系统操作说明-江苏住宅与房地产业网
房产信息系统说明书-用户手册 第三章
第三章用SHIS2.0绘制分户图打开您的计算机进入到WINDOWS系统的操作界面，双击SHIS20的图标或单击的图标再敲回车键，即可进入SHIS2.0系统，屏幕上出现如图3-1所示的操作界面。
图3-1 系统界面用SHIS2.0成图的作业模式有许多种，下面逐一介绍各种作业模式。
3.1 轴线法绘制分户图3.1.1 参数设置单击“文件”菜单下“参数设置”项或是在屏幕左侧的快捷菜单上选择“T”字型模样的图标“参数设置”，点击后出现以下界面：（1）先进行数据库参数的路径设置，点数据库参数，显示：图3-3 数据库参数对话框数据库存贮的是房屋等的属性信息，一般数据量小的用户用ACCESS，数据量大的用户建议用SQL SERVER或Oracle,本例使用ACCESS数据库，我们可以选择它们的存储路径，确认后即可以选择路径，我们将之存放在C盘tmp目录下，如下图：.图3-4 浏览文件夹找到tmp目录，双击即可。
（2）依照上述方法进行图形库路径设置。
图形库存的就是房屋的结构图、分户平面图等图形信息，其路径的设置界面和上图一致。
（3）除了数据库和图形库的设置以外，还可以进行企业名单、企业性质、企业资等级、面积线类别等的设置。
（4）在常用设置里还可以进行绘图后是否立刻输入信息、是否进行闭合差检查的设置。
选中“绘图后输入信息”表示在绘好实体面积信息线的同时系统会自动弹出一个对话框，要求输入属性信息；选中“绘图后标注”表示在绘好实体面积信息线的同时对实体进行标注；“进行闭合差检查”是表示在绘图完毕以后系统自动按照用户所设定的检查条件进行闭合差检查。
一般为了不造成混肴和避免出现属性难以添加的情况，会将“绘图后输入信息”复选框清空。
图3-5 浏览文件夹3.1.2 创建楼层信息点击屏幕左侧工具条的“创建楼层信息”按钮，或选择“输入及处理”菜单的“设置楼层信息”命令，单击，出现如下对话框：图3-6 设置层对话框用户可以创建楼层信息，输入建筑物楼名、坐落、当前功能区、当前楼层。
建筑业统计报表软件操作说明
建筑业统计报表软件操作说明一、在“江苏建筑业网”首页进入“综合财务”下载<江苏省建筑业统计信息系统(企业版2.2)>二、安装软件，点击“下一步”直至安装完成。
三、在桌面上有两个图标，一个是注册用，一个是登陆用。
注册内容：企业代码——57363406、51300688查询企业子代码——00企业名称——填写全称是否有子企业——否是否劳务企业——否管理部门代码——001320583管理部门名称——昆山市建设局四、注册成功后就可以登陆，密码是tjbb，注意选择相应年份和日期，做年报应选择2005年12月份，做季报分别选择2006年3月、6月、9月进入。
五、首先在菜单的“系统管理”里选择：一是“报表信息”填写完整。
二是“法人单位基本情况101—1”填写正确：1、本表的“资质申报软件（省）序列号”指企业在江苏建筑业网上“资质管理系统”的一个登陆用户名；2、“主要业务1”指企业主项资质的内容，“主要业务2、3”分别选择企业增项资质的内容，如没有增项，2、3项选“无”。
3、“行业新标准”选择主项资质的内容；4、“法人单位代码”指企业组织机构代码证上的号码；5、“登记注册号”指营业执照上的号码；6、“隶属关系”如属昆山市的应选择“县”；7、本表“企业附加信息”中主要填写建筑业：“1”，个别企业有房地产业的或其他本表所列的产业在相应栏内填“1”，第一行产业活动单位总数自动计算。
三是根据你所填的产业活动单位数会跳出101—2表，只有建筑业一个产业活动单位数的只要填一张101—2表，如有房地产业或其他产业活动单位的，有几个活动单位就要填几张相关的101-2表。
1、如只有建筑业一个产业活动单位的，该101-2表中的内容可以按101—1表抄写，其中“产业活动单位代码”就是101—1表中的“法人单位代码”、“行政区划代码”是320583，后面依次填写江苏，苏州，昆山，某镇，某街某号。
2、101—2表中的“行业类别主要业务活动1、2、3”栏按101—1表的“主要业务”内容填写中文，“行业代码”是指101—1表中的“行业新标准”的代码，例如主营业务是金属门窗制造就是填写“C3412”。
合同归集系统操作手册
江苏省建设工程合同信息归集系统-勘察设计合同归集使用手册目录目录 (2)第一章基本操作 (3)1.1 系统登录 (3)第二章合同归集 (5)2.1. 在线工程勘察设计合同归集 (5)2.2. 合同归集变更 (10)2.3. 合同归集解除 (11)2.4. 二维码验证 (11)第三章技术支持与服务 (15)附件1：建设工程合同信息归集承诺书 (12)附件2：勘察设计合同文本填写示范 (13)附件3：总承包合同文本填写示范 (15)第一章基本操作在开始介绍本系统之前，首先向您说明一点：该系统所有操作均按照WINDOWS的操作规范进行，有关WINDOWS操作规范的说明请参阅其他参考资料，本文不再阐述。
1.1 系统登录用户从江苏省建筑市场监管与诚信一体化平台：http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp点击链接进入登录页面，界面如图1.1-1。
图1.1-1 合同归集系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统，有USB Key的企业用户：信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录”登录；其他企业用户：通过本页面注册用户名密码进行登录。
点击“常见问题解答”可以查询登录问题、操作设置等一系列常见问题的解决办法，如有需要可点击查看。
登录成功后，页面将切换到图1.1-2所示的页面。
图1.1-2 系统登录成功后进入的页面该页面左边显示可操作的模块，具体操作情况将在之后章节中进行描述。
第二章合同归集勘察设计合同归集系统包括勘察设计合同归集和总承包合同归集；合同归集系统功能主要包括合同归集、合同变更、合同解除。
联合体施工合同信息由联合体牵头企业录入；建设工程总承包合同可由施工或设计企业录入；合同归集信息录入时需添加参见单位信息、人员信息；施工单位为主体时还需录入主要施工管理人员信息表；设计单位为主体时还需录入主要设计人员信息表。
房地产开发行业综合政务管理平台 操作手册操作手册企业端
