加油站租赁合同范本
加油站门面租赁协议范文(3篇)
加油站门面租赁协议范文
出租方:
承租方:
甲方将门面房租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为了明确出租方和承租方的义务权利关系,经双方协商一致,签定本合同。
一、租赁期限:____年____月____日到____年____月____日,共计年。合同期满,乙方必须及时返还房屋,恢复原貌。
二、租金和付款方式:____年____月____日前付清,年租金元(大写:_____)。否则甲方有权单方解除合同,收回房屋。
三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款:
1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。
2、装修和使用门面房不得改变房屋结构,不得损坏房内设施,如有损坏必须负责修复和回复原貌,由此造成的一切损失有乙方承担。
3、遵守法律法规,不得在门面房从事违法违规活动。
4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外,后果自负。
5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用,必须事先征得甲方的同意并重签合同才有效,由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。
6、合同期满,乙方续租,同等条件优先使用。
本合同一式两份,双方签字盖章后生效。
甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____ 日期:
加油站门面租赁协议范文(二)
出租方:_____
承租方:_____
甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:
1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。
2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。
3:租用期为伍____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租刚要提前半____年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。
加油站转租合同3篇
加油站转租合同3篇
篇1
加油站转租合同
甲方:______________(以下简称甲方)
乙方:______________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有一处位于______________(地点)的加油站(以下简称“加油站”),现欲将该加油站转租给乙方经营,经甲、乙双方友好协商,达成以下转租合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于______________(地点)的加油站进行转租给乙方使用。
二、租赁期限
本合同自______________(日期)开始生效,至______________(日期)结束。期满后,若双方同意继续合作,可再次签订新的转租合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付给甲方租金为______________(金额)。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的______________(日期)前将租金支付给甲方。如果支付日落在法定节假日或非工作日,顺延至下一个工作日。
四、承租人权利与义务
1. 乙方有权使用该加油站进行经营活动,在经营期间应当遵守国家相关法律法规以及甲方规定的各项规章制度。
2. 乙方应保证加油站的安全和卫生,对加油站进行日常的维护和保养工作。
3. 乙方应保证供应的油品质量符合国家标准,并保证加油站的客户满意度。
4. 乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,须承担相应的违约责任。
5. 乙方不得私自转租给第三方,如因此引发的一切后果由乙方自行承担。
五、甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理,要求乙方遵守国家相关法律法规以及加油站的经营规定。
2. 甲方有权对加油站进行定期的检查和维护,确保加油站设施的正常运营。
加油站租赁合同范本
加油站租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方为加油站的合法所有者或管理者,乙方希望租赁甲方的加油站进行经营活动,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将位于_____________________的加油站及其附属设施(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币(大写)__________________元/年。
2. 租金支付方式为每年一次性支付,乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。
第四条租赁物的使用
1. 乙方应合法使用租赁物,不得用于非法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
第五条保证金
1. 乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币(大写)__________________元。
2. 保证金用于保障乙方履行本合同义务,租赁期满后,如乙方无违约
行为,甲方应无息退还保证金。
第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的结构性维修。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养,费用由乙方承担。
第七条合同变更与解除
1. 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除
合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第八条违约责任
1. 如甲方未按约定交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为年租
加油站租赁合同范本
加油站租赁合同范本
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的加油站租赁给乙方经营事宜,经友好协商,达成如下条款:
一、租赁物
1. 甲方同意将其位于______________(详细地址)的加油站(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
2. 租赁物包括加油站的全部设施、设备和土地使用权,具体详见附件《租赁物清单》。
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年,自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租赁期满,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按年支付租金,年租金为人民币________元(大写:
_________________________元整)。
2. 租金支付时间为每年的__月__日前,乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的维护与管理
1. 乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护、保养和清洁。
2. 乙方应遵守有关法律法规,确保加油站的安全运营,不得进行违法违规活动。
3. 乙方应按照国家和地方的环保要求,妥善处理加油站运营过程中产生的废弃物。
五、保险
1. 乙方应为租赁物投保相应的财产保险,保险费用由乙方承担。
六、合同的变更、解除和终止
1. 本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。
加油站租赁合同范本
加油站租赁合同范本
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
一、租赁物基本情况
1.1 租赁物名称:________加油站
1.2 租赁物位置:________
1.3 租赁物面积:________平方米
1.4 租赁物设施:详见附件一(设施清单)
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物使用及维修
5.1 乙方在租赁期间应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施清单使用相关设备,并负责租赁物的日常维护保养。
5.2 乙方在租赁期间不得对租赁物进行改动、增设或拆除设施,如确需改动、增设或拆除,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可实施。
5.3 乙方应确保租赁物及附属设施的安全使用,如发生安全事故,乙方应立即采取措施,及时通知甲方,并承担相应责任。
六、租赁物保险
6.1 乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险,保险金额不得低于租赁物的实际价值,保险期限应覆盖租赁期限。
加油站租赁合同范本
加油站租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方加油
站事宜,经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的加油站出租给乙方,具体地址为:
____________________。
2. 加油站的具体设施包括(根据实际情况填写):加油机、储油罐、办公室、洗手间等。
二、租赁期限
1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月
____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________
元(大写:____________________元整)。
2. 租金支付方式:____________________(如按季度、年度等支付)。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,
乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、双方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期
限内的合法经营行为。
2. 甲方应保证出租的加油站权属清晰,无争议。并保证加油站的
设施符合相关规定,保障其正常使用。如因甲方原因导致加油站无法
正常经营,甲方应承担违约责任。
3. 乙方有权在租赁期限内合法使用加油站,并按时支付租金。乙
方应保证经营行为的合法性,并承担经营过程中产生的费用(如员工工资、水电费等)。如因乙方违法行为导致加油站被有关部门查处或查封,乙方应承担全部责任。
加油站租赁合同范本简单
加油站租赁合同范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同:
第一条加油站基本情况
1.1 甲方所有的加油站坐落于___________,具体情况为:
1.1.1 土地情况:在本合同签订之前,甲方须提供土地所属方出具的同意加油站租赁及所占用土地转租意见书。
1.1.2 房屋情况:房屋共________间,面积为________平方米。
1.1.3 设备情况:该站共有加油机________台,加油枪________支;油罐________立方(________立方两个,________立方两个,共四个油罐);雨棚一个面积为
________平米,室内暖气设备一套,________千瓦发电机一台及配套设施一套。
第二条租赁期限
租赁期共计________年,自________年________月________日起,至________年
________月________日止。
第三条用途
3.1 加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条租金及支付方式
4.1 该加油站的年租金为人民币________万元(大写:________万元整)。租金每半年支付一次,每次支付人民币________万元。首次租金在合同签订后________日内支付,后续租金在每个支付周期到期后________日内支付。
4.2 乙方支付租金后,甲方应提供合法的发票。
加油站财产租赁合同范本
加油站财产租赁合同范本
姓名:______________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
名称:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的加油站财产出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。
一、租赁加油站的基本情况
1. 加油站名称:____________________
2. 加油站地址:____________________
