房地产三盘联动春节聚划算策划案

诚发地产春节三盘联动活动执行方案

活动目的:借助春节返乡置业高峰期，针对返乡置业者，刺激其购买欲望，最大化去化剩余房源，快速回笼资金。

活动时间：2014年1月16日---2月28日（与楼市网返乡置业活动时间同期进行）

活动主题：诚发地产新春聚划算“三盘”联动现房惠全城

参加活动项目：都市新城、书香苑、汉韵新城

都市新城项目：

1、促销政策：

(1)活动期间购房每平方米直减168元（原优惠取消）

(2)活动期间看房赠送礼品一份

(3)全员动员销售：老客户及公司员工带新客户成交，即奖励1000元，具体政策见附件。

2、主题广告语：

不追随，习惯引领

准现房直减168元/㎡

看房即有礼品赠送

书香苑项目：

1、促销政策：

（1）商业：活动期内成功购买一层，二层内街商铺并一次性付款，

正常优惠基础上再享98折；

（2）住宅：活动期内特推出15套指定房源原优惠后再享98折。（3）全员动员销售：老客户及公司员工带新客户成交，即奖励1000元，具体政策见附件。

2、主题广告语：

不盲从，远见价值

小铺大赚头优惠折上折

正常优惠基础上再享98折

长江路准现房心跳价

3408元/㎡起仅15套房源错过再无

汉冢项目：

1、促销政策：

(1)选铺返租：活动期间对返乡置业申请加入汉韵新城者，实施选铺返租的优惠政策，按照每平米5元/月的标准计算，连返两年，租金冲抵房款。另一次性付款可额外优惠2%，分期、按揭付款无额外优惠；

(2)房价优惠活动期间对返乡置业申请加入汉韵新城者，选五层单元住房的社员实施50元/平米的优惠政策（五层单元房共计54套，现已销售34套，剩余房源以4、5层为主，少量3层，面积：83㎡、117.34㎡，5层价格为1158元/㎡，4层价格为1258元/㎡，3层价格为1278元/㎡层价格）；

(3)年货礼：活动期间，凡是成功选房的社员均可获赠年货大礼包一

份

(4)全员动员销售：老客户及公司员工带新客户成交，即奖励1000元，具体政策见附件。

2、主题广告语：

不妥协，极致表现

准现房社员招募3万抵4万

免两年物业费并送年货大礼包

另仅推20套返乡置业房源

1108元/㎡起，即将交房

筹备事项及费用匡算：

广告排期表（以实际发布时间为准）

渠道时间单价（元）数量总价（元）执行部门南阳晚报1月13日26000 整版26000

策划部南阳日报1月16日50000 整版50000

古城1月14、23日3500 整版7000

晶石

1月15日，2月14

日

3500 整版7000

X展架1月13日60 3个180

晚报报眼1月23日2500 报眼2500

语音短信1月14、16日0.08元20000 1600

LED屏1月13日0 0

南阳楼市网1月13日0 0

公司网站1月13日0 0

公司微博1月13日0 0

合计：94280元

策划部

2014年1月10日