《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册(企业端)北京亿居神州科技有限公司二零一三年目录第一章注册与登录 (5)1、1用户注册 (5)1、2用户登录 (6)第二章首页 (8)第三章企业信息维护 (9)3、1企业信息 (9)3、1、1企业基本信息 (9)3、1、2企业资质信息 (10)3、1、3法定代表人信息 (13)3、1、4工商注册信息 (13)3、1、5验资报告 (17)3、1、6财务报告 (19)3、1、7投资方信息 (21)3、1、8质量认证信息 (22)3、1、9开发经营情况 (23)3、1、10银行账户信息 (25)3、1、11企业简介 (26)3、2人员信息 (27)3、2、1人员信息编辑 (27)3、2、2法定代表人信息 (31)3、2、3高级管理人员 (32)3、2、4业务负责人 (32)3、2、5专业管理人员 (32)3、2、6人员情况列表 (33)3、3项目信息 (34)3、3、1已竣工项目 (34)3、3、2在建项目 (38)第四章备案信息维护 (39)步骤一:在企业备案申报界面选择“企业备案申报”,进入申报信息填写界面。
(40)步骤二:备案申报信息填写。
(40)4、1企业信息 (40)4、2备案材料 (41)4、3驻地机构人员信息 (41)4、4拟开发项目信息 (41)步骤三:进行备案申报。
(41)第五章小区信息维护 (44)步骤一:填写小区信息 (44)5、1新建小区 (44)5、1、1小区基本信息 (45)5、1、2国有土地用权证 (45)5、1、3建设用地规划许可证 (46)5、1、4小区土地开发信息 (46)5、1、5小区工程建设情况 (47)5、2删除小区 (47)5、3小区转让 (48)5、4小区拆分 (49)5、5小区延伸 (50)步骤二:填写项目信息 (51)5、6新建项目 (51)5、6、1项目基本信息 (52)5、6、2项目投资(合作)开发建设企业 (52)5、6、3项目建设工程规划许可证 (53)5、6、4项目建筑工程施工许可证 (53)5、6、5项目计划投资情况 (53)5、6、6项目实际投资情况 (53)5、6、7项目计划拆迁及安置情况 (53)5、6、8项目实际拆迁及安置情况 (53)5、6、9项目分割情况 (53)5、6、10项目相关设计单位情况 (53)5、6、11项目相关施工企业情况 (54)5、6、12《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》发放记录 (54)5、6、13项目住宅性能认定情况 (54)5、6、14项目预售款监管情况 (54)5、6、15项目预售许可证 (54)5、6、16项目竣工验收报告 (54)5、6、17项目房屋产权登记备案证 (54)5、6、18项目物业服务情况 (54)5、6、19项目经理信息 (55)5、7删除项目 (55)第六章信用档案信息维护 (56)6、1银行信用等级 (56)6、2良好行为记录 (57)6、3不良行为记录 (57)第七章年报统计信息维护 (58)7、1年报统计信息 (58)7、2年报联系人 (59)第八章业务申报 (60)8、1数据检查 (60)8、1、1计算机初审 (60)8、1、2项目查重 (61)8、2信息申报 (61)8、2、1信息申报 (61)8、2、2信息申报历史 (65)第九章系统管理 (68)第十章在线帮助 (69)第十一章退出 (70)附件:亿居科技简介 (71)第一章注册与登录1、1用户注册在使用《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》之前,需要先进行企业用户注册。
江苏省住房和城乡建设厅行政权力网上
江苏省住房和城乡建设厅行政权力网上公开透明运行系统（市县企业端）操作手册(V1.0)江苏省建设信息中心二○一○年十一月引言行政权力网上公开透明运行系统主要是在依法对行政权力进行清理规范的基础上，依托电子政务平台，运用现代信息技术，按照“外网受理、内网办理、外网反馈”的模式，将行政权力运行过程固化为计算机程序，实现全程电子化运行，并进行实时监督。
依据《省政府办公厅关于行政权力网上公开透明运行工作意见》（苏政办发〔2008〕50号）；省监察厅《关于加快推进全省电子监察系统建设的指导意见》（苏纪发〔2008〕5号）；系统依照“信息公开化、流程标准化、运行数据化、办理协同化、监察实时化”的总体目标和要求建设，基本达到了“社会公众知情办事、行政机关高效办公、各级领导科学决策、相关部门有效监督”的良好效果。
2江苏省住房和城乡建设厅行政权力网上公开透明运行系统（市县企业端）目录1 概述 (1)1.1系统概述 (1)1.2文档概述 (1)2 引用文档 (1)3 软件运行环境 (2)4 用户操作指南 (2)4.1企业端管理 (2)4.1.1 系统注册 (2)4.1.2 系统登录 (4)4.1.3 基本信息维护 (6)4.1.4 资质申请 (12)5 概述 (27)5.1系统概述 (27)5.2文档概述 (27)6 引用文档 (28)7 软件运行环境 (28)8 用户操作指南 (28)8.1系统权限的获取和登录 (28)8.1.1 获取系统使用权限 (28)8.1.2 系统登录 (28)8.1.3 修改密码 (30)8.2业务办理 (31)8.2.1 查看代办任务 (31)8.2.2 办理指定任务 (32)i江苏省住房和城乡建设厅行政权力网上公开透明运行系统（市县企业端）8.3任务发送 (35)8.4已办事项查询 (35)9 CA证书软件概述 (38)9.1软件用途 (38)9.2系统配置 (39)10 CA证书软件安装说明 (39)10.1CA证书助手安装步骤 (39)10.2安装注意 (41)11 数字证书（USB KEY）的使用 (43)12 证书助手的使用 (44)12.1系统界面 (44)12.2常用 (44)12.2.1新闻动态 (44)12.2.2 服务网点 (45)12.2.3 在线延期 (46)12.2.4 产品推荐 (46)12.3检测 (47)12.3.1检测须知 (47)12.3.2 检测过程 (47)12.3.3 检测报告 (50)12.4业务 (51)12.5下载 (51)12.6升级 (52)12.7设置 (53)13 扫描件图片处理软件应用 (56)14 常见问题回答 (57)联系我们与技术支持 (59)ii江苏省住房和城乡建设厅行政权力网上公开透明运行系统（市县企业端）操作手册(企业端）1 概述1.1 系统概述资质系统的功能是满足江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室资质业务审批过程的需要（主要包括规划、外资规划、工程勘察、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、质量检测、园林绿化和施工图审查类资质的审批功能），提供了企业网上申报、行政审批办公室网上受理、网上审核和签批等业务功能。
房地产开发企业项目手册网上申报填写使用说明
