商业项目营销方案
奥体中心商业项目运营方案
奥体中心商业项目运营方案一、运营定位奥体中心商业项目位于市中心，地理位置优越，交通便利。
项目规划包括购物中心、餐饮街区、健身中心等组成部分，旨在打造集休闲、娱乐、购物为一体的综合商业体验区。
运营定位为“奥体中心商业项目，健康体验，快乐生活”。
二、运营目标1. 提升项目知名度和品牌价值，吸引更多的消费者；2. 不断提升服务体验，让顾客成为忠实的重复消费者；3. 提高销售额和盈利能力，提升整体运营绩效；4. 打造具有地域特色的商业项目形象，成为市中心的地标之一。
三、运营策略1. 品牌定位奥体中心商业项目将以健康为主题进行品牌定位，打造健康、时尚、便捷的商业体验。
结合项目地理位置的优势，将健康和运动作为项目主打元素，吸引更多的消费者。
2. 产品组合购物中心：引入国内外知名品牌商家，涵盖服装、鞋包、化妆品、家居用品等多个品类，提供多样化的选择；餐饮街区：打造特色餐饮街区，引入特色餐饮品牌，提供丰富多样的饮食选择；健身中心：引入专业健身品牌，提供多样化健身器材和课程，吸引更多的健身爱好者。
3. 营销策略线上营销：通过建立官方网站、微信公众号等线上渠道，开展各类促销活动、打折优惠、会员专享等，吸引更多的顾客；线下推广：通过举办促销活动、特色主题日、健身赛事等，营造良好的消费氛围，吸引更多的消费者；会员营销：建立会员制度，提供会员专属权益，加强与顾客的互动，提升顾客的忠诚度。
4. 服务体验引进高素质的商场管理团队，提供专业的营销服务和顾客服务；提升物业管理水平，保障商场设施设备的良好运营条件，保证商场安全和整洁；提供多种便利服务，如免费wifi、停车优惠等，提升顾客的购物体验。
5. 合作共赢与项目周边企业、居民区、商家、社区等建立合作关系，开展多样化的联合营销活动，形成合力；加强与商家之间的合作，推出定制营销方案，共同提升销售额和客流量。
四、运营组织1. 建立健全的组织团队项目对内部组织进行优化，建立健全的商业运营团队，明确各个部门的职责，提升整体运营效率；引入优秀的管理人才，提升项目的管理水平，保证项目的长期稳定运营。
万象中心商业营销方案
万象中心商业营销方案一.背景与目标万象中心是一家位于中国大陆的大型商业综合体，包括高档购物中心、写字楼、住宅区和娱乐设施。
作为商业中心，万象中心的主要目标是吸引更多的顾客，提高品牌知名度，并增加销售额。
二.目标受众分析1.年龄段：18岁至60岁之间的年轻人和中年人群体。
2.收入水平：中等收入以上的人群。
3.兴趣爱好：购物、娱乐、社交等需求。
三.竞争环境分析在周边地区有多个商业中心竞争者，包括购物中心、超市和其它商业设施。
因此，万象中心需要制定针对受众特点的创新策略，以区别于竞争者。
四.商业营销策略1.定位：万象中心将定位为一个高档、时尚的购物休闲中心。
通过提供独特的购物体验、高品质的产品和服务，吸引高收入人群和时尚潮人。
2.市场推广：万象中心将通过多种渠道进行市场推广，包括以下几点：-广告宣传：通过电视、广播、杂志和互联网等媒体进行宣传，提高品牌知名度。
-口碑营销：与社交媒体博主和KOL合作，在社交媒体平台上进行产品宣传和推广。
-促销活动：定期举办折扣促销活动、特价清仓活动等，吸引更多顾客。
-联合营销：与周边商户合作，进行联合营销活动，吸引更多的顾客。
3.提供独特的购物体验：万象中心将提供以下丰富的购物体验，以吸引和留住顾客：-设计独特的购物环境：通过雕塑、艺术装饰和独特的建筑设计，创造出舒适、时尚的购物环境。
-多样化的品牌和产品选择：引进国内外知名品牌和设计师，提供多样化的商品选择。
-高品质的服务：通过培训和引进专业的销售人员，提供优质的服务和购物指导。
-多元化的娱乐设施：在购物中心设置儿童游乐区、电影院等娱乐设施，满足不同年龄段顾客的需求。
4.客户关系管理：万象中心将建立完善的客户关系管理系统，包括以下几点：-会员制度：设立会员制度，通过会员卡、积分等方式来提升顾客忠诚度。
-客户调研：定期进行顾客调研，了解他们的需求和意见，并根据调研结果不断改进服务质量。
-个性化营销：通过分析顾客数据，向客户提供个性化的优惠券和促销信息，增加重复购买率。
淄博万象汇营销策划方案
淄博万象汇营销策划方案一、项目背景和目标淄博万象汇作为淄博市的商业综合体，位于淄博市周村区，是周边地区商业活动的核心场所之一。
该项目通过汇聚各类商业业态，打造集购物、娱乐、美食、休闲等多功能于一体的商业综合体，旨在为周边居民提供便捷的购物体验，并成为淄博市的购物中心。
项目的目标是提高消费者对淄博万象汇的关注度和认知度，提升客流量和销售额。
通过有效的市场营销策略，引导目标客户群体增加购物频率，增加消费金额，从而实现项目的商业目标。
二、目标客户群体1. 周边居民：淄博万象汇主要的客户群体是周边居民，他们生活在淄博市周村区，具有一定的购买能力和消费需求。
2. 周边企事业单位员工：淄博万象汇周边有许多企事业单位，员工人数众多，购买力较强。
3. 周围高校学生：淄博万象汇周边有多所高校，学生是一个重要的消费群体，他们有一定的消费能力和购物需求。
三、营销策略1. 品牌宣传通过线上和线下的形式进行品牌宣传，提高淄博万象汇的知名度和影响力。
线上宣传：（1）建立官方网站和社交媒体账号，更新并发布项目相关的资讯和活动信息，引导消费者关注和参与。
（2）通过搜索引擎优化和搜索引擎营销，提高官方网站在搜索引擎上的排名，增加流量和曝光量。
线下宣传：（1）在淄博市各大报纸、电视、广播媒体上进行广告投放，提高淄博万象汇的知名度。
（2）与周边大学、企事业单位合作，进行品牌推广活动，提高品牌曝光度。
2. 促销活动通过各种促销活动，吸引顾客前来消费，提高客流量和销售额。
（1）打折促销：定期进行打折促销活动，吸引客户前来购物。
可以根据不同的商品进行不同的打折力度，提高商品的销售量。
（2）满减活动：设定满减门槛，鼓励客户购物满足一定条件后享受立减优惠，增加购买意愿。
（3）赠品活动：对于购买指定产品或达到一定消费金额的客户，赠送相应的赠品，增加购买的满足感。
（4）抽奖活动：设立抽奖活动，对购物满足一定条件的顾客进行抽奖，吸引顾客参与活动，提高消费金额。
商业化营销策划方案
商业化营销策划方案一、背景分析随着市场竞争的日益激烈，公司需要制定一套有效的商业化营销策划方案，以保持竞争力并提高市场份额。
本文将围绕市场调研、目标市场、产品定位、营销渠道、促销活动、市场监测等方面展开分析，制定出一套全面的商业化营销策划方案。
