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物业管理合同书完整版5篇

物业管理合同书完整版5篇篇1物业管理合同书完整版序言本合同书是经甲方和乙方协商一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益所签订的。

双方必须严格遵守合同规定，维护公共秩序，促进社区和谐发展。

为此，在签订本合同之前，请仔细阅读并确认以下内容：第一条【合同目的】甲方为物业服务提供商，乙方为业主或业主委员会，双方就物业管理服务事项签订本合同，明确各自权利义务。

第二条【合同内容】1. 甲方接受乙方委托，负责承担物业管理服务工作，包括但不限于：a. 日常保洁，保安巡逻，绿化养护等；b. 维修维护各类设施设备，保障小区正常运转；c. 管理收支，编制财务预算，报送物业费用等。

2. 乙方必须配合甲方开展工作，遵守小区管理规定，积极参与维护小区环境卫生和安全。

第三条【物业费用】1. 物业费用的计算标准及支付方式，由乙方和甲方协商确定，具体明细列入《物业管理费用清单》。

2. 物业费用应按时足额缴纳，逾期将产生滞纳金，滞纳金的计算标准也将在《物业管理费用清单》中规定。

第四条【服务质量保证】1. 甲方承诺提供高质量的物业管理服务，确保小区环境整洁、设施完好，并保障业主生活舒适安全。

2. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估，如发现问题应及时提出并要求甲方整改。

第五条【合同期限】本合同期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条【合同变更】1. 未经双方书面同意，任何一方不得unilaterally 变更或解除本合同。

2. 如需变更合同内容，应当提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。

第七条【违约责任】1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 出现纠纷，双方应当协商解决。

如协商不成，可向有关部门申请仲裁或司法解决。

第八条【其他事项】1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理合同书标准范本(6篇)

物业管理合同书标准范本出租人：房地产有限公司（下称“甲方”）法定代表人：_____ 职务：_____ 法定地址：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____ 传真：_____ 承租人：（下称“乙方”）住所：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____ 传真：_____ 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与____年____月____日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。

第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称“该物业”）。

该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。

第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于_____。

第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年，自____年____月____日（下称“起租日”）起，至____年____月____日（下称“止租日”）止。

第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。

乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。

不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。

第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）交付物业管理费。

物业管理合同标准版(六篇)

物业管理合同标准版委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道)号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。

5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。

8.社区文化娱乐活动。

9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。

物业管理合同书完整版5篇

物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本物业”）进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业类型为____，物业坐落位置为____市____区____路（街道）____号，物业占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

物业构成包括住宅、商业用房及其他配套设施设备。

二、委托管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生管理服务；4. 绿化养护管理；5. 秩序维护管理；6. 公共安全防范管理；7. 车辆停放管理；8. 装饰装修管理；9. 人文活动组织及其他服务。

具体服务内容和标准详见本合同附件一《物业管理服务内容和标准》。

三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

试用期为____个月。

在试用期内，甲乙双方均无异议，则自动正式签订本合同。

合同期满后，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务质量要求乙方应按照附件一《物业管理服务内容和标准》及国家相关行业标准及承诺标准，提供高质量的服务，确保物业服务满足甲方及业主的需求。

如因乙方服务质量问题造成甲方或业主损失，乙方应承担相应法律责任。

五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照有关规定及市场行情确定，具体标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2. 物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、违约责任及处理办法1. 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2. 乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除一定比例的物业服务费用作为违约金。

物业管理服务合同范本5篇

物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。

2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。

3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。

4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。

1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。

2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。

3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。

期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。

1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。

2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。

第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。

第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。

物业管理合同的范本5篇

物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。

乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。

经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。

具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。

2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。

3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。

二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。

三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。

2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。

3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。

四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。

五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。

物业管理合同范文5篇

物业管理合同范文5篇第1篇示例：物业管理合同范文为了明确物业管理服务的内容与责任，保障双方权益，特订立此物业管理合同（以下简称“本合同”）：一、物业管理服务内容：1. 管理和维护承租方住宅小区内的公共设施和环境，包括但不限于绿化、照明、排水系统等的维修与保养；2. 维护小区安全秩序，确保小区内停车位、出入口等设施的正常使用；3. 协助居民解决小区内的纠纷和矛盾；4. 提供24小时紧急服务，保障小区居民的生活安全。

