2Z202000 施工许可法律制度 PPT

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《施工许可制度》课件

《施工许可制度》课件
CHAPTER
未取得施工许可证擅自施工的法律责任
总结词
未取得施工许可证擅自施工属于违法行为,需要承担相应的法律责任。
详细描述
根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规规定,建设单位在工程开工前,必须向工程所在地县级以上人民 政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。如果建设单位未取得施工许可证擅自施工,可能会面临责令停止施 工、罚款等法律后果。
施工图纸等。
提交申请
将申请材料提交给当地建设行 政主管部门。
审查申请材料
建设行政主管部门对申请材料 进行审查,核实其真实性和完 整性。
颁发施工许可证
如果申请材料符合要求,建设 行政主管部门将颁发施工许可
证,允许建设项目开工。
施工许可证的审批程序与标准
审查规划条件
核实建设项目是否符合城市规划、土 地利用规划和其他相关法律法规的要 求。
案例三:施工许可证有效期届满后继续施工案
总结词:过期施工
详细描述:某建设项目施工许可证有效期届满后仍继续施工,被相关部门责令停止施工并处以罚款。
谢谢
THANKS
04
农民自建低层住宅
农村居民自行建设的两层及以 下住宅。
抢险救灾工程
因自然灾害或突发事件需紧急 抢修的工程。
临时性建筑
如工地临时办公室、围墙等短 期使用的建筑。
其他小型工程
如家庭装修、小型园林工程等 。
施工许可证的有效期与延期
施工许可证的有效期
施工许可证的注销
根据工程规模和类型而定,一般为开 工前至竣工后一段时间。
需要申请施工许可证的工程范围
房屋建筑工程
包括住宅、商业、办公 等各类建筑物的新建、
改建和扩建。
土木工程

法规1021

法规1021

2Z202000施工许可法律制度一、单项选择题1、《建筑法》规定,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地()级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A、县B、区C、市D、省2、根据相关规定,需要申请施工许可证的工程类型是()。

A、工程投资额为60万元的工程项目B、建筑面积为200平方米的建筑工程C、抢险救灾工程D、军用房屋建筑3、《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批准()的建筑工程,不再领取施工许可证。

A、开工报告B、开工计划C、工程规划D、开工申请4、建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中,包括()。

A、已经办理了建设用地申请B、依法确定了建筑施工企业C、已经领取了房屋拆迁许可证D、建设资金已经到位5、某工程建设工期18个月,合同价3000万元。

建设单位在申请施工许可证时,需落实(到位)的资金最低不得少于()万元。

A、600B、900C、1500D、30006、建设单位申领建筑施工许可证后,既不开工又不申请延期,或者超过延期时限的()。

A、建筑施工许可证自行废止B、由发证机关收回建筑施工许可证C、由建设行政主管机关处以罚款D、取消该建设项目7、某建设工程于2013年9月1日开工,由于设计图样变更。

工程于9月18日中止施工。

根据规定,建设单位最迟应当于()前向施工许可证的发证机关报告。

A、2013年10月1日B、2013年10月18日C、2013年12月1日D、2013年12月18日8、对采用虚假证明文件骗取施工许可证但尚未构成犯罪的,应由发证机关()。

A、责令停止施工,对建设单位和施工单位分别处以罚款B、收回施工许可证,责令停止施工,对责任单位处以罚款C、宣布施工许可证无效,责令停止施工,没收非法所得D、责令停止施工,有违法所得的,处以5000元以上10000元以下的罚款9、按照《建筑企业资质等级标准》,二级企业注册资本金为()万元以上,企业净资产()万元以上。

A、2000、2500B、2500、2000C、700、600D、600、70010、一级企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于()。

《施工许可制度》课件

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施工许可证的有效期
总结词
了解施工许可证的有效期是确保工程顺利进行的关键。
详细描述
施工许可证的有效期取决于工程规模和复杂程度,通常为一年至三年不等。在 有效期内,施工单位需按照许可证要求进行施工,否则将被视为违规行为。
施工许可证的变更与延期
总结词
施工许可证的变更与延期需按照相关规定进行,以确保工程 合法合规。
总结词
除了无证施工和伪造、涂改施工许可证外,还有其他违反施工许可制度的行为及法律责 任。
详细描述
其他违反施工许可制度的行为包括未按照规定的程序办理施工许可证、未按照施工许可 证规定的条件施工等。根据情节轻重,这些行为可能面临不同程度的罚款、降低资质等 级、吊销资质证书等行政处罚。同时,如果违法行为构成犯罪的,还将依法追究刑事责
施工许可制度的目的和意义
保障工程质量安全
提高投资效益
通过施工许可制度的实施,确保建设 单位具备相应的开工条件,从而保障 工程质量安全。
通过施工许可制度的实施,确保工程 建设的合法性和规范性,有利于提高 投资效益。
规范建筑市场秩序
施工许可制度要求建设单位进行合法 申请和审批,有助于规范建筑市场秩 序,防止非法建设和无证施工。
提交申请材料
向当地建设行政主管部门提交申请材料,并缴纳相应的申请费用。
审查申请材料
建设行政主管部门对申请材料进行审查,核实申请材料的真实性和完 整性。
颁发施工许可证
如果申请材料符合要求,建设行政主管部门将颁发施工许可证,允许 施工单位进行施工。
施工许可的审批程序
初步审查
建设行政主管部门对申请材料进行初 步审查,核实申请材料的真实性和完 整性。
伪造、涂改施工许可证的法律责任