房地产开发企业项目手册网上申报填写使用说明目录一、重要提示 (3)二、具体操作步骤 (3)1、登录前准备 (3)2、登陆系统 (6)3、进入申报界面 (7)4、录入房地产开发企业相关信息 (10)5、上报前打印预览 (11)6、上报 (11)7、上报后打印 (12)一、重要提示1、各房地产开发企业登录系统后如果发现本企业的组织机构代码有误，可凭《企业组织机构代码证》复印件（加盖公章），并注明IC卡号传真至83124997，进行组织机构代码和IC卡号的确认。
传真内容一定要清晰明了。
二、具体操作步骤1、登录前准备取消所有禁止网上申报系统插件运行的设置。
修改IE网页浏览器Internet安全性，打开IE浏览器窗口，选择菜单“工具”——》“Internet选项”，选中“受信用站点”-“安全性”页面。
需作如下设置：注意:上网助手以及其它的禁止插件运行，需要修改为对http://* 允许插件运行。
把*加入受信任站点，并设置区域安全级别，如上图如果操作系统为XP，还需要取消所有禁止网上申报系统弹出窗口的设置。
修改IE Internet隐私属性，打开IE 浏览器窗口，选择菜单“工具”——》“Internet选项”，选中“隐私”页面。
需作如下设置：点击“设置”按钮后弹出如下窗口，输入允许弹出窗口的网址“*”注意:上网助手以及其它的禁止弹出窗口，需要修改为对http://* 允许弹出窗口。
安装插件安装步骤如下：⑴、如果第一次进入系统请点击"点击下载",下载最新的客户端组件,在弹出的文件保存页面中选择保存文件的路径;⑵、打开文件保存的路径,双击运行文件"GJWClientSetup-3.6.4.7.exe";⑶、安装成功之后，重启电脑。
安装IE6.0以上版本2、登陆系统如下图所示：用户名(6位编号)密码在进入广州市房地产开发管理网上报批系统请在输入框中输入对外办公中心用户卡（简称IC 卡）的用户名和密码即可登陆网上申报系统。
房产销售联机备案操作手册
房产销售联机备案操作手册文档编号版本号hrbfc-help-01v1.0哈尔滨数字房产工程信息系统操作手册（合同联机备案企业版）哈尔滨市房地产交易中心信息管理科编制二零零五年三月第1页，共78页前言商品房合同网上备案信息系统是“哈尔滨数字房地产项目”的重要组成部分。
是在新的历史时期进一步提高人民群众管理水平和服务水平的新举措。
这是一个庞大而复杂的系统工程。
该项目已被列入“十五国家重点科技攻关项目、城市数字示范工程”，并得到建设部和科技部的充分肯定。
为推动商品房合同网上备案程序严格、标准统一、进度快速稳定，哈尔滨市房地产交易中心信息管理科作为技术支持部门专门制定了本《操作手册》。
本“操作手册”详细介绍了商品房、经济适用住房、单位建经济适用住房的联网预售申请、销售申请、预售转销售申请、预售变更申请、销售变更申请及合同备案等功能。
本《操作手册》在编制过程中得到了建设部信息中心的大力支持。
在此，我谨表示衷心的感谢。
本“操作手册”最终解释权归哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科。
版本记录序号1234变更内容概要初版发行修改修改修改编制人/日期2021年11月3日审核人/日期批准人/日期2021年11月21日2021年11月27日2021年3月16日第2页共78页目录第一章系统安装及启动............................................................................ ...................51.1本章概述.....................................................51.2商品房预（销）售申请合同联机备案系统的安装...................51.2.1系统配置...................................................51.2.2系统安装...................................................61.3进行系统参数设置.............................................91.4系统启动与退出..............................................111.5主界面介绍..................................................12第二章商品房预（销）售申请合同联机备案系统各模块功能说明......................142.1系统模块功能说明............................................................................ ..................142.1.1修改密码模块功能说明......................................142.1.2重新登陆模块功能说明......................................142.1.3退出系统模块功能说明......................................152.2数据中心模块功能说明............................................................................ ..........152.2.1楼房表模块功能说明........................................152.2.2预售管理模块功能说明......................................162.3查询统计模块功能说明............................................................................ ..........282.3.1合同清单模块功能说明......................................282.3.2预（销）售查询模块功能说明................................292.3.3销售统计功能说明..........................................302.3.4用户销售业绩统计功能说明..................................312.4系统维护模块功能说明............................................................................ ..........322.4.1售楼点用户列表模块功能说明................................322.4.2系统参数设置模块功能说明..................................332.4.3企业信息维护模块功能说明..................................342.4.4售楼点信息维护模块功能说明................................342.4.5合同样本维护模块功能说明..................................352.4.6数据库安全模块功能说明 (36)第3页，共78页2.5窗口模块功能说明............................................................................ ..................382.5.1窗口层叠视图..............................................382.5.2窗口水平平铺视图..........................................392.5.3窗口垂直平铺视图..........................................392.5.4窗口最小化视图............................................402.6系统帮助模块功能说明............................................................................ ..........412.6.1在线帮助视图..............................................412.6.2访问网络视图..............................................412.6.3关于系统视图..............................................41第三章具体操作示例............................................................................ ......................423.1预（销）售申请操作实例............................................................................ ......423.1.1登陆......................................................423.1.2预（销）售信息............................................433.1.3房屋信息..................................................473.1.4审批状态及情况............................................543.2预（销）售变更操作实例............................................................................ ......573.2.1登陆......................................................573.2.2进行变更操作..............................................583.3预售转销售实例............................................................................ ......................623.3.1登陆......................................................623.3.2进行变更操作..............................................643.4房屋销售合同备案实例............................................................................ ..........693.4.1填写合同..................................................693.4.2合同联机备案..............................................713.5建立房屋楼房表实例............................................................................ .. (75)第4页，共78页第一章系统安装及启动1.1本章概述本章将详细介绍商品房预（销）售申请合同联机备案系统的安装过程。
苏州市商品房销售网上管理系统
苏州市商品房销售网上管理系统苏州市商品房销售网上管理系统培训手册目录一、图例说明、术语说明、流程图_______________ 81.1.图例说明 _________________________________ 8 1.2.术语说明 _________________________________ 9 1.3.流程说明 _________________________________ 9 1.3.1. ______________ 管理部门－用户权限管理流程91.3.2. ____________ 房地产公司－用户权限管理流程101.3.3. ____________ 管理部门－预售申请、核准流程101.3.4. ____________ 管理部门－现售申请、核准流程101.3.5. ________ 管理部门－补登预售申请、核准流程111.3.6. ____________ 房地产公司－业务数据设置流程111.3.7. __________ 房地产公司－合同签订、审核流程12二、系统基础配置 ____________________________ 142.1.基本要求 ________________________________ 142.2.其他说明 ________________________________ 16三、钥匙盘驱动程序安装______________________ 173.1.自动检测并安装驱动程序__________________ 173.2.如何确认驱动程序安装成功________________ 22四、S SL设置________________________________ 244.1.S SL设置的目的 __________________________ 244.2.S SL的设置步骤 __________________________ 24五、用户登录和常用操作______________________ 315.1.