厂房转让标准协议书
工厂厂房转让协议书范本6篇
工厂厂房转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的工厂厂房（以下简称“目标资产”）转让给乙方，乙方同意受让目标资产，并支付相应的转让价款。
二、目标资产描述1. 工厂厂房地址：____________________。
2. 工厂厂房面积：____________________。
3. 工厂厂房内的设备、设施及其他相关资产（详见附件清单）。
三、转让价款及支付方式1. 转让总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：（1）本协议签订后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在办理完毕相关权属变更登记手续后______个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
四、资产移交1. 甲方应于本协议签订后____个工作日内，将目标资产交付给乙方，并办理相关资产移交手续。
2. 移交内容包括但不限于：厂房、设备、设施、租赁协议、产权证明等。
五、权属变更1. 甲方应保证对目标资产拥有完全的处分权，并保证在权属变更前办理完毕相关手续。
2. 本协议签署后，甲方应积极配合乙方办理目标资产的权属变更登记手续。
3. 权属变更登记所需费用由______方承担。
六、保证与承诺1. 甲方保证目标资产的合法性，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。
2. 甲方保证目标资产的权利无瑕疵，不存在任何形式的担保、抵押、查封等情况。
3. 乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并履行相关义务。
七、违约责任1. 若甲方未能按约定交付目标资产或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金。
厂房转让协议书样本6篇
厂房转让协议书样本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现甲方有意将厂房转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该厂房。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将位于____________________的厂房转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
二、厂房基本情况1. 厂房地址：____________________2. 厂房面积：____________________3. 厂房结构：____________________4. 配套设施：____________________三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内支付定金人民币____________________元给甲方；甲方完成厂房产权变更手续后，乙方在办理完相关手续后支付尾款。
四、产权变更1. 甲方应在本协议签订后____日内办理厂房产权变更手续，将厂房的产权证明办理至乙方名下。
2. 产权变更所需费用由甲方承担。
五、资产移交1. 甲方应在产权变更手续办理完成后的____日内，将厂房及其配套设施的实物资产移交给乙方。
2. 实物资产移交时，双方应共同对厂房及其配套设施进行清点、验收，并签署资产移交确认书。
六、保证事项1. 甲方保证所转让的厂房具有完全的产权，无产权纠纷。
2. 甲方保证在产权变更完成后，乙方能够顺利接手并使用该厂房。
3. 乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付转让费用。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间和条件完成产权变更及资产移交，应按转让价格的____%向乙方支付违约金。
厂房转让协议书范本通用版6篇
厂房转让协议书范本通用版6篇第1篇示例：厂房转让协议书甲方（转让方）：_______________身份证号码：_______________地址：_______________鉴于甲方拥有位于_______________的厂房一栋，现欲将该厂房转让给乙方，并经双方友好协商达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方拥有的该厂房位于_______________，总面积为_______________平方米，建筑面积为_______________平方米，土地使用权属于_______________，详细标识见附件一。
第三条过户手续3.1 双方签署本协议后，甲方应当依法办理厂房产权过户手续，将该厂房的所有权证书办理过户手续并在_______________日内交付给乙方。
3.2 乙方应协助办理过户手续，提供必要的证件和信息。
第四条税费4.1 厂房转让过户所产生的税费由乙方承担，具体金额按当地税务部门核定为准。
第五条其他约定5.1 乙方应当自收到厂房所有权证书之日起承担厂房的保管、监管等责任。
5.2 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
5.3 本协议相关事项如有未尽事宜，由双方协商解决。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议约定，任何一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 本协议的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______________仲裁委员会仲裁。
（以下无正文）附件一：厂房位置图及所有权证书复印件以上为本次厂房转让协议书范本，甲、乙双方如有异议或需要补充约定的事项，可在协商一致的情况下进行修改和补充，并及时办理相关手续。
愿双方合作愉快，共同促进厂房的顺利转让。
第2篇示例：厂房转让协议书范本通用版甲方（转让方）：__________（公司名称）乙方（受让方）：__________（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_______（地点）的厂房进行转让，达成如下协议：一、转让标的及交易价格1. 甲方拥有的厂房位于_______（地点），总面积为_______平方米，现转让给乙方。
厂房转让协议书范本3篇
