邮电办公楼施工组织设计(精品文档)

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10厦门邮电大厦施工组织设计(高层)

10厦门邮电大厦施工组织设计(高层)

10厦门邮电大厦施工组织设计(高层)前言一、工程概况本工程位于厦门市湖滨南路延伸段与规划No.1路交叉处,是由一栋66层的办公楼(塔楼)和另一栋8层的邮件处理中心(裙楼)组成,总建筑面积约17万m2。

塔楼建筑高度为249.7m(至檐口),顶部钢尖塔连基座的高度94.785m。

建筑总高度为344.485m。

裙楼建筑高度44.2m(至檐口),屋面上设置钢结构雨蓬。

1、地下室:采用现浇钢筋混凝土结构,方格式柱网的间距一般为9×9 m 或9×13.5m。

塔楼基础底板厚3.5m,支承在中风化的岩石上面;裙楼及广场部分基础底板厚1.5m,支承在中风化或强风化的岩石上面。

地下三层,建筑面积41648m2。

2、塔楼(1)塔楼上部结构为现浇钢筋混凝土的筒中筒体系,内核芯筒由混凝土墙组成,外筒由密集的塔楼周边柱与周边框架梁组成。

(2)楼板体系由300×800mm断面尺寸为主的单向辐射梁构成的现浇密肋梁板。

(3)筒体周边的梁柱中有跨越三层的螺旋状斜柱和构成三层一段空中平面的框架拉梁。

(4)塔楼外侧有外挂电梯井,由每三层与埋设在塔楼外框架的型钢相连接的两个外露斜挂支架,及附加的每层与塔楼外框架连接的内支撑框架组成。

(5)塔楼顶部的钢尖塔采用暴露涂漆的钢结构,由密集在圆筒中间部位的横竖构件组成,上部为圆钢管。

铁塔结构一直延伸并固定在下面的混凝土核芯筒内。

3、裙楼与连廊(1)裙楼采用现浇的99m柱网的钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,楼板为现浇主次梁的梁板结构体系。