3. 加油站占地面积:________________
4. 加油站建筑面积:________________
5. 加油站主要设备及设施:________________
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准:每年租金为人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。
四、押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后__日内将押金无息退还给乙方。
五、加油站的交付及收回
1. 甲方应于____年__月__日将加油站按现状交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应于__日内将加油站交还甲方。乙方添置的新设备、设施在租赁期满后归乙方所有,乙方应在交还加油站时自行拆除。
农村加油站租赁合同范本
农村加油站租赁合同范本
甲方:________________(以下简称甲方)
乙方:________________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有________________(加油站名称)的经营权,乙方有意向租赁该加油站进行经营,双方经友好协商,就甲方将该加油站出租给乙方经营事宜达成如下协议:
一、租赁内容
1. 甲方同意将________________(加油站名称)的经营权出租给乙方,乙方同意承租该加油站进行经营。
2. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币______元,租金支付方式为______________。
2. 如有迟延支付租金的情况,乙方需按照约定支付迟延费用。
三、经营管理
1. 乙方在租赁期间有权对加油站进行经营管理,但需遵守国家相关法律法规,保持加油站的良好经营状态。
2. 乙方有权对加油站进行装修、改造等经营性操作,但需提前向甲方报备并取得甲方书面同意。
四、责任与义务
1. 甲方有义务保证加油站的所有权归属清晰,并保证乙方在租赁期间正常经营。
2. 乙方有义务按时支付租金,并保证加油站的正常经营。
3. 双方在租赁期间如有任何争议,应友好协商解决,如协商无果,可向有关部门申请调解或解决。
五、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
2. 如甲方未履行合同义务,乙方有权解除租赁合同,并要求甲方赔偿损失。
六、其他事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
加油站租赁转让合同协议书
甲方(出租方):XXX
住所:XXX
负责人:XXX
联系电话:XXX
乙方(承租方):XXX
住所:XXX
负责人:XXX
联系电话:XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于XXX的加油站租赁给乙方经营使用并转让相关权益事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁转让标的
1. 加油站位于XXX,占地面积XXX平方米,建筑占地面积XXX平方米,建筑物结
构为XXX,包括加油机、储油罐、营业室、防雨棚等设施。
2. 乙方租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共计XX年。
二、租赁转让费用
1. 租赁转让费用总额为人民币XX万元整(大写:捌拾万元整)。
2. 乙方在签订本协议之日起3个工作日内,向甲方支付定金人民币XX万元整(大写:拾万元整)。
3. 乙方在租赁期限届满前XX天,一次性向甲方支付剩余租赁转让费用人民币XX
万元整(大写:捌拾万元整)。
三、权利义务
1. 甲方保证所租赁转让的加油站拥有合法的产权,不存在任何权利瑕疵或争议。
2. 甲方应配合乙方办理加油站相关证照的变更手续,确保乙方在租赁期限内合法
经营。
3. 乙方在租赁期限内,应遵守国家相关法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
4. 乙方应按照甲方要求,合理使用加油站设施,不得擅自拆除、改造。
5. 乙方应按时缴纳租金,如逾期未缴纳,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付
违约金。
四、违约责任
1. 如甲方未在规定时间内配合乙方办理证照变更手续,乙方有权要求甲方承担相
应责任。
融资租赁加油站合同模板
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甲方(出租方):
住所:
法定代表人:
乙方(承租方):
住所:
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款:
第一条:加油站基本情况
1.1 加油站名称:
1.2 加油站地址:
1.3 加油站经营范围:成品油销售、其他营业执照范围内的合法经营以及为经营而进行的管理活动。
第二条:租赁期限
2.1 租赁期共计____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。租赁期满后,如续租应重新订立合同,新合同期限自本合同到期日开始计算。
第三条:租赁物及租赁物交付
3.1 甲方同意将上述加油站的所有权和经营权在租赁期内出租给乙方使用。
3.2 甲方应确保加油站设施设备齐全、功能正常,并在租赁开始日期前将加油站交付给乙方使用。
第四条:租金及支付方式
4.1 租金以加油站的总价值为基础计算。加油站的总价值包括建筑、设施设备、土地使用权等。
4.2 乙方向甲方支付租金,租金支付方式为每半年支付一次,每次支付租金为加油站总价值的5%。
4.3 乙方应在每半年结束后的10日内将租金支付给甲方。
第五条:租赁物的维护和保养
5.1 乙方应负责加油站的日常维护和保养,确保加油站设施设备的安全和正常运行。
5.2 甲方应提供必要的维修和技术支持,确保加油站设施设备的正常运行。
第六条:租赁物的所有权和使用权
6.1 在租赁期内,加油站的所有权属于甲方,使用权属于乙方。
6.2 乙方对加油站只有使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对加油站进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯加油站所有权的行为。
加油站场地租赁合同范本(2024版)
加油站场地租赁合同范本(2024版)
合同编号:________
甲方(出租人):________
乙方(承租人):________
鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其拥有的位于________的加油站场地租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于________的加油站场地租赁给乙方使用,乙方有权在该场地内从事加油业务。
1.2 乙方应按照国家法律法规和地方规定,合法经营加油站业务,不得进行违法违规行为。
第二条租赁期限
2.1 本合同自________年____月____日生效,至________年____月____日止。2.2 若乙方提前终止本合同,应提前三个月以书面形式通知甲方,并支付相应的违约金。
第三条租金与付款方式
3.1 乙方应按月支付租金人民币________元整给甲方,付款方式为________。3.2 如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除本合同。
第四条权利与义务
4.1 甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和指导。
4.2 乙方应遵守国家法律法规和地方规定,不得影响周边居民的生活环境。
4.3 在租赁期间,因乙方的行为造成他人损失的,乙方应负责赔偿。
第五条保密条款
5.1 双方应对本合同的内容以及在履行合同过程中获知的对方的商业秘密予以保密。
第六条违约责任
6.1 若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权提前终止本合同。
6.2 若甲方违反本合同的任何条款,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
加油站租赁合同范本
加油站租赁合同范本加油站租赁合同范本
1. 合同双方
本合同由以下各方于签署:
甲方(出租方):
公司名称:____________________
法定代表人:____________________地址:________________________
______________________
乙方(承租方):
公司名称:____________________
法定代表人:____________________地址:________________________
______________________
2. 合同背景
甲方为加油站的业主,乙方希望租赁该加油站从事相关经营活动。双方经协商一致,达成以下租赁合同:
3. 租赁期限
本合同租赁期为__________年,自合同日期起算。
4. 租赁物及面积
甲方同意将位于__________地区的加油站(以下简称“租赁物”)租给乙方使用。租赁物的详细地址为:
______________________。
租赁物的总面积为__________平方米,包括加油站建筑、设备、油罐及周边用地。
5. 租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金:
每月固定租金:__________元;
每升油销售收入的租金提成比例:__________%。
租金的支付方式为:_____________(例如:银行转账、现金等)。
租金支付周期为每月,租金支付日为每月的第__________日。
6. 租赁用途
乙方承诺将租赁物仅用于经营加油站相关业务。乙方必须遵守
当地法律法规及相关行业规定,确保经营活动合法、安全、无污染,并承担相应的法律责任。
怎样写加油站的合同范本
怎样写加油站的合同范本
《加油站合同》
甲方(出租方/出让方):
姓名/名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方/受让方):
姓名/名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
一、加油站基本情况
1. 加油站名称:__________________
2. 加油站地址:__________________
3. 加油站占地面积:__________________平方米
4. 加油站设施设备情况:__________________(详细描述加油站的设施设备清单)
二、租赁/转让期限
1. 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 转让期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金/转让价款及支付方式
1. 租金:每月人民币____元(大写____元整)。乙方应于每月__日前支付当月租金。
2. 转让价款:人民币____元(大写____元整)。乙方应在____年__月__日前一次性支付转让价款。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务:
1. 提供合法的加油站经营权及相关证照。
2. 协助乙方办理加油站相关的变更手续。
3. 保证加油站设施设备的正常运行。
乙方权利与义务:
1. 按照约定支付租金/转让价款。
加油站租赁合同范本
加油站租赁合同范本
出租方(甲方):__________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
承租方(乙方):__________________
身份证号:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下协议:
第一条租赁加油站基本情况
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及押金
1. 租金标准为每年人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式为____________,乙方应于每______年______月______日前向甲方支付下一______年度的租金。
3. 押金为人民币______元(大写:______元整),乙方应于本合同签订之日向甲方支付。租赁期满,乙方无违约行为且将加油站交还给甲方后,甲方应将押金全额退还乙方。
第四条加油站设施及维护
1. 甲方应保证加油站及其附属设施设备完好、正常运行,并负责办理加油站相关证照的年检手续。
2. 乙方应合理使用加油站及其附属设施设备,如因使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿。
3. 乙方需要对加油站进行装修或改造的,应事先征得甲方同意,并按照有关规定办理审批手续。
第五条甲方权利义务
1. 甲方应按本合同约定将加油站交付乙方使用,并保证乙方能够正常经营。
加油站租赁合同范本最新
加油站租赁合同范本最新
合同编号,__________。
加油站租赁合同。
甲方(出租方),__________(以下简称甲方)。
乙方(承租方),__________(以下简称乙方)。
