重庆保利堂悦(考察学习分享)

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幼儿园参观新会新宝堂的感受和收获

幼儿园参观新会新宝堂的感受和收获作为一名幼儿园的老师，我有幸带领着一群可爱的孩子们参观了新会新宝堂。

这次参观给我留下了深刻的印象，不仅让孩子们开阔了眼界，还让我收获了许多。

新会新宝堂的建筑风格独特，给人一种宏伟壮观的感觉。

当我们走进大门，看到高大的建筑、雄伟的柱子和精美的雕刻，孩子们都惊叹不已。

他们纷纷用手指着建筑物，向我提问：“老师，这是什么地方？”我耐心地告诉他们，这是一座历史悠久的宝堂，是当地人民虔诚信仰的地方。

接着，我们参观了宝堂内部。

宝堂内部布置简洁而庄重，一尊尊佛像静静地坐在供桌上。

孩子们看到这些佛像，都非常安静，他们似乎能感受到它们散发出的庄严和祥和的氛围。

我告诉孩子们，佛像是供人们膜拜的神明，他们应该对佛像表示尊重和敬仰。

在宝堂里，我们还看到了许多独特的文化艺术品。

有些是精美的瓷器，有些是古代的书籍和字画。

孩子们对这些文化艺术品充满了好奇，他们纷纷走上前去观察和摸索。

我给他们讲解了这些文化艺术品的来历和意义，让他们对中国传统文化有了更深入的了解。

除了参观宝堂内部，我们还参观了宝堂外部的庭院。

庭院里有一片美丽的花园，鲜花盛开，香气四溢。

孩子们兴奋地跑进花园，他们捧着鲜花，聚在一起合影留念。

我告诉他们，花园是宝堂的一部分，它象征着美丽和生命的力量。

孩子们都对花园充满了喜爱和向往，他们纷纷表示要在家里也种一些花，让自己的生活更加美好。

参观新会新宝堂，让孩子们不仅了解了宝堂的历史和文化，还增长了见识和知识。

他们对佛教文化产生了浓厚的兴趣，纷纷表示要多读一些佛教故事和经文。

此外，他们还学到了尊重他人和环境的重要性，明白了美丽的事物需要我们共同保护。

参观新会新宝堂的经历，让我深刻地感受到了宗教文化的独特魅力。

我相信，通过这次参观，孩子们不仅对佛教文化有了更深入的了解，还培养了他们的审美能力和文化素养。

我希望将来还能有更多的机会，带领孩子们参观更多的文化遗址和历史建筑，让他们在欣赏美的同时，也能感受到文化的力量。

楼盘考察学习报告

楼盘考察学习报告近期，我有幸参加了一次楼盘考察学习活动，深入了解了不同楼盘的设计理念、施工工艺以及购房优势。

在这次考察中，我感受到了楼盘所带来的城市发展与改变，也收获了对楼盘建设行业的深入了解。

下面我将详细分享我在此次楼盘考察学习中所得到的见闻和体会。

第一部分：楼盘概况与城市发展楼盘的位置是开发商在选址时考虑的重要因素之一。

此次考察的楼盘位于城市东部新兴的商业区，交通便利，周边配套设施不断完善。

通过与开发商的交流，我得知他们在选址时综合考虑了交通便利性、规划要求以及人口结构等多个因素。

选址合理不仅能够提升楼盘的吸引力，同时也对周边地区的发展起到了积极的推动作用。

此外，楼盘的建设对于城市的发展也起到了积极的促进作用。

我注意到，在楼盘建设周边，逐渐形成了一批配套的商业综合体，如购物中心、超市等。

这些配套设施的建设不仅提供了便利的购物、娱乐条件，也创造了大量就业机会，进一步推动了周边地区的经济发展。

第二部分：楼盘设计与规划楼盘的设计与规划是考察中最引人注目的部分之一。

在参观楼盘时，我深刻感受到了现代化建筑设计的理念和技术。

无论是建筑外立面的造型，还是楼盘内部的户型设计，都展示了设计师的创意与智慧。

在外立面设计中，楼盘采用了简约现代风格，色彩搭配合理，使整个楼盘显得现代、时尚，与周围环境和谐统一。

此外，楼盘还利用大面积的玻璃窗和阳台，增加了通透感和采光效果，使居住在其中的居民能够更好地享受阳光。

在户型设计方面，楼盘注重实用性与舒适性的结合。

各个楼栋的户型布局合理，充分考虑了家庭的不同需求。

开放式厨房、宽敞的客厅以及明亮的卧室，无不展现了对居住者舒适生活的追求。

此外，楼盘的规划也兼顾了公共配套设施的建设。

学校、医院、公园等公共设施的建设将为居民提供良好的服务，同时也增加了楼盘的价值和吸引力。

第三部分：楼盘施工工艺与质量控制在楼盘考察中，我还对楼盘的施工工艺和质量控制进行了一定的了解。

楼盘采用了先进的施工工艺，注重施工质量和安全。

福州凤辰建筑工程劳务有限公司与重庆市南岸区人力资源和社会保障局劳动行政确认二审行政判决书

福州凤辰建筑工程劳务有限公司与重庆市南岸区人力资源和社会保障局劳动行政确认二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政确认【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审理法院】重庆市第五中级人民法院【审结日期】2020.09.23【案件字号】(2020)渝05行终447号【审理程序】二审【审理法官】邓莉应禧张华荣【审理法官】邓莉应禧张华荣【文书类型】判决书【当事人】福州凤辰建筑工程劳务有限公司;重庆市南岸区人力资源和社会保障局;郑友杰【当事人】福州凤辰建筑工程劳务有限公司重庆市南岸区人力资源和社会保障局郑友杰【当事人-个人】郑友杰【当事人-公司】福州凤辰建筑工程劳务有限公司重庆市南岸区人力资源和社会保障局【代理律师/律所】刘文玉重庆金牧锦扬律师事务所;陈春芳重庆金牧锦扬律师事务所【代理律师/律所】刘文玉重庆金牧锦扬律师事务所陈春芳重庆金牧锦扬律师事务所【代理律师】刘文玉陈春芳【代理律所】重庆金牧锦扬律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】福州凤辰建筑工程劳务有限公司【被告】重庆市南岸区人力资源和社会保障局;郑友杰【本院观点】《工伤保险条例》第五条第二款的规定，县级以上地方各级人民政府社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤保险工作。

【权责关键词】行政确认合法违法第三人质证维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，《工伤保险条例》第五条第二款的规定，县级以上地方各级人民政府社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤保险工作。

南岸区人社局作为重庆市南岸区人民政府社会保险行政部门，对其辖区内职工受伤害是否构成工伤具有进行调查认定的法定职责。

南岸区人社局举示的《工伤认定申请表》、受理决定书及送达回证、调查笔录、《认定工伤决定书》及送达回证等证据，能够证明其履行了《工伤保险条例》及《工伤认定办法》规定的受理、告知、调查、送达等义务，在法定期限内作出了工伤认定决定，及时向双方当事人送达，南岸区人社局作出的工伤认定符合法定程序。

