商户物业管理服务协议书-(通用版)0001

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商户物业管理服务协议书

商户物业管理服务协议书一、合同双方甲方：（商户名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（物业管理公司名称）地址：法定代表人：联系电话：二、协议内容1. 服务内容（1）乙方负责管理和维护甲方所租用的物业，包括但不限于楼宇、公共区域、停车场等。

（2）乙方将确保物业的安全、卫生和正常使用环境，并及时处理甲方提出的问题和投诉。

（3）乙方将定期进行巡检，及时发现和处理物业存在的问题和隐患。

2. 服务标准（1）乙方将根据相关法律法规和管理规定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方将制定合理的维修计划，及时维修和更换物业设施，以确保其正常运行。

（3）乙方将妥善处理甲方支付的物业费用，确保费用使用透明、合理。

3. 服务费用（1）甲方需按照约定的物业管理费用支付方式和时间支付费用。

（2）乙方将提供明细的费用报告，确保费用的合理性和透明性。

4. 违约责任（1）若甲方违反协议约定未按时支付费用，乙方有权采取合法措施催收，并有权暂停或终止相应的物业管理服务。

（2）若乙方违反协议约定未履行相应的物业管理服务，甲方有权要求追究其违约责任，并有权解除协议。

5. 保密条款（1）双方在合作期间需保守对方的商业秘密和相关信息，不得泄露给任何第三方。

（2）合作终止后，双方仍需对保密信息进行保密，不得披露或使用于其他商业目的。

三、其他事项1. 双方同意以书面形式对本协议进行任何修改或补充，若任何争议发生，应友好协商解决。

若协商不成，可诉诸法律途径解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：。

商铺物业服务协议书官方版(三篇)

商铺物业服务协议书官方版出租方（甲方）：_____受权代表人：_____联系电话：_____联系地址：_____承租方或业主（乙方）：_____联系电话：_____身份证号码：_____联系地址：_____受权代表人：_____本物业名称：_____甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼_____层____号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理;2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为;3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用;4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失;5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施;7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正;8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检;10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。

在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。

二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度，其中包括《管理规定》、《装修管理规定》等相关守则;3、根据本合同按时足额向甲方交纳物业管理费用及其他政府部门允许收取的或双方合同的相关费用;4、装饰装修房屋时，遵守政府有关规定。

商铺物业服务管理协议6篇

商铺物业服务管理协议6篇篇1商铺物业服务管理协议协议编号：________甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方就商铺物业服务管理事宜达成一致意见，特签订本协议，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺1.1 甲方是商铺的合法所有者，具有出租商铺的权利。

1.2 乙方确认并接受租赁商铺的具体位置、面积等信息。

1.3 乙方应按照协议约定的租金及付款方式支付租金。

1.4 乙方应按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

第二条物业管理2.1 甲方负责商铺的日常维护和保养工作，保证商铺的基本使用功能。

2.2 乙方负责商铺内部设施设备的日常维修和维护工作，确保商铺内部设施设备的正常运转。

2.3 甲方负责商铺外部环境的管理和维护工作，确保商铺外部环境的整洁和安全。

2.4 甲乙双方应共同合作，及时解决商铺因日常使用而发生的问题。

第三条卫生管理3.1 甲方负责商铺的卫生管理工作，保证商铺内的环境卫生整洁。

3.2 乙方负责商铺内部卫生管理工作，保证商铺内部的清洁卫生。

第四条安全管理4.1 甲方负责商铺的安全管理工作，确保商铺的安全设施完好，做好消防安全和防盗管理。

4.2 乙方负责商铺内部安全管理工作，合理使用商铺内的消防设备和防盗设备。

4.3 乙方在商铺内经营期间，对商铺内部安全负有责任，如发生人身或财产安全问题，乙方应承担相应责任。

第五条环保管理5.1 甲方负责商铺的环境保护工作，做好垃圾分类处理、废水废气排放等环境管理。

5.2 乙方负责商铺内部环境保护工作，确保商铺内部环境不受污染。

第六条违约责任6.1 若一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议。

6.3 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，一方应尽快通知对方，并提供书面证明。

第七条合同解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

商铺物业服务协议书范文(5篇)