(2)裙楼屋顶上为涂漆的曲面钢结构雨蓬。

连廊由组合型钢柱、梁组成,连廊部分与塔楼相连,与裙楼间设抗震缝。

二、工程现状及建筑地区特点土方、护坡桩已施工完毕,基坑西南侧坑壁有渗水现象,并且水流较大。

基坑东南侧距临时围墙约4~5m,西北侧只有2m左右。

在基坑的东北角有一垃圾站。

厦门地区属海洋性气候。

一般4~9月份为雨季,下雨时间不长;9~11月份为台风季节,一般风力为7~10级,台风出现几率少。

邮电通信施工组织设计

邮电通信施工组织设计

邮电通信施工组织设计一、前言在现代社会中,通信设施的建设和维护对于社会经济发展和人民生活起着至关重要的作用。

邮电通信施工组织设计是保障通信设施建设顺利进行的重要环节。

本文将围绕邮电通信施工组织设计展开详细论述。

二、施工前准备1.项目背景分析在进行施工组织设计前,需要对通信设施建设项目的背景进行全面分析,包括需求分析、地理环境分析等。

2.人员调配合理安排工程人员,包括施工人员、监理人员等,确保施工人员素质与数量的匹配。

3.物资准备确保施工所需各类物资的准备充分,包括建筑材料、工具设备等。

三、施工组织设计1.施工方案制定根据项目特点和需求,制定符合实际情况的施工方案,包括工程量清单、工序计划等。

2.施工任务划分合理划分施工任务,明确各工种职责和作业流程,确保施工进度和质量。

3.安全保障措施制定安全生产方案,确保施工现场安全,保障施工人员和设备的安全。

4.质量控制措施建立质量管理体系,定期进行检查和评估,提高工程质量,确保项目顺利完成。

四、施工过程管理1.进度监控定时跟踪施工进度,及时调整工期计划,确保项目按时完成。

2.质量检查定期进行施工质量检查,发现问题及时整改,确保施工质量符合要求。

3.安全管理严格执行安全操作规程,加强安全培训,确保施工现场安全,预防事故发生。

五、施工后工作1.验收交接完成施工后,进行施工成果的验收工作,交付使用单位,并做好相关资料的整理和归档。

2.后期维护对施工完成的通信设施进行定期维护,保持设施功能正常运行。

结语邮电通信施工组织设计作为通信设施建设的重要环节,需要科学、细致的规划和管理。

只有通过合理的组织设计和严格的施工管理,才能确保通信设施建设工作的顺利进行,为社会提供更好的通信服务。

希望本文对邮电通信施工组织设计有所启发和帮助。

ss建筑公司-邮电营业、住宅综合楼施工组织设计

ss建筑公司-邮电营业、住宅综合楼施工组织设计

xx省邮电局邮电生产、营业住宅综合楼1号楼施工组织设计编制:审核:审批:xx省xx建筑工程公司xx省邮电局邮电生产、营业住宅综合楼工程项目部1998年10月目录一、编制依据及说明(一)编制原则(二)编制依据二、工程概况(一)建筑设计特点(二)结构设计特点三、施工管理目标(一)质量目标(二)工期目标(三)安全施工目标(四)文明施工目标(五)环保目标(六)科技进步目标(七)保修服务目标(八)合同履约目标四、施工组织机构(一)项目班子配备(二)项目组成(三)项目部组织机构图五、施工部署(一)质量目标(二)工期目标(三)安全管理目标(四)文明工地管理目标(五)以科学管理为目标(六)抓好施工现场环境建设六、主要项目施工方案(一)施工准备(二)施工现场临时用水(三)施工现场临时用电(四)施工测量(五)土方开挖(六)大体积混凝土(七)基础防水工程(八)主体钢筋工程(九)主体混凝土工程(十)主体模板工程(十一)外墙脚手架工程(十二)砖砌体工程(十三)粉刷工程(十四)外墙面砖工程(十五)地板砖工程(十六)内墙面砖工程(十七)油漆涂料工程(十八)吊顶工程(十九)内墙花岗岩工程(二十)门窗套工程(二十一) (二十二) (二十三) 室内防水工程电器工程给排水工程七、现场平面布置(一)平面布置原则(二)施工现场平面布置图(三)施工道路(四)材料堆放八、施工组织及施工进度计划(一)主要工序(二)劳动力需要量(三)施工管理机构和项目经理部的组成(四)施工进度计划及措施(五)施工进度计划(六)进度计划监督管理(七)施工协调配合九、机械设备配备情况(一)土建工程施工所需的机械计划表(二)安装工程施工所需的机械计划表(三)测量、实验、检测仪器设备计划表(四)办公设备一览表十、质量保证措施(一)质量体系、制度及质量保证体系(二)质量体系(三)质量管理制度(四)成品保护施工措施(五)分部分项及各阶段验收步骤及办法(六)送样检测、见证取样保证措施(七)完成质量目标的奖惩办法(八)关键部位质量控制(九)钢筋工程(十)模板工程(十一)混凝土工程(十二)施工现场监督检查(十三)施工中参照执行的施工及验收规范、质量评定标准十一、工期保证措施(一)建立严格的施工进度计划检查制度(二)保证材料及外加工构件的供应(三)土建与安装的配合协调工作(四)实行资金专款专用(五)农忙季节工期的保证措施(六)节假日的工期保证措施十二、施工技术保证措施(一)采用新技术、新工艺(二)建立严格的技术管理体系(三)施工过程技术控制(四)冬期施工管理措施(五)雨期施工管理措施十三、安全施工措施(一)安全管理目标(二)安全生产组织机构(三)安全保证体系(四)安全用电管理措施(五)现场保卫治安安全措施(六)施工现场消防安全措施(七)施工现场机械设备安全措施(八)施工现场用电安全措施(九)建筑施工安全措施(十)架子工程安全措施十四、文明施工措施(一)创建文明工地的目标(二)文明工地管理体系的建立(三)认真搞好场容场貌(四)进场材料堆放规范化(五)生产区文明施工管理(六)生活区文明工地管理(七)其他方面文明工地管理十五、对本工程施工的各关键点、难点及其处理措施(一)基础施工阶段关键点、难点分析与处理措施(二)主体施工阶段关键点、难点及其处理措施(三)装饰阶段关键点、难点及处理措施(四)安装阶段关键点、难点及处理措施十六、环境保护措施(一)环境因素的主要方面(二)管理目标(三)组织管理(四)工作制度(五)管理规定十七、冬雨期及署期施工措施(一)雨期施工(二)冬期施工(三)高温季节施工十八、主要材料质量保证措施(一)材料采购(二)分类检验十九、工程质量创优计划及保证措施(一)分阶段质量创优计划(二)总体质量创优计划(三)质量创优领导小组(四)质量目标保证措施二十、施工协调配合管理(一)与设计单位协调配合(二)与监理单位的协调配合(三)与分包单位的协调(四)协调方式二十一、服务、回访和保修(一)为用户服务的工作原则(二)为用户服务的标准(三)为用户服务的目标(四)为用户服务管理体系(五)为用户服务项目一、编制依据及说明我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上,以科学的方法编写了本施工组织设计。

