具体数额和支付方式等详
见附件。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

若因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方的损失。

具体违约
责任和赔偿方式见附件。

七、其他约定事项
双方在此约定其他重要事项，包括但不限于物业交接、资料移交、人员配置等（详细内容见附件）。

双方应本着诚实守信的原则履行相应的义务和责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决或向相关
部门申请调解；协商或调解不成的，任何一方均可向所在地人民法院
提起诉讼。

九、合同的生效及备案
本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同自签订之日起XX日内报物业所在地的物业主管部门备案。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
签订日期：XXXX年XX月XX日
附件：
1. 项目基本情况说明及规划图纸等；
2. 物业服务内容和标准；
3. 服务质量要求及考核办法；
4. 服务费用标准及支付方式；
5. 违约责任及赔偿办法；前期物业服务合同补充协议；其他约定事项说明等。

每段所带序号可统一进行调整安排确保内容整洁有序且容易阅读修改和丰富本合同要求部分您可自行适当调整以降低甲乙双方潜在的法律风险增强本合同严谨性从而更完善全面地维护甲乙双方的权益根据以上格式您可对本合同做更具体严谨的填充最终撰写成一份适合甲乙双方的正式合同协议并自行保留存档以供后续使用参考并规避风险确保甲乙双方利益得到充分保障的同时规避不必要的法律风险如果您认为该合同有必要经过公证请确保办理相关手续以增加其法律效力祝您生活愉快工作顺利如您还有其他问题欢迎继续向我提问！
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，本着诚实、公平的原则，为确保物业管理质量，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下前期物业委托合同：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）
物业地址：____________________（详细地址）
建筑面积：____________________（具体面积）
二、委托事项
甲方委托乙方对前述物业进行前期物业管理服务，具体事项包括但不限于：物业管理区域的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

三、委托期限
本合同自签订之日起生效，至该物业的业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务内容
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供符合标准的物业服务。

2. 乙方需制定物业管理区域内的安保、保洁、绿化、设备设施维护等管理制度，并负责实施。

3. 乙方应提供客户服务，及时处理业主的投诉和报修，确保物业服务质量。

4. 乙方应协助甲方做好物业交付工作，协助业主办理入住手续。

5. 其他双方协商确定的物业服务内容。

五、服务费用
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3. 如因甲方原因导致的欠缴物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）监督乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）协助乙方开展物业服务工作。

（3）按时支付物业服务费用。

（4）尊重乙方专业服务，不得干涉乙方正常管理。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业管理区域内的安全负责，制定并落实各项安全防范措施。

（3）制定物业服务计划，并组织实施。

（4）收取物业服务费用。

（5）维护业主的合法权益。

七、合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 甲乙双方任何一方如有违反合同约定，对方均有权解除合同。

3. 合同解除后，乙方应尽快撤离物业管理区域，并办理相关移交手续。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3. 违约金和赔偿金的数额应根据实际情况确定。

九、其他约定事项
篇3
甲方（业主方）：__________
身份证号码：___________________
联系电话：__________________
住址：_________________________
乙方（物业服务方）：__________物业管理有限公司
营业执照号码：___________________________
地址：_________________________
联系电话：______________________
法定代表人：___________________
鉴于甲方拟委托乙方为其提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、服务范围及内容
乙方接受甲方委托，为甲方提供前期物业服务，服务内容包括但
不限于以下方面：物业管理区域的日常维护、秩序维护、绿化保洁、
设备设施运行维护等。

具体服务内容以双方后续签订的服务方案为
准。

二、服务期限
本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付前期物业服务费用。

具体费
用标准按照双方后续签订的物业服务方案确定。

2. 甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用。

如甲方逾期
支付，应按照欠缴金额的百分之五（5%）向乙方支付违约金。

乙方有权对未支付的费用采取催缴措施，包括但不限于法律途径追讨欠款。

3. 乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应按照约定向甲方提
供合法有效的收费凭证。

四、服务标准与质量保证
1. 乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量符合相关法规及行业标准。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

乙方应积极改进，提高服务水平。

五、保密条款
1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密。

未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

篇4
甲方（委托方）：__________________
乙方（受托方）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业类型：__________________
坐落位置：__________________
总建筑面积：__________________平方米
其他基本情况：__________________（根据具体情况填写）
二、委托服务事项
1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、前期物业承接查验服务、共用部位及公共设施设备的管理和维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务、装饰装修管理等。

2. 乙方提供的服务应达到的质量标准（具体标准根据实际需求进行约定）。

三、委托期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

业主委员会尚未成立的，本合同期限最长不超过______年。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。

物业服务费用实行包干制，由乙方自行测算并报经甲方确认后，按照该测算标准收取物业服务费用。

物业服务费用包括：__________等费用。

在业主委员会成立之前，物业服务费由甲方垫付，业主委员会成立后由业主承担。

2. 甲方应于每月______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

若甲方逾期支付，每逾期一日，需向乙方支付应付款项______%的违约金。

3. 乙方须向甲方提供合法有效的发票作为收款凭证。

甲方有权利对乙方所收取的费用进行审计，审计费用由甲方承担。

如经审计乙方收费与实际服务不符的，甲方有权要求乙方返还其违规收费并支付相应违约金。

五、权利义务及违约责任
1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议；有权根据合同约定要求乙方履行相关义务；按照合同约定支付物业服务费用等。