参观售楼部的心得

参观售楼部的心得我最近参观了一家知名房地产公司的售楼部，这是一次非常有收获的经历。

在这次参观中，我深入了解了售楼部的运作流程，体验了专业的销售服务，并对房地产行业有了更深入的认识。

以下是我参观售楼部的心得分享。

1. 环境舒适售楼部的环境非常舒适，整洁明亮，给人一种温馨的感觉。

大厅的装饰布置简约而不失高雅，让人感觉轻松自在。

此外，鲜花和绿植的点缀让整个氛围更加生机勃勃。

这种舒适的环境无疑为购房者提供了一个放松身心的空间，使人更加愿意停留和沟通。

2. 专业的接待售楼部的接待人员非常专业和热情。

他们主动介绍楼盘的基本信息，并为客户提供详细解答。

接待人员对于楼盘的了解非常全面，不仅知道楼盘的户型、面积和价位等基本情况，还能提供周边交通、配套设施等相关资讯。

他们的专业性和细致入微的服务给人留下了深刻的印象，同时也提高了购房者对楼盘的信任度。

3. 多样化的展示方式在售楼部，我看到了各种各样的展示方式，如模型、效果图、宣传册等。

这些展示物品将楼盘的整体规划、户型设计以及小区环境等逼真地展示在购房者面前。

特别是楼盘模型，不仅可以直观地了解楼盘的整体布局，还可以清楚地看到楼盘内的公共设施、花园景观等。

这些展示方式的多样性，有助于购房者更好地了解和选择自己心仪的房屋。

4. 灵活多样的购房方案售楼部给购房者提供了多种购房方案，如全款购买、按揭购买、分期付款等。

这些不同的购房方案可以满足不同购房者的需求，提高了购房的灵活性和可选择性。

同时，售楼部的销售人员还可以根据购房者的经济实力和偏好，提供专业的购房建议，使购房者能够做出更明智的决策。

5. 周到的售后服务售楼部不仅提供销售服务，还提供周到的售后服务。

购房者在购买后可以享受到售楼部的一系列服务，如装修指导、物业管理等。

这些服务可以帮助购房者更好地入住新房，并解决入住后可能遇到的问题。

有了这种全方位的售后服务，购房者可以更加安心地购买房产。

参观售楼部的这次经历让我了解到购房并不只是购物行为，更是一种投资和未来生活的规划。

参观售楼部的心得

参观售楼部的心得在我近日的房地产购房过程中，我有幸参观了一家当地知名的售楼部。

这次的参观给我留下了深刻的印象，让我对购房的态度有了新的认识。

以下是我对参观售楼部的心得体会。

首先，售楼部的环境非常舒适。

我进入售楼部后，立刻感受到了宽敞明亮的空间氛围。

整个展厅采用精心设计的布局，搭配舒适的家具和柔和的灯光，给人一种温馨的感觉。

这种环境让人感到放松舒适，使得购房者能够更好地聚焦于房产信息的获取。

其次，售楼部所展示的楼盘信息非常详尽。

在展厅的各个角落，摆放着一张张精美的样板房效果图和户型图。

每个样板房的设计都很用心，展示了不同户型的功能区划分，装修风格以及室内布局。

此外，售楼部还为每个楼盘准备了详细的项目手册，内含楼盘的位置、交通、周边配套、建筑结构、户型分布、楼盘特色等信息，让购房者对楼盘有了全面的了解。

除了楼盘信息，售楼部还提供了专业的销售团队。

在参观的过程中，我遇到了一位销售顾问，他以专业、耐心的态度解答了我对房产的各种疑问。

他详细介绍了楼盘的优势和特点，还主动提供了相关的市场分析和房产投资建议。

这位销售顾问的专业素养和亲切的服务让我觉得很舒心，也增加了我对该楼盘的信任度。

此外，售楼部还为购房者提供了一些额外的福利和服务。

例如，他们会定期举办楼盘开放日，让购房者有机会直接参观楼盘现场，感受房屋质量和建筑工艺。

此外，售楼部还提供了房贷咨询、法律咨询等一站式服务，让购房者省去了找相关专业的烦恼。

最后，参观售楼部让我深刻感受到了购房是一项重要的决策。

在选择房产时，仅仅看图纸和宣传册远远不够，实地参观是非常必要的。

售楼部提供了一个更直观、全面的了解房产的机会，让购房者能够有更好的把握自己的购房需求和预期。

总体而言，参观售楼部是一次富有收获的经历。

通过这次参观，我对售楼部的专业化、服务化印象深刻，并且意识到购房不仅仅是买个屋子那么简单，它也是人生中的一项大事，需要全方位的考虑和决策。

我相信，通过这次的参观，我会在未来的购房过程中更加有目标、有计划，选择到适合自己的理想之家。

重庆社会实践考察心得体会

重庆社会实践考察心得体会重庆社会实践考察心得体会一、引言本次重庆社会实践考察是我们大学生活的一次难得的机会，通过实地走访，深入了解了重庆的经济、文化、社会发展状况，对我们今后的学习、生活和就业都有着非常重要的意义。

