农业生态旅游项目策划书
农庄休闲策划书模板3篇
农庄休闲策划书模板3篇
篇一
《农庄休闲策划书模板》
一、项目概述
1. 项目名称：[农庄具体名称]
2. 项目地点：[详细地址]
3. 项目目标：打造一个集休闲、娱乐、农事体验、餐饮等为一体的综合性农庄。
二、市场分析
1. 目标客户群体：城市居民、亲子家庭、旅游爱好者等。
2. 市场需求：人们对健康、自然、休闲的生活方式越来越向往，农庄休闲具有很大的市场潜力。
3. 竞争情况：分析周边类似农庄的优势与不足，找准自身定位和特色。
三、农庄规划
1. 休闲区域：设置草坪、花园、休闲桌椅等，供游客放松休息。
2. 农事体验区：划分不同的种植区域，让游客参与播种、浇水、采摘等农事活动。
3. 游乐设施区：配备秋千、滑梯、攀爬架等儿童游乐设施。
4. 餐饮区：提供特色农家菜，可包括烧烤、农家小炒等。
四、服务内容
1. 农事体验套餐：如蔬菜采摘套餐、果树认养套餐等。
2. 休闲娱乐活动：组织篝火晚会、户外电影等。
3. 特色餐饮服务：推出本地特色菜品和有机食品。
4. 亲子互动项目：开展亲子 DIY、亲子农事比赛等。
五、营销策略
1. 线上推广：利用社交媒体、旅游网站等进行宣传推广。
2. 线下活动：举办主题活动、参加农业展会等。
3. 与旅行社合作：推出定制旅游线路。
4. 会员制度：设置会员优惠和积分兑换等。
六、运营管理
1. 人员招聘与培训：招聘专业的管理人员、服务人员和农事指导人员，并进行培训。
2. 服务质量管控：建立完善的服务标准和质量监督体系。
3. 成本控制：合理控制食材采购、设施维护等成本。
4. 安全管理：确保游客在农庄内的安全。
现代农业观光园项目策划书
现代农业观光园项目策划书范文
20 世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成为了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、希有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观遨游，于是农业观光园的雏形浮现了。
农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参预性、欣赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
一、项目名称
绿源生态农业观光园建设方案
二、项目单位
XX 公司
三、项目地点、规模、主要内容
1、项目地点
青岛市崂山区沙子口西登瀛村
2、项目规模
绿缘生态农业观光园是一个以生态开辟为宗旨，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区。为确保农业观光的生态性，观光园拟礼聘园林专家为技术指导，总面积约为 1000 亩。
3、项目主要内容
根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为自然生态区、文化体验区、绿色餐饮区、休闲娱乐区和科研教育区。
四、公司目标和宗旨
公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益作为公司项目的出发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业，建设一座在城市中有田园，田园中有城市的，可供人们一年四季欣赏游玩的度假胜地。
农业旅游项目策划书
与当地居民建立良好的合作关 系，共同营造和谐的旅游环境
。
04
运营管理与服务提升 方案
运营团队组建及职责划分
组建专业运营团队
包括项目经理、市场营销专员、 财务专员、客户服务专员等，确 保项目顺利推进。
明确职责划分
制定各岗位职责说明书，明确团 队成员的工作职责和权限，避免 工作重叠和缺位。
未来发展趋势预测
农业旅游与乡村振兴相结合
未来农业旅游项目将更加注重与乡村振兴战略的融合，推动农村产业结构调整和农民增收 致富。
智能化、科技化助力农业旅游发展
随着科技的进步和应用，农业旅游项目将更加注重智能化、科技化的发展，提高农业生产 效率和游客体验质量。
个性化、定制化需求增加
游客对个性化、定制化的旅游需求将不断增加，农业旅游项目需要更加注重游客的个性化 需求和定制化服务。
注重体验环节的安全性和趣味性，确 保游客在轻松愉快的氛围中度过美好 时光。
03
营销策略与推广计划
目标客户群体分析及定位
城市居民
向往田园生活，希望体验农业生产的乐趣和 乡村风情。
学生团体
以学校或教育机构组织的学生团体，注重实 践教育和团队协作。
家庭客群
以家庭为单位，注重亲子互动和休闲度假体 验。
旅游爱好者
建立协作机制
搭建高效的沟通平台，促进团队 成员之间的信息共享和协作配合 ，提高工作效率。
驼鸟养殖生态旅游项目策划书方案范本(3篇)
驼鸟养殖生态旅游项目策划书方案范本生态养殖策划书
