证明(抵押房产适用)
房产抵押合同样板6篇
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房产抵押担保协议范本7篇
房产抵押担保协议范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲乙双方同意基于真实、自愿、公平的原则，为确保甲方债权的安全和实现，乙方以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条抵押物1. 乙方提供位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本协议项下甲方的债权担保。
2. 抵押物的详细情况如下：房产地址、产权证号、面积、房型、建筑年代等相关信息（详见附件）。
第二条担保债权1. 本协议项下的担保债权为甲方对乙方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
2. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方偿还借款及利息，否则甲方有权行使抵押权。
第三条抵押担保范围1. 本协议项下的抵押担保范围包括但不限于借款及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2. 乙方未按时偿还借款及利息的，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
第四条抵押期限1. 本协议项下的抵押期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 抵押期限届满，乙方应按时偿还全部债务，如未能按时偿还，甲方有权继续按照本协议约定处理抵押物。
第五条双方权利义务1. 甲方应按时向乙方提供借款，并确保借款用途合法合规。
2. 乙方应按时偿还借款及利息，并遵守本协议约定的所有事项。
3. 乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物不受损坏或损失。
5. 若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处理抵押物。
房产抵押合同中的抵押物共有人同意证明
房产抵押合同中的抵押物共有人同意证明兹证明我本人（共有人姓名）系（房产所有权人姓名）的共同所有人的身份证明，该房产位于（房产地址），所有权证编号为（所有权证编号）。
现就该房产的抵押事宜证明如下：一、同意证明事项本人同意该房产进行抵押贷款，并确认该抵押行为合法有效。
同时，本人确认该抵押物为共有财产，并已充分告知抵押权人有关共有情况。
二、同意证明内容本人确认以下事项：1.本人与所有权人共同拥有该房产，并已充分了解该房产的抵押情况；2.本人同意将该房产进行抵押贷款，并承担相应的法律责任；3.本人确认该抵押行为不会影响本人对该房产的合法权益；4.本人已充分了解抵押物共有人同意证明的重要性，并在此证明完全自愿。
三、同意证明效力本人确认本证明具有法律效力，如有违反，本人愿意承担相应的法律责任。
同时，本人确认该抵押行为已经过充分协商，不存在任何争议或纠纷。
四、证明人身份及证明效力本证明由（证明人姓名）出具，证明人系具有相关法律知识的专业人士，具有相应的证明效力。
五、证明日期及签名本证明出具日期为XXXX年XX月XX日，证明人已核实相关情况并予以确认，证明人签名并盖章：（证明人姓名、盖章）六、其他补充说明本证明如有任何未尽事宜，由本人与抵押权人协商解决。
如有任何争议或纠纷，将通过法律途径解决。
特此证明。
（共有人姓名）及（共有人身份证号）：声明：本证明所涉及的抵押物共有人同意证明真实有效，如有虚假陈述，本人愿意承担相应的法律责任。
特此声明。
备注：本证明一式两份，所有权人和抵押权人各执一份。
如无特殊说明，以下内容仅供参考。
如需进一步协商或咨询相关法律人士，请及时联系我们。
七、注意事项及声明1.共有人同意证明是抵押贷款的重要文件，请确保证明内容真实有效，如有虚假陈述，将承担法律责任；2.本证明仅供参考，具体抵押事宜请咨询专业人士；3.如抵押物共有人同意证明未按照相关法律法规进行公证或盖章确认，则该证明无效；4.如发生争议或纠纷，请及时联系我们或通过法律途径解决。
房屋抵押借条通用版6篇
房屋抵押借条通用版6篇第1篇示例：房屋抵押借条通用版一、借款人（甲方）向出借人（乙方）借款人民币________元。
甲、乙双方经协商一致，特订立如下协议，共同遵守。
借款用途：_______。
二、借款期限：自签订本协议之日起________年。
甲方承诺按期归还借款本金及利息，并在借款期限届满时一次性支付全部欠款。
三、还款方式：甲方应按照如下方式偿还贷款本息。
还款方式分为：分期偿还与一次还清。
1.分期偿还：（1）甲方应按月/季度/年（甲、乙双方约定的还款周期）偿还本金________元，按年利率________%支付利息。
（2）还款日为每月/季度/年的_____日（甲、乙双方约定的还款日），到期自行扣款。
2.一次还清：四、逾期还款：如甲方逾期归还借款，须支付逾期利息，按逾期本息的________%向乙方支付违约金。
五、抵押物权利合法性说明：甲方已同意出质其位于______（地址）的房屋产权作为本协议项下的抵押担保。
