现代产业园竖向规划说明书
产业园规划方案
产业园规划方案一、背景概述产业园作为一种集中布局和规划的经济组织形式，旨在为企业提供有利的生产和经营条件，促进产业发展和经济增长。
为了更好地推动区域经济发展，我公司决定制定一份产业园规划方案，以提供一系列可行的措施和建议，以实现产业园的高效运作和可持续发展。
二、规划目标1. 实现产业园的空间布局合理、功能齐全，满足不同企业的需求。
2. 优化产业园的交通网络和基础设施，提供便捷的交通条件。
3. 营造良好的生态环境，提高企业的生产效率和员工的工作环境。
4. 引入高端企业和创新型企业，提升产业园的竞争力和创新能力。
5. 增加就业机会，促进当地居民的就业和收入增长。
三、规划内容1. 空间布局规划在产业园的规划中，应科学合理地划分不同功能区域，包括生产区、办公区、商业区、生活区等。
生产区要根据企业的性质和要求合理规划，充分利用空间资源。
办公区要提供舒适和便利的办公环境，满足企业员工的日常工作需求。
商业区要塑造繁华的商业氛围，吸引消费者和投资者。
生活区要提供完善的公共设施和便利的生活配套，提高员工的生活水平。
2. 交通网络规划产业园应建立完善的交通网络，包括道路、铁路、水路等，方便企业和员工的运输需求。
要充分考虑交通流量、路径选择、连通性等因素，确保交通系统的高效运行。
此外，还应加强公共交通的建设，提供便捷的交通方式和出行选择，减少私家车使用，降低交通拥堵和环境污染。
3. 生态环境规划在产业园规划中，应注重保护生态环境，实施生态修复和保护措施。
通过合理设计绿地和湿地，增加空气质量和水源质量，改善生态环境。
同时，加强对废气、废水和固体废物的管理和处理，减少污染物排放对环境的影响。
此外，还应建立健全的环境监测和评估体系，及时发现和解决环境问题，提高企业的环保意识和责任感。
4. 创新能力提升产业园应积极引入高端企业和创新型企业，促进技术创新和产品升级。
可通过设立创新实验室、科研基地等，建立与大学和科研院所的合作机制，共享创新资源和研发成果。
产业园规划设计方案
产业园规划设计方案第1篇产业园规划设计方案一、项目背景随着我国经济的持续发展和产业结构的不断优化，产业园作为推动地区经济发展的重要载体，正逐渐成为各地政府关注的焦点。
本项目旨在依托地区资源优势，打造一个集高新技术研发、产业孵化、商务办公、生活配套等功能于一体的现代化产业园。
二、规划目标1. 创新驱动：发挥产业园区位优势，吸引优质企业入驻，促进产业链上下游企业协同创新。
2. 绿色发展：注重生态环境保护，提高能源利用效率，打造低碳、环保型产业园区。
3. 宜业宜居：提供高品质的商务办公和生活配套服务，吸引人才聚集，实现产城融合发展。
4. 智能管理：运用现代信息技术，提高园区管理和服务水平，实现园区运营智能化。
三、规划原则1. 合法合规：确保园区规划、建设、运营全过程符合国家法律法规和政策要求。
2. 科学布局：充分考虑地形地貌、交通条件等因素，实现产业、居住、服务等功能区的合理布局。
3. 突出特色：结合地区产业优势和市场需求，打造具有特色的产业园。
4. 持续发展：注重园区可持续发展，提高土地利用率，降低能耗。
四、规划设计方案1. 总体规划- 园区总面积：XX平方公里。
- 功能分区：划分为高新技术研发区、产业孵化区、商务办公区、生活配套区等。
- 道路交通：构建内外交通网络，提高园区通行效率。
2. 产业布局- 高新技术研发区：引进国内外知名研发机构，培育新兴产业。
- 产业孵化区：为初创企业提供政策、资金、技术等支持，助力企业发展。
- 商务办公区：吸引企业总部、分支机构等入驻，打造商务办公氛围。
3. 生活配套- 住宅：建设高品质住宅区，满足园区内人才居住需求。
- 商业：设置购物、餐饮、娱乐等设施，丰富园区生活。
- 教育：配套幼儿园、中小学等教育资源，满足园区内家庭子女教育需求。
- 医疗：设立医疗机构，提供优质医疗服务。
4. 绿色生态环境- 绿地系统：构建生态廊道，提高园区绿化覆盖率。
- 水体保护：保护现有水体，实现水资源合理利用。
产业园计划书
产业园计划书一、项目背景。
随着经济的持续发展和城市化进程的加快，产业园作为一种新型的产业集聚形式，逐渐成为了经济发展的重要引擎。
我国正处于产业升级和转型的关键时期，加快产业园区的规划建设，对于促进经济结构优化和提升产业竞争力具有重要意义。
二、项目概况。
本项目位于XX市，占地面积约XX平方公里，规划建设为综合性产业园，涵盖了先进制造业、现代服务业、科技研发等多个领域。
产业园将以创新驱动、绿色发展为理念，打造成为集产业集聚、科技创新、人才培养于一体的现代化产业园区。
三、发展目标。
1. 吸引优质产业落户，通过政策扶持和优越的产业环境，吸引国内外优质产业项目落户，推动产业转型升级。
2. 培育新兴产业，重点培育新能源、新材料、生物医药等新兴产业，推动产业结构优化升级。
3. 打造科技创新平台，建设科研院所、孵化基地等科技创新平台，吸引高端人才和科技项目，推动科技成果转化。
4. 打造宜居产业园，注重生态环境保护和人文关怀，打造宜居宜业的产业园区，吸引人才留驻。
四、发展策略。
1. 优化产业布局，结合产业发展趋势，科学规划产业布局，形成产业集群效应。
2. 完善配套设施，加大基础设施建设投入，完善交通、供水、供电等配套设施，提升产业园区的整体竞争力。
3. 加强创新驱动，建设科技孵化器、技术研发中心等创新平台，推动科技成果转化。
4. 强化服务保障，建设产业园区管理服务中心，提供政策咨询、法律服务、人才培训等全方位服务。
五、项目进展。
目前，产业园区已完成规划设计，基础设施建设正在有序推进，吸引了多家知名企业和科研机构的入驻意向。
下一步，我们将继续深化改革，优化营商环境，加大招商引资力度，推动产业园区的快速发展。
六、总结展望。
产业园是经济发展的新引擎，也是城市发展的新动力。
我们将以更加开放的姿态，更加务实的作风，努力打造成为具有国际竞争力的现代化产业园区，为当地经济发展和城市建设贡献力量。