登录界面 ________________________________ 31 5.2.用户个人信息管理修改密码________________ 33 5.3.日期的选择 ______________________________ 33 5.4.G IS系统功能使用________________________ 34 5.4.1. ____________________________________ 全图365.4.2. ____________________________________ 放大375.4.3. ____________________________________ 缩小385.4.4. ____________________________________ 平移395.4.5. ____________________________________ 查找415.4.6. ________________ 确定GIS经纬度的几个方法435.5.房屋的选择和显示________________________ 465.6.错误提示 ________________________________ 47六、房地产公司用户业务子系统________________ 496.1.公司业务数据维护________________________ 49 6.1.1. ________________________________ 构造项目496.1.2. ________________________________ 构造楼幢556.1.3. ________________________________ 构造房屋576.1.4. ________________________ 暂不售房变可售房666.1.5. ____________________________ 参考价格更正676.1.6. ________________________________ 面积更正686.1.7. ____________________________ 楼盘信息展示696.2.业务申请流程 ____________________________ 716.2.2. __________________ 现售申请、补登预售申请786.2.3. ____________________________ 预售延期申请856.2.4. ________________ 可售变暂不售、不可售申请876.2.5. ______________________ 查封预查封转换申请876.2.6. ________________________ 不可售变可售申请876.3.合同管理模块 ____________________________ 88 6.3.1. ____________________________ 合同模板设置896.3.2. ___________________________ 合同输入(签订)936.3.3. ________________________________ 合同修改1016.3.4. ________________________________ 合同审核1016.3.5. ________________________________ 合同打印1026.3.7. ____________________ 公司合同注销密码管理1056.3.8. __________________________ 未签订合同清除1056.4.个人工作平台 ___________________________ 106 6.4.1. ______________________________ 查看决定书1066.4.2. ______________________ 查看通知、回复通知1076.4.3. ________________________ 用户个人信息管理109七、常见问题解答 ___________________________ 1107.1.使用系统之前，应该做哪些准备工作_______ 1107.2.为什么无法打开系统中的某些界面________ 110 7.3.系统的安全事项_________________________ 1117.4.如果遗忘、丢失钥匙盘的密码，怎么办？___ 1117.5.如果钥匙盘不慎遗失，应该如何处理？_____ 1127.6.I E的使用问题__________________________ 1127.7.如果系统使用过程中遇到问题，应该如何处理？1127.8.本文档是否有更新内容？_________________ 113 7.9.为什么已经配置SSL成功，还是不能进入系统13 7.10.打印机使用注意事项 ____________________ 115一、图例说明、术语说明、流程图1.1. 图例说明提示：如果在文档、界面中出现了这个符号则说明对应的内容是需要特别注意的。
网上行政服务系统企业端操作手册
X市网上行政服务系统-企业端房地产开发操作手册XX软件股份有限公司一、系统登录1、系统登录地址为（统一认证中心登录）：分为个人用户和法人用户两个入口，若个人或企业在安徽政务服务网已有账号，则直接输入账号密码即可登录；若没有账号，点击注册按钮，进行账号的注册，注册页面如下图，分个人账号和法人账号进行注册。
2、政务服务网跳转。
在政务服务网中的切换区域与部门模块，找到“市住建局”，选择对应的事项，点击“在线办理”即可自动跳转到企业申报系统页面，进行事项的申报。
二、首页1、首页最上方，显示当前登录账号企业的企业名称和单位类型。
2、待办、已办。
展示本企业待办事项和已办事项内容，点击具体待办或已办事项可查看具体内容，并进行对应的操作。
3、事项库。
房地产开发类型中，事项库默认只有房地产开发类。
4、通知公告。
主管部门发布通知公告后，企业端收到相关内容后在该模块展示，企业可点击具体公告内容查看。
5、我的办件。
展示本企业所有办件信息列表，查看办件进度和办件数量。
三、企业信息1、企业信息。
企业注册账号后首次登陆必须先点击“修改信息”按钮，完善本企业的基本信息并上传对应的营业执照正副本扫描件，填写完成后点击保存信息。
2、资质信息。
企业资质信息可根据资质编号等信息关联新增，也可点击“同步资质信息”同步。
（1）新增资质。
严格根据资质证书上的信息内容填写，填写完成保存后会与对应资质关联。
（2）同步资质信息。
点击同步按钮后，若有相关资质证书，则会自动关联并展示；若没有相关资质证书则会提示“未查询到资质信息”。
3、人员信息。
企业在人员信息页面进行人员的新增和解聘操作，对已离职的人员可进行离职重聘；同时若个人信息有改变时，点击同步个人信息按钮即可同步最新个人信息。