厂房转让协议书范本3篇篇1厂房转让协议书范本甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟将其现有的厂房转让给乙方，并且乙方同意接受转让，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让事项甲方同意将其位于（厂房地址）的厂房全部转让给乙方，包括厂房内的设备、机器、存货及其他附属设施等一并转让。
第二条交割方式1.甲方应当在签订本协议之日起______日内将厂房的实际使用权交付给乙方，并完成相关的过户手续。
2.乙方应当在接受厂房实际使用权后，自行办理与厂房相关的土地使用权登记手续。
3.双方约定，厂房交割时应当保证厂房及配套设施的完好，如有需要维修的地方，由双方商定后进行维修更换。
第三条转让价款1.本次厂房转让的价款为人民币（￥）________元整。
2.转让价款的支付方式为：一次性支付。
3.价款支付方式为：（现金/转账）。
第四条违约责任1.任何一方未按协议约定的时间履行或不完全履行其义务的，应当承担相应的违约责任。
2.违约方应按照未履行或不完全履行义务的内容，向对方承担相应的违约金。
第五条其他约定1.本协议自双方代表签字盖章之日起生效，至履行完毕各项义务终止。
2.因本协议引起的一切争议，双方均应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：签订地点：签订地点：篇2厂房转让协议书范本甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其位于（地址）的厂房转让给乙方，共同签订本协议，约定如下：一、转让标的1.甲方拥有完全的厂房所有权和使用权，现拟将其所有的厂房转让给乙方。
2.厂房面积为（具体面积），建筑年限为（具体年限）。
二、转让价款1.乙方同意以（具体金额）的价款购买甲方所有的厂房。
2.乙方应当在本协议签订之日起（具体期限内）以一次性付清上述转让价款。
企业厂房转让协议范本(7篇)
企业厂房转让协议范本双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让情况乙方所有坐落____市____路____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方____年____月____日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_____万元整。
（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在_____以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方应收未收款约计_____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。
乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_____万元，余款_____万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点双方订定本____年____月____日为交收日期。
并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。
五、特约事项（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
工厂厂房转让协议书范本5篇
工厂厂房转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于______________的工厂厂房，现决定将其转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益，达成以下协议条款，以兹信守。
一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于______________的工厂厂房（以下简称“厂房”）及附属设施、设备转让给乙方。
2. 转让的厂房面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼、生产车间、仓库等。
3. 甲方应提供与转让标的相关的权属证明文件，确保乙方顺利取得所有权。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次厂房转让的总价格为人民币______元整。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成厂房权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
4. 甲方应提供合法有效的收款凭证。
三、厂房交付及权属变更1. 甲方应于本协议签订后______日内将厂房交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供厂房的权属证书、相关规划许可文件等。
3. 双方应在本协议签订后的______个月内完成权属变更手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付厂房，应支付违约金给乙方。
违约金为人民币______元整或按照总转让价格的____%计算。
2. 若乙方未按照约定支付款项，应支付违约金给甲方。
违约金为人民币______元整或按照未支付款项的____%计算。
3. 若因甲方原因导致无法完成权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
五、其他条款1. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。
2. 转让后，乙方对厂房进行装修、改造应符合相关规定，不得影响周围环境和安全。
3. 在权属变更手续完成前，甲方应维持厂房现状，不得擅自拆除、改动厂房及附属设施。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
厂房转让协议书的范本3篇
厂房转让协议书的范本3篇篇1厂房转让协议书范本甲方：(详细地址、法定代表人、联系电话)乙方：(详细地址、法定代表人、联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将所持有的位于（详细地址）的厂房的全部产权转让事宜达成如下协议：第一条厂房转让的基本情况甲方自愿将其所持有的位于（详细地址）的厂房的全部产权转让给乙方，转让价格为（人民币大写）（￥小写），转让标的包括厂房的土地使用权、建筑物及附属设施、设备仪器等一切未申报的财产。
经双方协商，甲方已经将厂房内的财产及铺料等设备折旧处理，不再计入转让金额。
第二条转让款项的支付乙方应于签署本协议后在（具体时间）内一次性支付转让款项，支付方式为（具体方式），甲方应提供相应的发票或合同作为证明。
