江西省房屋买卖合同范本修订版

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江西省房产买卖合同书样本

江西省房产买卖合同书样本合同编号：XXXXXX甲方：（卖方）姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所/经营地址：_____________乙方：（买方）姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所/经营地址：_____________鉴于甲方是合法拥有位于江西省的以下房产的权利人，并有出售该房产的意愿，乙方同意购买该房产，并双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就该房产的买卖进行协商，达成如下合同：第一条房产信息1. 房产名称/门牌号：_____________2. 房产所在地：_____________3. 房产面积：_____________4. 房产土地权属情况：_____________第二条交易价格及支付方式1. 交易总价款：人民币（大写）_____________元整（￥___________）；2. 乙方应于签署本合同后10个工作日内，一次性以现金/银行转账方式支付所有权利金。

第三条过户手续1. 买卖双方应当共同将合同提交给房地产主管部门办理房屋买卖过户手续。

2. 过户所需费用由买卖双方共同承担，具体费用标准按照房地产主管部门的规定执行。

第四条房屋现状保证1. 乙方同意以房屋现状购买该房产，甲方保证该房产不存在重大建设、质量、用途及产权纠纷；2. 若甲方违反上述保证，乙方有权根据法律规定要求终止合同并要求返还已支付的所有权利金。

第五条产权移转及税费1. 甲方应在买卖双方完成房屋买卖过户手续后，向乙方出具房产证书并办理产权过户手续。

2. 产权过户所需的相关税费由买卖双方各自承担，具体标准按照相关税收法规及政策执行。

第六条合同解除1. 买卖双方协商解除合同的，应通过书面形式达成一致意见，并按约定办理解除手续。

2. 一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应违约责任。

买江西房子协议书模板

买江西房子协议书模板买房子协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1. 乙方拥有房产证号为（XXXX）的位于江西省的房屋一处，地址为。

2. 房屋建筑面积为（X）平方米，包含（室、厅、卫、厨、阳台）。

3. 房屋的土地使用权面积为（X）平方米，使用年限为（X）年。

4. 房屋的现状为（新房/二手房），房屋内部装修情况为：（简单描述装修情况）。

二、房屋买卖价格及付款方式1. 甲方同意以人民币（X）元的价格购买上述房屋，价格包含房产证、房屋建筑面积、土地使用权面积以及包括的附件设施和配套设施。

2. 双方同意以以下方式进行付款：（1）甲方在签署本协议时，向乙方支付定金人民币（X）元。

该定金将在二期付款中抵扣；（2）甲方在XX年XX月XX日前，向乙方支付首付款人民币（X）元；（3）甲方在XX年XX月XX日前，向乙方支付全款人民币（X）元。

三、交付时间及过户手续1. 甲方同意在签署本协议之日起X个工作日内，完成房屋的过户手续。

2. 若甲方未能按照约定时间完成过户手续，甲方将赔偿乙方本次买卖金额的20%作为违约金，同时甲方有权要求乙方保证房屋在交付时间后的一切风险和责任。

四、其他条款1. 房屋交付后，房产证及相关证照将由乙方办理并交付给甲方。

甲方应承担过户手续所需的一切费用。

2. 甲方对房屋的正常使用享有所有权益，包括但不限于装修、使用等。

甲方有权将房屋进行出租或二次转让。

3. 乙方保证房屋不受到任何债权或纠纷的限制，如有债权或纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任，甲方有权要求退款。

4. 若甲方发现房屋存在严重质量问题或隐患，甲方有权向乙方提出维修要求，要求乙方在X个工作日内解决。

如乙方无法解决，甲方有权解除本协议，并要求全款退还。

5. 若双方之一因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知对方并取得谅解，延期履行或解除协议，并要求相应退款。

2024年江西省个人购房合同

2024年江西省个人购房合同合同编号: XXXX甲方：(姓名)身份证号码：联系电话：乙方：(姓名)身份证号码：联系电话：鉴于乙方自愿购买位于江西省(具体省市名称)的房产，甲方持有上述房产的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方，双方达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1. 乙方自愿购买位于江西省(具体省市名称)的房产，具体地址为(详细地址)，建筑面积为(具体面积)平方米。