二、市场调研首先，进行全面的市场调研是制定商业化营销策划方案的基础。
市场调研包括市场需求、竞争分析、消费者行为等多个方面的内容。
通过市场调研，可以了解到市场需求的变化趋势、竞争对手的情况以及消费者的偏好，为制定营销策略提供依据。
三、目标市场根据市场调研结果，明确目标市场。
目标市场可以根据地理位置、年龄、性别、收入水平等多个维度进行划分。
在确定目标市场后，可以针对不同的目标群体制定不同的营销策略，增强针对性和有效性。
四、产品定位产品定位是建立独特的品牌形象，与竞争对手区别开来的关键要素之一。
通过产品定位，可以告诉消费者为什么选择我们的产品，以及我们与竞争对手的差异化之处。
产品定位应该体现产品的核心竞争力和目标市场的需求。
五、营销渠道制定清晰的营销渠道是将产品销售到目标市场的关键所在。
通过分析目标市场的消费行为，可以确定哪些渠道是最有效的，并针对不同的目标市场采取不同的渠道策略。
例如，对年轻人可以选择线上渠道，对中老年人可以选择线下渠道。
六、促销活动促销活动是提高产品销量和品牌知名度的重要手段。
通过制定促销活动，可以吸引消费者的注意力，提高产品的竞争力。
促销活动的形式可以多种多样，例如打折、赠品、抽奖等。
在制定促销活动时，需要考虑消费者的需求以及竞争对手的活动，以确保活动的吸引力和独特性。
七、市场监测市场监测是对营销策略进行持续评估和调整的重要手段。
通过市场监测，可以了解竞争对手的动态以及消费者的反馈，及时调整营销策略，提高市场适应能力。
市场监测可以通过各种数据收集和社交媒体分析等手段进行。
八、实施计划制定出上述各项策划方案后，需要制定一份实施计划，明确各项任务的时间节点和责任人。
江苏南通新永兴商业项目营销策划报告销售推广方案
江苏南通新永兴商业项目营销策划报告销售推广方案一、项目背景江苏南通新永兴商业项目是一个位于南通市中心的综合商业项目，拥有大型购物中心、餐饮娱乐、办公楼等商业设施。
该项目地理位置优越，交通便利，周边人口密集，是一个理想的商业投资项目。
二、营销目标本次营销策划报告的目标是在项目开业前，制定有效的销售推广方案，吸引客户，提升项目的知名度和销售额。
具体目标如下： 1. 在项目开业前，吸引5000人参观项目预展； 2. 项目开业首月，实现500万元的销售额； 3. 在项目开业后3个月内，达到月均1000万元的销售额。
三、目标受众分析针对江苏南通地区的消费者，我们分析了目标受众的特点和需求，以更好地针对他们制定销售推广方案。
1. 年龄层次分析：1.18-25岁：主要关注时尚潮流、餐饮娱乐等消费品类；2.26-40岁：更关注家庭生活、购物便利性和品质；3.40-60岁：更看重服务水平、品牌形象和舒适度。
2. 地域分析：项目位于南通市中心，周边居住区人口密集，交通便利，具备吸引力。
3. 工作生活状态：多样化的商业设施和便利的交通，吸引了不同工作生活状态的目标受众，包括上班族、家庭主妇、学生等。
四、市场竞争分析为了更好地制定销售推广方案，我们进行了市场竞争分析，并对竞争对手进行了评估。
1. 竞争对手分析：目前南通市已经存在多个大型商业项目，如南通万达广场、南通万达文化旅游城等。
这些项目已经建立了一定的品牌形象和客户群体。
2. 竞争优势分析：我们的项目具备以下竞争优势：- 地理位置优越，交通便利；- 商业设施齐全，满足不同需求； - 提供优质的服务和独特的购物体验。
五、销售推广方案基于目标受众分析和市场竞争分析的结果，我们制定了以下销售推广方案：1. 品牌宣传•制作宣传册和海报，传播项目的特点和优势；•在社交媒体平台和本地媒体进行广告投放，增加项目的曝光率；•与本地知名博主、大V等合作，通过其影响力提升项目的知名度。
商业营销活动策划方案(5篇)
商业营销活动策划方案(5篇)商业营销活动策划方案1____银行三湘支行是长沙市首家支行，融消费区域优势和客户资源优势于一体，自__月__日成立以来，已经取得了长足的发展，业务量稳步上升，品牌形象不断强化。
三湘支行所属区域消费水平普遍较高，引起各家商业银行的纷纷进驻，要在行业中取得地位，在注重品质和服务的同时，还需要与地方展开沟通和交流，做消费者需要的服务。
因此，借三湘支行两周年行庆之机，开展一场互动的、感恩回馈的游艺会，是巩固客户忠诚度，吸引潜在客户加入，强化品牌形象的契合点。
一：活动目的1.回顾企业历程，增强集体自豪感和荣誉感。
2.借助活动进行品牌和产品的宣传，扩大社会影响力。
3.对广大客户的一次情感回馈，培养现有客户忠诚度，并吸引潜在客户的加入。
4.活跃企业文化氛围，延续企业优良传统。
5.加强企业与客户的交流，充分了解消费需求，从而制定更加完善的服务。
二：活动时间：x月x日三：活动地点：____银行三湘支行前坪四：活动主题：春暖两周年真情满三湘五：活动内容：____银行两周年行庆户外游艺会为了增强活动的互动性，充分调动消费者的参与热情，达到预期的目的，本次活动设定以轻松趣味的游戏板块为主，在游戏中充分兼顾____银行企业文化和产品特色。
通过不同奖励方式和奖品的设置吸引人气。
同时，本次活动加入现场服务环节。
通过有奖现场办理业务，真诚邀请消费者在意见簿上提建议等活动，了解消费者需求，强化____银行的服务品牌。
1.表演板块开场舞蹈特编舞蹈《东方卡之舞》作为活动开场舞蹈，舞蹈演员手持象征着各种____银行卡的KT板进行舞蹈，通过舞蹈时间吸引眼球，酝酿气氛。
感恩舞蹈表演由三湘支行员工特别奉献，排练舞蹈在游艺会现场进行表演，是三湘支行对客户们两年以来的支持和关怀表达感恩，具有特别意义(建议：手语舞我是真的很不错)现场调酒表演活动临近结束时，邀请调酒师进行调酒表演，斟满香槟塔，让员工与现场消费者一起，共庆____银行三湘支行两周年生日快乐。
写字楼项目年度营销方案
写字楼项目年度营销方案I. 项目介绍本项目是一座具有现代化设计的高档写字楼，位于城市中心商业区，毗邻多家五星级酒店和大型购物中心。
该项目楼高20层，提供1,000多个写字楼单位，面积分别从50平方米到300平方米不等。
II. 目标人群该项目的目标客户包括创业公司、中小型企业和跨国企业。
主要集中在IT、财务、法律、咨询以及科技研发等行业。
目标客户方向为有与众不同的设计理念，高档的装修风格和高端的配套服务。
III. 营销策略1. 建立品牌形象采取多种途径建立项目的品牌形象。
包括专业的宣传册、海报、户外广告、网站和社交媒体等广告宣传手段。
我们的营销重点将是在国内和国际知名商业杂志以及房地产网站上投放广告，以提高我们的品牌曝光率。