以上就是对产业园计划书的详细介绍，希望得到您的认可和支持。
现代农业产业园建设项目规划书
竣工验收阶段
后期维护阶段
项目里程碑计划及关键节点说明
2023年10月：完成项目 立项，确定建设内容和规 模
2 0 2 3 年 11 月 ： 完 成 土 地 征收和土地平整
2024年1月：完成基础设 施建设，包括水、电、路、 通讯等
2024年3月：完成农业设 备采购和安装调试
2024年5月：完成农作物 种植和养护工作
建设内容：主要建筑、配套 设施等
建设布局：功能分区、流线 组织等
建设规模：总占地面积、总 建筑面积等
规划方案：设计理念、空间 结构等
产业园运营模式及管理方式
运营模式：自主 运营、合作运营 或委托运营
管理方式：专业 化管理、聘请职 业经理人或委托 第三方管理
营销策略：采用 线上线下相结合 的方式，扩大品 牌知名度和影响 力
收入
对社会的贡 献：推动城 乡一体化发 展，促进社 会和谐稳定
XX学院
感谢观看
汇报人：XX
精准化农业技术应用
精准化农业技术优势
精准化农业技术实施方案
信息化农业技术方案
物联网技术应用 智能化农业设备 大数据与云计算平台 精准农业模式
01
项目投资与资金来源
项目总投资额及资金来源
总投资额：包 括土地购置费、 基础设施建设 费、设备购置 费、技术研发
费等
资金来源：政 府补贴、银行 贷款、企业自
XX公司
现代农业产业园建 设项目规划书
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汇报人：XX
目录
项目背景与意义
01
项目目标与定位
02
项目实施方案
03
项目技术方案
04
项目投资与资金来源
05
国际化现代产业园区规划设计方案范本
二层平面图
三层平面图
本层面积4281㎡。 其中酒店面积2718㎡，50自然间； 办公面积1563㎡。
四~八层平面图
四层平面图
本层面积3863㎡。 其中酒店面积2398㎡，44自然间； 办公面积1465㎡。
五层平面图
本层面积3362㎡。 其中酒店面积2094㎡, 38自然间； 办公面积1268㎡。
原方案
本轮优化重点 房间标准段
调整后方案 分户墙增加仿木材质，建筑立面更 富韵律，同时木材的乡野气息使酒 店调性与整个规划更加协调
本轮优化重点 裙房
原方案
调整后方案
1、增加木格栅，与整体造型既变 化又统一
2、考虑了商业广告位的设计
原方案
本轮优化重点 入口
调整后方案 1、适当简化雨棚做法，增强方案
办公裙房透视图
酒店效果
中庭透视图
两大形体 三大空间 四条瓷片
2 1
酒店办公视线分析
1 城市界面 2 景观视野
1
2
本层面积9500㎡ 可平层停车173辆
地下一层平面图
N
本层面积5682㎡。 其中酒店面积4700㎡， 办公面积982㎡。
一层平面图
本层面积5399㎡。 其中酒店面积4529㎡， 办公面积870㎡。
54.000
54.000
53.000 58.000
58.000
总平面图
体量轴测图
体块生成
店铺7
58.00
酒店服务电梯
4F
办公
办公核心筒
办公大堂
3F
中餐厅
全日餐厅
健身房
2F
酒店大堂及公区
行政办公
会议
1F
宴会
产业园区规划××市工业园区规划情况说明
产业园区规划××市工业园区规划情况说明随着县域经济快速发展，工业经济已成为××经济发展的主导。
为进一步拓展发展空间，构筑招商平台，促进产业集聚，我市对全市乡镇工业园区进行了统一规划。
现将规划总体情况说明如下:一、规划基础目前，××现有各类工业园区14个，规划总面积26.54平方公里，分布在双羊、安屯、翠岩、石山、白台子等12个乡镇。
经过多年的发展，××各工业园区入驻企业达到1239户，其中规模以上企业72户，初步形成了独具特色的三大主导产业集群，即以钼铁、钛等为主的有色金属冶炼产业集群；以石材、建材等为主的非金属采选加工产业集群；以蔬菜、粮食等为主的农产品深加工产业集群。
xx 年，全市园区工业企业完成工业总产值78.1亿元、工业增加值19.8亿元、上缴税金1.27亿元，分别占全市总量的30.9%、33%、26%。
全市各园区水、电、路等基础设施基本齐全，具备了进一步发展的空间和吸引大企业、大项目落户的能力。
二、规划情况和发展前景全市工业园区规划紧紧围绕县域经济发展主题，坚持科学定位、突出特色、分类推进的原则，以城市南拓西移为重心，以双羊工业园区、新庄子凌南工业园区为先导，以沿海工业园区为延伸，带动全市工业园区提档升位。
到xx年，全市工业园区规模以上工业总产值达到130亿元；规模以上工业增加值达到33亿元，占全市份额40%以上；年上缴税金4亿元以上。
到xx年，全市工业园区规模以上工业总产值达到300亿元；规模以上工业增加值达到75亿元，占全市份额50%以上；年上缴税金10亿元以上。
（一）双羊先导区规划情况和发展前景。
我市将双羊工业园区做为工业化、城市化的先导区进行规划，规划区域以双何公路为轴线，以大锦线、102国道为两翼，占地面积3.12平方公里(现已利用面积0.83平方公里)。
重点建设机械加工、汽车配件、化工、饲料粮食加工、仓储物流、药品及药品包装、金属冶炼、建材8大工业园，并多渠道筹集资金，力争三年内实现“七通一平”，吸引更多的大项目、大企业落户，达到“项目连片、产业成群”，到xx年将其建设成科技进步的示范区，达到省级工业园区水平。
产业园区的规划方案
产业园区的规划方案产业园区的规划方案为了确保事情或工作有效开展，就需要我们事先制定方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的产业园区的规划方案，欢迎阅读与收藏。
衡阳位于湖南省中南部，总面积15310平方公里，总人口万（xx 年底）。
衡阳历史悠久，文化底蕴及其深厚。
由于地处衡山之南，因山南水北为“阳”，故得此名。
而因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于城南回雁峰，故雅称“雁城”。