经乙方审核符合抵押要求后，由双方共同保管抵押房屋相关证件原件。
六、保险条款：甲方须对抵押房屋进行保险。
未进行保险的，乙方有权按照规定进行保险，并由甲方负担相关费用。
七、法律适用与争议解决：本协议在履行中如发生争议，由双方友好协商解决；如协商不成，提交_______（仲裁/诉讼）解决。
八、其他约定：本协议未尽事宜，由双方协商解决。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议自签订之日起生效。
借款人（甲方）签章：日期：本协议经双方确认无误后，生效。
附：甲方身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明。
以上为房屋抵押借条通用版，借款人和出借人在办理这种借款前，可根据实际情况自行增删协议内容，以确保双方权益。
第2篇示例：房屋抵押借条通用版借条是一种约定双方借贷关系的书面证据，具有法律效力。
在借贷关系中，抵押借条是常见的一种形式，特指借款方以自己的房屋作为抵押物借款的情况。
以下是一份关于房屋抵押借条的通用版范本，以供参考：借条编号：___________借款日期：___________借款人姓名：___________出借人姓名：___________借款金额：___________借款用途：___________还款期限：___________抵押房屋地址：___________一、借款金额借款人向出借人借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），并于借款之日起______日内支付给出借人。
期房抵押证明书
期房抵押证明书期房抵押证明书三篇篇一：《武汉市房地产抵押登记程序规定》《武汉市房地产抵押登记程序规定》第一条为了正确实施《中华人民共和国担保法》人城市房地产抵押管理办法》等有关的法律法规，保证房地产抵押登记工作的顺利进行，特制定本程序规定。
第二条房地产抵押登记按照申请收件、调查核实、审批收费、注记发证、变更注销、立卷归档等六道程序办理。
第三条申请收件办理房地产抵押登记，由双方当事人向市区房地产抵押登记管理机关提出书面申请（申请书暂以市房地局印制的《房地产抵押申请审核登记表》替代），并向抵押登记机关提交下列证件或证明材料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）房地产抵押合同及其贷款合同；（三）所设定抵押的房地产的权属证件：1．以存量房地产抵押的，提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；2．以预购（售）商品房合同抵押的，提交已生效的房地产预购（售）合同（全套原件）及商品房预售许可证（复印件）；3．以在建工程抵押的，提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、用地红线图、在建工程抵押合同及具结书等；（四）经市房地局批准具有房地产价格评估资格的房地产评估所出具的可以证明抵押房地产价值的评估报告书；（五）以国有企业、集体企业。
中外合资（合作）及外商独资企业、股份有限公司及有限责任公司自有房地产抵押的，须提交该企业（公司）权力机构同意设定房地产抵押的证明材料：（六）抵押登记机关依法认为必要的其他文件及资料。
第四条调查核实抵押登记机关对申请人提交的证件必须进行实地调查核实。
内容包括：（一）权属调查）对申请抵押房地产产权情况的真实性、合法性必须进行核查。
申请人所提供的权属证件必须与权证的存根及原档案材料内容相一致，与房地产现状相符合。
（二）证件核实。
对申请人所提供的证件或证明材料的真实性、有效性进行核实。
发现有弄虚作假的，不予以登记。
房产抵押担保协议5篇
房产抵押担保协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：借款人：______________________（以下简称甲方）抵押人：______________________（以下简称乙方）鉴于甲方因需要资金周转，向出借人借款，并希望以乙方的房产作为抵押物进行担保，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、借款及抵押物详情1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。
3. 利率：年利率为______%，利息按月支付。
4. 抵押物：乙方所有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）。
抵押物具体情况如下：房产地址、产权证号、面积、评估价值等详细情况。
二、抵押物权利声明与保证1. 乙方对抵押物享有完整的所有权和处分权，并已获得所有必要的授权和批准。
2. 本协议涉及的抵押物不存在任何形式的权属纠纷和法律纠纷。
三、担保范围与顺序1. 本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。
2. 乙方同意，当甲方未能按期履行还款义务时，出借人有权依法处置抵押物并优先受偿。
四、借款用途与还款方式1. 借款应用于_________________________（具体用途）。
