租房合同主体变更协议书
房屋租赁合同主体变更7篇
房屋租赁合同主体变更7篇第1篇示例：随着社会经济的不断发展，越来越多的人选择租房居住。
而在房屋租赁过程中，可能会出现房屋租赁合同主体变更的情况。
那么，当房屋租赁合同主体发生变更时，双方应该如何处理呢？下面就让我们一起来了解一下。
我们需要明确什么是房屋租赁合同主体变更。
房屋租赁合同主体变更是指在一份房屋租赁合同中，出租人或承租人的身份发生变更的情况。
原先的出租人因为某种原因无法继续履行合同，需要将合同转让给其他人；或者原先的承租人因为个人原因无法继续承租，需要将合同转让给他人等等。
在房屋租赁合同主体发生变更时，双方应该如何处理呢？双方必须在合同中明确规定主体变更的条件和程序。
一般情况下，主体变更需要经过原出租人和新出租人书面协商并签署书面协议。
协议内容应包括变更的原因、变更的时间、变更后的责任承担等内容。
双方应当在协议中明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益不受损害。
双方应尽量避免变更合同主体带来的纠纷和损失。
在合同主体变更之前，双方可以通过友好协商的方式解决分歧，如果协商无果，双方可以寻求法律援助。
双方应当遵循合同约定，诚信履行合同，尊重对方的权利和利益。
在合同主体发生变更后，双方应及时向房屋租赁部门进行备案。
备案手续通常需要提供变更后的相关证明文件，如变更协议、身份证明等。
备案完成后，新出租人或新承租人才能够合法享有房屋的使用权益，确保双方的权益得到保障。
房屋租赁合同主体变更是一种常见的情况，双方需要通过合同协商和法律途径来处理。
双方应当遵循合同约定，秉持诚信原则，尊重对方的权利和利益，确保房屋租赁过程稳定有序。
希望大家能够理性处理合同主体变更的问题，维护双方的合法权益，保障房屋租赁合同的顺利进行。
【文章字数不足，望您见谅】。
第2篇示例：房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就一定的房屋租赁关系所订立的具有约束力的文件。
在租赁期内，双方在合同约定的条件下，完成租赁过程。
但是在实际生活中，有时候房屋租赁合同的主体会发生变更，那么这种情况下应该如何处理呢？下面我们将就房屋租赁合同主体变更的相关事宜进行详细的探讨。
2023年租房补充协议书8篇
2023年租房补充协议书8篇租房补充协议书1合同编号：甲方：_________________ 乙方：_________________本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于__年__月__日签订合同编号为__的《__x合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
鉴于：（原因）甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：1、（具体变更条款）2、_________________3、_________________二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________法定代表人或委托代理人 _________________代表人或委托代理人_________________签字：_________________签字：___________________年x月x日租房补充协议书2甲方(房主)：_____________乙方(承租人乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产)，出租给乙方作____ ____使用。
双方约定本房产的租赁期为__年_8_月__15_日起到__年_8_月_14_日。
共计__12_个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥__ __)，租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式：第一次于 8 月 15 日前支付元，第二次于 2 月15日前支付元。
四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
房屋租赁合同变更协议书
房屋租赁合同变更协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为_____________的《房屋租赁合同》，因实际情况发生变化，现双方协商一致，同意对原合同进行如下变更：一、合同主体条款变更原合同中关于房屋的描述、租金金额、支付方式等内容维持不变。
以下为具体变更事项：1. 原租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现变更为自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租金由原来的每月人民币____元，调整为每月人民币____元。
3. 租金支付方式由原来的每____个月支付一次，变更为每____个月支付一次。
4. 押金金额由原来的人民币____元，调整为人民币____元。
二、其他条款变更1. 若因房屋设施自然损耗导致无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修或更换。
2. 乙方需提前____天书面通知甲方，方可解除合同。
3. 双方约定的其他变更内容：_____________（此处根据实际情况补充）。
三、违约责任若一方未按本变更协议履行约定的义务，需向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。
四、争议解决本变更协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
五、本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，按照原《房屋租赁合同》执行。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际撰写时应根据具体情况进行调整。
特别要注意，变更协议的内容不得违反法律法规的强制性规定，且必须经过双方充分协商，保证意思表示真实有效。
任何合同变更都应遵循诚实信用原则，确保公平交易，保障双方的合法权益。
租房合同法人变更协议书
甲方（原法人）：____________________乙方（新法人）：____________________鉴于甲方与乙方原签订的租房合同编号为：____________________，甲方为原法人，乙方为承租方。
现因甲方法人资格发生变更，原甲方法人资格已注销，新法人资格已依法设立，双方就原租房合同的继续履行事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 原租房合同中甲方法人资格已注销，现甲方法人资格变更为新法人，新法人名称为：____________________。
2. 乙方确认新法人具有原甲方在租房合同中的权利和义务，并同意与新法人继续履行原租房合同。
二、合同内容变更1. 原租房合同中约定的租赁期限、租赁物、租金、押金等条款不变。
2. 新法人承担原甲方在租房合同中的所有责任和义务，包括但不限于租赁物的维护、维修、缴纳相关税费等。
3. 乙方应向新法人支付原甲方所欠租金、押金等费用。
4. 双方应继续履行原租房合同中约定的其他条款。
三、合同履行1. 新法人应按照原租房合同约定的时间、地点交付租赁物，并确保租赁物符合约定标准。
2. 乙方应按照原租房合同约定的时间、地点支付租金，并保证支付款项的真实性和合法性。
3. 双方应按照原租房合同约定的方式、程序解决合同履行过程中产生的争议。
