图纸建筑总说明
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据(1)国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。
(2)公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。
(3)建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。
(4)建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。
(5)国家现行的有关规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部＜2013＞年版《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《住宅设计规范》(GB50096-2011)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2012)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015)《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(JBJ15-30-2002)《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)《建筑地面设计规范》(GB50037-2013)《屋面工程设计规范》(GB50345-2012)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)《预拌砂浆》(GB/T25181)《干混砂浆应用技术规程》(DB/T15-36)二、建设项目概况(1)民用建筑：II类居住建筑。
设计使用年限：50年。
结构类型：框架结构。
抗震设防烈度：7级。
(2)建筑耐火等级：一级。
地下车库耐火等级：一级。
(3)屋面防水等级：II级。
地下室防水等级：1级，混凝土抗渗等级为P6.(4)本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。
(5)设计标高±0.000相当于黄海高程测量标高12.50m(6)建筑总面积：682.33m2o(7)建筑层数：地上4层，地下1层。
每层使用人数W50人。
(8)建筑基地面积(或详首层平面图)：276.06m2。
(9)建筑高度：(从室外地面至女儿墙或檐口)15.35m。
三、一般说明(1)本工程图纸标高、总平面单位为米(m),其余尺寸单位为毫米(mm)。
某地区大型别墅详细建筑施工图（含总说明）
建筑工程建筑图纸完整版
详细描述
电气系统图通常采用简化的表示方法，将实 际的电气设备、线路和元件抽象化，以便于 理解和分析。在电气系统图中，可以清晰地 看到电源、开关、负载等各个部分之间的关 系和连接方式。
照明布置图
总结词
照明布置图是电气施工图纸中的重要组成部分，它详细展示了室内外照明设施的布置和安装要求。
详细描述
照明布置图包括灯具的种类、规格、数量、安装位置和高度等信息，同时也标注了照明照度、功率密 度等参数，为施工人员提供了明确的指导。
特殊结构剖面图
针对建筑中的特殊结构，如楼梯、电梯、梁柱等，进行详细剖面展 示，以揭示其构造和连接方式。
特殊剖面图
地下工程剖面图
展示地下工程的布局和结构，包括地下室、地下管道、地下设施 等。
屋顶花园剖面图
针对屋顶花园的设计，展示其土壤层、排水层、灌溉系统等的剖 面结构。
建筑节能剖面图
针对建筑节能设计，展示保温材料、太阳能利用设施等的剖面结 构。
建筑布局
功能分区
01
地上部分为办公区、商业区和餐饮区，地下部分为停车库和设
备用房。
流线组织
02
合理安排人流、车流和物流的动线，确保各功能区域的安全与
便利。
景观设计
03
利用绿化、水景等元素，营造宜人的办公和休闲环境。
03
建筑平面图
总平面图
01
总平面图是建筑工程图纸中的重要组成部分，它展示了建筑物 的整体布局和周边环境。
版本标注应包括版本号、修改日期等 信息，如“V1.0-20230317”。
02
设计说明
建筑概述
建筑规模
本建筑总面积为XX平方米，包括地上XX层和地下XX 层。
建筑功能
建筑设计总说明范文