（二）园区现状分析1、位置及范围：衡阳植物园位于衡阳市雁峰区，紧靠衡昆高速、市外环路，距离市中心5公里。
植物园南北长3500米，东西宽400—1000米，规划面积为219公顷，其中近期规划面积为109公顷，远期规划面积为110公顷。
2、园区基本概况：衡阳植物园所在地是衡阳林科所科研及生产用地，山林树种丰富，生长茂盛，林业生产集约度高，具体由衡阳市林业局组织实施与具体执行。
3、存在的问题（1）区域周边存在化工、灯泡制造等企业污染源。
（2）区域内山丘之间跨度过小，功能布局空间有限。
（3）区域规划红线范围内，民居修建审批失控。
（三）开发条件分析1、建设条件（1）气候：属于中亚热带季风湿润气候，光照平均时数1629小时，温度年均18。
5度，无霜期283天，年均降水量1368。
4毫米，热量丰富，雨量充沛。
（2）土壤：属于四纪红壤土，含有机质高，氮钾含量丰富，PH 值5。
7—6。
0，土壤保保肥性强，耕地土层深厚，适宜建设植物园。
（3）水：衡阳植物园靠近湘江，地下水资源丰富，结合喷灌可满足项目供水需要。
由以上分析可知：规划中的衡阳植物园内阳光、水资源丰富，土壤肥沃，水旱灾害发生频率低，投入产出率高，具备现代生态林业及植物园建设的优越条件。
2、交通条件公路：衡阳植物园紧靠衡昆高速、市外环路，其所在的衡阳市又是全国45个公路交通主枢纽城市之一，京珠高速、衡昆高速衡枣、107国道（北京至广州）、322国道（衡阳至广西凭祥友谊关，直至越南）、“三南公路”（连接湘赣闽南部）贯穿全境。
现代产业园竖向规划说明书
项目名称：金寨现代产业园竖向规划 项目编号：2013-Z H -02编制单位：合肥市规划设计研究院 工程设计资质证书：甲级 A 134001056城市规划编制资质证书：甲级 [建]城规编第（081062）院 长： 陶 其 中 高 工 主 管： 李 卫 群 高 工 审 核： 尹 凯 高 工审 定： 李 卫 群 高 工 项目负责人： 王 亚 斌 工程师项目组成员：李卫群 高 工 王亚斌 工程师 黄从俊 正 高 林 琴 工程师 尹 凯 高 工 任伟强 工程师 黄定江 高 工 张 伟 工程师 陈 波 高 工 张乾坤 工程师目录第一章总论 (1)1.1项目背景 (1)1.2规划范围 (3)1.3规划年限 (4)1.4规划依据 (4)1.4.1国家相关法规、标准 (4)1.4.2相关规划及基础资料 (4)1.5规划原则 (4)1.6规划内容 (5)1.7规划目标 (5)1.8相关要求和规定 (5)第二章现状分析 (6)2.1自然条件 (6)2.1.1 地形地貌 (6)2.1.2 地质构造 (6)2.1.3 水文气象 (6)2.2人口现状 (6)2.3土地利用及交通现状 (7)2.3.1 用地现状 (7)2.3.2 交通现状 (7)2.4河流水系及防洪 (8)第三章相关规划解读 (9)3.1金寨县总体规划（2007—2020年） (9)3.2产业园总体发展规划 (9)3.2.1产业园规模发展目标 (9)3.2.2总体发展目标 (9)3.2.3规划定位 (10)3.2.4空间结构 (10)3.2.5功能组团 (10)3.3区域防洪排涝专项规划 (10)3.4区域排水工程专项规划 (10)第四章竖向规划设计 (11)4.1道路竖向规划 (11)4.1.1 相关道路概况 (11)4.1.2 道路竖向规划原则 (11)4.1.3 本规划主要控制条件 (13)4.1.4 道路竖向规划成果 (13)4.2区域土方规划 (14)4.2.1 土方规划目的 (14)4.2.2 土石方计算地块划分 (14)4.2.3 土石方工程量计算 (15)第五章竖向规划与城市景观 (18)5.1设计理念 (18)5.2有关规定 (18)5.3景观方案 (18)第六章问题与建议 (20)第一章总论1.1 项目背景1.1.1国家扶持大别山贫困地区发展大别山位于鄂豫皖三省交界处。
现代农业园区规划说明(终稿)
现代农业园区规划说明（十年规划）农业产业规划说明浦南镇农业产业园区现有耕地面积5.6万亩。
总规划面积50000亩，东至浦北下滩交界，西至王官庄，南至鲁兰河，北至新沭河。
农业产业规划分为花卉苗木产业园、设施农业产业园、特种水产产业园、农产品加工集中区规划。
三大主导产业：水产养殖现有1.2万亩计划发展到2.5万亩；设施农业现有0.37万亩计划发展到1.5万亩；花卉苗木现有0.2万亩计划发展到1万亩。
农业产业化：三大产业规模扩大做强，进一步完善产业链，推进产业向产业链后端发展，建设农产品集中加工区，年内新建1000吨冷库、净菜加工配送项目，每年引进1—2家农产品深加工企业。
设施蔬菜产业园完成省级菜篮子基地申报。
观光农业：1、兆绿生态农庄3000亩，以生态农业为发展方向，以彩色苗木、番茄联合国、水生蔬菜、农耕体验、河堤森林步道为主要内容。
2、江浦开心农场（蔬果采摘园）230亩。
3、草舍、江浦设施蔬菜采摘园。
一、三大产业园区（1）花卉苗木产业园。
现有1980亩，规划总面积10000亩，东至新204国道，西至包青路，南至鲁兰河，北至龙浦路。
花卉苗木产业园以花卉苗木产业、大型苗木项目为依托，发展城郊休闲观光产业，建成集花卉苗木种植、农耕体验、蔬果采摘、水生蔬菜、餐饮休闲、展示展销等综合功能为一体的产业园区，其中花卉苗木种植面积占60％。
花卉苗木产业园以大型农场（兆绿生态农庄）为主体，鼓励家庭农场、专业合作社以及农家乐等多元建设投资主体进区发展，充分考虑地形、地貌、土壤、水系、交通等农林业发展的基础条件和设施配套，明确适宜的花木苗木品种；设计旅游通道，沿旅游通道合理规划各功能区位置、规模、业态。
景观采取农家乐和田园风格。
建筑形态以徽派和生态建筑风格为主。
目前，规划面积3000亩的兆绿生态农庄项目正在建设，农庄南与鲁兰河相连，内设红枫、紫薇等彩色苗木区、特色种植区、番茄联合国和开心农场体验区等。
特色种植区采用最新的农业技术成果，大量运用无土栽培和立体种植技术，突出生态理念，起到示范和引领作用。
产业园项目规划说明
