评估收费计算表
最新房地产评估、土地评估、资产评估收费标准
最新房地产评估、土地评估、资产评估收费标准引言概述：近年来，随着房地产市场的快速发展和土地、资产交易的增多，评估行业也逐渐兴起。
评估收费标准作为评估行业的重要组成部分，对于评估机构和客户来说都具有重要意义。
本文将详细介绍最新的房地产评估、土地评估和资产评估收费标准。
一、房地产评估收费标准：1.1 评估报告费用：根据评估报告的复杂程度和规模，收费标准有所不同。
通常以每平方米或每套房屋的价格计算，价格在每平方米50-200元之间。
1.2 评估咨询费用：评估咨询费用主要根据评估师提供的咨询服务内容和咨询时间来计算。
一般以每小时或每天的费用计算，价格在每小时200-1000元之间。
1.3 评估服务费用：评估服务费用包括评估师的差旅费、办公费、材料费等。
这些费用通常以百分比或固定金额的形式计算，价格在评估总费用的5-10%之间。
二、土地评估收费标准：2.1 土地评估费用：土地评估费用主要根据土地面积、土地用途、土地位置等因素来计算。
通常以每亩或每平方米的价格计算，价格在每亩500-5000元之间。
2.2 土地评估报告费用：土地评估报告的复杂程度和规模决定了收费标准。
通常以每份报告的价格计算，价格在每份500-5000元之间。
2.3 土地评估咨询费用：土地评估咨询费用主要根据评估师提供的咨询服务内容和咨询时间来计算。
一般以每小时或每天的费用计算，价格在每小时200-1000元之间。
三、资产评估收费标准：3.1 资产评估费用：资产评估费用主要根据资产规模、复杂程度和评估方法来计算。
通常以总资产价值的百分比计算，价格在0.1-2%之间。
3.2 资产评估报告费用：资产评估报告的复杂程度和规模决定了收费标准。
通常以每份报告的价格计算，价格在每份500-5000元之间。
3.3 资产评估咨询费用：资产评估咨询费用主要根据评估师提供的咨询服务内容和咨询时间来计算。
一般以每小时或每天的费用计算，价格在每小时200-1000元之间。
粤价(2010)142号资产评估收费标准计算表
（粤价〔2010〕142号） 1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。 2、资产评估差额定率累进收费表： 档次 计费额度（万元） 差额计费 率（‰） 10 备注 计费额 度
X1
假设计费额 度（万元）
80 X1*10‰
收费计算式
收费额 （万元）
11.85
Байду номын сангаас
X5
78000
29.65
6
0.15
X6
100*10‰+(1000-100)*4.5‰+(5000-1000)*1.5‰ 980000 +(10000-5000)1‰+(100000-10000)0.2‰+(X6100000)0.15‰
166.05
注：以上收费标准根据具体项目的实际作业难易程度进行下调。
X2
180 100*10‰+(X2-100)*4.5‰ 10.36
X3
3800 100*10‰+(1000-100)*4.5‰+(X3-1000)*1.5‰ 9.25
X4
5800
100*10‰+(1000-100)*4.5‰+(5000-1000)*1.5‰ +(X4-5000)1‰ 100*10‰+(1000-100)*4.5‰+(5000-1000)*1.5‰ +(10000-5000)1‰+(X5-10000)0.2‰
表格使用说明：只需在对应区间黄色“假设计费额度”一栏中填写计费额度，则对应区间粉色“收费额”一栏中会自动计算出收费额
1
100以下（含100）
皖价服号文安徽省工程评估收费标准完整版
皖价服号文安徽省工程评估收费标准完整
版
根据安徽省工程评估收费管理办法，我们提供完整的皖价服号文安徽省工程评估收费标准如下：
一、评估费用计算方法
评估费用根据工程项目的规模、复杂程度、评估内容以及评估机构的级别进行计算。
具体计算方法如下：
1. 工程规模：根据工程项目的总投资金额确定工程规模。
按照安徽省工程评估收费管理办法中规定的工程规模分级标准，将工程项目划分为小型、中型、大型三个级别。
2. 工程复杂程度：根据工程项目的技术难度、施工风险等评估复杂程度。
按照安徽省工程评估收费管理办法中规定的工程复杂程度分级标准，将工程项目划分为低、中、高三个级别。
3. 评估内容：评估内容包括工程项目的技术、经济、管理等方
面的评估内容。
根据评估内容的种类和数量确定评估费用。
4. 评估机构级别：评估机构根据其评估能力和信誉等级别划分
为甲级、乙级、丙级三个级别。
不同级别的评估机构收费标准不同。
综合考虑以上因素，评估费用计算公式如下：
评估费用 = 工程规模系数 ×工程复杂程度系数 ×评估内容系数×评估机构级别系数
二、收费标准表
以上收费标准仅供参考，实际评估费用还需根据具体情况进行调整。