1. 承租方应按月向出租方支付物业管理服务费用，费用标准为每平方米X元；2. 物业管理服务费用应于每月的第一个工作日前支付，逾期将按日计算滞纳金。

1. 保障小区环境整洁、安全，维护小区设施设备的正常运转；2. 及时处理小区内的突发事件，如水电漏水、火灾等；3. 定期向承租方提供小区管理情况的报告，及时处理承租方提出的问题和意见；4. 严格按照相关法律法规和政府规定执行物业管理工作，确保小区居民的合法权益。

四、违约处理：若任何一方未履行本合同所规定的义务或违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定：1. 本合同自双方签字生效，自【日期】起至【日期】止；2. 如需续签或变更合同内容，应提前一个月书面通知对方；3. 双方可协商调整本合同的内容和条款，须经双方签字确认后生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

承租方（盖章）：出租方（盖章）：日期：年月日以上是关于物业管理合同范文的内容，希望对大家有所帮助。

在签署物业管理合双方应严格履行合同约定，共同维护小区的和谐稳定。

第2篇示例：物业管理合同是物业管理公司与业主之间达成的一种约定，约定了双方在物业管理方面的权利和义务。

下面是一份关于物业管理合同的范文，供大家参考：物业管理合同甲方：物业管理公司乙方：业主姓名根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方所持有的物业进行管理事宜达成以下协议：一、协议范围1.1 甲方承诺为乙方的物业提供物业管理服务，包括但不限于物业清洁、安全防范、设施设备维护等服务。

物业管理合同(示范文本)5篇

物业管理合同（示范文本）5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合类）物业面积：__________平方米具体位置：__________（详细地址）二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。

2. 公共设施和附属建筑物的维护和管理。

3. 公共环境卫生和绿化管理。

4. 秩序维护和协助防范管理。

5. 物业档案的管理。

6. 业主大会委托的其他事项。

三、管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、管理服务质量乙方须按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到甲方满意。

具体服务质量标准见附件一。

五、管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照物业类型和业主委员会与物业管理公司共同议定的标准收取。

2. 支付方式：业主应按照约定的时间间隔（如每季度、半年或年度）向乙方支付物业管理服务费。

对于逾期支付，应按照规定支付滞纳金。

3. 其他费用：如停车费、设备设施维护费等，按照乙方公示的标准收取。

六、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：对乙方实施物业管理进行监督，协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业管理服务费等。

2. 乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理服务费；对物业公共设施进行维护和管理等。

具体权利和义务见附件二。

七、违约责任和解决方式如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

对于违约行为，双方应首先协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

具体违约责任和解决方式见附件三。

八、其他约定事项双方可根据实际需要，约定其他与物业管理相关的事项。

物业管理合同(示范文本)5篇

物业管理合同(示范文本)5篇篇1物业管理合同示范文本甲方（业主）：（盖章）____________________单位（个人）___________________乙方（物业公司）：（盖章）_____________________单位（个人）_________________鉴于甲方是该物业项目的业主，乙方是具备从事物业管理服务的公司，双方本着公平、合理、互惠合作的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容及标准1.乙方将为甲方提供以下相关的物业管理服务：① 日常维护服务：包括公共区域清洁、绿化养护、消防设备检查等；② 安防管理服务：包括监控设备维护、门禁系统管理等；③ 技术维修服务：包括电梯维护、水电设备检修等；④ 保洁服务：包括楼道、公共厕所等区域的定期清洁；⑤ 绿化管理服务：包括花草养护、景观灯光维护等。