邮政局邮政支局综合楼施工组织设计(框架结构)

邮政局邮政支局综合楼施工组织设计(框架结构)

邮政支局综合楼施工组织设计框架结构第一章工程概况及编制依据第一节工程概况1、工程名称:邮政局邮政支局综合楼。

2、建设单位:市邮政局。

3、建设地点:老邮政局内。

4、建筑规模:框架三层,建筑面积约为1292M2。

第二节编制依据一、编制原则本施工组织设计的编制原则是:为本项目工程投标和施工准备阶段提供较完整的技术纲领。

本工程一旦中标,我公司将结合工程实际在此基础上进行强化细分,适当调整,用以指导工程施工。

确保优质、高效、低耗、安全、文明、保质保量的完成该工程的建设任务。

1、施工组织方面,根据我公司以往的施工经验,结合该工程实际情况,为该工程配备强有力的领导班组,作好工程的分析、决策、管理、实施工作。

确保分析正确、决策精明、管理合理、实施有效。

2、施工方案设计方面,仔细研究该工程施工图纸,参照国家相关规范和要求,对该工程进行详细的分部分项,针对每个分部分项工程制定详细的施工方案。

并为每种方案制定合理的保证措施,确保每个方案都能付诸实施,顺利完成。

3、施工进度方面,详细分析各分部分项工程的实际情况,仔细核算各分部分项工程的人、材、机,对各分部分项工程进行详细规划和合理安排,确保工期合理,进度合理。

并针对进度计划制定相应的保证措施,确保工程施工能够严格按照计划进行。

二、编制依据:1.工程建施、结施施工图及招标文件。

2.国家现行的技术标准、施工及验收规范,工程质量评定标准及操作规程。

3.湖北建设工程有限公司企业标准。

4.质量体系适用标准GB/T19001-2000《质量管理和质量保证》标准。

5.建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。

第二章施工总体规划通过对现场的踏勘及详细研读设计文件、图纸,利用我单位人员、设备及丰富的建筑工程施工经验等诸多优势,拟对本工程施工作以下规划:一、机构设置本工程承建中,我单位将实行项目法施工,由单位技术主管任项目经理,负责本工程的施工。

项目部对工期、质量、成本等综合经济效益进行高效有计划地组织协调和管理,并配备先进的机具设备。

邮电办公楼施工组织设计方案word版可修改

邮电办公楼施工组织设计方案word版可修改

前言承蒙湖北邮电器材人限公司公司邀请我公司参加贵公司办公楼改造工程的投标,我公司表示衷心地感谢。

我公司热切期望与贵方携手合作,共创美好未来。

本施工组织设计系我公司对武汉公汽总公司综合楼的投标文件之一;也是今后施工的指导文件。

本施工组织设计体现我公司对该工程施工的总体构思和部署,若我公司中标我们将遵照我公司各项管理程序,按照本施工组织设计指导施工,确保工程优质高速地建成。

第一章、工程概况及实施目标第一节、工程概况一、结构工程概况1、在原办公楼内增建现浇钢筋砼楼梯,砼C20。

2、将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙;楼面采用水泥砂浆地面、花岗岩楼地面和木楼地面;外墙装修采用高级面砖和花岗岩挂面;内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆和仿瓷涂料;天棚采用纸筋灰、塑料吊顶和铝合金龙骨吊顶;屋面采用卷材防水和刚性屋面双防水。