建筑设计总说明范文一、项目背景此次建筑设计项目是为了满足XX地区的发展需求，建设一个现代化的综合建筑物。
XX地区作为一个重要的商业和文化中心，需要一个具有标志性的建筑来展示其城市形象和发展实力。
二、设计目标1.功能性：建筑物应根据实际使用需求进行合理布局，满足各功能区域的功能要求，提供良好的使用体验。
2.美观性：建筑物的外观应以现代化设计风格为主，具有独特性和标志性，通过外观设计来吸引人们的关注。
3.可持续性：在设计过程中应考虑节能环保的原则，尽量减少对环境的影响，并提供可持续发展的空间和设施。
三、设计理念1.结合地域特色：建筑物的设计应考虑到XX地区的地域特色，如气候、文化和历史等因素，将地域特色融入建筑物的设计中。
2.创新和独特性：为了满足当代人的审美需求，建筑物应具有独特的设计元素和创新的构思，使其在众多建筑中脱颖而出。
3.空间功能分区：根据建筑物的功能需求，合理划分各个功能区域，确保空间的利用效率和使用便利性。
四、设计方案1.总体布局：整个建筑物采用X字形布局，中心为主要功能区域，四周为辅助功能区域，形成一个闭合的空间。
2.外观设计：建筑物外观采用现代化的观感设计，结合当地的文化元素，采用玻璃和金属材料，创造出流线型和立体感强的外观形象，凸显其独特性和现代感。
3.功能区域设计：建筑物内部分为商业区域、办公区域和休闲区域。
商业区域布局合理，分为不同的商铺和店面，以满足不同商业需求；办公区域采用开放式办公设计，创造出良好的工作氛围和舒适的办公环境；休闲区域设计了室内花园和休闲设施，为人们提供休闲娱乐的场所。
4.绿化设计：在建筑物的周边和屋顶设置了绿化景观，增加了自然气息和观赏性，同时也起到了一定的遮阳降温作用。
五、项目实施计划1.设计阶段：确定项目需求、进行场地勘测和可行性分析，并完成设计方案的初步构思和绘图。
2.施工准备：根据设计方案制定工程施工计划、编制相关图纸和技术文件，并进行材料采购和人员准备工作。
建筑设计总说明1
四周须留缝，PVC 油膏嵌缝。表面刷绿色或深色油漆。 3. 35 厚挤塑保温板。 4. 3mmAPP 塑性体改性沥青防水卷材(聚脂胎)。 5. 20 厚 1:3 水泥砂浆找平。 6. 1.5mm 厚水泥基防水涂料。 7. 结构层一次浇筑找坡，抹光压平。 2．平 屋面 排水 坡度 ：除 非特 别注 明 ，平屋 面排 水坡 度均 为 3%，檐 沟纵 向找坡 材料 除注 明外 ，均 采 用 C20 细石砼找坡 ，坡度 0.5%。 3．屋面的细石砼或 水泥砂浆保 护层 应设分格缝，分格 缝纵横间距不 大 于 6000，缝宽 20，用防水油 膏嵌密实。 4．防水屋面基层与 突出屋面结 构的 交界处，所有阴、 阳角均应按施 工 规范要求做圆角。 5．屋面檐沟：要求 防水卷材跟 通。 6．屋面水落管规格 详水施，水 落管 与墙面的距离须与 外墙的装饰要 求 相配合。 7． 管 道 出 屋 面 详 [99J201（ 一 ） /44]。
二、楼地面 ▲楼面(1)：室内楼 面 1、30 厚 C20 细石 混凝土整浇层 ，随 捣随抹； 2、 结 构 层 。 ▲ 楼 面 (2)： 卫 生 间 楼 面 1、1.5mm 厚 水泥基防水 涂料，四周 沿边上翻 2000 高； 2、 结 构 层 。 ▲ 楼 面 (3)： 阳 台 楼 面 1、30 厚 C20 细石 砼找平找坡随 捣随 抹； 2、1.5 厚聚氨酯防水层(两 道)； 3、 结 构 层 。
十四、未尽事宜，均按国家现行有关规范、规程执行。
建筑装修做法表
一、外墙 ▲外墙：涂料墙面 1、 外 墙 涂 料 （ 品 种 、 颜 色 做 样 板 确 定 ）； 2、8 厚 1:2.5 水泥砂浆； 3、12 厚 1:3 水泥砂 浆； 4、 砌 块 表 面 专 用 界 面 剂 ， 砼 表 面 刷 SN-2 型 砼 界 面 剂 ； 5、 轻 质 砂 加 气 砌 块 墙 体 ， 砼 梁 柱 面 等 结 构 面 。（ 梁 柱 等 冷 桥 外 表 面 采 用 30 厚 保 温 砂 浆 做 保 温 处 理 ）
设计图纸总说明书
设计图纸总说明书一、工程概述本次设计项目为_____，位于_____。
该项目的总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
项目的主要功能包括_____等。
二、设计依据1、甲方提供的设计任务书和相关要求。
2、国家和地方现行的有关建筑设计规范、规程和标准，如《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）等。