2.乙方应按照相关法律法规、技术标准为甲方提供上述服务，并确保服务质量符合国家要求。

第二条服务价格及支付方式1.甲方应按照合同约定的服务项目及标准支付相关服务费用。

服务费用为每月固定金额，于每月5日之前支付至乙方指定账户。

2.若因甲方个人原因导致服务费用未能及时支付，甲方应承担相应的滞纳金责任。

3.乙方不得恶意上涨服务价格，如需调整价格应提前与甲方协商一致并签订书面协议。

第三条服务期限及终止1.本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满为止。

服务期限为___年。

2.如需终止合同，任一方需提前___天书面通知对方，并支付相应的违约金。

违约金为合同总金额的___%。

3.在未能提前通知并达成协议的情况下，一方单方终止合同的，应承担相应的违约责任。

第四条保密条款双方应对因履行本合同而获取的对方的商业秘密及其他涉密信息予以保密，不得向第三方透露，否则应承担相应的法律责任。

第五条其他约定1.本合同系双方真实意愿的体现，不得涉及虚假、欺骗等行为。

2.双方应尊重对方的权利，保持良好的合作关系，共同促进物业管理工作的顺利进行。

物业管理服务合同范本整理版5篇

物业管理服务合同范本整理版5篇第1篇示例：物业管理服务合同是物业管理公司与业主签订的一种合同，约定了双方在物业管理方面的权利和义务。

本文将对物业管理服务合同的一般条款进行整理，以便业主在签订合同时能够了解清楚合同的内容。

一、合同的缔结1. 双方当事人：合同的当事人为物业管理公司和业主，双方应当提供真实有效的身份证明材料。

2. 合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 合同变更：任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

二、物业管理服务内容1. 物业管理范围：物业管理公司提供的服务内容包括但不限于楼宇及周边环境的清洁、维护、保安服务等。

2. 服务标准：物业管理公司应按照国家相关法律法规和业主委托书约定的服务标准履行管理职责。

3. 服务时间：物业管理公司应按照合同约定的时间提供服务，如有特殊情况需提前通知业主。

三、业主的权利和义务1. 业主有权监督物业管理公司的服务质量，并提出合理要求和建议。

2. 业主应按时支付物业管理费用，并配合物业管理公司的工作。

3. 业主应保障物业管理公司的工作秩序，不得干扰物业管理公司的正常运营。

四、责任及争议解决1. 物业管理公司应对其管理范围内的设施设备进行维护，如因管理不善造成损失应承担相应的赔偿责任。

2. 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的可向相关行政部门申请调解或向法院提起诉讼。

五、合同解除1. 物业管理公司或业主如需解除合同，应提前书面通知对方，并履行解约手续。

2. 解除合同后，双方仍需履行已发生的义务，否则应承担相应的违约责任。

第2篇示例：物业管理服务合同是居民和物业管理公司之间约定的法律文件，它规定了双方在物业管理服务方面的权利、义务和责任。

在物业管理行业，签订合同是一种保障双方权益的重要方式，而合同内容的明确和完善也是确保双方权益不受损害的重要保障。

一份完善的物业管理服务合同应该包括以下内容：一、合同的基本信息1. 合同双方的基本信息：包括物业管理公司的名称、法定代表人、地址、联系方式，以及业主单位的名称、业主代表、联系方式等。

物业管理合同书通用范本6篇

物业管理合同书通用范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：_____________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

本合同对物业管理的范围、事项、期限、费用以及双方的权利与义务等内容进行了明确约定。

特签订本合同，以兹信守。

一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（住宅区/商业区/综合区等）坐落位置：__________________（详细地址）建筑面积：__________________（物业总面积）二、物业管理事项及范围1. 房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。

2. 公共卫生管理。

3. 环境卫生管理。

4. 绿化管理。

5. 秩序维护。

6. 消防管理。

7. 车辆管理。

8. 物业档案及其他管理事项。

三、物业管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（详见附件）。

2. 其他费用：除物业管理服务费外，乙方根据提供的服务项目收取相应的服务费用，如停车费、装修管理费等。

3. 支付方式：业主应当按照年度/季度/月度支付物业管理服务费，其他费用根据实际发生额及时支付。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 保证物业的正常使用，为乙方实施物业管理提供必要的条件。

2. 协助乙方开展物业管理服务，配合乙方处理好物业管理中的相关事宜。

3. 对乙方的物业管理服务质量享有监督权和提出合理建议的权利。

4. 遵守物业管理的各项规定，按时支付物业管理服务费用及其他相关费用。

物业管理合同标准版(3篇)

物业管理合同标准版第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：_____代表人：_____地址;_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号四至：_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院_____.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____.第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、_____、_____、_____、_____.第七条公共绿地的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____、_____.第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____.第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____、_____.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理费：_____2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

物业管理合同范文5篇

物业管理合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理合同范文一、甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商达成本物业管理合同。