第三条厂房移交事项1. 乙方应自本协议签署之日起（具体时间）内办理所有移交手续和必要的审批事项。
2. 乙方应接受厂房内的全部财产，甲方对厂房内的各种设备进行了清点，因此相关设备的数量和质量均在双方共识之内。
第四条厂房的使用权与产权移交1. 厂房土地使用权证书及建筑物产权证书等证件应在本协议生效后（具体时间）内由甲方办理产权过户手续，移交至乙方名下。
2. 达成本协议并且付清全部转让款项后，甲方应立即将厂房的全部使用权移交给乙方，乙方拥有厂房的权利和义务。
第五条其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，自甲方完成产权移交手续后，本协议终止。
2. 本协议如有未尽事宜，由双方另行协商解决。
第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备注：本协议范本仅供参考，具体协议内容以实际签署的协议为准。
篇2厂房转让协议书甲方：（出让方名称）乙方：（收购方名称）鉴于甲方为合法持有厂房的所有权人，拟将位于（具体地址）的厂房进行转让，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、转让标的甲方拟转让的厂房位于（具体地址），厂房的面积为（具体面积），现状为独立产权，建筑结构为（具体建筑结构），土地性质为（具体土地性质）。
厂房转让合同范本7篇
厂房转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________的厂房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、合同双方甲方（出让方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受让方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________二、厂房基本情况1. 厂房位于：______________；产权证明编号为：_________；土地使用权类型为租赁（□租赁□自有），土地使用权限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2. 厂房建筑总面积为_____平方米，配套设施包括_____等。
3. 甲方保证对以上厂房及配套设施拥有完全合法的所有权及处分权，并已取得其他产权共有人的同意。
无产权纠纷，未被司法机关查封或冻结等限制产权转让的情形。
如因甲方原因导致无法完成产权转让，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定本次厂房转让的总价格为人民币大写_____元整（小写￥_____元）。
此价格包括附属设施和其他与本合同相关的费用。
乙方应在本合同签订后三日内支付定金人民币大写_____元整（小写￥_____元）给甲方。
定金抵转让款。
待办理产权过户手续完成后_____日内支付余款。
篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的厂房转让给乙方，乙方同意接受转让，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。
厂房转让协议书的范本4篇
厂房转让协议书的范本4篇篇1厂房转让协议书甲方（转让方）：____________________（简称甲方）乙方（受让方）：____________________（简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟转让位于____________________（详细地址）的厂房所有权及相关权益，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于____________________（详细地址）的厂房及相关权益全部转让给乙方，该厂房的详细信息如下：1. 厂房地址：____________________2. 厂房面积：____________________平方米3. 厂房使用权属：甲方所有4. 厂房价值评估：____________________元人民币二、转让价款甲方同意将上述厂房及相关权益转让给乙方，作价____________________元人民币。
乙方应当在本协议生效之日起____（数字）日内一次性支付给甲方。
三、转让过程1. 甲方应当向乙方提供所有与厂房转让相关的证明文件，包括但不限于权属证明、土地证、建筑物权属证明等。
2. 乙方应当在收到上述证明文件后，对厂房进行全面查验，并确定无误后签署本协议。
四、违约责任1. 若一方未能按照协议规定履行其义务，应当承担违约责任。
2. 若甲方未向乙方提供完整的证明文件，导致乙方无法办理相关手续，甲方应当向乙方赔偿相应损失。
3. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权追究其法律责任，并有权终止本协议。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
（以下无正文）甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________篇2厂房转让协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的厂房，现有意将该厂房转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、转让标的：甲方同意将其位于（具体地址）的厂房转让给乙方，包括厂房内的设备、设施等全部权利和利益。
工厂转让协议书的范本5篇
工厂转让协议书的范本5篇篇1甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一座位于__________的工厂，并有意将其整体转让给乙方，乙方同意接受该工厂的转让。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就工厂转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确工厂转让的条款和条件，确保双方权益得到合法保护，规范工厂转让过程。
二、工厂概况工厂名称：__________工厂地址：__________工厂占地面积：__________工厂现有设备、设施及存货等资产明细（详见附件）。
三、转让内容1. 甲方将工厂的全部资产（包括但不限于设备、设施、存货、土地使用权等）转让给乙方。
2. 甲方将工厂的经营权、管理权移交给乙方。
3. 甲方将工厂的相关证照（如营业执照、税务登记证等）过户至乙方名下。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签署本协议后______日内支付定金______元给甲方，完成资产过户手续后______日内支付剩余款项。