商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。

二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。

三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。

四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。

五、本合同不得翻印。

甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。

根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。

第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

商铺物业委托管理协议3篇

商铺物业委托管理协议3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺及业主的合法权益，保障商铺的正常运营秩序，甲乙双方经友好协商，特签订本协议。

二、委托管理事项1. 商铺日常维护与管理。

2. 公共区域保洁服务。

3. 绿化养护与管理。

4. 安全监控与秩序维护。

5. 公共设施设备维护与管理。

6. 停车场管理。

7. 其他相关物业管理事宜。

三、管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲乙双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 保证商铺物业的合法性，为乙方提供必要的协助和支持。

2. 按时支付乙方物业管理费用。

3. 及时向乙方反馈商铺运营过程中的问题与建议。

4. 监督乙方物业管理服务的质量和效果。

（二）乙方职责与义务：1. 按照本协议约定，全面履行商铺物业管理职责。

2. 制定物业管理方案及规章制度，确保物业管理服务的专业性和高效性。

3. 对商铺公共区域进行定期保洁，确保商铺环境卫生整洁。

4. 对商铺绿化进行养护与管理，营造优美的商业环境。

5. 实施安全监控及秩序维护，确保商铺安全无虞。

6. 定期检查、维护公共设施设备，确保其正常运行。

7. 规范停车场管理，保障停车秩序。

8. 及时向甲方汇报物业管理情况，提出建议和意见。

五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照商铺面积计算，每平方米每月____元人民币。

2. 支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3. 如因甲方原因导致逾期支付物业管理费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

六、违约责任及赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的实际损失。

商铺物业服务协议书格式版(5篇)

商铺物业服务协议书格式版甲方：_____业主大会执行机构：_____业主委员会负责人：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____；物业类型_____________________________________________；坐落位置_____________________________________________；建筑面积___________________________________________。

物业管理区域四至：东至_________________________________________________；南至_________________________________________________；西至_________________________________________________；北至_______________________________________________。

（物业构成明细见附件1）。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）_______________________________________________；（二）_______________________________________________；（三）_____________________________________________。

商铺物业服务协议书模板(5篇)

商铺物业服务协议书模板第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：住宅小区座落位置：x市x区x社区四至：东：海口街南：x路西：集贤街北：x路占地面积：3.86万平方米建筑面积：63394平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。

市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸。

第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、公共设施维修基金;3、承租户的房租。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止。

第三章委托管理期限第十六条委托管理期限为____年。

自____年____月____日起至____年____月____日。

第四章双方权利义务第十七条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

商铺物业管理协议书6篇

商铺物业管理协议书6篇第1篇示例：商铺物业管理协议书一、协议双方甲方：（商铺物业管理公司名称）地址：联系方式：为明确商铺物业管理事宜，经双方友好协商，就商铺物业管理事宜达成如下协议：二、商铺物业管理服务内容1. 甲方将负责对乙方持有的商铺进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、日常维护等方面的工作。

2. 甲方在商铺物业管理过程中需要保持与乙方的沟通，定期向乙方报告物业管理的情况，听取乙方的意见和建议。

3. 甲方将根据双方商定的物业管理费用，按时收取费用，并对物业管理费用的使用情况进行公开透明。

1. 乙方同意按照双方商定的物业管理费用标准，按月/季度/年度向甲方交纳物业管理费用。

2. 物业管理费用的支付方式为：（支付宝、微信支付、银行转账等方式），并及时向乙方开具正规发票，保障乙方的合法权益。

1. 甲方需按照乙方的要求，对商铺进行日常巡检，发现问题及时处理，并报告给乙方。

2. 甲方需确保商铺的安全防范工作，采取有效措施防止火灾、水灾等意外事件的发生。

3. 甲方要保持商铺环境的整洁和美观，确保商铺的内外部卫生情况符合卫生标准。

五、商铺物业管理期限和解除方式1. 本协议自双方签署之日开始生效，至一定期限届满，可以协商续签。

2. 若因不可抗力或其他合法原因，导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决，并可以提前终止协议。

