宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划2009
宜兴东氿大厦幕墙工程项目策划书
项目策划书一、工程概况：1、工程名称：宜兴东氿大厦幕墙工程；2、工程地点:江苏省宜兴市解放东路延伸段;3、建设单位：宜兴市金源置业有限公司；4、建筑设计单位：华东建筑设计研究院有限公司；5、幕墙设计单位:苏州金螳螂幕墙有限公司；6、监理单位：理工大学工程兵工程学院南京建设工程监理部；7、工程建筑面积为：162000m2（摘自土建施工牌);8、建筑总标高为：239.80m；9、楼层标高与层数及分布情况：(1）楼层层高情况：一层层高6m，二层~四层高均为5。
2m，五层高4。
5m,六层~三十六层层高均为4。
1m，三十七层层高5。
5m，三十八层～五十二层层高均为3。
6m，五十三层~五十四层层高均为3。
8m，五十五层层高4.4m，五十六层起钢结构从标高225。
600～239。
800m;(2）楼层分布情况及基本情况:该工程分为主楼和裙楼两部分，主楼和裙楼之间有连廊连接。
其中裙楼四层，裙楼五层为1。
5米高的女儿墙。
主楼一层～四层标高与裙楼一致。
主楼幕墙形式较为单一，主要为竖明横隐半隐框玻璃幕墙，竖向外盖板为装饰大盖板,屋顶从标高225。
600～239。
800m为钢结构外包幕墙。
裙楼幕墙造型较多,幕墙形式不一。
10、外立面装饰：总工程量大约60500平米。
其中裙楼石材幕墙面积3850平米 ,其余为玻璃幕墙、铝板、装饰线等。
幕墙总高:239.8m，幕墙最高标高:239.8m。
11、主要材料等级要求均按照业主确认材料样品进行采购供应，样品目前还未经设计和业主确定，大致情况（意向)见下表：12、工期：裙楼主体封顶后120天内完成，主楼主体结构封顶工程后100天内完成为准;拟定2011年3月份正式开始施工,裙楼计划2011年10月份完成,主楼至2012年5月份完成。
工程质量标准:合格；文明施工:需按照现场总包统一管理,需按照标化工地标准进行安全文明施工管理；工期违约罚款合同约定内容:由于承包人的原因,主楼幕墙工程工期（不含裙楼）推迟一天罚款50000元/天，提前一天完成奖励50000元/天,按工程目标于每期工程款支付时对工期进行考核,如某期工程考核进度对总进度有弥补，应将弥补部分的工期罚款返还承包人。
宜兴东氿规划
宜兴东氿新城启动区城市设计一、规划范围宜兴市东氿新城启动区位于东氿以西、以南，东氿大道以东，大溪河以北，用地面积约1 39公顷。
二、规划理念启动区城市设计在尊重实际的基础上创意性地提出了“引湖入城、双向联动” 的总体构想。
“引湖入城”，即打通东氿与城东新区的景观通道，使湖区景观能融入城市之中，城市与景区互相带动。
“双向联动”，即沿东氿大道和解放西路延长线双向布置主要公共建筑和商业住宅设施。
三、功能分区启动区城市设计将基地划分为文化艺术、酒店商业、生态居住、活力游憩、滨水商务、水岸休闲六大功能分区。
1、文化艺术中心区：紧临东氿大道东侧，设置大剧院、博物馆（包括美术馆）、图书馆（包括图书发行中心）、青少年活动中心、规划展示馆等；2、酒店商业区：以五星级酒店为标志性建筑，沿解放大道延长线北侧结合临水景观，布置时尚商业休闲设施；3、生态居住区：位于解放大道延长线以南，临水布置低层独立式住宅，沿街配置少量商住混合用途；4、活力游憩区：相对独立于基地的东北角，规划为具备地方特色的休闲游憩体验岛；5、滨湖商务区：布置于基地的西北角，面对东氿湖，形成开阔的商务办公景观界面；6、水岸休闲区：位于大溪河两侧、基地西北角及北侧部分生态湿地，为滨湖的公园及天然湿地形成良好的休闲区域。
四、交通组织1、交通方式：规划三种不同形式的交通方式，分别为车行、步行、水上巴士。
2、道路等级：主干道、次干道、支路、人行通道等。
3、静态交通：每块区域根据用地性质配备相应的停车空间，并在浮岛西入口和南入口附近结合公建设置大型公共地下停车库，倡导步行交通。
4、人行系统：浮岛南北向通道设为人行通道，由两座连续的人行桥连接，增强浮岛及整个区域的景观性和趣味性。
五、空间景观景观节点、景观廊道、景观界面相结合，形成丰富的景观空间效果，同时打通湖水与基地的通道，形成丰富的景观渗透廊道。
宜兴市大溪河南侧地区控制性详细规划及城市设计规划依托自然资源优势和便利的交通条件，融合山水特色，打造南北向的生态景观渗透廊道以增强山水之间的联系，凸显地区特色，形成“一轴一廊三片”的功能结构。
宜兴市城市总规及中心区规划
宜兴市城市总体规划（2008-2020）已阅：35344次发布时间：2009-1-10 10:18:17《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）已于2009年1月4日经江苏省人民政府审核批准（苏政复【2009】1号）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）规划成果向社会公布，接受社会监督。