2. 甲方应按期向出借人支付本金和利息。
还款方式、时间等详见附件。
五、抵押物保险与保管1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单中应注明出借人为第一受益人。
2. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。
六、违约责任与处理1. 若甲方未按期还款或未履行本协议约定的其他义务，应按未履行部分总额的____%向出借人支付违约金。
房产抵押证明范本
房产抵押证明范本[您可以按以下范本参考自行修改适用于您的情况]甲方（借款人）：______________________住所地：______________________________乙方（出借人）：______________________住所地：______________________________根据甲、乙双方签署的《借款协议》，现甲方因资金需求急迫，请求乙方提供抵押贷款。
为了保证贷款的安全和甲方履行还款义务，甲、乙双方达成以下协议：一、抵押标的物1.房产名称：_______________________2.房屋地址：_______________________3.土地使用权证号：_______________________4.房屋所有权证号：_______________________5.房屋面积：_______________________6.房屋结构：_______________________7.房屋评估价值：_______________________二、抵押权担保方式1.甲方将上述房产作为本次借款的抵押物，作为乙方向甲方提供借款的担保。
2.甲方同意，除非乙方同意解押，否则在尚未偿还完全本息之前，不得无条件处置上述抵押物。
三、借款额度及利息1.本次借款总额为人民币（大写）______________________元。
2.借款期限为__________个月，起息日为________________。
3.利率约定为：年化_______%（大写）_____________。
4.甲方同意按照约定的利率支付利息，并按期偿还本金。
四、还款方式1.甲方同意按照以下方式还款：a)还款方式：________（一次性还本付息/等额本息等）b)还款期数及金额：_______________（详细列出每期还款金额及还款日期）2.甲方在还款期限内必须按时足额偿还本息，如逾期还款，甲方同意支付逾期利息。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
房产抵押合同经典版范本5篇
房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
该房产的具体信息如下：1. 房产地址：_________________________2. 房产面积：_________________________平方米3. 房产权属证书编号：_________________________4. 其他相关描述：_________________________二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________________________元整。
该贷款应用于_____________________________________。
三、抵押期限本次抵押贷款的期限为自贷款发放之日起至_____________止。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为年利率________%，在贷款期限内，利率不变。
2. 甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。
具体的还款计划如下：_________________________。
五、房产抵押权利设定1. 在抵押期限内，甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。
2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。
3. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
以房子做抵押的借条精选3篇
以房子做抵押的借条(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出借方：********(以下简称甲方)承借方：********(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避开不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：********元(小写人民币元)给乙方，借款期限为一年(自*年*月*日至*年*月*日止)。
借款期限内不计利息。
一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。
房产证号为：********，坐落在，共层，建筑面积平方米，国有土地使用证：********，坐落于号，土地使用面积平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。