五、资产交接1. 甲方应在收到定金后的______日内，将工厂的钥匙、相关证照、技术资料等交付给乙方。
2. 甲乙双方应共同对工厂资产进行清点、核实，并签署资产交接确认书。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照的过户手续。
六、债权债务处理1. 甲方在转让工厂前，应清偿所有已知债权人的债务。
2. 转让后，工厂的债权债务由乙方承担。
3. 甲乙双方应共同通知相关债权人，确保债权债务的顺利转移。
七、违约责任1. 若甲方隐瞒工厂的真实情况或存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，应支付违约金。
3. 若甲乙双方在执行本协议过程中，因一方违约导致协议解除或终止，应承担相应的违约责任。
八、不可抗力1. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
厂房转让合同书范本6篇
厂房转让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方合法拥有某厂房的产权，现甲方有意将厂房转让给乙方，乙方同意受让该厂房。
为明确双方权益，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：____________，系该厂房的合法所有者，拥有完全的产权。
2. 乙方：____________，系自愿受让该厂房的企业或个人。
二、厂房基本情况1. 厂房位于：_____________________________。
2. 厂房面积：_______平方米。
3. 厂房附属设施：_____________________________等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方一次性支付全款给甲方。
3. 甲方在收到全额款项后办理相关产权变更手续。
四、产权变更1. 甲方须在收到全款后的______个工作日内办理完毕产权变更手续。
2. 乙方承担产权变更过程中产生的相关税费。
3. 产权变更完成后，甲方将产权证书等相关文件交付给乙方。
五、厂房状况及交接1. 甲方应保证厂房的实际情况与登记情况一致，不存在任何权属纠纷。
2. 甲方须在产权变更完成后______个工作日内将厂房交付给乙方使用。
3. 交接时，双方应共同对厂房及其附属设施进行查验，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按期办理产权变更手续，须向乙方支付违约金，违约金金额为每日______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付全款，须向甲方支付违约金，违约金金额为每日______%。
3. 若甲方隐瞒了厂房存在的重大问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还已收取的全部款项，并向乙方承担违约责任。
4. 双方均应对本合同内容保密，未经对方允许，不得向第三方泄露。
如泄露造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任。
厂房租赁转让协议书样书6篇
厂房租赁转让协议书样书6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某厂房的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权，双方经友好协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1. 厂房位置：_____________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租赁面积：______平方米。
二、转让事项1. 甲方将其在租赁协议中的权利与义务一并转让给乙方，乙方同意受让上述权利与义务。
2. 转让后，乙方将以自身名义继续履行租赁协议，并承担相应的权利和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付转让款项给甲方。
四、甲方的权利与义务1. 甲方保证其对所租赁的厂房拥有合法的租赁权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关租赁权的变更手续，确保乙方顺利成为租赁协议的当事人。
3. 甲方在签订本协议前已缴纳的所有费用，由甲方承担。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让款项。
2. 乙方取得租赁权后，应按时履行租赁协议中的义务，包括但不限于租金支付、维护保养等。
3. 乙方应合法使用厂房，不得从事违法活动。
4. 乙方在租赁期内如需对厂房进行装修或改造，应征得甲方及相关管理部门的同意。
5. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方或产权人协商。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若乙方在租赁期内违反租赁协议约定或法律规定，应承担相应的违约责任。
七、不可抗力1. 若因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
厂房转让合同协议书标准模板4篇
厂房转让合同协议书标准模板4篇篇1厂房转让合同协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方之间厂房转让的相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让房产信息1.1 转让方同意将其位于（具体地址），面积为（具体面积），权属归属清楚、权证齐全的厂房转让给受让方。
1.2 转让价格为（具体金额），转让款项应于本协议签署之日起（具体天数）内支付完毕。
受让方应于收到转让款项之日起（具体天数）内办理相关产权过户手续。
1.3 受让方应对上述厂房的使用情况及相关信息做出必要了解，并承担未来使用权所产生的风险和责任。
1.4 厂房的规划用途为（具体用途），受让方不得擅自改变用途，须遵守相关政策法规和规定。
二、权利和义务2.1 转让方保证其为该厂房的合法所有者，有权处置该厂房，并保证在转让时不设其他任何担保、抵押等。
2.2 受让方保证其具有合法资质和能力受让该厂房，并将按照约定支付转让款项。
2.3 双方应共同遵守本协议约定，如有一方违约，应承担相应的法律责任。
任何一方未能履行本协议项下的义务，对另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
