2017年西安廉租房、限价房、经济适用房申请指南

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西安申请廉租房的条件和流程

西安申请廉租房的条件和流程如下：

1、廉租房申请条件：地城市常住户口；

（2）申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；（3）申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

（5）申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。2、廉租房申请材料：

（1）申请人及家庭成员身份证、户口簿；

（2）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；

（3）居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；

（4）按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；（5）低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；

（6）原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；

（7）需要提供的其他证明材料。

法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条

申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

第十八条

建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

西安公租住房个人申请流程

一、申请条件

1、具有本区常住户口（不含在校大中专学生）或具有本区居住证，且已与本区用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同、持有本区营业执照和税务部门1年以上完税证明、连续从事个体经营1年以上等情形之一的家庭及人员；

2、收入标准：三人及三人以上家庭人均月收入低于3000元、两人家庭人均月收入低于3300元、单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月均收入低于3600元；

3、家庭无房或人均住房建筑面积低于17㎡；

4、主申请人年龄需在18周岁至60周岁范围内；

5、非西安市户口的外来务工人员需办理居住证；

6、区政府规定的其它条件。

二、申请地点、时间

申请以自然家庭（配偶双方及未成年子女）为单位，由具有完全民事行为能力的家庭成员担任主申请人，在法定工作日内到主申请人户口所在地社区（村委会）或工作单位所在地社区申请办理。

二、申请资料

1、《西安市公共租赁住房资格申请审核表》，（以下简称《审核表》）一式两份。

2、申请书及家庭资产承诺书：申请家庭主申请人签写。

3、户籍证明：家庭成员身份证、户口簿或户籍卡复印件（验原

件）。

4、收入证明：区民政部门核发的《城镇居民最低生活保障金领取证》、《城镇低收入家庭认定卡》或主申请人及其家庭成员所在单位出具的收入证明，无固定工作单位人员签写个人收入承诺书。

5、住房证明：区不动产登记局出具的主申请人及其家庭成员《房屋权属登记信息查询结果证明》。

6、婚姻证明：主申请人及配偶婚姻关系状况证明（结婚证、离婚证、单身承诺书）。

四、审核

1、受理(4个工作日)：社区居民委员会或人才中心受理受理后4个工作日完成调查、公示、移交，公示3天

廉租房、公租房、经济适用房

公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别？

一、

公租房：是国家给各地区，外来务工人员的一个集体宿舍！

廉租房：价位比较便宜，专门是给一些下岗的，低收入人群，提供的房子，面积比价小！

经济适用房：价格就市场价较低，可贷款购买！面积也不大！

二、

经适房：政府限定住房面积以及销售价格等，面向低收入住房困难家庭出售。

申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，申请家庭人均住房面积不超

10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超48万元。

廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不超7.5平方

米，家庭资产不超过40万元。

“公共租赁房”即此前北京提出的“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。

廉租房

指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

公共租赁住房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。

租金标准比廉租房略高

公共租赁住房租金的定价机制，将遵循“保本微利”原则，比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例,比廉租房略高。

两限房:限房价、限地价的“两限”商品房，为“政策性商品住房”。

保障房可以买卖吗？

保障房可以买卖吗?速看!

部分可以取得完全产权的保障性住房允许买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

保障房的意义是什么?

保障房的建设和分配具有重要的意义。首先，它能够解决中低收入家庭的住房问题，提高他们的生活质量，促进社会公平和稳定。其次，保障房的建设能够带动相关产业的发展，如建筑业、建材业等，促进经济增长和就业。最后，保障房的分配能够促进社会资源的合理分配，缩小贫富差距，推动社会和谐发展。

保障房的问题与对策

然而，保障房的建设和分配也存在一些问题和挑战。例如，保障房的申请标准、审核程序、公示制度等方面需要进一步完善;保障房的质量和管理维护方面需要加强监管;同时，保障房的建设和分配也需要更多的社会参与和支持。为此，政府需要采取以下措施：

完善保障房的申请标准、审核程序和公示制度，确保符合条件的申请者能够公平地享受到保障房的优惠。

加强保障房的质量和管理维护方面的监管，确保保障房的质量和安全性能达到标准。

鼓励社会力量参与保障房的建设和分配，提高保障房的供给效率和覆盖面。

加强对保障房使用情况的监督和管理，防止违规行为的发生，确保保障房资源的合理利用。

提高公众对保障房的认识和理解，加强宣传和教育力度，让更多的人了解保障房的重要性和申请条件。

保障房是由企业提供的吗?

