新建商品房买卖合同模板示范文本
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。
本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。
第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。
（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。
第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。
（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。
（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。
第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。
第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。
（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，乙方负责免费维修。
第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
新商品房买卖合同(示范文本)3篇
新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（买方）：_________________________地址：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方就买卖位于__________的新商品房，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址详见本合同附录一。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：具体结构类型详见本合同附录二。
4. 房屋面积：具体面积及分布详见本合同附录三。
5. 房屋配套设施：包括电梯、供暖、供电等设施。
具体设施配置详见本合同附录四。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3. 付款期限：乙方应当在签订本合同后一定时间内完成全部购房款的支付。
4. 交房时间：甲方应当在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋。
5. 交房标准：甲方应按照本合同约定的交房标准交付房屋。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款。
（2）甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的交房标准。
（3）甲方应保证出售的房屋权属清晰，不存在纠纷和权利限制。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。
（3）乙方应按时接收房屋，并进行验收。
四、违约责任1. 若甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金。
2. 若乙方未按本合同约定支付购房款，应支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
商品房买卖合同示范文本标准6篇
商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。
2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。
3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。
3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。
有关新商品房买卖合同(示范文本)3篇
有关新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[买方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况甲方同意出售给乙方位于[楼盘名称]的商品房，具体为[房屋具体地址]。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。
房屋权属证明文件编号：[相关权属证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额汉字大写]圆整（￥[余款金额数字小写]元）。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应当在乙方付清购房款项后，于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 产权转移：甲方应当在房屋交付后[产权转移期限]内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按已付房款的万分之[违约金比例]计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金每日按未付房款的万分之[违约金比例]计算。
3. 若因甲方原因无法办理产权转移手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需按已付房款的百分之[赔偿比例]赔偿乙方损失。
五、保修及维修责任1. 甲方依照国家和地方有关房屋保修的规定对房屋进行保修。
商品房买卖合同示范文本(通用版)4篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（通用版）甲方（买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________（房屋地址）的商品房，双方达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋结构：____________3. 户型：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋所有权证号：____________二、交易价格及付款方式1. 商品房总价为____________元整（人民币），乙方同意将商品房出售给甲方。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内，支付商品房款的________％作为定金，定金支付方式为____________。
3. 甲方应当在_____年_____月_____日前，支付商品房的余款，支付方式为____________。
乙方应在收到全部房款后，将房屋产权证书及相关手续移交给甲方。
三、交割及过户手续1. 双方约定,商品房的交割及过户手续应当在_____年_____月_____日前完成。
具体交割日期双方另行协商。
2. 商品房交割时，乙方应确保商品房处于良好状态，并提供相关的装修材料及设备清单。
3. 房屋所有权过户费用由乙方承担。
四、其他事项1. 甲方应当按照商品房的使用目的使用房屋，并承担相应的物业管理费用。
2. 甲方不得擅自改建、出租或转让商品房，如有违反，应当承担相应的法律责任。
3. 双方一致同意，如发生买卖纠纷，应当通过友好协商解决。
若无法协商解决，则提交有管辖权的法院处理。
五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、朝向、设计图及装修标准等详见附件。
二、价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为总房价的万分之______。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的利息损失。
六、保修责任1. 甲方应按《商品房质量保证书》的规定承担保修责任。
2. 保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责免费维修。
3. 保修期结束后，若乙方需要维修，甲方应提供有偿服务。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
新商品房买卖合同(示范文本)5篇
新商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________邮编：__________________乙方（买受人）：__________________姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________邮编：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况（一）商品房地址：具体描述商品房的详细地址。
（二）商品房类型：详细说明商品房的类型，如公寓、别墅等。
（三）商品房面积：明确商品房的总建筑面积、套内面积等。
（四）商品房结构：描述商品房的结构形式，如钢筋混凝土结构等。