二、安装工程概况1.给排水工程本给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。

污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管。

2.电气工程本工程电报包括电力照明、防雷与接地系统及弱电系统。

本楼供电电源由地下室配电房引入,供电电压为380/220伏三相四线制。

工程概况表(附图一)第二节工程特点1、工程工期紧:本工程建筑面积约17000M2,工期480天,工程量较大,有一定的施工难度,所以科学合理的组织施工就显得特别重要;2、本工程计划2003年11月5日全部完工,必须形成立体施工,交叉作业,合理安排工序搭接,才能达到工期要求。

3、本工程施工场地狭窄,科学合理的安排施工现场布置尤为重要。

4、本工程为全现浇框架加抗剪结构,垂直运输量大。

5、本工程是综合楼,在防火和综合布线方面要求高,特别是要求土建与安装施工配合好。

6、防水工程施工是本工程施工中的重点,也是历来倍受业主关心的问题。

第三节施工指导思想及实施目标一、指导思想以“安全第一,质量为本”为宗旨,参照ISO9001系列标准,以“追求卓越管理,创造完美品质,奉献至诚服务”的质量方针,建立工程质量保证体系。

施工组织设计规范精品文档16页

施工组织设计规范精品文档16页

施工组织设计规范1 总则1.0.1 为规范建筑工程施工组织设计的编制与管理,提高建筑工程项目施工管理水平,特制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建等建筑工程项目施工组织设计的编制与管理。

1.0.3 建筑工程施工组织设计应结合地域条件和工程特点进行编制。

1.0.4 编制与管理建筑工程施工组织设计,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2 . 0 . 1 施工组织设计construction organization plan以施工项目为对象编制的,用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。

2 . 0 . 2 施工组织总设计general construction organization plan 以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计,对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。

2 . 0 .3 单位工程施工组织设计construction organization plan for unit project以单位(子单位)工程为主要对象编制的施工组织设计,对单位(子单位)工程的施工过程起指导和制约作用。

2 . 0 . 4 施工方案construction Scheme以分部(分项)工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案,用以具体指导其施工过程。

2 ? 0 ? 5 施工组织设计的动态管理dynamic management of con - struction organization plan在项目实施过程中,对施工组织设计的执行、检查和修改的适时管理活动。

2 . 0 . 6 施工部署construction arrangement对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排,包括项目施工主要目标、施工顺序及空间组织、施工组织安排等。

2 . 0 ? 7 项目管理组织机构project management organization 施工单位为完成施工项目建立的项目施工管理机构。

专项方案 建筑工程 组织设计---邮电办公楼施工组织设计

专项方案  建筑工程  组织设计---邮电办公楼施工组织设计

前言承蒙湖北邮电器材人限公司公司邀请我公司参加贵公司办公楼改造工程的投标,我公司表示衷心地感谢。

我公司热切期望与贵方携手合作,共创美好未来。

本施工组织设计系我公司对武汉公汽总公司综合楼的投标文件之一;也是今后施工的指导文件。

本施工组织设计体现我公司对该工程施工的总体构思和部署,若我公司中标我们将遵照我公司各项管理程序,按照本施工组织设计指导施工,确保工程优质高速地建成。

第一章、工程概况及实施目标第一节、工程概况一、结构工程概况1、在原办公楼内增建现浇钢筋砼楼梯,砼C20。

2、将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙;楼面采用水泥砂浆地面、花岗岩楼地面和木楼地面;外墙装修采用高级面砖和花岗岩挂面;内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆和仿瓷涂料;天棚采用纸筋灰、塑料吊顶和铝合金龙骨吊顶;屋面采用卷材防水和刚性屋面双防水。

二、安装工程概况1.给排水工程本给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。

污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管。

2.电气工程本工程电报包括电力照明、防雷与接地系统及弱电系统。

本楼供电电源由地下室配电房引入,供电电压为380/220伏三相四线制。

工程概况表(附图一)第二节工程特点1、工程工期紧:本工程建筑面积约17000M2,工期480天,工程量较大,有一定的施工难度,所以科学合理的组织施工就显得特别重要;2、本工程计划2003年11月5日全部完工,必须形成立体施工,交叉作业,合理安排工序搭接,才能达到工期要求。