四、违约责任1. 新法人若违反原租房合同约定，导致租赁物损坏、无法使用等，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方若违反原租房合同约定，导致租金拖欠、违约金等，应承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，原租房合同中与本协议内容相抵触的条款失效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原法人）：____________________乙方（新法人）：____________________签订日期：____________________注：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
租赁变更合同主体协议书
租赁变更合同主体协议书
h2明确变更内容/h2
协议书中应明确指出原租赁合同中的哪些内容将发生变更，包括但不限于租赁物的描述、租金金额、支付方式、租期长度等。
变更内容应具体、明确，避免产生歧义。
h2确立新的合同主体/h2
协议书应清晰界定新的合同主体是谁，即新加入的承租方或出租方。
需要详细列出新合同主体的法定名称、注册地址、法定代表人或授权代表、联系方式等信息，并确保这些信息的准确性。
h2权利义务继承与转移/h2
重要的是，要明确新合同主体对原合同中的权利与义务的继承情况。
这包括租金支付、维修责任、保险责任等方面的具体条款。
所有的权利和义务转移都应当得到原合同各方的同意，并在协议书中予以体现。
h2违约责任说明/h2
在变更合同主体的过程中，可能会影响到原合同的履行。
因此，协议书中应当对违反变更协议的行为设定明确的违约责任，包括但不限于违约金的支付、损害赔偿等。
h2争议解决机制/h2
考虑到可能出现的争议，协议书中还应当预设争议解决的方式和途径，比如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
同时，应当明确适用的法律及争议解决的地点。
h2附加条款/h2
根据具体情况，可能还需要加入一些特殊条款，如保密协议、知识产权的归属和使用、合同终止条件等。
这些附加条款同样需要双方充分沟通并达成一致。
在完成上述内容的撰写后，双方当事人应当仔细审阅协议文本，确认无误后签字盖章。
为了保障法律效力，建议办理相应的公证手续，并保存好相关的书面文件和电子文档。
房屋租赁合同转租协议(精选6篇)
房屋租赁合同转租协议(精选6篇)房屋租赁合同转租协议篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。
一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。
二、租金：每月租金整（￥元）；押金：元。
三、租期一年，从年月日至年月日止。
乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。
四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥元）先付后使用。
六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。
七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、电路之类等），租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。
九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。
九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。
十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：1、未按约定期限交付租金，超过30天的；2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；3、从事非法经营或违法犯罪活动的。
4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。
十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的；2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。
3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。
十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。
十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
房屋转租三方协议书模板6篇
房屋转租三方协议书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋转租三方协议书模板转租方签字:______________________ 转租方签字:______________________ 转租方签字:______________________转租方：（以下简称“转租人”）身份证号码：联系地址：联系电话：承租方：（以下简称“承租人”）身份证号码：联系地址：联系电话：原租赁方：（以下简称“原房东”）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：原承租人与原房东签订的租赁合同有效期至__________，房屋位于___________________（具体地址），房屋租金为_________元/月；原租赁人希望将其承租的房屋进行转租，并经转租人同意，三方协商一致，签订本协议。
一、转租事宜及条件1.1 转租房屋：原承租人将其租赁的房屋转租给转租人，房屋详细地址为________________；1.2 转租期限：本次转租期限为_________年/月/日，自_________起至_________止；1.3 转租价格：每月转租价格为_________元/月，转租人同意承担所有与房屋租赁相关的费用；1.4 房屋使用权：转租人有权使用该房屋，并承诺在租期内不得擅自转租、分租或转让该房屋；1.5 其他约定：__________________二、责任与义务2.1 原承租人责任：原承租人需向转租人提供所有相关的房屋租赁文件并协助完成转租手续；2.2 转租人责任：转租人需按时支付转租房屋的租金，并遵守本协议的约定；2.3 原房东责任：原房东同意原承租人进行房屋转租，并保证房屋的安全和完好；2.4 违约责任：任何一方如有违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.5 其他约定：__________________三、其他条款3.1 本协议经三方签字确认后生效，一式三份，转租人、承租人和原房东各持一份；3.2 本协议如有未尽事宜，由三方协商解决；3.3 本协议一经签署即为有效，不可撤销；3.4 本协议的任何修改、补充须经三方协商一致，并作出书面确认；3.5 本协议履行过程中如发生争议，可向有管辖权的法院提起诉讼。
租赁房屋转让协议书12篇
租赁房屋转让协议书12篇租赁房屋转让协议书1甲方（转租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：丙方（房东）：身份证号码：经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。
4、转让费为___________ 元(包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。