2. 房屋的所有权证号为(具体证号)，土地使用权证号为(具体证号)，均由甲方合法获得并完全属实。

3. 房屋所有权、土地使用权证书等所有法律手续办理完毕，乙方购买房屋后享有房屋的完全所有权。

第二条交易价格1. 房屋的总交易价格为(具体金额)，乙方同意一次性支付给甲方。

2. 交易价格中已包含了一切与购房相关的税费，乙方无需再承担其他费用。

3. 乙方在合同签订之日起的五个工作日内将全部购房款项支付给甲方，并提供相应的付款凭证。

第三条交房与验收1. 自本合同生效之日起，甲方应该按照约定将房屋交付给乙方。

2. 乙方应该在接受房屋交付之日起的10个工作日内对房屋进行验收。

3. 若乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并在七个工作日内提供书面验收报告。

4. 若乙方未经通知自行擅自验收，并使用房屋，则视为乙方已经接受该房屋且同意房屋质量没有问题。

第四条不可抗力条款1. 对于因不可抗力事件导致的延迟交房、违约等情况，双方都应互相体谅，并按照相关法律规定处理。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能克服并对本合同履行产生重大影响或推迟的情况。

第五条禁止转让和抵押1. 乙方购买的房产不得转让给任何第三方。

2. 乙方购买的房产不得按揭抵押给任何金融机构。

第六条其他约定1. 本合同的有效期为XX年。

2. 对于本合同中未约定的事项，双方愿意本着友好、公平等原则进行协商，并将遵守相关法律法规的规定。

第七条违约责任1. 若甲方违约导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的全部购房款项。

江西省房产买卖合同书样本

江西省房产买卖合同书样本一、甲方（出售方）：________________身份证号码：________________二、乙方（购买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出售的房产位于：江西省________市________区________路________号________栋________单元________层________室，建筑面积为______平方米，房屋性质为商品房，房屋用途为住宅。

1.2 甲方出售的房产权属证编号为：赣（2019）________市不动产权第______号。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方经协商一致，确定本次房产交易的总价款为人民币（大写）：________元整（￥______元）。

2.2 乙方应按以下方式支付房款：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的30%作为定金，即人民币（大写）：________元整（￥______元）；（2）在本合同签订之日起三十个工作日内，乙方应向甲方支付房款的70%作为尾款，即人民币（大写）：________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起四十五个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

3.2 甲乙双方应在房屋交付及过户当日，共同到江西省________市不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。

第四条房屋交付标准4.1 甲方交付的房屋应符合以下标准：（1）房屋结构完好，设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内装修符合国家有关规定和标准，不得有违法建设；（3）房屋交付时，甲方应结清房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

江西省房屋买卖合同书

江西省房屋买卖合同书甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方：乙方：年月日年月日。

江西购房合同范本(实用10篇)

江西购房合同范本第1篇卖方(以下简称甲方)：_________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________依据《*******合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_________________________________的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_________年，房屋结构为__________结构，层高为__________层，建筑层数地上__________层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。

第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元，总价款为***，大写__ _____________，即***小写__________元。

第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(***__________元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款或收款证明。

2、其他付款方式：_________________________。

第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款_____%违约金。

江西省房屋买卖合同范本

江西省房屋买卖合同范本甲方（卖方）：______（以下简称甲方）乙方（买方）：_______（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方是合法的房产所有人，拥有位于江西省_______（填写房屋地址）的房屋所有权；2. 乙方经过详细了解和实地考察，对甲方的房屋状况及产权情况已有充分了解，并决定购买该房屋；3. 双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议。

第一条房屋基本信息和价格1. 房屋基本信息：（1）房屋地址：江西省_______（填写房屋地址）（2）建筑面积：_______平方米（以下简称“房屋”）（3）房屋现状：________（填写房屋现状描述）2. 房屋的交易价格为：人民币_______元整（￥_________）。

第二条交易条件1. 甲方保证其作为房屋的唯一合法产权人，没有对房屋设立任何债权或担保权益以及其他权利限制；2. 房屋交付标的的过户手续由双方共同办理，乙方承担产权过户所产生的全部费用；3. 乙方同意按照约定的价格和条件购买房屋，并向甲方支付相应的购房款项；4. 甲方同意在收到全部购房款项后，办理房屋的过户手续并提供相应的房屋权属证明文件。