六、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，并签订补充协议。

以上为商铺物业管理协议书内容，经双方充分阐明各自权利义务，并经双方签字确认，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：注：本协议内容为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。

【商铺物业管理协议书】的内容纯属参考，具体操作还请根据当地法规和实际情况进行具体执行。

第2篇示例：商铺物业管理协议书甲方：商铺所有者名称（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司名称（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，为了有效管理和维护该商铺的设施和设备，双方根据自愿、平等的原则达成如下协议：第一条：合作内容1.1 乙方负责管理甲方商铺的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、维修、保安、消防安全等。

商铺物业管理协议书6篇

商铺物业管理协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方共同签订：一、物业管理方：（以下简称“甲方”）二、商铺业主方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为物业管理方，负责商铺的日常管理工作，乙方作为商铺的业主，需要对商铺进行使用和维护。

为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、物业管理的范围及内容1. 甲方负责商铺的公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等日常管理。

2. 甲方需确保商铺公共设施的正常运行，及时对损坏设施进行修复。

3. 乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、物业服务费用1. 乙方需按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。

2. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

三、商铺的使用和维护1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2. 乙方需对商铺进行日常维护和装修，确保商铺的整洁和美观。

3. 乙方在装修过程中，需遵守甲方的装修规定，不得擅自拆改商铺结构。

四、违约责任1. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权催缴，并收取滞纳金。

2. 如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况收取违约金。

3. 如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、协议期限及终止1. 本协议自签订之日起生效，协议期限为XX年。

2. 双方均有权在协议到期前提出终止协议，但应提前XX个月通知对方。

3. 协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

七、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理方（甲方）：_______________________（签字盖章）商铺业主方（乙方）：_______________________（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2本协议旨在明确甲、乙双方在商铺物业管理方面的责任、权利和义务，维护商铺的公共利益和安全，保证商铺的正常运营和使用。

商铺物业管理协议书6篇

商铺物业管理协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（商铺业主/租户）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的为明确双方在商铺物业管理过程中的权利和义务，确保商铺的正常运营及物业的合理使用，维护商铺及其相关设施的安全、整洁和良好状态。

二、物业管理服务内容1. 综合管理服务：提供全面的物业管理服务，包括但不限于制定物业管理制度、处理物业日常管理等。

2. 公共设施管理：负责商铺公共设施（如电梯、空调系统、给排水设备、消防设施等）的维修、养护和管理。

3. 公共区域保洁：保持商铺公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，消毒等。

4. 绿化管理：负责商铺公共区域的绿化、美化，定期养护绿植。

5. 秩序维护：协助维护商铺公共秩序，安排安保人员值班，确保商铺安全。

6. 车辆管理：管理商铺车辆停放，确保交通秩序。

7. 消防管理：负责商铺消防设施的维护、检查，组织消防演练等。

三、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）制定物业管理制度，并告知乙方；（2）按照本协议约定向乙方提供物业管理服务；（3）对商铺公共区域进行管理和维护；（4）收取物业管理服务费。

2. 乙方的权利与义务：（1）遵守物业管理制度；（2）按照本协议约定支付物业管理服务费；（3）保护商铺内部及其相关设施的完好；（4）配合甲方实施物业管理服务。

四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照商铺面积计算，具体标准详见附件。

2. 支付方式和时间：乙方应按照季度/年度支付物业管理服务费，具体支付时间和方式详见附件。

五、违约责任及处理1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按日收取滞纳金。

3. 在履行本协议过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

商户物业管理服务协议书

商户物业管理服务协议书1. 协议目的本协议旨在明确商户与物业管理公司之间的权利和义务，建立良好的合作关系，确保商户在物业管理服务中的权益受到保护。

2. 协议范围本协议适用于商户与物业管理公司之间的合作关系，涉及商户所租用的物业管理服务范围和规定。

3. 协议内容3.1 服务内容提供清洁服务，确保商铺环境清洁整洁维修和保养物业设施，保证设施的正常运行提供安全保障措施，确保商户和顾客的人身财产安全协助商户进行市场推广活动，提升商户的知名度和销售额解决商户在物业管理方面的问题和困难。