（1）人员新增。
企业在新增人员页面根据个人身份证号信息可获取人员库中对应的人员，上传对应的附件信息后保存即可。
（2）解聘人员。
人员就职到期或离职，企业需对人员进行解聘操作，主管部门会对企业人员数量进行控制，低于一定人员数量时会提示请先增加人员后再进行解聘操作。
房地产登记网上预受理系统填写说明-房地产登记网上预受理系统操作指引
房地产登记网上预受理系统填写说明一、登记类型选择指引（一）房地产权登记* 网上预受理的“房地产权登记”主要指办理房地产权证的登记业务，现包括房地产二级转移登记与房地产三级转移登记。
1．哪些情况属于“房地产二级转移登记”？（1）取得合法拆迁补偿的房屋，需要办理房地产权证---选择→房屋拆迁补偿登记（2）购买人向开发商购买现售的商品房（即直接能交付使用的新房），需要办理房地产权证---选择→商品房现房转移登记（3）购买人向开发商预购的商品房（即已开始预售但尚未竣工交楼的新房），已办理预告登记证明或预购证的，该房屋现已竣工交楼，需要办理房地产权证---选择→预购商品房转现房转移登记2．哪些情况属于房地产三级转移登记？（1）夫妻双方离婚后对财产进行分割---选择→房地产权离婚析产转移登记（2）个人购买了经济适用房（即符合国家政策的中低收入居民根据国家政策规定购买由政府扶持的以微利价出售的房屋）并取得房地产权证后，现再次转让---选择→个人经济适用房买卖转移登记（3）个人购买了房改房（即职工根据国家房改优惠政策以标准价或成本价扣除折算后购买单位的公房）并取得产权证后，现再次转让---选择→个人房改房买卖转移登记（4）个人购买的房产并取得产权证后，现再次转让---选择→个人普通房买卖转移登记（5）单位购买的房产并取得产权证后，现再次转让---选择→单位房地产买卖转移登记（6）产权人将自己合法拥有的房地产赠与（即无偿转让）给他人---选择→房地产赠与转移登记（7）产权人死亡或被宣告死亡后，其继承人或根据其遗嘱或遗赠抚养协议接受其遗赠的受遗赠人继承其合法拥有的房地产---选择→房地产继承、遗赠转移登记（二）房地产抵押登记* 房地产抵押是指产权人为了生产经营或生活需要向金融机构或他人借款，或是为了履行协议，用其合法拥有的房地产作为担保物抵押给债权人或协议一方的行为。
* 网上预受理的房地产抵押登记分为房地产抵押权设立登记与房地产抵押权注销登记。
地产EOP操作手册
地产EOP操作手册关于地产EOP-地产企业操作平台地产企业操作平台(Enterprise Operation Platform)——中国房地产突破性创新成果，中国第一个企业级地产实战操作平台，一套在短期即可获益的速赢利器。
地产EOP的主要功能模块地产企业操作平台由四大系统:商务系统、管理系统、知识系统和情报系统构成，四大系统之下又分为16个子系统，分别是：商务系统：企业网站、招标采购、土地项目、人才招聘管理系统：企业办公、移动办公、制度表格、合同中心知识系统：内部档案、企业图书馆、多媒体培训、直播讲堂情报系统：地产快讯、管理情报、产品情报、营销情报商务系统操作说明1、企业网站操作说明企业商务网站的建设分为以下几个步骤1)网站基本设置：可以设置企业商务网站的外观，包括企业网站首页的企业形象图片、企业网站到名称以及友情链接。
2) 公司信息管理：完善您的企业名称（需按工商局登记名称）、企业的行业类别、注册资金、注册日期和公司简介等。
3) 项目信息管理：发布您的企业在建、拟建、已售项目的信息。
也可以对您发布过的信息进行管理操作。
您发布的信息都会经过中国房商网管理员审核是否发布到中国房商网网站，所以请您如实的填写相关信息。
4) 公司资质管理：发布您的企业曾经获得过的奖项等信息，填写此信息有助于客户更信赖您的企业。
同样您可以对已发布的资质信息进行管理。
5) 公司动态管理：发布您的最新企业动态等。
至此，您的企业网站基本建设完毕，您可以随时对相关的信息进行管理。
2、采购招标操作说明2.1如何管理您企业的供应商：登录进入首页后，选择商务系统中的招标采购，再选择“供应商管理”即可。
在这里您可以查看全部符合您招标要求的供应商，还可以按地区查看供应商，此外还可以将感兴趣的供应商进行“收藏”和“分组”操作，以方便日后查看。
2.2 如何发布企业招标采购信息：1) 发布招标采购信息：登录进入首页后，选择商务系统中的招标采购，再选择“发布招标信息”即可按提示发布招标采购信息。
连云港网上购房合同查询
连云港网上购房合同查询我们需要明确一点，那就是在进行连云港网上购房合同查询之前，您必须已经通过正规渠道购买了房产，并且与开发商签订了正式的购房合同。
这是因为，只有签订了购房合同，您的购房信息才会被录入到系统中，从而才能进行后续的查询操作。
我们将分步骤为您介绍连云港网上购房合同查询的具体流程。
第一步：登录查询平台您需要登录到连云港市房地产管理局的官方网站或者是其他提供此类服务的第三方网站。
在这里，我们以连云港市房地产管理局的官方网站为例。
登录后，您会在首页看到一个名为“购房合同查询”的入口，点击进入即可。
第二步：输入查询信息在查询页面，您需要按照提示输入相关的查询信息。
这些信息通常包括您的姓名、身份证号码、购房日期等。
请注意，为了确保查询结果的准确性，您输入的信息必须与购房合同上的信息完全一致。
第三步：验证身份为了保护您的个人信息安全，系统通常会要求您进行身份验证。
这一步可能会需要您输入手机验证码或者是进行人脸识别等操作。
请根据页面提示完成相应的验证步骤。
第四步：查看查询结果身份验证通过后，您就可以查看到自己的购房合同了。
在这个页面上，您可以详细地查看到购房合同的各项条款和细则，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、交付日期等信息。
如果您对合同内容有任何疑问，可以直接联系开发商或者是相关部门进行咨询。
我们还需要提醒您几点注意事项。
购房合同是您与开发商之间的法律约定，具有法律效力。
因此，在签订购房合同时，您必须认真阅读并理解合同的各项条款。
如果您在查询过程中遇到任何问题，都可以随时联系网站的客服人员或者是相关部门的工作人员进行咨询。
他们会为您提供详细的解答和帮助。
江苏省房地产开发项目手册管理系统企业版用户手册
江苏省房地产开发项目手册管理系统企业版用户手册江苏省房地产开发项目手册管理系统企业版用户手册1、系统介绍1.1、系统背景1.2、系统目标1.3、系统功能概述1.4、用户角色与权限设置2、登录与账户管理2.1、登录系统2.2、注册新账户2.3、修改账户信息2.4、密码重置与找回3、项目管理3.1、创建新项目3.2、项目基本信息录入3.3、项目预算与投资分析3.4、项目进度管理3.5、项目文档管理3.6、项目报告与反馈4、合同管理4.1、新建合同4.2、合同基本信息录入4.3、合同审批与签署4.4、合同变更与终止4.5、合同归档与管理5、资金管理5.1、资金账户管理5.2、资金流水记录5.3、资金预算与监控5.4、资金报表与导出6、风险管理6.1、项目风险识别与分析6.2、风险评估与评价6.3、风险控制与应对措施6.4、风险监控与预警7、统计与分析7.1、数据统计与报表7.2、项目指标分析与对比7.3、经济效益分析7.4、风险评估报告附件：1、系统登录界面截图3、合同管理操作流程图4、资金管理数据样本法律名词及注释：1、房地产开发：指在规划、设计、施工等一系列工作过程中，对土地进行开发、建设住宅、商业用房、工业用房等项目的行为。