5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同。
6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。
7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。
本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。
甲方：乙方：丙方：年月日租赁房屋转让协议书2房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：住所地：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：住所地：法定代表人：根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解。
第一条租赁物业及租赁期限、续租1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。
2、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中，年月日至年月日为乙方的免租期，即租赁物业自年月日开始计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。
2024个人租房子的协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024个人租房子的协议书本合同目录一览1. 租房合同主体及定义1.1 出租方信息1.2 承租方信息1.3 房屋信息2. 租房期限及交付2.1 租房期限2.2 房屋交付及验收3. 租金及支付方式3.1 租金标准3.2 租金支付方式3.3 租金支付时间4. 押金及退还4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式5. 房屋使用及维护5.1 房屋使用规定5.2 房屋维护责任6. 房屋维修及保养6.1 维修责任6.2 维修保养费用7. 保险责任7.1 出租方保险7.2 承租方保险8. 合同变更及解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 违约责任9.1 出租方违约9.2 承租方违约10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 第三方调解10.3 法律途径11. 其他约定11.1 宠物饲养11.2 访客管理11.3 设施设备使用12. 附件12.1 房屋照片12.2 房屋设施清单13. 签字盖章13.1 出租方签字13.2 承租方签字14. 合同生效日期及期限第一部分：合同如下：1. 租房合同主体及定义1.1 出租方信息1.2 承租方信息1.3 房屋信息2. 租房期限及交付2.1 租房期限乙方向甲方租赁标的房屋的期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租期为一年。
2.2 房屋交付及验收甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。
乙方应在接收房屋时对房屋及其设施进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。
如乙方对房屋或设施存在异议，应在验收完毕后三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后七个工作日内予以解决。
3. 租金及支付方式3.1 租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币捌仟元整（￥8000），租金按月支付。
3.2 租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
3.3 租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。
2024年新修订版租房合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年新修订版租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1 出租人信息1.2 承租人信息第二条租房地址与房屋情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋设施第三条租房期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁期限第四条租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还第六条房屋使用与维护6.1 房屋使用规定6.2 房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1 维修责任7.2 维修请求第八条合同变更8.1 变更条件8.2 变更程序第九条合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序第十条违约责任10.1 出租人违约10.2 承租人违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁机构第十二条法律适用12.1 合同适用法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 双方约定第十四条合同签字盖章14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1 出租人信息1.1.1 姓名：1.1.2 身份证号：110105************1.1.3 地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号1.1.4 联系方式：138xxxx56781.2 承租人信息1.2.1 姓名：1.2.2 身份证号：110105************1.2.3 地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某号1.2.4 联系方式：139xxxx5689第二条租房地址与房屋情况2.1 房屋地址2.1.1 北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号2.2 房屋面积2.2.1 房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
2.3 房屋结构2.3.1 房屋结构为，共有个房间。
2.4 房屋设施2.4.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等2.4.2 电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等2.4.3 其他设施：宽带、燃气、暖气等第三条租房期限3.1 租赁开始日期3.1.1 本合同自2024年1月1日起开始生效。
租房合同更名模板
租房合同更名模板甲方（原房东）：乙方（原房客）：丙方（新房客）：鉴于原租房合同中甲乙双方的合同关系发生变化，乙方需将原租房合同中自己的权利义务全部转让给新的房客丙方，甲方同意将原合同中乙方的权利义务全部转让给丙方。
经双方协商一致，特制定如下租房合同更名协议：第一条租赁标的及相关信息1. 原房东甲方名称：2. 原房客乙方名称：3. 新房客丙方名称：4. 房屋地址：5. 房屋类型：6. 租赁面积：7. 租赁期限：8. 租金及支付方式：______元/月，______支付第二条租赁更名协议1. 乙方同意将原租房合同中的所有权利和义务转让给丙方，丙方愿意接受全部转让。