物业管理公司保证提供满足商户需求的高质量服务，并按照约定时间和质量要求履行责任。

3.2 服务期限本协议的服务期限为从合同生效之日开始，至书面协议约定的终止日期。

3.3 服务费用商户需按照约定向物业管理公司支付相应的服务费用。

具体费用标准和支付方式将在协议签订后在附件中详细说明。

商户应按时支付服务费用，否则物业管理公司有权暂停或终止提供服务，并保留向商户追偿费用的权利。

3.4 违约责任双方在履行协议过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

终止或暂停提供服务要求商户赔偿相应经济损失取消合作协议。

物业管理公司违反协议规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿商户因此遭受的经济损失。

3.5 争议解决双方在履行协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商未果，则可向所在地法院提起诉讼。

4. 协议生效与终止4.1 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并在签署后交付双方一份印章正本。

4.2 协议终止协议终止的情况包括但不限于双方达成书面解除协议的一致意见协议期满一方丧失主体资格。

协议终止后，物业管理公司应及时交付商户相关物品和文件，并结算双方之间的应付款项。

5. 其他条款5.1 保密条款双方在履行协议过程中如接触到对方的商业秘密或机密信息，应保守秘密，不得泄露或向第三方披露，除非双方另有约定或法律法规另有规定。

5.2 免责条款双方在履行协议过程中如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行协议，不承担违约责任。

商铺物业服务管理协议7篇

商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议第一条目的为了维护商铺物业的正常运营，保障商户合法权益，达成商铺物业服务管理协议。

第二条合作范围1. 甲方作为商铺物业管理方，负责对商铺物业进行日常管理和维护，包括但不限于保洁、安全防范、设备维修等工作。

2. 乙方作为商户，负责按时交纳物业管理费用，并遵守商铺物业管理规定。

第三条物业管理费用1. 乙方应按照约定时间和标准向甲方交纳物业管理费用，费用包括但不限于基础管理费、水电费、公共设施维护费等。

2. 物业管理费用的支付方式可以采取月结、季度结算或者年结等方式，具体由双方协商确定。

第四条物业管理规定1. 商铺内部装修、更改结构等行为需提前向甲方申请并获得批准。

2. 商户应当爱护商铺公共设施，不得损坏或擅自改动。

3. 商户应当遵守商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动，不得干扰其他商户正常经营。

第五条维修保养1. 甲方负责商铺公共设施的维修保养工作，如有损坏或故障应及时维修。

2. 商户自行承担商铺内部设备和装修的维护保养工作。

第六条安全防范1. 甲方负责商铺物业的安全防范工作，确保商户和物业的安全。

2. 商户应配合甲方的安全管理工作，不得私自改动防火设施或影响商铺安全。

第七条违约责任1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务。

2. 若商户违反商铺物业管理规定，甲方有权要求其整改，并可根据情节轻重追究责任。

第八条协议终止1. 双方一致同意解除协议，需提前30天书面通知对方。

2. 协议终止后，双方应协商处理涉及商铺物业管理的相关事务，保证商铺物业的正常运营。

第九条争议解决双方如就本协议内容发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第十条其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期为______年。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。

甲方（签字）：________ 日期：年月日以上是商铺物业服务管理协议的内容，双方应妥善遵守协议内容，共同维护商铺物业的正常经营。

商户物业管理服务协议书

商户物业管理服务协议书一、协议背景本协议由甲方（以下简称“商户”）与乙方（以下简称“物业公司”）就商户物业管理服务事宜达成以下协议：二、服务内容1. 物业公司提供商户所需的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、维修等服务。