2. 给予优惠政策为吸引更多符合我们目标客户的企业入住我们的写字楼，我们应该提供有吸引力的价格和优惠政策。
例如，我们将提供前三个月免租金或折扣价租赁等促销活动来促进公司入住率。
此外，我们会增加长租合同的优惠，以鼓励客户进行长期租赁。
3. 活动营销通过组织业务洽谈、展览会等活动，我们可以向客户介绍我们的项目，并与潜在客户建立联系。
我们也可以组织一些客户讲座，以展示我们的专业知识和专业技能。
在策划活动时，我们会注意内容的创意性和精准性，以吸引更多兴趣方的参与。
4. 体验式营销建立一个充满创意和兴趣的实验室，让公司可以免费使用并向我们反馈意见。
在这个实验室里，公司可以免费使用设备、器具等，并体验高级办公室的舒适性和便捷性。
利用这种营销方法，我们可以让客户充分感受我们的实力，并以此为基础取得他们的信任。
IV. 实现目标的措施1. 与行业大佬合作我们将积极争取与其他行业巨头合作。
与全球知名酒店，大型企业和商业机构建立合作伙伴关系，以促进品牌曝光并扩大影响。
2. 完善商务中心服务我们将在楼层内布置商务中心，并聘请专业的客户服务人员提供全方位的服务。
包括机打文件、传真、电话接待、车辆租赁、餐饮服务等配套服务，以提高整个写字楼的服务质量和客户体验。
呼和浩特首府广场商业项目营销方案
呼和浩特首府广场商业项目营销方案一、项目概述呼和浩特首府广场商业项目位于内蒙古呼和浩特市的行政商业中心区域，总占地面积达到10万平方米，总建筑面积超过20万平方米。
该项目旨在打造成为呼和浩特市的商业新地标，结合当地特色与现代都市氛围，吸引广大消费者前来购物、餐饮和娱乐。
二、目标市场该项目的目标市场主要包括了本地居民、游客以及上班族等。
其中，本地居民占比最高，游客也是较为重要的一部分市场份额。
三、市场调研1.调查当地居民对首府广场商业项目的了解程度和期望；2.调查游客对首府广场商业项目的兴趣和需求；3.调查上班族对商业项目在工作和休闲娱乐方面的期望。
四、定位策略1.通过市场调研了解目标市场的需求和喜好，根据其喜好进行定位；2.结合呼和浩特市的特色，强调项目的文化内涵；3.打造项目的独特性，营造吸引人的消费环境。
五、品牌建设1.设计专属的项目LOGO和标识，展示项目的特色与文化内涵；2.打造优质的商业品牌形象，提高品牌知名度；3.创新宣传手法，提高品牌曝光率。
六、核心优势1.项目地理位置优越，位于呼和浩特市的行政商业中心区域；2.项目建筑面积大，容纳多种类型的商铺，满足消费者多样化的需求；3.利用本地文化和特色，打造独特的消费体验。
七、营销策略1.举办开业活动：精心策划开业庆典，吸引消费者前来参与，并赠送限量商品或优惠券等；2.联合营销：与周边商业企业、酒店和景区进行合作，共同开展促销活动，吸引更多消费者；3.折扣促销：定期举办折扣促销活动，吸引消费者前来购物；4.礼品赠送：购物满一定金额，赠送精美礼品，增加消费者购物的欲望；5.线上推广：通过社交媒体、电子邮件和手机短信等方式，推送促销信息和特价优惠；6.定期举办节日活动：结合节日和特色活动，打造独特的消费体验。
八、推广方案1.线下推广：在呼和浩特市周边地区进行户外广告投放，租赁公交车身广告位；2.线上推广：制作项目宣传视频，在各大社交媒体平台进行宣传；3.媒体合作：与当地电视台、广播电台、报纸等合作，进行项目宣传报道；4.开展会员营销：利用项目会员体系，开展会员专享活动，提高会员黏性；5.口碑营销：通过提供优质服务和产品，获得消费者的好评和推荐。
县城商业综合营销策划方案
县城商业综合营销策划方案【县城商业综合营销策划方案】一、背景分析近年来，县城商业发展迅速，商业形态不断创新，市场竞争日益激烈。
为了提升县城商业的竞争力和知名度，需要制定一套综合营销策划方案。
二、目标定位1. 提升县城商业形象和知名度；2. 增加商业交易额和营业收入；3. 吸引更多的消费者和游客；4. 建立良好的商业合作关系。
三、推广渠道1. 广告宣传：通过电视、广播、报纸、户外广告等媒体进行广告宣传；2. 社交媒体：通过微博、微信公众号、抖音等社交媒体平台进行营销推广；3. 门店促销：打折、赠品、满减等促销活动吸引顾客；4. 网络推广：通过阿里巴巴、京东、拼多多等网络平台进行推广；5. 合作活动：与其他企业合作举办活动，互相推广。
四、市场调研与分析1. 调研县城商业发展现状，了解主要商业项目、主力店铺和特色产业等信息；2. 分析县城商业市场的竞争态势，了解竞争对手的优势和劣势；3. 调查目标消费人群的消费习惯、需求和偏好。
五、营销策略1. 引进知名品牌：邀请知名品牌入驻县城，增加商业项目的影响力和吸引力；2. 提升服务质量：加强售后服务，提供优质的消费体验；3. 打造特色商业区：通过整合县城商业项目，打造特色鲜明的商业区域，提高品牌集聚效应；4. 积极参与县城活动：主动参与县城的重大活动、节庆活动等，提升品牌知名度；5. 拓展线上销售渠道：建立网店，开展网上销售，满足消费者线上购物需求；6. 建立会员制度：通过优惠券、积分制度等方式建立会员制度，提升顾客忠诚度；7. 加强商业合作：与周边企业、旅游景点等进行合作，共同推广，实现共赢。
六、执行计划1. 制定详细的市场推广计划，明确推广方式、时间、地点和人员安排；2. 营销培训：培训员工的营销技巧和服务意识，提高员工的营销水平和服务质量；3. 日常监控：对市场反馈进行监控和分析，及时调整和改进营销策略；4. 定期评估：定期进行市场调研和评估，及时评估推广效果，总结经验教训，完善营销策略。
小型综合体的营销策划方案
小型综合体的营销策划方案一、项目背景分析：近年来，小型综合体受到了消费者的追捧，成为了城市商业发展的新趋势。
小型综合体一般指的是以商业、娱乐、休闲为一体的多功能商业综合体，通常面积不大于5000平方米。
小型综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务于一体，为消费者提供了更大的便利和多样化的选择。
本次营销策划针对一家小型综合体进行，旨在提升其品牌形象，吸引更多消费者。
二、目标消费群体分析：1. 年轻人群体：年轻人一向是消费的主力军，他们追求时尚、个性化、多样性和新鲜感。
小型综合体作为提供多样化服务的商业综合体，可以满足年轻人的多样需求，从而吸引更多他们的关注。
2. 家庭消费群体：家庭消费群体注重购物便利、家庭教育和娱乐休闲。
小型综合体可以提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足家庭消费的多方面需求。