第三条交付时间和方式1. 甲方应在双方签订本合同之日起_______日内向乙方交付清晰的房屋权属证明文件和其他必要的房屋交付手续；2. 房屋的实际交付时间为乙方收到清晰的房屋权属证明文件之日起；3. 房屋交付地点为_______（填写具体地址）；4. 甲方在交付房屋同时，应当保证房屋的完好状态，并保障房屋内的设备设施正常运转。

第四条购房款项及支付方式1. 购房款项总额为人民币_______元整（￥________）；2. 买方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋定金（如约定），金额为人民币__________元整（￥_________）；3. 买方应在上述定金支付后_______日内支付房屋尾款，金额为人民币_________元整（￥________）；4. 买方应在上述尾款支付后_______日内支付房屋交付时所需的其他费用，包括但不限于过户手续费等。

江西省房屋买卖合同书(30篇)

江西省房屋买卖合同书（30篇）江西省房屋买卖合同书（精选30篇）江西省房屋买卖合同书篇1出卖人:____(以下简称甲方)买受人:____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落____市科左中旗____镇____大街__路，丘(地)号，幢号，房号，建筑面积____平方米，房权证蒙字第号房屋售卖给乙方。

二、上列房屋,双方议定房屋总价款人民币________元整(小写：________元),由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方分两期付给甲方。

第一期,在双方签订买卖合同之日，并确定此房屋无争议，能进行过户登记后付人民币________圆整(小写：________元);第二期在___年____月____日前,付清余额人民币壹拾万圆整(小写：________元)。

每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起将房屋钥匙,购置水电表收据，天然气入网收据连同原房屋所有权等有关证件,交付乙方。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。

如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定,各自承担。

九、乙方应在合同约定时间付清余款，如乙方超出约定时间，甲方可解除本合同。

解约时,乙方已付的'房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷，完全能够正常入住。

乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、本合同一式两份,签订之日起生效，甲乙双方各执一份。

甲方(签字):___________年____月____日乙方(签字):___________年____月____日江西省房屋买卖合同书篇2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

江西省房产买卖合同书模板

江西省房产买卖合同书模板甲方（卖方）：_________________地址：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_________乙方（买方）：_________________地址：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事项达成如下协议：第一条房产信息甲方同意将其位于江西省________市/县________区/街道的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体情况如下：- 房屋所有权证号：_________- 土地使用权证号：_________- 房屋建筑面积：_________平方米- 房屋结构：_________- 房屋用途：_________- 房屋所在楼层：_________- 房屋朝向：_________第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。

3. 剩余房款支付方式：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付剩余房款。

第三条房产交付甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内，将该房产及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

第五条违约责任1. 如甲方未按约定交付房产或相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的______%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条其他约定1. 双方应遵守本合同约定，如有未尽事宜，双方应协商解决。

江西买房协议合同范本3篇

江西买房协议合同范本3篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于江西省[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所付定金不予退还，同时乙方应按照合同约定支付违约金。

江西购房合同范本

江西购房合同范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于：_________________________________________________2. 房屋建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米3. 房屋户型：____________室____________厅____________卫4. 产权证编号：_____________________5. 房屋用途：住宅/商业/办公（划去不适用项）二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该房屋的成交总价为人民币（大写）：____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起____天内，支付房款的____%作为定金，金额为人民币（大写）：____________________元整（￥________元）。

（2）剩余房款的支付方式和时间为：____________________________________________________。

三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部房款后的____个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方保证交付的房屋为全新、无权利瑕疵、无质量问题，并符合国家及地方相关规定。

江西省房屋买卖合同书

江西省房屋买卖合同书房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：为了明确双方买卖房屋的权利和义务，经双方协商，现签订本房屋买卖合同。