在整个实践过程中，我们不仅仅是参观和游览了一些重庆的名胜古迹，更是深入了解了重庆的社会发展现状和未来的发展方向。

通过这次实践考察，我深刻体会到了重庆这座城市的魅力和潜力，也对自己的未来有了更加清晰的定位。

二、经济发展重庆作为中国西南地区的重要经济中心，经济发展势头十分迅猛。

我们参观了重庆的两江新区，这个新兴的经济开发区给我留下了深刻的印象。

两江新区充分发挥了重庆地理位置的优势，依托长江、嘉陵江两江交汇处的水运资源，构建了一个国内领先的现代化港口体系，吸引了大量的商贸、物流企业。

特别是新港国际物流园的建设，不仅为重庆经济的发展带来了新的动力，也为西南地区的物流业注入了新的活力。

通过参观园区的展厅以及与企业的座谈交流，我更加深刻地认识到了物流在经济发展中的重要性，也对未来从事物流行业的发展有了更加明确的方向。

除了物流业，重庆还拥有发展迅猛的制造业和服务业。

参观了位于两江新区的一家汽车制造企业，我不仅仅了解了汽车制造的生产流程，更重要的是感受到了重庆制造业的综合实力和创新能力。

企业通过引进国内外先进技术和专业人才，进行自主研发和生产，已经取得了很大的成就。

同时，随着消费升级和人民生活水平的提高，重庆的服务业也呈现出了快速发展的势头。

在城市的街头巷尾，我们看到了很多商场、餐厅、咖啡馆等消费场所，人气旺盛，市场需求旺盛。

这说明重庆的市场潜力巨大，对于投资创业者来说，有着无限的商机。

三、文化传承重庆作为中国重要的历史文化名城，积淀了丰富的人文历史和独特的民俗文化。

我们参观了重庆的几处历史文化景点，感受到了这座城市的魅力和独特之处。

例如，我们游览了洪崖洞，这是一座有着百年历史的老街区，保留了许多民国时期的建筑风貌。

环境设计重庆考察心得报告

环境设计重庆考察心得报告引言最近，我有幸参加了一次环境设计考察活动，地点是中国西南地区的重庆市。

作为一个热爱设计的人，我对于重庆这座现代化大都市的环境设计充满了好奇。

通过这次考察，我深入了解了重庆市的环境设计和城市发展，并对其取得的成绩和面临的挑战有了更深入的理解。

在本报告中，我将总结我的考察心得并提出一些建议。

重庆的环境设计重庆作为中国西南地区的经济中心，近年来取得了快速的发展。

作为一个几百万人口的大城市，重庆的环境设计体现了现代化和人文关怀的结合。

首先，重庆市中心的高楼大厦和现代化建筑给人一种繁荣和发展的感觉。

这些建筑注重形式美和功能性，符合现代城市的规划和需求。

其次，重庆市的公园和绿地广场设计也十分出色。

这些绿色空间为居民提供了休闲娱乐的场所，同时也起到了净化空气和调节城市气候的作用。

在考察中我还发现了重庆市独特的“山城”地理特点对环境设计的影响。

重庆市区处于山地地形上，大量的山势和山丘对城市的发展和规划带来了一定的挑战。

然而，重庆市政府和设计师们充分利用山地地形，通过建设特色的悬空建筑、天桥和自然景观等，打造出独具特色的城市风貌。

这些设计不仅美化了城市，也提高了城市的可持续性和环境友好性。

重庆面临的挑战尽管重庆市在环境设计方面取得了很大的进步，但仍然面临一些挑战。

首先是人口爆发带来的交通压力。

重庆市的人口数量急剧增长，导致交通拥堵和环境污染等问题日益突出。

因此，重庆市需要加大对交通系统的规划和设计力度，提高交通效率和减少环境污染。

其次，随着城市建设的不断推进，一些历史建筑和文化遗产也面临破坏和流失的风险。

保护和修复历史建筑是重庆未来环境设计的重要任务之一。

此外，由于地理环境的限制，重庆的水资源也面临一定的压力。

为了保障城市的可持续发展，重庆市需要加大对水资源的管理和保护。

建议与展望为了进一步完善重庆的环境设计，我提出以下几点建议：1. 加强城市规划和交通系统的协调。

