业主临时公约(2020版)
小区《业主临时公约》
小区《业主临时公约》为了加强小区的物业管理，维护全体业主、使用人的合法权益和公共秩序，保障物业的安全与合同使用，创造良好的居住环境，特签订本公约，并共同遵守；第一章总则第一条本物业区域内的所有业主应共同遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，执行业主大会和业主大会授权业主委员会做出的决议、决定；积极主动的维护小区的各项利益，相互保障区内的业主们的生活、工作不受他人干扰，安全不受威胁；遵守本公约以及业主大会、业主委员会的管理细则及各项管理规章制度；同时，业主应保证其共居人遵守本公约和相关规定，合理使用物业并承担连带责任。
第二章业主权利与义务第二条业主的权利1.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供服务；2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3.参加业主大会会议，行使投票权，并按其拥有的产权面积或比例对该物业的重大管理决策表决；4.选举业主委员会委员，并享有被选举权；5.提出制定业主大会议事规则的建议；6.监督业主委员会的工作；7.监督物业管理企业履行物业服务合同；8.依法合同使用房屋建筑和共同设施设备及场所；9.对物业共用设施、设备和场所使用情况享有知情权和监督权；10.监督物业共用设施、设备、场所维修资金的管理和使用；11.有权按规定进行室内装饰装修；12.有权聘请人员对自用部位的各种管线及其他设备进行修缮，但法规政策规定必须出专业单位施工的除外；13.有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公共设施的状况，建议物业管理单位及时组织修缮；14.有权就物业管理的有关事项向物业管理单位提出质询，并得到答复；15.有权要求物业管理单位按照国家规定的期限，定期公布物业管理服务费用收支账目；16.有权对物业管理工作提出建议、意见或批评，可要求政府相关部门对物业管理单位违反合同或有关规定的行为进行干预，处理或处罚；17.有权向物业管理行政主管部门进行投诉；18.有权要求房屋建筑毗邻部位的其他维修责任人承担相关的维修养护责任，对方不为修养护或不予配合的，可要求物业管理单位强制其维修养护；19.法律法规规定的其他权利；第三条业主的义务及责任1.遵守业主临时公约；2.遵守物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规则制度；3.在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守法律法规及物业管理规定；4.业主和使用人，应按规定时间缴纳有关的物业管理费用，拒交或逾期应承担违约责任；5.业主对房屋的使用，应遵守以下规定：（1）不得改变或损坏房屋结构、用途和外观，底层车库杂屋不得从事餐饮业或噪声等超标污染的行业；（2）不得将有可能对小区造成危害的物品带入本物业内；（3）不得利用房屋从事违反法律法规、危害社会公共利益、损害他人合法权益的活动，或实施其他任何不文明、不道德行为；（4）不得私自占用或妨碍他人使用公共设施和公共场地；6.业主对其房屋进行规定范围内的装修、维修，应先向管理公司申报，填写《装修申请表》，签署《装修承诺书》，预缴押金后方可动工；工程完毕后，由管理公司核实，如无损坏和改动房屋原结构、外观等违章情况或妨碍他人正常使用物业（如渗、漏、堵、冒水等），原押金管理公司退回；否则违章情况予以扣除并限期整改，入伙时缴纳装修垃圾清运费，其他装修垃圾应运至楼下指定地点堆放，统一清运；7.不得向户外抛弃任何物品、吐痰、倒水，否则应承担因故意或过失向地面抛弃物品所的一切责任；8.不得阻碍异产毗邻将房屋的正常维修（如：上层楼漏水，给其他客户造成影响时，该楼房屋业主应予配合），否则应承担应故意或过失而给他人造成的损害的责任；9.装修及搬家垃圾应放收集点或垃圾站，不得放在楼梯口、道旁或草坪；生活垃圾应放置单元口垃圾桶内；10.在本物业范围内，不得有下列行为：（1）随地吐痰、随地丢果皮、废物、杂物、倒垃圾；（2）无证饲养宠物；（3）擅自架设天线、接驳水、电管道或开挖道路、草地等；（4）搭建各类违章建筑（含在屋顶安装太阳能热水器）；（5）损坏水、电设备，花草树木、园林小品等公共设施；（6）不按规定位置或时间停放车辆或不按规定缴纳费用；（7）任何车辆碾压人行道或绿化带，妨碍其他车辆和行人正常通行；（8）在物业的公共场所张贴、乱写、乱画、乱刻和悬挂任何广告；（9）法律、法规及政府规定禁止的其他行为；11.为了保证小区的外观的整体美观，请勿改变窗户或阳台色调和前后阳台用途；建议阳台不封闭，若需封闭阳台，应按物业管理公司统一制定的式样、材料、颜色封闭；禁止安装任何形式遮阳伞（雨）板，窗户建议不安装防盗网如需安装则不得突出墙面，飘窗的防盗网只能安装于窗内；12.不得在阳台雨水管道中排放污染物，厨房油烟排放必须进入公共烟道；13.明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在该物业内不存在人身、财产保管或保险关系，及合同约定之外的其他关系；14.各业主若因本身的疏忽导致水、电、燃气或其他物体外泄，造成结构损坏或损害他人及财产，由该业主承担责任；15.法律、法规规定的其他义务。
物业公司业主临时公约(示范文本)
【物业公司名称】业主临时公约为了维护小区的安全和秩序，保障业主的正当权益，特制定本临时公约，希望所有业主积极遵守并共同遵行。
第一条小区安全1. 业主应当加强对家庭成员和访客的安全教育，包括交通安全、防火防盗等知识的宣传和教育，以提高安全意识。
2. 业主应当积极参与小区安全巡逻，注意观察小区周边环境，确保小区安全。
第二条公共资源管理1. 业主应当爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得私自摆放物品、乱涂乱画、破坏公共设施，共同维护小区环境的整洁和美观。
2. 业主在使用公共资源时，应当节约用水、用电，不得私自改装、挪用公共设施，共同维护小区的资源。
第三条社区和谐1. 业主之间应相互尊重、友好相处，建立和谐邻里关系，共同营造融洽的社区氛围。
2. 业主应当积极参与社区活动，关心邻里，促进社区和谐发展，共同营造温馨的社区氛围。
第四条公共秩序1. 业主应当遵守小区的相关规定，不得在公共区域大声喧哗、乱扔烟蒂、聚众赌博等影响公共秩序的行为，共同维护小区的安静和秩序。