2、合同：指签订双方或多方在特定事项上产生的共识，并受该共识约束的法律文书。
3、风险管理：指通过对潜在风险的识别、评估、控制和应对，从而降低潜在或已经发生的风险对项目或企业造成的损失。
4、资金管理：指对项目资金进行预算、监控和分配的过程，以确保项目的资金使用合理、高效。
系统操作说明-江苏住宅与房地产业网
31
以06年1-5月商品住宅销售量同比计算为例，
同比=（06年1-5月销售量-05年1-5月销售量）/05年1-5月 销售量×１００％ =（06年1-5月销售量/05年1-5月销售量-1）
×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
32
（2） 当月与上月环比增长（简称环比） 环比指的是某指标当月数值较上月数值的增幅，具体算法如 下：
环比=（当月值-上月值）/上月值×１００％
=（当月值/上月值-1） ×１００％
以06年5月商品住宅销售量环比计算为例：
环比=（06年5月销售量-06年4月销售量）/06年4月销售量× １００％ =（06年5月销售量/06年4月销售量-1） ×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
33
（3）关于统计周期口径统一
21
Step3: 修改数据
Step4: 修改完毕后，保存
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
（3） “删除” 数据
Step1: 选择需要删除的数据月份
22
Step2: 选择“删除”按 纽
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
23
Step3: 按确定按钮
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
Step1: 选择年份及月份 Step２: 按查询按纽 Step３: 按详细按纽
2
4
6
B 江苏省建设厅
南京网尚研究机构
（5）不同单价段商品住房供求结构表
38
A
说明：数据1-6无需手动填报，系统自动加和， 但上述数据必须与商品房供需基本情况 表中对应数据保持一致，否则系统自检 程序无法通过。 1 3 5
2
4
6
房产信息系统说明书-参考手册 第五章讲解
第五章SHIS2.0的文件5.1 坐标数据文件坐标数据文件是SHIS2.0的基础数据文件，扩展名是“DAT”，无论是从电子手簿传输到计算机还是用全站仪在野外直接记录通讯到电脑的数据，都生成一个坐标数据文件，其格式为：总点数N1点点名，1点编码，1点Y（东）坐标，1点X（北）坐标，1点高程…N点点名，N点编码，N点Y（东）坐标，N点X（北）坐标，N点高程说明：①文件内除第一行是总点数外，每一行代表一个点；②每个点Y坐标、X坐标、高程的单位是米；③编码内不能含有逗号，即使编码为空，其后的逗号也不能省略；④所有的逗号不能在全角方式下输入。
5.2 DISTO数据文件DISTO数据文件其扩展名为“TXT”，一般存放在SHIS2.0的Distopro2目录下，格式如下：图5-1说明：①“11”表示斜距；②“+0001”表示组号；③“0001”、“0002”表示点号或者说边号；④“31”是长度的代码；⑤“2903”、“2916”表示长度，单位是毫米。
5.3 配置文件5.3.1 房产企业配置文件图5-2对房地产企业进行编辑，按照格式，每行输入一企业名称。
5.3.2 企业性质文件图5-3根据国家规范进行分类和编辑企业性质，如上图。
代码与名称间有一“空格”间隔。
5.3.3 企业资等级文件按照实际情况编辑企业等级。
文件格式为每行一等级分类。
5.3.4 房产项目性质文件图5-5可根据国家规范进行编辑。
文件格式为每行一等级分类，如上图。
代码与名称间有一“空格”间隔。
5.3.5 房产项目规模文件图5-6可选择适当的房产项目的规模。
文件格式为每行一分类。
5.3.6 土地用途文件根据国家规范编辑，如上图。
代码与名称间有一“空格”间隔。
5.3.7 面积线类别文件图5-7在这里可以进行分摊模式和分摊的面积权的设定，其中0、1、2等等表示的是面积分摊的一种模式，0.5、1.0表示的是面积权，用户可以自己自由添加不同种类的实体名称及模式，还可以添加备注信息，但必须根据图示的规范来进行编辑如修改、添加面积线类别等，添加方法如下：在文件末尾回车，输入实体名称如“交易厅”，再依次输入逗号、分摊模式如“3”、逗号和分摊权如“0.5”，保存文件，退出。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
21
Step3: 修改数据
Step4: 修改完毕后，保存
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
（3） “删除” 数据
Step1: 选择需要删除的数据月份
22
Step2: 选择“删除”按 纽
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
23
Step3: 按确定按钮
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
Step1: 选择年份及月份 Step２: 按查询按纽 Step３: 按详细按纽
6
监 测 报 告 上 报 模 块
密码修改
江苏省建设厅
退出登录
用户管理模块
监 测 数 据 上 报 系 统 核 心 模 块
网尚房地产研究机构
7
月报数据上报模块
监测报告上报模块
江苏省建设厅
用户管理模块
南京网尚研究机构
三、数据上报说明
１．填报原则 审验原则
8
专人负责数据上报，在上报前需专门人员负责数
3
和信息批露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、 及时、准确地发布市场供求信息”的要求，结合建住 房[2006]127号文《关于加强房地产市场监测分析工
作的通知》的最新精神，为了进一步规范我省房地产
市场信息统计上报制度，加强房地产市场监测分析工
作，推动房地产业健康、有序地发展，特制订《江苏
省房地产市场监测数据上报系统的操作规范》。
13
南京市