第一章项目概要
一、项目提要
项目名称：生态养殖示范基地
建设基地：
计划和负责人：
建设地点：
建设性质：新建
项目主管单位：
项目技术依托单位：
策划时间：
二、项目建设内容和规模
1、项目规模：___亩地的生态养殖基地
2、项目主要建设内容：
（1）管理区建设包括修建管理人员宿舍、消毒池。（2）母牛舍、加设兽医室、治疗配种室。
（3）简易后备舍
（4）修建冬繁舍
（5）同步___，供水、电、饮水排污设施
（6）饲料库
（7）简易青贮窑
（8）草垛棚
（9）粪尿处理区，粪尿池，粪场
（10）鹅舍
（11）引进___只水牛
（12）引进___只鹅
（13）果园种植（___亩）
三、项目概要
随着人们生活水平的不断提高，优质禽畜肉的销售迎来了全面发展的黄金时期，以牛、鹅肉消费为主体的传统农食品消费结构，使人们对牛、鹅肉食品的需求量愈来愈大，牛、鹅肉的销售将日益呈现更大的市场空间。目前，市场上优质牛及鹅肉的价格不断高涨，就是这种商机初现的生动说明。这表明：规模化、标准化、高效化的生态养殖生产将在未来的市场竞争中立于不败之地。
新建一个养殖场，种一片果树，护一方水土。本策划书所呈现的项目亦是采用这种种养方式，基本思路是：承租___山村的土地大约___余亩，其中___亩用于种植麦草养牛及鹅，同时利用牛粪等作为肥料种植果树和麦草。这是一项低风险、高效益的绿色有机生态养殖项目。这项技术的最大特点是：通过生物技术把一些废物，如牛、鹅等的粪便和有机垃圾等作为肥料，从而达到降低养殖成本、生产出真正优质的绿色有机动物食品，提高市场竞争力、增加经济效益的目的。特别是在养殖
农场项目策划书
农场项目策划书
一、引言
近年来，城市化进程加快，人们对于健康、天然食材的需求越来越高。为了满足这一需求，我们决定筹划一项农场项目。本农场项目旨在提供有机农产品，并通过农业教育和生态旅游，增加人们对农业的认识和理解。本篇文章将详细介绍我们的农场项目策划。
二、项目背景
随着人们生活水平的提高，对于食品质量的要求越来越高，同时对于环保和可持续发展的关注度也在提升。然而，传统的农业方式往往需要使用大量的农药和化学肥料，给环境和人类的健康带来了威胁。因此，我们决定开展一项有机农场项目，提供安全健康的有机食品。
三、项目目标
1. 提供有机食品：通过采用有机农业技术和管理，我们致力于生产没有农药和化学肥料污染的有机食品，以保证消费者的健康和食品安全。
2. 推广农业教育：我们将打造一个农业教育基地，提供从种植到收获的全方位农业知识和技能培训，吸引更多的人参与农业活动，增加对农业的认识和理解。
3. 发展生态旅游：我们计划将农场打造成一个生态旅游景点，提供农业体验和农村生活的机会，吸引游客，促进农村地区经济发展。
四、项目内容
1. 有机农场建设：我们将通过引进有机农业技术和管理经验，建设
一个可持续发展的有机农场。在农田管理方面，我们将采用有机肥料、有机农药和良好的灌溉系统，保证农田生态平衡和土壤肥沃。
2. 农业教育基地：我们将建设一个农业教育基地，提供培训和课程，包括农作物种植、养殖技术、农业机械操作等。同时，我们将组织农
田实地考察和农业体验活动，让参与者亲身体验农业生产的整个过程。
3. 生态旅游开发：农场将打造成一个生态旅游景点，提供自然环境
生态农业观光园策划书
绿色生态观光园
策
划
书
绿色生态观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来,形成一类独具特色的科技示范园,是现代农业发展的一种新思路,属于农业生产的一种体制创新;它既是现代园林发展应用的一种特殊形式,也是观光农业的一种形式;它的显着特点是以金融资本为基础,以科技为先导,以市场为导向,以高效为目的,重点突出参与性、观赏性和娱乐性,充分体现农游合一性;
一、项目名称
绿色生态农业观光园建设方案
项目规模
绿缘生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨,集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区;
为确保农业观光的生态性,观光园拟聘请园林专家为技术指导,总面
积约为亩;
项目主要内容
根据规划,观光园拟建设五个功能区,分别为自然生态区、绿色餐饮区、休闲娱乐区
公司目标和宗旨
公司坚持以人为本,因地制宜,贯彻落实城乡一体化,遵循自然生态规律,利用现代农业高新技术,把游客的利益作为公司项目的出发
点和立足点,打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业,建设一座在城市中有田园,田园中有城市的,可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地;
市场分析