3. 附近居民：附近居民对小型综合体是最有利的消费群体，他们无需长途跋涉，可以很方便地享受到小型综合体带来的各种便利。
三、营销策划实施方案：1. 品牌定位和宣传推广（1）品牌定位：明确小型综合体的定位，提炼核心竞争优势，突出个性特色，确保品牌在市场中的可识别性。
（2）宣传推广：通过各类媒体渠道进行宣传推广，如电视、广播、报纸、网络、社交媒体等。
利用短信、微信等移动互联网工具向目标群体发送相关信息，提高品牌知名度和影响力。
2. 提供多样化的购物体验（1）搭建线上销售渠道：建立小型综合体的官方网站和电商平台，方便消费者在线上浏览商品、下单购买，并提供免费配送的服务。
（2）品牌合作：与知名品牌进行合作，在小型综合体设立专门展示区，吸引消费者进店购买。
（3）商品陈列：优化商品陈列布局，根据消费者的购物习惯和需求，将商品分门别类，提高购物的便利性。
3. 提供全方位的娱乐休闲服务（1）主题活动：定期举办主题活动，如导购大赛、新品发布会、艺术展览、亲子活动等，吸引消费者参与。
（2）文化娱乐设施：在小型综合体内设置咖啡厅、影院、KTV、餐厅等文化娱乐设施，使消费者在购物之余可以得到全方位的娱乐休闲体验。
沿街商业营销方案
沿街商业营销方案引言沿街商业是指指挥商家集中在同一街道或地区的商业活动。
在这样的环境中，如何制定有效的营销方案是关键，以吸引更多顾客并增加销售额。
本文将探讨在沿街商业环境下的营销方案。
一、市场分析在制定营销方案之前，首先需要进行市场分析，了解当地的消费趋势、目标客户群体和竞争对手情况。
通过市场分析，可以更好地制定针对性的营销策略。
二、产品定位在沿街商业中，产品定位至关重要。
商家需要明确自己的产品定位，确定自己的产品定位和竞争优势。
只有通过良好的产品定位才能吸引更多的目标客户。
三、促销活动促销活动是吸引顾客的利器。
通过举办折扣促销、赠送礼品或举办特别活动等方式，可以吸引更多顾客前来购买。
在沿街商业中，定期举办促销活动是非常必要的。
四、网络营销在当今数字化时代，网络营销是不可或缺的一部分。
商家可以借助社交媒体平台、电子邮件营销等方式，将自己的产品推广给更多潜在客户。
通过网络营销，可以扩大商家的影响力和知名度。
五、服务质量在沿街商业中，优质的服务是吸引顾客的关键。
商家需要重视服务质量，确保顾客在购物过程中得到良好的体验。
只有通过优质的服务，顾客才会愿意成为忠实的顾客。
六、口碑营销口碑营销是一种非常有效的营销方式。
商家可以通过提供优质的产品和服务，让顾客口口相传。
通过口碑营销，可以吸引更多顾客前来购买，并建立起良好的品牌形象。
七、合作联盟在沿街商业中，通过建立合作联盟可以拓展商家的营销渠道。
商家可以与周边商家或相关行业进行合作，共同推广产品，实现互利共赢的局面。
通过合作联盟，可以增加销售额并扩大市场份额。
八、品牌建设品牌建设是长期发展的重要部分。
商家需要不断加强品牌建设，提升自己的品牌知名度和美誉度。
通过品牌建设，可以吸引更多忠实的顾客，并提高客户忠诚度。
结论在沿街商业中，制定合理的营销方案是取得成功的关键。
通过市场分析、产品定位、促销活动、网络营销、服务质量、口碑营销、合作联盟和品牌建设等多方面的努力，商家可以吸引更多顾客、增加销售额，并实现可持续发展。
综合体项目营销策划方案
综合体项目营销策划方案一、项目背景综合体项目是一种集购物、娱乐、餐饮、居住等功能于一体的大型商业建筑群，以满足消费者多样化的需求。
随着人们生活水平的提高，综合体项目在城市中的需求逐渐增加。
因此，开发一家具有竞争力的综合体项目是有较高的潜力和商机的。
本文将针对综合体项目的营销策划进行分析和规划，旨在帮助项目方制定有效的市场推广策略，提高项目的知名度和吸引力。
二、项目定位本项目的定位是为城市中的家庭提供一站式的购物、娱乐、餐饮和居住体验。
着重强调品质、便利、时尚与休闲的结合。
目标市场：城市中的家庭，特别是中产阶层。
三、市场分析1. 市场需求通过市场调研可以得知，城市中的家庭对综合体项目的需求主要体现在以下几个方面：- 购物：方便、种类多样的购物中心，提供了各种品牌和商品的选择；- 娱乐：儿童乐园、电影院、游戏中心等提供了丰富多样的娱乐活动；- 餐饮：各种风味的餐饮场所，满足了消费者对不同口味的需求；- 居住：配套住宅楼，方便家庭在购物娱乐之后休息居住。
2. 竞争分析综合体项目的市场竞争主要来自于同类综合体项目以及附近的购物中心、娱乐场所等。
因此，在制定营销策略时需要考虑如何与竞争对手区别开来，吸引并留住目标消费者。
- 与竞争对手的差异化：通过提供独特的服务和体验，例如引进国内外知名品牌，打造特色主题活动等，吸引消费者选择本项目；- 客户体验的提升：提供良好的消费环境、优质的服务以及创新的消费体验，以赢得重复购买和口碑宣传；- 多元化的合作伙伴：与各种品牌、企业建立合作关系，共同推出优惠活动和套餐，增加消费者的黏性。
3. 市场推广机会随着互联网的发展，市场推广可以通过多种渠道进行，以吸引目标消费者的注意力和参与。
- 社交媒体：在微信、微博、抖音等社交媒体平台上开展品牌宣传、推广活动，通过精确定位的广告投放，吸引目标受众；- KOL合作：与具有影响力的KOL（Key Opinion Leader）合作，进行品牌宣传和活动推广，增加产品和品牌的曝光度；- 线下活动：结合本综合体项目的特点，组织线下活动，如主题展览、演出、儿童乐园等，吸引目标消费者参与；- 合作促销：与附近的商家、企业进行合作促销活动，增加消费者的选择和参与。
商业综合体管理服务行业营销方案
商业综合体管理服务行业营销方案1.市场分析：首先需要对市场进行准确的定位和分析，了解商业综合体的潜在客户群体、消费需求和竞争对手情况。
2.品牌塑造：建立一个强有力的品牌形象，提升企业知名度和声誉。
可以通过打造独特的企业文化、与知名品牌合作或赞助高知名度的活动等方式来塑造品牌形象。
3.服务创新：提供创新、差异化的服务，在提高服务质量的同时增加客户黏性。
可以通过引入新的科技设施、丰富的娱乐活动、特色餐饮等方式来创新服务。
4.整合资源：与周边商家、物业公司等建立合作关系，实现资源共享和互补优势。
可以通过联合促销、跨行业联合推广等方式来整合资源。
5.体验营销：通过提供优质的消费体验来吸引客户。
可以通过布置舒适的环境、提供便捷的购物环境、举办特色展览、举办独特的主题活动等方式来提升客户体验。
6.客户关系管理：建立健全的客户关系管理体系，保持与客户的良好沟通和互动。
可以通过会员制度、客户反馈机制、定期举办客户活动等方式来管理客户关系。
