商业用房返租合同范本(总4页)
商业用房返租合同模板
商业用房返租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：商业用房返租合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商业用房（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁甲方房屋并返租给甲方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就房屋返租事宜达成以下合同条款：第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构及用途：_______。
第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。
第三条 租金及支付方式3.1 乙方每年向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 租金按季度支付，每季度首月_______日前支付当季租金。
3.3 甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。
第四条 返租约定4.1 乙方在租赁期内，有权将房屋转租给第三方，甲方同意乙方返租。
4.2 乙方返租时，应确保第三方遵守本合同约定的各项条款。
4.3 乙方返租期间，如第三方造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
第五条 维修及保养5.1 甲方负责房屋及附属设施的日常维修及保养。
5.2 乙方在租赁期内应合理使用房屋，如有损坏，乙方应承担维修费用。
第六条 提前解约6.1 双方同意，如一方提前解约，应提前_______个月书面通知对方。
6.2 提前解约方应支付违约金，金额为当季租金的_______倍。
第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
地产返租协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房产返租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，以下简称“租赁物”。
租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件《租赁物清单》。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[大写：______元整]，小写：[金额]元。
3.2 租金支付方式如下：（1）[租金支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。
（2）支付时间：每次支付应在[具体时间]前完成。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、返租条款4.1 甲方同意将租赁物返租给乙方，并由乙方按本协议约定支付租金。
4.2 甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或抵押。
4.3 乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的约定。
五、租赁物的维护与保养5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物的完好。
5.2 乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.3 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、租赁物的保险6.1 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，对租赁物进行投保，保险金额不低于租赁物价值的[百分比]%。
6.2 保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。
商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本（精选6篇）
商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本（精选6篇）商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本篇1本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)： X房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。
1、标的物：位于X新区“” (以下简称“”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。
2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止。
2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。
2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。
七、税费负担。
因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。
八、使用收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。
九、房屋交付及收回的验收1、验收时双方共同参与，乙方在返租前已经装修的设施、设备归乙方所有。
商铺返租合同范本7篇
商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。
第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。
第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。
租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。
乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。
第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。
如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。
如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。
第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。
如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。
第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2024年商铺返租合同范本
2024年商铺返租合同范本【商铺返租合同】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下商铺返租事宜达成如下合约：第一条合同目的甲方是商铺的业主，乙方是商铺的租赁人，本合同旨在明确商铺的返租关系和双方的权利义务。
第二条商铺信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺租赁期限：________________第三条返租期限1. 乙方承诺于__年__月__日起返还商铺给甲方。
2. 甲、乙双方同意在商铺返租期限届满后，甲方有权根据需要与乙方签订新的租赁合同或进行其他安排。
第四条返租条件1. 乙方应在商铺返租日前，将商铺内的设备、设施、家具、装修等一并返还给甲方，应保持商铺的完好状态。
2. 乙方返还商铺时应一并交付商铺的钥匙和相关证照文件。
3. 甲方在收到商铺后，应仔细核对商铺内的设备、设施、家具、装修等是否完好，如发现损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条返租费用1. 乙方应按照合同约定的返租期限内的天数，按每日租金计费。
2. 返租费用应在商铺正式返还给甲方之前一次性支付。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可在友好协商的基础上进行补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条合同变更和解除1. 甲乙双方如需变更本合同的内容或解除合同，应书面协商一致，并在变更或解除后及时办理相关手续。
2. 甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。
第八条争议解决本合同的履行、变更、解释和纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。
第九条合同生效本合同自双方签字后生效，并持续有效直至商铺返租期限届满。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。
