杭州二手房买卖合同书样本
杭州二手房买卖合同通用范本6篇
杭州二手房买卖合同通用范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
杭州二手房买卖合同通用范本
买卖合同编号：________________
甲方（卖方）：__________________
证件号码：____________________
联系电话：____________________
买方：_____________________
证件号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟将位于杭州市______区_______小区（具体地址）______号房产出售，乙方拟购买上述房产，双方经友好协商达成以下合同：
一、房屋基本信息
1.房产证号：__________________________
2.房屋现状：乙方经过实地查看，确认房屋无违规改建及债权纠纷，不在拆迁、征地范围内。
3.房屋用途：住宅
4.建筑面积：____平方米
5.房屋总价：____万元（大写：____万元）
二、交易款项及方式：
1.乙方应向甲方支付房屋总价____万元，其中定金____万元已支付给甲方，剩余款项应在签订本合同后____天内支付。
2.乙方不得以任何理由拖延支付款项，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
三、房屋交付与过户：
1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____天内将房产过户给乙方，并签署所有相应过户文件。
2.房屋过户期间，房产证及相关文件由双方共同保管，乙方应做好相关资料的备份工作。
3.房屋交付时，甲方保证房屋无其他人员占用或权属纠纷问题。
杭州二手房购房协议范本（十篇）
杭州二手房购房协议范本
甲方（房屋出售方）：_____
乙方（房屋购买方）：_____
按照《_____》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
座落于____市_____街____单位，建筑面积平方米；出售房屋的所有权证证号为号为_____；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第三条乙方在前付给甲方定金_____元。
第四条该房屋房价款为人民币_____元。房价款的支付方式
_____，支付时间为：____年____月____日。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过_____天，且所欠应付到期房价款超过_____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属
设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
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杭州二手房买卖合同范本(1)
编号：_________________
卖方：_____________________ (以下简称甲方)
买方：_____________________ (以下简称乙方)
见证方：____________________ (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX 相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
杭州二手房产买卖合同范本
杭州二手房产买卖合同范本
甲方（出卖方）：________________（身份证号码：________________）
乙方（购买方）：________________（身份证号码：________________）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出售的位于_______________（具体地址）的房产进行买卖，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产地址：________________
2. 房产面积：_______________平方米
3. 房产所有权证号：_______________
4. 房产产权证书颁发日期：_______________
5. 房产土地使用权证号：_______________
6. 房产土地使用年限：_______________年
二、房产交易价格
1. 房产总价款为_______________（大写：________________元整）
2. 甲方已收取乙方定金_______________元整（大写：________________元整），定金已计入最终房款中。
三、付款方式
1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，将剩余房款_______________元整（大写：________________元整）支付给甲方。
2. 乙方支付房款的方式为_______________。
四、房产交割及权属交接
1. 甲方应在乙方支付清款后______日内，向乙方交付房产所有权证书、土地使用权证书等相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。
杭州二手房买卖合同参考
杭州二手房买卖合同参考
编号：_____
卖方：_____（以下简称甲方）
买方：_____（以下简称乙方）
见证方：_____（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_____房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）
第五条付款方式
（一）无须银行贷款
1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。
（二）银行贷款
1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇
杭州二手房买卖合同通用版范本7篇
第1篇示例：
杭州二手房买卖合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：
姓名（营业执照名称）：________
住所（地址）：________