2. 乙方保证原租房合同中的一切事项均真实合法，无虚假条款。
3. 甲方同意将原租房合同中乙方的一切权利和义务转让给丙方，并保证一切事项和乙方原合同无异。
4. 丙方同意接受乙方转让的所有权利和义务，继续按照原租房合同履行。
第三条租金支付1. 丙方同意按照原租房合同规定的支付方式和时间，向甲方支付房租。
2. 丙方同意继续缴纳押金，并在租期结束或解除时退还。
第四条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。
2. 本协议附件与原租房合同具有同等效力，应当一并遵守。
3. 若对本协议的解释或履行发生争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（原房东）：签字：_________ 日期：______年______月______日乙方（原房客）：签字：_________ 日期：______年______月______日丙方（新房客）：签字：_________ 日期：______年______月______日此为双方一式两份，甲乙丙三方各持一份，作为双方之间的合同证明。
房屋租赁变更合同
房屋租赁变更合同房屋租赁变更合同1甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________联系电话：______________联系电话：______________甲、乙双方根据《民法典》及有关法律、行政法规及河北省石家庄市相关地方性法规的规定，甲、乙双方本着合法、自愿、公平和互信的原则，经协商一致签订本合同并承诺共同遵守。
合同内容如下：第一条：房屋基本情况。
甲方自愿将坐落于：______________房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方，该房屋所有权人：______________产权证号：______________建筑面积：______________平米。
乙方对该房屋已实地看房，愿意承赁该房屋。
第二条：租赁期限。
1.该房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(阳历)止。
租赁期满，甲方有权收回上述房屋，乙方应如期交还，乙方若要求续租，则应在租赁期满前60日通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同;2.甲方给予乙方天免租。
第三条：乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金5万元。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
第四条：租金及押金支付。
1、每年租金为人民币_____元(大写：______________元整)：______________前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的_____月_____日前交至甲方。
3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金_____元。
4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。
租房合同补充协议范本6篇
租房合同补充协议范本6篇篇1鉴于双方于XXXX年XX月XX日签署了关于租赁位于XXXX（详细地址）的房屋的租赁合同，现因某些特定事项需进一步明确或调整，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在补充和完善原租赁合同中的未尽事宜，确保双方的权益得到合法、公正的保护。
二、租赁期限调整原租赁合同的租赁期限为XX年，现因承租方提出需求，经出租方同意，租赁期限延长至XX年XX月XX日。
具体租赁期限的变更不影响租赁费用等其他条款的执行。
三、租金调整及支付方式1. 经双方协商，自XXXX年XX月XX日起，原租金价格调整为每月人民币XXXX元整。
2. 租金支付方式由原合同按季度支付调整为每月支付一次，承租人须于每月的第X日将当月租金汇入出租人指定的账户。
四、房屋使用及维修责任1. 承租人承诺按照原合同约定的使用用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
2. 承租人应合理使用房屋及其附属设施，因承租人使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。
3. 出租人有义务在接到报修通知后X日内进行房屋及设施的维修工作，如未及时维修造成承租人损失的，出租人应承担相应赔偿责任。
五、合同履行保证金为确保本补充协议的履行，承租人须向出租人缴纳人民币XXXX元作为合同履行保证金。
若承租人在协议履行期间未出现违约行为，合同终止时出租人全额退还保证金；若承租人违约，出租人有权扣除相应违约金后，将余额退还。
六、提前解除合同的约定1. 若因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均可提前解除合同，互不承担违约责任。
2. 若承租人因自身原因需要提前解除合同的，须提前X个月通知出租人，并支付剩余租期租金总额XX%的违约金。
3. 若出租人因违约导致承租人提前解除合同的，除退还承租人剩余租金外，还需支付相当于剩余租期租金总额XX%的违约金。
七、争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
租房转让协议合同(必备5篇)
租房转让协议合同（必备5篇）租房转让协议合同第1篇出让人(甲方)：身份证号：受让人(乙方)：身份证号：见证人(丙方)：身份证号：甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议条款为准，共同遵守。
一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在，面积为㎡，以元(大写：元整)的价位转让于乙方。
二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。
三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。
待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。
四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。
该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。
五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用(居住)权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。
六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。
七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料(身份证，户口本，授权委托函)。
八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。
任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元(人民币)违约金。
九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。