近年来,随着收入的增多,生活节奏的加快,人们渴望多样化的旅游,在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验;农业观光园凭借自然风景优美,空气清新,民俗风情浓厚等独特特点,对游客具有非常大的吸引力;此外,在我国,生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业,在其他地区都有成熟项目案例;
1观光园空气清新,设施齐全,服务周到,集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体；
农业主题策划书3篇
农业主题策划书3篇
篇一
《农业主题策划书》
一、策划背景
随着人们对健康生活和高品质农产品的需求不断增加，农业领域正面临着新的发展机遇和挑战。本策划书旨在以农业为主题，通过一系列创新的活动和举措，推动农业产业的发展，提升农产品的知名度和市场竞争力，促进农民增收致富，同时也为消费者提供更加优质、安全的农产品。
二、策划目标
1. 提高农产品的品牌知名度和美誉度，扩大市场份额。
2. 促进农业科技创新和技术推广，提升农业生产效率和质量。
3. 加强农民培训和技能提升，提高农民的收入水平和生活质量。
4. 打造农业特色品牌，推动农业产业的可持续发展。
三、策划内容
（一）农产品品牌推广活动
1. 农产品展销会：举办农产品展销会，展示本地特色农产品，邀请经销商、采购商和消费者参加，促进农产品的销售和合作。
2. 品牌形象设计：设计统一的农产品品牌形象，包括商标、包装、宣传资料等，提升农产品的品牌辨识度和形象价值。
3. 网络营销：利用社交媒体、电商平台等网络渠道，进行农产品的宣传和销售，拓展农产品的市场渠道。
4. 品牌故事传播：挖掘农产品的背后故事，通过宣传册、广告等形式，向消费者传递农产品的品质和文化内涵，增强消费者对农产品的认同感和信任度。
（二）农业科技创新与技术推广活动
1. 农业科技培训：邀请农业专家、学者举办农业科技培训讲座，培训农民的种植、养殖技术和管理知识，提高农民的科技素质和生产能力。
2. 科技示范基地建设：建立农业科技示范基地，展示先进的农业技术和设备，为农民提供实地学习和观摩的机会，促进农业技术的推广和应用。
生态农业旅游观光园项目策划书
生态农业旅游观光园项目策划书
目录
一、序言 (4)
（一）项目基本概况 (4)
（二）编制依据 (6)
二、项目建设背景及必要性 (7)
（一）项目建设背景 (7)
（二）项目建设必要性 (8)
三、市场分析 (10)
（一）国内农业观光旅游的发展现状与趋势 (10)
（二）湖南省农业观光旅游的发展现状与趋势 (11)
（三）目标顾客群分析 (12)
（四）市场竞争力分析 (13)
（五）营销策略 (13)
（六）市场风险 (14)
四、项目建设内容与规模 (14)
五、场址选择与条件 (15)
（一）选址位置 (15)
（二）项目区地理位置 (15)
（三）项目区自然条件 (15)
（四）项目区建设条件 (17)
（五）项目区社会经济状况 (17)
六、项目建设方案 (17)
（一）项目建设指导思想、原则及目标 (17)
（二）项目布局 (18)
（三）项目设计方案 (19)
七、组织机构和人力资源配置 (24)
（一）项目建设组织管理 (24)
（二）项目生产经营管理 (25)
八、项目实施进度 (27)
（一）建设期限 (27)
（二）实施进度 (27)
九、投资估算与资金筹措 (27)
（一）投资估算 (27)
（二）项目总投资及资金筹措 (28)
十、项目预期效益分析 (29)
（一）社会效益 (29)
（二）预期收益 (31)
十一、项目结论与建议 (31)
一、序言
（一）项目基本概况
1、项目名称
生态农业观光旅游园开发项目。
2、项目性质
新建。
3、项目建设期限
项目建设期为2年，2013年11月—2014年12月。
4、项目实施地点
湖南省长沙市宁乡县XX镇双盆村东鹜山麓。
生态农业项目策划方案
生态农业项目策划方案
第一章项目总论
一、项目名称
三原生态农业开辟
二、选址
马额镇邵村
三、项目提出的理由
邵村沟地面积2000 余亩，占全村总土地面积的48%。长期以来，沟壑区气候干旱、土壤贫瘠，几乎颗粒无收。近年来，随着经济的发展、气候的变化及人力成本的不断上升，土地基本处于荒芜状态，水土流失进一步加大，造成土地资源的极大浪费。
造成邵村沟地多年贫瘠的原因主要在于长期以来气候干旱、少雨，人们对沟地的忽视，加之道路不畅通，从而使沟地利用率处于极端低下的状态。当今社会，日新月异，科技、经济、交通等的发展，为我们合理、有效的改善和利用每一寸有限的资源提供了极其优越的条件。能够在荒沟里成功引水，通过现代化农业设施，植树造林，发展现代农业，增强农业多样性，非但能够改变沟壑目前荒芜的状态，带来一定的经济效益，而且在很大程度上能够起到改良土壤、保持水土、防风固沙、净化空气、绿化和美化自然环境的作用，为人们多创造一份绿色、多增添一份笑容，从而发挥出荒沟变绿地所带来的良好的社会效益。
四、项目建设的必要性及目的意义