2Z202000 施工许可法律制度.

2Z202000 施工许可法律制度.
建筑业企业资质证书有效期为5年。资质有效 期届满,企业需要延续资质证书有效期的,应当在 资质证书有效期届满60日前(3个月),申请办理 资质延续手续。经资质许可机关同意,有效期延续 5年。
(三)企业资质证书的变更
1.办理企业资质证书变更的程序——必考点
建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注 册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门 办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。—— 企业资质证书变更走2步(工商部门→建设主管部门)
——不同资质类别和等级,不受“资质等级低” 限制;如甲是房屋建筑工程(类别)特级(等级), 乙是公路工程(类别)一级(等级),甲乙组成联合 体是房屋建筑工程特级,公路工程一级。(教材p54)
——联合共同承包一般适用于①大型或②技术复 杂的建设工程项目。
——联合承包各方都必须具有与其承包工程相符 合的资质条件,不能超越资质等级去联合承包。
2015年二级建造师执业资格考试
《工程法规》冲刺班
主讲老师:郭炜
2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围 一、施工许可证的适用范围 (二)不需要办理施工许可证的建设工程——太小 的、太大的、太急的、临时的、保密的——重点 1.限额以下的小型工程 《施工许可办法》规定,工程投资额在30万元以下 或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申 请办理施工许可证。
2.撤销——撤销→违法颁发
有下列情形之一的,资质许可机关或者其上级机关, 根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销建筑业 企业资质(——违法颁发):(1)资质许可机关工作 人员滥用职权、玩忽职守作出准予建筑业企业资质许可 的;(2)超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可 的;(3)违反法定程序作出准予建筑业企业资质许可 的;(4)对不符合许可条件的申请人作出准予建筑业 企业资质许可的;(5)依法可以撤销资质证书的其他 情形。以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质 证书的,应当予以撤销。

《施工许可制度》课件

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行政处罚法
确保对违规行为进行处罚,维护施工许可制度的有效性。
施工许可证的申请流程
1
申请条件
了解申请者需要满足的条件,如资质、专业人员要求等。
2
申请材料准备
收集、整理并准备好需要提交的申请材料,确保准确和完整。
3
申请流程
按照规定的程序递交申请,包括递交申请材料、缴费等环节。
ห้องสมุดไป่ตู้ 施工许可证审核
1
审核标准
《施工许可制度》PPT课件
# 施工许可制度 ## 概述 - 施工许可制度是指对建设项目进行施工的前置管理制度。 - 实施施工许可制度能够有效监管建设活动,维护社会公共利益。
施工许可制度的基本法律法规
建筑法
规定了建设项目施工许可制度的法律基础。
城市规划法
与城市规划密切相关,保障城市发展的合理性和可持续性。
要充分了解法律法规,准备好申请材料,并按照规定的流程进行申请。
案例分析
案例一:违法建筑如何审核
以某城市违法建筑为例,介绍如何对违法建筑进行 审核并采取相应措施。
案例二:施工单位如何处理违规行为
介绍一起施工单位违规行为的案例,包括处理流程 和相应的行政处罚。
总结
1 施工许可制度的重要性
施工许可制度能够保障建设项目的质量、安全和环境。
2 如何做好施工许可证申请工作
按照相关法律法规和规章制度进行审核,
审核程序
2
确保施工活动符合规范。
包括初审、实地检查、技术评审等环节,
确保审核过程的公正和有效。
3
审核结果
审核结果可能是通过、不通过或需要补 正,申请者需按要求处理。
施工许可证的效力和期限
施工许可证效力