2. 商户按照约定的服务费用向物业公司支付费用，并按时足额支付。

三、服务费用及支付方式1. 服务费用由商户按月支付，具体金额为双方协商确定的金额。

2. 商户通过现金、转账等方式支付服务费用，支付明细由物业公司提供。

四、服务期限1. 本协议的服务期限为年/月/天，自协议签署之日起计算。

2. 若服务期限届满，商户需提前个月通知物业公司是否续约，否则视为续约。

五、服务质量1. 物业公司承诺提供高质量的物业管理服务，确保商户的正常经营活动。

2. 如商户对物业公司服务质量有异议，应及时向物业公司提出意见，物业公司应积极解决问题。

六、保密条款1. 双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密，双方应对其严格保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得将对方的商业秘密泄露或用于其他非法目的。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

2. 如一方未按时支付服务费用，应按照未支付金额的%支付违约金。

八、协议解除与终止1. 若协议期限届满，商户未提出续约意向，本协议自动解除。

2. 如一方发现对方存在违约行为，可书面通知对方并解除本协议。

九、争议解决1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的法院解决。

2. 本协议的解释和适用以法律为准则。

十、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。

商户（甲方）：________________物业公司（乙方）：________________签署时间：________________。

商铺物业管理协议书4篇

商铺物业管理协议书4篇篇1商铺物业管理协议书甲方（物业管理公司）：___________（以下简称甲方）联系地址：________________________________________________联系电话：________________________________________________乙方（商铺租户）：___________（以下简称乙方）联系地址：________________________________________________联系电话：________________________________________________鉴于乙方拟租用甲方所管理的商铺物业，为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特签订本商铺物业管理协议书，并共同遵守相关管理规定，共同维护商铺物业的正常秩序和良好形象，维护各自的合法权益，并按照国家相关法律法规和商铺使用规定执行。

甲、乙双方约定如下：一、商铺租赁期限及商铺信息1. 商铺地址：___________________________________________________________2. 商铺面积：_____________平方米3. 商铺租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日4. 商铺租金：每月_______元5. 物业管理费：每月_______元6. 其他费用：___________________________________________________________二、商铺使用规定1. 乙方在商铺内经营的业务范围及经营方式应符合国家法律法规，不得从事违法活动；2. 乙方应按时支付商铺租金、物业管理费及其他相关费用；3. 乙方应保持商铺内外环境整洁，遵守商铺使用规定，不得擅自改建、改变商铺用途；4. 乙方不得擅自在商铺外悬挂广告牌、横幅等，须经甲方管理部门批准；5. 乙方应对商铺内设施设备进行定期检查维护，并定期向甲方报告维护情况。

商铺物业服务管理协议（通用4篇）

商铺物业服务管理协议（通用4篇）商铺物业服务管理协议篇1甲方：乙方：________(业主/物业使用人) 身份证号：__________一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对乙方实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理。

2. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费。

3. 甲方尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。

4. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。

5. 甲方依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。

(二)乙方的权利和义务1. 自觉物业公司各项，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。

2. 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。

3. 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。

4. 对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利益。

5. 自觉配合甲方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作。

二、各项费用标准及交纳办法(一)物业管理服务费按 2.5元/平方米/月(按建筑面积收取)年支付，一次性付清。

(二)相关费用收取标准：水费6.20元/吨、电费0.86元/度、采暖费5.04元/平方米/月、二次垃圾清运费0.5元/平方米/月/月、装修管理费(>100平方米为800元，≤ 100平方米为600元)、装修垃圾清运费8元/平方米。

三、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲、乙双方签字后生效，自乙方使用期满完清有关手续退出商场当日为止。

四、本协议未尽事宜由双方协商解决，(增加：因履行本合同所产生的一切争议应由双方协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖)。

商铺物业委托管理协议5篇

商铺物业委托管理协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的专业化、规范化，甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，以维护商铺的正常使用秩序，保障商铺及业主的合法权益。