1 、为了响应中共中央国务院的号召，积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，加快农业科技进步，转变观念，调整农业产业模式，积极推进退耕还林、规模化养殖，保持水土、改良土壤，解决沟壑荒废、水土流失等问题，我本人计划在三原邵村自行开辟荒沟土地80 亩，积极开辟林业、果业、养殖业等生态农业项目。
2、三原多沟壑，长期处于荒废状态，水土流失极其严重，随着人民生活水平的不断提高，人们对果品和肉食品的消费能力有了很大提高；同时对于土地的综合开辟管理，对于当地的生态环境和沟壑管理的推广有着深远的意义。
农家乐游玩的活动策划书
农家乐游玩的活动策划书
一、活动概述
农家乐游玩是一种融合农业观光和农村旅游的休闲娱乐方式，旨在让游客亲身体验农民的生活方式和乡村风情。本次活动将结合当地自然资源和农村特色，为游客提供多样化的农家乐游玩项目，使他们在舒适的农村环境中度过愉快的时光。
二、活动目标
1.为游客提供丰富多样的农家乐游玩项目，满足他们对农村生活体验的需求。
2.推动当地农业观光和农村旅游业的发展，提升当地经济和农民收入。
3.促进城乡交流，增进城市居民对农村的了解和关注。
三、活动内容
1.农家乐体验项目
o农耕体验：游客可以参与农民进行农作物的种植、收割或其他农耕活动，亲身感受农民的劳动和农村生活。
o动物喂养：游客可以参与喂养农场的动物，如鸡、鸭、猪等，了解动物的饲养知识，并与动物亲密接触。
o农产品加工：游客可以学习农产品的加工方法，如制作豆腐、酸奶、蜂蜜等，亲自动手制作并品尝自己的作品。
o农家餐饮：提供正宗农家菜肴，游客可以品尝到地道的农村美食，感受农家生活的味道。
o农村游览：组织游客参观当地的农田、果园、养殖场等农业景点，了解当地的农业发展情况。
2.休闲娱乐项目
o农村体育竞技：组织游客参与农村体育项目，如拔河、三脚猫、摸金等，增加游客的参与感和互动性。
o农村手工艺品制作：游客可以学习农村手工艺品的制作方法，如编织竹篮、制作陶器等，亲自动手制作纪念品。
o农村民俗表演：邀请当地农民进行传统的农村民俗表演，如秧歌、杂耍、葫芦丝演奏等，让游客感受到浓厚的乡村文化氛围。
o自然探索活动：组织游客进行自然探索活动，如野外拓展、生态观察等，让他们近距离感受大自然的美丽和神奇。
生态园的策划书3篇
生态园的策划书3篇
篇一
《生态园策划书》
一、引言
随着人们对自然环境和生态保护意识的不断增强，生态园作为一种集生态、休闲、教育于一体的新型旅游模式，正逐渐受到人们的青睐。本策划书旨在打造一个独具特色、富有吸引力的生态园，为游客提供一个亲近自然、放松身心的理想场所。
二、生态园概况
1. 地理位置
生态园选址于[具体地点]，交通便利，周边环境优美，拥有丰富的自然资源。
2. 园区规模
生态园占地面积[具体面积]，分为多个功能区域，包括生态农业区、生态休闲区、科普教育区等。
3. 目标市场
主要面向城市居民、学生团体、亲子家庭等，提供生态旅游、农业体验、科普教育等服务。
三、项目规划
1. 生态农业区
（1）建设有机蔬菜种植基地，采用生态种植方式，确保蔬菜的品质和安全。
（2）发展特色养殖，如家禽、家畜等，提供农产品销售和体验活动。
（3）打造生态果园，种植各类水果，让游客参与采摘，享受丰收的喜悦。
2. 生态休闲区
（1）建设休闲农庄，提供农家餐饮、住宿服务，让游客体验乡村生活。
（2）设置休闲娱乐设施，如垂钓池、烧烤区、儿童游乐区等，满足游客的休闲需求。
（3）打造生态景观，种植花卉、树木，营造美丽的自然环境。
3. 科普教育区
（1）建设科普展馆，展示生态知识、农业科技等内容，通过图片、模型、多媒体等形式进行科普教育。
（2）开展生态科普活动，如植物认养、生态观察、农耕体验等，增强游客对生态环境的认识和保护意识。
（3）与学校合作，开展生态研学活动，为学生提供实践学习的机会。
四、运营管理
1. 团队建设
招聘专业的管理人员、农业技术人员、服务人员等，组建高效的运营团队。
以玉米地为主题的休闲旅游策划书
文章标题：探寻玉米地乐趣：休闲旅游策划书
[序]
在城市的喧嚣中工作了许久，我们总渴望能够脱离繁忙的生活，寻找一片宁静的天地来放松心灵。或许，一次以玉米地为主题的休闲旅游就是一个绝佳的选择。玉米地作为我国传统的农业产业之一，蕴藏着丰富的文化内涵和乐趣，而将其作为旅游目的地，不仅能够享受自然之美，还能够感受农耕文化的别样魅力。
[一、玉米地的故事]
玉米，是我国人日常饮食中不可或缺的主要粮食之一，也是我国农田中最为熟悉的一道风景。延绵的玉米地之中，蕴藏着丰富的故事和传统农耕文化。在北方的大片玉米地里，常有人们在晴朗的天气下摘取嫩玉米的场景，这一幕幕淳朴的农事场景，令人感到无限的温馨和安宁。玉米地还与许多民间传说和神话故事息息相关，比如一些地方民间所传的妖怪故事、传统节日里的玉米祭祀活动等等，这无一不彰显出玉米地作为一种农业景观的独特魅力。
[二、玉米地的风光]