第二章 2Z202000 施工许可法律制度

第二章 2Z202000 施工许可法律制度

2Z202030 建造师执业资格制度

2Z202031 熟悉建设工程专业人员执业资格的准入 管理
2Z202032 掌握建造师考试和注册的规定



2Z202033
2Z202034 2Z202035
掌握建造师的受聘单位和执业岗位范围
掌握建造师执业的工程规模标准 掌握建造师的基本权利和义务
2Z202036 掌握违法行为应承担的法律责任

1Z302021 熟悉企业资质的法定条件和等级 1Z302022 掌握禁止无资质或越级承揽工程的规定 1Z302023 掌握禁止以他企业或他企业以本企业名
义承揽工程的规定

1Z302024 掌握违法行为应承担的法律责任
建设工程法规及相关知识
11
2Z202021 熟悉企业资质的法定条件和等级
建设工程法规及相关知识
24
2Z202032 掌握建造师考试和注册的规定
级别 一 级 建 造 师 二 级 建 造 师
,
考试组织 “统一大纲、统一命题、 统一组织”:国家统一组 织,人事部、建设部共 同组织实施
考试科目 “三加一” 建设工程经济 建设工程项目管理 建设工程法规及相关知识 专业管理实务 “二加一” 建设工程施工管理 建设工程法规及相关知识 专业管理实务
一级企业
企业经理具有10年以上从事工程 管理工作经历或具有高级职称; 总 工 程 师 具 有10 年 以 上 从 事 建 筑施工技术管理工作经历并具有本
专业高级职称; 总会计师具有高级会计职称;总经 济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理 人员不少于300人,其中工程技术人 员不少于200人;工程技术人员中, 具有高级职称的人员不少于10人, 具有中级职称的人员不少于60人。 企业具有的一级资质项目经理不少 85 于12人。

《施工许可证》PPT课件

《施工许可证》PPT课件
军用房屋建筑工程
建筑精选课件
9
❖ 《建筑法》规定,军用房屋建筑工程建筑活动的具体管 理办法,由国务院、中央军事委员会依据本法制定。据此, 军用房屋建筑工程是否实行施工许可,由国务院、中央军事 委员会另行规定。
❖ 2.实行开工报告制度的建设工程 开工报告审查的内容主要包括:
❖ (1)资金到位情况; ❖ (2)投资项目市场预测; ❖ (3)设计图纸是否满足施工要求; ❖ (4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求。
建筑精选课件
6
3.1 建设工程施工许可制度
3.1.1施工许可证和开工报告的适用范围 3.1.2申请主体和法定批准条件 3.1.3延期开工、核验和重新办理批准的规定 3.1.4违法行为应承担.1.1施工许可证和开工报告的适用范围
❖1.施工许可证的适用范围 ❖(1)需要办理施工许可证的建设工程 ❖《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国 家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部 门申请领取施工许可证。 ❖1999年,建设部《建筑工程施工许可管理办法》进一步规 定,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施 的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装, 以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当 依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设 行政主管部门申请领取施工许可证。
❖(1)建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50% ,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%;
建筑精选课件
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[ 案例导入 ]
2006年,某市一服装厂为扩大生产规模需要建设一栋综合 大 楼 , 16 层 框 架 剪 力 墙 结 构 , 建 筑 面 积 30000㎡ 。 服 装 厂 于 2006年8月16日与本市一家三级资质建筑公司签订了建设工程 施工合同,合同价款6200万元。合同签订后,建筑公司进入现 场施工。2006年9月15日,在施工过程中,经当地建设行政主 管部门监督检查时,发现该服装厂的综合楼工程存在如下问题: 1. 无规划许可证和开工审批手续; 2. 施工企业的资质与本工程不符; 3. 实际担任项目经理的人员无建造师执业资格和注册证书。 试对本案中以上三个问题有何不妥行为及处罚情况,分析具体 原因?

施工许可法律制度PPT(共39页)

施工许可法律制度PPT(共39页)

第一种形式:施工许可证
❖ 需要办理施工许可证的建设工程: 中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属 设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、 设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工。 不需要办理施工许可证的建设工程:
(1)限额以下的小型工程 (2)抢险救灾等工程
军用房屋建筑工程是否实行施工许可,由国务院、 中央军事委员会另行规定,这里不做讨论。
(4)《建设业企业资质等级标准》(建建[2001]82号,自 2001年7月1日起施行)
(5)《建设部关于印发<施工总承包企业特级资质标准>的 通知》(建市[2007]72号,自颁布之日起施行)
(6)《工程监理企业资质管理规定》(建设部令第158号, 自2007年8月1日起施行)
(7)《工程造价咨询企业资质管理办法》(建设部令第149 号,自2006年7月1日起施行)
施工许可证的法定批准条件
❖ 《建筑法》规定,申请领取施工许可证,应当具备 下列条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2) 在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(3) 需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定 建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术 资料,并已通过审查;(6)有保证工程质量和安全的具 体措施; (7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规 定的其他条件。
(12)《关于印发<注册咨询工程师(投资)执业资格制度 暂行规定>和<注册咨询工程师(投资)执业资格考试实 施办法>的通知》(人发[2001]127号)
(13)《关于印发<投资建设项目管理师职业水平认证制度 暂行规定>和<投资建设项目管理师职业水平考试实施办 法>的通知》(国人部发[2004]110号,自2005年2月1日起 施行)