法定代表人（负责人）：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售其位于杭州市的房产事宜订立本合同。
第一条房产基本情况
1. 房产坐落地点：________
2. 房屋结构：________
3. 户型面积：________
4. 房产证号：________
5. 其他描述（如有）：________
第二条价格及支付方式
1. 房产的总价为人民币________元整（￥________）。
2. 买卖方双方同意，买方应在签订本合同之日起________天内支付房款的______%作为定金，定金支付完成后，卖方才将该房屋转让给买方。
3. 买方于房产交付前应将余款支付完成。
第三条过户手续
1. 买方支付房款后，双方应共同前往房管局办理过户手续，办理费用由买方承担。
2. 过户完成后，将签订房屋交接书并办理房产证的所有权变更手续。
第四条房屋权益保障
1. 在房屋过户完成之前，卖方应保证房屋的所有权不受到任何争议。
2. 买方应在签订本合同之日起对房屋进行维护保养，保证房屋的完好无损，否则由买方承担相应责任。
第五条其他约定
1. 户口迁移：买卖双方需自行办理户口迁移手续。
2. 房屋装修：买卖双方另行协商装修问题，不得影响本合同的履行。
杭州二手房买卖合同(模板)范本
杭州二手房买卖合同范本
一、合同双方
甲方：[卖方姓名] （简称“甲方”）
乙方：[买方姓名] （简称“乙方”）
二、房屋基本信息
房屋坐落地点：[房屋地质]
建筑面积：[房屋建筑面积]
房屋用途：[住宅/商业/办公等]
产权证号：[房屋产权证号]
三、房屋买卖条款
1.房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：人民币[房屋总价大写]元整）。
2.乙方购房方式：[全款/按揭/其他方式]。
3.付款方式：
–乙方于签署本合同之日起 [付款方式条款]
内，按照方式支付给甲方：
•首付款：人民币 [首付款] 元（大写：人民币
[首付款大写] 元整），首付款应在本合同签署之日起 [首付款期限] 内支付至甲方指定银行账户。
•尾款：人民币 [尾款] 元（大写：人民币 [尾款大写]
元整）。尾款应在乙方获得银行按揭贷款并完成办理相关手续之日起[尾款期限] 内支付至甲方指定银行账户。
–甲方收到乙方的首付款和尾款后，应立即将产权过户及相关手续办理给乙方。
4.房屋交付及过户：
–房屋的交付时间为本合同签署之日起 [交房期限] 内。
–所有权过户及其他相关手续办理由甲方负责并承担相应费用。
5.不可抗力：
–因不可抗力事件（如：自然灾害、战争等）导致合同无法履行或部分无法履行的，合同双方不承担违约责任，但应及时通知对方并就双方的权益进行协商解决。
四、其他约定事项
1.房屋权属保证：甲方保证其所转让的房屋系合法所有，不存在任何纠纷和限制性权利。
2.房屋质量保证：甲方承诺房屋在交付时处于良好状态，并保证房屋不存在隐藏性瑕疵。
3.甲方提供的相关手续：
–产权证书、房屋所有权人联系明等相关手续由甲方提供。
杭州二手房购房合同范本
杭州二手房购房合同范本
合同编号：xxxxx
出售合同
甲方：（出售方）
姓名/名称：_______________________
住所/地址：_______________________
电话：_______________________
乙方：（购买方）
姓名：_______________________
住所/地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售（地址：
_______________________）的不动产，达成如下协议，并共同遵守：
第一条定价
1. 甲方拟以人民币（以下简称“元”）__________万元的价格出售上述不动产，乙方同意按照该价格购买。
第二条交付与接受
1. 不动产面积为__________平方米，由附档的土地使用权证书和房屋所有权证书加以证明。不动产的权属清晰、符合国家规定。
2. 协议签署后，甲方将该不动产的合法所有权转至乙方名下，并提供相应的权属证明文件。甲方应保证不动产的产权无任何纠纷。
3. 不动产的交付方式为__________，具体时间约定为______年______月______日。
4. 交付后，乙方有权要求甲方提供有关不动产的清单、规划图和装修说明等相关文件，并对不动产进行查验。
5. 乙方在签订本合同时需向甲方支付合同总价款的
__________%作为定金，约定定金金额为人民币__________元，剩余的__________%款项最迟应在二十个工作日内支付。
杭州二手房买卖合同书
杭州二手房买卖合同书一、合同双方
甲方：卖方（以下简称“甲方”）
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方：买方（以下简称“乙方”）
身份证号码：
住址：
联系电话：
二、房屋基本信息
房屋坐落地点：
房屋面积：
房屋权属证明：
房屋使用权证号：
房屋土地使用权证号：
建筑面积：
套内使用面积：
公摊面积：
房屋现状：
三、房屋交付与交付方式
1. 甲方承诺将房屋按照以下约定的时间和方式交付给乙方：
交付时间：
交付方式：
2. 甲方应保证房屋的交付符合国家法律法规的要求，并提供相应的房屋交付手续和相关证明文件。
四、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币（大写）______________________元整（小写）
______________________元。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）______________________元整（小写）______________________元。
3. 乙方应在交付房屋之日起_____日内，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）______________________元整（小写）______________________元。
五、房屋权属转移
1. 甲方应在乙方支付房屋总价的同时，办理房屋权属转移手续，并向乙方提供相关证明文件。
2. 房屋权属转移手续办理完成后，甲方应将房屋使用权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。
六、房屋质量及维修责任
1. 甲方承诺房屋的质量符合国家标准和相关规定，并对房屋质量问题承担相应的维修责任。
2. 乙方在收房之日起_____日内，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行维修或处理。
