写字楼租赁合同
简单版写字楼租赁合同模板6篇
简单版写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于______的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 押金在租赁期满后，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应全额退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。
3. 甲方应负责写字楼的维修和保养工作，确保乙方的正常使用。
4. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的写字楼。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自改变写字楼的用途，如需改动应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。
5. 乙方在租赁期满后应将写字楼交还甲方，并恢复原状（除乙方按照合同约定的用途正常使用导致的合理磨损外）。
七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
写字楼租赁的合同范本6篇
写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲方为出租方，拥有并合法经营一座写字楼，乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼建筑面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次）。
首次租金支付时间为____年___月___日，以后每次租金支付时间为上次租金到期前___个月。
3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行扣除。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并符合相关安全标准。
3. 甲方应确保在租赁期内，除乙方外，不再将写字楼出租给第三方。
4. 甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用该写字楼，并享有相关附属设施的使用权。
写字楼租赁合同正规版6篇
写字楼租赁合同正规版6篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于__________（地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺租赁物仅用于__________（用途），并保证不违反任何法律法规，不从事非法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前______天签署续租协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按时向甲方支付租金，租金标准为每月______元，租赁期限内共计______元。
3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按每日______%的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付______元作为保证金。
4.2 租赁期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应在租赁物交还后______日内退还保证金。
4.3 如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
五、租赁物的交付与返还5.1 甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好无损。
5.2 租赁期限届满或提前解除协议时，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
5.3 如乙方在租赁期间对租赁物进行了装修或添置了设备，应提前通知甲方，并在租赁物交还时拆除或保留。
六、维修与保养6.1 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。
6.2 甲方应定期对租赁物进行维修保养，保证租赁物的正常使用。
七、违约责任7.1 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
写字楼办公楼租赁合同5篇
写字楼办公楼租赁合同5篇篇1写字楼办公楼租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方出租的写字楼（办公楼）之相关事项达成如下协议：第一条租赁房屋及附属物甲方同意将位于_______________________的写字楼（办公楼），共计__________平方米，出租给乙方使用。
写字楼（办公楼）的地址、规划用途、建筑结构、建筑面积等具体信息详见房屋登记证明。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为________年，起始日期为_______________________，终止日期为_______________________。
在租赁期限届满之前，如乙方需继续租赁写字楼（办公楼），应提前________天与甲方协商续租事宜。
第三条租金支付1. 乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元（大写：__________元整），租金支付期限为每月的________号之前。
2. 乙方支付租金的方式为_______________________。
第四条使用权1. 乙方拥有在租赁期内独立使用写字楼（办公楼）的权利，但须遵守国家法律法规及相关管理规定。
2. 乙方有权自行装修写字楼（办公楼）内部，但须提前向甲方申请，并经甲方同意方可进行装修工程。
3. 乙方在使用写字楼（办公楼）过程中，应合理使用设施设备，保持房屋及配套设施的良好状态。
第五条维护及维修责任1. 甲方应保证写字楼（办公楼）房屋结构的安全，水电设备的正常使用。
2. 乙方应对所承租的写字楼（办公楼）进行合理使用，如发现房屋设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方维修。