如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有肯定法律效力。
甲方：乙方：日期：日期：附借条借条今借到人民币万元整，期限一年，是实。
本借据连同协议一起生效。
借款人：*********年*月*日以房子做抵押的借条(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX合同摘要：本次借条是基于借款人（以下简称“甲方”）向贷款人（以下简称“乙方”）借款的情况下，以房产作为抵押物，并按照以下条款和条件签订的。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，并维护双方的合法权益。
请双方在签署本合同前仔细阅读并理解下列内容：一、借款金额及条件：1. 甲方同意向乙方借款金额为人民币（以下简称“RMB”）************元整(¥************)。
借款金额应在借款日后的**个工作日内一次性归还。
房屋房产抵押协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________________甲方（抵押人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因__________________（具体用途）需要资金，愿意将其名下位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受抵押。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、抵押房屋基本情况1. 抵押房屋坐落：__________________2. 抵押房屋所有权证号：__________________3. 抵押房屋建筑面积：__________________平方米4. 抵押房屋结构：__________________5. 抵押房屋用途：__________________6. 抵押房屋现状：__________________二、抵押担保的债权1. 甲方因__________________（具体用途）向乙方借款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元整（以下简称“主债权”）。
2. 甲方同意以其名下的抵押房屋作为主债权的担保。
三、抵押物权利状况1. 甲方保证抵押房屋产权清晰，不存在任何权属争议，且抵押房屋未设定任何抵押权、查封、冻结等权利限制。
2. 甲方保证抵押房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。
四、抵押期限1. 本抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________________年。
2. 抵押期限届满后，甲方应立即办理抵押登记注销手续。
五、抵押物的保管1. 甲方在抵押期间应妥善保管抵押房屋，确保其安全，防止抵押房屋毁损、灭失。
房产抵押担保协议范本5篇
房产抵押担保协议范本5篇篇1房产抵押担保协议范本甲方（借款人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话号码：_______乙方（出借人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话号码：_______丙方（抵押权人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话号码：_______根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方当事人在平等、自愿的基础上，就甲方欠乙方的借款偿还事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款人民币_______元，借款用途为_______。
第二条借款期限及利率1. 借款期限为_______，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 借款利率为_______%，计算方式为_______。
第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
2. 还款方式为_______。
第四条抵押物和担保方式1. 甲方将其名下位于_______的房产作为本次借款的抵押物。
2. 甲方向丙方提供房产权证明、产权人身份证明等相关文件，办理抵押登记手续。
3. 甲方同意丙方享有优先受偿权，并将房产过户手续委托给丙方办理。
第五条违约责任1. 如果甲方未按时足额还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即归还借款本金及利息。
2. 如丙方行使抵押权，甲方应积极配合，保证抵押物可以迅速变现。
3. 如果甲方违约，产生的诉讼费、律师费等费用由甲方承担。