重庆市需要通过合理的规划，统筹城市发展和交通建设，优化城市空间布局，提高交通效率，减少交通压力和环境污染。

大型影剧院屋面钢结构楼承板与钢筋混凝土结构施工缝部位抗渗性能提升的施工技术分享

大型影剧院屋面钢结构楼承板与钢筋混凝土结构施工缝部位抗渗性能提升的施工技术分享[摘要] 随着我国艺术文化飞速发展的大环境下，大型公建项目的建设越来越重视，对其建筑的质量要求越发严格，结合茂名市影剧院工程，本文通过对大型影剧院屋面钢结构桁架楼承板与钢筋混凝土结构施工缝抗渗性能的施工技术研究，总结自钢结构工程、钢筋桁架楼承板工程、钢筋混凝土工程、混凝土浇筑工程、防水工程等具体工程的结合，为同类大型影剧院公建建筑施工提供借鉴。

[关键词] 影剧院；钢结构；施工缝；抗渗性能0 引言在当前艺术文化交流飞速发展、时代科学技术进步如飞的时代背景下，城市化建设的进程越发迅速。

如今影剧院已成为一个城市经济发展、文化繁荣的重要标志。

为了更好的适应城市的发展转型升级，提高人民生活文化交流的需求，大型影剧院建筑的设计逐步趋向于造型复杂化、功能多样化、质量高标准化。

要求即要满足建筑造型独特，而且要求要有舒适的建筑使用环境要求。

对于我国剧院建设的质量，据《中国质量报》调查统计：新中国成立以来，已建成的大剧院中，超过1/3的剧院不能满足专业演出需求，1/3的剧院存在较大的质量缺陷，仅1/3的剧院达到设计标准，70%的不合格率对我国社会财富造成了巨大的浪费。

整体而言，好的剧院不多，剧院建设质量值得担忧，特别是屋面结构的渗漏好坏情况成为了困扰大多数剧院建筑使用功能的一大难题。

1 工程概述保利堂悦影剧院项目，位于茂名市油城五路南侧，春苑公园以北，为茂名市市中心的一个地标项目。

影剧院总建筑面积为40861.22㎡；主体地上四层，地下二层；建筑高度30.3米。

建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构、观众厅顶部为九榀钢桁架、舞台顶顶部为六榀钢梁，钢桁架与钢梁结合钢筋桁架楼承板作为影剧院顶部屋面。

2屋面结构情况第一，作为大型影剧院建筑，观众厅以及舞台一般要求形成大跨度、大空间、大净高的空间结构，根据上部荷载受力情况分析，这就决定了此区域顶部屋面框架采用钢桁架、钢梁作为屋面结构水平骨架，避免采用传统钢筋混凝土结构出现截面大、难度高、工期长等弊端。

重庆保利和光尘樾楼盘三期分析

重庆保利和光尘樾楼盘三期分析大围合格局，近1.7万方御湖阔景中庭，视野无遮挡，更悉心呵护生活私密感，充分保证了每户的通风采光，观景面及楼间距。

优质生活离不开风景。

无敌景观、可变空间、人居为尚的设计，都已成为豪宅的标准配置。

在面积区间和布局打造出墅级生活，保证客厅餐厅体面尺度，全景采光阳台，一窗一景，墅级感受。

真正因人、因时、因地、打造的居所。

营造更丰富的空间体验。

打造兼具舒适度与品质的高端江景社区。

可变空间保证了居住尺度感，阳台、花园一应俱全，娱乐室、书房等功能区也可随心打造。

无遮挡俯江美景，收藏江湾大美之地。

约146米楼间距，社区景观和嘉陵江景，尽收眼底。

打造更高品质的舒适人居，只为让生活遇见美好。

经典户型，通透采光引清风与阳光入室，方正布局更大限度增加业主私享空间，高层尊享豪宅尺度，滨江一号深谙真意。

3.9米大开间，打破城市高层禁锢，以大尺度营造舒适空间感，从此率性生活，无拘无束。

1.7万方风情商业街，集餐饮娱乐、时尚休闲、精品购物于一体，满足花样生活情调。

滨江一号外揽丰盛商业资源，内享精心打造的1.7万方丰富社区商业，提供吃喝玩乐购多方面生活资源享受。

项目规划有近1.7万方“理想大道”风情商业街，沿街界面蜿蜒变化，空间形态错落有致，营造“人在休闲中购物，在购物中赏景”的购物体验；使您在不知不觉中“恋”上商业街，惬意生活近在咫尺。