3、项目所在地的规划部门提供的规划条件和相关要求。
4、工程地质勘察报告。
三、设计范围本次设计包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计。
具体内容如下：1、建筑专业：包括建筑的总体布局、平面功能设计、立面造型设计、剖面设计、建筑材料的选用等。
2、结构专业：包括结构体系的选择、结构计算、构件设计、基础设计等。
3、给排水专业：包括室内外给排水系统的设计、消防给排水系统的设计等。
4、电气专业：包括供配电系统的设计、照明系统的设计、弱电系统的设计等。
5、暖通专业：包括空调系统的设计、通风系统的设计、防排烟系统的设计等。
四、建筑设计1、平面设计本项目根据使用功能的要求，合理划分了不同的功能区域，如_____区、＿____区等。
各个功能区域之间通过走廊、楼梯等交通设施进行连接，交通流线清晰、便捷。
房间的布局充分考虑了采光、通风等要求，尽量保证每个房间都有良好的自然采光和通风条件。
公共区域如走廊、楼梯间等的宽度满足消防疏散的要求。
2、立面设计建筑的立面造型简洁大方，注重比例和尺度的协调。
采用了_____的建筑风格，体现了现代建筑的特点。
外立面材料选用了_____，色彩搭配协调，具有较好的视觉效果。
3、剖面设计建筑的层高根据使用功能的要求进行了合理的设计，如_____层的层高为_____米，＿____层的层高为_____米等。
室内外高差为_____米，满足防水、防潮等要求。
五、结构设计1、结构体系本项目采用_____结构体系，具有良好的抗震性能和承载能力。
钢筋砼水池建筑结构设计图纸总说明
钢筋砼水池建筑 + 结构设计图纸总说明(2010年版本)砼水池建筑设计总说明一、设计依据：本工程根据寿光市台头镇污水处理厂的委托和现行国家有关建筑结构、市政、给排水、电气(含自动化)设计规范；环保治理工程设计标准等进行施工图设计。
二、本工程设计处理能力为10000吨／天；处理工艺为：。
占地面积为M^U2^U。
三、设计标高：污水处理厂区现有自然地坪标高，相当于绝对标高（黄海高程）3.500米做为本项目设计图纸的±0.000米标高，相关高程图见工艺设计图纸。
设备房室内地面标高为+0.300米。
四、本项目的定位：参照已批复的《征收土地勘测定界图》，由建设单位现场定位。
五、建筑做法说明：1、为提高水池的整体不透水性，所有水池内壁均抹1:2.5防水水泥砂浆（按照生产厂家技术要求，掺加防水液）25厚；应分层紧密连续涂抹，每层的接缝需上下左右错开，并应与混凝土的施工缝错开，所有钢制预埋件均要求抹实压严！详细的施工方法参见左侧说明。
2、水池外壁建筑做法：-0.300m以上做普通水泥砂浆抹面；平台板上表面及侧立面均做水泥砂浆抹面，底面为清水砼板面（做滴水线）。
其它位置不做抹灰处理。
但是要把模板施工中遗留的拉结件、铁丝、对拉螺栓等深埋入砼墙体中，不得外露并做好防水防腐措施。
水池地下接触介质的酸碱度（值）低于6.0或盐度超标时，应按国家现行有关标准或根据专门试验确定防腐措施。
3、设计图中有集水井的所有水池池底均应做细石砼找坡层，坡向集水井，坡度1%。
4、为满足水处理的工艺要求：所有砼出水堰（溢流堰）水泥砂浆抹灰均应确保上平面水平度，要求控制平整度偏差在2.0以内。
5、水池的充水试验及检测要求详见结构设计说明，水池周边回填土方要求同；施工期间注意基坑排水，防止水池上浮。
6、地上水池的外立面均涂刷建筑外墙用涂料三道，颜色由建设单位自定。
7、附属用房及设备房建筑装修做法：详见《山东省建筑作法图集》(L06J002)。
建筑平面图 图纸目录、施工总说明
设计依据 工程概况 项目定位
建筑施工图说明（部分）
一、建筑施工图总说明
施工总说明主要用来说明设计工程 概况、设计依据。
建筑各工程做法 • 墙体工程 • 门窗工程 • 室内外装修做法
建筑施工图说明（部分）
一、建筑施工图总说明
施工总说明主要用来说明设计工程 概况、设计依据。
建筑各工程做法 • 防水工程 • 屋面工程 • 消防设计、无障碍设计
建筑施工图说明（部分）
一、建筑施工图总说明
施工总说明主要用来说明设计工程 概况、设计依据。
建筑各工程做法 • 防水工程 • 屋面工程 • 消防设计、无障碍设计
二、结构施工图总说明
施工总说明主要用来说明设计工程 概况、设计依据。
设计依据 设计荷载 结构材料 构造要求
结构施工图说明（部分）
三、总结
