办理预售证需要提交的资料

1.企业《工商营业执照》和《房地产开发资质等级证书》；

2.项目备案及项目确认书；

3.提供《土地出让合同》及《土地使用权证》；

4.提供《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；

5.工程投资达到总投资25%以上的证明材料，并已经确定施工进度和竣工交付时间；附数据表格

6.规划总平面图、规划部门盖章的分层平面图；(分期建设的，提供经测绘部门测绘的房地合一的宗地图；)

7.建设工程施工合同、委托质检合同；质量监督申请表；

8.预售许可登记申请审批表；现场核实单

9《项目预售方案》和《预售面积测绘报告书》。其中《项目预售方案》应说明建设项目的位置、功能分布、装修标准、施工及竣工交付日期、总建设规模、预售总面积、交付使用后的管理等内容；

10.新办《预售许可证》面积申报表，预售证配图；

11.提供与金融机构签订预售款监管协议；

12.前期物业管理方案、物业资质相关资料以及双方签订项目合同；

13.物价部门出具的价格指导文件及备案的一房一价表；

14.项目开盘的《应急预案》；

15.兰州新区房产业务核查联系单（在该项目有土地或在建工程抵押时提供抵押权银行证明）。

提交时附全部申请资料清单一份注：土地出让金（具体缴费凭证）；基础设施配套费；墙改基金相关缴费凭证人防建设费的交款凭据发票复印件 ,申请材料自行装订档案盒并进行名称，类别的标记.