欲达则达，动静自如，方为上品生活标准。

下西片区作为经开区经济建设主战场，开发刚刚起步的处女地，开发前景极优。

除了优越的地理区位，紧邻西成高铁、京昆高速、盘龙机场和三江新区，坐拥得天独厚的黄金水道。

随着上石盘航电枢纽实现蓄水，嘉陵江与回龙河交汇于此，形成了重庆最大的“平湖风光”。

规划部门拟将这里打造成重庆第二个“湿地公园”，修建嘉陵江生态长廊。

建成后，这里将是重庆嘉陵江水上游乐带的重要组成部分，并配套建设游艇码头，是开放的市民游乐亲水公园，大大提高重庆的城市品位！品质的话自己住是没问题的，而且这个楼盘已经有一部分交房了，周边配套也相对成熟一点，生活在这里也相对方便一些，交通也挺便利的，而且现在这个楼盘的价格也是相对比较低一点，大家可以考虑一下这个楼盘。

保险知识学习心得五篇

保险知识学习心得五篇保险产品知识学习心得范文一在收到公司发达的研究班培训班开课的通知的时候，我真的是非常的开心，因为尽管我通过了这九次五次的面试，但是我是中途从其它行业转到保险行业的，所以基层工作对于保险销售工作的认识基本为零，所以公司能够给我们一年制培训，我真的是很敬爱的。

所以在职业培训的第一天，我就早早地到达的指定的驶进地点，拿出了自己的本子和笔准备做好做足培训的笔记(前面知道公司会发)，拿是我培训开课前一一天晚上特地去买的，注重可见我对这个培训课堂的重视。

这场的保险岗前培训班只有短短的三天，但是我从老师的讲课中学习到了很多的。

知道了保险的种类、保险的理赔范围、保险理赔前才的情况调查，保险销售的这种方式方法等等。

通过这个岗前培训班我知道了保险行业的入门门槛虽然不高，但是入门后的发展要求确实很高的，三天我们学习到的东西十分学有限，仅仅是给我们一个领悟，更多的还是要我们在工作中学习、了解!感谢合资企业给予我们这一次培训的机会，我会好好总结这些知识的，努力用它们帮助我在销售工作中做出的成绩。

保险业知识学习心得范文二很早之前就听朋友反复提到__x保险。

那时心里隐隐有些担忧，不知有没有这样的能力作好一名业务代理人。

于是打听了无数的理由搪塞。

是不是上天注定要我奋勇向前呢?在朋友热情的不厌其烦的努力下所，我懵懵懂懂地来到了中国______分公司举办的20__年第12期新人培训班。

“优秀的新人伙伴们晚上好”，一声汤宝如特别的问候把我带进了迎新会上所。

多么新奇的企业文化，连鼓掌都有特别的要求。

在众志成城的呐喊声中揭开连续三天但仅的新人培训课。

人在努力得不够、用心得不够的时候，总喜欢创造一些不是理由的理由来捏造自身，以便下台。

总认为自己没有时间，没有能力。

总受制于认为成功依赖于某种天才，某种魔力，但是，我们可以看到成功的因素其实掌握住亲眼目睹在我们自己手中。

一个人能飞多高，并非由人的其他风险因素决定，而是应受他自己的信念所制约。

关于房地产直播经验的借鉴与建议分享20200215

部分房企特殊时期直播模式分析及经验分享通过观察近期品牌房企特殊时期线上直播总结分享及建议：核心关键词直播营销通用：制造热播氛围，通过主播人格魅力和感染力及销售说服力，结合产品F AB——F 特点、A 优点、B 利益，对应客户的购买心理暗示：权威、从众、对比、稀缺，多维配合，打造热销爆品。

一、前宣将直播作为暖场活动来进行系统宣传，推广上线前三天进行，针对不同端口输出不同文案，避免纯硬广，配合软性输出（示例：没房子叫返程，有房子叫回家，没房子被劝返，有房子会放行，这场疫情，最深的体会是，有房才有家，有房才能回家。

疫情过后来找我，给您一个温馨的家，****，一手房源，价格私聊，年轻人还是要多买房，隔离的时候家里人一人一套房，降低风险还保命）1）老业主渠道，文案以了解项目进度、推介奖励、转发积攒得礼品；2）意向客户，文案以最新动态、优惠活动、限时限量优惠券吸引；3）媒体群、员工群、朋友圈等多渠道转发；4）针对项目特性制作宣传海报，制造噱头性文案及主播照片吸睛；5）提前开设直播预告，建群前宣，上线当天利用短视频预报更具趣味性。