第六条法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议如有任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁机构仲裁。
第七条其他约定1. 本协议自双方签字之日起生效，至借款全部还清之日终止。
2. 本协议正本一式_______份，由各方共同持有，具有同等法律效力。
上海申请住房抵押贷款用房产证明(二页版)
上海申请住房抵押贷款用房产证明(二页版)根据中国人民银行和银监会关于个人住房抵押贷款的政策规定，为规范贷款流程，提高贷款效率，特制定本证明。
一、申请人基本信息1. 申请人姓名：____________2. 身份证号：____________3. 联系____________4. 地址：上海市_______区_______路_______号二、房产信息1. 房产地址：上海市_______区_______路_______号2. 房产证号：____________3. 房产类型：_______（如：住宅、商业、办公等）4. 房产面积：_______平方米5. 房产估值：_______元三、贷款信息1. 贷款金额：_______元2. 贷款用途：_______（如：购房、装修、教育等）3. 贷款期限：_______年4. 还款方式：_______（如：等额本息、等额本金等）四、声明1. 申请人保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担法律责任。
2. 申请人同意贷款机构在办理贷款过程中查询其信用记录、财务状况等个人信息。
3. 申请人授权贷款机构在必要时办理房产抵押登记手续。
申请日期：_______年_______月_______日（此页完）---上海申请住房抵押贷款用房产证明(二页版)五、房产证复印件（请附上房产证复印件，并加盖公章）六、申请人身份证复印件（请附上申请人身份证复印件，并加盖公章）七、贷款合同（请附上贷款合同复印件，并加盖公章）八、其他相关文件（请附上其他相关文件复印件，并加盖公章）（此页完）---注：本证明仅作为申请住房抵押贷款时提交给贷款机构的相关文件，不作为房产交易、过户等法律行为的依据。
创建日期：_______年_______月_______日。
抵押房产出租证明(共)(二)
抵押房产出租证明(共)（二）引言概述：
抵押房产出租证明是指在房产抵押的情况下，产权人出租该房产所需的证明文件。
本文将从五个大点出发，详细介绍抵押房产出租证明的相关内容。
正文：
一、抵押人身份信息确认
1. 确认抵押人身份证明文件的有效性
2. 核实抵押人的联系方式和居住地址
3. 核对抵押人与房产的产权关系
二、租赁合同及相关附件准备
1. 准备租赁合同，指明出租时间、租金等要求
2. 提供房屋产权证明及房屋证明文件的复印件
3. 提供租金支付渠道及支付账户信息
4. 准备抵押权人同意房产出租的书面文件
三、抵押物评估报告
1. 提供抵押房产的评估报告
2. 确认评估报告中的房产估值信息
3. 提供评估机构的资质证明文件
四、抵押物处置方案和权益保护
1. 提供抵押物处置方案，确保租赁期满后的抵押物归还
2. 确认抵押物处置方案符合法律规定
3. 保证抵押物在租赁期间得到合理的维护和保护
五、出租收益管理和追踪
1. 管理租金收入，确保按时到账
2. 监督租客履行租赁合同，并解决问题和纠纷
3. 监控房屋使用情况，确保抵押物的安全和完好
总结：
抵押房产出租证明是一个重要的文件，其主要目的是为了保护抵押人和抵押物权益，并确保出租过程的顺利进行。
在准备抵押房产出租证明时，需要注意确保抵押人身份的真实性、准备完整的租赁合同及相关附件、提供抵押物评估报告、制定抵押物处置方案和权益保护措施、以及管理和追踪出租收益等方面的内容。
通过有效的抵押房产出租证明，可以确保抵押人和抵押物的利益得到保护和维护。
房产抵押做的公证书(3篇)
1. 抵押人、抵押权人的主体资格是否合法、有效。
2. 抵押合同的内容是否真实、合法。
3. 抵押登记手续是否完备。
4. 抵押房产的权属是否清晰、无争议。
经审查，上述内容符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，符合公证事项的要求。
六、公证期限
本公证自公证之日起生效，有效期为五年。
七、公证费用
甲方应支付本公证的公证费人民币____元。
八、其他
1. 本公证文本一式三份，甲方、乙方及本公证处各执一份。
2. 本公证处对甲乙双方提供的材料真实性负责，对甲乙双方签订的《房产抵押合同》内容进行公证。
3. 本公证处对本公证事项的公证结果承担法律责任。
三、公证结论
根据上述审查情况，本公证机构认为：
1. 抵押人、抵押权人的主体资格合法、有效。
2. 抵押合同内容真实、合法，符合法律规定。
3. 抵押登记手续完备，抵押权人已依法取得了抵押房产的抵押权。
4. 抵押房产的权属清晰，无争议。
综上所述，本公证机构认为抵押合同合法有效，抵押登记手续完备，抵押权人已依法取得了抵押房产的抵押权。现根据申请人申请，依法出具本公证书。
第1篇
公证书编号：_______
制发日期：_______
公证事项：房产抵押
申请人：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
被申请人：_______
身份证号码：_______
住址：_______
联系电话：_______