1.规划范围宜兴市行政区范围，总面积约2038.7平方公里（不包括宜兴太湖水域）。
2.规划期限近期：2008—2013年；远期：2014—2020年；远景：展望50年。
3.规划依据1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2)《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000]25号）；3)《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》（建规[2005]2号）；4)《中共江苏省委、江苏省人民政府关于加强城乡建设工作的意见》（苏发[2005]31号）；5)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；6)《城市规划编制办法》（建设部令2005年第146号）；7)《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；9)《关于确认城市总体规划报批材料的通知》（苏建函规〔2008〕189号）。
4.城市性质著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。
5.城市特色宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”。
陶都特色主要是立足陶都文化资源优势，积极有效的发展陶艺，振兴陶艺，成为名副其实的中国陶都。
水城特色主要是要求城市建设充分利用现状团氿、东氿及城区的河道，结合滨水地形，利用水对城市地形的有机划分，打造滨水城市，形成形态鲜明、充满新鲜活力的水城特色。
6.区域功能定位苏、浙、皖交界地区重要的工业城市、交通枢纽、华东地区的生态旅游城市、商品流通中心和信息中心，国内外有较大影响的陶瓷产业区、环保产业生产和服务基地。
生态文明视角下的宜居街区建设探究——以宜兴东氿新城街区为例
2021年第06期现代园艺生态文明视角下的宜居街区建设探究———以宜兴东氿新城街区为例张翔寅（上海景观实业发展有限公司，上海200000）摘要:生态文明视角下的宜居街区建设是人民对美好生活向往过程中的必然选择，也是城市宜居街区建设的热点研究方向。
以宜兴市东氿新城省级宜居示范街区景观改造提升设计项目为例，立足该街区居民对于生态环境建设的需求，通过对街区内各功能区的改造和景观的搭配，形成良性合力，满足不同年龄段对于宜居生活的追求，确立了打造温情家园、交往空间、全民服务、人本交通和低碳生活的建设理念，进而将该街区打造成一处景观优雅、服务功能齐全、交通便利、低碳环保的生态宜居街区。
关键词:滨水地区；生态宜居；开发改造；景观设计1街区宜居改造需求分析1.1宜兴东氿新城街区现状宜居示范街区位于宜兴东氿新城北市河通往东氿的水城特色景观廊道上，区域性河流北市河、大溪河穿示范街区而过，周边水系发达，尽显江南小桥流水人家之美。
但水面两侧空间并未有效利用，视线被周边灌木、房屋阻断。
街区公园内部绿色植物充足，但较为杂乱，没有层次感，且缺少人文气息。
并缺少相应标识、互动装置及桌椅等特殊人群的辅助性工具。
1.2宜居改造需求分析随着现今宜居示范街区环境进一步老旧，及人口流入后引发的出行拥挤、街区老年人日常活动所需的辅助性设施的缺失等情境，无法匹配街区的发展速度和街区居民对于舒适、宜居的需求，宜居改造已迫在眉睫。
2街区宜居改造原则2.1满足需求原则示范街区的宜居改造其首要目的即为更好地满足街区内居民的各项生活需求，主要包括学生通学需求、儿童游玩需求、老人活动需求、节日活动需求，主要归类为生活便利性需求、绿化四化需求、人文关怀需求等。
2.2生态环保原则示范街区的宜居改造是要打造一个街区居民能够长期舒适的生活场景。
因此，作为重要组成部分的生态系统，应该得到维护及改善，以支撑居民对居住适宜的需求。
2.3经济可行原则示范街区的宜居改造将修整街区内的绿植草坪，改造桥路并增设坐凳、标识、服务设施，在保障设施安全可靠的前提下，提供与同类产品相同功能、质量及服务的同时，选择最佳性能价格比，达到经济适用原则。
宜兴市历史文化名城保护规划
日前，《宜兴市历史文化名城保护规划（2009-2020）》已经江苏省人民政府批准。
根据《江苏省历史文化名城名镇保护条例》和《宜兴市历史文化名城保护办法》的相关要求，现将规划成果向社会公布。
宜兴市规划局二○一○年六月十日宜兴市历史文化名城保护规划规划文本1.总则1.1.为加强宜兴市历史文化名城的保护，正确处理保护与发展的关系，特制订本规划。
1.2.宜兴市历史文化名城保护规划是总体规划阶段的专项规划，是对宜兴市城市总体规划的补充、完善和深化，是宜兴市历史文化名城保护和管理工作的依据。