产业园项目规划说明引言本文档旨在对产业园项目的规划进行说明。
产业园的规划对于项目的顺利推进和未来发展至关重要。
项目背景产业园项目是一个涉及多个产业领域的综合性项目，旨在集聚各类企业，促进产业发展和经济增长。
本项目将建立一个现代化的产业园，提供高品质的工作和商务环境，为企业提供良好的发展条件。
规划目标本项目的规划目标包括但不限于以下几点：- 创造良好的产业生态环境，吸引优秀企业入驻；- 提供高效便捷的基础设施，满足企业的生产和运营需求；- 建立企业之间的合作机制，促进资源共享和协同创新；- 推动产业的升级和转型，提升整体经济效益。
规划内容1. 产业布局根据市场需求和产业特点，本项目将划分为不同的产业区域，吸引相关企业入驻。
各个区域将针对不同的产业类型提供相应的服务和支持，以满足企业的不同需求。
2. 基础设施建设在项目规划中，将重点考虑基础设施建设。
包括道路、供电、供水、通讯等方面的设施，确保企业的正常运营和发展需求。
3. 公共服务设施为了提供良好的工作和商务环境，本项目将建设各类公共服务设施，如会议中心、展览馆、餐饮娱乐等，为企业及其员工提供便利和舒适的服务。
4. 环境保护和生态建设本项目将注重环境保护和生态建设。
通过合理规划绿化带和景观设计，保护自然环境，提高生态质量，为企业提供良好的生产和办公环境。
5. 合作机制建设为促进企业之间的合作和创新，本项目将建立合作机制，促进资源共享和协同发展。
通过组织各类交流活动和合作项目，激发企业创新活力，提升整体经济效益。
资金和时间安排具体的资金和时间安排将根据项目的实际情况进行制定。
在规划过程中，将充分考虑资源投入和合理安排，确保项目的顺利实施。
结论本文档对产业园项目的规划进行了说明，提出了明确的规划目标和内容。
通过良好的规划和实施，相信本项目将为企业提供优质的发展环境，推动产业升级和经济增长。
以上仅为初步规划方案，具体实施细节还需进一步研究和完善。
产业园规划说明
X X产业园规划说明 2018年01月26号一、目标与市场机会近几年，电子商务蓬勃发展，成为中国经济新的增长点，推动传统产业转型升级的重要途径。
2016年我国电子商务交易市场规模稳居全球第一，电子商务交易额超过25万亿，全年网络零售交易规模超过5万亿，占社会消费品零售总额的比重超过10%。
《电子商务“十三五”规划》也提出，“电子商务全面融入、覆盖国民经济和社会发展各领域，成为经济增长和新旧动能转换的关键动力”的发展目标，确立“2020年电子商务交易额40万亿元、网上零售总额10万亿元、相关从业者5000万人”的三大发展指标。
电子商务持续多年保持高速发展，有力推动互联网和实体经济深度融合发展，而东莞制造业实力雄厚，产业体系齐全，是全球最大的制造业基地之一，制造业总产值占规模以上工业总产值的90%以上，形成以电子信息、电气机械、纺织服装、家具、玩具、造纸及纸制品业、食品饮料、化工等八大产业为支柱的现代化工业体系。
拥有全球500强企业45家，境外上市公司800多家，投资者来自世界20多个国家和地区，为电商及电商产业园进货渠道提供了强而有力的优势。
二、项目定位1、产业项目概念定位根据的项目定位以及结合周边实际条件，此项目的定位从四电商服务（包括电商服务平台、培训基地、中小电商企业孵化基地等）为服务基础，在此基础上完善相关的商品展销、物流中心、人才公寓、商贸服务等配套服务，借助先进的硬件设施以及配套完善的业态体系建立完善的电商商手袋业社区环境。
未来将电商服务与配套服务平台打造成相互协调、相互服务的格局，将电子商务产业园及其周边培育成为一个大型电商、物流、商贸中心，从而带动周边经济的发展活力，成为东莞塘厦区域新的经济增长点。
产业园区规划生态图实体商贸：展览中心、商贸中心、展示中心产业办公：电商大厦、服务中心、培训中心 物流中心：服务于中小电商企业与实体商贸的物流仓储与配送中心 软件配置：孵化电子商务相关领域的创意设计、品牌策划、网络营销、网络直销分销、跨境贸易、现代物流等自主创业项目综合配置：人才公寓、食堂、休闲中心、展览中心、创意中心等2、电商产业生态环境构建电商产业生态构建是基于完整的园区硬件建设和完善的运营服务为基础，运作采用很多独特的模式，这些模式独特性表现在：2.1、面向众多电商创业者为主，园区提供高标准的电子商务培训、支持和服务平台，入住企业可以在低成本下运营网店，快速发展，同时支持入住企业优势互补，共同抱团发展。
产业园项目建设方案说明
产业园项目建设方案说明介绍本文档旨在详细说明产业园项目的建设方案。
产业园项目旨在提供一个集中展示和促进不同产业发展的场所，帮助企业创新和发展。
项目概述产业园项目拟建在XX市XX区，占地面积超过XX平方米。
该项目将提供各种设施和资源，以满足不同企业的需求。
项目规划包括建设多栋办公楼、制造厂房、配套设施等，并配备现代化的基础设施，如供电、供水、通信等。
项目目标1. 促进企业创新和发展。
通过提供良好的工作环境和资源支持，鼓励企业进行创新研发，提高产品质量和竞争力。
2. 聚集产业要素。
吸引具有竞争力和潜力的企业入驻产业园，形成聚集效应，加速产业链的形成和完善。
3. 优化资源利用。
通过共享配套设施和资源，降低企业的运营成本，提高资源利用效率。
4. 促进产业升级。
通过产业园的资源整合和合作创新，推动产业升级，提升整体产业水平。
项目计划1. 土地准备：购买或租赁适宜的土地，并进行必要的土地开发和平整工作。
2. 建设规划：制定详细的建设规划，包括建筑物布局、道路规划、绿化设计等。
3. 建设施工：根据建设规划，组织施工队伍进行建设工作。
4. 建设配套设施：配建供电、供水、通信等基础设施，提供相关服务设施，如会议室、餐厅、停车场等。
5. 企业招商：积极宣传和推广产业园项目，吸引优质企业入驻。
6. 运营管理：建立完善的园区管理机制，提供专业的运营管理服务，保障企业顺利运营。
风险与控制1. 土地获取风险：积极与当地政府合作，确保土地的顺利获取，避免可能的延迟和争议。