二、委托管理事项1. 商铺日常维护与修缮：乙方负责商铺的日常维护、修缮工作，确保商铺建筑结构、设施设备正常运行。

2. 安全管理：乙方负责商铺的安全管理工作，包括防火、防盗、防事故等。

3. 环境卫生：乙方负责商铺的公共卫生清洁工作，保持商铺环境整洁。

4. 绿化维护：乙方负责商铺周边的绿化维护工作，确保商铺环境美观。

5. 停车场管理：如商铺配备停车场，乙方负责停车场的管理与运营。

6. 业主服务：乙方负责处理业主的投诉与建议，维护业主权益。

三、委托管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准：按照商铺建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。

3. 甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。

4. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

2. 甲方有义务按时支付物业管理费用。

3. 乙方有权获得物业管理费用。

4. 乙方有义务按照本协议履行物业管理事项，确保商铺的正常使用秩序。

5. 双方应共同维护商铺及业主的合法权益，共同防范物业管理风险。

六、违约责任1. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权催告甲方支付，并收取滞纳金。

2. 如乙方未能按照本协议履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

商户物业管理服务协议书 (通用版)

物业管理服务协议书甲方：乙方：乙方□租用/□购买本管理服务区域□商铺号楼，从事经营，建筑面积为平方米，甲、乙双方构成物业管理服务合同关系。

为维护房屋建筑及附属设施的正常使用，保持甲方所管理服务的区域内其他顾客的合法权益，根据物业管理条例及相关的其他政府法律法规的规定，经双方友好协商，制定本管理服务协议书。

一、甲方的权利、义务、责任1.甲方有权根据有关法律法规及物业管理合同，就本管理服务区域范围实施一体化的物业管理服务。

2.甲方管理人员有责任履行管理责任，组织、协助有关政府部门就乙方□租用/□购买范围内的卫生、消防、治安等方面进行检查。

对不符合物业管理规定或政府主管部门管理规定的，乙方应在限期内进行整改。

逾期不整改的，甲方将对乙方进行50-100元的罚款。

3.甲方有责任向乙方收取管理服务费及其他费用。

4.甲方须维护本管理服务区域内公共设施及公共部位的清洁卫生，并做好绿化养护工作。

5.因紧急情况等需要，经事先通知乙方后，甲方可暂停乙方的水、电等供应，完成后应尽快恢复。

6.甲方有责任根据有关法律法规及本管理服务区域管理规定，制止乙方的违章行为，消除消防、治安等隐患。

乙方应按甲方要求在限定时间内对违章行为进行整改，满足管理需求，不服从管理的将对其进行50-100元处罚。

7.当公共秩序因乙方人员或业务对象等遭到破坏或可能导致混乱时，甲方有权制止有害行为发生或禁止其进入，情况严重时将移交公安机关等部门处理，由此而引起的一切后果由乙方负责。

8.甲方不承担乙方责任区域内的人身与财产保管、保险、安全责任。

9.其他：二、乙方的权利、义务、责任1.乙方有义务提供具备合法经营的证明，从事与其相适应的经营范围，甲方备份有关资料的复印件。

2.乙方有权合法使用其租用或购买的物业，合理使用商户内各类设施，并确保设施完好无损。

3.乙方有义务向甲方提出合理的意见或建议，有义务协助配合本管理服务区域的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。

商户物业管理服务协议书[1]

商户物业管理服务协议书商户物业管理服务协议书1. 引言本协议是由物业公司与商户之间签订的一份合同，旨在规定物业管理服务的内容、费用、责任等相关事宜，以维护商户和物业公司的权益并保证物业管理服务的顺利进行。

2. 合同双方物业公司：[物业公司名称]商户：[商户名称]3. 服务内容物业公司将向商户提供以下服务：物业维护：包括建筑物外观维护、公共区域清洁、设备设施维修等；安全管理：包括安全巡逻、监控设备运行维护、安全事故处理等；环境管理：包括绿化、垃圾处理等；设施管理：包括停车位管理、会议室预约管理等；其他商户共享服务。