1.3.规划依据（1）《中国人民共和国城乡规划法》2008（2）《中华人民共和国文物保护法》2002（3）《历史文化名城名镇名村保护条例》2008（4）《城市紫线管理办法》2003（5）《历史文化名城保护规划规范》2005（6）《江苏省历史文化名城名镇保护条例》2001（7）《江苏省城市规划管理技术规定》2004（8）《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年（2006-2010）计划纲要》（9）《宜兴市城市总体规划（2008——2020）》（10）国家及江苏省其他相关法律、法规、规范、标准1.4.规划范围本次规划范围为《宜兴市城市总体规划（2008-2020）》确定的中心城区范围，其中以历史城区所在的宜城和丁蜀为主。
1.5.规划期限以2009年－2012年为近期规划，2012年－2020年为远期规划。
1.6.成果构成本规划的成果由规划文本及图件、规划说明书和基础资料汇编三部分构成。
（1）规划文本及图件为具有法定效力的条文和图纸。
（2）规划说明书是对文本和图件的解释、分析和补充说明。
（3）基础资料汇编包括省政府办公厅关于公布宜兴市为江苏省历史文化名城的通知；宜兴市历史沿革及现状概况；宜兴陶文化保护专题报告；文物保护单位名录；历史城区及近郊文物保护单位保护区划一览；文物控制单位名录；第三次文物普查新发现文物名录；古树名木名录；非物质文化遗产名录；历史文献和研究成果索引。
宜兴环保城商业项目定位与可行性方案分析报告文书2010~75页
第一章项目定位及可行性分析一.项目及宜兴环保产业概况1.1 项目名称1.2 项目建设单位1.3 项目拟建设区位、地点及地块概况1.4 宜兴(高塍)环保产业概况1.1 项目名称中国（宜兴）国际环保产业城1.2 项目建设单位开发商：佛山市南海海逸房地产开发有限公司法定代表人：潘志勇1.3 项目拟建设区位、地点及地块概况项目拟建设区位：宜兴市高塍镇本项目在宜兴市东北位置。
宜兴拥有独特有利的区位条件，为苏、浙、皖三省交汇要塞。
处在锡宜高速公路、宁杭高速公路、京航运河、新长铁路等交通干线的交汇处，与江阴长江大桥沟通苏南苏北，是杭州与南京之间的重要节点城市和交通枢纽。
在宜兴版图上，高塍与宜兴城区仅一桥之隔，临近锡宜高速宜兴西出口（5公里）和104国道（6公里)地块地址：该地块位于宜兴市高塍镇，东至镇中心路（环保配件一条街）、南至镇远东路（规划中的北环路）、西至镇远东路、北至村镇农田。
土地平整，拆迁量少。
地块可建设用地面积：252942平方米。
地块现状及周边建筑概况：项目东面为高塍目前的环保一条街；南面为一些环保企业；西面与北面均为农田。
宜兴拥有独特有利的区位条件，为苏、浙、皖三省交汇要塞1.4 宜兴(高塍)环保产业概况 宜兴是我国最大的环保产业基地，宜兴环保产业经过三十多年的努力，生产能力、技术开发能力和工程施工能力都有了较快的发展和提高，在环保设备制造、商品流通、信息服务、工程承包等方面已有了较强的物质和技术基础，在全国县市中是环保企业最多、环保专利最多、环保工程最多、环保产值最多的县市，拥有了我国唯一的“中国宜兴环保科技工业园”区。
享有“中国环保产业之乡”的美誉，地块北边农田及居民区地块东边中心路，环保配件一条街 地块西边土路地块南边，规划中的北环路已成为宜兴市国民经济中的支柱产业。
目前，全市经工商登记注册的环保企事业单位1500多家，其中环保工业企业500多家，环保营销单位和代理单位600多家，环保事业单位70多家，环保产业从业职工3万多人。
东氿RBD-A地块6#7#楼动力弹塑性时程分析
四、动力弹塑性时程分析
在进行非线性分析之前，应检查验证结构动力特性，本工采用2个不同力学模型的分析软件PKPM SATWE和MIDAS Building进行结构分析计算，两个模型前三阶振型的周期和振型方向见表1，由表可知结构动力特性基本一致，说明以此模型进行动力弹塑性时程分析，结果可以得到有效保证。
本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.1g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防分类为丙类。场地土类别为II类。设计使用年限为50年。
二、结构特点及性能设计
7#楼位于地块北面，紧邻解放东路，建筑平面尺寸均为50.8mx16.8m，结构高宽比达8.87。因塔楼首层与地下室顶板存在一层的高差，故计算嵌固端取在全埋地下室底板。地下室顶板不设永久性结构缝，顶板以上塔楼与商业裙房之间设变形缝分开。缝宽大于塔楼在商业裙房顶处罕遇地震下相应的结构侧向位移，并不小于规范构造要求。因功能需求及抗侧力需要，结构布置了大量Y向长剪力墙及端柱，为满足首层7m与2层3.6m层高导致的刚度差及剪力墙稳定性需要，墙体在首层厚度提高到400，标准层逐渐收为200厚，标准层平面详图1。
