装修物业免责协议

甲方（物业方）：____________________
乙方（装修方）：____________________
鉴于甲方为物业管理方，乙方为需要进行装修的业主或装修公司，双方在装修过程中存在一定的风险，为明确双方责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本装修物业免责协议。

一、免责范围
1. 乙方在进行装修过程中，因装修材料、工艺、施工等原因导致房屋结构损坏、
漏水、开裂等质量问题，甲方不承担责任。

2. 乙方在装修过程中，因施工人员操作不当、管理不善等原因造成他人人身伤害、财产损失，甲方不承担责任。

3. 乙方在装修过程中，因装修施工导致周边设施、设备损坏，甲方不承担责任。

4. 乙方在装修过程中，因装修噪音、粉尘、气味等影响他人正常生活、工作，甲
方不承担责任。

5. 乙方在装修过程中，因违反国家相关法律法规、物业管理规定，导致甲方遭受
处罚，甲方不承担责任。

二、责任划分
1. 乙方应确保装修施工质量，遵守国家相关法律法规和物业管理规定，确保装修
工程安全、合规。

2. 乙方应承担因装修施工导致的一切责任，包括但不限于：房屋结构损坏、漏水、开裂等质量问题，他人人身伤害、财产损失，周边设施、设备损坏等。

3. 乙方应自觉接受甲方对装修施工的监督检查，配合甲方做好装修管理工作。

4. 乙方应承担因装修施工产生的所有费用，包括但不限于：装修材料费、人工费、垃圾清运费等。

三、协议生效与解除
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 在装修过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致装修工
程无法继续进行，双方可协商解除本协议。

3. 如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

四、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向装修所在地人民法院提起诉讼。

五、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业方）：____________________
乙方（装修方）：____________________
签订日期：____________________。