2. 资金风险：合理制定资金筹集计划，确保项目的资金需求得到满足。
3. 市场风险：及时了解市场需求和行业发展动态，做好企业招商工作，降低市场不确定性带来的影响。
结论产业园项目建设方案旨在促进企业创新和发展，聚集产业要素，优化资源利用，促进产业升级。
通过严谨的计划和有效的风险控制，该项目有望在未来取得良好的经济效益和社会影响。
【粤海产业园地块竖向规划方案】
【粤海产业园地块竖向规划方案】粤海产业园地块竖向规划方案1.1 地块竖向改造类型为满足规划用地的要求，地块的改造存在多种可能性。
部分地块可以直接利用原来的地形进行开发建设；部分地块未能满足排涝要求，或与周边现状难以衔接，需要填土抬高地坪标高；部分地块则从水土涵养、区域景观等因素考虑，需要保留现状。
结合本规划区特点，将区内竖向改造类型分为三类：利用原地形、改造地形及保护地形。
1.2 利用原地形利用原地形主要为现状建成区，部分为旧村落及工业区，这部分用地全部推倒重建的可能性不大。
其中需要改造及重建的用地，考虑到排水及周边的衔接问题，对现状的地民不会作大调整。
对于这部分建成区主要为谢岗村、金川及银湖工业园，规划采用利用原地形，局部进行改造的手段进行开发利用及更新改造。
1.2.1 改造地形规划区总体地势平坦，现状未开发的用地，大多为现状鱼塘等低洼农用地，大部分地坪标高低于不能满足规划后的排涝要求，总规对其规划为工业、居住、商业、科研等用地，为满足开发建设需要，需要对这些用地进行改造，进行抬高地坪标高，改变原有地形以满足用地要求。
对于局部用地，现状平均标高虽然满足排涝要求，但作为规划后的建设用地，需要对现状进行土地平整，有条件的情况下还可作为区内土源考虑，这部分也列为改造地形。
1.2.2 保护地形在总规中，对区内现状山水进行了很好的保留，最大程度上维持区内生态，竖向规划也对应提出“显山露水”的策略。
对于区内仅有山体、水体进行保护性规划。
对山体进行尽可能的完整性保护，对水进行优化、局部进行扩大，让区内山林水秀。
注：其余为改造地形注：其余为改造地形图9-1地块竖向改造类型分类图1.3 地坪标高规划1.3.1 地坪标高设计要求（1）合理控制道路标高与地坪标高的关系，使道路与地块较好衔接；（2）地坪规划标高应比周边道路的最低路段的高程高0.2m以上；（3）地坪标高高程应高于多年平均地下水位；（4）对于改造地形的地块，在满足防洪排涝、地面排水等要求的前提下，宜合理确定标高，减少不必要的填挖方量。
粤海产业园竖向系统总体设计方案
粤海产业园竖向系统总体设计方案1.1 分区划分原则本次规划面积为17.6km2，针对现状实际情况，结合城市总体规划中的空间结构及用地布局，对规划区进行合理的竖向分区，以实现各区竖向的可操作性及合理性。
分区划分原则如下：（1）以谢岗村、金川工业园、银湖工业园等这些主要现状情况为分区蓝本；（2）以用地性质为划分，生活居住、商业科研地区与工业发展地区区别对待，各自独立分区；（3）以规划道路、绿地、水系等为基础，划分竖向分区边界；（4）结合总规产业布局进行划分；1.2 竖向分区划分根据以上原则，结合总规“一轴一心，四点六片区”产业布局结构及现状，本次竖向布局将规划区划分为四个竖向分区。
由于本次规划范围为17.6km2，同时在各大分区内，结合规划路网及现状地形情况，进行各地块的竖向规划。
这四个竖向分别为：金川工业区、中心商住区、银湖工业区及高端商贸区。
图6-1竖向规划分区图1.3 竖向系统布局1.3.1 总体布局根据对规划区的现场踏勘情况，通过对现状地形、地貌、现状开发建设情况及排水情况的分析，规划区南面环山，北临谢岗涌，规划区总体呈北低南高的地势，因此本次竖向规划也因势利导，延续这北低南高的自然竖向格局。
规划区内现状主要为村落及金川、银湖工业区，已开发的用地基本为区内的较高地块，未开发的用地绝大部分为现状鱼塘，规划区内仅有零星的两个小山体，在总体规划中也作为原状保护绿地，而现状鱼塘等大部分未开发的场地标高在6～8m左右，是现状内涝的调蓄区，因此本规划区总体是需要进行填方才能满足规划开发利用的需求。
图6-2规划区范围现状图1.3.2 金川工业区金川工业区以现状的金川工业园为蓝本，与总规功能布局衔接，以赵林截洪渠为界，渠的西侧为竖向分区之一金川工业区。
在这个分区中，约束因素主要为现状的金川工业园、已经完成部分施工的谢岗工业道路及粤海大道、南侧两个保留山体。
金川工业园现状标高为10.5～13.5m左右，地面形式为平坡式。
产业园区规划书
产业园区规划书一、项目概述1.项目背景o产业园区的地理位置、区域优势、产业定位等基本情况。
o产业园区的发展战略和目标。
2.项目目标o明确产业园区的中长期发展目标。
o描述产业园区的经济效益和社会效益预期。
二、市场分析1.行业现状o分析当前产业园区所在行业的市场规模、增长趋势和竞争格局。
2.目标市场o确定产业园区的目标市场和潜在客户群体。
o分析目标市场的需求量和消费能力。
3.竞争分析o评估产业园区的竞争对手和竞争态势。
o确定产业园区的竞争优势和差异化策略。
三、规划设计1.总体布局o描述产业园区的总体规划和功能分区。
o展示产业园区的平面图和效果图。
2.基础设施o规划产业园区的道路、水电、通讯等基础设施。
o确定基础设施的建设标准和投资预算。
3.产业布局o根据产业园区的产业定位，规划不同产业的布局。
o确定各产业的用地规模和建设要求。
四、开发建设1.开发模式o确定产业园区的开发模式和合作方式。
o描述产业园区的招商政策和优惠政策。
2.建设计划o制定产业园区的建设进度计划和时间表。
o确定各阶段的投资预算和资金筹措方式。
3.运营管理o规划产业园区的运营管理模式和组织架构。
o确定产业园区的管理制度和服务标准。
五、投资分析1.投资估算o估算产业园区的总投资和分项投资。
o分析投资的回报率和回收期。
2.融资方案o制定产业园区的融资计划和融资渠道。
o描述融资的风险控制和担保措施。
3.经济效益o分析产业园区的经济效益和盈利模式。
o预测产业园区的财务状况和收益前景。