弹塑性动力时程分析不仅能对结构进行定性分析，同时又可给出结构在罕遇地震下的量化性能指标，并得到结构在各个时刻的真实地震反应。分析时要考虑结构几何非线性，即P-△效应、材料非线性，建立材料应力应变关系模型来模拟钢筋混凝土的非线性，模拟结构弹塑性发展。本工程弹塑性分析应达到如下目的：评价该建筑在罕遇地震下的弹塑性行为，根据主要构件的塑性损伤情况和整体变形情况，确认结构是否满足“大震不倒”的设防水准；研究结构在大震作用下的基底剪力及最大层间位移角；针对结构薄弱部位和薄弱构件提出相应的加强措施，以指导后续设计。
根据高规4.3.5条规定，多遇地震动力弹性时程分析选取满足规范要求的5条天然波和2条人工波，各条地震波频谱与规范反应谱曲线对比见图2。动力弹塑性分析时选取其中2条天然波和1条人工波，地震波输入方向依次选取结构X、Y方向作为主方向分别对结构施加，天然波和人工波均采用了水平双向地震输入，主次方向地震波加速度峰值比例取1：0.85，主方向地震波加速度峰值为220gal，特征周期为0.4s。
宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划方案
宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划方案一、背景分析宜兴东氿位于江苏省宜兴市，地理位置优越，经济发展迅速。
然而，随着城市化的进程，东氿地区的空间布局、交通拥堵、环境污染等问题逐渐凸显，需要进行城市设计及控制性规划来解决这些问题。
二、设计目标1.优化空间布局：合理规划土地使用，提高土地资源的利用效率。
2.改善交通状况：修建交通设施，提升道路交通的通行能力，缓解交通拥堵。
3.提升环境质量：加强环境保护，改善水体和空气的质量，打造宜居环境。
4.促进经济发展：引进新兴产业，推动区域经济的发展与转型。
三、具体方案1.空间布局优化根据土地资源情况，将东氿划分为不同功能区域，包括居住区、商业区、公园绿地等。
合理规划土地使用，确保各功能区域间的相互衔接性和便利性。
2.交通改善（1）修建交通设施：增设公交站点、地铁站点等，方便居民出行；改扩建道路，提高道路通行能力。
（2）建设便捷交通网络：修建步行和自行车道，鼓励居民绿色出行；优化公共交通线路，提高公共交通的覆盖率和便利性。
3.环境质量提升（1）水体治理：加强水体污染治理，建设污水处理设施，提高水体的水质。
（2）空气治理：加强工业排污治理，控制移动源排放，减少空气污染物的浓度。
4.经济发展促进（1）引进新兴产业：积极招商引资，引进高新技术企业和创新型企业，推动区域经济的转型与发展。
（2）建设科技园区：打造科技创新孵化平台，提供企业创新支持，促进科技创新与产业发展相结合。
四、实施措施1.制定详细的规划方案，明确各项任务和时间节点，并建立相应的责任体系，确保规划方案的顺利实施。
2.加强与居民群众的沟通与合作，征求他们的意见和建议，并及时调整规划方案。
3.加强监管力度，对违反规划的行为进行处罚，并修订完善相关法律法规。
4.加大资金投入，保障规划方案的顺利实施，同时引导社会资本参与相关项目。
五、预期效果通过宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划的实施，预期将实现以下效果：1.空间布局更加合理，资源利用效率提高。
设计任务书
设计任务书一、项目名称：宜兴市东氿新城省级宜居示范街区项目和园林绿化示范项目方案、施工图设计二、规划范围：本项目的设计范围为宜居示范街区详细设计。
宜居示范街区详细设计范围北至东虹路，南至解放东路，西至荆邑中路，东至枫隐路，总面积约71.41公顷。
三、规划依据：1、《宜兴市城市总体规划》2、该地区控制性详细规划3、其他相关法规、规范、标准4、宜居城市建设行动项目清单四、设计要点：1、根据江苏省宜居城市建设行动对宜居示范街区的要求进行详细设计，了解民众意愿、梳理现状问题，提出打造宜居示范街区的行动方案，并落实具体项目清单。
2、本次景观设计应根据周边的环境，结合功能需求，营造合理、安全、独特的设计理念、体现宜兴人文、符合宜兴城市形象、彰显宜兴城市特色的宜居景观空间。
3、景观效果要与周边建筑、市政设施和地下管线、沟道等统一设计，同时建设。
4、设计应充分考虑功能性，便于休闲、生活的原则，凸显人性化的功能性。
5、采用“点、线、面”结合的布局方式，通过不同形态尺度的建筑小品、雕塑、步道、场地、水景等景观元素与植物形成特色鲜明的景观节点，以点带面，形成一个系统的、有机的景观结构。
利用各种形状的绿块、树丛形成的间距、各种色调出现的韵律、不同的树种，使景观产生不同的个性。
6、在设计中要突出生态效应，强调以植物造景为主，遵循适地适树的原则，设计合理的植物群落，与原有的环境相融合，适地适树、因势利导地进行景观规划设计，同时要充分体现季相变化与色相对比，做到取法自然，进而融入自然。