第六条违约责任1. 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金或擅自转租写字楼（办公楼）给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空写字楼（办公楼），并按约定支付违约金。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。
具体物业的详细描述包括：建筑总面积为_______平方米，具体楼层为_______层至_______层，包括办公区域、会议室、洗手间等附属设施。
物业的具体布局和配套设施应在租赁前由双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。
若未达成续租协议，则乙方需在租赁期满时将物业交还甲方。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式按季度支付，乙方应在每个季度首月的第一日将租金支付给甲方。
若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
乙方还需承担因违约行为所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
四、物业管理及其他费用乙方需承担物业管理费、水电费、网络费等因使用物业所产生的费用。
这些费用由乙方自行支付或由甲方代为支付并从租金中扣除。
具体费用标准按照甲方所在地的相关规定执行。
乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权收取滞纳金。
五、物业使用与维护乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需进行装修或其他改造，必须事先征得甲方的书面同意。
在租赁期间，乙方应妥善维护物业及其设施，如有损坏或故障应及时修复。
租赁期满后，乙方应将物业及其设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。
如因乙方的过失导致物业及其设施损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。
六、违约责任与解决方式双方应遵守本合同的各项约定。
写字楼租赁合同书7篇
写字楼租赁合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围为____________至____________之间，包括所有的公共区域和独立使用的部分。
物业的详细布局和结构将在合同中详细说明。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期限内，乙方有权使用租赁物业进行正常的商业活动。
租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。
三、租金和支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。
3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。
四、物业的交付和使用4.1 甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。
物业的交付条件应在合同中明确列出。
4.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如确需改动，应事先征得甲方的书面同意。
五、保证金乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务。
在租赁期满后，如乙方履行了所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。
六、物业管理及费用承担6.1 租赁期间的物业管理费、水电费、网络费、暖气费、空调费等由乙方承担。
写字楼办公室租赁合同(8篇)
写字楼办公室租赁合同出租方：_____承租方：_____有限责任公司经甲乙双访商，达成以下租赁协议：租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于____市____路_____褐累折办公楼____楼内_____层转租给乙方作办公应用。
该层办公楼原为甲方向____市_____公司所租赁的。
租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。
3.房钱每月为国民币____元整。
乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。
4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。
5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币____元整。
该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。
甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。
按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。
9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。
乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
写字楼租赁合同模板6篇
写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
该物业位于____________________（地址），具体面积为________平方米。
乙方同意承租该物业，并保证仅作为办公使用。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业交还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取日息____%的滞纳金。
四、物业交接本合同签署后，甲、乙双方应尽快完成物业交接工作。
物业交接时，甲、乙双方应共同确认物业状况良好，设备设施完好无损。
物业交接后，物业的保管、维护和费用由乙方承担。
五、物业的维护和修理乙方应妥善使用和维护物业及其设备设施，不得擅自改动物业的结构和外观。
如因乙方使用不当造成物业及其设备设施损坏，乙方应承担修复费用。
如因自然灾害等不可抗力因素造成物业损坏，应由双方共同承担修复费用。