3、本工程施工场地狭窄,科学合理的安排施工现场布置尤为重要。

4、本工程为全现浇框架加抗剪结构,垂直运输量大。

5、本工程是综合楼,在防火和综合布线方面要求高,特别是要求土建与安装施工配合好。

6、防水工程施工是本工程施工中的重点,也是历来倍受业主关心的问题。

第三节施工指导思想及实施目标一、指导思想以“安全第一,质量为本”为宗旨,参照ISO9001系列标准,以“追求卓越管理,创造完美品质,奉献至诚服务”的质量方针,建立工程质量保证体系。

邮电学院施工组织设计

邮电学院施工组织设计

第一部分编制依据1.西安邮电学院3#、4#学生公寓楼施工图;2.西安邮电学院3#、4#学生公寓楼施工招标文件及答疑纪要;3.砌体工程施工及验收标准GB50203-98;4.地基与根底工程施工及验收标准GBJ202-83;5.混凝土结构工程施工及验收标准GB50204-92;6.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91;7.建筑装饰工程施工及验收标准JBJ73-91;8.建筑工程冬期施工规程JGJ104-97;9.采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ242-82;10.电气装置安装工程施工及验收标准GB50254-50259-96;11.通风与空调工程施工及验收标准GB50243-97;12.建筑机械平安技术规程JGJ33-86;13.建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-91;14.施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-88;15.建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98;16.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-304;17.预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ321-88;18.地下防水工程施工及验收标准GBJ208-83;19.陕西省建筑总公司制定的?质量手册?及质量保证体系等程序文件;20.屋面工程技术标准GB50207-94;21.建筑地面工程施工及验收标准GB50209-95;22.建设部推广应用十项新技术的通知。

第二部分工程概况第1章建筑概况本工程由两个单位工程组成,总建筑面积为 14664M2,其中3#学生宿舍为八层剪力墙框架结构,建筑面积6951 M2,4#学生宿舍为地下一层、地上八层的剪力墙框架结构,建筑面积7713 M2。

两栋建筑物分别为三类及二类高层建筑,主体建筑高度为28.15米〔室外地面至女儿墙顶〕一至七层层高3.2米,八层层高3.5米,楼顶设有塔楼水箱间。

人防地下室为二等人员隐蔽所,平时为自行车库。

第2章结构概况3#、4#学生宿舍均为剪力墙框架结构,4#楼并有人防地下室。

某邮政装饰施工组织设计

某邮政装饰施工组织设计

某省邮政装饰施工组织设计编制依据及实施目标编制依据法律法规国家的有关法律法规(含地方法规及有关规定)。

二、合同文件三、装饰施工图样四、主要规程规范GB50222-95 《建筑内部装修设计防火规范》;GB50209-95 《地面施工及验收规范》;GB50212-91 《防腐工程施工及验收规范》。

五、ISO9001 质量管理文件及受控文件某建设工程股份有限公司《质量管理手册》;某建设工程股份有限公司《程序文件汇编》。

六、ISO14001 环境管理文件及受控文件某建设工程股份有限公司《环境保护管理手册》;霜建设工程股份有限公司《程序文件汇编》。

七、其他有关规定《某省建筑施工管理规定》;《某省建筑业施工现场管理考核标准》。

实施目标工期目标根据建设单位的总工期要求,装饰工程自2002 年3 月1 日~2002年9 月20 日,总工期为204d。

质量目标某建设工程股份有限公司的质量方针是:工程合格率100%,定向优良率100%。

本工程的质量目标为:确保“泰山杯”,誓夺“鲁班奖”。

安全目标年负伤频率控制在0.2%以下,重大伤亡事故为0,重大机械设备事故为0,设备良好率95%以上,设备利用率达85%以上,安全员本职技能考核平均分数达到90 分以上,职工安全培训100%,安全考核合格率100%,现场安全施工管理达标100%。

技术目标根据本工程特点,重点攻克以下几项技术难点:交叉作业中的成品保护问题;轻钢龙骨哈厘板裂缝问题。

五、文明施工目标创济南市文明施工工地,在安全防护、现场管理,临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面做出高标准要求,确保现场整洁有序,文明安全。

拟采用的三新项目本装饰工程中采用了大量的三新技术,项目有:石板干挂施工;玻璃幕墙施工;吊装大玻璃施工;吊顶铝板放样制作现场安装施工。

采用的新设备的应用:fx-1 激光扫平仪:该仪器是针对装饰施工而设计的专用设备,由激光的极管发出激光光束,产生激光水平面或垂直面,能得到精度较高的基准,可全天侯工作。

