房地产合作开发合同修改版

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合作开发房地产合同(15篇)

合作开发房地产合同(15篇)合作开发房地产合同1甲方：________________________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：_______________________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨，购买)方式取得位于_准格尔旗沙圪堵__、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_商住_____、容积率为_2.2__、计划建筑面积为_28__万平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.由乙方提供建房资金，并承建全部建筑及附属工程。

第二条合作建房1.甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成约__28__万平米的办公(或商业、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行利益分成。

2.工程造价以国家预算计算(不降点)，全部由乙方承建。

第三条建房资金1.工程建设资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

2.建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。

该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。

房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

合作合同房地产合作开发合同协议书3篇

合作合同房地产合作开发合同协议书3篇篇1合作合同甲方：__________ 公司乙方：__________ 公司经甲、乙双方友好协商，就共同开发______项目事宜达成如下协议：一、合作方式1.甲方与乙方共同出资建设______项目，乙方负责协调工程开发及销售工作，甲方负责提供资金及相关政策支持。

2.双方合作方式为独立责任合作，双方各自承担相应的风险和责任。

3.乙方根据甲方提供的资金和政策支持，联系施工单位，组织设计修订和提供销售计划，做好项目的宣传推广。

4.甲方负责监督和审核合作项目的施工进度及销售情况，确保项目的顺利进行。

二、合作期限1.甲、乙双方合作期限为____年，期满后可继续延长，经双方协商一致达成书面协议。

2.合作期限内，双方应按照本协议的约定，共同完成项目的开发建设并实现销售。

三、合作条件1.甲方应按照合同及时提供所需资金，乙方应审核使用情况并做出合理安排。

2.乙方应对项目的开发，设计，施工，销售等方面进行合理安排并确保项目按时竣工。

3.甲方和乙方应保持密切沟通，随时沟通项目进展情况，保持良好的合作关系。

4.双方应严格遵守法律法规，保证项目的合法性和合规性。

四、风险责任1.双方在合作期间如遇不可抗力导致项目无法正常进行，双方应尽快协商解决方案。

2.如因一方违约导致项目进程延误，应负责承担相关责任，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

3.在合作期间如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，应提请仲裁机关进行处理。

五、其他约定1.本合同自双方盖章后生效，合同期间未尽事宜，双方可根据实际需要进行协商修改。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

3.合同争议解决方式：凡因履行本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本地仲裁机关仲裁。

本合同在甲、乙双方签字、盖章后生效，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方（盖章）：___________ 公司乙方（盖章）：___________ 公司签约时间：____年____月____日以上是关于合作合同房地产合作开发合同协议书的文档，以上内容仅供参考，请根据实际情况具体细化和修改。

合作开发房地产合同(8篇)

合作开发房地产合同（8篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是可爱的编辑帮助大家收集整理的合作开发房地产合同（较新8篇），仅供参考。

合作开发房地产合同篇一根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一条、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

第二条、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的。

各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

第三条、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限_____年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自_____年_____月_____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

第五条、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付_____元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

关于房地产合作开发的合同5篇

关于房地产合作开发的合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本次合作开发的房地产项目位于____________，项目总占地面积____________平方米，规划用途为____________。

甲乙双方共同开发该地块，共同享有项目开发成果。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

2. 双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 出资方式：现金、土地、建筑及其他形式均可。

具体出资比例和方式详见附件《出资协议》。

三、项目管理与运营1. 项目管理由甲乙双方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。

2. 项目运营由项目公司负责，包括项目规划、设计、施工、销售等。

3. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的顺利进行。

四、利益分配1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 双方应按照《公司法》及相关法律法规的规定，制定利润分配方案，确保项目利润的合法分配。

五、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目开发风险。

2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕项目利润后终止。

2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3. 合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并承担相应责任。

七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 违约金的数额应根据违约方的实际损失及对方因此遭受的损失进行确定。

房地产联合开发合同(2)7篇

房地产联合开发合同（2）7篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方：_________________________（以下简称乙方）地址：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲、乙双方共同拥有某块土地的使用权，并有意就该地块进行房地产开发。

双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下联合开发合同协议：第一章总则双方同意通过联合开发的方式，共同进行房地产投资开发，实现资源共享、优势互补，共创双赢。

二、合作目标本次联合开发旨在共同开发某块土地，打造高品质、具有市场竞争力的房地产项目。

第二章合作事项及内容一、合作方式双方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责房地产项目的开发、建设、销售等事宜。