作为一种农业景观，玉米地在自然景观中也拥有其独特的风光。盛夏
时节，玉米地一派郁郁葱葱的景象，绿油油的玉米叶随风摇曳，虫鸣
鸟叫，夏日的阳光洒在玉米地上，使得整片田野散发着生机与活力。
而到了成熟的秋季，金灿灿的玉米穗在阳光下泛着金黄的光泽，宛如
一幅丰收的画卷，蕴含着对丰收和喜悦的期待。这些景色，都使得玉
米地成为了一处独特的旅游胜地。
[三、玉米地的体验]
除了观赏玉米地的风光，游客们还可以参与到玉米地里的丰富体验活
动中。在一些地方，游客可以亲自体验农耕劳作，学习耕种和收割技巧，并且还可以和当地农民一同品味土地的魅力。在田间采摘、捡拾
玉米，或是参与农家乐体验，都将让游客们获得一次难忘的农耕之旅。与此一些地方还会举办玉米地音乐节、摄影大赛等文化活动，为游客
农家乐项目策划书
农家乐项目策划书
一、项目背景与介绍
近年来，随着人们生活水平的提高和对休闲度假的需求增加，农家乐项目逐渐兴起。本农家乐项目计划位于某某县某某村，占地面积约XX亩。该村户籍人口众多，农业资源丰富，基础设施完善，旅游交通便利，非常适宜开展农家乐项目。
二、项目目标与市场分析
1. 项目目标
本项目的主要目标是提供给城市居民一个与自然亲近的休闲度假场所，提供农耕体验、乡村生活体验以及农产品的购买平台。同时，通过宣传村落文化和推动村庄的发展，实现农民增收致富的目标。
2. 市场分析
经过市场调研，该项目所在地附近的城市居民对于乡村旅游的需求日益增长。他们希望远离城市的喧嚣，亲近大自然，体验田园生活。因此，本项目在满足这一需求的同时，也能够吸引周边城市居民前来参观和消费。
三、项目内容和特色
1. 项目内容
本项目将提供以下内容：
- 农耕体验：游客可亲自参与农业生产活动，体验耕作过程，并了
解传统农耕知识。
- 乡村生活体验：游客可以入住农家小院，体验乡村的宁静与美好。
- 农产品销售：提供当地新鲜农产品及特色农产品的销售，如有机
蔬菜、手工农副产品等。
2. 项目特色
本项目的特色主要体现在：
- 独具特色的农耕体验：通过引入传统农耕工具和方式，给游客带
来别样的体验。
- 优质的乡村生活：提供舒适的住宿环境及安静的乡村生活体验，
让游客远离城市喧嚣。
- 健康安全的农产品：销售的农产品均来自当地农田，无农药、无
化肥，保证品质健康。
四、市场推广和运营策略
1. 市场推广渠道
- 利用社交媒体平台进行线上推广，如微信公众号、微博等。
- 组织开展宣传活动，如户外拓展、文化交流等。
生态农业观光园策划书
生态农业观光园策划书 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
绿色生态观光园
策
划
书
绿色生态观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显着特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
一、项目名称
绿色生态农业观光园建设方案
项目规模
绿缘生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光
区。为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，总面积约为*****亩。
项目主要内容
根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为自然生态区、绿色餐饮区、休闲娱乐区
公司目标和宗旨
公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益作为公司项目的出发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业，建设一座在城市中有田园，田园中有城市的，可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地。
市场分析
）近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在其他地区都有成熟项目案例。
休闲生态农庄创业策划书
休闲生态农庄创业策划书
第一章概况
第1节项目概况
生态农庄园是为满足人们精神和物质享受而开辟的休闲娱乐，是都市人的理想休闲场所。以城市为市场，以旅游为手段，以参与为特点，以文化为内涵。今年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发展现代农业在注重其生产性功能外更注重其改善生态环境质量，为人们提供观光，休闲，度假的生活性功能。现代社会的生活节奏日趋加快，竞争也越来越激烈，人们都希望能有一个能让自己放松释放压力的地方，于是，温州永嘉休闲生态农庄园便应运而生。
第2节项目名称
温州永嘉休闲生态农庄园
第3节项目地址
温州永嘉县郊区
第4节企业类型
有限责任公司
自筹及贷款
第6节建设规模
总面积约为2000亩
1