7、以人为本，从人的感知状态出发考量景观设计，强调人的生理、心理需求，创造高效有序、尺度宜人、安全舒适的景观空间。
五、设计成果要求：成果内容必须符合设计任务书的有关要求和国家有关标准，设计内容必须清晰完整。
成果内容包括设计说明书、图纸。
1、设计说明书：依据江苏省宜居城市建设行动要求，以图文并茂的形式，形成设计说明书，内容为分析现状、案例借鉴、整体设计等，并对宜居示范街区形成建设行动计划及具体项目清单，以满足城市建设需要。
宜兴官林新区概念规划
设计帅将设计侧重点置二社区连通性、可持续性。以大众捷运为导向的开収、具 有独特个性的社区组成的混合用地、广阔的公园、公兯空间和自然区，以及对基地 历叱和工业特点的体现 打造了一个充满生机的滨水社区，集居住、零售、商业和公兯机构二一身，由占 地546326m²的多个新公园交细构成。南工厂使芝加哥原有的51499m长的滨水开 放空间至少延长了2414m
第二层次 范围：城镇行政区
• 研究内容：城镇整体空间収展战略。将城镇整体空间 形态演变、产业収展不新区収展迚行整体性研究，以探 寻新区在城镇収展中的科学定位，充分収挥新区在城镇 空间增长、功能结构优化过程中的积极作用，促迚城镇 协调収展。
第三层次 范围：滨湖新区及核心区
• 研究内容： 1）滨湖新区概念觃划。重点研究新区的开収策略、空 间形态、功能定位、产业収展、土地使用、交通策略、 资源利用不保护等。 2）滨湖新区核心区城市设计。研究滨河新区的总体空 间脉络、开収强度、特色分区以及滨湖新区核心区的 土地利用、功能配置、空间链系、景观特征、活劢组 细、新区标志等。
洪水位高6米时，被洪水淹没的面积为68000000平方米
，占总面积的97.14%，洪水以上面积为2001503平方米
，占总面积的2.86%
基础研究篇
2.4 案例解析
（1）城水关系：半岛式——芝加哥南工厂湖畔开发
项目概冴
前南工厂美国钢铁基地位二芝加哥历叱悠丽的南部地区，北面为芝加哥市中心，
是用二城市重新开収的最大空地 基地占地逾2.428km²，拥有长达2414m的密歇根湖岸线 基二“棕地”开収成可持续収展社区的重要性，设计主题为建造一个富有创意的 可持续性新社区，结构紧密，不交通枢纽紧密相连，便二行人活劢，一个世纨以来 首次将人不湖滨联系起来
最新宜兴市历史文化名城保护规划
宜兴市历史文化名城保护规划日前，《宜兴市历史文化名城保护规划（2009-2020）》已经江苏省人民政府批准。
根据《江苏省历史文化名城名镇保护条例》和《宜兴市历史文化名城保护办法》的相关要求，现将规划成果向社会公布。
宜兴市规划局二○一○年六月十日宜兴市历史文化名城保护规划规划文本1.总则1.1.为加强宜兴市历史文化名城的保护，正确处理保护与发展的关系，特制订本规划。
1.2.宜兴市历史文化名城保护规划是总体规划阶段的专项规划，是对宜兴市城市总体规划的补充、完善和深化，是宜兴市历史文化名城保护和管理工作的依据。
1.3.规划依据（1）《中国人民共和国城乡规划法》2008（2）《中华人民共和国文物保护法》2002（3）《历史文化名城名镇名村保护条例》2008（4）《城市紫线管理办法》2003（5）《历史文化名城保护规划规范》2005（6）《江苏省历史文化名城名镇保护条例》2001（7）《江苏省城市规划管理技术规定》2004（8）《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年（2006-2010）计划纲要》（9）《宜兴市城市总体规划（2008——2020）》（10）国家及江苏省其他相关法律、法规、规范、标准1.4.规划范围本次规划范围为《宜兴市城市总体规划（2008-2020）》确定的中心城区范围，其中以历史城区所在的宜城和丁蜀为主。
1.5.规划期限以2009年－2012年为近期规划，2012年－2020年为远期规划。
1.6.成果构成本规划的成果由规划文本及图件、规划说明书和基础资料汇编三部分构成。
（1）规划文本及图件为具有法定效力的条文和图纸。
（2）规划说明书是对文本和图件的解释、分析和补充说明。
（3）基础资料汇编包括省政府办公厅关于公布宜兴市为江苏省历史文化名城的通知；宜兴市历史沿革及现状概况；宜兴陶文化保护专题报告；文物保护单位名录；历史城区及近郊文物保护单位保护区划一览；文物控制单位名录；第三次文物普查新发现文物名录；古树名木名录；非物质文化遗产名录；历史文献和研究成果索引。
BRD案例
规划布局分为七大功能片区即星级酒店区公共文化区滨水商业休闲区商务办公区商业金融区公寓居住区及生态休闲规划沿东氿水面布置了一条休闲摈水商业街努力创造富有活力和趣味的公共活动滨水空间
大西坑片区概念规划定位为 山水休闲商务区（RBD）· 创意新城区