施工总说明和其他图纸起一样的作用，它就是图纸的一部分，和其他图纸共同 构成一个完整的设计文件。
是工程建造、验收、管理的重要依据
课小结
01 图纸目录的内容 02 施工总说明的内容和作用
图纸目录、施工总说明
目录 CONTENTS
图纸目录的内容 施工总说明的内容和作用
一、图纸目录的内容
图纸目录又称标题页或首页图， 说明该套图纸有几类，各类图纸分 别有几张，每张图纸的图号、图名、 图幅大小；如采用标准图，应写出 所使用标准图的名称、所在的标准 图集和图号或页次。
建筑施工图目录
一、建筑施工图总说明
结构设计总说明示意图（2个设计说明）
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据（1）国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。
（2）公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。
（3）建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。
（4）建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。
（5）国家现行的有关规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部<2013>年版《住宅建筑规范》（ GB50368-2005）《住宅设计规范》（ GB50096-2011）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ75-2012）《建筑玻璃应用技术规程》（ JGJ113-2015）《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（ JBJ15-30-2002）《建筑防水工程技术规程》（ DBJ15-19-2006）《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）《屋面工程设计规范》（GB50345-2012）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013)《预拌砂浆应用技术规程》（ JGJ/T223-2010）《预拌砂浆》（GB/T25181）《干混砂浆应用技术规程》（ DB/T15-36)二、建设项目概况（ 1）民用建筑：Ⅱ类居住建筑。
设计使用年限：50 年。
结构类型：框架结构。
抗震设防烈度： 7 级。
（ 2）建筑耐火等级：一级。
地下车库耐火等级：一级。
（ 3）屋面防水等级：Ⅱ级。
地下室防水等级：Ⅰ级，混凝土抗渗等级为P6.（ 4）本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。
（ 5）设计标高± 0.000 相当于黄海高程测量标高12.50m（ 6）建筑总面积：682.33m 2。
（ 7）建筑层数：地上 4 层，地下 1 层。
每层使用人数≤50 人。
（ 8）建筑基地面积（或详首层平面图）： 276.06m2。
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据1．经甲方确认的设计文件。
2.当地城市建设、规划管理部门对方案设计的审批意见。
3.经批准的建筑方案设计文件，建设单位的意见。
4.现行的国家有关建筑设计规划、规程和规定。
《中小学校建筑设计规划》(GBJ99-86)《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87）《建筑楼梯模数协调标准》（GBJ 101-87）《建筑设计防火规范》（GBJ 121-88）《房屋建筑统一制图标准）（GBJ—86）《屋面工程技术规划》(GB50345-2011)《办公建筑设计规划》(JGJ67-89)《建筑灭火器配置设计规划》(GBJ140-90)二、项目概况1.本工程为XX市地税局工程，建设地点位于重庆市永川新区，建筑单位为XX 市地税局。
2.本工程用地面积647.2208m^2，为二类高楼，地上有五层，地上每层为一个防火分区。
3.建筑有五层，建筑高度为17.75m。
4.建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