自各方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日租房转让协议合同第2篇转租方(甲方)：_______________________________________________转租方(乙方)：_____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
房屋租赁合同主体变更协议知识讲解
篇一：房屋租赁主体变更补充协议房屋租赁主体变更补充协议本补充协议签署与______年____月____ 日本补充协议的各方主体为：甲方：___________，地址_______ ______乙方：___________，地址__ ___________丙方：___________，地址_____________一、鉴于：1、甲方和乙方为 ______年___月___ 日订立的《房屋租赁合同》 (下称“既有合同”)的双方当事人。
该合同附于本补充协议后。
2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋所有权转让给丙方，且未事先通知乙方。
3、现丙方在受让该租赁房屋的所有权后，各方允许由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，继续履行既有合同。
故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。
二、权利义务关系1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。
因此各方允许，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并承担原由甲方承担的各种义务和责任。
2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。
乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。
3、根据中华人民共和国的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。
而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，伤害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下约定的房屋租金做如下调整：将原有房屋月租金 (含税 ) 人民币_________ 元整(￥ ) ,每月下调人民币_______元，调整为月租金 (含税) 人民币__________元整 (￥ ) 。
4、其他各项内容均参照既有合同执行。
三、协议生效日期本协议自签署之日起生效。
四、其他1.本协议一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等的法律效力。
2.本协议附件作为本协议不可分割的一部份，与本协议具有同等法律效力。
租房转让合同协议书模板5篇
租房转让合同协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与房东签订的租赁合同，甲方现将位于__________________（详细地址）的租赁房屋部分或全部转租给乙方，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：详细地址__________________，租赁房屋面积____________平方米。
2. 房屋用途：居住用途。
除非经房东同意，乙方不得改变房屋用途。
3. 房屋设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。
二、转让事宜1. 甲方将租赁期限内的权利与义务转让给乙方，包括但不限于居住权、使用权等。
2. 转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
如租赁期限有变动，应另行签订协议。
3. 转让费用：乙方应向甲方支付转让费用人民币________元整（大写：__________________元整）。
该费用包括但不限于房屋租金、押金等费用。
具体支付方式及时间如下：（请根据实际情况填写）三、双方权利和义务1. 甲方应确保对租赁房屋拥有合法转租权，并保证房东同意转租。
2. 乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用，如拖欠租金超过约定时间，应支付违约金。
3. 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、增设设施等，应事先征得甲方同意。
5. 甲方应协助乙方处理租赁期内与房东的相关事宜，确保租赁事宜顺利进行。
四、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付租金及其他费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
房屋转租协议简单实用5篇
房屋转租协议简单实用5篇篇1房屋转租协议简单实用房屋转租是指承租人将自己租赁的房屋再次出租给他人的行为。
在此过程中，转租人需要与原始房东签订一份房屋转租协议，以明确双方的权利和义务。
本文将介绍一份简单实用的房屋转租协议范本，供房东和承租人参考。
一、甲方（房东）信息姓名（护照号码）：联系方式：地址：二、乙方（承租人）信息姓名（护照号码）：联系方式：地址：三、房屋基本信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：租赁用途：居住/办公/商业等四、租赁期限本次转租的起止时间为________到________，共计_____个月。
五、租金1. 本次转租的每月租金为________元，房租于每月的______日之前支付。
2. 租金支付方式：现金/银行转账等3. 电费、水费等其他费用由乙方自行承担。
六、使用规定1. 乙方不得擅自改变房屋结构或装修。
2. 乙方应当爱护房屋设施和家具，不得私自拆卸或毁坏。
3. 乙方不得违法使用房屋，如进行赌博、聚众吸烟等违法活动。
4. 乙方应当如实向甲方报告房屋使用情况，如发现房屋有损坏或故障应及时通知甲方。
七、违约责任1. 乙方如未按时支付房租或其它费用，每延迟一天需支付____%的滞纳金。
2. 乙方如违反协议规定，给房屋造成损坏的，应当依法承担赔偿责任。
八、变更和解除协议1.本协议如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2.如一方违反本协议，经催告仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
九、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。
十、签署甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：此为房屋转租协议范本，可根据实际情况进行修改，双方签订后需认真遵守协议条款，做到文明转租，合法经营。
希望此份房屋转租协议能够帮助到有需要的房东和承租人，保障双方利益，维护良好租赁关系。
篇2房屋转租协议简单实用转租是指原租户将自己租赁的房屋出租给他人，通常在租赁期内，原租户与转租人就相关事宜签订转租协议。
租赁合同协议补充协议(精选6篇)
租赁合同协议补充协议（精选6篇）租赁合同协议补充协议第1篇甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方在____年____月____日签订的关于租赁____市____路____号____楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。