2. 业主应当积极配合物业或相关部门的工作，不得对工作人员进行辱骂、攻击或阻碍正常工作，共同维护小区的管理秩序。
第五条违约处理对于违反本临时公约的业主，物业公司有权采取相应的处理措施，并根据情节轻重给予警告、罚款、停止相关服务等处罚措施，以维护小区的整体利益和秩序。
本临时公约自发布之日起生效，如有违反者，将依法处理。
希望所有业主共同遵守，共同监督，共同营造和谐、安全的小区环境。
特此制定，生效。
日期：__________物业公司代表签字：__________业主代表签字：__________（以上为示范文本，具体可根据实际情况进行调整修改。
）。
2020业主临时公约
2020业主临时公约Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0054662020业主临时公约为落实本物业的售后物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。
第一章总则一、物业基本情况物业名称：座落位置：总建筑面积：国有土地使用证明文件政府批文号：土地用途：二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，配合物业管理企业的各项管理工作，妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各项管理规章制度。
同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守本公约和相关规定，合理使用物业。
第二章物业使用和维修三、按规划设计用途使用物业，合理使用共用部位共用设施设备，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。
不擅自变更房屋结构、外观和用途；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。
（例如：空调外挂设备应按指定位置安装，阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品，不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。
）四、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备；不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物；不在公共部位乱涂乱画和随便张贴。
垃圾应按指定时间和地点堆放，避免遗撒。
五、自觉维护物业区域内的公共生活秩序，不在公共部位或违反规定在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。
业主临时公约书
业主临时公约书鉴于业主大会暂未设立，为了维护公共秩序和安全，确保业主和业委会成员的合法权益，我们在此制定了本临时公约书。
凡在本小区居住的业主和租房居住的住户，均应严格遵守本公约。
一、基本原则1.尊重邻居业主和住户应当尊重邻居的生活和工作，不打扰邻居的正常生活和工作秩序，不大声喧哗，不开放声音、频闪灯光强烈的音乐、电影等影响邻居的娱乐活动。
2.爱护公共设施公司和住户使用公共设施时应该尽可能地保护设施，避免损坏和浪费。
在使用公共设施时，应该按照规定的程序进行申请和预约，并在使用完毕后及时归还、保持干净、整洁。
3.慎用公共资源业主和住户使用公共资源时应该慎重考虑，尽量避免浪费和损耗。
在使用公共资源时，应按照规定进行借用和归还，并对自己使用过的物品进行妥善处理和清洗。
4.保护环境业主和住户应该共同保护小区的环境，避免乱捡废品、乱堆垃圾等行为。
在小区公共场所、绿化带等地方，不要随意破坏花草、树木等植物，不随地吐痰、乱扔烟蒂。
二、业主和住户的义务1.缴纳物业费和公共维修资金业主和住户应当按时、足额缴纳物业费和公共维修资金，确保小区公共设施正常维护、维修。
2.遵守规定的安全防范措施业主和住户应当严格遵守小区的安全防范措施，如按时维修和更换防火设施，保证消防通道畅通等，确保小区的安全环境。
3.防止扰乱小区的正常秩序业主和住户应当自觉遵守小区管理规定，在小区内不得聚众打牌、占道经营、乱堆乱放等，并协助业委会维持小区的卫生和治安秩序。
三、违反公约的处理办法1.一般违规行为对于一般的违规行为，由物业工作人员进行适当的劝阻和规劝；若情节较严重，业委会可以直接进行处理。
2.严重违规行为对于严重违规行为，业委会可以采取如下措施：•谴责：口头或书面谴责，并要求他人停止相应行为。
•收回权利：按照法律规定，收回受违约一方的相应权利。
•赔偿损失：按照法律规定，强制违约一方承担相应的赔偿责任。
四、公约的变更和补充本公约的变更和补充，须经过业主代表会议或全体业主投票表决通过，并公示后方可生效。
业主临时公约
业主临时公约业主临时公约为维护全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，制订本公约本《业主临时公约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力第一条业主在物业管理活动中依照国务院《物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务第二条各业主同意，遵守物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系第三条业主、使用人同意按照下列规定使用和维护物业：按照设计用途使用物业因特殊情况需要改变使用性质的，需经相邻业主、使用人同意后，并报有关行政管理部门批准；因维修物业或者公共利益，业主、使用人确需临时占用、挖掘道路、场地的，须向物业管理企业提出申请，经书面同意后方可实施，并在日内恢复原状；给他人造成损失的，应当作相应赔偿；业主转让或者出租物业时，须将本公约作为物业转让合同或者租赁合同的附件业主转让或者出租物业后，当事人须将物业转让或者出租情况书面告知物业管理企业物业在使用中存在安全隐患，已经或者即将危及公共利益及他人利益的，责任人应当及时应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务，且需进入物业自用部位应急维修的，物业管理企业可在通知公安机关或者居委会到场见证下实施应急维修，维修发生的费用