7.多渠道营销：通过多种渠道进行营销，提高企业的曝光度和销售额。
可以通过线上渠道（社交媒体、电子商务平台等）和线下渠道（广告、传单、宣传活动等）相结合的方式来进行多渠道营销。
8.数据分析和优化：利用大数据技术对市场数据进行分析和挖掘，根据市场反馈进行营销策略的优化和调整。
可以通过市场调研、数据分析工具等方式来进行数据分析和优化。
9.公关活动：开展公关活动来提升企业的知名度和形象。
可以通过与媒体合作、举办公益活动、参加行业展览等方式来进行公关活动。
10.口碑营销：通过积极管理口碑，提升企业在社会各界的形象和声誉。
可以通过客户评价、社交媒体评价、口碑传播等方式来进行口碑营销。
通过以上的营销方案，商业综合体管理服务行业可以提升企业的竞争力，吸引更多的消费者，并增加市场份额。
同时，还能够打造出一个良好的品牌形象，提高企业的知名度和声誉。
商业综合体项目营销前期策划方案
商业综合体项目营销前期策划方案
项目背景
本项目是一家位于城市CBD的商业综合体项目，涵盖了购物
中心、写字楼、酒店等多种业态。
由于项目规模较大，运营成本高，需要制定一套全面有效的营销前期策划方案。
目标用户
本项目的目标用户为城市中高端消费群体，包括白领阶层、高
端购物用户、商务旅行者等。
营销策略
1.市场调研：首先需要了解目标用户的消费惯、购买力以及对
商业综合体项目的需求，从而制定针对性的营销方案。
2.品牌宣传：通过正面的品牌宣传，提高品牌知名度和美誉度。
采用多种手段进行宣传，如投放广告、举办品牌推广活动、联合知
名品牌合作等。
3.社交媒体营销：利用微信公众号等新媒体平台进行营销推广。
通过内容精准度高、用户粘性强的新媒体平台，加强品牌形象的建
立和传播。
4.线下活动：通过举办各类线下活动，吸引目标用户的注意力，提高品牌知名度和美誉度。
5.客户服务：提供贴心周到的客户服务，包括停车、接待、售
后服务等。
在客户服务方面做到极致，让用户感受到品牌的温暖。
预计效果
通过以上营销策略的实施，预计项目投入产出比将高达5:1，
并且实现项目的顺利营销。
老街商业营销策划方案
老街商业营销策划方案一、背景介绍老街是一个历史悠久的街区，拥有丰富的文化和传统。
然而，随着时间的推移和商业环境的变化，老街的商业衰落逐渐显现。
为了振兴老街的商业，我们制定了以下营销策划方案。
二、目标市场分析1. 本地居民：老街周边居民是最主要的目标市场。
我们将通过各种方式吸引他们来老街消费，提高他们在老街的消费频率和金额。
2. 游客：老街作为一个历史悠久的街区，吸引了很多游客。
我们将加强对游客的宣传，提高他们在老街的消费意愿。
三、竞争分析1. 其他商业区：老街周边的其他商业区也是竞争对手。
我们需要找出老街与其他商业区的竞争优势，改进相关服务和营销手段，以留住本地居民的消费需求。
2. 网购平台：随着互联网的发展，越来越多的人选择在网上购物。
我们需要找出老街与网购平台的差异化，提供独特的购物体验和服务。
四、营销策略1. 品牌建设- 重新定义老街的品牌形象，突出历史和传统的特点。
- 设计独特的标志和口号，增强品牌的辨识度。
- 搭建老街的官方网站和手机应用程序，增加品牌曝光和传播。
2. 宣传推广- 利用社交媒体、电视、广播、报纸和杂志等多种媒体渠道进行广告宣传，提高品牌知名度和认知度。
- 与旅行社、酒店、景区等合作，加强推广力度，吸引更多游客来老街。
- 举办各种活动，如文化节、艺术展、美食节等，吸引目标市场的关注和参与。
3. 促销活动- 定期举办特价促销活动，吸引消费者，增加销售额。
- 设计会员制度，提供积分、折扣和专属服务等优惠，促使消费者增加在老街消费的频率和金额。
- 与周边商家合作，开展联合促销活动，增加互惠互利的合作机会。
4. 改善购物环境和服务- 提升老街的景观和环境，打造宜人的购物氛围。
- 培训商家的服务意识和技能，提供优质的购物体验。
- 设立信息咨询中心和客户投诉处理机构，及时解决消费者的问题和反馈。
五、预算和执行计划1. 预算- 品牌建设：XX元- 宣传推广：XX元- 促销活动：XX元- 改善购物环境和服务：XX元2. 执行计划- 第一阶段：品牌建设和宣传推广，持续时间为3个月。
2024商业广场营销策划方案
2024商业广场营销策划方案2024年商业广场营销策划方案如下：2024年商业广场将以“创新无限，乐购新潮”为主题进行全方位市场营销活动。
首先，在产品方面，商业广场将引入一系列新品牌和独特商品，以满足不同消费者的需求，吸引更多顾客光顾商场购物。
其次，在推广方面，商业广场将加大线上线下的宣传力度，通过社交媒体、广告等渠道扩大品牌知名度和留住粉丝，提高客流量。
接着，在消费者体验方面，商业广场将加强与消费者互动，提供更多优惠和特色活动，打造愉快的购物环境。
再者，在客户服务方面，商业广场将提升服务质量，培训员工提供更专业的服务，让消费者感受到尊贵和舒适。
此外，在品牌形象方面，商业广场将全面提升品牌形象，加强合作伙伴关系，打造更具吸引力和影响力的品牌形象。
总之，商业广场将通过以上措施实现品牌的全面升级和市场份额的增长，提升市场竞争力，实现商业价值最大化。
2024年商业广场营销策划方案是基于市场需求和消费者行为的深入研究之上，结合商业广场的特点和优势，制定的具体实施方案。
通过有效的市场定位和差异化竞争战略，商业广场将加强市场营销活动，确保商场在激烈的市场竞争中立于不败之地，赢得更多顾客的青睐和信任，实现经济效益和社会效益的双赢局面。
随着市场需求的不断变化和消费者行为的日益复杂，商业广场将不断调整和完善营销策略，以适应市场变化和提升品牌竞争力，实现长期持续的可持续发展。
2024年商业广场营销策划方案的实施将动员全体员工和合作伙伴的共同努力，凝聚团队力量，突出创新和服务，以客户为中心，推动商场的发展和壮大。
商业广场将始终坚持以用户需求为导向，不断提高服务质量，增加产品创新，拓展市场渠道，不断创新，实现商业广场的发展目标和使命。
让我们一起精诚合作，共同开创商业广场的美好未来！。
商业营销活动策划方案(精选7篇)
商业营销活动策划方案(精选7篇)商业营销活动策划方案1一、市场分析1、目标群体从该店的经营品项可以看出，该店以炒货、糖果、干果、坚果、蜜饯这些为主，主营零嘴的食品，消费这些产品的主要客户为女性。
而该店地处大学校园边，因此，可以判断该店的主要目标消费群体为在校的女大学生。
2、目标群体分析该店的主要目标群体为在校的女大学生群体，该群体对零食比较钟爱。