（五）商品房装修情况：描述商品房的装修状况，包括装修标准、材料等。
（六）房屋附属设施：详细说明房屋的附属设施及其品牌和型号等。
二、商品房价款及支付方式（一）商品房价款：明确商品房价款，包括总价款及付款方式等。
（二）支付方式：确定支付方式，如全款、贷款等。
如采用贷款方式支付，应明确贷款的具体方式和条件。
（三）支付时间：约定支付时间，包括首付款、贷款发放时间等。
三、交付条件及期限（一）交付条件：明确商品房交付的条件，如验收合格等。
（二）交付期限：约定商品房的具体交付期限。
（三）逾期交付责任：约定如甲方逾期交付的违约责任及处理方式。
四、产权登记及权属证明（一）产权登记：明确产权登记的办理方式和时间。
（二）权属证明：约定甲方在交付房屋时提供权属证明文件。
（三）产权归属：明确商品房的产权归属情况。
如存在共有情况，应明确共有人的权利和义务。
有关新商品房买卖合同(示范文本)3篇
有关新商品房买卖合同（示范文本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同（示范文本）甲方（销售方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（购房方）：________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就乙方购买甲方销售的新商品房事宜，特订立本合同，并承诺共同遵守。
一、商品房基本情况1. 商品房坐落地点：________________2. 商品房建筑面积：________________3. 商品房房号：________________4. 商品房总价款：________________5. 商品房交易价格约定：本商品房总价为人民币________（大写：____________）元整，具体分期付款方式及时间等详见附件"商品房交易明细表"，为本合同不可分割的一部分。
二、商品房交付标准1. 商品房的结构、装修标准等质量标准应符合《房屋建筑及质量管理规定》等相关法规的规定，并向国家组织的部门报建，并经相关部门验收合格。
2. 商品房所附带的设施设备齐全，按照规定进行专项验收合格方可交付乙方。
3. 商品房应当具备正常使用的基本条件，并能够按照《商品房使用说明书》使用。
三、商品房交付时间1. 本商品房自双方签订本合同之日起，乙方须在约定的日期全额支付购房款。
四、商品房交付手续1. 乙方在收到商品房交付通知后，须按时到指定地点办理商品房交付手续，并领取商品房产权证。
2. 乙方须携带身份证原件及复印件、购房合同原件及复印件、首付款付款凭证等相关材料到指定地点办理商品房交付手续。
五、违约责任1. 乙方如未按时、未足额支付商品房款，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已经支付的订金或首付款不予退还。
2. 乙方如造成商品房的损坏，应当承担修复责任，甲方有权扣除相应费用。
3. 乙方如无正当理由逾期领取商品房，应当承担相应的滞纳金等违约责任。
新商品房买卖合同(示范文本)6篇
新商品房买卖合同（示范文本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应按照乙方的要求，办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙等相关物品。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每逾期一天支付总房价的______%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、房屋权属登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内负责办理房屋权属登记。
2. 乙方应配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量负责，保修期限为______年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责修复。
七、其他约定1. 甲方负责该房屋的物业管理相关事宜。
2. 乙方使用该房屋时，应遵守物业管理规定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
有关新商品房买卖合同示范文本5篇
有关新商品房买卖合同示范文本5篇第1篇示例：新商品房买卖合同示范文本甲方：（出售方）_________________身份证号码：_______________乙方：（购买方）_________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所出售的商品房事宜，订立本买卖合同，以便共同遵守，请双方认真阅读全部条款，如有疑问，应当积极向相关专业人士咨询。
第一条房屋基本情况甲方拟出售的商品房位于_______(具体地址)_______，产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋建筑结构为_______，房屋所在楼层为_______层，房屋权属归属为________（个人产权/单位产权/无产权）。
第二条房屋价格及支付方式甲方出售房屋总价为人民币_______元整（￥________），乙方应当将首付款人民币_______元整（￥________）于签订本合同后的______日内支付给甲方，余款由乙方以________方式在______日内支付给甲方；如乙方未按时支付余款，应按日承担_______%的违约金。
第三条房屋交付及验收甲方应在乙方付清房款后______日内，向乙方交付产权证书、钥匙等物品，并协助乙方办理过户手续；乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有质量问题应当及时提出，并要求甲方在______日内予以整改。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋符合国家有关规定，不存在第三人权属纠纷，无抵押、查封、异议等情况，如发生上述问题，甲方应当在______日内解决并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条产权保证及风险转移房屋交付后，房屋的产权及风险将全部转移到乙方，乙方应当在房屋交付后及时办理相关产权手续，并自行承担房屋使用过程中的安全风险。
第六条违约责任一方违反本合同规定，导致另一方损失的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
新商品房买卖合同(示范文本)3篇
新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1新商品房买卖合同（示范文本）甲方（卖方）：_______________（姓名）身份证号码：_______________乙方（买方）：_______________（姓名）身份证号码：_______________甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就买卖以下房产达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_______________2. 房产地址：_______________3. 房产总面积：_______________平方米4. 房产产权证号：_______________5. 房产土地性质：_______________二、房产价格1. 房产总价款为_______________（大写）人民币，其中首期支付款为_______________（大写）人民币，剩余尾款为_______________（大写）人民币。
2. 买卖双方已于_______________年_______________月_______________日签署初始协议，支付_______________元作为预付款，预付款已计入总价款中。
三、付款方式1. 买方应在签订本合同后_______________日内支付首期支付款，支付方式为_______________。
2. 买方应在_______________年内完成剩余尾款的支付，支付方式为_______________。
四、房产交付1. 房产的具体交付时间为_______________年_______________月_______________日，具体交付方式为_______________。
2. 买方应在收到房产时立即办理过户手续，交付房产标的的不动产权证书。
五、附加条款1. 若房产在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方承担维修费用。
2. 若买方违约，卖方有权解除合同并没收首期支付款，买方也应赔偿卖方因违约造成的损失。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同示范文本5篇
商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于__________________的商品房，房屋类型为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。
该价格不包含本合同约定应由甲方承担的各项税费及物业费用等。