返租商铺协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。
1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。
1.3 商铺用途为：_________。
第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。
第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。
第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。
第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。
5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。
5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。
第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。
6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。
第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。
商铺返租合同范本3篇
商铺返租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺返租合同范本甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并有意进行返租的操作，乙方有意将该商铺出租给甲方，双方经友好协商达成以下条款，特订立本合同：第一条租赁商铺信息1.1 甲方拥有位于_______（地址）的商铺，其房产证号为______________。
1.2 商铺的具体面积为______平方米，属于商业用途。
1.3 商铺的用途为_________，不得擅自改变商铺用途。
第二条租金及付款方式2.1 甲方将商铺按照每月_______元的价格转租给乙方。
2.2 乙方应当在每个月的____日前将租金支付给甲方，逾期付款的，按照_____%的利率计算滞纳金。
第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。
3.2 租赁期满，如乙方需要续租的，则需提前____个月向甲方提出书面申请，双方再次协商续租事宜。
第四条租赁保证金4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付_______元的租赁保证金，作为履行本合同义务的保证。
4.2 租赁期届满或提前终止时，如乙方无欠款、违约等情况，租赁保证金应在____日内退还乙方。
第五条商铺维护和装修5.1 乙方在租赁期间应当妥善保管商铺和商铺内的设施设备。
5.2 乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请，经双方协商后方可进行装修。
第六条违约责任6.1 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。
6.2 若乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签字日期：______年______月______日以上就是商铺返租合同的范本，希朋友们在签订合同时能够细心阅读，确保双方权益。
商场商铺返租合同范本
商场商铺返租合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体位置]的商铺（以下简称“该商铺”），甲乙双方经友好协商，就该商铺的返租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位置：[具体位置描述]商铺面积：[具体面积]二、租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币[具体金额]元。
2. 支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付租金。
3. 支付方式：[现金支付/银行转账等具体方式]。
四、双方的权利与义务1. 甲方应按时将商铺交付给乙方，并保证商铺及附属设施设备的正常使用。
2. 乙方应按照本合同的约定按时支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3. 乙方有权根据经营需要对商铺进行装修和改造，但须提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。
4. 租赁期间，商铺的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。
5. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方，如乙方有继续租赁的意愿，应在租赁期满前[X]个月与甲方协商续租事宜。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付商铺或违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金[具体金额]元。
2. 若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金[具体金额]元。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
商铺返租合同范本5篇
商铺返租合同范本5篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方：________________（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺进行返租事宜，达成如下协议，以资证明：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为________________（商铺用途），商铺的具体地址及面积为________________。
1.2乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺的经营用途。
二、租赁期限2.1本合同自________________年________________月________________日起生效，至________________年________________月________________日止，共计________________年。
2.2租赁期满前，甲、乙双方如无其他协商，本合同到期后自动终止。
三、租金及支付方式3.1租金标准为每月________________元整（大写：________________元整）。
3.2租金支付方式为：乙方每月应于每月的________________日之前将其月租金支付至甲方指定的账户中。
3.3逾期支付租金的，乙方每日应按应付租金总额的____________%支付逾期滞纳金。
四、其它费用4.1商铺的保洁、维修费用由乙方承担；4.2商铺水、电、燃气及其他公用事业费用由乙方按实际使用量支付；五、商铺交付及验收5.1商铺由甲方保证在合同生效之日清洁、无损坏地交付给乙方。
5.2乙方应在接受商铺之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。
六、商铺保险6.1商铺的保险费用由甲、乙双方共同承担，具体占比为____________%（甲方）和____________%（乙方）。
6.2商铺保险责任及赔偿事宜由甲方负责处理。
七、违约责任7.1任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任；7.2如有一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
2024年商业店铺返租合同范本
2024年商业店铺返租合同范本甲方（出租方）： ______乙方（承租方）： ______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺返租事宜达成如下合同条款：第一条合同目的及定义1.1 本合同旨在明确甲乙双方在商业店铺返租过程中的权利、义务和责任。
1.2 商业店铺返租是指甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期满后将店铺返还给甲方的行为。
第二条租赁物及租赁期限2.1 甲方同意将其位于_____（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2.2 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月_____元。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月_____日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供租赁物的合法使用权。