从经济上分析，该消费群体没有固定收入________，消费能力比较低，因此过高的价格会制约该群体的消费，物美价廉是其选择的主要标准，对于喜爱的零食往往喜欢小额多次购买。
从消费习惯来看，该群体往往喜欢成群结队一起去逛街以及购物，群体性特征比较显著。
从校园的特殊环境分析，受学校上下课的约束，该群体消费比较集中的时间基本为中午午餐时间和晚餐过后。
另外，由于大学每年都有新生入校以及毕业生离校，因此，每年都会有新增的消费客户和流失的客户。
新生在进校初始，在购买同类零食时，并没有目标性的选择哪一家的商品，随意性较大。
3、竞争环境分析受经济利益影响，周边已经有2家同类的商店开业参与竞争。
同业竞争的影响，导致该店的销售额明显下滑。
受大学特殊环境的影响，每年的新增的消费群体在购买同类产品的随意性，造成了不管是新店还是老店，面对这一群体都是站在同一个起跑线，存在同样的竞争优势。
二、营销策略细化及具体操作1、将产品按照一定规格进行包装出于目标消费群体消费能力以及便携性的考虑，建议将产品进行量化包装。
假设，以200克为标准，进行包装，定价x元。
包装的转变，一方面比较迎合消费者的消费习惯，为消费者提供了便利性，另一方面，将产品进行包装，可以提升产品的质量和美观度，而且也能增加商家的利润空间。
同时，包装的转变，也为后续的营销活动提供了条件和便利性。
2、针对新客户：采用“试吃”方式，吸引新客户由于大学特殊环境的影响，造成新老客户的新旧交替，因此，要提升营业额就必须抓住每年的新增消费群体。
商业项目营销策划方案(经典)
商业项目营销策划方案(经典)目录前言..................................................................(3) 市场分析............................................................,4, 一、项目背景...................................................,4, 二、西安市场商业现状.......................................,5, 三、康复路批发市场发展历程.................................,6, 四、西安投资市场发展现状与趋势...........................,7, 五、市场核心问题呈现..........................................,8, 六、打造本案之市场方向.......................................,10, 七、市场致胜策略的必然性....................................,12, 项目定位总体战略与策划思路..............................,14, 一、项目开发目标.............................................,14, 二、项目原则及思路..........................................,16, 三、项目整体定位概念.......................................,17, 四、项目竞争策略与作用....................................,18, 五、提升本案定位之思路.......................................,22, 市场分体定位与产品规划................................. ...,24, 一、项目基础状况概括与商圈概况........................,24, 二、项目区域商业环境分析.................................,25, 三、项目SWOT分析.............................................,26, 四、市场分体定位.............................................,27, 五、项目建筑规划建议. (36)营销推广计划与实施.......................................,39, 一、宣传目的与实施计划.................................,39, 二、前期媒体统筹安排....................................,44, 三、销售推广方案........................................,46, 四、销售阶段推广途径....................................,51, 五、阶段销售目标及控制.................................,54, 经营管理推广计划..........................................,57, 一、构建招商成功因子.................................,57, 二、目标市场与品牌比例.................................,60, 三、商户去化策略与操作程序...........................,63, 四、经营管理策略..........................................,69, 五、经营管理实施方案 (72)前言:对西安市场进行了为期一个月的调研～在此过程中对各大商业状况有着一定的深层了解与探访。
商业营销推广方案
商业营销推广方案背景描述如何在市场竞争激烈的商业环境下快速宣传新品牌、新产品或新服务？如何让更多的客户知道产品优势，提高销售量和市场份额？本文将介绍一些常用和有效的商业营销推广方案。
方案一：网络营销网络营销是当今最常用的营销推广手段之一，具有成本低、效果好、覆盖面广等优点，尤其适用于电子商务和互联网领域。
具体推进方式可以包括以下几种：社交媒体营销社交媒体蓬勃发展，成为各行各业宣传推广的新利器。
可以通过发布广告、口碑传播、团购、促销等多种方式进行宣传推广。
在社交媒体平台建立企业专页，积极互动、分享用户体验和产品信息，加强用户的粘性。
搜索引擎优化通过优化公司网站的关键词、网站结构和内容等来提高网站在搜索引擎中的排名，增加网站的曝光率和点击率，提高企业的知名度和美誉度。