由责任人承担物业管理企业实施物业共用部位、共用设备设施维修养护时，业主要予以配合；业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的，应当承担修复或者赔偿责任第四条业主应当按照下列规定筹集和使用维修资金：按照规定和本公约约定交纳专项维修资金；专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；专项维修资金使用和管理按照*有关规定执行；业主在出售、转让、抵押或者馈赠其物业时，所交纳的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新第五条各业主同意，物业维修及更新由物业管理企业按规定组织实施，费用按规定列支第六条各业主、使用人在物业使用中，除应当遵守国家法律、法规的规定外，不得有下列行为：擅自改变物业的原设计用途；损坏或者擅自变动建筑主体、承重结构、房屋外貌；在高层住宅室外设置晒衣架；封闭阳台；随意停放车辆；饲养家禽、家畜；第七条利用物业共用部位、共用设施设备设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主和物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，并支付设置费用按照钱款规定获取的收益，纳入专项维修资金第八条业主未按规定交付物业服务费的，物业管理企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费整体收交情况，并注明欠交费用的业主室号进行催讨；仍不支付的，物业管理企业可以依法向人民法院起诉第九条业主违反本公约第六条规定的，物业管理企业有权制止；业主拒不改正的，物业管理企业可以采取下列第项措施予以制止：禁止施工人员进入物业管理区域；第十条物业使用人违反本公约的，相关业主承担连带责任第十条本公约由建设单位制定，并在物业销售时向物业买受人明示，并予以说明物业买受人在与物业建设单位签订买卖合同时，应当遵守业主临时公约予以书面承诺第十一条本公约的内容如有与法律、法规、规章、政策的规定相抵触的，应当遵照法律、法规、规章、政策的规定执行第十二条本公约自本物业管理区域内的首套物业销售之日年月日起生效第十三条业主大会成立并通过《业主公约》后，本公约废止承诺书。
业主公约(2020新版)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改业主公约(2020新版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract业主公约(2020新版)为加强_________（以下简称“本物业”）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
第一条在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
第二条执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
第三条委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
第四条全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
第五条业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。
第六条加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。
第七条业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。
第八条业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。
业主临时公约(官方范本)
业主临时公约（官方范本）日期：地点：主持人：记录人：1. 目的本临时公约的目的是为了管理和维护业主共有的公共区域，确保业主们的权益和享受。
该公约将规定业主在公共区域的行为准则，以及必要的管理和维护措施。
2. 适用范围本公约适用于小区内所有业主和租户，包括住宅楼、公共设施区（如游泳池、健身房等）以及停车场等。
3. 行为准则3.1. 公共区域使用规定•业主和租户在公共区域内应保持良好的公共秩序，不得进行吵闹、打闹、喧哗等干扰他人的行为。
•公共区域内禁止携带宠物。
•公共区域内禁止乱扔垃圾，应使用指定的垃圾箱进行分类投放。
•公共区域内禁止摆放大型家具、电器设备等物品，以免占用过多空间。
•公共区域内禁止非法吸烟，必要时可以设立指定吸烟区。
3.2. 公共设施使用规定•使用公共设施时，应按照相关规定进行预约，确保公平合理的使用。
•使用公共设施时应保持设施的清洁和完好，不得故意破坏、损坏设施。
•使用公共设施时应遵守设施的使用规范，不得进行危险、违法、违禁行为。
•使用公共设施时应保障其他业主和租户的正常使用权益，不得超时占用或滥用设施。
3.3. 停车场使用规定•租户和业主应按照规定停放车辆，不得占用他人的停车位。
•车辆进入和离开停车场时应按照交通规则行驶，不得超速、闯红灯等违法行为。
•停车场内禁止私自修理车辆，必要时应到指定修车点进行维修。
4. 管理和维护措施4.1. 公共区域管理•小区物业将对公共区域进行日常管理和维护，包括清洁、绿化、照明等工作。
•公共区域内的设施设备需要维修或更换时，由小区物业负责及时处理。
•如有重大投诉或纠纷发生，可以向小区物业提交申诉，并由物业进行协调解决。
4.2. 公共设施管理•公共设施的使用由小区物业进行管理，包括设施的预约、维护和清洁等工作。
•如果发现公共设施损坏或者存在使用问题，应及时向小区物业报告，并维持现状，以免加重损坏。
•当公共设施需要维修或更换时，小区物业将根据情况及时处理，并向业主和租户进行通知。
业主临时公约(一)
业主临时公约（一）第一章总则第一条为了维护小区的公共利益，保障业主的合法权益，特制定本临时公约。
第二条本公约适用于小区内所有业主，包括产权人、共有人和使用人。
第三条本公约在正式公约制定之前，作为小区管理的临时行为准则。
第二章业主的权利与义务第四条业主享有使用、管理、维护小区公共设施的权利。
第五条业主有义务遵守小区的各项管理规定，维护小区的公共秩序。
第六条业主有权参与小区的临时决策，并提出合理化建议。