2.4 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议内容经双方确认无误后，双方各执一份，具有同等法律效力。
三、其他事项3.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
该协议一经签字生效，不可撤销。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为厂房转让合同协议书的标准模板，双方应根据实际情况进行具体条款的调整和完善，确保双方权益得到充分保障。
希望本协议能为双方带来合作愉快、顺利的转让过程。
篇2厂房转让合同协议书标准模板甲方（转让方）：（单位全称）（营业执照号码：）、法定代表人：乙方（受让方）：（单位全称）（营业执照号码：）、法定代表人：因（转让方）有关厂房在（所在地址）具体描述如下，现拟将该厂房转让给（受让方），经友好协商，特订立本合同。
厂房转让合同范本7篇
厂房转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有一座位于__________________的厂房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1. 厂房位置：详细地址__________________。
2. 厂房面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
3. 厂房设施：包括但不限于电力设施、给排水设施、消防设施等。
4. 土地使用权情况：土地所有权属于国有/集体所有，甲方已取得土地使用权，使用年限至______年止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将厂房转让给乙方。
2. 支付方式：双方约定，乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在办理相关手续前一次性付清。
三、资产移交1. 甲方在收到乙方全款后，应即时将厂房的钥匙、相关证件及资料交付给乙方。
2. 甲方应确保移交前厂房的完好无损，并承担移交前的所有费用。
3. 移交后，如因甲方原因导致的产权纠纷、债务纠纷等，由甲方承担全部责任。
四、过户及税费1. 甲方有义务协助乙方办理厂房过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。
3. 若因甲方原因造成过户延误或无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应支付违约金，每逾期一日支付转让总价的千分之______作为违约金。
2. 若甲方未能履行本合同规定的义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应确保厂房的合法性，若因产权纠纷、债务纠纷等给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
转让厂房协议书范文(6篇)
转让厂房协议书范文转让方（甲方）：受让方（乙方）：经甲、乙双方平等协商达成如下协议：陈举同意将拍卖所得房地产即原“简阳市精密机械制造厂”【简家国用（1995）字第53_____47_____1_________号国有土地使用证证载土地怕有房屋和土地使用权】，有偿转让给乙方，具体协议如下：一、转让金额4980000元（肆佰玖拾捌万元整）。
二、甲方支付所有税费和土地出让金。
三、付款方式1、协议签定时，乙方支付定金30000元（叁万元整）。
2、协议签定日起十日内，（甲方完成拍卖成交确定书变更），乙方支付3000000元（叁佰万元整）。
3、办理房产证当日起，七日内乙方支付1500000元（壹佰伍拾元整）。
4、土地证过户受理之日（水、电、气及房产证过户完成），支付余款450000元（肆拾伍万元整）。
四、违约责任1、如因政策不可抗拒因素造成过户终止，甲、乙双方均不负违约责任，甲方原款退还已收转让费。
2、如甲方违约、则甲方双倍退还已收转让费。
3、如乙方违约、则已收转让费甲方不予退还。
五、甲、乙双方应积极配合尽快完成过户，如过户过程中任何一方都要无条件配合，否则视为违约。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日转让厂房协议书范文（二）甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。
有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条：1、甲方将所有坐落在南康区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方。
（生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除）2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在____年____月____日前由甲方出资并负责全部运出或处理。
厂房转让协议书怎么写6篇
厂房转让协议书怎么写6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1厂房转让协议书甲方：（转让方/出让方）地址：电话：法定代表人：乙方：（受让方）地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等协商、自愿友好的基础上，就甲方拟将下列厂房进行转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方拟将其位于【所在地】的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。
该厂房的具体位置、面积、产权情况等详见附件《厂房转让清单》。
二、转让条件1. 甲方应保证其有权处分该厂房，并无任何抵押、查封等影响转让的权属纠纷；2. 乙方需按照约定的转让价格支付全部转让款项；3. 双方需在本协议生效后【具体天数】内完成过户手续；4. 转让价格为人民币【具体金额】（大写：【金额大写】），乙方应在【具体时间】内一次性支付给甲方；5. 对于转让过程中产生的税费，由乙方承担；6. 甲方应协助乙方转移厂房相关权属手续。
三、交割标准1. 交割时间：本协议自双方签署之日起生效。
乙方支付全部转让款项后【具体天数】内，双方应共同到相关部门进行过户手续；2. 甲方保证转让后，厂房内的租赁、合同等事务应自行处理，与乙方无关；3. 乙方转让价格应按照双方约定的方式进行支付，且到账后无任何退让。
四、其他约定1. 甲方在确认乙方支付全部转让款项后应提供必要的权属证明文件及相关手续；2. 双方应遵守本协议的所有约定，若因一方违约而导致协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。