(建筑工程管理)邮政局施工组织设计

(建筑工程管理)邮政局施工组织设计

岷县漳县地震灾后邮政基础设施恢复重建项目定西市岷县中寨邮政所、定西市岷县梅川邮政所、定西市岷县申都邮政所工程施工组织设计目录第一章编制依据 (1)第一节编制依据 (1)第二节编制说明 (3)第二章工程概况 (4)第一节工程概况 (4)第二节工程特点 (5)第三节施工场地条件 (5)第三章施工部署 (6)第一节原则要求 (6)第二节施工顺序 (7)第三节任务划分 (7)第四章施工准备 (7)第一节技术准备 (7)第五章施工进度计划 (9)第六章工期保证措施 (9)第一节防水工程施工 (11)第二节装饰工程施工 (11)第三节门窗安装 (17)第四节脚手架工程 (19)第五节主体结构施工 (21)第六节独立基础施工工艺 (31)第七章电工程施工方法 (32)第一节电气工程 (32)第二节排水工程 (36)第三节给水工程 (41)第八章质量保证体系及措施 (45)第一节施工质量目标 (45)第二节以优质样板工程为目标,实行全面质量管理 (45)第三节质量保证制度及措施 (47)第九章季节性施工措施 (49)第一节雨季前的施工准备 (49)第二节雨季施工的措施 (50)第三节暴雨期间施工措施 (51)第十章文明施工及环境保护措施 (52)第一节文明施工管理 (52)第二节环境保护 (56)第一章编制依据第一节编制依据在本施工组织设计的编制过程中,我们主要以以下几项作为依据:一、岷县漳县地震灾后邮政基础设施恢复重建项目定西市岷县中寨邮政所、定西市岷县梅川邮政所、定西市岷县申都邮政所工程招标文件。

二、岷县漳县地震灾后邮政基础设施恢复重建项目定西市岷县中寨邮政所、定西市岷县梅川邮政所、定西市岷县申都邮政所工程答疑会议纪要。

三、岷县漳县地震灾后邮政基础设施恢复重建项目定西市岷县中寨邮政所、定西市岷县梅川邮政所、定西市岷县申都邮政所工程土建、水电安装设计图纸。

四、本公司制定的有关的管理制度。

五、现行国家有关规范、规程和标准:1、设计依据:(1)设计委托书建设方提出的设计要求1:1000地形图。

邮政银行施工组织设计【可编辑范本】

邮政银行施工组织设计【可编辑范本】

施工组织设计(施工方案)审批表序号项目审查核实1编制依据2工程概况3工程特点4 施工准备5 主要工序施工技术措施6 电气工程施工7 管道工程施工8 通风空调工程施工9 质量保证措施10 安全技术措施11 消防保卫措施12 现场文明施工管理措施13 成品及设备部件的保护措施14现场的材料设备供应和管理措施15 降低成本技术措施16 技术保证措施审评意见目录一、编制依据二、工程概况三、工程特点四、施工准备五、主要工序施工技术措施六、电气工程施工七、管道工程施工八、通风空调工程施工九、质量保证措施十、安全技术措施十一、消防保卫措施十二、现场文明施工管理措施十三、成品及设备部件的保护措施十四、现场的材料设备供应和管理措施十五、降低成本技术措施十六、技术保证措施中国邮政储蓄银行合肥后台服务基地安装工程施工组织设计一、编制依据1、工程施工图纸2、工程合同条款3、合肥市建委相关文件4、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准,所执行规范主要目录如下:1○ﻫ《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002○3《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243—2002ﻫ○4《通风管道技术规范》JGJ141—2004 J363-2004○5《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998○6《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001○7《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328—2001○8 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99○9《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—88 ﻫ10《建○筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S313○○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001ﻫ《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98二、工程概况中国邮政储蓄银行合肥后台服务基地位于合肥市滨湖新区成都路南、徽州大道西、西藏路东、南宁路北,本工程共分发电机房、数据中心和监控中心三个单体.发电机房:地上二层建筑,地下一层,建筑占地面积3003.2m,地下建筑面积480m ,地上建筑面积5793。

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前言
承蒙湖北邮电器材人限公司公司邀请我公司参加贵公司办公楼改造工程的投标,我公司表示衷心地感谢。