第三章临时管理机构第七条小区设立临时管理委员会，负责小区的日常管理工作。
第八条临时管理委员会由____名成员组成，由业主大会选举产生。
第九条临时管理委员会的职责包括但不限于：制定临时管理规定、组织业主大会、处理业主投诉等。
第四章临时决策机制第十条临时决策机制包括临时业主大会和临时管理委员会的决策。
第十一条临时业主大会由临时管理委员会召集，每年至少召开一次。
第十二条临时管理委员会的决策应通过会议形式进行，须经出席会议的成员过半数同意。
第五章公共设施的使用与管理第十三条小区公共设施包括但不限于：绿地、停车场、儿童游乐场等。
第十四条业主应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。
第十五条临时管理委员会负责公共设施的日常维护和管理。
第六章业主大会第十六条业主大会是小区最高决策机构，其决策对所有业主具有约束力。
第十七条业主大会的召开应提前____天通知所有业主，并明确会议议题。
第十八条业主大会的表决采用无记名投票方式，须经出席会议的业主过半数同意方能通过。
第七章投诉与纠纷处理第十九条业主有权就小区管理问题提出投诉。
第二十条临时管理委员会应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉。
第二十一条业主之间的纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，可提交临时管理委员会调解。
第八章附则第二十二条本公约自____年____月____日起施行。
第二十三条本公约的解释权归临时管理委员会所有。
第二十四条本公约如有未尽事宜，由临时管理委员会另行制定补充规定。
业主临时公约(示范文本)
业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。
为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。
二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。
每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。
2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。
如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。
3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。
4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。
三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。
如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。
2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。
3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。
四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。
2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。
3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。
4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。
五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。
2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。
六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。
2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。
3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。
七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。
2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。
3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。
八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。
业主临时公约(一)
千里之行，始于足下。
业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。
一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。
2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。
3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。
二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。
2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。
3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。
2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。
3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。
四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。
2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。