《施工许可法律制度》案例分析共20页PPT

《施工许可法律制度》案例分析共20页PPT
《施工许可法律制度》案例分析
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律,就难以成功。
3、道德行为训练,不是通过语言影响 ,而是 让儿童 练习良 好道德 行为, 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体,养 成儿童 自觉的 纪律性 ,这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
谢谢!
36、自己的鞋子,自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiex39、勿问成功的秘诀为何,且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔,思而不学则殆。——孔子

法规精讲讲义第二章

法规精讲讲义第二章

2Z202000第二章施工许可法律制度施工许可法律制度2Z202000施工企业从业资格制度建造师注册执业制度建设工程施工许可制度需要办理施工许可证的适用范围(P43)办理时间开工前申请施工许可证的主体建设单位施工许可证的颁发部门工程所在地县级以上建设行政主管部门一:需办理施工许可证建设工程政府对建设单位开工条件的审批形式:一、施工许可证二、开工报告二选一2Z22010 建设工程许可制度二:不需办理施工许可证建设工程(P44)限额以下的小型工程(国务院建设行政部门规定的投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程)实行开工报告的建筑工程(由国务院另行规定其范围、权限、程序)抢险救灾工程临时性建筑军用房屋建筑农民自建低层住宅申请施工许可证的条件(P45-48)已经办理该建筑工程用地批准手续在城市规划区的建筑工程,已取得规划许可证需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸及技术资料,审查合格。

有保证工程质量和安全的具体措施(办理质量监督手续)建设资金已经落实,有建设单位承诺书其他1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得规划许可证(P46)一、在城市、镇规划区,规划许可证包括建设①用地规划许可证和②建设工程规划类许可证。

二、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,须核发乡村建设规划许可证。

①用地规划许可证:划拨:先领土地规划许可证再申请划拨土地出让:先签土地使用权出让合同领取规划许可证②工程规划类许可证:建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划类许可证。

1、只有法律和行政法规,才有权增加施工许可证新的申领条件。

其他如部门规章、地方性法规、地方性规章都不得增加条件2、依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格的,不得给予施工许可,其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的,应当停止施工。

