房屋建筑施工合同范本2019整理版

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房屋建筑施工合同范本2019整理版

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订日期：____年____月____日

（可编辑修改哦）

甲方（发包方）：_______________

乙方（承包方）：_______________

可编辑修改哦：_______________发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，

包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程

施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占

用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施

工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担

由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家

有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目

施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

一、工程慨况：_______________

二、承包方式：_______________甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围：_______________

按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚

平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所

有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地

面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

四、承包价格及付款方式：_______________

1、价格：______________________元／平方米（建筑面积）。建筑面

积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商

解决。

2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人

民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题

余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

五、工期及安全责任：_______________

可编辑修改哦：_______________关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：_______________

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际

竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收

到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工

验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实

际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工

程之日为实际竣工日期。

工期从______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推迟一

天罚款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间：_______________

1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工

过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产

损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。