2018年最新建筑安装工程承包合同(3) (2)(精品)

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建筑安装工程承包施工合同5篇

建筑安装工程承包施工合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的建筑安装工程项目施工事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、工程概况工程名称：__________建筑安装工程项目。

工程地点：__________。

承包范围：包括但不限于土建、给排水、电气安装等施工图纸所示全部内容。

具体以甲方提供的施工图纸、设计变更及交底记录为准。

二、合同工期开工日期：本合同签订后______天内开工。

具体开工日期由甲方发出开工通知为准。

竣工日期：本合同工程定于______年______月______日竣工并交付使用。

由于乙方原因造成的延误工期，每延误一天罚款______元作为违约金支付给甲方。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成工程，双方可协商顺延工期。

三、质量与检验标准本工程质量标准按照现行国家验收规范及省市工程质量验收评定优良标准，工程质量达到合格等级。

乙方必须精心组织施工，严格执行现行施工规范及设计要求，确保工程质量达到优良标准。

若因乙方原因造成工程质量问题或返工损失，由乙方承担全部责任及经济损失。

四、合同价款及支付方式篇2甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本建筑安装工程的承包施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程内容：__________4. 工程规模：__________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围：本工程的设计、施工、验收等全过程。

包括但不限于土建、给排水、电气、暖通、消防等全部工程内容。

建筑安装工程承包合同通用范文6篇

建筑安装工程承包合同通用范文6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的建筑安装工程项目进行友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________承包范围：____________________承包方式：____________________（包工包料/清包工等）二、工程期限开工日期：自本合同签订之日起______天内完工。

竣工日期：预计为______年______月______日。

如遇特殊情况，竣工日期相应顺延。

三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：____________________）。

具体价格详见附件《工程报价单》。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程进度达到______%时，支付至工程总造价的______%；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑安装工程规范、标准进行施工，确保工程质量。

2. 甲方应在工程竣工后组织验收，验收标准按照国家和地方相关规范执行。

3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。

五、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程款。

2. 甲方应提供施工所需的水电等资源。

3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

六、乙方责任1. 乙方应按时开工，确保工程进度和质量。

2. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

3. 乙方应妥善保护甲方的设备和材料，如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。

4. 乙方应对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到验收标准。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2018年最新版建筑安装工程承包合同(3)(精品)

１．本工程合同总价为人民币元。
２．如遇下列情况，合同总价作相应调整：
（１）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
（２）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化；
（３）重大设计发生变更；
（４）基础超过设计深度；
（５）在施工中新增加了工程项目；
（６）其他。
第四条材料、设备供应
１．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第办理。
７．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
第二条工程期限
１．本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。
２．本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。
３．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。
（１）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
（３）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
（４）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
（５）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
１．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
２．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
３．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

建筑装饰工程施工合同(乙种本)(示范文本)6篇

建筑装饰工程施工合同（乙种本）（示范文本）6篇篇1发包方（甲方）：XXXX承包方（乙方）：XXXX工程项目：XXXX工程地点：XXXX工程内容：XXXX工程期限：XXXX双方根据《中华人民共和国合同法》，本着互惠互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方承担装饰工程施工的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX装饰工程2. 工程地点：XXXX3. 工程内容：XXXX4. 工程期限：XXXX5. 工程造价：XXXX元（大写：XXXX）二、甲方工作1. 向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。

2. 对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。

3. 甲方如需对原设计进行修改，应提前三天以书面形式通知乙方。

4. 甲方如需检查乙方施工质量、进度，应提前通知乙方。

三、乙方工作1. 乙方根据甲方要求，向甲方提供装饰装修方案和图纸。

2. 乙方必须按照甲方要求和设计效果，选用优良的装饰装修材料。

3. 乙方应按时施工，保证工程质量，如因乙方原因造成工程质量问题，由乙方负责维修。

4. 乙方应做好施工记录，保存好各种票据，及时向甲方报送的施工计划。

5. 在施工过程中，如因乙方原因造成人员伤害或财产损失，由乙方负责赔偿。

四、关于材料供应的约定1. 本工程所需材料由乙方负责采购，甲方应予以协助。

2. 乙方提供的材料必须符合设计要求，并且必须具备产品合格证书和防火、环保等合格证明文件。

3. 甲方如有对材料品牌、颜色等特殊要求，应提前三天以书面形式通知乙方。

4. 乙方应按时向甲方报送的材料清单和验收报告，甲方应及时进行验收和确认。

五、关于质量标准及验收的约定1. 本工程质量标准应达到国家相关装饰装修标准的要求。

2. 甲方应在收到乙方的验收报告后三天内进行验收，如因甲方原因未能按时验收，则视为默认验收合格。

3. 验收时，甲方应按照设计要求、合同约定和国家标准对工程质量进行全面检查，发现问题应及时提出修改意见。

承包施工合同范本(5篇)