杭州二手房买卖合同范本(2024精)
杭州二手房买卖合同范本
合同编号：【合同编号】
甲方（卖方）：
姓名：【甲方姓名】联系号：【甲方联系号】
联系方式：【甲方联系方式】通讯地质：【甲方通讯地质】乙方（买方）：
姓名：【乙方姓名】联系号：【乙方联系号】
联系方式：【乙方联系方式】通讯地质：【乙方通讯地质】
一、房屋基本情况
1.房屋所在地质：【房屋地质】
2.房屋类型：【房屋类型】
3.房屋面积：【房屋面积】平方米
4.房屋楼层：【房屋楼层】
5.房屋产权证号：【产权证号】
6.房屋权属证明：
–权属证明证件：【权属证明证件名称】
–权属证明证件号：【权属证明证件号码】
7.房屋权属形式：【房屋权属形式】
8.房屋现状：【房屋现状】
二、房屋交付与交付标准
1.甲方保证在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。
2.交付标准：
–房屋空气质量达标，无明显异味。
–房屋主要设备、设施完好并正常工作。
–房屋墙面、地面、天花板无渗漏、开裂等质量问题。
–房屋内外无违建和违规改造等情况。
3.如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日违约金【】元。
三、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款：【房屋总价款】万元。
2.支付方式：
–乙方在签订本合同时需向甲方支付定金【】万元。
–乙方在【x】日内向甲方支付房屋剩余款项【】万元。
–甲方收到房屋剩余款项后，应将房屋产权证等相关材料交付给乙方。
四、房屋权属过户及税费
1.房屋权属过户：
–甲方应承担办理房屋过户手续所需的各项费用（如不动产登记费、过户税等）。
–房屋权属过户应在支付房屋剩余款项后【x】日内完成。
2.相关税费：
–甲方应承担已产生的房屋税费，包括但不限于房屋税、土地使用税等。
杭州二手房购房合同范本3篇
杭州二手房购房合同范本3篇
篇1
【二手房买卖合同】
合同编号：______________
签订地点：杭州市________区
签订时间：____年____月____日
甲方（卖方）：
姓名/名称：_____________________
身份证号码/营业执照号：___________
通讯地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：
姓名/名称：_____________________
身份证号码/营业执照号：___________
通讯地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方系位于杭州市________区________街道________号房屋的所有权人，拥有完全的处分权；乙方有购买该房屋的真实意愿。为明确
双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就房屋买卖事宜订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1 该房屋坐落于杭州市________区________街道________号，房屋所有权证号为_________，建筑面积为________平方米。
1.2 该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证号为
_________，土地使用权面积为________平方米，使用期限自____年____
月____日至____年____月____日。
杭州二手房买卖合同多篇模板
杭州二手房买卖合同多篇模板
杭州二手房买卖合同3篇1
卖方(以下简称甲方)：
姓名:__________________(身份证号码)：______________________________
地址：________________________联系电话：________________________
姓名:__________________(身份证号码)：______________________________
地址：________________________联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)：
姓名：__________________(身份证号码)：______________________________
地址：__________________________联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
(甲方：乙方：)
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：
_______________________________
________________。
杭州二手房合同范本
杭州二手房合同范本
甲方（卖方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
杭州二手房合同范本
杭州二手房合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（买方）：_____________________
地址：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本
着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于杭州市
_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经
协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1 该房屋位于杭州市________________________，建筑面积为
______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
1.2 该房屋的权属证书编号为：____________________。
1.3 该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：
____________________元整（￥______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥______）。
2.3 余款支付方式为：