5.建筑耐火等级为二级。
三、设计标高1.本工程±0.000相当于绝对标高为228.30m。
2.各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构地面标高。
3．本工程标高以“m”为单位，总平面尺寸以“m”为单位，其他尺寸以“mm”为单位。
四、墙体工程1．墙体的基础部分详见结构施工图。
2．非承重的外围护墙构造为400mm厚陶粒混凝土，砂浆强度为M5;与柱子拉结见结构施工图。
3．建筑物的内隔墙为MU5陶粒混凝土砌块，用M5砂浆砌筑，厚度为200mm. 4．建筑物的电梯井墙为100mm厚钢筋混凝土防火墙。
5．墙身防潮层：由于底层框架为混凝土梁，故水平防潮层不做，以±0.000以下苯板外侧做20mm厚防水砂浆垂直防潮层。
6．有配电箱、消火栓、水平通风管等隔墙上留洞详见各相关设备专业图纸，待管道设备安装完毕后，用C20混凝土填实。
五、屋面工程1．本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。
图纸总说明
图纸总说明：
1.建筑方位及正负零对应的高程见总平面图
2.外墙均为370墙，隔墙为240墙，厕所墙为120墙
3.窗帘盒做法见02J04-3图集
4.暖气罩做法见02J04-1图集
5.厕所内洗台安装做法见02J05-1/54
6.压实系数（土或灰土）档垫层厚度<3M时，V>0.95
7.压实系数（土或灰土）档垫层厚度>3M时，V>0.97
8.地梁，构造柱采用C30混凝土浇筑，圈梁采用C25混凝土浇筑，地面采用C10混凝土
9.环墙外散水采用C20混凝土，每隔6米设置伸缩缝一道，缝宽20，散水与建筑物间设
通长缝，沥青油膏填实
10.窗台外侧应按5%坡度
11.厕所，洗澡间均为地砖铺贴，而且通顶，厕所卫生间均设置地漏
12.外墙要保温
13.宿舍为瓷地砖铺贴，餐厅为木地砖，地脚线高均为12CM
14.内墙为乳白色涂料，外墙为米黄色涂料，雨棚上应安装水管。
图纸建筑总说明
建筑设计总说明一、工程概况1、本建筑物为某公司办公大楼，仅作为课程设计用资料，并非实际工程，勿照图施工；2、本工程为框架结构，地上为4层，可上人屋面，基础为满堂基础；3、本工程抗震等级为二级抗震。
4、设计表层有草皮，草皮以下为三类土。
地下常水位为-2.0m。
5、土场距施工现场平均距离为1.8km。
二、混凝土强度等级1、本工程基础、混凝土墙、梁、板、柱的强度等级均为C30；2、楼梯的混凝土强度等级为C25；3、过梁的混凝土强度等级为C25；过梁长度为洞口宽度每边加250mm。
三、墙体厚度和砂浆等级强度（墙体均为从基础砌起）1、内外墙均为240机制标准砖填充墙；2、砂浆强度等级：本工程墙体±0.000以上砂浆强度等级为M5混合砂浆。
以下为M5水泥砂浆。
四、钢筋工程（1）基础钢筋保护层厚度为40mm；（2）柱、梁中钢筋保护层厚度为25mm；（3）板中钢筋混凝土保护层厚度为15mm；（4）墙内每500mm做2Φ8植筋。
单根长度为1000mm；（5）钢筋接头形式直径≥18采用机械连接，直径＜18采用绑扎连接；五、室外装修1、屋面：（1）80厚C20混凝土刚性屋面；（2）SBS高分子卷材防水层，四周上翻250；（3）20厚1：:3水泥砂浆找平；（4）最薄处1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；（5）现浇混凝土屋面板。
2、散水做法（1）60厚C20混凝土面层（2）素土夯实3、台阶做法（1）60厚C20混凝土面层；（2）150厚C15混凝土垫层；（3）素土夯实。
4、屋面排水（1）屋面处铸铁雨水口，直径为100,mm；（2）雨水管采用塑料水落管，直径114mm。
六、室内设计（不做装修，仅提供地面做法）1、地面：（1）铺20厚大理石板，稀白水泥浆擦缝；（2）洒扫水泥面（不计厚度）；（3）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；（4）100厚C20素细石混凝土；（5）素土夯实。
七、门窗表类型设计编号洞口尺寸数量材质1 2 3 4 5 合计普通门M1220 1200*2000 1 胶合板门M0920 900*2000 4M0921 900*2100 23 24 24 17 88M1124 1100*2400 2 2 2 2 8乙级防火门FM乙36243600*2400 1 1 玻璃门普通窗C2715 2700*1500 2 2 2 6 塑钢窗C0915 900*1500 4 4 4 4 16C1215 1200*1500 46 46 46 46 184C1515 1500*1500 24 24 24 18 90洞口DK3021 3000*2100 1 1 1 1 4。