六、风险评估1.市场风险o分析产业园区面临的市场风险和应对措施。
o预测市场变化对产业园区的影响。
2.技术风险o评估产业园区的技术风险和创新能力。
o制定技术升级和研发投入计划。
3.政策风险o分析产业园区的政策环境和政策风险。
o制定政策应对和调整策略。
七、项目实施1.实施主体o确定产业园区的实施主体和责任分工。
o描述实施主体的资质和经验。
2.实施步骤o制定产业园区的实施步骤和关键节点。
现代农业产业园区蔬菜基地建设项目-广福村道路工程设计说明
三、工程概况1∙主要设计内容本部分设计内容包括各道路平面、纵面、横断面、道路路基及路面，此外还包括各相交道路交叉口设计。
2.道路平、纵、横断面设计本项目路线线型布设应遵循以下原则：(1)平、纵、横综合设计，使线型在视觉上保持连续、圆滑、顺势：合理利用地形、地物条件与周围环境相协调。
(2)路线设计应考虑减少新增占地，综合考虑平面交叉的布局，以及被设计说明一、工程况本工程为现代农业产业园区蔬菜基地建设项目•广福村道路工程。
路基能满足设计要求，路基不足部分用连砂石回填至路面结构层，路面部分为新做。
本工程道路是广福村规划路网的其中组成部分，当前主要满足当地村民出行及改善周边地区道路交通条件。
通过对该道路建设，提升当地交通环境，促进当地经济发展。
二、技术标准1、水泥混凝土材料参数(1)水泥混凝土强度和弹性模量经验参考本次设计道路红线宽度为2m-6m。
（2）道路设计标高路拱横坡设计标高为道路中线标高，行车道采用L5%的路拱横坡。
四.路基设计1.一般路基设计原则一般路基设计原则是认真做好外业调查研究，因地制宜、就地取材的原则，采取科学、必要的排水、防护手段，经济、有效的路基病害防治措施，防止各种不利的自然因素对路基的危害，以确保路基具有足够的强度、稳定性和耐久性。
路基是路面的基础，它与路面共同承受交通荷载的作用，应具有足够的强度、稳定性和耐久性。
2.路基的基底处理（1）根据现场勘察分析确定：土石路堤所采用的天然土石混合料中所含石料强度大于20Mpa时，石块的最大粒径不得超过压实厚度的2/3,超过的应清除；当所含石料为软质岩（强度小于15MPa）时，石料最大粒径不得超过压实厚度，超过的应打碎。
路基压实度采用重型击实标准要求95%03.路基施工方法及注意事项⑴路基填筑前，应对填料密度、含水量、最大干密度进行测定，压实过程交道路、城镇规划，地上附着物等多种因素，在条件许可且不增加工程造价的前提下，尽量采用较高的技术指标。
产业园规划建筑设计说明
原迈士通工业地块通用厂房及配套设施工程设计说明第一部分建筑设计一、工程概况本工程为原迈士通工业地块通用厂房及配套设施工程，工程位于厦门市集美区集美北大道与三南路交叉口西侧，属灌口镇边缘地带，毗邻软件园三期。
项目周边以工业用地为主，一定距离范围内分布一些居住用地和教育科研。
基地地理位置优越、交通便利、周围基础设施较为完善。
本项目总用地面积125461.5㎡，项目分两期实施，总建筑面积161702.52㎡。
一期7栋在建工程建筑面积为88352.14㎡，含地下室建筑面积2742.8㎡。
二期拟建建筑面积73350.38。
总计容建筑面积158959.72㎡，容积率1.267，建筑密度30.3%，绿地率18.88%。
二、设计定位对一期在建的7栋厂房进行完善设计，对二期建设项目重新规划设计，对建筑造型进行整体提升，打造现代化工业园区形象。
三、设计依据1、用地红线图。
2、建设方设计要求3、《厦门市城市规划管理技术规定》4、环保、消防、人防、抗震、节能、市政配套等方面应按现行国家、省、市有关建筑法律、法规及相关技术规定、规范及部门文件、行业规则等进行设计。
5、本项目的市政道路、雨水、供水、污水市政管网，电力电信管网等各项市政配套已具备。
四、指导思想1、应满足厦门市城市总体规划以的要求；2、适应厦门市现状技术经济条件、社会发展状况；3、应满足园区人员生活、工作需求，和未来规划的需要。
五、总平面规划结构1、建筑退距：满足相邻建筑间距要求，同时亦满足消防、安全等的间距要求。
2、布置原则基地出入口:按原规划设计，主入口位于西侧集美北大道。
用地西南侧沿集美北大道设计货运出入口。
3、建筑布局本设计总体布局在合理分析当地气候条件及周围环境的基础上，建筑采用“围合式”的布局方式，同时通过建筑间的错落及退让，形成较大的内部广场空间，减少了相互间的干扰，使建筑物拥有良好的园区景观视线和广场空间。
4、管线综合充分利用市政道路和市政设施。
_粤海产业园道路竖向规划方案
在规划区范围内，河道分为排洪及排涝两个体系。排涝河渠的整体操
1.3.3 银湖工业区道路竖向规划
纵水位在 6.50m 左右，排洪河道水位较高，洪水位在 11.0～11.12m，各
道路操纵点标高主要连接现状的银湖工业园内部道路、广梅汕铁路、 渠道操纵标高如下列图。相关设计水位计算及说明详见《XXXX 海装备技
规划区内现状道路主要为金 XX 工业园、银湖工业园、联系金 XX 工业
专项规划。
园和谢岗村的光明路、谢岗工业道路、XX 海大道及沿城轨共同施工的银
图 8-8 谢岗截洪渠沿城轨接入大厚湖段河道水位图
丰路。其规划竖向操纵原则如下：
图 8-9 谢岗截洪渠沿城轨接入大厚湖段竖向规划图
〔1〕对于现状道路的规划操纵点标高基本按现状道路标高确定。
1.3.2 中心商住区道路竖向规划
于河道设计排涝〔排洪〕水位＋安全超高〔0.5m〕。
道路操纵点标高主要结合谢岗村现状，排涝操纵水位及尽量表达水乡
当路堤结合时，道路标高与河堤堤顶标高相同。当接受堤路分别式时，
风亲水性进行道路竖向设计。
道路标高结合地块标高进行设计，道路标高低于地块 0.2～0.3m。
图 8-2 中心商住区道路操纵点竖向图