一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人。
二、房租租金的变更三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。
五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。
若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。
本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日租赁合同协议补充协议第2篇甲方：(以下简称“甲方”)乙方(以下简称“乙方”)根据本项目的工作需要，在双方_____年______月______日签订的《设备租赁合同(合同编号：12ZLA054-01)》的基础上签订如下补充协议，并互相遵照执行。
一、设备名称、数量、型号、用途:1、甲方租用乙方机械设备用于水盘高速公路第23合同段沥青路面摊铺。
2、甲方租赁乙方机械设备为：二、设备进场费为_______元整，但要保证工期满足______个月，如果低于______个月项目部付出场费。
三、中途可以报停，但是报停时间不能超过一个月。
四、本合同为12ZLA054-01号补充协议，未明确按原合同执行。
五、本补充协议一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方签字之日起生效，至全部履行完合同内容后自动解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁合同协议补充协议第3篇出租方甲方：________________地址：________________承租方(乙方)：________________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
租房合同法人变更协议书
租房民法典人变更协议书---甲方（出租方）：[原法人名称]乙方（承租方）：[新法人名称]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的房屋租赁合同，现因甲方公司重组/合并/分立等原因，需将合同中的法人主体变更为乙方，经双方协商一致，达成如下变更协议：1. 合同主体变更：自[变更生效日期]起，原合同中的甲方[原法人名称]变更为乙方[新法人名称]，乙方承担原合同中甲方的所有权利和义务。
2. 合同内容确认：除法人变更外，原合同的其他条款内容保持不变，继续有效。
3. 租金支付：乙方应按照原合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。
如有任何调整，需双方协商确定并签署书面补充协议。
4. 保证金：乙方应在本协议生效后[具体天数]内向甲方支付等同于一个月租金的保证金。
5. 房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6. 维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，涉及房屋结构或主要设施的维修应由甲方负责。
7. 合同期限：本变更协议不影响原合同的有效期，原合同到期后，双方可根据实际情况协商续签或解除合同。
8. 违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
9. 争议解决：因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至[具体地点]人民法院诉讼解决。
10. 其他：本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。
11. 附则：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。
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租房合同主体变更协议书
本协议格式及内容仅供参考.
合同主体变更协议书
甲方:
乙方:
丙方:
一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于______年___月___日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。
除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。
二、自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。
三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。
四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币____元(大写:_____圆)给丙方。
乙方已缴纳的押金人民币_____元(大写:_____圆)已经由丙方支付。
五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致，无损坏或丢失。
六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用(包括房租、水电费、物管费等)由乙方支付。
七、补充协议:
本协议一式三份，甲乙丙各执一份。
甲方乙方丙方
签名: 签名: 签名:
签订日期:_______年____月____日本协议格式仅供参考.
下面是赠送的保安部制度范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢!
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。
四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。
12、服从领导安排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。
火警初起阶段,要全力自救。
防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。
看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。
检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、
18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。
3、门卫室
值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。
不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所
发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。
发现问题及时报告。
3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。
2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取
相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。
报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。