RBD是英文Recreational Business District的缩写，直译 为“游憩商业区”，也可译为“旅游商业区”、“休闲商务 区”等。城市内部以休闲游憩与企业总部办公、商务服务和 高档居住等为主的各种设施（休闲、购物、办公、商务、饮 食、娱乐、文化、居住、交往、健康等）集聚的特定区域， 是城市中央商务区（CBD）和城市游憩系统的重要组成部分。
东氿RBD城市设计 该项目位于东氿湖西岸，是东氿新城形象 门户和发展启动引擎。用地面积约118公顷。 规划布局分为七大功能片区，即星级酒店 区、公共文化区、滨水商业休闲区、商务办 公区、商业金融区、公寓居住区及生态休闲 区。 规划沿东氿水面布置了一条休闲摈水商业 街，努力创造富有活力和趣味的公共活动滨 水空间。 规划将主要形象性高层商务办公建筑分布 在解放东路沿线，与南侧居住高层带一起， 共同形成二条高层建筑连续的空间界面，打 造富有魅力的城市天际线。并在靠东氿大厦 处形成高层建筑聚集的标志性节点，共同打 造极具活力的新城标志性形象地区和山水相 间的新城空间形态。
绍兴RBD
探讨宜兴“东氿岛”的城市生态景观规划
探讨宜兴“东氿岛”的城市生态景观规划【摘要】生态化建设实践正在我国蓬勃展开，人们越来越意识到城市生态化发展及建设生态城市的重要性和迫切性。
生态型城市是城市生态化发展的结果，简单地说，它是社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类住区形式，自然、人、城融为有机整体，形成互惠共生结构。
本文以宜兴“东氿岛”的城市生态景观规划为例，详细探讨了城市景观生态规划的要点。
【关键词】东氿岛；城市生态景观；鸟类；植物配置；自然和谐一、城市景观生态规划应遵循的原则（一）整体性原则景观是一系列生态系统组成的具有一定结构与功能的整体，在规划中应把景观作为一个整体单位来思考和管理，达到整体最佳状态，实现优化利用。
（二）多样性原则景观多样性，是城市人们生存与发展的需要，是维持城市生态系统平衡的基础。
城市公园的设计应以其园林景观类型的多样化，以及植物物种的多样性等来维持和丰富城市生物多样性。
因此，植物配置以本土和天然为主，让本土植被作公园绿化材料的主体，让野生植物、野草、野灌木形成自然绿化。
同时，公园内，景观斑块类型的多样性的增加，生物多样性也随之增加，为此，应首先增加和设计各式各样的园林景观斑块，如观赏型植物群、保健型植物群落、生产型植物群落、疏林草地、水生或湿地植物群落。
（三）连续性原则景观生态学名用于城市景观规划，特别强调维持与恢复景观生态过程与格局的连续性和完整性，即维护城市中残遗绿色斑块，湿地自然斑块之间的空间联系。
这些空间联系的主要结构是廊道，如水系廊道等。
（四）生态位原则所谓生态位，即物种在系统中的功能作用以及时间与空间中的地位。
城市公园的设计要充分考虑植物物种的生态位特征，合理配置选择植物群落。
在有限的土地上，根据物种的生态位原理实行乔、灌、藤、草、地被植被及水面相互配置，选择不同高度和颜色、季相变化的植物，充分利用空间资源，建立多层次、多结构、多功能科学的植物群落，构成一个稳定的长期共存的复层混交立体植物群落。
宜兴官林新城概念规划
三、案例借鉴
小结： 功能性问题——充分发挥景观优势，沿岸开发要平衡好公共设施、生态休闲、居住生活三大功能， 形成相互促进的良性循环，实现经济、社会、环境的平衡； 开放性问题——控制沿湖岸线最大程度的为公共使用，步行系统要完整；
特色性问题——一定要有自身的建筑特色、景观特色、业态特色；
周期性问题——整体规划，分区、分期实施，成熟一块，建设一块。
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宜兴市官林新城概念规划
CONCEPT PLANNING OF GUAN LIN NEWTOWN IN YIXING
二、基地现状
（一）土地类型简单，可建设空间较多 • 现状建设用地282.22公顷，仅占总用地 25%
湖滨路
•
现状用地以鱼塘、耕地为主，工业和村 庄为辅，可建设空间较多
东虹路
景湖大道
新宜金路
七、新城空间功能布局
三片（一心两翼）
以官新河与张五渎港两条开放生态绿 化空间为界，分为三片居住组团，进
行各类住房建设与社会设施建设，满
足城市人口与用地增长的需要，重视 高品质社区建设，依托河湖优势，建 设休闲度假型主题住区，如养生住区、 北片 中片 南片
水岸休闲住区、特色文化住区等
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宜兴市官林新城概念规划
三、案例借鉴
李公堤定位为“高端特 色餐饮、娱乐及观光、 休闲为一体的国际性风 情商业街”。依托金鸡 湖独特湖景风光，将历 史文化与现代餐饮、娱 乐休闲完美结合。周边 有诸多成熟的商业项目 和大规模高尚社区及现 代化公建。
苏州李公堤
李公堤的成功说明： 利用保护好滨水岸线，成功定位 周边开发模式，能够形成高品质的 休闲商业区；