1.2.2 〔第二类〕渠道一侧道路竖向设计原则 当路堤结合状况下，道路堤顶标高与防洪堤顶标高相同。当堤路分别 时，道路标高结合地块标高或绿地标高进行设计，道路标高在满足防洪要 求状况下，按低于地块 0.2～0.3m 设计。 1.2.3 〔第三类〕现状道路竖向设计原则 维持现状道路标高，以尽量少改动现状标高为宜。 1.2.4〔第四类〕山地道路竖向设计原则 山地道路竖向设计以顺应地形地势并考虑与周边地块连接为原则，通 过合理的道路纵坡，削减对山体的开挖，实施近期削减边坡防护工程量， 远期能与地块竖向合理顺接。 1.3 道路竖向及操纵点规划 依据现状地形状况、防洪堤标高、排涝水位及现状操纵点为基点，按 道路规范要求确定主干道路操纵点标高。 1.3.1 金 XX 工业区道路竖向规划
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项目名称：金寨现代产业园竖向规划项目编号：2013-Z H-02编制单位：合肥市规划设计研究院工程设计资质证书：甲级A134001056城市规划编制资质证书：甲级[建]城规编第（081062）院长：陶其中高工主管：李卫群高工审核：尹凯高工审定：李卫群高工项目负责人：王亚斌工程师项目组成员：李卫群高工王亚斌工程师黄从俊正高林琴工程师尹凯高工任伟强工程师黄定江高工张伟工程师陈波高工张乾坤工程师目录第一章总论 (1)1.1项目背景 (1)1.2规划范围 (3)1.3规划年限 (4)1.4规划依据 (4)1.4.1国家相关法规、标准 (4)1.4.2相关规划及基础资料 (4)1.5规划原则 (4)1.6规划内容 (5)1.7规划目标 (5)1.8相关要求和规定 (5)第二章现状分析 (6)2.1自然条件 (6)2.1.1 地形地貌 (6)2.1.2 地质构造 (6)2.1.3 水文气象 (6)2.2人口现状 (6)2.3土地利用及交通现状 (7)2.3.1 用地现状 (7)2.3.2 交通现状 (7)2.4河流水系及防洪 (8)第三章相关规划解读 (9)3.1金寨县总体规划（2007—2020年） (9)3.2产业园总体发展规划 (9)3.2.1产业园规模发展目标 (9)3.2.2总体发展目标 (9)3.2.3规划定位 (10)3.2.4空间结构 (10)3.2.5功能组团 (10)3.3区域防洪排涝专项规划 (10)3.4区域排水工程专项规划 (10)第四章竖向规划设计 (11)4.1道路竖向规划 (11)4.1.1 相关道路概况 (11)4.1.2 道路竖向规划原则 (11)4.1.3 本规划主要控制条件 (13)4.1.4 道路竖向规划成果 (13)4.2区域土方规划 (14)4.2.1 土方规划目的 (14)4.2.2 土石方计算地块划分 (14)4.2.3 土石方工程量计算 (15)第五章竖向规划与城市景观 (18)5.1设计理念 (18)5.2有关规定 (18)5.3景观方案 (18)第六章问题与建议 (20)第一章总论1.1 项目背景1.1.1国家扶持大别山贫困地区发展大别山位于鄂豫皖三省交界处。
大别山区辖28个县（市区），总面积6万多平方公里，总人口2200多万，是全国18个集中连片山区中人口仅次于秦岭大巴山区的第二大贫困区。
改革开放以来，大别山区经济社会发展取得了巨大进步，但与全国平均水平相比还有较大差距。
大别山区28个县（市、区）中，现有国家级贫困县18个（含金寨县），省级贫困县3个，贫困县比例达75%；现有贫困村3157个，占总村数的30.72%；贫困人口228.8万人，占总人口的10.56%。
随着国家经济实力的增强，为实现全面建设小康社会目标的客观要求，国家提出要把连片特困地区作为主战场，解决好这些地区的贫困问题，维护新形势下政治稳定、民族团结、边疆巩固、社会和谐和生态安全。
国家“十二五”规划纲要明确提出“加快解决集中连片特殊困难地区的贫困问题”。
2011年国务院颁布的《国家人口发展“十二五”规划》中明确提出“进一步加大对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区人口发展的政策支持和资金扶持力度” 。
《中国农村扶贫开发纲要(2011—2020年)》提出“加大贫困地区基础设施建设、生态环境和民生工程等投入力度，国家大型项目、重点工程和新兴产业优先向符合条件的特困地区安排，尽快实现贫困地区金融机构空白乡镇的金融服务全覆盖，国家新增社会保障投入向农村尤其是贫困地区倾斜等” 。
财政部、国家发展改革委和国务院扶贫办专门修订了《财政扶贫资金管理办法(试行)》，新规明确规定“中央财政专项扶贫资金主要投向国家确定的连片特困地区和扶贫开发工作重点县、贫困村，其中新增部分主要用于连片特困地区。
中央财政专项扶贫资金分配坚持向西部地区、贫困少数民族地区、贫困边境地区和贫困革命老区倾斜” 。
金寨县地处鄂豫皖三省七县二区结合部，是安徽省面积最大、人口最多的山区县，是国家级贫困县。
随着国家对革命老区、贫困地区扶持力度加大，金寨县应抢抓全国新一轮扶贫开发攻坚机遇，争取更多的政策、资金及项目支持，带动金寨县加快发展，脱贫致富。
1.1.2吴邦国委员长在大别山区革命老区调研2012年6月18日至21日，吴邦国委员长专程来到位于大别山区的安徽省六安市及所属金寨县、霍山县、裕安区调研，实地了解老区群众生产生活情况，主持召开专题座谈会，共商老区扶贫开发大计。
吴邦国委员长强调：“消除贫困、改善民生、实现共同富裕是社会主义的本质要求，要抓住全国新一轮扶贫开发攻坚机遇，结合实际创造性地开展工作，走出一条革命老区脱贫致富、科学发展的新路子。
中央和国家有关部门将继续加大扶持力度，在资金投入、项目安排、对口帮扶等方面予以倾斜。
”此外，吴邦国委员长还提出了五点具体要求：积极承接产业转移，增加农民就业机会。
做好承接产业转移这篇大文章，对加快大别山区乃至安徽经济发展、拓宽就业渠道意义重大。
一要重点抓好产业集聚区建设，以此作为承接产业转移的主要平台，既有利于降低基础设施建设和企业投资成本，也有利于产业配套和生态环境保护。
二要大力发展民营经济，以此作为壮大县域经济的重要抓手，加大招商引资力度，在不牺牲生态的前提下，引进一批知名企业，重点发展轻工、纺织、农副产品加工、中药等劳动密集型产业，有效吸纳农村剩余劳动力转移就业。