二、合作期限合作期限自本合同签订之日起至项目全部开发完成并销售完毕为止。

1. 土地获取及手续办理：双方共同负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

2. 项目规划与设计：双方共同确定项目规划方案，委托专业设计机构进行项目设计。

3. 工程建设与管理：双方共同设立工程管理部，负责项目的施工建设及质量监督。

4. 房地产销售与市场推广：双方共同制定销售策略，共同开展市场推广活动。

5. 收益分配：项目盈利按照双方实际出资比例进行分配。

第三章权利义务一、甲方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定的比例获得项目盈利。

2. 甲方有义务按照合同约定出资，并参与项目的规划、建设、销售等事宜。

3. 甲方应负责办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

4. 甲方应协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进。

二、乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同约定的比例获得项目盈利。

2. 乙方有义务按照合同约定出资，并参与项目的规划、建设、销售等事宜。

合作开发房地产合同范文3篇

合作开发房地产合同范文3篇篇1合作开发房地产合同范文甲方：______________（以下简称甲方）地址：______________联系电话：______________乙方：______________（以下简称乙方）地址：______________联系电话：______________鉴于双方为了共同开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方与乙方在房地产项目开发中的合作事宜，达成如下合作开发协议，并共同遵守：一、项目信息1.1 项目名称：______________1.2 项目地址：______________1.3 开发内容：______________1.4 总用地面积：______________平方米1.5 总建筑面积：______________平方米二、合作方式2.1 乙方出资比例为____________%，甲方出资比例为____________%。

2.2 合作资金总额为______________万元，分别由甲、乙双方按照出资比例出资。

2.3 甲、乙双方应按照各自出资比例分享项目利润或承担损失。

2.4 合作过程中，甲方负责项目开发规划、设计等工作，乙方负责项目施工、销售等工作。

三、合作期限及权利义务3.1 本合作协议自双方签署之日起生效，至______________年月日止。

3.2 甲、乙双方应根据项目开发计划和合同约定，履行各自的义务，并按期完成项目。

3.3 甲、乙双方应在合作过程中保持良好的沟通和协调，共同解决项目开发中出现的问题。

3.4 甲、乙双方应妥善保管合作资金及项目相关文件资料，不得利用合作资金进行其他投资。

3.5 本合作协议终止后，甲、乙双方有权按照出资比例分享项目的最终利润。

四、保密条款4.1 甲、乙双方应对本合作协议及项目相关信息予以保密，不得向第三方透露。

4.2 甲、乙双方对项目开发过程中获得的商业机密、技术和资料等均应严格保密。

房地产开发合伙协议书范本3篇

房地产开发合伙协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（开发商）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________乙方（投资方）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特就甲方位于________区________ 街________ 号的地块开发事项，经友好协商达成如下协议：第一条合作内容甲方同意将位于________区________ 街________ 号的地块进行开发建设，并由乙方提供投资资金，共同合作开发该地块物业项目。

第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年____月____日至____年____月____日止。

第三条合作方式1. 乙方将投资人民币________元用于该项目的建设，具体分配比例为甲方占____%，乙方占____%。

2. 开发项目的具体内容、规划及相关细节由甲方负责设计制定，乙方负责出资。

3. 开发过程中如需额外资金，则甲、乙双方按照协议约定的比例承担。

第四条资金投入及分配1. 乙方应在本合同签订后____日内将约定金额的投资资金划入甲方指定的账户。

2. 甲方应按照约定比例向乙方支付相应的开发费用，并按照事先确定的分配方案将项目收益分配给乙方。

3. 合作过程中如有亏损，甲、乙双方按照协议约定的比例承担亏损。

第五条管理方式1. 甲方负责项目的具体开发建设工作，乙方有权要求甲方及时提供项目进展情况，并有权监督。

2. 乙方有权对项目进行审计，确保资金使用的合法合理，并可以要求甲方提供相关支持。

3. 双方可以根据合作情况不时协商调整合作方式及分配比例，并签署相关的补充协议。

第六条项目收益分配1. 项目收益分为销售所得和租金所得两部分，各占总收益的____%和____%。

房地产合作开发合同6篇

房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。

三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。

3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。

五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。

2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。

3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。

4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。

六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。

七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。

2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。

以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。

愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。

房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。

下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。

一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。

二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。

合作开发房地产合同范本6篇

合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。

该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。

2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。

三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。

2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。

3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。

四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。

2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。

3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。

3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。

六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。

2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。

七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。

2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。

八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。

房地产开发合作合同范文6篇

房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。

双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。

2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。

3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。

五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。

2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。

六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。

3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。

七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。

2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

房地产合作开发合同协议书三篇

房地产合作开发合同协议书三篇房地产合作开发合同协议书甲方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于__省__市____路____号土地事宜达成以下合同书。

区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“____小区”或“合作项目”），____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