4. 服务准则物业公司应按规定的服务时间为商户提供服务，若有特殊情况需要调整服务时间，物业公司应提前通知商户；商户应按照物业公司的要求保持商铺的整洁和安全；物业公司应定期组织商户会议，听取商户的意见和反馈，并及时解决商户提出的问题；物业公司应根据实际情况增加或调整服务内容，但必须与商户协商并取得一致意见；在紧急情况下，物业公司有权进入商户的场所进行抢修和维护，商户应提供必要的协助。

5. 费用支付商户应按照合同规定的日期和方式支付物业管理费用；若商户逾期未支付物业管理费用，物业公司有权暂停提供服务，并按合同约定的方式进行追偿；如因物业公司原因导致服务无法正常进行或服务质量不达标，商户有权要求减免相关费用；双方应保留相关付款及收款凭证，以备后续的纠纷解决和账目核对。

6. 违约责任若一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任；一方违约后，对方应提前15天书面通知违约方，要求其在合理期限内进行整改，若逾期未能履行，则可解除本协议。

7. 保密条款双方应对在履行本协议过程中所了解到的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方透露，除非获得对方的书面同意或法律、法规的规定。

8. 协议的生效和解除本协议自双方签字之日起生效，并持续有效期为[有效期限]；在有效期届满前，双方若有解除本协议的意愿，应提前30天书面通知对方，并进行协商。

商户物业管理服务协议书

商户物业管理服务协议书商户物业管理服务协议书一、协议背景本协议是由甲方（商户）与乙方（物业管理公司）就商户所属物业管理服务事宜所达成的一致意见。

为明确双方的权责关系，特订立本协议。

二、协议内容1. 协议目的：本协议旨在规范商户与物业管理公司之间的合作关系，确保商户的物业管理服务符合相关法规和标准。

2. 协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年，过期后双方可协商续签。

3. 协议内容：3.1 商户的权利与义务：提供准确的商户信息，包括商户名称、地质、联系人等；遵守商场的各项规章制度，不得干扰商业秩序；及时缴纳物业管理费用；维护商铺的整洁和安全；积极参与商户活动，提高商铺的知名度和形象；配合物业管理公司的工作，共同解决问题。

3.2 物业管理公司的权利与义务：提供公正、高效的物业管理服务；维护商场内的秩序和安全；定期巡视商户，协助解决商户的问题；维修、保养商场的设施设备；清洁和保洁商铺、通道和公共区域；及时通报商户商场的相关信息。

4. 协议费用：4.1 物业管理费：商户每月按照约定的面积比例向物业管理公司支付物业管理费用，支付期限为每月的15日。

4.2 其他费用：商户如有特殊需求，装修、物品购置等，所产生的费用由商户自行承担。

5. 协议变更：任何协议变更均需经过双方协商一致，并签订书面协议。

6. 协议终止：若一方违反本协议的规定，经另一方书面通知后仍不改正，另一方有权提前解除本协议，且违约方应承担相应的违约责任。

三、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

商户物业服务合同3篇

商户物业服务合同3篇篇1甲方（物业服务方）：____________________乙方（商户）：________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于乙方承租的商铺及其相关公共设施。

2. 服务内容：包括但不限于清洁服务、绿化维护、秩序维护、公共设施设备维护及保养等。

二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据乙方承租商铺的面积计算，每平方米每月______元，总计每月______元。

2. 支付方式：乙方应于每月底前向甲方支付当月的物业服务费用。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付物业服务费用，应按日向甲方支付逾期应付款项____%的违约金。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对乙方进行日常管理和监督；（3）对公共区域进行维护和管理；（4）对乙方违反法律法规和本合同约定行为进行处理。

2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定支付物业服务费用；（2）遵守法律法规和本合同约定，合理使用物业；（3）接受甲方的日常管理和监督；（4）不得擅自改变物业的使用用途。

五、物业服务质量与标准1. 甲方应按照本合同约定提供优质的物业服务，保障乙方的正常使用。

2. 物业服务质量标准应按照国家和地方相关规定执行。

如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

六、物业的维修与保养1. 公共设施设备的维修与保养由甲方负责。

因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

2. 乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并确保不影响其他商户的正常使用。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。