抵押房产价值协议书范文(四篇)
抵押房产价值协议书范文房产抵押贷款协议书。
手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。
在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。
投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
抵押房产借款公证(3篇)
第1篇公证事项：一、借款事实甲、乙双方于____年____月____日签订《抵押借款合同》（以下简称“借款合同”），甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
借款合同中约定，甲方以位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押给乙方，抵押期限自借款合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。
二、抵押事实甲、乙双方已按照借款合同约定办理了抵押登记手续，抵押登记机关为____市不动产登记中心，抵押登记号为____号。
三、公证目的为确保借款合同及抵押登记的合法、有效，甲、乙双方特向本公证处申请办理抵押房产借款公证。
四、公证内容1. 本公证证明甲、乙双方签订的借款合同真实、合法、有效，借款事实真实存在。
2. 本公证证明抵押房产已依法办理抵押登记手续，抵押权人乙方对抵押房产享有抵押权。
3. 本公证证明甲、乙双方已按照借款合同约定履行了借款、抵押等义务。
五、公证程序1. 甲、乙双方向本公证处提交以下材料：（1）借款合同原件；（2）抵押房产所有权证原件；（3）抵押登记证明原件；（4）双方身份证明原件；（5）其他与本公证事项有关的材料。
2. 本公证处对甲、乙双方提交的材料进行审查，确认材料真实、合法、有效。
3. 本公证处依法对甲、乙双方进行询问，了解借款、抵押等事实。
4. 本公证处制作《抵押房产借款公证》。
5. 本公证处将《抵押房产借款公证》送达甲、乙双方。
六、公证期限自本公证处受理公证申请之日起，____个工作日内完成公证事项。
七、公证费用根据《中华人民共和国公证法》及有关收费标准，甲、乙双方应支付公证费用人民币____元整（大写：____元整）。
八、其他事项1. 本公证处对甲、乙双方提交的材料及公证事项的真实性、合法性负责。
2. 本公证处对甲、乙双方进行询问时，甲、乙双方应如实回答。
房产抵押证明是什么(二)
房产抵押证明是什么（二）引言：房产抵押证明是指在房屋抵押贷款时需要提供的一项重要文件。
它证明了该房产确实存在，并且可以作为质押物用于抵押贷款。
在上一篇文章中，我们已经介绍了房产抵押证明的基本概念和作用。
在本文中，我们将进一步探讨房产抵押证明的具体内容。
正文：1. 房产抵押证明的内容- 房产权证书：房产抵押证明必须包含房主的房产权证书，证明该房屋的所有权归属于房主。
- 不动产登记证明：这个证明文件显示了房屋的登记情况，包括土地使用权、土地面积、建筑用途等。
- 房产评估报告：抵押贷款的额度通常取决于房屋的价值，因此房产抵押证明中必须包含一份房产评估报告，以确定房屋的估价。
- 贷款担保文件：在抵押贷款过程中，银行或金融机构会要求借款人提供一份贷款担保文件，以确保贷款的偿还能够得到保障。
- 其他相关文件：除了以上几种文件外，可能还需要提供其他相关文件，如借款人身份证明、婚姻状况证明等。
2. 房产抵押证明的办理程序- 查验房屋权属：在办理房产抵押证明之前，借款人需要确保房屋的所有权证明和不动产登记证明是真实有效的。
- 委托评估公司进行房屋评估：借款人需要选择一家合法的房地产评估公司，对房屋进行评估，得出房屋的估价。
- 准备贷款担保文件：借款人需要与担保公司或银行签订担保合同，并准备好贷款担保文件，以确保贷款安全。
- 提交申请材料：将所有必要的文件提交给相关银行或金融机构，以申请抵押贷款。
- 签署抵押合同：一旦申请通过，借款人和银行将签署抵押合同，明确借款金额、利率、还款期限等详细信息。
3. 房产抵押证明的作用- 保障抵押贷款的安全性：房产抵押证明可以确保借款人提供的房屋确实存在，并能够作为质押物用于抵押贷款。
- 保证贷款金额的合理性：通过房产评估报告，银行或金融机构可以确定房屋的估价，以此来决定贷款金额的合理程度。
- 确保借款人身份真实性：房产抵押证明中的借款人身份证明可以确保借款人的身份真实有效，以防止身份欺诈行为发生。
私人房产抵押借款凭证(2024版)