4.2 甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，并符合商业使用的标准。
4.3 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照合同约定支付租金。
5.2 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日_____%的标准向甲方支付违约金。
6.3 任何一方违反本合同其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商铺返租合同范本5篇
商铺返租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下商铺返租合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺返租过程中的权利和义务，以确保双方合法权益，维护良好商业秩序。
二、租赁物业描述租赁物业地址：____________________物业面积：____平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金与支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付金额的千分之____。
四、商铺返租条件1. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复原状并交还甲方。
2. 乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法违规活动。
3. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、物业管理等费用。
4. 若乙方需要装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
五、合同解除与终止1. 合同解除：如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 合同终止：租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。
合同终止时，乙方应将商铺交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年商业地产返租协议范本
2024年商业地产返租协议范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围2.2 租赁物第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金4.1 租金金额4.2 租金支付方式第五条返租政策5.1 返租金额5.2 返租支付方式第六条维修与保养6.1 维修责任6.2 保养责任第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条法律适用11.1 法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 终止条件第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同本合同是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方，并由乙方进行返租的协议。
1.2 甲方甲方是指拥有商业地产并将其租赁给乙方的个人或机构。
1.3 乙方乙方是指承租甲方商业地产并进行返租的个人或机构。
1.4 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。
1.5 返租返租是指乙方在租赁期内，按照约定的金额和方式，将租金部分或全部返还给甲方。
第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围租赁范围包括甲方拥有的商业地产的所有权和使用权的租赁。
2.2 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。
第三条租赁期限3.1 租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。
3.2 租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。
第四条租金4.1 租金金额租金金额为乙方按照合同约定应支付给甲方的租金总额。
4.2 租金支付方式租金支付方式为乙方按照合同约定的时间和方式支付给甲方。
第五条返租政策5.1 返租金额返租金额为乙方按照合同约定应返还给甲方的租金总额。
房屋返租合同（通用3篇）
房屋返租合同（通用3篇）房屋返租合同篇1编号： __________出租方: ___________________________ (以下简称甲方)承租方：______________________________(以下简称乙方)身份证号： ____________________________________根据《中华人民共和国民法典》和国家及地方法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经双方友好协商，就甲方将其合法拥有管理经营权的商业房租借给乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商业房事宜，订立本。
一、出租房屋地址及面积：(1)甲方将六安明都阳光水岸#楼铺.面积：______m2(以下简称出租房屋)租赁给承租方。
(2)出租房屋面积：建筑面积约_____ 平米(以乙方实际占用甲方出租房屋的建筑面积为准)。
二、赁期限及方式。
(1)商铺于______年_________ 月______日期满，交付甲方。
商铺于______年______月______日期满，交付甲方。
(2)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方必须无条件如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并重新签订协议。
三、租金支付方式(一) ___________________________________ 商铺自__________年__________月__________日至___________________年__________月___________日租金单价为 ___________________ (人民币)， ______ 月返租的租金为(人民币) __________________ 元(人民币)大写：__________________________________ 并于签约当日由乙方一次性付给甲方。
(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金单价为____________ (人民币)， ______ 月返租的租金为(人民币)___________________ 元(人民币)大写：__________由乙方方分两次付清。
2024年商业地产返租协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业地产返租协议范本版本合同目录一览第一条定义与术语1.1 商业地产1.2 返租协议1.3 甲方1.4 乙方1.5 租赁期1.6 返租期1.7 返租金额1.8 返租方式1.9 租金1.10 租赁费用第二条租赁标的与租赁条件2.1 租赁标的2.2 租赁面积2.3 租赁期限2.4 租赁起始日期2.5 租赁终止日期2.6 租赁条件第三条返租条件与返租期限3.1 返租条件3.2 返租期限3.3 返租起始日期3.4 返租终止日期第四条返租金额与计算方式4.1 返租金额4.2 返租计算方式4.3 返租支付周期4.4 返租支付方式第五条租金支付5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式5.4 租金支付账户第六条租赁费用6.1 租赁费用包括6.2 租赁费用支付方式6.3 租赁费用支付周期第七条甲方权利与义务7.1 甲方权利7.2 甲方义务第八条乙方权利与义务8.1 乙方权利8.2 乙方义务第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点11.3 争议解决时效第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 保密违反的责任第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的份数14.4 附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 商业地产本合同所称商业地产指的是位于____省____市____区____街道的____号房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2 返租协议本合同所称返租协议是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方使用，并在租赁期届满后按照本合同约定返还乙方租赁房产的协议。
商业用房返租合同范本