五、争议解决本协议一切争议，应友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
六、协议效力1. 本协议自双方正式签字盖章之日起生效；2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日附件：厂房转让清单以上为《厂房转让协议书》，经过甲、乙双方友好协商并签字盖章确认，具有法律效力。
希望双方按照协议的约定认真履行，确保转让事宜顺利进行。
厂房转让协议书格式6篇
厂房转让协议书格式6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的厂房及附属设施转让给乙方，乙方同意接受该厂房及附属设施的所有权。
本协议旨在明确双方在厂房转让过程中的权利和义务。
二、厂房基本情况1. 厂房地址：____________________2. 厂房面积：____________________平方米3. 附属设施：包括但不限于电力系统、给排水系统、消防系统、通风系统、电梯等。
4. 产权情况：甲方为该厂房的合法所有者，已办理相关产权证书。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币________元整，甲方收到定金后办理相关手续。
待手续完成后，乙方在____日内支付剩余款项。
四、转让交割1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内，将厂房的产权证书、相关手续及附属设施移交给乙方。
2. 双方约定在____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3. 甲方应保证在产权过户手续办理期间，该厂房不存在任何法律纠纷和经济纠纷。
五、甲方声明及保证1. 甲方保证该厂房的产权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。
2. 甲方保证在产权过户手续办理期间，积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方应如实告知乙方有关该厂房的一切情况，包括但不限于存在的隐患、瑕疵等。
六、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让款项。
2. 乙方在取得该厂房产权后，应遵守国家法律法规，合法经营。
3. 乙方应对该厂房进行合理维护，保证设备设施的正常运行。
4. 乙方在经营过程中，如需改变厂房用途或进行改造，应依法办理相关手续。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
厂房转让合同协议书标准模板6篇
厂房转让合同协议书标准模板6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就厂房转让事宜达成如下协议：一、合同双方甲方（出让方）：___________________法定代表人：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（受让方）：___________________法定代表人：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________二、厂房基本情况1. 厂房位于___________________，建筑面积为_______平方米。
2. 厂房附属设施包括：______________（如仓库、办公设施等）。
3. 产权情况：甲方为该厂房的合法所有者，已办理相关产权证书（如房产证等）。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付。
如采用分期付款，应明确分期支付的金额和时间。
四、转让事宜的具体约定1. 甲方保证所转让的厂房权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利限制。
2. 甲方负责在合同签署后办理相关产权变更登记手续，乙方应配合办理相关手续。
3. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致延迟支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4. 厂房转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。
5. 双方应共同遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露与本合同有关的商业秘密。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
标准厂房转让协议书范本5篇
标准厂房转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的厂房，现甲方有意将其所拥有的厂房转让给乙方，乙方愿意受让该厂房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、厂房基本情况1. 厂房位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
2. 厂房内设施包括_______________等。
3. 厂房用途为_______________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方约定在合同签订后______日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。
待办理完相关手续后，乙方支付剩余款项人民币________元整。
三、转让交付1. 甲方应在双方完成相关手续后的______日内将厂房交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对厂房及其设施进行验收，并签署交付确认书。
四、权利与义务1. 甲方应保证对转让的厂房拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 乙方受让后，有权对厂房进行使用、出租、转让等合法经营。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用该厂房从事非法活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付厂房，则应向乙方支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按约定支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
4. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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厂房转让标准协议书发布时间：-08-05厂房转让协议书锦集5篇在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议书，协议书对双方的事务履行起到积极作用。
那么写协议书真的很难吗以下是小编精心整理的厂房转让协议书5篇，欢迎大家分享。
厂房转让协议书篇1立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方________年____月____日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法：(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。
乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法：(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。
并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、特约事项：(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余XX由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。
又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。
保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人甲方：___工业股份有限公司乙方：实业股份有限公司代表人：______ 代表人：______保证人：______ 保证人：______ ________年____月____日厂房转让协议书篇2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术____区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况：1、厂房坐落在北XX。
2、租赁厂房详见其平面图。
3、租赁时间年。
即年____月____日至年____月____日。
二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。
（）2、变压器：乙方按每年元1A的费用，租用甲方A的变压器。
3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）。
因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。
若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
二、双方责任：1、乙方租赁厂房于________年____月____日开始，租金从________年____月____日起计算。
2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。
5、厂房承载负荷500g㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。
在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。
6、乙方必须在武汉经济____区登记注册，交纳各项税费。
并享受____区的相关优惠政策。
7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。
8、乙方租厂房用于。
乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。
9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。
停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。
10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。
1 1、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。
因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。
12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。
13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。
14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备（尤其是大设备）搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。
⑴乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。
若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。
⑴在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。
15、乙方在租赁期内，不得转租。
四、综合事项：1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。
4、本合同自签字盖章之日起生效。
5、本合同不得转让。
6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。
甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书厂房转让协议书篇3转让方（甲方）：____________身份证号：____________顶让方（乙方）：____________身份证号：____________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为____市中XX 公司与甲方签订了租赁合同，租期________年____月____日止，月租为_____元人民币。
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。