二、主播选择直播不应单单是个人控全场，也非必要高销高经验销售门面担当：或高颜值或极具个人特色；第一时间抓住观众眼球，会聊天，能够主动抛出话题互动（适当配合礼品奖励），描述项目具有故事线及画面感，能描绘项目未来生活方式、区域出众居住特色等，忌单一机械的讲解项目；（李佳琦带货王很大程度就是因为看到他涂口红的描述就能想象到自己涂完的样子，带节奏，光是一个口红语言形容之丰富专属标签口红一哥+满足客户需求+讨人喜欢特质放大+用户思维+足够专业到信赖=李佳琦的核心竞争力）气氛担当：场控人员发红包活跃气氛，带节奏，在留言区适时留下关键性留言，留言区引导客户，及时发现负面留言并删除；专业担当：资深高销在侧，回答专业性问题，补充遗漏卖点，提醒主播留言区问题。

三、直播内容1)脚本设计，直播前准备好脚本，系统的明晰讲解内容、重点，明确个人主动讲解时段，回答问题时段，互动时段，不要因网友不间断提问打断自己节奏，尤其讲解项目时要设计好讲解逻辑及带动性，如何让客户跟随主播的讲解进入项目。

重庆保利堂悦市调报告

东方堂世界悦
保利堂悦
占地面积：300000平方米建筑面积：420000平方米容积率：1.44 绿化率：35% 楼栋总数：30栋总户数：2696户楼层状况：8F 产品类型：清水洋房停车位：4004个物管公司：保利物业费：4元/月*平层高：3米
保利堂悦
5
8
9
区域位置
项目位于南岸刘家坪轻轨站旁
配套
医疗：重医附二院、城南医院、东南医院公园：日月岛芳香植物园、同景公园、南山风景区
交通：轻轨6号线、轻轨6号线支线（规划中），轻轨8号线（规划中），公交线路有131、377、930。

中小学：珊瑚小学/中学、茶园中学、长生小学、长生中学、十一中、南坪实验小学
堂院大宅
中式
以古代的王府大门为蓝本打造的
保利堂悦府门，将东方的礼序之
美绽放于无声之处，端庄而又大
气十足。

东方堂，承中式精髓之大作
古巴渝八景——字水宵灯、龙门皓月
堂悦将这古巴渝的文化底蕴与大东方的中华传统礼序融合，无不让人感受到山城特有的典雅与精致。

销售中心和松、石、水结合，绘成一副东方水墨画。

曲尽通幽
，尽显东方典雅
古香古色的摆设给人营造东方的古典气息，一物一景无不展示着东方典雅形象。

户型鉴赏
熙瓏
套内面积：117.70㎡装修后可使用面积：136.50㎡
熙璟
套内面积：110.36㎡装修后可使用面积：128.80㎡
谢谢聆听！。

如何打造叠墅

如何打造叠墅612345入户方式升级增加面宽与采光庭院与地下空间提高私密性规划设计保证高容积率保证尺度与功能一规划设计保证高容积率一、规划设计如何排布最能出容积率当前市场上小别墅产品形态比较丰富，包括独栋、联排、叠墅、双拼，但主流形态是联排合院和叠拼。

但不管是那种形式，用地效率都挖掘到了极致的地步。

1.通过巧妙排列布局，提高容积率2.创新设计，货值让位溢价一、通过巧妙排列布局，提高容积率1、L型布局提高用地效率l这两年，院墅很流行，就是因为合院式产品比较能出容积率。

合院式小别墅整体布局上更强调用地效率，普遍式采用L型布局，层数一般在3层。

l早期很典型的例子是万科梦溪里乐高小联排，采用了L型户型排布，两个户型通过二层进行连接，形成一个基本模块，而基本模块可以东西、南北随意拼接，再形成更大的单元，从而组成整个社区。