商业用房返租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物基本情况1. 租赁物地址：________________2. 建筑面积：________________平方米（具体以实测为准）3. 结构及用途：________________4. 产权情况：甲方拥有租赁物的完全产权，无任何权属纠纷。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。
a. 每月支付一次，每月__日前支付下月租金；b. 租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付剩余租金。
四、返租条款1. 乙方同意在租赁期限内，将租赁物的使用权无偿返租给甲方，用于甲方指定的商业用途。
2. 乙方应在返租期间保持租赁物的正常使用，并负责租赁物的维护、保养及物业管理。
3. 甲方应在返租期间按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全、合规经营。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方押金。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。
2. 乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
产权式商铺租赁(返租)合同(2024两篇)
产权式商铺租赁(返租)合同（二）产权式商铺租赁（返租）合同（二）合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]第一条合同目的甲方是该商铺的产权人，乙方希望租赁该商铺进行经营活动。
双方经协商同意，依据本合同约定，就该商铺的租赁事宜达成协议。
第二条租赁商铺及用途第三条租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]个月/年，自起始日期起算。
第四条租金及支付方式1. 乙方同意支付的租金为人民币[租金金额]元/月，从起始日期起每月支付一次。
2. 租金支付方式：乙方每月将租金存入甲方指定的银行账户中，在每月的[租金交纳日]之前支付完成。
第五条押金1. 乙方在签订本合同之日起[押金交付时限]日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期届满，乙方按约定返还商铺，甲方无任何损失时，押金将无息退还给乙方。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金金额为每日逾期未支付金额的[逾期违约金利率]%，自逾期之日起开始计算。
2. 若乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方按约定返还商铺。
此时，乙方应承担违约金以及甲方因解除合同所产生的相关费用。
第七条商铺维护1. 乙方在使用本商铺期间，应妥善保管商铺内财产，并采取必要的安全防护措施。
2. 乙方应负责商铺内及其周边环境的清洁和卫生，保持商铺的良好卫生和环境。
第八条合同解除1. 乙方有权提前[提前解除时限]日以书面形式通知甲方解除本合同，并自通知之日起继续支付租金至合同终止日。
2. 甲、乙双方如因不可抗力等特殊情况无法履行合同义务，应及时书面通知对方，并协商解决方式。
第九条合同争议解决1. 本合同中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。
商铺租赁返租合同简洁范本
商铺租赁返租合同商铺租赁返租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）于年月日签订。
一、合同背景1. 甲方是商铺的合法所有人，拥有相关的使用权。
2. 乙方希望租赁该商铺作为经营场所。
二、租赁条件1. 租赁期限：自年月日起至年月日止。
2. 租金：每月固定租金为人民币元。
租金将在每月的日前支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需支付人民币元作为押金，用于保证乙方在租期结束后按时返还商铺并履行其他合同约定。
4. 返租条件：租赁期满后，乙方有权选择返租商铺或终止合同。
三、双方权利与义务甲方权利与义务1. 出租商铺：甲方应保证商铺的完好和规范使用。
如商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他合适的商铺。
2. 收取租金：甲方有权按约定收取乙方的租金并开具相应的发票。
3. 保证租赁期内商铺的安全、清洁和卫生。
乙方权利与义务1. 使用商铺：乙方有权按照租赁期限和约定使用商铺开展经营活动。
2. 按时支付租金：乙方应按时支付租金，并在租赁期满时按时返还商铺。
3. 维护商铺：乙方应对商铺进行维护和清洁，并承担商铺内部的维修责任。
4. 经营合法：乙方承诺在商铺内经营的业务合法，不违反相关法律法规。
四、合同终止1. 合同到期终止：合同到期后，双方无约束力，但乙方可以选择继续返租商铺或终止合同。
2. 提前终止：乙方如需提前终止合同，需提前个月书面通知甲方，并支付违约金。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同的附加协议和补充条款为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自签署之日起生效。
甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________。
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商业用房返租合同范本(总4
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铺
返
租
合
同
（客户姓名：铺号：签约时间：）
商铺返租合同
（合同编号：2016-（FZ）- ）
本合同双方当事人：
返租方（甲方）：
地址：
【身份证】：
【本人】姓名：联系电话：
承租方（乙方）：大同市广社房地产开发有限责任公司
地址：朔州市开发区长宁东街南，文远路西
【营业执照注册号】：
法定代表人：张社明联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就小区商铺返租合作达成以下条款：
一、返租标的。
1、标的物：位于市区小区内，所购置的房屋为号楼层。
2、标的用途：（）号楼层为商铺(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限起始于年月日至年月日止。
2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，元/年，乙方每年按万仟佰拾元人民币的标准向甲方支付租金（税前）。
2、支付日期：
⑴首年租金自本合同签订之日起三天内交清，次年租金由乙方在每年12月底向甲方支付。
⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。
七、税费负担。
因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。
八、使用收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。
九、房屋交付及收回的验收
1、验收时双方共同参与，乙方交付房屋时已经装修的设施、设备归乙方所有。
甲方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
十、甲方的权利和义务。
1、返租期内无论乙方的使用是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方可自由转让其拥有的商铺，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
3、甲方不得单方面解除本合同。
4、甲方在返租乙方使用过程中，不承担该商铺的物业管理及使用管理费用（税费除外）。
十一、乙方的权利与义务。
1、乙方须按期足额向甲方交付租金；
2、乙方在接受甲方返租使用期间，承担该商铺的物业管理及使用管理费用；
3、其它与使用相关的事宜。
十二、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、典当等转让行为给第三方且受
让方不履行已签署的《商铺返租使用合同》造成乙方无法正常行使使用管理权时，除甲方向乙方支付该项商铺建筑面积房价款的 10% 作为违约金外，乙方由此产生的相关损失（包括但不限于直接损失、诉讼费、律师费等损失）由甲方承担。
2、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按该项商铺建筑面积房价款的 10%
向甲方支付违约金。
3、甲乙双方必须遵守《物业管理规定》，任何一方违反规定，按该规定承担
相应责任。
十三、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时（不可抗力系指：不能预见、不能避免并不能克
服的客观情况）；
2、本合同有效期届满；
3、经双方书面同意的其他情况。
十四、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十五、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：大同市广社房地产开发有限责任公司年月日年月日。