建筑设计总说明
建筑设计总说明1、设计总则1.1 1.2 凡施工及验收规范（如屋面、砌体、地面、门窗等）已对建筑物所用材料、规格、施工要求及验收等有规定者，本说明不再重复，均按有关现行规范执行。
1.3 设计中采用标准图、通用图，不论采用其局部节点或全部详图，均应按照该图集及各图纸说明和要求，全面配合施工。
1.4 所有与工艺、给排水、强弱电、空调通风、煤气动力等专业有关的预埋件、预留孔洞等，施工时必须与相关专业的图纸密切配合施工。
1.5 凡本说明所规定各项，在设计图中另有具体设计和说明时，应按具体设计图的要求施工。
1.6 结构体形系数等应满足国家及行业有关设计规范。
2、工程概况2.1 工程名称:某建筑师事务所2.2 建设地点：**2.3 建设单位：***2.4 建筑面积：总面积：1576.73㎡。
占地面积：2097.7252.5建筑高度：层高3.3米，局部加高，总高度为8.27米。
建筑层数：二层。
2.6 本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构。
建筑耐火等级：Ⅱ级。
抗震设防裂度：七度（0.15g）。
2.7 图中所注尺寸以㎜为单位，标高以m为单位，角度为度。
绘制的比例与所注尺寸不符时，以所注尺寸为准。
3、设计标高3.1 本工程±0.000相当于绝对标高，室外地坪标高－0.470相当于绝对标高。
室内外高差暂定为470㎜。
施工时应再根据现场周边房屋基地情况作具体调整。
3.2 本图所注各层标高均为结构面标高，未包括其上的附加层厚度。
门窗洞口定标高均为结构预留洞口标高。
在施工时应特别注意楼地面与楼梯平台、楼地面完成面与楼梯平台完成面的标高关系。
4、墙体4.1 室内地坪±0.000以下墙体采用190*190*90的实心混凝土砌块，±0.000以上墙均采用190*190*90的加气混泥土砌块.砌体材料及砌筑砂浆标号详见结构施工图。
4.2 墙体与钢筋混凝土墙、柱的连接点应先砌墙后浇构造柱，构造柱的做法详见结构一般说明。
建筑总说明
建筑设计说明一．工程概况1. 本地块位于山东省德州市，西面杏园路，南面为三八路，东临规划三号线，北至天衢东路。
本工程为蔚来城(国家节能示范项目)三期18#楼，结构类型为框架剪力墙结构，地下2层，地上20层（局部21层）,建筑高度为98.49M，总建筑面积为79613.53平方米，其中：地上68437.53平方米，地下11176平方米。
本工程%%P0.000标高相当于黄海高程23.450米（暂定，放线时以规划部门数据为准）。
2. 建筑合理运用年限为50年，属一类高层建筑,耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度。
二．设计依据1．本工程的建设审批单位对初步设计的批复文件。
2. 建设单位供应的设计要求，设计单位和建设单位签订的设计合同（合同号）。
3. 规划部门批准的定点红线图。
4. 本工程依据的主要设计规范：(1) <<中华人民共和国工程建设标准强制性条文>>房屋建筑部分(2) <<建筑设计防火规范>> GB50016-2006(3) <<民用建筑设计通则>> GB50352-2005(4) <<住宅设计规范>> GB50096-1999(2003年版)(5) <<住宅建筑规范>> GB50368-2005(6) <<高层民用建筑设计防火规范>> GB50045-95(2005年版) (7) <<居住建筑节能设计标准>>DBJ14-037-2006(8) <<公共建筑节能设计标准>>GB50189-2005(9) 其他有关的国家及山东省地方建筑规范和标准。
三．标高，尺寸单位1.单体建筑设计中除注明者外,标高以米为单位,其余尺寸以毫米为单位.2.全部尺寸均以图示标注为准,不应在图上度量.3. 本建筑物所在用地范围内位置按总平面布置图中所示坐标位置定位施工。
图纸设计总说明
图纸设计总说明一、工程概况1、工程名称：＿____2、建设地点：＿____3、建设单位：＿____4、设计单位：＿____5、工程规模：本工程总建筑面积为_____平方米，包括_____等功能区域。
