2024年房子租赁协议范本（二篇）

2024年房子租赁协议范本
第一条房屋租赁
甲方同意将位于____栋____单元____楼____号的物业，计建筑面积____平方米、使用面积____平方米的房屋，类型为_____，出租给乙方用作_____之用。

该物业的装修及设备状况如下：_____。

第二条租赁期限
租赁期限共计_____个月，自____年____月____日起，甲方将租赁房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。

期满后，若甲方继续出租该物业，乙方享有优先承租权。

如需延长租赁期，须双方协商一致。

第三条租金及支付方式
双方商定月租金为_____元，采用_____支付方式，乙方应在____年____月____日向甲方支付首期租金，计人民币（大写）_____元。

之后，乙方应每_____个月支付一次租金，并需在付款期末前_____天完成支付。

第四条房屋维修与保养
甲方应定期检查并及时维修出租房屋及其设备，确保无漏水、无淹水、照明及排水设施正常，门窗完好，以确保乙方安全正常使用。

乙方需配合甲方的维修工作。

第五条租赁关系变更
1. 若甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新的房产所有者继续有效。

2. 若乙方需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应合理考虑乙方的请求。

第六条乙方责任
乙方必须遵守当地暂住区域内的所有规章制度，自行承担水、电、电视、电话、卫生及物业管理等相关费用。

同时，乙方的任何民事纠纷由乙方自行负责。

房屋交接时的水、电、气底数如下：水____吨，电____度，气____方。

第七条押金
乙方需支付甲方押金_____元，退房时，若乙方结清所有费用并归还钥匙，甲方将退还乙方押金_____元。

第八条违约责任
1. 甲方未按约定交付符合要求的房屋，应赔偿乙方_____元。

2. 任何一方违反第四条约定，违约方需赔偿对方_____元。

3. 乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还需按租金的_____%，按天数支付违约金给甲方。

4. 未经甲方同意，乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方按租金的_____%，按天数支付违约金。

5. 合同期满，乙方未经同意继续使用房屋，除支付违约金外，甲方仍有权终止合同。

第九条免责条款
1. 因不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。

第十条争议解决
如在合同履行中发生争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果时，可申请房屋租赁管理机关调解，调解无效时，可向经济合同仲裁
委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。

第十一条其他约定
1. _____________________________________________________.
2. _____________________________________________________.
第十二条未尽事宜
对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期
自动失效。

甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）
身份证号码：_____身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
住址：_____住址：_____
____年____月____日 ____年____月____日
2024年房子租赁协议范本（二）
双方同意达成以下租赁协议：
第一条：自本协议生效之日起，乙方应按季度以美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）预付租金。

在收到甲方的租金通知单后，
乙方须在三十天内一次性支付。

若逾期支付，乙方需按日支付千分之
____的滞纳金，以补偿甲方的损失。

第二条：甲方有义务向乙方租赁的房屋提供水、电、煤气和热力供应。

乙方应根据仪表读数支付电费和煤气费。

若因甲方维修不及时导致的供应中断，甲方将酌情减少相应的费用。

第三条：甲方将定期对出租房屋进行检查和免费维修，包括但不限于：屋顶漏雨、地板损坏、门窗及管道维修更新、公共区域的粉刷和电梯故障排除等。

如设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修理，若甲方未能及时修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

第四条：甲方在进行检查和维修时需征得乙方同意，并在紧急情况下（如水灾、大量跑水、煤气漏气等）可进入乙方住宅。

同时，甲方需定期检查和保养消防器材。

第五条：如因甲方维修不及时导致房屋结构损坏和安全事故，甲方将负责赔偿乙方的损失。

若因房屋大修无法居住，甲方需提供条件相当的替代住房，乙方应按期迁出。

若乙方未及时迁出，由此造成的损失由乙方负责。

第六条：乙方有责任妥善使用和保管租赁的公寓及设备，因使用不当造成的损坏需负责修复或赔偿。

乙方应遵守《住户须知》中的规定，对设备的自然损耗不承担责任。

第七条：经甲方同意，乙方可进行以下自费工程：改变室内装修、增添固定装置和设备。

在租赁结束时，乙方可拆除自费增添的设备。

乙方可以自费对房间进行油漆粉刷。

第八条：乙方需经甲方同意后增加电容量，但施工费用由乙方承担。

乙方不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则造成的损失由乙方全权负责。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条：如遇不可抗力的自然灾害导致公寓损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。

第十条：乙方不得私自转让或转租租赁的房屋，退房需提前半个月通知甲方。

双方在确认住房及其设备完好（除自然损耗外）后，办理终止租赁手续，租金按终止日结算。

如乙方主动申请调换公寓，需支付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条：本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满前三十天，如双方未提出异议，协议将自动延长一年。

本协议一式两份，中文和______文版本各一份，两种文本具有同等法律效力。

甲方代表：______ 乙方代表：______
（本人签名）（本人签名）。