二、甲方将自有物业管理权委托乙方，乙方接受甲方委托，负责甲方指定的物业管理工作。

具体内容如下：1. 乙方应根据甲方的要求，对委托物业进行日常管理、维护和保养，并保证物业管理的安全、卫生和良好秩序。

2. 乙方应当按照约定对物业进行定期的巡查检查，及时发现问题并协助解决。

3. 乙方应当认真履行保洁、绿化、安防等日常管理工作，并保证服务质量。

4. 乙方应当根据甲方的要求，组织相关维修、维护、改造和装修等工作，并保证工程质量。

5. 乙方应当按照约定制定合理计划、预算，并及时将工作情况报告给甲方。

6. 乙方应当对相关人员进行管理、培训，并合理安排工作任务。

7. 乙方应当按照约定为甲方提供物业管理咨询服务，并在需要时提供相关的法律、财务等支持。

8. 乙方应当遵守相关法律法规、行业标准，保护甲方的合法权益。

三、甲方应按照约定向乙方支付管理费用，并及时结清。

四、双方应当保持良好的沟通和合作关系，共同维护委托物业的利益。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定结束之日终止。

但任何一方在提前解除合同时，应提前书面通知对方。

六、本合同的附件与本文本具有同等法律效力。

七、本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由各自所在地人民法院进行裁决。

甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________签订日期：________以上内容为物业管理合同范文，双方签订合同时可根据实际情况进行适当修改和完善。

愿双方遵守合同精神，共同维护物业管理工作的顺利进行。

篇2物业管理合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就物业管理事项达成如下协议，以兹共同遵守：一、物业管理范围1. 乙方承租的物业为（具体地址），包括但不限于房屋、设施、绿化等各项财产。

物业管理合同标准版

物业管理合同标准版4篇篇一物业管理合同甲方(委托人)：____住宅区业主管理委员会乙方(受托人)：____物业管理公司为加强____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《x区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。

合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于____区____路的____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、双方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将____住宅区委托乙方实行物业管理;2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;4、给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按微利房租金标准租用;5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作;11、政策规定由甲方承担的其他责任。

物业管理合同的范本5篇

物业管理合同的范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理合同合同编号：【编号】甲方（业主）：_________（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（物业公司）：_________（营业执照注册号）__________本合同由甲乙双方自愿签订，遵循诚实守信、平等自愿、互利互惠的原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条合同目的甲方是所拥有的物业管理权利的所有者，乙方是一家合法成立并经营的物业管理公司。

双方根据本合同的规定，乙方将负责管理、维护甲方所拥有的物业，提供优质的物业管理服务。

第二条服务内容1. 乙方将对甲方所拥有的物业进行全面管理、维护、保养和运营，保障物业的正常使用和安全。

2. 乙方应按照国家、地方和相关部门的规定，做好物业管理工作，维护物业的公共区域、设施设备和环境卫生。

3. 乙方应建立完善的物业管理制度和服务体系，确保物业管理工作的高效与规范。

4. 乙方应按照双方约定的管理费用标准，及时收取管理费并提供相关的管理费发票。

第三条服务范围1. 物业管理范围包括但不限于：安全防范、环境卫生、绿化养护、设施设备的日常维护、公共区域的清洁、管理费用的核算等。

2. 物业管理服务的具体内容由乙方按照实际情况和双方协商确定，双方应共同遵守合同规定的服务标准和管理要求。

第四条服务费用1. 乙方向甲方收取的物业管理费用为______元/月，具体收费标准双方应在签订合同时确认。

2. 物业管理费用按照季度或年度计收，甲方应按期支付管理费用并提供相应的票据。

3. 若甲方需要增减或调整服务范围，涉及费用的变动，双方应重新商定费用标准，并签订书面的补充协议。

第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

合同届满后，若双方同意继续合作，应及时签署续约协议。

如有其他情况需要终止合同，应提前______天书面通知对方。

第六条违约责任1.若一方违约致使对方经济损失的，应承担相应的法律责任。

物业管理合同文本5篇

物业管理合同文本5篇第1篇示例：物业管理合同是指物业管理公司与物业业主之间约定的管理协议，是为了规范双方之间的权利和义务，保障物业管理工作的顺利进行而签订的合同。

以下是关于物业管理合同的一份范本文本：物业管理合同甲方（物业管理公司）：________（公司名称）、法定代表人：________，注册地址：________。

鉴于甲方具备专业的物业管理经验和技能，且乙方委托甲方对其产权物业进行管理，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方将对乙方产权物业进行全面管理，包括但不限于安全巡查、设施设备维护、卫生保洁、绿化管理等服务。