甲方的义务包括但不限于为乙方提供物业管理用房和相关资料等。

如甲方未能履行相关义务，乙方有权要求甲方在一定期限内予以改正。

如甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同并追究甲方相应的违约责任。

同时乙方也有权向甲方追索由此造成的
损失或引发的费用。

双方在此对各自的权利和义务进行了详尽的约定。

篇5
甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXXXX
法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXXXXX
乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXX物业管理有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXXXX
法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方拟委托乙方为其提供前期物业服务，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行前期物业服务事宜达成如下协议：
一、合同目的与范围
本合同旨在明确甲方委托乙方对位于（具体地址）的物业项目提供前期物业服务的相关事宜。

服务范围包括但不限于：物业承接查验、
物业服务人员配置、物业服务方案制定与实施、社区文化建设等。

服务期限自合同签订之日起至项目正式移交物业公司之日止。

二、服务内容
1. 物业承接查验：乙方需对甲方提供的物业进行承接查验，确保物业设施设备正常运行。

2. 物业服务人员配置：乙方应按照甲方需求，合理配置物业服务人员，确保服务质量。

3. 物业服务方案制定与实施：乙方需根据甲方需求及物业项目实际情况，制定物业服务方案，并组织实施。

4. 社区文化建设：乙方应组织策划社区文化活动，营造和谐的居住环境。

5. 其他服务内容：包括但不限于绿化养护、保洁服务、秩序维护等。

三、服务标准与要求
1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务标准提供物业服务。

2. 乙方应确保物业服务人员具备相应的资格和专业技能。

3. 乙方应提供优质服务，确保物业项目正常运行，保障业主合法权益。

4. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

四、费用与支付
1. 前期物业服务费用由甲方按照合同约定支付乙方。

2. 具体费用标准、支付方式及时间节点由双方另行协商确定。

3. 如因甲方原因导致逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、合同期限与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目正式移交物业公司之日止。

2. 合同终止时，乙方应完成物业服务交接工作，确保物业项目正常运行。

3. 若因甲方原因导致合同提前终止，乙方有权要求甲方支付相应补偿。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 双方应对涉及本合同的商业秘密予以保密。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXX（盖章）
法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXXXXX（签字）
乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXX物业管理有限公司（盖章）
法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXXXXX（签字）
签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXXXXXXXXXX 市XXXXXXX区XXXXXXX路XXXXXXX号
（注：以上为样本合同协议内容格式参考模板，实际合同应根据具体情况和需求进行调整和完善。

）
篇6
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
物业面积：____________________（具体面积待后续确定）
物业位置：____________________（详细地址）
其他基本情况：____________________（如设施、设备情况等）
二、委托服务事项
1. 综合服务：乙方须提供物业管理咨询、客户服务、档案管理和文化建设等服务。

2. 公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、维护和管理。

3. 物业管理区域安保：提供安全监控、巡逻、门禁管理等安全保障服务。

4. 物业维修与维护：对物业及其公共设施进行日常检查和维修，确保正常运行。

5. 其他委托事项：包括但不限于垃圾清运、停车场管理、社区文化活动组织等。

三、委托服务期限
本合同服务期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按约定支付乙方前期物业服务费用，具体金额根据物业面积和服务内容另行商定。

2. 支付方式：____________________（如月结、季度支付等）。

3. 甲方应确保费用按时支付，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

五、服务质量与标准
1. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质服务。

2. 服务质量评价标准：双方可另行制定具体评价标准或参照行业标准。

六、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2. 乙方应按时提供优质服务，并履行合同中约定的其他义务。

3. 双方应共同协作，维护物业及其公共设施的正常运行。

七、违约责任
1. 若因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或解除
合同。

2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 双方其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应责任。

八、其他约定
1. 合同变更与解除：本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致。

2. 争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇7
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
物业地址：____________________
建筑面积：____________________平方米
二、委托物业服务事项
1. 综合服务：负责小区日常事务处理及协调，制定物业服务方案及工作计划等。

2. 房屋管理：负责房屋档案建立、房屋维修与养护等。

3. 公共设施管理：负责小区公共设施设备（如电梯、照明、给排水等）的维护与管理。

4. 公共环境保洁：负责小区公共区域的清洁、绿化、消杀等工作。

5. 秩序维护：负责小区安全保卫、监控设备维护、车辆管理等。

6. 其他：_____________。

三、物业服务期限
本合同自签订之日起生效，至小区业主委员会成立并选聘新的物业服务企业止。

四、物业服务费用
1. 乙方根据本合同约定向甲方收取物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照相关物价部门批准的标准执行。

3. 甲方应当按照规定缴纳物业服务费用。

如有逾期，应当支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1. 监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和要求。

2. 协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3. 按约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务：
1. 按照本合同约定提供高质量的物业服务。

2. 对物业服务中的突发事件应当及时妥善处理，并报告甲方。

3. 定期对物业服务工作进行总结并向甲方报告工作。

4. 不得擅自转让或者停止履行本合同约定的服务内容。

六、违约责任
1. 甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应当承担违约责任。

2. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 乙方提供的物业服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。

逾期未改正的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。