承包施工合同范本甲方：乙方：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方决定将承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。

第一条、工程项目及内容一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的所有项目。

四、工程质量标准：一次性验收合格。

如达不到一次性验收合格，扣合同总价的5%作为质量保修金。

五、合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800元/2;混凝土结构人民币1050元/2。

六、合同工期：总工期为天，开工日期_____。

如不按时完工，每推迟一天罚款叁仟元。

七、开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证施工使用，但所产生的水、电费用由乙方承担支付。

八、结算方式：固定单价合同：固定单价_____实际工程量。

九、主材进场：该工程项目所有的材料必须使用国标产品，如不合格的产品进入工地，造成甲方损失，其费用由乙方负责。

十、付款方式：开工前不支付工程预付款，工程封顶后支付%的工程款;工程内外墙装饰装修结束后，支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款，其余款项待工程保修期满后一次性支付。

保修金为5%。

十一、保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期为一年。

第二条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、负责联系现场工程师，向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。

2、向乙方提供所需施工图纸。

3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。

4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权，并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。

5、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。

二、乙方的权利和义务1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工报告，自行完成测量、试验工作。

建筑工程施工承包合同范本(9篇)

建筑工程施工承包合同范本发包人：__________(以下简称甲方)承包人：__________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围2.1乙方承包范围：2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：钢筋：水泥：防水卷材：门窗：第3条：工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期4.1本工程保修期为：1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程___年。

3、管线设备工程___年。

4、装修工程___年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

建筑安装工程承包条例(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了规范建筑安装工程承包活动，保障工程质量和安全，维护市场秩序，保护合同当事人的合法权益，促进建筑安装工程行业的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。

第二条本条例所称建筑安装工程承包，是指建筑安装工程企业（以下简称承包人）与建设单位（以下简称发包人）之间，就建筑安装工程项目的建设、施工、监理等事项所签订的合同。

第三条建筑安装工程承包活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，禁止欺诈、垄断、不正当竞争等违法行为。

第四条国务院建设主管部门负责全国建筑安装工程承包活动的监督管理。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑安装工程承包活动的监督管理。

第二章承包人资格第五条承包人应当具备下列条件：（一）取得建筑业企业资质证书；（二）有符合国家规定的注册资本；（三）有与工程规模相适应的固定资产和技术装备；（四）有健全的技术、质量、安全管理制度；（五）有符合国家规定的专业人员和技术工人；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

第六条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。

具体资质类别和等级，由国务院建设主管部门制定。

第七条承包人应当按照国家规定，对其资质证书进行年检。

资质证书年检不合格的，不得承揽新的建筑安装工程项目。

第八条承包人不得伪造、变造、出租、出借或者转让其资质证书。

第三章发包人责任第九条发包人应当具备下列条件：（一）依法设立的建设单位；（二）有符合国家规定的注册资本；（三）有与工程规模相适应的固定资产和技术装备；（四）有健全的技术、质量、安全管理制度；（五）有符合国家规定的专业人员和技术工人；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

第十条发包人应当依法进行招标投标，公开、公平、公正地选择承包人。

第十一条发包人应当与承包人签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。

第十二条发包人应当依法履行合同约定的各项义务，包括但不限于：（一）按照合同约定提供工程图纸、技术资料等；（二）按照合同约定支付工程款；（三）按照合同约定提供施工场地、设备等；（四）按照合同约定提供施工条件；（五）按照合同约定进行工程验收；（六）法律、行政法规规定的其他义务。

2018建筑安装工程承包合同

2018 建筑安装工程承包合同（4 篇）建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。

也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。

这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现; “附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。

“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

建筑安装工程承包合同示范文本发包方（甲方）：_______________________________________地址： ____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人： __________________ 职务__________________承包方（乙方）：_______________________________________地址： ____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人： _____________________ 职务________________依照《中华人民共和国合同法》和_________ 市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称： ________________二、工程地点： ________________三、工程编号： ________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_________ 平方米。