六、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。
七、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
3. 如乙方擅自改动物业结构和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。
租用写字楼合同范本8篇
租用写字楼合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址为：____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构和具体布局详见附件一（租赁物业平面图）。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币_______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前的______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：租赁期间产生的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式与租金相同。
2. 其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等均由乙方承担。
甲方将为乙方提供必要账单及支付渠道。
乙方应在合同签订时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_______元（大写：_______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；应确保出租的写字楼符合约定的用途；负责写字楼的主体结构和外围的维修维护工作等。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内合法使用写字楼；应按时支付租金、物业管理费及其他费用；不得擅自改变写字楼的用途或进行违法活动等。
租赁写字楼合同范本7篇
租赁写字楼合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业为__________楼，建筑面积共计______平方米。
乙方应按照该面积支付租金。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。
三、租金及支付方式租金总额为______元（人民币），平均每月租金为______元（人民币）。
乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每______个月的第______日。
如乙方逾期支付租金，则应按照逾期天数支付违约金。
四、物业管理及费用乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用及其他相关费用。
物业管理费用包括：__________.乙方未按时支付上述费用，应按照相关标准支付滞纳金。
五、装修及改造乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
乙方在装修和改造过程中不得损坏物业主体结构，不得影响其他租户的正常使用。
租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或者按照甲方的要求进行恢复。
六、保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元（人民币）。
保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
七、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。
3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无不按合同约定履行义务的情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。
五、物业管理及费用5.1 租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。
六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。
6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方书面同意保留装修。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定向乙方提供租赁物业；（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）负责租赁期间的物业管理。
写字楼租赁合同模板6篇
写字楼租赁合同模板6篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________鉴于甲方系合法拥有位于__________的写字楼（以下简称“租赁房屋”），且有权出租，乙方愿租赁该房屋作为办公场所，经双方协商一致，于诚信、平等、自愿的基础上达成如下租赁协议：第一条房屋信息1. 租赁房屋地址：__________2. 房屋结构：______层，面积为______平方米3. 租赁用途：__________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为______元（大写：______）2. 租金支付方式：乙方每月应于____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期付款的每天按租金总额0.1%收取滞纳金3. 押金：乙方应在交付第一期租金时，向甲方支付______元的押金，租期届满或解除合同后，押金如无争议应当在____日内返还给乙方第三条使用权及管理1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，并保持房屋的清洁、整洁及安全2. 乙方应当遵守写字楼管理规定，配合管理人员进行日常管理，不得擅自改变房屋结构、增设设备等第四条维护维修1. 租赁期内，如房屋或配套设施因正常磨损需要维修，由甲方承担费用2. 乙方因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担相应的修复费用第五条提前终止1. 乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并按剩余租金的____%作为违约金2. 甲方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知乙方，并按照剩余租金的____%作为赔偿金第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等2. 除非另有约定，未尽事宜依照相关法律法规执行第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应向签订地的人民法院提起诉讼。
