大楼拆除施工方案

施工组织方案

编制：___________________________

审核：___________________________

批准：___________________________

编制日期：_____年_____月_____日

审批日期：_____年_____月_____日

第一部分:前期准备

1、本方案编制依据原则-------------------------------------------------P

2、拆除方案的主导构思---------------------------------------------P

3、工程概况------------------------------------------------------------P

4、施工前准备---------------------------------------------------------P 第二部分：施工组织实施---------------------------------------------------P

1、组织机构------------------------------------------------------------P

2、施工组织实施------------------------------------------------------P

3、施工进度计划------------------------------------------------------P

4、工期保证措施及体系-----------------------------------------------P

5、工程质量保证------------------------------------------------------P

6、技术资料管理------------------------------------------------------P

7、安全措施------------------------------------------------------------P

8、环境保护措施------------------------------------------------------P

9、消防措施------------------------------------------------------------P

10、保卫要求-----------------------------------------------------------P

11、文明要求-----------------------------------------------------------P

12、施工扰民解决措施-----------------------------------------------P

第一部分前期准备

1.本方案编制依椐与原则：

（1）信息咨询滕州站综合办公楼；

（2）现场勘探技术资料；

（3）按照配备合理，工期优化的原则，组织配套的机械设备施工作业，提高施工效率，使工程施工快速、优质、高效地完成。

(4)根据本公司管理及技术人员多次参观学习，掌握了一定的先进小型机械设备拆除建筑物、构筑物经验，借鉴先进的拆除典例，通过实例教学，我公司机械操作人员及管理人员对建筑物拆除具有丰富的理论及实践经验，机械设备完全满足高层建筑物拆除要求。

1.2拆除方案的主导构思:

（1）为了确保在拆除施工中，建筑物四周过往车辆及行人的正常通行，建筑物外侧搭设双排施工脚手架，马路上搭设护头棚，双排脚手架外部通体用双层大眼网及双层密目网防护。为减少施工噪音对周围居民的影响，四周用铝合金板围护，水平高度为3米。

（2）签于建筑物的高度采用机械配合人工拆除20米以下建筑物，吊下的钢筋砼块采用普挖掘机液压锤进行破碎。

(3)为确保人工拆除施工中无粉尘污染，楼层采用喷洒消防水降尘，下部机械拆除时采用高压消防水降尘。

(4)为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。

(5)施工工期目标：20天

(6) 安全生产目标：贯彻“安全第一、预防为主”的指导方针，坚决杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，轻伤事故频率控制在1‰以下。

1.3工程概况:

(1) 拟拆除的滕州站综合办公楼，位于山东省滕州市柴胡店镇西，所拆除的建筑物北面是围墙，建筑物东面、西面、南面是院内双向马路。建筑物的马路南侧是停车场和花园。（详见下图）

(2) 1号办公楼为3层砖混结构，条形基础，地上部分外墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。1号办公楼高度约10.8米，长38.6米，宽13.8米。

(3)2号办公楼为4层砖混结构，条形基础，地上部分外墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。2号办公楼高度约14.2米，长11.5米，宽13.8米。

(4) 会议室为1层砖混结构，条形基础，地上部分外墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。会议室高度约5.3米，长11.6米，宽10.3米

(5)伙房为1层砖混结构，条形基础，地上部分外墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。伙房高度约4.6米，长26.8米，宽12.6米

(6) 拆除的楼层内均有电、燃气、通迅、上下水、暖气等部分都需要拆除，

(7)滕州站综合办公楼正处于正常使用之中，是本站唯一的使用办公地点，

在拆除施工中如何确保滕州站综合办公楼的正常使用，降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，在确保安全的情况下快捷地将办公楼拆除是关键，此次拆除工程周边环境复杂、建筑物高度、周边环境经研究后制定出具体构思及实施方案。具体组织设计如下：

1.4施工前准备:

甲方责任：

（1）向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道；

（2）在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；（3）开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；

（4）为降低粉尘污染，请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知；

（5）请甲方协助解决施工用电(380V、150KW)及工具存放地和休息间；

(6)提供原建筑地下基础结构图纸及室外各种设施的原图及埋深。

乙方责任：

(1)组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。并积极办理工地“施工安全许可证”，保证安全施工；

(2)成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；

(3)开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底；

(4)拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损；

(5)拆除时确保施工环境无污染且确保滕州站综合办公楼其他楼层能正常使用。