（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币__________ 元，其中：人工费_______ 元。

【最新2018】建筑安装工程承包合同(样式三)-word范文 (1页)

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建筑安装工程承包合同(样式三)
《建筑安装工程承包合同(样式三)》一文发表于201X年04月13日，欢迎您访问的合同范本频道https:///hetongfanben/,羽利小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的安装工程承包合同建筑安装工程合同安装工程合同的内容，以及《建筑安装工程承包合同(样式三)》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。

合同编号
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规
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标准版建筑安装工程承包合同3篇

标准版建筑安装工程承包合同3篇篇1甲方（发包方）：___________________________地址：_____________________________________联系人：_________________________________联系方式：_______________________________乙方（承包方）：___________________________地址：_____________________________________联系人：_________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要建设一项建筑安装工程，现决定委托乙方承担该工程的实施工作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本次建筑安装工程的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况及承包范围1. 工程名称：_____________________________。

2. 工程地点：_____________________________。

3. 工程内容：包括土建、安装等施工图纸内的全部内容。

具体细节见附件《工程清单》。

4. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购及安装。

第二条工程期限及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 进度安排应遵循甲方提供的《工程进度表》，乙方应确保按计划完成。

如遇特殊情况需调整进度，应提前与甲方协商并取得同意。

第三条合同价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）_____________________________元整（小写￥______元）。

该价款为固定总价，包括工程所有费用，除不可抗力外不因任何因素调整。

2018年最新版建筑安装工程承包合同(1)(精品)

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的％时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。
二、承包方：
１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；
５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

工程承包合同协议书(7篇)

工程承包合同协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济法》，《建筑安装工程承包条例》及《建筑安装工程总分包实施办法》等有关规定，双方本着共同合作，互惠互利的原则，制定本合同，具体条款如下：一.施工资料：给甲方海河东二路建材园区内的两栋厂房以清包的方式上彩钢瓦，包括焊砣，下预埋件，上彩钢瓦等相关彩钢的项目。

二.甲方管理规定：1、乙方在施工过程中务必按工地的各项施工管理制度执行。

2、乙方在施工过程中务必以报价单的施工项目、施工工艺、施工材料为准。

3、乙方在每一天的下班前务必把施工工地的卫生搞好，做到每一天清扫干净。

4、现场的施工材料务必堆放整齐，摆放有序。

5、乙方在施工过程中务必以公司签订的施工工期为准并在施工工期内完工。

三.合同签生效后，甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款：付款方式如下：本工程的工程总价为：__________第一次：工程款为____﹪第二次：工程款为____﹪第三次：工程款为____﹪四.甲方职责：1、甲方负责与乙方的各项协调工作。

2、负责协调乙方办理入场的各项管理手续。

3、负责工程进展的监督检查，竣工验收。

五.乙方职责1、乙方作为工程合同的具体执行人，要对甲方负责。

2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作。

3、务必保证施工人员的人身安全，出现各种安全事故乙方全权负责。

4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决。

5、由于乙方对各种事故负全责，乙方应承担各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失。

六、附则1、本协议经甲乙双方签后生效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。

3、本协议未尽事宜，双方可另行商议。

甲方签〔签章〕：乙方签〔签章〕：____年____月____日 ____年____月____日工程承包合同协议书（二）法人代表：__________ 联系电话：__________由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。

依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方务必严格遵守。

建筑安装工程分包合同样式常用版7篇

建筑安装工程分包合同样式常用版7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方将建筑安装工程的某部分分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________承包范围：____________________（具体范围详见附件）二、合同工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数：____天（因不可抗力因素导致的工期延误，工期顺延）。

三、分包工程价款及支付方式工程总价款：人民币______元整（￥______元）。

该价款为固定总价，除非设计变更或业主方要求变更，否则不予调整。

支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

具体支付节点和比例如下：1. 基础工程完成，支付工程价款的______%；2. 主体工程完成一半，支付工程价款的______%；3. 工程竣工并通过验收，支付至工程价款的______%；4. 剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题，一次性付清。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求及相关国家或地方施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应建立工程质量检查制度，对每道工序进行质量检查并作好记录。

3. 工程竣工后，乙方应按照国家或地方相关规范、标准进行自检，并整理好技术资料，报甲方组织验收。

4. 甲方在接到乙方验收申请后，应在约定时间内组织验收。

如甲方在规定时间内不组织验收，则视为该工程已验收合格。

五、安全施工1. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2. 乙方进入施工现场前，应对员工进行安全教育。