写字楼房屋租赁合同模板7篇
写字楼房屋租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼房屋出租给乙方使用。
租赁物业的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金于每月的第一天支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照欠款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于：公共区域保洁、绿化、安保、电梯维护等费用。
3. 如因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内退还乙方押金。
3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。
六、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。
3. 乙方因使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修复。
七、合同终止与解除1. 本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3) 乙方提前三个月通知甲方要求提前解除合同。
办公写字楼租赁合同范本7篇
办公写字楼租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同约定承租该租赁物业。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：____________________。
四、物业交付及验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，乙方应在交付之日起____日内进行验收。
如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
五、物业管理及费用5.1 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
具体标准按照物业公司的规定执行。
六、使用与转租6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自转租或转借给他人使用。
如需转租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
七、装修与改造7.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
装修和改造的费用由乙方自行承担。
八、合同解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除或终止本合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。
若乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼办公室租赁合同6篇
写字楼办公室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是拥有合法经营权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室用于办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于__________________的写字楼，具体地址为__________，出租给乙方作为办公使用。
租赁物业的建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：__________）。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。
四、物业交付与验收1. 物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供必要的证明文件。
2. 验收：乙方应在租赁期开始前对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方。
五、物业使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护物业，确保物业的完好。
3. 如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。
2. 如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。
3. 如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。
2. 合同终止：租赁期满，本合同自然终止。
3. 违约责任导致合同终止：如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。
写字楼租赁合同书范本5篇
写字楼租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____________的写字楼出租权，乙方有意承租该写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于_____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照_____（如：月、季、半年等）支付租金，每期租金为_____元人民币。
3. 乙方应在每期租金到期前___日将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，如需改动租赁物业结构或进行装修等，须征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，保证金为_____元人民币（大写：______）。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业损坏赔偿等。