保障房主要是由政府提供，并由政府主导投资建设，或者由政府委托有资质的房地产开发企业建设。在建设完成后，政府会给予一定的补贴，利用住房政策来减少承建机构的土地成本、税收成本和投资成本，降低房屋的供应成本和价格，以低价格向低收入人群出售或出租。虽然也有企业和其他组织按照与政府约定建设的住房，但保障房主要的提供者还是政府。

经济适用房、廉租房、限价房的区别和比较

一、经济适用房

1、简介

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

2、购买经济适用房的优惠政策

免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。

3、经济适用房价格构成

住房建设的征地和拆迁补偿安置费；审查设计和前期工程费；住宅小区基础设施建设费；建设工程费；以上4项之和为基础的1%～3%的管理费；贷款利息；税金；3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

4、经济适用房与商品房不同之处

（1）获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；

（2）成本结构不同

（3）租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；

（4）购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；

西安申请经济适用房的条件和流程

随着城市化进程的不断加快，越来越多的人涌向了城市，但是城市的住房问题也越来越突出。为了解决这个问题，政府推出了经济适用房政策，让更多的人可以拥有自己的住房。那么，西安申请经济适用房的条件和流程是什么呢？

一、西安申请经济适用房的条件

1.家庭户籍在西安市，无房或者有住房但住房面积不足规定标准。

2.家庭人均住房面积不足8平方米。

3.家庭人均月收入不超过西安市最低工资标准的3倍。

4.申请人及其家庭成员在过去3年内没有购买过商业住房。

5.申请人及其家庭成员在过去3年内没有享受过其他住房保障

政策。

6.申请人及其家庭成员在过去3年内没有被法院判定违法违规，没有行政处罚记录。

7.申请人及其家庭成员没有拖欠税费、社保费等公共费用。

二、西安申请经济适用房的流程

1.了解政策

在申请经济适用房之前，首先要了解政策，明确自己是否符合条件。可以通过政府官网或者相关部门了解政策。

2.提交申请

符合条件的申请人可以向相关部门提交申请，需要提供相关证明材料，如户口簿、收入证明、房屋证明等。

3.审核资格

相关部门会对申请人提交的材料进行审核，确定申请人是否符合经济适用房的申请条件。

4.摇号选房

如果申请人符合条件，就可以参加经济适用房的摇号选房。摇号选房是公开、公正、公平的，每个申请人都有机会选到自己心仪的房屋。

5.签订合同

选房后，申请人需要与房屋开发商签订合同，确定购房价格、付款方式等相关事宜。

6.缴纳首付款

签订合同后，申请人需要按照约定缴纳首付款。

7.办理贷款

如果申请人需要贷款购房，就需要在银行办理相关手续。

西安市城镇廉租房管理办法

西安市城镇廉租房管理办法(西安市人民政府第63号令)

第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需要，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥区行政区域内廉租住房的管理，适用本办法。

第三条本办法所称城镇廉租住房，是指政府实施社会保障，为城镇最低收入家庭的住房困难户提供租金补贴或者租金相对低廉的住房。

第四条市房屋行政管理部门是本市廉租住房管理的行政主管部门。其下设的廉租住房管理机构具体负责廉租住房的日常管理工作。

新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥区房改部门负责本辖区内廉租住房管理工作。

财政、民政、国土资源、建设、价格、税务行政管理部门按照各自职责，做好城镇廉租住房管理工作。

第五条城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以发放住房租金补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

住房租金补贴是指政府向符合规定条件的廉租户，在一定时期内提供租赁住房租金补贴。

实物配租是指政府向廉租户直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

租金核减是指产权单位按照政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

第六条申请享受廉租住房保障的最低收入家庭，应当符合下列条件：

（一）具有本市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥区非农业常住户口；

（二）城镇最低收入家庭；

（三）住房情况符合市人民政府规定的城镇最低收入家庭廉租住房保障标准。

城镇最低收入家庭人均廉租住房面积保障标准由市人民政府定期公布。

第七条申请享受廉租住房保障的最低收入家庭，应当向户口所在地街道办事处提出书面申请，填写《廉租住房补贴申请表》，并提供下列证明：

西安保障房申请

西安保障性住房申请条件(1)

1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。

2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。

3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。

4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。

5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。

对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋销售额的2%补交土地出让金;对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

6.西安经济适用房供应标准

单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，较大不得超过120平方米。

西安保障性住房-公共租赁房

公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。

就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。

因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。

西安保障性住房-廉租房

从2013年5月起，西安保障性住房保障对象由较低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的较低收入家庭和低收入家庭均可申请西安保障性住房。