网络广告利用各类网络媒体如百度推广、谷歌广告等进行品牌推广和产品推销，实现广告曝光率和点击效果最大化，提高转化率和销售额。
方案二：传统媒体广告传统媒体广告包括：电视、广播、报纸、杂志、海报、传单等等，这些媒体广告虽然受到了互联网广告的冲击，但在某些行业、市场和人群仍具有一定的传播效果。
具体推进方式可以包括以下几种：影视定制选择优秀的电视节目或影片进行赞助和广告投放，通过品牌露出和营销宣传达到较好的效果。
报纸广告具有地域性、实物性和高效性的特点，适合于针对特定地区、人群和需求的宣传推广。
样本广告通过发布送样品、试用品甚或是小额赠礼等方式吸引顾客，提高产品的信任度和满意程度，从而提高知名度和市场份额。
方案三：线下推广线下推广同样可以实现产品宣传和推销，具有面对面、实时、亲身体验等优点，对于个体商户、零售业和服务业群体尤为重要。
具体推进方式可以包括以下几种：展会营销参加行业内的相关展会和展览，展示最新的产品、技术和服务，与客户零距离接触、互动，增强品牌形象和推广效果。
促销活动通过打折、限时促销、满减等方式推广销售，吸引消费者的口碑和关注，提高订单量和销售额。
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狂欢国庆系列活动： 满百抽大奖、***几日游
概述：国庆期间购物满百元即可参加抽奖活动，每天产生一 名大奖，获得***几日游 目的：直接促进消费，形成客户美誉度及口碑 执行案：另呈
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现场表演类活动
1. 商场入口行为艺术展 2. 乐队面对面、圆你明星梦
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商场入口行为艺术展
∷要求商户提升现有专柜形象
(目前部分商户品牌尚可（如1F部分化妆品），但柜台破旧、 影响购物感受及品牌性)
∷引入新的品牌、进行品牌调整 ∷商场进行适当包装提升购物环境
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我们分以下几个部分来解析… 目录：
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 市场及客户特征简析 项目解析与定位 项目营销推广策略 SP & PR活动概览
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燃情一夏系列活动： 抢抓夏天尾巴、美女泳装秀暨泳装会展特卖
概述：布臵场地进行美女泳装走秀（与泳装专门店、游泳馆 等合作），同时进行各泳装的会展特卖 目的：强调活动的新颖性与参与性、引爆商场人气，形成口 碑传播，同时促进其他商品的销售（客户在商场逗留时间越 长则产生的消费越大） 执行案：另呈
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市场、客户及商户需要什么样的商业
■市场：目前宝应市场缺乏真正的时尚百货业态、而连锁超市 却部分替代了百货的职能。而城市不断发展必然对百货业态 产生需求，市场呼唤真正的时尚百货。 ■客户：经济发展、人们可支配收入的提高，从而对品牌及生 活享受、身份认同开始更多关注，产生消费、休闲、娱乐、 游逛、品牌等需求。 ■商户：由于缺乏真正的百货、缺乏有效的业态互补、规范的 经营管理，商户在所谓的百货商场设立专柜，只是当做多一 个分销点，而不注重专柜的形象包装与品牌感，导致客户对 品牌的认可下降、也间接导致客户对商场的印象下降，从而 形成不良循环。
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市场解析
■宝应县正加快由传统农业大县向经济强县转变，特别是近几年，突出 工业主导地位，大力实施工业强县战略，培育发展了一批优势行业、 规模企业和形象产品，形成了“一电两品”（电工电器、宝应县食品 药品）主导产业和玻璃工艺、石化管件、压力容器、纺织服装、电子 陶瓷、车辆配件等六个特色行业。全县拥有省级企业集团14家。 ■经济的发展无疑带来人均可支配收入的提高、从而带来商业的繁荣， 宝应服饰、休闲娱乐的消费近年来以平均每年递增16.8%的迅猛速度 不断增长，充分体现出宝应市民在提高生活素质及追求美好享受上的 时尚消费市场前景十分可观。 ■但是，宝应县目前的现状也决定了其购买力、消费观尚待引导，居民 消费大多停留在“物的有用性”，而不注重其品牌价值及身份归属与 认同。故商业的运营亦紧扣其目前市场及客户特点，同时以适当引导。
T 威胁： 1、区域其他百货类竞争 2、步行街、超市等的竞争
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我们的再定位
定位：
大众时尚精品百货
诠释： ■与社会大众“需求精品、紧跟时代、显得不落伍、有品位”的心理契合 ■“大众”一词同时暗示并引导客户：这边是精品、是时尚的、但同时也 是大众的，是与宝应人的购买能力匹配的，而不是一味不切实际的追求高 端 ■这是契合项目本身量体（1万方左右）与宝应市场、客户购买力的综合性 定位，接下来则是如何传播出去…… Auky
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营销推广关键点
其他的营销推广关键点：
■大节大过、小节小过、没节造节过（频繁的活动话题） ■注重活动的新颖性 ■注重活动的参与性，加强商场的游逛性，带来人气的 同时促成冲动型消费（消费者心理研究表明，女性的购 买行为多于男性，并且女性的消费行为多为冲动型消费） ■会员卡、协利商家等措施，培养忠诚客户，促成VIP消 费，引导客户的消费价值观 ■适当的利用电视、报纸、电台、DM等媒介对商场整体 进行营销
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燃情一夏系列活动： 每周末限时限量、惊爆抢购
概述：每周末安排不同品牌，于10:00至11:00进行限量抢购 活动 目的：直接促进消费额，同时使得客户于10:00前都会逗留在 商场，提高消费的可能性 执行案：另呈
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浓情七夕系列活动： 满百返券、满千更有精美好礼