*****
Step5: 登录
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
14
Step6: 进入数据上报界面
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
3. 数据上报、修改及查询的基本步骤
Step1: 选表
15
（1） 上报新数据
Step2: 单击“添加” 按钮
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
16
Step5: 选择并确认上报月份
3、发送
2B、附件粘贴
2A、报告粘贴
4. 监测报告上报
（2）发送报告
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
5. 密码修改
29
Step 2
Step 3
Step 1
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
6. 退出登录
30
单击
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
四、名词解释
1. 基本统计指标释义及其计算方法说明
（1） 与上年同期比（简称同比） 同比指的是某指标当期数值较去年同期数值的增幅，具体 算法如下： 同比=（当期值-去年同期值）/去年同期值×１００％ = （当期值/去年同期值-1）×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
2. 登录上报系统
10
Step1: 上报系统访问
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
Step2: 进入上报程序
11
点击
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
Step3: 选择上报系统
12
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
Step4: 用户名输入与密码填写
Step３: 填报责任人姓名
李智
依次填写
406.89
Step6: 按相应指标，填报数据 Step7: 对于缺失的数据要 在备注中说明原因
例如：无2005年1-6月商品住房均价数据，所以 同比暂定为0。 Step4: 仔细阅读填报要求
江苏省建设厅
单击
南京网尚研究机构
Step8: 保存
17
在添加数据时，相同月份的数据只能输一次
原则上统计时段为上月26号至本月25日，各市可根据本市
环比=（当月值-上月值）/上月值×１００％
=（当月值/上月值-1） ×１００％
以06年5月商品住宅销售量环比计算为例：
环比=（06年5月销售量-06年4月销售量）/06年4月销售量× １００％ =（06年5月销售量/06年4月销售量-1） ×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
33
（3）关于统计周期口径统一
据审核校验，确保数据上报准确率。 真实准确原则 要求上报数据真实无误，做到填报准确，不编造， 同时注意单位，小数点等细节。
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
9
及时原则
数据上报及统计口径统一原则
数据统计口径要统一，如统计时段，相同指标不
同统计出口的要统一，前后所报数据口径要统一。 解释说明明确原则 针对所报数据需要说明的须有必要说明，如针对 统计口径，统计时段等。
24
（4）历史数据查询 A、方法一
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
25
Step１: 直接按详细按纽
（4）历史数据查询 B、方法二
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
26
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
27
4. 监测报告上报
（1）进入报告发送系统
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
28
1、jsfcyj@
1
江苏省房地产市场监测数
据上报系统的操作规范
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
2
目
录
一、开展监测数据上报工作的背景 二、监测数据上报系统框架介绍 三、数据上报说明 四、名词解释 五、首次填报注意事项
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
一、规范监测数据上报工作的背景
根据2006年“国六条”中关于“完善房地产统计
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
二、监测数据上报系统框架介绍
4
主登录窗口 系统操作说明
附件
《江苏省房地产月报 数据上报表》下载
1. 用户界面
江苏省建设厅
关于实行房地产市场月报数据和 监测报告网上上报制度的通知
网尚房地产研究机构
5
主登录窗口 附件
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
2. 核心模块
商品房供需基本情况表 租赁房备案基本情况表 不同单价段商品住房 供求结构表 典型楼盘同质比较价格 变动情况表 政策性商品房开发、 销售情况表 廉租房情况表 二手房买卖基本情况表 不同面积段商品住房 供求结构表 商品住房购买对象分类表 价格指数变动情况表 城市房屋拆迁动态情况表 月 度 数 据 上 报 模 块
31
以06年1-5月商品住宅销售量同比计算为例，
同比=（06年1-5月销售量-05年1-5月销售量）/05年1-5月 销售量×１００％ =（06年1-5月销售量/05年1-5月销售量-1）
×１００％
江苏省建设厅
网尚房地产研究机构
32
（2） 当月与上月环比增长（简称环比） 环比指的是某指标当月数值较上月数值的增幅，具体算法如 下：
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
18
Step9: 选择最新上报数据 的详细资料
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
19
Step10: 检查数据，当确认 无误后返回
江苏省建设厅
南京网尚研究机构
20
Step1: 选择需要修改的数据月份
Step2: 选择“修改”按 钮
（2） “修改” 新数 据
江苏省建设厅
南京网尚研究机构