6、结构形式：主体结构采用_____结构，基础形式为_____基础。
二、设计依据1、建设单位提供的设计任务书及相关要求。
2、国家和地方现行的有关建筑设计规范、规程和标准，主要包括：《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018 年版）《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019《无障碍设计规范》GB 50763-2012《屋面工程技术规范》GB 50345-2012《建筑地面设计规范》GB 50037-2013以及其他相关专业规范和标准。
3、工程地质勘察报告。
三、设计标高1、本工程±0000 相当于绝对标高_____米。
2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。
3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其他尺寸以毫米为单位。
四、墙体工程1、外墙：采用_____厚_____墙体，其热工性能应满足节能设计要求。
2、内墙：采用_____厚_____墙体。
3、墙体材料：根据不同部位和功能要求，分别选用_____等材料。
4、墙身防潮：在室内地坪以下 60mm 处设置 20mm 厚 1:2 水泥砂浆加 5%防水剂的墙身防潮层。
五、门窗工程1、门窗选型：根据使用功能和节能要求，选用_____系列门窗。
2、门窗玻璃：根据不同部位和功能要求，分别选用_____玻璃。
3、门窗五金：选用优质五金配件，保证门窗的开启灵活和使用安全。
4、门窗性能：门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能应满足相关规范要求。
六、屋面工程1、屋面防水等级为_____级，防水层合理使用年限为_____年。
2、屋面做法：从上至下依次为_____。
3、屋面排水：采用_____排水方式，排水坡度为_____%。
七、楼地面工程1、楼地面类型：根据不同房间的使用功能，分别采用_____楼地面。
框架住宅楼建筑施工图纸(含说明)
别墅建筑CAD施工图：总说明
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建筑设计总说明
一、工程概况
1、本建筑物为某公司办公大楼，仅作为课程设计用资料，并非实际工程，勿照
图施工；
2、本工程为框架结构，地上为4层，可上人屋面，基础为满堂基础；
3、本工程抗震等级为二级抗震。
4、设计表层有草皮，草皮以下为三类土。
地下常水位为-2.0m。
5、土场距施工现场平均距离为1.8km。
二、混凝土强度等级
1、本工程基础、混凝土墙、梁、板、柱的强度等级均为C30；
2、楼梯的混凝土强度等级为C25；
3、过梁的混凝土强度等级为C25；过梁长度为洞口宽度每边加250mm。
三、墙体厚度和砂浆等级强度（墙体均为从基础砌起）
1、内外墙均为240机制标准砖填充墙；
2、砂浆强度等级：本工程墙体±0.000以上砂浆强度等级为M5混合砂浆。
以下
为M5水泥砂浆。
四、钢筋工程
（1）基础钢筋保护层厚度为40mm；
（2）柱、梁中钢筋保护层厚度为25mm；
（3）板中钢筋混凝土保护层厚度为15mm；
（4）墙内每500mm做2Φ8植筋。
单根长度为1000mm；
（5）钢筋接头形式直径≥18采用机械连接，直径＜18采用绑扎连接；
五、室外装修
1、屋面：
（1）80厚C20混凝土刚性屋面；
（2）SBS高分子卷材防水层，四周上翻250；
（3）20厚1：:3水泥砂浆找平；
（4）最薄处1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；
（5）现浇混凝土屋面板。
2、散水做法
（1）60厚C20混凝土面层
（2）素土夯实
3、台阶做法
（1）60厚C20混凝土面层；
（2）150厚C15混凝土垫层；
（3）素土夯实。
4、屋面排水
（1）屋面处铸铁雨水口，直径为100,mm；（2）雨水管采用塑料水落管，直径114mm。
六、室内设计（不做装修，仅提供地面做法）
1、地面：
（1）铺20厚大理石板，稀白水泥浆擦缝；（2）洒扫水泥面（不计厚度）；
（3）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；
（4）100厚C20素细石混凝土；
（5）素土夯实。
七、门窗表。