•Байду номын сангаас
宜兴拆迁技术规范
宜兴市建设局宜兴市国土资源局宜兴市物价局宜兴市财政局宜建（2009）83号关于印发《宜兴市城市房屋拆迁估价技术细则》的通知各房地产评估机构及有关单位：现将修订后的《宜兴市城市房屋拆迁估价技术细则》印发给你们。
自发文之日起实施的拆迁项目评估，请遵照本技术细则执行。
附：《宜兴市城市房屋拆迁估价技术细则》（此页无正文）宜兴市建设局宜兴市国土资源局宜兴市物价局宜兴市财政局二○○九年十一月二十四日主题词：城乡建设房屋拆迁估价通知抄报：市人民政府抄送：市各镇人民政府、街道办事处，环科园、经济开发区管委会，市政府法制办、市人民法院及市相关部门宜兴市建设局办公室 2009年11月24日印发共印50份宜兴市城市房屋拆迁估价技术细则第一章总则 (3)第二章名词解释 (3)一、市场比较法 (3)二、收益法 (4)三、成本法 (4)四、样本房屋 (4)五、基准价格 (4)六、房屋基本重置价 (4)七、综合费用 (4)第三章评估技术路线 (5)一、市场比较法 (5)二、收益法 (7)三、成本法 (9)第四章评估方法的应用 (11)一、住宅房屋评估 (11)二、非住宅营业用房评估 (12)三、非住宅非营业用房评估 (12)四、工交仓储用房评估 (13)五、土地面积大于建筑面积的土地使用权评估··13六、附属物价格评估 (13)第五章拆迁估价报告 (13)一、估价结果报告 (14)二、估价技术报告 (15)三、报告有效期限 (15)第六章附则 (15)第七章附件 (16)附件一房屋实体因素修正系数 (16)附件二房屋区域因素修正系数 (21)附件三宜兴市房屋成新评定标准 (23)附件四房屋用途分类 (24)第一章总则一、根据建设部、省、市有关城市房屋拆迁估价的规定，为维护拆迁当事人的合法权益，规范城市房屋拆迁估价技术行为，保障房屋拆迁的顺利进行、结合本市实际情况，制定本技术细则。
二、在本市城市规划区内国有土地，从事房屋拆迁补偿价格评估（以下简称拆迁估价）活动应遵守本技术细则。
江苏省人民政府关于宜兴历史文化名城保护规划的批复
江苏省人民政府关于宜兴历史文化名城保护规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2010.04.26•【字号】苏政复[2010]28号•【施行日期】2010.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文江苏省人民政府关于宜兴历史文化名城保护规划的批复（苏政复〔2010〕28号）宜兴市人民政府：你市关于上报宜兴市历史文化名城保护规划（2009-2020）的请示（宜政发〔2010〕26号）收悉。
经研究，批复如下：一、原则同意《宜兴市历史文化名城保护规划（2009-2020）》和规划提出的保护原则与目标任务。
二、同意你市历史城区保护范围为宜城片区和丁蜀片区。
其中，宜城片区西至团氿东岸，东至东仓河、大溪河西岸，北至太滆河南岸，南至南虹河北岸，面积约124公顷；丁蜀片区包括青龙山、黄龙山周边、蜀山周边和蠡河、画溪河沿岸地区，面积约544公顷。
同意划定三个历史文化街区，分别为蜀山古南街历史文化街区，面积约12.8公顷；月城街历史文化街区，面积约2公顷；葛鲍聚居地历史文化街区，面积约3公顷。
三、望按保护规划要求，完善政策措施，依法实施管理。
重点保护宜城片区历史街巷、路网格局和外围的历史水系环境；丁蜀片区山水体系，具有代表性的陶瓷厂矿、码头、堆场及相关设施，历史街巷的位置和走向。
保护与陶业发展相关的自然环境、陶土矿址、古窑址、近现代特色陶瓷企业、陶矿开采场所、陶艺名人旧居和相关建筑物、构筑物，以及陶瓷生产工艺、烧制流程等非物质文化遗产。
加强建筑高度和视廊控制，展示山体、水系、居住聚落与陶瓷产业布局的关系，彰显城市背山面水和因陶而兴的特色格局。
四、抓紧编制历史文化街区保护详细规划，进一步明确保护要求，全面落实保护措施。
依法监管历史文化街区的保护和整治工作，防止对传统风貌造成不良影响。
五、正确处理历史文化保护与经济社会发展的关系，合理利用历史文化遗存，努力实现社会效益、环境效益和经济效益协调统一。
江苏省国土资源厅关于2009年度省土地整治项目科技创新奖获奖项目的通报
江苏省国土资源厅关于2009年度省土地整治项目科技创新奖获奖项目的通报文章属性•【制定机关】江苏省国土资源厅•【公布日期】2010.06.18•【字号】苏国土资发[2010]198号•【施行日期】2010.06.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江苏省国土资源厅关于2009年度省土地整治项目科技创新奖获奖项目的通报（苏国土资发〔2010〕198号）各市国土资源局：根据《江苏省土地整治项目科技创新奖奖励实施意见》有关规定，省厅组织专家对申报2009年度省土地整治项目科技创新奖的项目进行了评审，评审结果经省厅门户网站公示。