建筑工程承包合同书(3篇)

建筑工程承包合同书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：一、工程概况：(1)工程名称：彭山村还建楼工程项目(2)工程地点：阳新县城东新区彭山村(3)工程规模：约____平方米(4)工程内容：由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。

二、承包范围及方式：(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方____元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约____米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

(2)该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。

内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时，乙方交纳____万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方____万元整，第四层封顶时，甲方付清余下____万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按____%的利息支付给乙方。

四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。

五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付____万平方时，工期不得超出____天，如超出或推后，则甲、乙双方按____元/天增减。

六、安全要求：在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。

七、付款方式：(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方____万元工程款。

(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价____%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价____%的预付款，余下____%一年后无质量事故，全额支付乙方。

工程合同范本2018年

工程合同范本2018年
一、合同基本信息
在合同的开头部分，需要明确列出以下内容：
- 甲方（业主）的名称、地址及法定代表人；
- 乙方（承包商）的名称、地址及法定代表人；
- 工程名称；
- 工程地点；
- 合同编号；
- 签订日期。

二、合同
第一条：工程概况
在此部分，需详细描述工程的规模、范围、标准及要求等基本情况。

第二条：工程造价及支付方式
明确工程的总价款、计价方式，以及各阶段支付的比例和时间节点。

第三条：工期及竣工时间
规定工程的开工日期、施工周期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。

第四条：质量要求及验收标准
对工程质量的要求应具体明确，包括符合的国家或行业标准，验收的程序和方法等。

第五条：变更与索赔
约定工程变更的条件、程序以及由此产生的费用承担和索赔方式。

第六条：违约责任
双方应遵守的义务和发生违约时的责任及处理措施。

第七条：争议解决方式
约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第八条：其他条款
根据工程具体情况，可以增加特殊条款，如保密协议、知识产权归属等。

三、合同结尾
合同最后应包括甲乙双方代表的签字盖章，以及签订日期。

四、注意事项
在拟定合同时，以下几点需要特别注意：
- 确保合同内容全面，覆盖所有可能出现的情况；
- 语言表述要清晰准确，避免歧义；
- 双方权利义务要对等，保障公平公正；
- 遵循相关法律法规，具备合法的法律效力。

《建筑安装工程承包(合同)条例》

建筑安装工程承包合同条例第一章总则第一条目的和适用范围《建筑安装工程承包合同条例》（简称条例）的目的是规范建筑安装工程承包合同的订立、履行和纠纷解决，保护合同当事人的合法权益，促进建筑安装工程顺利进行。

第二条定义本条例所称建筑安装工程承包合同，是建筑建设单位或者建筑工程设计、勘察、施工、监理等单位（统称承包人）与建筑安装工程的业主或者其依法代表机构（统称业主）之间订立的，约定承包人按照一定的施工规模、质量标准、工程造价等条件承包建筑安装工程，业主支付相应价款的合同。

第二章合同的订立与备案第三条合同的订立建筑安装工程承包合同应当采取书面形式，并由合同双方签字或者盖章确认。

建筑安装工程承包合同应当在承包人地方自然资源、规划等有关管理部门备案，备案后方可生效。

第五条合同的内容建筑安装工程承包合同应当包括主要内容：1.承包工程的名称、位置、规模、内容等；2.承包工程的工期；3.承包人的资质证书、人员组织以及工程施工组织设计；4.工程的付款方式和计价方式；5.工程质量的要求和验收标准；6.工程变更和索赔的处理办法；7.各方的违约责任和解决纠纷的方式等。

第三章合同的履行与变更第六条合同的履行承包人应当按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

业主应当按照合同约定及时支付相应的款项。

合同的变更应当经承包人和业主双方协商一致，并以书面形式进行变更协议的订立，并根据合同规定的程序办理备案手续。

第八条违约责任任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

第四章工程质量和验收第九条工程质量的要求承包人在承揽工程过程中，应当确保所承包的建筑安装工程符合相关工程质量技术标准和设计要求，保证工程质量。

第十条工程的验收承包人完成工程后，应当向业主提出工程竣工验收申请。

业主应当在收到通知后，按时组织验收，并出具验收报告。

第五章工程的结算与支付第十一条结算方式承包人应当按照合同约定的计价方式，提交相应的工程结算资料。