____小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

____小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。

并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。

2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。

目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。

费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

4-3、【C阶段】甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。

目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。

费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。

4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。

合作开发房地产合同范本4篇

合作开发房地产合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合作开发房地产合同范本甲方：(投资方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：(开发方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方在诚实守信的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方负责提供资金投入，乙方负责开发房地产项目达成如下协议：一、合作项目1.1 本合同合作开发的项目名称为______________（下称“合作项目”），位于_____________，具体项目规划参照附件一《项目规划方案》。

1.2 合作项目的总投资额为__________，由甲方提供__________资金投入。

资金托管账户由乙方负责设立并提供相关账户信息。

1.3 合作项目的开发周期为__________，具体开发进度参照附件二《项目开发计划》。

二、资金投入2.1 甲方应于签订本合同后__________个工作日内将合作款项支付至乙方指定的托管账户，具体支付方式为__________。

2.2 甲方未按照约定时间向乙方支付合作款项的，应承担逾期支付的违约责任，按照逾期支付的金额每日按照____%的标准向乙方支付滞纳金。

2.3 乙方应合理使用合作款项，按照约定用于开发项目的建设、设计、施工等相关费用支出。

三、项目开发3.1 乙方应根据《项目规划方案》和《项目开发计划》按时按质完成合作项目的开发，确保项目的质量和规模符合相关法律法规标准，并及时向甲方提供项目进度报告和财务报告。

3.2 乙方在开发过程中遇到资金短缺等问题应及时向甲方汇报并协商解决方案，未征得甲方同意不得擅自变更项目规划、设计等重大事宜。

3.3 乙方应严格遵守相关环境保护法规，保证项目施工过程中对环境的保护工作，确保项目开发对周边环境造成的影响最小化。

四、项目收益分配4.1 合作项目的销售所得扣除相关费用后，按照甲、乙双方协商确定的比例分配收益，具体分成比例为______。

房地产开发联建合同范本

房地产开发联建合同范本甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方双方在房地产开发项目中有合作意向，经各自协商，甲乙双方达成以下协议：第一条合作内容1.1 甲方和乙方共同开发房地产项目。

1.2 甲方负责项目的招商引资、土地购置、规划设计、建筑施工等工作。

1.3 乙方负责项目的销售、物业管理等工作。

第二条贡献与融资2.1 甲方出资购置土地、融资，负责项目招商引资、规划设计、建筑施工等工作。

2.2 乙方按比例出资，负责项目销售、物业管理等工作。

2.3 财务结算和监管双方签署合作协议后，设立与项目相应的资金账户，各自按约定的比例注入合作资金。

2.4 项目所有权归属甲方。

第三条利润分配3.1 项目运营盈利后，先偿还所欠债务。

3.2 利润分配比例：甲方75%，乙方25%。

3.3 合作期限结束后，根据项目的经营情况，按比例分配盈利。

第四条合作期限及维护4.1 合作期限为项目建成后销售结束之日。

4.2 双方应在合作期限内积极配合，保证项目的顺利进行。

4.3 如果由于甲方或乙方原因导致项目出现损失，损失应由责任方承担。

第五条保密协议5.1 双方就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密要予以保密。

5.2 双方应就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密采取适当的措施进行保护，避免泄露。

第六条争议解决6.1 双方如产生争议，应友好协商解决。

6.2 如果协商不成，可以通过仲裁解决。

第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可通过协商决定。

7.2 本合同自签署之日起生效。

甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：。

合作开发房地产合同范文7篇

合作开发房地产合同范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确双方合作开发房地产项目的责任、权利和义务，本着平等互利的原则，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议。

一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：总投资约为人民币______万元。

4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需的资金。

项目由双方共同组建的开发项目管理部负责开发管理。

项目管理部设立董事会，甲方委派______名董事，乙方委派______名董事，由______担任董事长。

项目管理部依法设立后，负责与房地产项目开发相关的所有事宜。

项目管理部依法独立承担民事责任。

二、土地使用权甲方提供用于开发的土地位于______，土地使用权来源为______，面积为______，用途为______，土地使用权的年限为______年。

甲方保证该土地使用权权属清楚，无争议且未设置任何形式的担保。

若因土地使用权权属问题导致乙方无法开发建设的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

三、合作期限及利润分配合作期限为自项目开始至项目竣工结束并经营满______年止。

合作期满后，项目各项资产依法归甲方所有，由甲方自行处置。

利润分配按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。

利润分配应在项目竣工后______年内完成。

四、投资及资金管理一、合作开发事项及内容篇2甲方：____________________（以下简称甲方）地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________（以下简称乙方）地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以兹信守。