西安廉租房申请条件有哪些？

西安廉租房申请条件有本市城六区或长安区⾮农业户⼝；家庭⼈均⽉收⼊低于市政府规定的相应标准;三⼈及三⼈以上家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准为1100元；家庭⼈均住房建筑⾯积低于市政府规定的相应标准。

⼀、有哪些？

1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区⾮农业户⼝;

2、家庭⼈均⽉收⼊低于市政府规定的相应标准;

三⼈及三⼈以上家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准为1100元

两⼈家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准为1210元

单⾝⼈员⼈均⽉收⼊准⼊标准为1320元

3、家庭⼈均住房建筑⾯积低于市政府规定的相应标准;

4、申请⼈及其家庭成员3年内⽆及转让⾏为的(房屋建筑⾯积超出市政府规定的相应标准);

5、申请⼈及其家庭成员名下⽆商铺或办公⽤房;

6、申请⼈离异,涉及房产处置且未的,离异时间应满3年;

7、申请⼈年龄不得超过70周岁,单⾝应在30周岁以上

⼆、申请材料

1、申请⼈原件及复印件。

2、家庭户⼝簿原件及复印件。

3、民政部门出具的城镇居民最低⽣活保障证明;

4、房屋尚未的，需提供《证》或《公有住房》原件及复印件以及区拆迁办开具的证明。

5、房屋已拆迁的，需提供《房屋协议书》原件及复印件。

6、配租申请⼈有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

西安市居住证及限价房资格申请办理流程

居住证办理

碑林分局红缨路派出所

碑林区局红缨路146号88426189

需要的材料

首次申领居住证，应当提交以下材料：

(1)《陕西省居住证申请表》(附件)

(2)居民身份证或者其它有效证件(明)原件和复印件

(3) 现居住地址证明

(4)一寸白底彩照(1张)

办理西安现居住地址证明

非自购房

1、出具租赁合同原件，并附租赁合同复印件一份(租赁合同必须含有租赁双方姓名、身份证号码、电话和双方私人印章或按压手印)

2、小区或居委会开具加盖公章的居住证明

办理流程

1、申请人提交材料

2、公安派出所审核

3、县级公安机关审核

4、制作证件

5、发放证件

西安申请限价房流程

申请条件

1、西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员

2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。[单身人均月收入3600元/人·月;两人家庭人均月收入3300元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3000元/人·月]

3、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

4、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22-70岁之间。

申请材料

1. 按要求填写完整并在封面正确勾选保障类型的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。

2. 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

3. 申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡或西安市居住证复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4. 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

5. 婚姻状况证明：单身，经济适用住房申请人年龄应满25周岁、限价商品房申请人年龄为22周岁，提供未婚(未再婚)证明。

西安经济适用房的申请条件及申请流程是什么

西安经济适⽤房的申请条件及申请流程是什么

经适房的价格，⽐商品房的价格便宜不少。如果想在西安购买经适房，申请条件是什么?申请流程⼜是怎样的呢?店铺⼩编已经为您准备好了⼲货，快看看!

西安经济适⽤房的申请条件申请⼈必须同时符合下列条件：

申请购买西安市经济适⽤住房需要具备以下条件及其它需要注意事项：

1.经济适⽤住房的申请⼈应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户⼝。

2.申请⼈家庭⼈均⽉收⼊符合市政府规定的最新标准。

经济适⽤房标准：收⼊2730元/⼈⽉;两⼈家庭⼈均⽉收⼊2503元/⼈⽉;三⼈家庭(包括三⼈以上家庭)⼈均⽉收⼊2275元/⼈⽉3.申请⼈家庭⼈均住房建筑⾯积低于市政府规定的相应标准。(家庭⼈均住房建筑⾯积低于17平⽅⽶)

4.申请⼈及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑⾯积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

5.申请⼈及其家庭成员名下有商也⽤房购买价格⾼过15万元的⾮营运车辆的，不得申请。

6.申请⼈及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的⾮营运车辆的，不得申请。

7.申请⼈及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资⾦超过15万元的，不得申请。

8.申请⼈或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个⽉。

9.申请⼈年龄单⾝(未婚及离异、丧偶独⾝)应年满25周岁(经适房)，年满22周岁(限价房)，且不得超过70周岁。在校学⽣及现役军⼈不能作为申请⼈。

10、市政府规定的其他条件。

如符合以上条件，您可向户籍所在地的社区提出申请。

西安市廉租房申请条件是什么

调整廉租住房保障对象审核准⼊标准：三⼈及三⼈以上家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准调整为1100元，两⼈家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准调整为1210元，单⾝⼈员⽉收⼊准⼊标准调整为1320元廉租房低收⼊标准调整为城镇⼈均可⽀配收⼊的40%，即：33100÷12×40%=1103.3元，取整为1100元(现⾏标准为1000元) 单⾝⼈员(含未婚、离异独⾝、丧偶独⾝)⽉收⼊标准按照以上标准的1.2倍执⾏，调整后的标准为：1320元两⼈家庭⼈均⽉收⼊标准按照上述标准的1.1倍执⾏，调整后的标准为：1210元。