第7节项目目标
建设以生态农业为基础，以市场为导向，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于一体的大型农庄。
第二章产品服务介绍
第1节产品服务描述
生态农庄可以满足都市人群度假休闲的需要以及都市绿色农产品的供应。随着人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求日益强烈。它的主要特征可以体现在满足人们日益增长的物质文化需求。各种农业机械的产生以及各种信息设备的普及更为农业庄园的发展提供了基础。农业庄园可以将各种农业生产和消费一体化，方便人们的购物与消费，改善人们的消费方式，提高消费质量。
生态农业庄园项目策划书PPT
宣传渠道拓展
利用社交媒体、旅游平台等多渠道进行宣传 推广，提高知名度。
营销策略创新
策划线上线下营销活动，吸引潜在游客，提 高庄园美誉度。
PART 05
投资预算与效益评估报告
投资预算分析
土地费用
包括土地租赁、土地平整、土壤改良 等费用。
农业基础设施建设
如温室大棚、滴灌系统、农机具购置 等费用。
种苗及农资采购
社会效益评估方法论述
就业机会创造
产业结构调整
生态农业庄园项目将为当地创造一定数量 的就业机会，提高居民收入水平。
项目实施将有助于当地农业产业结构调整 ，推动生态农业产业链的发展。
生态环境保护
农业科技推广
生态农业庄园项目采用环保的农业生产方 式，有助于改善当地生态环境质量。
项目实施过程中将引入先进的农业技术和 设备，推动当地农业科技水平的提升。
建筑设计风格
与环境融合
人性化设计
建筑外观和风格需与周边环境相协调 ，融入自然。
注重建筑内部空间布局和舒适度，提 供人性化使用体验。
节能环保
采用节能环保材料和设备，降低能耗 ，提高建筑可持续性。
PART 03
农业生产与运营管理方案
农业生产模式选择
循环农业
采用循环农业生产模式，充分利 用庄园内资源，实现废弃物资源
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03
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沙龙新农业蔬果公社
湖南省沙龙乡村旅游有限公司
去最绿的田园 过最真的生活 ……
Table of contents
目录
01
一、项目分析 1、项目背景 2、政策分析 3、区域分析 4、项目定位
04
四、项目功能分区
01、综合服务区—— 02、大棚餐饮区—— 03、影视娱乐休憩区—— 04、农展区——
服务经济、惠泽民生原则 多重效益，协调发展原则 科技统筹、持续发展原则 市场助力、文化渲染原则 推动实现
五功能
产业经济功能 生态平衡功能 观光休闲功能 文化科普功能 示范引领功能
项目规划——规划原则
1、多重效益、协调发展；本规划应将环境保护、生态农业和旅游观光并重考虑，努力做到社会效益、 环境效益和经济效益的同步提高。 2、市场助力、文化渲染；尊重和体现沙龙村生态农业观光园的文化属性和形态特点，充分利用沙龙村 的自然地形与地貌, 营造一个独具特色的现代农业文化主题景园。 3、科学统筹、持续发展；服从城市总体规划的要求，使项目的总体规划具有良好的可操作性和可实施 性，以及适度的超前性，同时安排好项目建设前期与后期的过渡与衔接。 4、服务经济、惠泽民生；满足城乡人民生产和生活的需要，充分照顾当地的经济构成特点，进一步推 动当地的经济发展。
社的布局与节点将表达创意之美，
体现结构之美，内涵艺术之美，鸟 瞰全景，为你呈现一幅“地灵龙常 聚，花香蝶自来”的大美画卷。
广告语
文化生态地
绿色创意园
“农”情沙龙村 “乡”往大自然 创意田园 生态画廊
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项目开发价值、愿景及承诺
XIANGMUFENGXI 01、项目开发价值 02、项目开发愿景 03、项目开发承诺
推介，积极寻找合作投资或经营伙伴。在融资、引资的过程中，应具备战略眼光和整体意识，杜绝 开发建设中的短期行为。 （四）把好整个工程的技术质量关
◆ 本项目在实施过程中，应该严格把握好项目的生态环境、文化品质、建筑风格、时代特征、施工
质量等关口，防止不伦不类、粗制滥造，力求做到“环境美、品位高、风格纯、特征强、质量精、 服务好”，力创第一流的生态型主题文化景园。
项目定位——构思与梳理
市场青睐 纵情自然 巧借东风 顺应大势
多样性、便捷性、对自然生态、传统文化的体验
生态、文化、绿色、环保、现代化
光照充足，四季分明，土壤种类丰富，有利种植
气候宜人 土壤肥美
东西纵贯 2小时生活圈 片区联动 产业集群 历史悠久 民风淳朴
产业化、旅游业的先决条件 优势互补 相得益彰 助理战略布局 提升区域价值 嫁接文化、传播噱头、注入灵魂
地利（区域分析）——东西纵贯 2小时生活圈
沙龙村地处浏阳市东区西南，距市区30公里，309省道东西横