l由于拼接的灵活和多联，规避了日照间距和山墙间距，有效节约了宅间空地，提升了容积率。

一、通过巧妙排列布局，提高容积率l合院排列布局必须注重空间尺度关系。

1.合院单元拼接数4拼-5拼为宜，用地紧张的条件下可做5-6拼，7拼以上不建议。

2.街巷尺度宜为5:1-10：1，用地紧张的条件可考虑12:1，大于12:1不建议做。

3.组团排列数宜为3-4列，用地紧张的条件可考虑5-6列。

4.通过景观处理，使拼接数量变得不敏感。

l与此同时，中式合院很讲究秩序感，几进几出，所以必须要有街巷等级，形成层级分明的归家流线。

但同时要严格控制街巷等级，提高合院舒适度。

例如纵向主轴大约10-15m，主街7-10m，小巷3-4m。

一、通过巧妙排列布局，提高容积率2.多首层设计○叠拼产品做小面积别墅，现在是做多首层。

例如成都保利唐悦项目，他们首层户数占总户数的50%，也就是使尽量多住户能够赠送私家花园及地下室。

○相比传统的叠拼，相同户数楼层更少，楼间距需求小，因此可大幅度增高容积率，达到1.2左右，约为独栋别墅容积率的两倍，有效节约土地。

重庆渝睿建筑劳务有限公司与重庆市渝北区人力资源和社会保障局、王守东行政确认二审行政判决书

重庆渝睿建筑劳务有限公司与重庆市渝北区人力资源和社会保障局、王守东行政确认二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政确认【审理法院】重庆市第一中级人民法院(原四川省重庆市中级人民法院)【审理法院】重庆市第一中级人民法院(原四川省重庆市中级人民法院)【审结日期】2020.08.13【案件字号】(2020)渝01行终372号【审理程序】二审【审理法官】冯兵李雪莲罗红【审理法官】冯兵李雪莲罗红【文书类型】判决书【当事人】重庆渝睿建筑劳务有限公司;重庆市渝北区人力资源和社会保障局;王守东【当事人】重庆渝睿建筑劳务有限公司重庆市渝北区人力资源和社会保障局王守东【当事人-个人】王守东【当事人-公司】重庆渝睿建筑劳务有限公司重庆市渝北区人力资源和社会保障局【代理律师/律所】刘庆重庆天宸律师事务所;李林芳重庆天宸律师事务所【代理律师/律所】刘庆重庆天宸律师事务所李林芳重庆天宸律师事务所【代理律师】刘庆李林芳【代理律所】重庆天宸律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】重庆渝睿建筑劳务有限公司【被告】重庆市渝北区人力资源和社会保障局;王守东【本院观点】根据《工伤保险条例》第五条第二款的规定，被上诉人区人社局具有作出本案被诉认定工伤决定的法定职责。

【权责关键词】行政确认合法违法第三人证人证言举证责任质证维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中，各方当事人向一审法院提交的证据已依法随案移送。

经审查，本院对证据的认定意见与一审法院相同。

根据已认定的证据以及一审庭审笔录，本院对一审法院认定的事实予以确认。

【本院认为】本院认为，根据《工伤保险条例》第五条第二款的规定，被上诉人区人社局具有作出本案被诉认定工伤决定的法定职责。

首先被上诉人区人社局受理王守东的申请，告知上诉人举证，后经调查，在法定期限内作出认定，并依法送达上诉人和王守东，程序合法。

其次根据本案的证据，结合当事人一审庭审陈述，能够证实上诉人承建了茶园保利堂悦二期劳务工程，并将该工程木工部分分包给不具备用工主体资格的自然人李戈华，王守东在该项目做木工并在工地33某楼3层搭架子时被弹起的钢管砸伤左手小指致使左手小指指骨近节骨折的事实。

保利实习报告

一、实习背景随着我国经济的快速发展，金融行业逐渐成为国家经济的支柱产业。

作为我国金融行业的重要组成部分，股权投资行业在近年来得到了迅速发展。

保利资本作为我国知名股权投资机构，以其卓越的投资业绩和良好的品牌形象，吸引了众多有志之士前来实习。

本人有幸在保利资本股权投资部实习了三个月，通过这段时间的实习，我对股权投资行业有了更深入的了解，也对自身的能力和职业规划有了更明确的认识。

二、实习内容1. 行业研究在实习期间，我主要负责行业研究工作。

我配合投资团队，跟踪市场热点方向，搜集相关信息，进行行业覆盖。

通过整理和分析数据、资料，协助开展行业研究，为投资决策提供有力支持。

2. 项目执行在项目执行方面，我协助团队推动交易执行，准备投资项目资料。

主要职责包括报告撰写、会议纪要整理、协助进行公司研究等。

在这个过程中，我学会了如何与团队成员有效沟通，提高工作效率。

3. 投后管理在实习期间，我还参与了团队已投项目的投后管理工作。

我协助跟踪项目进展，了解项目运营情况，为投资决策提供参考。

4. 宏观战略研究除了上述工作，我还参与了宏观战略研究工作。

我收集整理宏观新闻、政策解读研报，协助完成月度宏观研究工作，并参与重要课题研究。

三、实习收获1. 实践能力提升通过实习，我积累了丰富的实践经验。

在行业研究、项目执行、投后管理和宏观战略研究等方面，我提高了自己的实际操作能力。

2. 专业素养提升在实习过程中，我深入了解了股权投资行业的相关知识，提高了自己的专业素养。

同时，我还学会了如何运用所学知识解决实际问题。

3. 团队协作能力提升在实习期间，我学会了与团队成员有效沟通、协作。

这对我今后的职业发展具有重要意义。

4. 职业规划明确通过实习，我对自己的职业规划有了更明确的认识。

我将继续努力，为成为一名优秀的股权投资从业者而努力。

四、实习体会1. 股权投资行业具有广阔的发展前景随着我国经济的持续增长，股权投资行业在金融市场中占据越来越重要的地位。

成都保利堂悦项目个案分析20170831

2.3 项目解析-｢户型配比｣
项目配比房源共计597套，其中高层465套，商业叠拼132套
户型配比
分类
产品
平层118 平层128
面积
120㎡ 126-128㎡
合套数
54 50
总套数
设计配比
11.61% 10.75%
27F 4F 4F 4F 3F 4F 4F 30F 30F
29F
图例：
复式160㎡复式148㎡
春天花语、保利狮子湖等多个项目实施运作，在成都地产中具有较大的影响力。
2.2 项目解析-｢规划指标｣
占地总建筑面积住宅面积商业面积容积率建筑密度绿地率产品业态建筑风格梯户比楼层层高车位比装修情况约44亩 8.70万㎡ 5.81万㎡ 2.19万㎡ 3 22%-35% 30% 120-160㎡平层、跃层 110-145㎡叠拼现代欧式叠拼：1T2 高层：2T3 叠拼：8层高层：29/30层叠拼：6.2m 高层：3.1m 约1:1.6 精装（标准3千）、清水
可做餐饮商铺套数：64 可做餐饮套数比：73.6%
2.4项目解析 -｢高层户型分析｣
• C2户型建筑面积:117㎡ 3房2厅2卫
户型优势：
1.2T3户，形态好 2.户型朝南，通风采光较好 3.客厅尺寸较大,舒适性较好
户型劣势：
1.临路有一定的噪音影响 2.户型不方正，卧室空间利用率较低 3.右下角次卧开间2.9m,采光面较小 4.主卧与次卧没有区分，私密性较差
成熟居住区
1公里
成熟居住区
茶店子站
地铁7号线
教育配套
5
1.3 区域地块解析-｢地块情况-项目四至｣
项目周边以成熟小区为主，生活氛围浓厚