3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。
以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。
最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。
如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。
祝愿大家生活愉快，谢谢！。
业主临时公约-
编号：业主临时公约甲方：乙方：年月日业主临时公约第一章总则第一条建设单位根据《物业管理条例》及相关法律、法规和政策，在出售物业前制定本临时公约，并就物业的使用、维护和处理、业主的共同利益、业主应履行的义务、违反公约的责任等依法订立协议。
第二条建设单位应当在房屋出售前向买受人明示本临时公约，并予以说明。
购房者在与建设单位签订房屋买卖合同时对本临时公约做出的书面承诺，表明对本临时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人具有约束力。
第四条建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同中有关业主共同利益的约定，应当与本临时公约一致。
第二章财产基本情况第五条物业管理区域内物业的基本信息房产名称_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；地点_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房产类型_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
物业处理区四至:向东至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；向南至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；向西至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；向北走到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主对物业的下列共用部位、共用设施设备享有所有权:1.单体建筑全体业主共有的共用部位，包括承重结构、主体结构、公共大厅、公共走廊、公共楼梯间、室外墙、屋顶、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等。
业主临时公约()
业主临时公约（Title）引言本文档旨在制定一份临时公约，以帮助业主在小区共同居住期间维持良好的居住环境和相互尊重的关系。
本公约适用于小区内的所有业主和共同拥有者，旨在促进邻里之间的和谐与团结。
1. 公共区域的使用•所有业主和其家庭成员对公共区域负有使用和维护的责任。
•在公共区域中，业主应保持安静，遵守公共秩序，尊重他人的权益。
•公共区域内禁止吸烟，禁止乱扔垃圾。
请妥善使用提供的垃圾桶，并及时清理个人物品。
•在公共区域行走时，请保持整洁。
如果发现地面有污染或其他问题，请及时向物业报告。
2. 宠物管理•养宠物的业主必须遵守当地有关宠物管理的规定，并对其宠物的行为负责。
•所有宠物必须拴好，并使用合适的牵引工具，以确保其他业主和宠物的安全。
•宠物主人应及时清理其宠物产生的排泄物。
禁止在公共区域放养宠物。
3. 停车规定•请业主遵守停车位的规定和标记，确保停放在自己所拥有的或租用的停车位上。
•禁止在消防通道、垃圾收集点或其他非指定区域停放车辆。
•对于违反停车规定的车辆，物业有权采取适当的措施，包括罚款、拖车等，以维护停车秩序。
4. 噪音控制•请业主尽量减少在公共区域制造噪音。
特别是在晚间和清晨，确保安静。
•在装修期间，请提前通知邻居，并在合理时间内进行。
•若发现其他业主产生噪音扰民，请妥善沟通，并尽量保持友好和解的态度。
5. 安全意识•业主应保证自身和家庭成员的人身安全，并采取适当的安全措施，如锁好门窗，不随意开放大门等。
•在公共区域内，请关注个人财物安全，不要将贵重物品单独放置。
•发现可疑行为或安全问题，请及时向物业报告，共同维护小区的安全。
6. 纠纷解决•如果业主之间存在纠纷，请首先努力沟通解决，保持理解与尊重。
•如无法自行解决，可寻求物业的帮助，并按照相关法律程序处理纠纷。
结论本临时公约旨在为业主提供一个良好的生活环境，并促进邻里之间的和谐与团结。
希望每位业主都能积极遵守公约规定，共同维护小区的安宁与安全。
2020业主临时公约
合同编号________2020业主临时公约甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！第1 页共3 页2020业主临时公约一、总则第一条： ________物业管理有限公司（以下简称管理公司）是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。
第二条公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自已的行为应该承担的法律责任和道德责任。
双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及浙江省__市有关政策法律和法规的规定。
二、管理公司的职责第三条住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、维修和更新。
第四条按约定进行住宅自用部位和自用设备的维修、更新，并收取合理费用。
第五条住宅区内公共区域环境清洁卫生。
第六条住宅区内公共绿化的维护和管理。
第七条对住宅区内的各种车辆（包括机动和非机动车辆）进行管理。
机动车辆除消防、救护、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。
各种车辆（包括自行车、三轮车等）实行定点停放。
对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。
第八条安排管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡视、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行纠正和制止。