鉴于甲方是__________(加油站名称)的合法所有者,现有意将该加油站出租给乙方经营,双方经友好协商,就加油站租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁标的。
甲方同意将其拥有的位于__________(地址)的加油站出租给乙方经营,加油站的具体位置和面积为__________,租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
第二条租金及支付方式。
1. 乙方同意按照每月固定金额的方式支付租金,即每月应支付
租金__________元(大写,__________元整)。
2. 租金支付方式为每月__________日前将租金存入甲方指定的
银行账户,逾期支付的,应按欠款金额的__________%支付滞纳金。
第三条使用权。
1. 乙方有权在租赁期内独立使用加油站,经营加油业务,并享
有相应的经营收益。
2. 甲方保证加油站的使用权能够顺利转让给乙方,并保证在租
赁期内不会因自身原因影响乙方的正常经营。
第四条维护和维修。
1. 甲方负责加油站的大修和重大设备更换,乙方负责日常的维
护和小修。
2. 如因乙方过失导致加油站设备损坏,应承担相应的维修费用。
第五条其他费用。
1. 乙方应负责加油站的水电费、物业管理费等日常费用。
2. 如加油站因乙方过失导致的其他额外费用,乙方应承担相应责任。
第六条合同变更。
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加油站租赁合同范本
甲方(出租方)〔单位〕:_______ 或甲方(出租方)〔自然人〕:_______
住所:_________________________ 住所:_____________________________
工商注册号:___________________ 身份证号:_________________________
法定代表(负责)人:___________
乙方(承租方):___________公司
住所:_________________________
工商注册号:___________________
法定代表(负责)人:___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物
本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件);
2.租赁期限
租赁期限为_______年,自乙方派员接管加油站之日起计算,即从___年___月___日至从___年___月___日。
3.租金及支付
3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写:__________ ),折合月租金为人民币_______万元(大写:__________ )。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2 乙方每_______月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金,数额为人民币_______万元(大写:__________)。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称:_______ ;账号:_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3 有下列情形之一,甲方免除乙方在相应期间的租金,免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1 在租赁期内,因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2 发生6.9约定情形,修复或重建期间。
3.3.3 发生10.2约定情形,维修停业期间。
4.税款及费用
4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税,并
缴纳有关费用。
4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是,因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的,甲方应及时更新,并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.加油站设施及外观包装
5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求,并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。
5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别
手册》的标准。
6.甲方义务
6.1 甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装,费用由甲方承担。
6.2 甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,费用由甲方承担。上述证照包括但不限于:加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。
6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4 甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续,费用由甲方承担。
6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7 在租赁期内,甲方如将租赁物转让或抵押,甲方
应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权,乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务,否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票,乙方可顺延租金支付时间,直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7.乙方义务
7.1 乙方应按3.2约定支付租金。
7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理。
8.交付及验收
甲方履行6.3约定的义务时,乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定。验收后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管加油站。
9.人员安置