三要切实办好各类职业培训学校，重点加强农村劳动力特别是扶贫对象的职业技能培训，提高培训的实效性，增强转移就业能力。
充分发挥资源优势，大力发展特色农业。
大别山区发展特色农业优势独特、基础良好，要积极扶持农业产业化龙头企业和农民专业合作社，推进特色农产品标准化、专业化、规模化经营，大力发展农副产品深加工，培育具有地方特色的知名品牌，努力将资源优势转化为经济优势。
抓好基础设施配套，着力发展特色旅游。
要把发展特色旅游作为脱贫致富的一条路子，丰富旅游产品，打造精品线路，让更多的老区群众吃上旅游饭；要进一步加大投入力度，优先抓好对促进旅游业发展起关键作用的联络线建设，尽快实现鄂豫皖大别山区交通网联通。
保障和改善民生，让贫困群体受益。
要在发展经济的同时把更多新增财力投向民生领域，优先解决扶贫对象最紧迫的问题；要结合新农村、小城镇、工业园区建设，有计划、有步骤地实施易地扶贫搬迁和生态移民搬迁，尽力帮助搬迁群众解决生产生活困难，保障他们的长远生计。
加大生态保护力度，留住青山绿水。
大别山区矿产资源丰富，钼矿探明储量居世界第二位，开发矿产资源要立足长远、统筹规划、科学利用，坚决防止乱采滥挖，实现发展经济与保护生态有机结合。
吴邦国委员长在大别山区革命老区调研作出的重要指示精神，为金寨县工业园区建设、产业发展、生态保护、基础设施建设、民生保障等方面指明了方向，并将为金寨县产业发展提供更多的政策及资金支持。
1.1.3皖江城市带承接产业转移示范区的战略要求2010年1月，国务院正式批复《皖江城市带承接转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。
这是迄今全国唯一以产业转移为主题的区域发展规划，是促进区域协调发展的重大举措，为推进安徽参与泛长三角区域发展分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中部地区加速崛起点燃了助推器。
金寨县需要抢抓皖江城市带承接产业转移示范区建设的优惠政策机遇，依托自身优势，围绕发展重点，着力打造产业承接平台，增强产业承载能力，探索科学承接新途径，创新合作方式，积极主动承接产业转移，加快产业聚集发展，提升综合竞争力，努力实现全县经济社会快速发展。
1.1.4合肥经济圈建设的加快抓住安徽参与泛长三角区域合作和中部崛起的黄金机遇期，以合肥为区域对外开放的龙头城市，加快合肥经济圈建设，打造以合肥为中心的核心增长极，是安徽特定发展阶段的必然取向，具有全局的战略意义。
合肥经济圈建设的加快，将促使合肥与六安、淮南、桐城等周边地区一体化发展，将形成合肥经济圈1小时通勤圈和生活圈，未来合肥、六安、淮南、桐城四市中心城区运输通达平均时间将缩短至20分钟以内。
六安市、金寨县应主动对接合肥市，积极融入合肥经济圈，抢抓合肥经济圈建设的机遇，争取更多的政策及资金支持，加强区域基础设施建设的衔接，加快“合六金”第二通道等基础设施的规划建设，推动产业互动发展。
1.1.5合肥区域性特大城市建设2011年8月，经国务院批复同意，安徽省政府正式宣布撤销地级巢湖市，将其中巢湖市区和庐江县划归合肥市。
本次行政区划调整后，合肥市国土面积从7029平方公里扩大到11400平方公里，在全国省会城市的排名从第24位上升至第15位，在中部省会城市的排名从第5位上升至第2位，一举超过同处长江中下游的南京和武汉；从常住人口看，合肥市常住人口从570.3万人增加到745.7万人。
行政区划调整后，合肥市体量明显扩大，在全国、中部地区以及长江经济带中的地位进一步提升。
合肥市将进一步强化省会城市龙头辐射带动作用，走新型城市化道路，全面加快现代化、国际化、一体化进程，把合肥市建成在全国具有较大影响力的区域性特大城市。
合肥市的不断发展壮大，大大增强了对金寨县的辐射带动作用。
规划应加强合六发展轴建设，加强与合肥市的协作、互动发展，主动承接合肥市的辐射作用。
金寨现代产业园位于金寨县东北部，地处安徽省西门户，与河南省交界，北临沪陕高速，东靠沪蓉高速，西南为金寨经开区与新城区，区位条件优越。
金寨现代产业园分别在安徽省、六安市及金寨县的区位1.2 规划范围现代产业园的规划范围为：东至沪蓉高速、西至史河总干渠、北至史河总干渠及县域行政区划界限、南至新城红军大道及嵩山路，规划范围面积约51.28平方公里，建设用地面积约26平方公里。
规划范围图起步区按照“一年打基础、三年见成效、五年大发展”的目标要求，结合现状各项基础条件，选址于金寨新城西北部条件较为成熟的区域启动建设，范围为：西至史河总干渠及江天路、北至衡山路及山体、东至珠江路及山体、南至新城红军大道及嵩山路, 起步区范围面积约9.3平方公里。
拓展区位于衡山路、E七路以北，北金路以南，S十六路以西，S二路以东的区域，面积约30.23平方公里。
1.3 规划年限本次规划的期限确定为：2013年～2030年；1.4 规划依据1.4.1国家相关法规、标准1、《中华人民共和国城乡规划法（2008年1月1日）》；2、《城市规划编制办法（2006年4月1日）》（2006年4月1日）；3、《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-99)；4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；5、《城市道路工程设计规范》（CJJ37--2012）；6、《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ 75-97）；7、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）；8、《城市排水工程规划设计规范》（GB50318-2000）；9、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；10、《公路桥涵设计通用规范》（JTGD 60-2004）；11、其它国家有关法规、规范、标准。