第九条对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。
第十条接受业主监督，及时处理各类意见、建议。
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业主临时公约(示范文本) (2)
业主临时公约(示范文本)引言本文档是一份示范性的《业主临时公约》，旨在帮助业主们在小区临时事务管理中制定明确的规定和约束。
该公约的目的是维护小区秩序、加强居民之间的合作，使小区成为一个安宁、和谐的居住环境。
本公约适用于小区的业主和住户，所有业主和住户必须遵守并执行公约的内容。
1. 小区秩序管理1.1 所有业主和住户应保持小区的公共区域清洁整齐，不得随意乱扔垃圾。
1.2 遛狗的业主和住户应保持狗的行为安全和卫生，并在公共区域清理狗的粪便。
1.3 业主和住户在使用小区公共设施时应注意维护设施的正常运行状态，如有损坏应及时报修。
2. 安全问题2.1 所有业主和住户应保持小区内的公共安全，如发现可疑人员或异常情况，应及时通知物业或社区安全员。
2.2 业主和住户在公共区域禁止堆放易燃物品，并应定期检查家庭用电设备的安全性。
2.3 防火门和消防通道不得被阻挡或占用，以确保紧急情况下安全疏散通道的畅通。
3. 停车管理3.1 业主和住户在小区内停放私家车辆时应遵守交通规则，不得阻碍其他车辆的正常通行。
3.2 小区内有特定的停车位分配给业主和住户使用，不得随意占用他人的停车位。
3.3 如有来访车辆需要在小区内停放，业主和住户应提前向物业进行登记并获得许可。
4. 噪音控制4.1 业主和住户在居住期间应尽量控制噪音，尊重邻居的生活和休息。
4.2 晚上10点至早上7点，禁止在小区内进行大声喧哗及高音量音乐等噪音活动。
4.3 业主和住户应确保家庭电器设备的音量合理，以免扰乱邻居。
5. 矛盾解决5.1 业主和住户之间的纠纷和矛盾应首先通过友好沟通解决。
5.2 如果友好沟通无法解决问题，可以向物业或相关部门提出书面申诉，寻求协调解决办法。
5.3 针对严重的违规行为或违约行为，业主和住户有权要求物业进行处罚。
5.4 本文档未涵盖的事项，可根据实际情况和业主共同商议制定补充规定。
结论业主临时公约是小区内业主和住户之间自愿遵守的行为准则，旨在维护小区秩序、促进邻里关系和谐。
业主临时公约书范本
业主临时公约书范本一、前言业主临时公约书是指在小区或住宅区内，由业主自愿签署的一份公约，旨在规范业主之间的行为，维护良好的居住环境和社区秩序。
该公约书的目的是促进业主之间的互相尊重、互助合作，共同营造一个和谐、安全、文明的社区生活。
二、公约内容1. 遵守社区规章制度：业主应遵守小区或住宅区的规章制度，不得违反社区管理规定。
包括但不限于遵守小区的安全防范措施、垃圾分类要求、停车规定等。
2. 尊重邻里关系：业主应尊重邻居的权益，保持良好的邻里关系。
不得干扰邻居的正常生活，如高音喇叭、大声喧哗等。
在临近节假日或晚间，更应注意减少噪音，以免影响他人休息。
3. 维护公共设施：业主应共同维护小区或住宅区内的公共设施，如电梯、楼道、花园等。
不得故意损坏公共设施，如发现有损坏情况应及时报修。
4. 垃圾分类：业主应按照小区或住宅区的垃圾分类要求进行垃圾投放。
垃圾应分类清理，确保环境卫生，并按规定的时间和地点进行垃圾投放。
5. 安全防范：业主应加强对个人财产的保护，确保住宅的安全。
不得随意敞开门窗，避免发生入室盗窃等安全事件。
同时，业主应加强对小区内的陌生人的监管，确保社区的安全。
6. 共同维护环境：业主应共同维护小区或住宅区的环境卫生，保持公共区域的整洁和清洁。
不得随意乱扔垃圾，保持花草树木的良好状态。
7. 共同管理费用：业主应按照小区或住宅区的管理费用规定，按时缴纳管理费用。
管理费用用于小区的日常维护、保洁等费用，确保小区的正常运营。
8. 其他事项：根据具体情况，业主还可以在临时公约书中增加其他需要约定的事项，以更好地维护社区的利益和业主的权益。
三、公约签署和执行1. 公约签署：业主临时公约书应由小区或住宅区的业主代表起草，并经业主大会或业主委员会讨论通过后，由业主自愿签署。
签署公约书的业主应占小区或住宅区总户数的大多数，以确保公约的有效性和可执行性。
2. 公约执行：业主临时公约书的执行应由小区或住宅区的业主委员会负责监督和执行。
业主临时公约
业主临时公约第一条定义1.1 本公约（以下简称“公约”）指的是业主临时公约，即由小区业主自行制订和执行的为了维护小区安全、保障业主共同利益而订立的协议。
1.2 本公约适用于本小区内的所有住户，包括业主和租户。
第二条安全管理2.1 为确保小区安全，所有住户应遵守以下规定：2.1.1 严禁在小区内存放易燃、易爆、有毒或有害物品，如汽油、煤气罐等。
2.1.2 保持小区内道路畅通，不得堆放杂物、垃圾或其他障碍物。
2.1.3 严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒等。
2.2 住户应配合小区管理人员进行安全巡逻、门禁管理等措施，并积极报告任何异常情况。
第三条环境卫生3.1 所有住户应共同维护小区环境卫生，保持公共区域的清洁。
3.2 住户应按规定的时间、地点进行垃圾分类和投放。
3.3 禁止在小区内乱丢垃圾、油污等污染物，违者将承担相应的清理费用。
第四条公共设施使用4.1 住户应妥善使用和保护小区内的公共设施，如电梯、楼道、门禁系统等。
4.2 住户在使用公共设施时应注意安全，在无关人员的指引下操作。
4.3 严禁私拉乱接电线、私拉网线等行为，如有需要应向相关部门申请。
第五条车辆管理5.1 所有车辆进入小区前需办理相应的通行手续，包括车辆登记和取得小区车辆通行证。
5.2 住户应合理使用小区内的停车位，并将车辆停放在指定位置，不得占用他人车位。
5.3 严禁在小区内乱停乱放车辆，包括堵塞道路、消防通道或其他行车通道。
5.4 住户必须保持车辆的正常运行状态，不得发出过大的噪音或排放有害物质。
第六条噪音控制6.1 住户应保持室内外的安静，避免发出过大的噪音影响邻里和其他住户。
6.2 禁止在小区内进行赌博、麻将等娱乐活动，或者产生过大的噪音。
第七条临时出租规定7.1 对于业主将房屋临时出租给租户的情况，应遵守以下规定：7.1.1 业主应将租户信息提供给小区管理人员，并办理相关手续。
7.1.2 租户在小区内的行为和违规行为将由业主负责。
业主临时公约
