观澜湖旅游风情小镇总投资计划(20120118)
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
总投资计划（含建安、土地、设计及开发费用）——海口观澜湖旅游风情小镇
甲方主体 （待调整） 用地性 质 用地面积 (m2) 总建筑面 地下层面积 地上层面积 积(m2) (m2) (m2) 单价（元 /m2） 建安工程费合价 （万元） 土地费用（万 元） 设计、服务及发 总投资计划（万元） 展费（万元）
28186.20
81553
28000
53553
0.42
33,844.50
2,862.79
2,283.48
38,990.77
蔡、黄老板合作项目
X-06
海口观澜湖旅游风情小 海口富岸源实 商业用 镇环湖商业区 业 地
43400.97
98871
35480
63391
0.46
45,154.39
4,408.11
56679.95
85019
85019
0.59
49,880.65
5,756.82
2,380.53
58,018.00
X-18
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖房 二类居 镇SOHO中心 地产 住用地
78405.84
226971
78000
148971
0.42
94,192.97
7,963.46
6,355.19
108,511.61
黄老板合作项目
6地块
合计
295371.19
690539
0.52
357,147.47
30,000.00
19,335.09
406,482.56
说明：1，按总规划建筑面积和相应工程造价概算指标计算；总投资额40.648亿元，其中：建安工程费35.71亿元；土地费用3亿元；设计、服务及发展费用1.933亿元。请参考。 2，土地费用按总额3亿元计算，各地块按占地面积比例分摊计算； 3，设计、服务及发展费：包括方案规划设计、施工图设计、监理、节能、林地、放线、勘察、招标代理、测绘、报批报建等及其它费用，暂估￥280元/m2。 制表：成本控制中心 日期：2012年01月18日
请参考。
地块号
项目名称
备注
X-02
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖酒 商业用 镇南洋风情商业街 店 地
48452.25
125683
42830
82853
0.69
86,397.98
4,921.16
3,519.12
94,838.26
含酒店精装； 黄老板 合作项目
X-05
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖房 二类居 镇国际企业家园 地产 住用地
wk.baidu.com
2,768.39
52,330.89
蔡、黄老板合作项目
X-08
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖酒 酒店用 镇火山岩主题酒店 店 地
40245.98
72442
16000
56442
0.66
47,677.00
4,087.67
2,028.38
53,793.04
含酒店精装； 黄老板 合作项目
X-11
海口观澜湖旅游风情小 商业用 海南骏豪旅游 镇中心MALL 地
甲方主体 （待调整） 用地性 质 用地面积 (m2) 总建筑面 地下层面积 地上层面积 积(m2) (m2) (m2) 单价（元 /m2） 建安工程费合价 （万元） 土地费用（万 元） 设计、服务及发 总投资计划（万元） 展费（万元）
28186.20
81553
28000
53553
0.42
33,844.50
2,862.79
2,283.48
38,990.77
蔡、黄老板合作项目
X-06
海口观澜湖旅游风情小 海口富岸源实 商业用 镇环湖商业区 业 地
43400.97
98871
35480
63391
0.46
45,154.39
4,408.11
56679.95
85019
85019
0.59
49,880.65
5,756.82
2,380.53
58,018.00
X-18
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖房 二类居 镇SOHO中心 地产 住用地
78405.84
226971
78000
148971
0.42
94,192.97
7,963.46
6,355.19
108,511.61
黄老板合作项目
6地块
合计
295371.19
690539
0.52
357,147.47
30,000.00
19,335.09
406,482.56
说明：1，按总规划建筑面积和相应工程造价概算指标计算；总投资额40.648亿元，其中：建安工程费35.71亿元；土地费用3亿元；设计、服务及发展费用1.933亿元。请参考。 2，土地费用按总额3亿元计算，各地块按占地面积比例分摊计算； 3，设计、服务及发展费：包括方案规划设计、施工图设计、监理、节能、林地、放线、勘察、招标代理、测绘、报批报建等及其它费用，暂估￥280元/m2。 制表：成本控制中心 日期：2012年01月18日
请参考。
地块号
项目名称
备注
X-02
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖酒 商业用 镇南洋风情商业街 店 地
48452.25
125683
42830
82853
0.69
86,397.98
4,921.16
3,519.12
94,838.26
含酒店精装； 黄老板 合作项目
X-05
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖房 二类居 镇国际企业家园 地产 住用地
wk.baidu.com
2,768.39
52,330.89
蔡、黄老板合作项目
X-08
海口观澜湖旅游风情小 海南观澜湖酒 酒店用 镇火山岩主题酒店 店 地
40245.98
72442
16000
56442
0.66
47,677.00
4,087.67
2,028.38
53,793.04
含酒店精装； 黄老板 合作项目
X-11
海口观澜湖旅游风情小 商业用 海南骏豪旅游 镇中心MALL 地