3. 合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在___日内退还保证金。
六、物业管理及维修责任1. 租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
2. 租赁物业的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。
七、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
3. 如乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权立即终止本合同。
写字楼租赁合同正式版7篇
写字楼租赁合同正式版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
物业的具体面积、结构、设施等信息详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、物业管理及其他费用1. 乙方应按照甲方指定的物业管理公司的要求，按时支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。
如乙方逾期支付，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
2. 其他可能产生的费用包括但不限于装修费用、税费等，由乙方承担。
具体金额和支付方式由甲乙双方另行约定。
五、物业使用及维修1. 乙方应合理使用物业，遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
如乙方需要装修或改动物业，应征得甲方同意。
2. 物业的维修责任由甲方承担，但如果是乙方过错导致的损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。
六、违约责任1. 如乙方未经甲方同意擅自转租物业、破坏物业结构或功能，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
2. 如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
七、合同解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
2. 如甲乙双方协商一致，可以解除合同。
3. 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。
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合同编号：0001场地租赁合同书出租方（甲方)：XXX地址：XXXX法定代表人：XXX联系电话：X X X X承租方（乙方）: _________________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________________联系电话：_________________________________根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，为明确各自权利义务，经甲、乙双方友好协商，订立本合同书，以便双方遵守，合如下条款：（注：本合同所有金额均为人民币)。
第一条场地位置甲方将坐落于深圳市宝安区_______________________场地出租给乙方使用。
场地共计面积151平方米(含公共设施分摊面积)，甲方按租赁场地共计租赁面积计算租金。
第二条租赁期限乙方使用出租场地的期限为__年，即自2015年4月11日至2017年4月4日止。
合同期满如甲方继续出租该场地，在市场同等价格基础上，乙方享有优先承租权。
但乙方在合同期满前提前两个月向甲方提出续约申请并签订新的租赁合同，否则视为乙方自动放弃优先承租权，合同期满后甲方有权不承租给乙方。
第三条场地用途乙方承租甲方的场地用于办公，乙方在使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定，经营期间发生的一切债务与甲方无关。
在合同期内，乙方如需转租或改变场地用途需经甲方同意，否则，甲方有权单方终止合同，要求乙方承担违约责任。
第四条计租时间甲方应于2015年4月11日前将出租场地交付乙方使用，并给予乙方装修免租期_____天，即从 2015年4月11日至2015年__月__日止，从2015年__月__日起计收租金。
第五条租金计算自2015年__月__日至2016年__月__日止，场地的租金按每月每平方米人民币大写：伍拾贰元整(55.12元）计算，每月租金即为（151平方) X (55. 12元/m2) = (8323.12元)，乙方每月应付的租金总额为人民币大写：捌仟叁佰贰拾叁元壹角贰分 (Y:8323.12元）给甲方。
第六条租金递増方式租金第一年不变，从第二年起逐年递增6%计租。
第七条保证金收取方式1）本合同规定，在合同签订之日，乙方须向甲方交付贰个月租金作为房屋租赁场地保证金人民币大写：壹万陆仟陆佰肆拾陆元贰角肆分(Y:16646.24),如乙方交清保证金后方可进场装修，如乙方未按时交清此款，则该合同无效；2）乙方须向甲方交付约壹个月水电费作为房屋租赁用电保证金人民币大写:捌佰元整（Y：800.00）3）乙方须缴纳约一个月的租金是2015年__月__日至2015年__月__日共___天约人民币大写：捌仟叁佰贰拾叁元壹角贰分(Y: 8323.12)。
上述费用共计人民币大写：贰万伍仟柒佰陆拾陆玖元叁角陆分(Y: 25769.36)。
4)乙方需完全交清此保证金后方可进场装修使用，延期交纳保证金所造成的任何损失由乙方承担。
合同期满乙方付清所有应付费用及将完好场地交回给甲方，甲方将租赁保证金无息退回给乙方。
如乙方在合同期内中途违约，或违反国家消防等有关规定提前终止合同的，租赁保证金不退回给乙方，作为赔偿甲方经济损失。
第八条双方权利和义务甲方权利和义务1）在租赁期间，甲方为整个大厦提供防范型安全、保洁和电梯服务。
2）甲方负责安装楼层分电表及照明线路至乙方租赁场地内，并提供日光灯、盘灯具（/)套（见客户场地入驻设施设备移交表)。
如乙方需增加用电量，应提出书面申请，由甲方进行线路改造，所产生的费用由乙方负责承担。
本大厦用电容量(500)千伏安供本大厦共同使用，本合同用电量为（5)千瓦。
3）提供本大厦场地客梯（2)部、货梯（/)部供本大厦共同使用。
4）甲方提供乙方用水管线至各楼层公共卫生间。