我公司热切期望与贵方携手合作,共创美好未来。

本施工组织设计系我公司对武汉公汽总公司综合楼的投标文件之一;也是今后施工的指导文件。

本施工组织设计体现我公司对该工程施工的总体构思和部署,若我公司中标我们将遵照我公司各项管理程序,按照本施工组织设计指导施工,确保工程优质高速地建成。

第一章、工程概况及实施目标
第一节、工程概况
一、结构工程概况
1、在原办公楼内增建现浇钢筋砼楼梯,砼C20。

2、将该楼五层会议室屋面及屋板全部拆除墙体采用加气砼砌块墙;楼面采用水泥砂浆地面、花岗岩楼地面和木楼地面;外墙装修采用高级面砖和花岗岩挂面;内墙面采用混合砂浆、水泥砂浆和仿瓷涂料;天棚采用纸筋灰、塑料吊顶和铝合金龙骨吊顶;屋面采用卷材防水和刚性屋面双防水。

二、安装工程概况
1.给排水工程
本给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。

污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管。

2.电气工程
本工程电报包括电力照明、防雷与接地系统及弱电系统。

本楼供电电源由地下室配电房引入,供电电压为380/220伏三相四线制。

工程概况表(附图一)
第二节工程特点
1、工程工期紧:本工程建筑面积约17000M2,工期480天,工程量较大,有一定的施工难度,所以科学合理的组织施工就显得特别重要;
2、本工程计划2003年11月5日全部完工,必须形成立体施工,交叉作业,合理安排工序搭接,才能达到工期要求。

3、本工程施工场地狭窄,科学合理的安排施工现场布臵尤为重要。

4、本工程为全现浇框架加抗剪结构,垂直运输量大。

5、本工程是综合楼,在防火和综合布线方面要求高,特别是要求土建与安装施工配合好。

6、防水工程施工是本工程施工中的重点,也是历来倍受业主关心的问题。

第三节施工指导思想及实施目标
一、指导思想
以“安全第一,质量为本”为宗旨,参照ISO9001系列
标准,以“追求卓越管理,创造完美品质,奉献至诚服务”的质量方针,建立工程质量保证体系。

选配我公司经验丰富、高素质的项目经理、技术及工程施工管理人员,按项目法组织施工管理,发挥公司自己管理及技术的优势,积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果,精心组织,科学管理,以“优质、高速、优价、廉政”完成该工程施工任务。

二、实施目标
参照ISO9001系列标准,以我公司的质量方针,建立工程质量保证体系。

施工中充分发挥我公司的技术优势,全面推行项目法施工,强化项目各项管理工作,积极推广应用科技成果,采用成熟的施工工艺,科学的组织土建、安装的交叉施工作业,以先进的技术和有效的管理,严格履行施工合同,确保实现以下目标:
1. 质量目标:严格按国家施工规范及施工图纸要求施工确保达到优良,创黄鹤银奖。

2. 工期目标:本工程总有效工期为480天。

计划开工日期为2002年7月10日,计划竣工日期为2003年11月5日。

3. 安全目标:制定和完善安全管理制度,提高施工人员的安全意识,杜绝死亡和重伤事故,年轻伤频率控制在0.1‰以内。

4. 文明施工目标:坚决贯彻市政府令,按我公司文明
施工组织管理,确保达到武汉市文明施工样板现场。

5.质量保修:我公司在向业主提交工程竣工验收报告
时,出具质量保修书。

质量保修书中明确本工
程的保修范围、保修期和保修责任等。

保修期限如下:
(1)地基基础工程和主体结构,为设计文件规定的该
工程的合理使用年限;即50年。

(2)屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙面的防渗漏为5 年。

(3)装修工程为2年。

(4)暖通工程为2个采暖期。

(5)电气管线、给排水管道、防备安装为2年。

第二章施工部署
第一节项目组织管理机构
我公司对武汉公汽总公司综合楼工程极为重视,该工程被列为我公司本年度重点工程。

委派有丰富施工经验的我公司国家二级项目经理孙利斌为项目经理;国家优秀项目经理张大适为项目副经理,主持过大型项目技术负责的
孙世春为技术副经理,组织强有力的项目班子代表公司全面履行合同,对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。

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