土地整治潜力测算方法

1 数量潜力测算

按照前述农用地整理数量潜力的测算方法，统计并分析全区历年已实施土地整理项目，计算得到项耕系数、可整理建设规模、待整理建设规模和农用地整理出地率，再进行测算，得到全区农用地整理数量潜力。根据国土资源部《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》，农用地整理的出地率一般为3.00%-5.00%，而统计出的已实施项目的出地率偏高，因此为了保证数据的合理性和提高农用地整理的可行性，确定平原地区农用地整理出地率为3.00%，丘陵山区出地率为5.00%。

测算公式如下：

i i i i P M N δ=-*（） （公式1）

其中：i M =i S /i β； （公式2）

i i i S W *α=； （公式3）

i i i L /N β=； （公式

4） 式中：i P ---i 镇的农用地整理数量潜力；

i M ---i

镇可整理建设规模； i N ---i 镇已实施农用地整理建设区总规模；

i S ---i

镇可整理耕地面积； i W ---i

镇基期年耕地面积； i L ---i 镇已实施项目区内的耕地面积；

i α---i 镇耕地连片系数；

i β---i 镇项耕系数；

i δ---i

镇出地率； 2 质量潜力测算

质量潜力以产能提高潜力来表达，主要方法是根据各测算单位的产能提高状况确定。以镇（街道）区域为基本测算单位，以全区内待整理耕地的综合产能代表农用地整理质量潜力。假定全区整理前耕地为该县因素指标区二级区的农用地平均等别，整理后耕地达到该乡镇所在的二级区的农用地分等最高等别，原有耕地部分质量提高潜力为全区内待整理耕地质量由平均等别升到最高等别所增加的产量；新增耕地部分的质量潜力为全区农用地整理新增耕地面积乘以农用地平均等所对应的标准量单产。

质量潜力测算公式如下：

()()15i i i i Q M N P K γ=-*+** （公式5）

式中：i Q 是i 县通过耕地整理产生的质量潜力，单位为公斤；

i M ---i

县可整理建设规模，单位为公顷； i N ---i 县已实施农用地整理建设区总规模，单位为公顷；

γ---i 县耕地提高的等别指数，为该县所在因素指标区的

二级区的农用地等指数最大值与平均值之间的差值；

i P ---i 县新增耕地面积，单位为公顷；

K---i 县农用地最低分等指数；