第一节施工许可制度完整版PPT资料

第一节施工许可制度完整版PPT资料
编制初步设计文件,应当满足编制招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;
掌握施工许可制度
第一节 第一节
施施2工工.在许许可可城制制度度市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证
掌握施工许可制度
3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 因故不能按期开工超过六个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
9
第一节 施工许可制度
n掌握施工许可制度 二、建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条 件 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料 p建设单位在申请领取施工许可证时,除了应当 “有满足施工需要的施工图纸及技术资料”,还应 满足“施工图设计文件已按规定进行了审查”。
10
第一节 施工许可制度
n掌握施工许可制度 二、建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条 件 6.有保证工程质量和安全的具体措施 p《建设工程质量管理条例》第13条进一步规定: “建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前, 应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。”
13
第一节 施工许可制度
n掌握施工许可制度 二、建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件 8.法律、行政法规规定的其他条件
A、已经领取了拆迁许可证,准备开始拆迁
第一节 施工许可制度
4.已经确定建筑施工企业 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程
第一节 施工许可制度
(1)按照规定应该招标的工程没有招标;
5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料 施工许可制度——由国家授权有关建设行政主管部门,在建筑工程施工前,依建设单位申请,对该项工程是否符合法定的开工条件进
需 掌要握拆施迁 工二的 许, 可、其 制拆 度建迁进设度符单合施位工要申求请领取施工许可证应具备的法定条件
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(八)法律、行政法规规定的其他条件——兜 底条款
需要说明的是,只有全国人大及其常委会制定的 法律和国务院制定的行政法规,才有权增加施工许 可证新的申领条件。
目前,已增加的施工许可证申领条件主要是监理 和消防设计审核。
1.《施工许可办法》规定,“按照规定应该委 托监理的工程已委托监理”。
2.《消防法》规定,①依法应当经公安机关 消防机构进行消防设计审核的建设工程(——2类 ⑴大型人员密集场所⑵其他特殊工程),未经依法 审核或者审核不合格的,不得给予施工许可,建设 单位、施工单位不得施工;——对于⑴⑵消防设计 审核合格是领取施工许可证的前置条件。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签 订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当向城市、 县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
2.建设工程规划许可证
(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁 的,其拆迁进度符合施工要求——拆迁进度符合要求≠ 拆迁工作全部完成
(☆)需要先期进行拆迁的,拆迁进度必须能满足 建设工程开始施工和连续施工的要求。
2Z202000 施工许可法律制度
2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围 一、施工许可证的适用范围 (二)不需要办理施工许可证的建设工程——太小 的、太大的、太急的、临时的、保密的——重点 1.限额以下的小型工程 《施工许可办法》规定,工程投资额在30万元以下 或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申 请办理施工许可证。
2.抢险救灾等工程——防洪设施≠抢险救灾;灾 后重建≠抢险救灾
《建筑法》规定,抢险救灾及其他临时性房屋建筑 和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。
(三)不重复办理施工许可证的建设工程
《建筑法》规定,按照国务院规定的权限和程序批 准开工报告的建筑工程(西气东输、南水北调),不再 领取施工许可证。——开工报告与施工许可证“二择一”
(四)已经确定施工企业——=招投标Байду номын сангаас结束,并 签订建设工程承包合同
(五)有①满足施工需要的施工图纸及技术资料, 施工图设计文件已②按规定进行了审查——①+②必须 同时具备;——图纸→审查
大家学习辛苦了,还是要坚持
继续保持安静
(六)有保证工程质量和安全的具体措施——=按 照规定办理了工程质量、安全监督手续
《质量条例》规定,(☆)建设单位在领取施工许 可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程 质量监督手续。《安全生产条例》规定,建设单位在申 请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工 措施的资料。(☆)建设行政主管部门在审核发放施工 许可证时,应当对建设工程是否有安全施工措施进行审 查,对没有安全施工措施的,不得颁发施工许可证。
(四)另行规定的建设工程
《建筑法》规定,军用房屋建筑工程建筑活 动的具体管理办法,由国务院、中央军事委员会 依据本法制定。
2Z202012 申请主体和法定批准条件 一、施工许可证的申请主体——重点 《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应 当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府 建设行政主管部门申请领取施工许可证。 二、施工许可证的法定批准条件——注意与领取 安全生产许可证的条件对比——必考点
由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证 书,涉及企业名称变更的,由国务院建设主管部门办 理变更手续。
在城市、镇规划区内,规划许可证包括建设用地 规划许可证和建设工程规划许可证。
1.建设用地规划许可证
《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内以划拨 方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当向 城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划 许可申请。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方 可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经 县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
2Z202020 施工企业从业资格制度 2Z202021 企业资质的法定条件和等级 二、施工企业的资质序列、类别和等级 (一)施工企业的资质序列——必考点 《资质管理规定》规定,建筑业企业资质分为① 施工总承包、②专业承包和③劳务分包(施工劳务) 三个序列。
专业
建设 单位
施工总承 包工程
施工总承 包企业
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续
经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建 设单位应当向有批准权的县级以上人民政府土地行政 主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审 查,报本级人民政府批准。
(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划 许可证——申请施工许可证是取得建设用地规划许可 证的前置条件(×)
施工组织设计须在开工前编制完成。
(七)建设资金已经落实——已经落实≠全部到位
《施工许可办法》规定,(☆)建设工期不足1年 的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建 设工期超过1年(含1年)的,到位资金原则上不得少 于工程合同价的30%。——合同价≠总投资——时间 短的系数大。建设单位应当提供银行出具的到位资金 证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三 方担保。——非必要条件
建筑业企业资质证书有效期为5年。资质有效 期届满,企业需要延续资质证书有效期的,应当在 资质证书有效期届满60日前(3个月),申请办理 资质延续手续。经资质许可机关同意,有效期延续 5年。
(三)企业资质证书的变更
1.办理企业资质证书变更的程序——必考点
建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注 册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门 办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。—— 企业资质证书变更走2步(工商部门→建设主管部门)
工程
劳务 作业
专业承包 企业
劳务分包
建设 单位
专业工
劳务
程 专业承包 作业
企业 劳务分包
施工总承
企业
企业
包企业
专业承包企业 施工总承包企业
劳务作业 劳务分包企业
三、施工企业的资质许可 (一)施工企业资质管理体制 《资质管理规定》规定,国务院建设主管部 门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。
(二)企业资质证书的延续——必考点——4 种考法
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