业主临时公约第一章总则第一条为维护小区内的和谐居住环境，加强业主之间的互信和合作，确保小区管理的顺利进行，特制定本《业主临时公约》。
第二章业主权利与义务第二条业主享有在小区内自由居住的权利，有权合理利用小区共用设施和服务，并对其使用进行监督。
第三条业主有权进行留客、聚会等正常的居住活动，但不得损害他人的合法权益。
第四条业主应按时缴纳物业费、公共维修基金等费用，并配合小区管理工作。
第三章小区环境卫生第五条业主应保持自己房屋周围的环境整洁，并按时清理垃圾，不得随意倾倒垃圾。
第六条业主不得在小区内乱扔烟蒂、纸屑等物品，不得随意涂写、割伤或破坏公共设施和绿化。
第七条业主应保持小区内的公共通道畅通无阻，不得私自占用或堆放杂物。
第四章安全与保安第八条业主应自觉遵守小区内的安全规定，不得擅自改变或影响小区内的安全设施。
第九条业主应加强自身的安全防范意识，妥善保管好自己的财物，不得随意将贵重物品放置在门口或阳台。
第十条业主须严禁非法占用、使用或转租他人的停车位和储物间。
第五章安静与文明第十一条业主应注意自己在小区内的言行举止，不得大声喧哗、放声高歌，尤其在晚间应更加注意不影响他人休息。
第十二条业主不得乱堆乱放杂物、废弃物品，不得在小区内违法乱涂乱写。
第十三条业主应积极参加小区内的文化活动，共同营造良好的小区文明氛围。
第十四条业主应尊重其他业主的合法权益，不得进行人身攻击、诽谤、谩骂等行为。
第六章纠纷解决第十五条业主之间发生纠纷应先协商解决，如协商不成，可向物业管理部门投诉。
第十六条物业管理部门应认真处理业主的投诉，并及时作出处理决定。
第十七条如业主对物业管理部门的处理决定不满，可向业委会申诉，业委会有责任进行调解处理。
第十八条如果业主仍然对业委会的处理决定不满，可依法向有关行政部门投诉，最终由有关行政部门进行调处。
第七章附则第十九条本公约由小区业主代表大会讨论通过，经全体业主签字确认后生效。
第二十条小区业主代表大会有权对本公约进行修改或补充，并将修改或补充内容书面通知全体业主。
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业主临时公约(2020版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-021758业主临时公约(2020版)第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。
第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称____________________________；座落位置____________________________；物业类型____________________________；建筑面积____________________________。
物业管理区域四至：东至____________________________；南至____________________________；西至____________________________；北至____________________________。
第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、______、______、______等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、______、______、______等；3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、______、______、______等。
第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1、____________________________；2、____________________________；3、____________________________；4、____________________________。
建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。
第三章物业的使用第八条业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
第九条业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
第十条业主应按设计用途使用物业。
因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。
第十一条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。
业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。
第十二条业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。
本物业管理区域的装饰装修施工时间为_______，其他时间不得施工。
第十三条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
第十四条业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。
第十五条业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
第十六条业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。
第十七条在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。
第十八条本物业管理区域内禁止下列行为：1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；3、违章搭建、私设摊点；4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声；6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；7、利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；8、____________________________；9、法律、法规禁止的其他行为。