本文档仅为提供参考信息，请按照安徽省工程评估收费管理办法进行具体计算和收费操作。
> 注意：本文档所列收费标准仅为示例，实际收费情况以最新的安徽省工程评估收费管理办法为准。
房地产评估收费计算表
（二）以房产为主的房地产价格评估收费，按下表标准执行。 序号 房地产价格总额 （万元） 合 计 1 2 3 4 5 6 7 100以下（含100） 101至 1000 1001至 2000 2001至 5000 5001至 8000 8001至 10000 10001以上 收费打折 4 2 1 0.5 0.3 0.2 0.1 55.00% 累进计费 率‰ 评估值 （万元） 8690 100 900 1000 3000 3000 690
一宗地价格评估收费按下表标准执行二以房产为主的房地产价格评估收费按下表序号累进计费率评估值万元收费元序号累进计费率评估值万元300031800
（一）宗地价格评估收费，按下表标准执行 序号 土地价格总额 （万元） 合 计 1 2 3 4 5 6 7 100以下（含100） 101至 200 201至 1000 1001至 2000 2001至 5000 5001至 10000 10001以上 收费打折 收费合计 3.2 2.4 1.4 1 0.5 0.2 0.1 60.00% 19,080.00 ￥50,639.00 累进计费 率‰ 评估值 （万元） 3000 100 100 800 1000 1000 收费（元） 31,800.00 3,200.00 2,400.00 11,200.表标准执行。 收费（元） 57,380.00 4,000.00 18,000.00 10,000.00 15,000.00 9,000.00 1,380.00 31,559.00
房地产评估收费标准计算表
0.4
2
101以上至1000部分
2.5
X2
150 100*5‰+(X2-100)*2001以上至2000部分
1.5
X3
1500 100*5‰+(1000-100)*2.5‰+(X3-1000)*1.5‰
4
2001以上至5000部分
0.8
X4
2500
100*5‰+(1000-100)*2.5‰+(2000-1000)*1.5‰ +(X4-2000)0.8‰
房地产评估收费标准
根据国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号文件规定，房地产价格评估收费采用差额定率进收费办法，收费标准分为7档，具体收费 标准如下：
档次
房地产价格总额（万元） 累计计费率‰
计费额度
假设计费额度 （万元）
收费计算式
收费额 （万元）
1
100以下（含100）
5
X1
80 X1*5‰
表格使用说明：只需在对应区间黄色“假设计费额度”一栏中填写计费额度，则对应区间粉色“收费额”一栏中会自动计算出收费额
3.5 4.65 7.25 8.05 8.85
8000)*0.2‰
100*5‰+(1000-100)*2.5‰+(2000-1000)*1.5‰ 16000 +(5000-2000)*0.8‰+(8000-5000)*0.4‰
+(10000-8000)*0.2‰+(X7-10000)*0.1‰
注：以上收费标准根据具体项目的实际作业难易程度进行下调。
5
5001以上至8000部分
0.4
X5
评估收费速算表
评估总金额：（万元） 评估总金额：（万元） ：（万元 序号 1 2 3 4 5 6 计费额度(万元) 计费额度(万元) 100以下 100以下 100100-1000 10001000-5000 50005000-10000 （含100） 100） （含1000） 1000） （含5000） 5000） （含10000） 10000） 12300.00 差额计费率％ 差额计费率％ 1.5 0.625 0.2 0.125 0.025 0.02 折扣率 0.00% 实际收费金额（ 实际收费金额（元） 219500.00 计费档次 100.00 900.00 4,000.00 5,000.00 2,300.00 12,300.00 标准收费金额（ 标准收费金额（元） 15,000.00 56,250.00 80,000.00 62,500.00 5,750.00 219,500.00
10002000） 1000-2000 （含2000） 20005000） 2000-5000 （含5000） 5000-10000（ 10000） 5000-10000（含10000） 10000以上 10000以上 合计
注：计算时只需输入评估总金额，再输入折扣率，实际收费金额自动计算
房地产评估收费速算表
500010000） 5000-10000 （含10000） 10000以上 10000以上 合计
注：计算时只需输入评估总金额，再输入折扣率，实际收费金额自动计算
土地评估收费速算表