贯全境，距长浏高速古港收费站1.5公里，处于长株潭及湘赣 边周边县市两小时生活圈范围内。沙龙村农业资源丰富，交通 便利，区位优越，基础建设完备。
地利（区域分析）——片区联动 产业集群
◆ 项目所在地东邻省级工业开发区——花炮精品园，西接国家级现代农业园，南伴浏阳河，北依浏东公路。2002年被列为国 家“十五”重大科技攻关项目实验基地，台湾美香椒、茼豆、豆角等五个品种被国家农业部评为无公害农产品，2004年度列 为长沙市放心菜基地。本项目的建成，将有力的推动区域发展与板块价值的提升。
（四）把好整个工 程的技术质量关的 工作
项目开发承诺
（一）处理好保护与开发的关系 ◆ 沙龙新农业蔬果公社的规划和建设对浏阳市的旅游产业的发展是一件极有意义项目， 它涉及城市规划和农业发展两个重要的方面。因此，它的规划和建设应服从城市规划、农 业发展、水土保持、建筑工程管理等政策与法规的要求，并且与浏阳城市规划、乡镇规划、 建筑工程管理等部门征询意见，取得协调，以便项目的顺利实施。
事体验。
——《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》
坚持绿色发展。牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，将绿色发展贯穿到旅游规划、开发、 管理、服务全过程，形成人与自然和谐发展的现代旅游业新格局。
大力发展观光农业和休闲农业，推动科技、人文等元素融入农业，发展田园艺术景观、阳台农艺 等创意农业，发展定制农业、会展农业和众筹农业等新型农业业态。推进现代农业庄园发展，开 展农耕、采摘、饲养等农事活动，促进农业综合开发利用，提高农业附加值。
城镇化支撑 功能
生产性主要 功能部分
城镇化主要 功能部分
核心定位语
绿色创意画廊
生态文化部落
大地作纸抒华章，源自文库绿色的情怀来 构图，以自然之色来描绘；整个公
部落一词原指“原始”、“聚居”。 部落与文化结合似乎是一种矛盾体， 但在当今这个肆意开发、生态频遭破 坏的时代，返璞归真无疑是一种极具 哲思的文化信仰。
推动 区域价值升级 表 现
1、打造现代农业，改善生态环境； 2、消化剩余劳力，推动乡镇经济； 3、形成片区联动，助力旅游战略；
项目开发价值
1、打造现代农业，改 善生态环境
——合理利用土地资源,提高现有耕地的生产效益，改善沟坡耕地的生态质量，推动高质量、高效益 的现代化农业的发展。 2、消化剩余劳力，推动乡镇经济 ——通过规划促进项目的实施，向社会提供更多的就业机会,消化农村剩余劳动力,预计可提供800个
3
项目规划
XIANGMUGUIHUA 01、项目规划原则 02、项目规划版块构思 03、项目功能节点 04、项目景观设计
如椽妙笔绘美境，大地做纸抒华章。 沙龙新农业蔬果公社建成后，将呈现一幅——
创业增收生活美
村容整洁环境美
科学规划布局美
乡风文明和谐美
项目规划——俯视图
项目规划——规划原则
四原则
06
六、商业运营模式 01、商业运营模型
三、项目规划 1、规划原则 2、规划版块构思 3、功能节点 4、景观设计
18、无公害蔬果采摘区——
“建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。面对资源约束趋紧、环境污染 严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念， 把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过 程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。
光照充足、四季分明、水源充沛、土壤种类丰富、有利种植
项目定位
沙龙 新农业 蔬果 公社
地域特色 项目定位 主打诉求 承载方式
快捷
高档
绿色
互动
项目组成
沙龙新农业蔬果公社
吸引人流、提升 土地价值的关键
景观 吸引区 休闲 聚集区 社区 配套网 农业 生产区 居住 发展带
为满足客源的各种 需求而创造的综合 产品体系
05、农业科普区——
06、室内游乐区—— 07、精品农业示范区—— 08、草地游乐区——
05
五、项目指标 01、开发节点 02、投入预算 03、规划依据 04、环境控制
02
03
二、项目开发价值 1、开发价值 2、开发愿景 3、开发承诺
09、植物迷宫—— 10、七彩花海—— 11、水产游乐项目区—— 12、共享农场—— 13、沿河风光带—— 14、流年水车—— 15、木屋别墅群—— 16、农家旅馆—— 17、观龙台——
项目规划——景观设计
景观设计原则
1、因地制宜，充分利用地形地貌及本土资源；
实现效果
1、农业作物美； 2、生态和谐美； 3、乡村民俗美； 4、旅游休闲美； 5、高新科技美。
——国务院关于印发“十三五”旅游业发展规划的通知
1
项目分析 项目分析