第十九条业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定：1、____________________________；2、____________________________。
第四章物业的维修养护第二十条业主对物业专有部分的维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益。
第二十一条因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。
相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。
第二十二条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理企业可向相邻业主说明情况，在第三方（如所在地居委会或派出所或______）的监督下，进入相关业主的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关业主并做好善后工作。
第二十三条因维修养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。
第二十四条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。
第二十五条建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。
第二十六条本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资金。
第五章业主的共同利益第二十七条为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：1、根据本临时公约配合建设单位制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；2、以批评、规劝、公示、______等必要措施制止业主、物业使用人违反本临时公约和规章制度的行为；3、____________________________；4、____________________________。
第二十八条建设单位应在物业管理区域内显著位置设置公告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应告知全体业主和物业使用人的通知、公告。
第二十九条本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制（酬金制）方式。
业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）。
物业服务费用（物业服务资金）是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。
第三十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，业主所得收益主要用于补充专项维修资金。
第六章违约责任第三十一条业主违反本临时公约关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。
第三十二条业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。
第三十三条建设单位未能履行本临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据本临时公约向人民法院提起诉讼。
第七章附则第三十四条本临时公约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。
本临时公约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指物业管理区域内单个业主专有部分以外的，属于多个或全体业主共同所有或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。
第三十五条业主转让或出租物业时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本临时公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本临时公约。
第三十六条本临时公约由建设单位、物业管理企业和每位业主各执一份。
第三十七条本临时公约自首位物业买受人承诺之日起生效，至业主大会制定的《业主公约》生效之日终止。
附件：1、承诺书本人为_______（物业名称及具体位置，以下称该物业）的买受人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：一、确认已详细阅读_______（建设单位）制定的“×××业主临时公约”（以下称“本临时公约”）；二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时公约；三、本人同意承担违反本临时公约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本临时公约的行为承担连带责任；四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时公约承诺书并送交建设单位或物业管理企业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。
承诺人（签章）年月日2、《业主临时公约（示范文本）》使用说明(1)本示范文本仅供建设单位制定《业主临时公约》参考使用。
(2)建设单位可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。
(3)本示范文本第三条、第三十七条所称业主是指拥有房屋所有权的房屋买受人，其他条款所称业主是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人。
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