“宜兴市大浦镇国家投资土地整理项目”等9个项目获2009年度省土地整治项目科技创新奖，其中一等奖2项、二等奖3项、三等奖4项（详见附件）。
省厅对获奖单位和个人颁发奖牌、奖状、证书。
获奖单位可对获奖个人给予适当物质奖励。
希望获奖单位和个人再接再厉，进一步加大科技创新力度，积极探索新机制，拓展新思路，为提高全省土地整治项目的科技水平做出新的贡献。
附件：2009年度省土地整治项目科技创新奖获奖项目一等奖（2项）1、宜兴市大浦镇国家投资土地整理项目（宜兴市丁蜀镇人民政府周中平、谢伯军、周淑军、何国强、吴跃平、吴菊芳、梅中华、陈雪峰、钱卓军、周洪顺、许勤、林宣福、骆建明、沈跃平、佘亚勇）2、赣榆县青口盐场大新片土地复垦项目（赣榆县国土资源局苏仕希、马庆华、陈炼、王烨、孟展、苏海峰、王家宽、谢锡银、沈锡林、张庆红、徐志军）二等奖（3项）1、吴江市2004年国家投资土地整理项目（吴江市国土资源局徐根麟、潘伟、张建中、金锦荣、计芳、堵亚良、徐亮、赵牧生、戴玉妹）2、南京市六合区竹镇镇三星片土地整理项目（南京市国土资源局六合分局，南京市地产发展中心周信义、后玉生、卢秋华、方久顺、陆家山、赵杰、陆守超、杨继平）3、盱眙县维桥乡大圣土地复垦项目（盱眙县国土资源局、盱眙县维桥乡人民政府叶红青、葛培宁、王尚波、晁辉、刘涛、孙行中、钱峰、范迪刚）三等奖（4项）1、南京市六合区马集镇夏李片土地整理项目（南京市国土资源局六合分局，南京市地产发展中心马欣建、后玉生、张国锋、卢秋华、房国庆、阮兆峰、姚俊）2、徐州市贾汪区大吴镇瓦庄村塌陷地复垦项目（徐州市贾汪区国土资源局王晓侠、段绪德、程建、李景春、刘文建、任森、李德喜）3、新沂市土地整理项目（新沂市国土资源局杨小川、孙百歌、胡传景、訾磊、陈辉、范昕晖、孙雷）4、如皋市东陈镇土地整理项目（如皋市国土资源局胥志刚、姚进国、苏建华、陶文建、刘亚琴、沈陈高、朱金建）江苏省国土资源厅二0一0年六月十八日。
江苏省人民政府关于宜兴市城市总体规划的批复
江苏省人民政府关于宜兴市城市总体规划的批复
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】苏政复[2009]1号
【发布部门】江苏省政府
【发布日期】2009.01.04
【实施日期】2009.01.04
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
江苏省人民政府关于宜兴市城市总体规划的批复
（苏政复〔2009〕1号）
宜兴市人民政府：
你市《关于报请审查宜兴市城市总体规划（2008－2020）的请示》（宜政发〔2008〕228号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意你市上报的《宜兴市城市总体规划（2008－2020年）》。
二、宜兴市城市规划区范围为全市域（太湖水域除外）。
望你市按照深入贯彻落实科学发展观的要求，坚持经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，充分发挥规划的引导和调控作用，加快推进城市化进程，不断完善城市功能，着力转变经济发展方式，把宜兴市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好的现代化工业商贸城市。
江南水乡建设新空间模式探讨——江苏宜兴东氿新城及东氿风景区概念规划
江南水乡建设新空间模式探讨——江苏宜兴东氿新城及东氿
风景区概念规划
李仁伟;袁牧
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2007(000)006
【摘要】本文以宜兴东氿新城及东氿风景区概念规划为例,在全球化的背景下,探索具有历史文化传统城镇的发展方式,阐释当代江南水乡人的生活方式和生存状态,演绎江南水乡的自然环境空间.
【总页数】3页(P39-41)
【作者】李仁伟;袁牧
【作者单位】北京清华城市规划设计研究院,北京·100084;北京清华城市规划设计研究院,北京·100084
【正文语种】中文
【中图分类】TU98
【相关文献】
1.江南水乡地区新城城市特色营造——以江苏宜兴东(氵九)新城及东(氵九)风景区概念规划为例 [J], 李仁伟;袁牧
2.宜兴"东氿"、"西氿"、"团氿"的"氿"名考究 [J], 许力夫
3.基于可持续准则的城市湿地公园规划设计——以宜兴团氿城市湿地公园为例 [J], 徐小东;潘国强;朱小荣
4.生态文明视角下的宜居街区建设探究
——以宜兴东氿新城街区为例 [J], 张翔寅
5.东氿之花：宜兴文化中心 [J],
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