XIANGMUFENGXI 01、项目背景——纵情自然 市场青睐 02、政策分析——巧借东风 顺应大势 03、区域分析——历史悠久 民风淳朴 04、项目定位——开发构思 核心定位语
天时（项目背景）——纵情自然 市场青睐
◆
近年来，随着生活水平的提高，旅游观念的变更，以
环境保护
“两个中心” “四个更加” “五大战略”
文化
生态园林
绿色
地利（区域分析）——气候宜人 土壤肥美
◆ 浏阳属亚热带季风湿润气候，其特点是热量充足，降水丰沛，光照较足，气候变化随山地垂直差异明显。 春季温和，暮春初夏雨多，盛夏晴热高温，秋季凉而不寒，冬季寒冷，但严寒期短。多年平均气温17.5℃ 。 全市以板页岩风化的土壤为主，占72.2%，土层深厚，保水、保肥能力较强，含磷钾丰富，呈微酸性至酸性 ，适种性广，宜于稻、油、果、蔬、茶等多种作物生长。适宜农作物的种植生长。
往的高端游、组团游、城市旅游逐步没落，乡村游、平民 游、结伴游、休闲游、体验游、生态游迅速崛起。
◆
沙龙新农业蔬果公社，凭借优美的自然风景，清新的
空气，浓厚的民俗风情，参与感体验感强等独特特点，对 广大游客具有非常大的吸引力。 ◆ 浏阳缺少具有一定规模与影响力的综合性休闲农业观
光旅游示范项目，本项目建设完成后，可以填补浏阳市乃 至长株潭、湘赣边的行业的空白，也可以作为以生态、科 研、教学、观光、旅游为一体的休闲娱乐区。
项目定位
片区联动 产业集群
优势互补 相得益彰 助理战略布局 提升区域价值
市场青睐 纵情自然
多样性、便捷性、对自然
生态、传统文化的体验
历史悠久 民风淳朴
嫁接文化、传播噱头、注入灵魂
巧借东风 顺应大势
生态、文化、绿色、
环保、现代化
沙龙新农业蔬果公社
东西纵贯 2小时生活圈
产业化、旅游业的先决条件
气候宜人 土壤肥美
（二）处理好规划设计与建设的关系 ◆ 本项目应遵循“统一规划、分期实施、滚动发展、逐步完善”的原则，在完成项目的 总体规划以后，应积极组织进行修建性详细规划和建筑设计的工作，对项目应给予充分的 酝酿、构思、设计，精益求精，完美打造。
项目开发承诺
（三）做好招商引资和宣传推介的工作
◆ 本项目应做好招商引资的工作，力争大资金、大规模、高档次的开发。同时，做好项目的宣传和
以现代农业为核心； 以绿色旅游为特色； 以观光游憩为方式； 以独特地形为依托； 多功能大型农业文 化主题景园
沙龙新农业蔬果 公社
以生态文化为灵魂；
项目开发承诺
处理好两大关系
把控好两项工作
（一）处理好保护 与开发的关系
（三）做好招商引 资和宣传推介的工
作
（二）处理好规划 设计与建设的关系
就业岗位，带动周边配套，加快城乡经济繁荣。
3、形成片区联动，助力旅游战略
———与周边旅游景点如蔬果公园、水上乐园、大围山等形成生态旅游景群，丰富我市东线旅游网
络的建设，预估运营成熟后每年游客的接待量可达到60万人次，可有效助力浏阳旅游目的地的建设。
项目开发愿景
沙龙休闲农业观光旅游项目的未来愿景可定义为
——党的十八大报告
拓展农业多种功能。加强统筹规划，推进农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合。积 极发展多种形式的农家乐，提升管理水平和服务质量。建设一批具有历史、地域、民族特点的特色 旅游村镇和乡村旅游示范村，有序发展新型乡村旅游休闲产品。鼓励有条件的地区发展智慧乡村游， 提高在线营销能力。加强农村传统文化保护，合理开发农业文化遗产，大力推进农耕文化教育进校 园，统筹利用现有资源建设农业教育和社会实践基地，引导公众特别是中小学生参与农业科普和农
人和（文化底蕴）——历史悠久 民风淳朴
沙龙村风景优美、民风淳朴、历史 文化底蕴厚重。始建于清同治年间 的御赐贞节牌坊，斑驳的青石记载 的是先祖的坚贞不屈与时代的传承， 拥有150年历史的谭氏宗祠，家风 家训，湖湘文化，耕读传家，崇德 厚学。以及南海观音寺，名贵参天 古树等众多文物古迹。沙龙地属革 命老区浏阳，物华天宝、人杰地灵， 孕育了老一辈无产阶级革命家、军 事家、罗章龙、周文龙、罗若霞等 。
项目开发价值——国家层面
城乡统筹需要四个现代化支 撑驱动
新型城 镇化
党的十八大报告
城乡统筹发展
“四化”同步
信息化
城乡 统筹
现代农 业化
新型工 业化
有力推手
项目开发价值——区域层面
两个融合 四个结合
第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合
与农村新社区建设相结合 与“农业稳乡 生态立乡”发展相结合 与周边蔬果公园、农业园的发展相结合 与“二个中心、四个更加”建设相结合
007
天时（项目背景）——巧借东风 顺应大势
两个中心 省会副中心 湘赣边区域性中心
县域更加富饶 格局更加开放 城乡更加美丽 人民更加幸福
四个更加
模范先行城市 创新发展城市 内陆开放城市 现代花园城市 和谐幸福城市
五大战略
008
天时（政策分析）——巧借东风 顺应大势
政策关键字 现代化城镇 城乡一体化 产业