调整廉租住房保障对象审核准⼊标准：三⼈及三⼈以上家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准调整为1100元，两⼈家庭⼈均⽉收⼊准⼊标准调整为1210元，单⾝⼈员⽉收⼊准⼊标准调整为1320元。

低收⼊标准调整为城镇⼈均可⽀配收⼊的40%，即：33100÷12×40%=1103.3元，取整为1100元(现⾏标准为1000元)。

单⾝⼈员(含未婚、离异独⾝、丧偶独⾝)⽉收⼊标准按照以上标准的1.2倍执⾏，调整后的标准为：1320元。

两⼈家庭⼈均⽉收⼊标准按照上述标准的1.1倍执⾏，调整后的标准为：1210元。

廉租住房保障申请审核程序不变。

为进⼀步提⾼保障性住房资格审核效率，按照便民、⾼效的原则，⾃8⽉1⽇起，新受理的保障性住房资格审核时限由70个⼯作⽇压缩为30个⼯作⽇。

城六区保障性住房和长安区经济适⽤住房的三级审核三次公⽰审核时限为：

1社区4个⼯作⽇完成受理、公⽰、审核和信息录⼊，并将审核资料和信息上报街办，公⽰期为三天。

西安市申请公租房的条件和流程

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人涌入城市，而住房问题也成为城市居民面临的难题。为了解决住房问题，各地政府纷纷推出了一系列住房保障政策，其中公租房政策备受关注。本文将介绍西安市申请公租房的条件和流程，帮助有需要的人更好地了解和申请公租房。

一、申请公租房的条件

1.符合西安市户籍要求。申请人必须是西安市户籍居民，且在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税满一年。

2.符合住房保障对象要求。低保家庭、特困家庭、残疾人家庭、低收入家庭等符合条件的家庭可以申请公租房。此外，符合条件的单身人士、离退休人员等也可以申请公租房。

3.符合收入要求。申请人及其家庭成员的月均收入不能超过当地最低工资标准的3倍。

4.符合住房要求。申请人及其家庭成员没有其他住房，或者住房条件不符合当地的卫生、安全、功能等要求。

二、申请公租房的流程

1.了解公租房的政策和申请条件。在申请公租房之前，申请人需要了解公租房政策和申请条件，以便更好地选择适合自己的公租房类型和申请方式。

2.选择公租房类型和申请方式。根据自身情况选择适合自己的公租房类型和申请方式。目前，西安市的公租房类型主要包括廉租房、

经济适用房和公共租赁住房，申请方式包括网上申请和现场申请等多种方式。

3.准备材料。申请人需要准备相关材料，包括身份证、户口本、社保证明或个人所得税证明、收入证明、住房证明等。

4.填写申请表格。根据所选择的申请方式，填写相应的申请表格，并按照要求提交相关证明材料。

5.等待审核。提交申请后，申请人需要等待公租房管理部门对申请进行审核。审核通过后，申请人将获得公租房的使用权。

西安公租房申请流程一览

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市生活和工作。公租房作为一种有限的房屋资源，在未来的城市发展中扮演着重要角色。在西安市，公租房的申请流程相对简单,本文将为大家详细介绍一下。

一、资格审核

公租房的申请条件具体规定由西安市住房保障和房管局制定，并根据市区不同的需求和资源来确定不同的条件。目前具备如下条件的人可以申请公租房：

1住房困难家庭

住房困难家庭指国家住房救助对象，即无房及有房无法正常居住的住房困难家庭。符合住房救助政策条件并在本市连续缴纳社保满12个月以上。

2.限价商品房原产地拆迁户及代建房屋原保障房被拆除、腾空人群

原保障房被拆除、腾空人群指经过合法渠道购买、按照国家规定落户本市并住满五年的人群。符合国家及本市限价商品住房拆迁安置政策条件。

3,分散供养的就业困难人员

指城市就业困难人员中失业超过1年（含1年）以上，有稳定职业意愿和就业能力的，以及符合退役军人、各类残疾人

就业补贴政策、独生子女奖励等相关政策对住房困难人员的规定。

4.标准下限以下的新进职工

指在企事业单位正式聘用或与城市固定岗位市员和教职工签订劳动合同的新进镐员。对于单身职工来说，月收入不能高于2200元，对于家庭困难员工来说，月收入上限为6000元。