评估总金额：（万元） 评估总金额：（万元） ：（万元 序号 1 2 3 4 5 6 7 计费额度（万元） 计费额度（万元） 100以下 100以下 100100-200 200200-1000 （含100） 100） （含200） 200） （含1000） 1000） 0.00 差额计费率％ 差额计费率％ 0.4 0.3 0.2 0.15 0.08 0.04 0.01 折扣率 0.00% 实际收费金额（元） 实际收费金额（ 0.00 计费档次 标准收费金额（ 标准收费金额（元） -
资产评估收费速算表(2012)
计时时间 (小时) 2
计时人数 (人) 1
标准收费额 调整参数 最低 最高 600 6000
评估收费额 最低 最高
4 10 60 40
1 1 2 2
1200 2600 24000 8000
12000 26000 240000 80000
36400
364000
计时收费标准小时计时时间法人代表首席合伙人首席评估师01档次计费额度万元差额计费率010292标准档次计费额度h万元差额计费率100以下含100100以上1000含10001000以上5000含50005000以上10000含1000010000以上99标准100以下含100100以上1000含10001000以上5000含50005000以上10000含1000010000以上100000含100000100000以上计时收费计时收费平均标准分为四档各档计时收费标准如下
标准计费率 最低 最高 0.900% 1.500% 0.375% 0.625% 0.120% 0.200% 0.075% 0.125% 0.015% 0.025% 0.010% 0.020%
标准收费额 调整参数 最低 最高 0.90 1.50 3.38 5.63 4.80 8.00 3.75 6.25 -
最低
评估收费额 最高 平均值
12.83
21.38
21.38
(二)计时收费部分：
评估单位： 计价单位： 元
Байду номын сангаас
评估人员
法人代表 首席合伙人 首席评估师 总评估师 合伙人 部门经理 注册评估师 助理人员
计时收费标准(小时) 最低 最高 300 3000 300 3000 300 3000 300 3000 260 2600 260 2600 200 2000 100 1000
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单位:万元
评估收费额
10,000.00
8.25
8.25
根据国家计委、建设部[1995]971号文件，房地产评估的收费标准
土地评估收费计算表
帐面原值 (万元) 计算额度(万元) 标准计费率 标准收费额 调整参数
单位:万元
评估收费额
0.6 2.85 6.05 8.55 8.55 25.35 10.05 8.55 8.55
标准计费率 0.60% 0.25% 0.08% 0.05% 0.01%标准收费额来自调整参数评估收费额
186
8.55
0.80
6.84
房地产评估收费计算表
帐面原值 (万元) 计算额度(万元) 低限（不含） 高限（含） 0.00 100.00 100.00 1,000.00 1,000.00 2,000.00 2,000.00 5,000.00 5,000.00 8,000.00 8,000.00 10,000.00 10,000.00 标准计费率 0.50% 0.25% 0.15% 0.08% 0.04% 0.02% 0.01% 标准收费额 调整参数
-9,900.00 -9,000.00 -8,000.00 -5,000.00 -2,000.00 0.00 -10,000.00
FALSE FALSE FALSE FALSE FALSE TRUE FALSE
50.00 25.25 16.25 10.65 8.65 8.25 8.25
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 8.25 0.00 8.25
资产评估收费计算表(旧标准)
帐面原值 (万元) 计算额度(万元) 低限（不含） 0.00 100.00 10,000.00 1,000.00 5,000.00 10,000.00
根据[1992]价字625号
单位:万元 219 33
高限（含） 100.00 1,000.00 5,000.00 10,000.00
-9,900.00 -9,000.00 -5,000.00 0.00 -10,000.00
FALSE FALSE FALSE TRUE FALSE
60 25.35 10.05 8.55 8.55
0 0 0 8.55 0 8.55
0.5 2.75 4.25 6.65 7.85 8.25 7.25 25.25 16.25 10.65 8.65 8.25 8.25