2.3.1 一次性支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______
日内一次性支付余款。
2.3.2 分期支付：乙方应按照以下方式分期支付余款：
通用范文(正式版)杭州二手房买卖合同范文
杭州二手房买卖合同范文
一、合同双方
卖方：姓名：______________ 联系号码：______________
住所地：______________ 联系方式：______________
买方：姓名：______________ 联系号码：______________
住所地：______________ 联系方式：______________
二、房屋信息
房屋坐落地：建筑面积：套内建筑面积：房屋户型：
所在层数：房屋现状：配套设施：产权证编号：
三、交付与交付方式
1.卖方承诺房屋的产权能有效移交给买方，并具有合法、有效的所有权证明，且房屋没有负担和纠纷。
2.卖方承诺房屋的交付，应按约定进行：
–时间：自本合同生效之日起______个工作日内完成
–方式：卖方将房屋交付给买方，并在交付时提供相应的产权证明、房屋抵押和负债情况的证明。
3.买方在接收到房屋时，应对房屋的现状进行验收，并在本合同签订之日起三个工作日内提出异议。超过三个工作日未提出异议的，视为买方已经验收通过。
四、购房款及支付方式
1.总房款金额：__________元（大写：______________）。
2.支付方式：
–买方在本合同生效之日起5个工作日内支付房屋定金__________元。
–买方在上述房屋交付完毕之日起15个工作日内支付房屋尾款____ ______元。
3.买方在支付房屋尾款时，卖方应提供房屋产权证书和相关手续，买方在验收房屋之日起5个工作日内办理房屋的过户手续，并承担过户费用。
4.如买方逾期支付房屋款项，应按逾期支付金额的5%向卖方支付逾期利息。
杭州二手房买卖合同
杭州二手房买卖合同
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的位于杭州市的二手房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
一、房产基本信息
1. 房屋地址：
_________________________________________________
2. 房屋所有权证号：_________________________
3. 建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米
4. 房屋结构：________，户型：________室________厅________卫
5. 产权年限：________年，剩余年限：________年
二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定该房产的交易总价为人民币（大写）
________元整（￥________元）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：
（1）签订本合同之日起________个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
（2）乙方需在合同签订后________个工作日内，向甲方支付首期
房款人民币（大写）________元整（￥________元），占房款总额的
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编号：FW-20214021
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
杭州二手房买卖合同书样本
The parties to the contract have equal legal status,
and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent]
甲方(出卖人)：____________________
身份证件号码：____________________
地址：____________________
现住址：____________________
联系电话：____________________
乙方(买受人)：____________________
身份证件号码：____________________
地址：____________________
现住址：____________________
联系电话：____________________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于杭州市____________________，建筑面积为 平方米;套内建筑面积__________
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为__________;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________ 元，(小写)__________ 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款
乙方分三期付给甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民币__________万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付
款__________万元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币__________万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在__________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由、方承担乙方承担.
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或
补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.
第十五条本合同一式份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________
签约日期：_______________ 签约日期：_______________