申请人可以根据自己的情况，选择一条符合自己条件的申请通道。但一定要注意，申请人需要保证各项条件真实有效，并根据实际情况进行证明。

二、申请材料准备

申请公租房需要提交以下材料：

1申请表：申请表可以在西安市住房保障和房管局官网上下载。

5.身份证、户口本或居住证

西安市廉租房申请标准

西安市作为中国历史文化名城之一，吸引了大量人口前来居住和工作。为了解

决城市住房问题，西安市政府实施了廉租房政策，旨在为低收入群体提供经济适用的住房。廉租房申请标准是指符合条件的申请人可以享受到廉租房政策所制定的一系列标准和要求。下面将详细介绍西安市廉租房申请标准。

首先，申请人的基本条件。申请人必须是西安市户籍人口，年满18周岁，无

住房或者住房条件特别困难的家庭，家庭月人均收入不超过当地最低生活保障标准的三倍。同时，申请人须提供相关的身份证明、收入证明、家庭人口情况等相关材料。

其次，申请房屋的条件。廉租房的申请人需符合相关的房屋条件，包括房屋建

筑面积、房屋品质、房屋位置等。通常来说，廉租房一般位于城市的经济适用住房区域，房屋建筑面积在一定范围内，房屋品质需符合相关的标准要求。

再者，申请流程和审核标准。申请人需要在规定的时间内向当地房屋管理部门

递交相关的申请材料，经过初审合格后，由相关部门组织对申请人的家庭经济状况进行审核。审核合格后，申请人将被列入廉租房的候选名单，等待分配房屋。

最后，廉租房的使用和管理要求。获得廉租房的申请人在使用期间需遵守相关

的管理规定，包括不得私自转租、不得擅自改变房屋结构、不得违规使用等。同时，相关部门会定期对廉租房进行检查，确保符合条件的家庭能够继续享受廉租房政策。

综上所述，西安市廉租房申请标准是为了解决低收入群体的住房问题，对申请

人和房屋都有一系列的条件和要求。希望符合条件的家庭能够通过合法途径获得廉租房，改善居住环境，提高生活质量。同时，也希望相关部门能够加强对廉租房政策的执行和管理，确保政策的公平和透明。

西安经济适用房的标准

西安市作为中国历史文化名城之一，经济适用房的建设和管理一直备受关注。

经济适用房是指由政府出资或者补贴，面向低收入家庭，价格低于市场价的商品房。那么，西安经济适用房的标准是怎样的呢？

首先，西安经济适用房的购房资格是有限制的。购房人必须是本市户籍居民，

且家庭收入必须符合规定的最低收入标准。此外，购房人在购房时必须是首次购房，且家庭成员在本市没有其他住房。这些限制条件旨在确保经济适用房资源能够优先分配给真正需要的家庭，避免资源浪费和滥用。

其次，西安经济适用房的面积也有明确的规定。根据《西安市经济适用住房管

理办法》，经济适用房的建筑面积不得超过90平方米，且住房建筑面积不得超过

70平方米。这一规定旨在保障经济适用房的实际使用功能，避免出现过大面积的

房屋被非符合条件的购房人购买的情况。

另外，西安经济适用房的价格也是有明确规定的。根据《西安市经济适用住房

管理办法》，经济适用房的价格由政府制定，并且价格必须低于市场价的70%。

这一规定旨在确保低收入家庭能够承担得起经济适用房的购买价格，从而解决他们的住房问题。

此外，西安经济适用房的管理也是十分严格的。购房人在购房后，必须严格按

照规定的使用要求居住，不得将房屋转让、出租或者以其他方式变相使用。同时，购房人需要定期进行收入核实和资产申报，确保购房人的经济状况符合购房条件。

总的来说，西安经济适用房的标准是严格的，旨在确保资源的合理分配和使用。通过限制购房资格、规定房屋面积和价格、严格管理使用等方面的规定，西安经济适用房的标准能够有效地解决低收入家庭的住房问题，促进社会的稳定和和谐发展。希望未来能够进一步完善相关政策，让更多的低收入家庭受益于经济适用房政策。