5）甲方统一规划制作信报箱、楼层示意图及门牌，乙方签订合同时向甲方交付制作费用人民币大写：叁佰元整300.00元。
此3款无论今后乙方是否租赁或转让该场地，甲方不再退还乙方。
6）租赁期间，甲方负责交付房产税、出租房屋所用土地使用费。
甲方协助乙方办理《深圳市房地产租赁凭证》，乙方负责支付租金、水费、电费等。
（水、电费按政府部门指导价格收费，损耗部分由各使用单位按量分摊负责。
）乙方权利和义务1）租赁期内，乙方如要在场地进行装修，其装修在不影响楼宇主体框架结构情况下，甲方应同意乙方装修经营，租赁期满，乙方应将其复原（甲方同意保留除外）,清理干净，将场地完好交还给甲方。
2）乙方应于每月2日前（如遇节假日续延）自行按合同租金数额(包含递增期内递增部分），将租金用支票或现金到甲方财务部缴交，逾期每日按总额2%罚收违约金，如连续壹个月不交租金按本合同第十条违约责任第5款执行。
3）乙方每月2日前（如遇节假日续延）到甲方财务室缴纳水、电费，延期交付甲方按每日2%计收违约金，如乙方没有按时交纳水电费，甲方有权对乙方采取停电、停水措施，直至乙方交清水、电费为止，因乙方拖欠水费、电费造成任何损失，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
4）为了本大厦的外观墙面统一管理规划：①乙方空调安装必须安装到由甲方指定位置；②安装空调的铜管穿过房间墙体天花，该场地租户必须积极配合，不可以任何形式阻挠甲方的统一安排规划。
5）甲方出租的场地可载重400公斤/平方米，如乙方超载使用所造成的后果由乙方负全部责任。
6）本合同有效期间，场地内不得使用煤气、煤油炉，大功率电器（电饭煲、电炒锅、电热丝等)及乱拉、乱接电线。
在租赁期间所引起火灾及其它安全事故造成的一切损失（包括场地)，概由乙方负责，与甲方无关。
7)乙方在使用该物业进行生产经营期间，所发生的劳资纠纷、用工劳动管理、社保、计划生育、公安、税务、工商、海关、安全、消防、供电、保险等责任问题，均由乙方负责，与甲方无关。
如乙方拖欠员工一个月工资，甲方有权停止乙方将任何货物及设备拖离本合同的租赁区域，直至乙方解决拖欠后再可恢复正常出货。
8)乙方不得在场地内设宿舍睡觉、厨房做饭，以杜绝消防隐患。
乙方应严格按照政府有关部门关于做好安全、保卫、消防、环境卫生等工作的规定要求，认真配合甲方做好安全、消防、环保工作，严防责任事故发生，并按消防规定配备足够的灭火器材，建立消防制度，并与甲方签订《消防、治安安全保证书》。
9)根据深圳市物业管理条例以及相关法规规定，甲方有权定期检查物业消防安全，乙方应积极配合甲方检查，对不符合消防安全规定的，甲方有权提出整改及责罚。
如乙方拒不整改，按国家有关消防管理规定存在消防隐患的，甲方可单方终止合同，将场地收回不再出租给乙方，甲方不承担违约责任。
10)乙方租赁甲方场地，合同期满或中途终止、转让，乙方必须在当地区域工商局或工商所将自己的公司地址变更或注销。
否则，乙方承担因此带来的一切法律责任和经济损失。
第九条物品保管1）甲方移交场地给乙方后，乙方应自行换锁，乙方因财产贵重可以向甲方申请安装防盗门，经甲方批准后方可安装，但安装的规5格方式和材料选择应符合甲方的统一规划。
2）乙方租赁场地内没有人员值班时，不得存放笔记本电脑、大量现金等容易携带的贵重财物。
3）乙方生产、办公所用重要资料（包括软件及研发成果）应自行妥善保管，并做好备份。
4）乙方录用员工时需对其品德进行充分考量，防止录用到不法人员，而产生内盗。
5)乙方一般物品需搬离租赁场地时，乙方需出具甲方统一印制的放行条，写清放行物品的名称、数量、规格，并加盖乙方的公章方可放行。
如属于个体或个人独资企业，则应由承租人本人签名。
但属于明显的搬迁、逃匿行为，在乙方未付清应缴费用并未办理终止合同前，甲方可以不予放行。
，6)乙方场地内的财产由乙方自行购买财产保险。
7)甲方安装监控设备，公共区域实行二十四小时防范型保安服务。
8)乙方租赁场地内如在正常上班时间发生被盗，甲方不承担责任，由乙方自行承担。
第十条违约责任1)从计装修期之日起___天内乙方如未进场装修，甲方可视为乙方放弃承租权利，甲方将场地另行出租，与乙方无关，乙方所交租房保证金不退。
2）在合约生效期内，如甲方需要提前收回场地而造成乙方无法经营生产，必须提前两个月书面通知乙方，除退还租赁保证金外并对给乙方所造成的损失给予补偿。
3）如乙方在合同期内提前退出租赁场地，终止合约，亦应提前两个月书面通知甲方，付清所有费用，包括甲方给乙方的装修免租期租金（按合同第一个月租金标准计算），并将场地清理好，维修复原交甲方验收，甲方不退乙方租房保证金。
4）如乙方在合同期内提出租赁场地转让应提前一个月以书面形式通知甲方，经甲方同意将该场地转让给第三方，甲方向乙方收取办理转让手续费用人民币1000.00元。
5）乙方有下列情形之一，甲方有权随时单方终止乙方租赁合同。
①如壹个月不交租金或累计欠交甲方各项费用达到壹个月租金标准。
②劳动部门介入处理乙方欠薪逃匿行为。
③工商部门查封乙方财产。
④在终止合同前，甲方应以书面形式通知乙方。
通知的送达地点为乙方租用甲方的场地内，如乙方拒收或无人签收，甲方可将通知张贴于乙方租赁场地的门上，两日内即视为送达（欠薪逃匿视为当日送达)。
⑤乙方在通知约定的时间内不按甲方通知办理，甲方可视为乙方自动放弃租赁场地内的设备、设施、物料、商品等的所有权，甲方可自行处理物品，处理所得收益用于清偿乙方所欠甲方的租金及各项费用或工人工资，不足部分甲方可通过诉讼要求乙方偿付，乙方所交租房保证金不退。
第十一条租赁合同办理1)乙方与甲方在签订合同之日起，在一个月内须到甲方公司办理租赁合同处去办理《深圳市房地产租赁凭证》，如一个月内不去办理，后果由乙方自己负责承担。
2)合同期满，或在租赁期内，乙方中途转让、违约造成合同终止，乙方需将与甲方签订的《场地租赁合同书》和《深圳市房地产租赁凭证》交回甲方，以便办理相关手续。
第十二条如乙方在合同期内，退租或在经营期间违约，造成合同终止，甲方给予乙方的装修期的金额将折算成乙方租赁期间7的每日租金收取。
第十三条本合同期满当日，甲、乙双方还未签订续约合同，则该合同自动终止，不产生任何法律效力。
乙方应在合同终止当日将租赁场地按规定复原交还给甲方，并清理场地内所有物品。
超过合同期视为乙方违约占用甲方房屋，乙方应按本合同期满时的租金标准双倍赔偿给甲方。
超过合同期满一个月乙方仍未搬离的，则视为乙方自动放弃房屋内所有财产（包括但不限于生产舉备、办公家具、产品原料等），甲方可自行处置，处理所得全部归甲方所有。
第十四条甲、乙双方就履行本合同中如有未尽事宜，双方可协商另订补充合同书，同具法律效力。
在本合同有效期间，发生不可抗力事件，造成本合同无法履行，本合同经双方协商应自动解除。
对协商解决不成的，任何一方可向宝安区人民法院起诉裁决。