1.2 甲方将根据实际情况制定并执行合理有效的物业管理方案，确保物业的安全、整洁和有序。

1.3 甲方将及时处理乙方提出的物业管理问题，保障乙方的合法权益。

2.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提供高品质的物业管理服务。

2.2 甲方将保持与乙方的良好沟通，协调解决业主之间的矛盾和纠纷。

2.3 甲方将定期向乙方报告物业管理工作进展情况，接受乙方监督和检查。

3.1 乙方应按照约定的时间和标准，及时向甲方支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用的标准由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3 乙方应确保该管理费用的及时支付，否则甲方有权暂停或终止相关服务。

第四条其他约定4.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期届满之日结束。

4.2 除本合同另有规定外，未尽事宜由双方协商解决。

4.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（业主）：________，日期：________。

本合同经双方确认无误后签署生效。

以上是一份关于物业管理合同的简要范本文本，希望可以对您有所帮助。

物业管理合同内容通常根据实际情况进行个性化的调整和完善，具体条款和内容可根据双方协商确定。

祝双方合作愉快！第2篇示例：物业管理合同是指物业管理公司与物业所有人签署的管理协议，约定了双方的权利和义务，保障了物业的正常运营和维护。

物业管理合同格式范本(3篇)

物业管理合同格式范本第一章总则第一条：本合同当事人委托方（以下简称甲方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。

第二条：物业基本情况物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号。

管理界限：东至_____；南至：_____；西至_____；北至：_____。

占地面积：____平方米。

建筑面积：____平方米。

委托管理的物业构成细目见附表。

第三条：本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_____阶段，工程施工进度及竣工状况_____，是否已通过综合验收_____，入住状况_____。

第二章委托管理事项第四条：根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：（一）参与项目设计，负责___________________________。

（二）参与工程质量监督，负责_______________________。

（三）参与竣工验收，负责___________________________。

第五条：根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。

第六条：制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

第七条：负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、_____、_____。

共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、_____信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_____、_____。

物业管理服务合同(标准版)3篇

物业管理服务合同（标准版）3篇篇1甲方（业主/物业使用方）：__________，以下简称甲方。

乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司，以下简称乙方。

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：__________。

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

坐落位置：__________。

建筑面积：__________平方米。

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询与引导，维护物业秩序等。

2. 房屋管理维修服务：对房屋进行定期检查，及时处理故障报修，保持房屋结构完好。

3. 公共设施管理服务：负责维护公共设施的完好，保证其正常运行。

4. 公共环境保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾分类处理等。

5. 绿化服务：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。

6. 秩序维护服务：维护公共安全秩序，实施安保监控等。

7. 停车场管理服务：对停车场进行规划管理，保障车辆有序停放。

8. 其他相关服务：根据物业特点和业主需求，提供其他必要的服务。

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。

3. 其他费用：如发生合同约定的其他费用，应按照约定另行支付。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 享有乙方提供的物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务并提出建议或意见；3. 按照约定支付物业服务费和其他费用；等。

（二）乙方权利义务：等。

乙方应按照合同约定提供物业管理服务；对物业进行专业化管理；收取物业服务费用等。

同时，乙方应遵守相关法律法规和政策规定，切实履行物业管理职责。

物业管理服务合同(标准版)5篇

物业管理服务合同（标准版）5篇篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托人）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________为了明确双方的权利和义务，便于双方合作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就委托人的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方应根据甲方的委托，负责甲方房产的日常保洁、维修、安全管理等物业管理服务工作。

2. 乙方应保证服务的质量和效果，确保房产的正常使用和安全。

第二条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。

2. 若甲方需要终止本合同，须提前____天书面通知乙方。

第三条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为每月____元。

2. 服务费用应在每月____日前支付至乙方指定的账户。

第四条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应承担按日计算的违约金____%。

2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。

第五条保密义务1. 双方应保守合同及履行过程中所涉及的业务秘密，不得向任何第三方透露。

2. 合同期满或终止后，双方继续承担保密义务。

第六条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签约日期：____年____月____日以上为物业管理服务合同的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。

祝双方合作愉快！篇2物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：______________（出租方/业主）乙方（承包方）：______________（物业管理公司）鉴于甲方为拥有______________（物业地址/房产证号）物业的合法所有者/委托方，乙方为经营物业管理服务的专业公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照国家相关法律法规及物业管理公司的规章制度，对甲方的物业进行全方位的管理服务，包括但不限于保安巡视、保洁服务、绿化养护、设备维护、维修处理、投诉处理等。