2. 甲方应按照下列方式支付购房款：（1）合同签订当日支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完全款后______日内将房屋交付给甲方。
2. 乙方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
甲方应配合乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方支付购房款后，乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。
2. 若因乙方原因导致产权登记手续未能如期办理，乙方应当承担违约责任，并向甲方支付相应的违约金。
如因此导致合同解除，乙方还应退还甲方已支付的购房款。
五、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家和地方的有关标准。
若房屋存在质量问题，乙方应当承担修复责任。
2. 乙方在房屋交付后，应当履行保修责任，负责维修因建造或销售导致的损坏。
有关新商品房买卖合同示范文本3篇
有关新商品房买卖合同示范文本3篇篇1新商品房买卖合同示范文本甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 商品房名称：_______________2. 商品房位置：_______________3. 商品房总建筑面积：_______________平方米4. 商品房售价：_______________元5. 商品房交付时间：_______________第二条价格及支付方式1. 乙方确认向甲方支付商品房售价：_______________元。
2. 乙方在签订本合同之日支付商品房款项_______________元作为定金，剩余款项应在乙方取得商品房所有权之时一次性支付。
第三条商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的规定进行交付，甲方应保证商品房交付标准符合国家相关规定，并提供相应的质量保证书。
2. 乙方确认已收到商品房的标准装修效果图，并对标准装修效果图的内容无异议。
第四条商品房所有权变动1. 商品房自本合同签署之日起，甲方应保证商品房产权证书的产权归属不发生变化，不存在未办理完相关不动产权利的情况。
2. 乙方支付全部款项并履行其他相关手续后，商品房产权证书应立即过户给乙方。
3. 商品房过户手续由甲方协助乙方办理，过户产生的税费由乙方负担。
第五条商品房交付时间1. 商品房售出后，乙方应在______年内办理商品房交付手续。
如乙方逾期未办理商品房交付手续，应按照双方约定的违约金标准履行相应赔偿责任。
2. 商品房交付后，乙方对商品房可能存在的质量问题有权要求甲方进行修复，维护商品房的正常使用权。
第六条合同终止1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同签字盖章之前任何一方无权自行修改、终止本合同。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，双方不承担违约责任。
有关商品房买卖合同(示范文本)6篇
有关商品房买卖合同(示范文本)6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（开发商）：____________________企业注册号：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋结构为______结构，房屋类型为______房。
二. 房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。
该价格已包含附件及室内设施的费用。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给甲方。
如乙方未能按时交付，应按照已付房款的______%向甲方支付违约金。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋所有权证明及房屋符合交付使用条件的证明。
甲方应验收房屋并签署验收单。
四、房屋质量保证1. 乙方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
若因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任。
2. 房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。
在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责修复。
五、产权登记及物业管理1. 乙方应在房屋交付后______个月内为甲方办理产权登记手续。
2. 物业管理由乙方指定的物业公司负责，甲方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
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SDF-2015-0001 合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政治理局
目录
讲明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房差不多状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业治理
第十章其他事项
讲明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政治理局依照住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》和《山东省都市房地产开发经营治理条例》、《山东省都市房地产交易治理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业治理条例》等法律、法规调整后制定。
各地能够依照有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要认真阅读合同条款，特不是批阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；关于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人能够针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，依照所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也能够另行签订补充协议。
6. 双方当事人能够依照实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙风光积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能幸免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋（不动产）登记：是指房屋登记机构（不动产登记经办机构）依法将房屋（不动产）权利和其他应当记载的事项在房屋（不动产）登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9.房屋登记机构：是指市、县人民政府房产主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
不动产登记经办机构：是指市、县人民政府设置的负责承办不
动产登记工作的机构。
10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分不出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12. 售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
山东省新建商品房买卖合同
（预售）
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及老实信用的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》和《山东省都市房地产开发经营治理条例》、《山东省都市房地产交易治理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业治理条例》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人
出卖人：
通讯地址：
注册地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
电子邮箱：
托付代理人：联系电话：
托付销售经纪机构：
注册地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
法定代表人：联系电话：
电子邮箱：
买受人：
【法定代表人】【本人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：
出生日期：年月日，性不：
通讯地址：
电子邮箱：。