保利调研报告ppt

保利调研报告ppt报告题目：保利调研报告一、调研目的和方法（100字）本次调研旨在了解保利公司的发展现状、市场竞争情况以及未来的发展趋势。

采用问卷、访谈等调研方法，收集相关数据和信息，为保利公司的发展提供参考依据。

二、保利公司简介（200字）保利公司是一家以房地产业为主的综合性企业，成立于1986年。

公司总部位于中国深圳，拥有一支庞大的员工队伍和广泛的业务网络。

保利公司秉承“以人为本、诚信守法、追求卓越”的企业文化，积极参与社会公益事业，并始终致力于为客户提供优质的产品和服务。

三、保利公司的发展现状（300字）目前，保利公司在国内多个省市都有项目和分公司。

公司涉及房地产开发、物业管理、商业运营等多个领域，业务覆盖范围广泛。

保利公司以高品质的项目、独特的设计以及优质的服务已经在市场中建立了一定的知名度和品牌形象。

四、保利公司的市场竞争情况（200字）在房地产行业的竞争激烈的市场环境下，保利公司面临着来自其他开发商的竞争压力。

然而，由于公司良好的信誉和良好的口碑，保利公司仍然能够在市场上取得一定的竞争优势。

同时，公司还通过不断创新，突破传统模式，适应市场需求的变化，提高产品性价比，增强市场竞争力。

五、保利公司的发展趋势与展望（200字）随着国内经济的不断发展和人们生活水平的提高，房地产行业仍然具有巨大的发展潜力。

保利公司将继续坚持创新、追求卓越的理念，不断开发新的项目和产品，提高服务质量，满足客户需求。

同时，公司将进一步加强与业内合作伙伴的合作，共同推动行业的健康发展。

六、结论（100字）保利公司作为房地产行业的领军企业，凭借其良好的品牌形象、优质的产品和服务，以及市场竞争力的不断提升，将在未来继续取得良好的发展。

同时，公司也需要进一步加强创新能力，适应市场变化，并关注企业社会责任，积极参与社会发展，为可持续发展做出贡献。

注：以上内容仅供参考，具体报告内容可根据实际情况进行调整和完善。

保利发展浙江区域2023远航计划项目经理培训班第一期试题

保利发展浙江区域2023远航计划项目经理培训班\n第一期试题考试规则1、设备要求：请确保设备正常、网络信号良好。

2、注意事项：请确保诚信考试，不得以任何方式上网查阅资料。

基本信息：[矩阵文本题] *一、单选题（每题2分，共50分）1、保利发展悦字系产品，按中式风格浓度划分体现“现代东方、简洁禅意“的是（）。

[单选题] *A. 璞悦B. 琅悦C. 臻悦(正确答案)D. 堂悦2、保利发展和字系产品品牌特性为配套性社区文化，其中和著系列表现为（）。

[单选题] *A. 内向邻里雅致精品B. 无界邻里艺术文雅C. 外向邻里高级烟火(正确答案)D. 当代之美国际艺奢3、产品体系成本适配的四大基本原则，其中不包括（）。

[单选题] *A. 以客户为中心B. 充分市场调研C. 与项目定位相匹配D. 产品品质要求(正确答案)4、成本适配模块中园林展示区成本指标B档为（）元/平方米。

[单选题] *A. 1400±100B.1200±100(正确答案)C.1300±100D.1100±1005、天字系中产品品牌定位中，规划形制为游廊式的系列为（）。

[单选题] *A. 天悦B. 天珺(正确答案)C. 天汇D. 天瑞6、琅悦系列产品的园林设计特点为（）。

[单选题] *A. 中式风韵B. 简约中式(正确答案)C. 写意东方D. 秩序水院7、按新的防水规范，上人平屋面防水等级为一级的防水做法不应少于（）道，其中防水卷材不应少于（）道。

[单选题] *A. 4，2B. 3，1(正确答案)C. 2，4D. 1，38、沉箱架空卫生间降板高度一般为（）mm以上，卫生间门口防水向外延展（）mm。

[单选题] *A. 350，500(正确答案)B. 250，300C. 200，400D. 500，1009、悦字系的产品标签是： [单选题] *A.奢享意境、极致传家B. 名门贵府、礼序东方C.意境东方、一园三堂(正确答案)D.邻里共享、两盒两场10、集团要求260天暂转固，要求技术部转固前必须完成与土建相关的所有设计图纸。