私人房产抵押借款凭证（2024版）本合同目录一览第一条借款人与出借人的基本信息1.1 借款人信息1.2 出借人信息第二条抵押房产的基本信息2.1 房产地址2.2 房产所有权证号2.3 房产评估价值第三条借款金额与用途3.1 借款金额3.2 借款用途第四条借款期限4.1 借款起始日期4.2 借款终止日期第五条贷款利率与还款方式5.1 贷款利率5.2 还款方式第六条抵押物的价值与评估6.1 抵押物价值评估6.2 抵押物价值变动的处理第七条抵押权的设立与转让7.1 抵押权设立的时间7.2 抵押权转让的条件第八条借款人的义务与权利8.1 借款人的义务8.2 借款人的权利第九条出借人的义务与权利9.1 出借人的义务9.2 出借人的权利第十条合同的变更与终止10.1 合同变更的条件10.2 合同终止的条件第十一条违约责任11.1 借款人的违约责任11.2 出借人的违约责任第十二条争议解决方式12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 诉讼解决第十三条合同的生效、修订与解除13.1 合同生效的条件13.2 合同修订的条件13.3 合同解除的条件第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条借款人与出借人的基本信息1.1 借款人信息1.1.1 借款人全称：（全称）1.1.2 借款人地址：（地址）1.1.3 借款人联系方式：（联系方式）1.1.4 借款人身份证号码：（身份证号码）1.1.5 借款人有效证件：（有效证件名称）1.2 出借人信息1.2.1 出借人全称：（全称）1.2.2 出借人地址：（地址）1.2.3 出借人联系方式：（联系方式）1.2.4 出借人身份证号码：（身份证号码）1.2.5 出借人有效证件：（有效证件名称）第二条抵押房产的基本信息2.1 房产地址：（地址）2.2 房产所有权证号：（所有权证号）2.3 房产评估价值：（评估价值）第三条借款金额与用途3.1 借款金额：（金额）3.2 借款用途：（用途）第四条借款期限4.1 借款起始日期：（日期）4.2 借款终止日期：（日期）第五条贷款利率与还款方式5.1 贷款利率：（利率）5.2 还款方式：5.2.1 还款方式一：（还款方式一）5.2.2 还款方式二：（还款方式二）第六条抵押物的价值与评估6.1 抵押物价值评估：（评估价值）6.2 抵押物价值变动的处理：6.2.1 价值增加：（处理方式）6.2.2 价值减少：（处理方式）第七条抵押权的设立与转让7.1 抵押权设立的时间：（时间）7.2 抵押权转让的条件：（条件）第八条借款人的义务与权利8.1 借款人的义务：8.1.1 按期还款；（还款时间、还款金额）8.1.2 保持抵押房产的价值，不得擅自处分；（处分限制）8.1.3 配合出借人办理抵押登记手续；（配合事项）8.1.4 承担房产保险费用，并将出借人作为第一受益人；（保险费用、受益人）8.1.5 如有违约行为，承担相应的违约责任；（违约行为、责任）8.2 借款人的权利：8.2.1 按约定使用借款；（使用范围）8.2.2 在合同约定的还款期限内，享有还款的宽限期；（宽限期）8.2.3 对出借人的处分行为提出异议；（异议程序）8.2.4 在合同履行过程中，享有合同变更或解除的权利；（变更、解除条件）第九条出借人的义务与权利9.1 出借人的义务：9.1.1 按约定提供借款；（提供借款的条件）9.1.2 不得干预借款人的正常经营活动；（干预限制）9.1.3 办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立；（登记手续、有效设立）9.1.4 在借款人违约时，有权采取必要的措施，维护自己的权益；（措施）9.1.5 按照合同约定收取利息和本金；（收款方式、时间）9.2 出借人的权利：9.2.1 对借款人的财务状况进行监督；（监督方式）9.2.2 在借款人违约时，要求借款人承担违约责任；（违约行为、责任）9.2.3 对抵押房产享有优先受偿权；（优先受偿权）9.2.4 在合同履行过程中，享有合同变更或解除的权利；（变更、解除条件）第十条合同的变更与终止10.1 合同变更的条件：10.1.1 变更的内容；（内容）10.1.2 变更的程序；（程序）10.1.3 变更的生效时间；（生效时间）10.2 合同终止的条件：10.2.1 终止的原因；（原因）10.2.2 终止的程序；（程序）10.2.3 终止后的处理事项；（处理事项）第十一条违约责任11.1 借款人的违约责任：11.1.1 未能按期还款的违约金计算方式；（计算方式）11.1.2 未能履行合同其他条款的违约责任；（责任）11.2 出借人的违约责任：11.2.1 未能按约定提供借款的违约金计算方式；（计算方式）11.2.2 未能履行合同其他条款的违约责任；（责任）第十二条争议解决方式12.1 协商解决：12.1.1 协商的期限；（期限）12.1.2 协商的地点；（地点）12.2 调解解决：12.2.1 调解的组织；（组织）12.2.2 调解的期限；（期限）12.3 诉讼解决：12.3.1 诉讼的法院；（法院）12.3.2 诉讼的费用；（费用）第十三条合同的生效、修订与解除13.1 合同生效的条件：13.1.1 双方签字盖章；（签字盖章）13.1.2 抵押房产的抵押权设立；（抵押权设立）13.2 合同修订的条件：13.2.1 修订的内容；（内容）13.2.2 修订的程序；（程序）13.3 合同解除的条件：13.3.1 解除的原因；（原因）13.3.2 解除的程序；（程序）第十四条其他约定14.1 双方的其他约定：（具体内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：出借人身份证复印件附件三：房产所有权证复印件附件四：房产评估报告附件五：抵押登记证明附件六：借款合同协议书附件七：还款计划表附件八：房产保险单复印件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：1. 借款人身份证复印件：需提供借款人的有效身份证件复印件，以便于出借人核实借款人的身份信息。