概述：8月16日前后各三天，购物每满100元送30元现金券， 以此类推，满千元另有精美好礼赠送 目的：直接促进消费，同时以现金券的形式带动客户的滚动 消费 执行案：另呈
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VI及其应用效果一览
纸杯、拎袋等VI 应用 （待设计师 设计完稿再作展 示）
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第三部分
1. 2. 3. 4. 营销推广关键点 推广主轴 媒介通路 平面表现
项目营销推广策略
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营销推广关键点
首先要让客户感觉到：
变了
■不花多少费用，但让老百姓确实感受到“宝宇百货变 了”，引起老百姓的好奇与市场关注、乃至口碑传播！
故：需要——定位精准的时尚百货……
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市场、客户及商户需要什么样的商业
何谓：定位精准的时尚百货……
■它是时尚的、亦或独具品位的 ■它是不落伍的、与时代同步的 ■它具有令人愉悦的购物环境、合理的动线布臵 ■它使人有身份认同感，即它天然必需品牌性 ■它有规范持续的经营管理 ■它的业态科学规划、互补
■“我好奇所以我会去逛逛”，直接提升人气、也给商 户带来信心，同时带来羊群效应与群聚效应。 ■“变了”，新颖！在同类市场中脱颖而出！
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营销推广关键点
如何做到不花多少费用却让老百姓确实感受到宝宇 百货变了呢？这在开篇我们即已提到三大方略： ∷要求商户提升现有专柜形象 ∷引入新的品牌、进行品牌调整 ∷商场进行适当包装提升购物环境 而首先我们要想立竿见影，则可通过诸如“在入口 广场进行行为艺术展”“笑脸征集”等花费较小的 “现场表演类”与“参与类”活动，配合一定的媒 体宣传支持来达到目的！后文详述。
■它保持新颖性、能不断吸引客户游逛
■它影响一个城市与生活方式……
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我们自身具备的优劣势（SWOT分析）
S 优势： 1、硬件优势 2、集团实力背景 O 机会： 1、城市版块发展支持 2、引入新的品牌资源 3、业态再规划、实现互补与 聚客力 4、新的运营理念与管理团队
W 劣势： 1、业态规划不科学 2、经营的品牌不够强 3、入口广场过小 4、内部装修已显陈旧
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浓情七夕系列活动： 派对正当时，情侣购物折上折
概述：七夕期间凡情侣一起购物的，享受原优惠基础上的9折 优惠 目的：促进情侣消费，形成口口相传、带动商场人气 执行案：另呈
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中秋月圆系列活动： 全场购物满千元赠送**月饼
概述：中秋期间购物满千元赠送价值**元**月饼 目的：直接促进消费，可同时结合VIP卡送礼活动，培养VIP 客户，形成客户忠诚度及口碑 执行案：另呈
宝宇百货 营 销 方 案
2010.08
Auky
在正式开始之前， 我们看几则例子…
Auky
LV专柜：万元起
在普通商场，你会 怀疑这个LV包是假 冒的
普通真皮包，几百 元
同样是真皮拎包，功能相同，但是不同的包装、不同的形象， 它们给人的感觉及其贩卖的价格都是有着显著的差距。
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买椟还珠：
我国古代成语，出自《韩非子》，原意是 买来珠宝而只留下漂亮的盒子不要里面真 正价值高的珠宝。
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促销类活动
1. 燃情一夏系列活动：抢抓夏天尾巴、美女泳装秀暨泳 装会展特卖 2. 燃情一夏系列活动：每周末限时限量、惊爆抢购 3. 浓情七夕系列活动：满百返券、满千更有精美好礼 4. 浓情七夕系列活动：派对正当时，情侣购物折上折 5. 中秋月圆系列活动：全场购物满千元赠送**月饼 6. 狂欢国庆系列活动：满百抽大奖、***几日游 7. 来店礼……
■ 现场形象： · 入口广场布臵新颖雕塑、改善现有精神堡垒 · 商场内部简单出新、吊顶、立柱等陈旧部位处理 · 商户的经营柜台必须出新、与品牌风格保持一致，增强品牌与档次感 ■ 媒体支持： · 报广、杂志等平面媒体 · 电视、广播、行业网站论坛 · 市区大牌、高炮、灯箱、道旗 · 公交车身广告 · 短信、DM等小众媒体 ■ SP&PR活动（详见后文）： · 商场入口处行为艺术展吸引人气 · 首届低碳自行游 · 首届笑脸征集等 ■ 物料： · DM单片（海报） · 拎袋、纸杯、X展架、POP促销贴等Aukyຫໍສະໝຸດ 第一部分 市场及客户特征简析
1. 2. 3. 4. 宝应县近年GDP发展概览 宝应县人均地区生产总值 市场解析 客户特征简析
Auky
宝应县近年GDP发展概览
宝应县经济发展较为迅速，自03年至08年GDP增长一直保持两位以上的增速。
Auky
宝应县人均地区生产总值
宝应县人均地区生产总值保持逐年递增的势头，即将迈过2万元的关口，标志着 居民消费能力的逐年提高。
Auky
客户特征简析
宝应客户消费具有以下特征：
■注重实用性 ■对品牌认知度不高 ■较少关注品牌 ■存在一定的攀比行为 ■易受广告影响
■易受“口碑”影响
Auky
第二部分 项目解析与定位
1. 2. 3. 4. 5. 宝应商业营销现状（我们所处的环境） 市场、客户及商户需要什么样的商业（我们面对的需求） 我们自身具备的优劣势（SWOT分析） 我们的再定位 VI及其应用效果一览
但这个成语正从另一个方面揭示了人们自古以 来就有的心理共性：习惯于从外在的形象来判 断事物的价值！
Auky
所以： 形象对价格/品牌形成支撑！
老百姓直接从对商场的直观认知、品牌专柜的外在形象、商场的购物环境来判断商场是否高 端、进而形成对购物舒适度、品牌认同感、身份归属感的认知
Auky
由此引出我们的三大方略：
我们的再定位
广告总精神（Slogan）备选： Ⅰ：宝宇百货，品味精品、引领时代
Ⅱ：宝宇百货，一流购物环境、大众时尚精品
Ⅲ：宝宇百货，品味精品、领舞时尚