第一条房屋的基本情况1. 房屋地址：2. 房屋性质：（商品房/自建房/农村宅基地...）3. 户型：（几室几厅几卫）4. 建筑面积：（平方米）5. 房屋的权属证明：6. 房屋现状：7. 房屋权属人是否为甲方：（是/否）8. 房屋权属人是否存在诉讼、仲裁等纠纷：（是/否）第二条买卖房屋的价格和支付方式1. 房屋总价：（大写人民币）（1）根据房屋现状和特殊情况，房屋总价的具体金额由双方约定。

（2）房屋总价为 _____ 元人民币。

2. 买房方式：（1）一次性支付：买方在收到房屋权属证明以后，在进行交易前全部付清房屋总价。

（2）分期付款：1）首付款：买方在签署本合同时，向卖方支付首付款。

首付款金额为房屋总价的（____%），即人民币（____）元。

首付款用于买方购买房屋的首期贷款或现金。

2）中期款：买方在买房信贷机构贷款批准前或买房信贷机构放贷不足时，向卖方支付中期款，中期款金额为房屋总价的（____%），即人民币（____）元。

3）尾款：买方在买房信贷机构贷款批准后，向卖方支付尾款，尾款金额为房屋总价减去首付款、中期款后的余款。

买方与买房信贷机构合作，将余款以贷款的方式支付给卖方。

贷款方式由买方和买房信贷机构自行商定。

第三条交接和过户的相关规定1. 交接时间和地点：（1）卖方应当在_____年___月___日将房屋及其权属证明交付买方。

（2）交付房屋的地点为：（房屋所在地）2. 过户时间和地点：房屋权属过户应当在房屋交付后一个月内完成。

地点为：（房屋所在地）（1）卖方应当将房屋所需手续、证件等文件提交至相关部门完成过户手续。

（2）买方应当配合完成房屋过户相关手续。

3. 房屋因质量问题被政府部门征收或拆除，卖方应当免费办理相应过户手续。

4. 若卖方未能按规定交付房屋或者未按时办理房屋权属过户手续，卖方应当向买方支付违约金。

江西省买房合同模板

江西省买房合同模板甲方：（买方姓名）、身份证号码：乙方：（卖方姓名）、身份证号码：为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成一致，签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：江西省（城市）（具体地址）2. 房屋所有权人：（卖方姓名）3. 房屋产权证号：（产权证号）4. 房屋面积：（具体面积）5. 房屋用途：住宅/商铺/办公等（具体用途）二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价款为______万元人民币（￥____，以下简称总价款）。

2. 甲方应按以下方式支付房屋总价款：（1）首付款：______万元人民币，于签订本合同之日起______日内支付给乙方；（2）尾款：______万元人民币，于房屋产权过户完成之日起______日内支付给乙方。

3. 乙方应确保房屋的产权证独立完整，不存在任何法律纠纷，保证房屋权属清晰。

三、房屋过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起______日内，到当地有关部门办理房屋过户手续。

2. 房屋过户所需的相关费用，由双方按照当地相关规定承担。

3. 若因乙方原因导致房屋过户未能顺利完成，买卖双方应协商解决，若无法达成协议，任何一方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项。

四、房屋交接及保管1. 双方同意在签订本合同之日起______日内，完成房屋的实际交接。

2. 买卖双方应共同到场办理房屋交接手续，确认房屋的实际状况及配件设备的完好性。

3. 买方自交接之日起，负责房屋的保管和维护，若有损坏或丢失，应当承担相应责任。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付违约金，按欠款金额的每日______%计算。

2. 若乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，按总价款的______%计算。

3. 除非另有约定，合同一方违约应向对方支付的违约金不得超过欠款金额的______%。

六、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、生效、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

江西郊区房屋买卖合同范本

江西郊区房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售、乙方购买位于江西郊区的房屋达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：江西省_______市/县_______区/镇_______路/街_______号。

1.2 房屋结构：_______。

1.3 房屋建筑面积：_______平方米。

1.4 房屋所有权证编号：_______。

1.5 房屋用途：_______。

第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

3.2 余款支付方式为：_______。

3.3 余款支付期限为：_______。

第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部购房款项之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并符合本合同约定的用途。

第五条产权过户5.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并在乙方支付全部购房款项后_______日内，将房屋产权过户至乙方名下。

5.2 办理产权过户手续所需的费用由_______方承担。

第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行部分的_______%。