架空层景观设计 ppt课件

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架空层设计

架空层设计

水木澜山
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景观设计
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景观设计
园林植物
植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大,中间甚至终年得不 到阳光的照射,而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气,架空层绿化对植物负面影响 最大的是光。
在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时,选择观叶、抗风及耐阴的 植物,如:八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。
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景观设计
美观性原则:经典的景观设计应该依据美学理论为基本,主题理念为景观园林规划的控 制和导引,采用多种的景观设计手法营造同精彩绝伦的环境。
翠林别墅
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景观设计
文化性原则:缺乏文化底蕴和内涵的小 区,就沒有生机与活力。
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景观设计
2.2
架空层功能优势
2.2.1 架空层内可以设置设备间、大堂、泛会所、游泳池、停车场、、作为一些管线出 口、仪器仪表集中的管理区、居住区部分配套商业、物业(物业服务中心、宿舍)的运用、 绿化景观的营造等。
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景观设计
交通组织
在架空层中的人行交通布局上需充分考虑到人的行走习惯, 整个交通组织可以考虑为廊架及每栋楼之间的园路、架空 层的消防通道等有机地交织在一起,形成多个循环通道, 使人行走的路线更加便利科学,茶余饭后漫步其中深感轻 松与惬意。
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景观营造
2.4
设计要点

《架空层景观设计》课件

《架空层景观设计》课件

照明安装
按照设计要求进行照明 系统的安装,确保夜间
景观效果。
维护与管理
日常维护
定期清理垃圾、修剪植物、检查设施等,保 持景观的整洁和美观。
设施维修
定期检查设施的运行状况,及时维修和更换 损坏的设施。
季节性维护
根据季节的变化进行相应的维护工作,如春 季施肥、夏季修剪等。
安全管理
设置警示标识、定期检查安全设施等,确保 游客的安全。
景观小品
总结词
景观小品是架空层景观设计中的点睛之笔,它能够增加景观的趣味性和艺术性,同时还有助于提升空 间品质和文化内涵。
详细描述
在架空层景观设计中,景观小品的选择和设计需要充分考虑架空层的空间特性和文化背景。常见的景 观小品包括雕塑、花架、座椅、水景等,应注重景观小品的艺术性和实用性,同时与周围环境相协调 ,营造出独特的景观效果。
水景设计
总结词
水景设计是架空层景观设计中的重要元素之一,它能够增加动感和生机,同时 还有助于调节微气候和净化空气。
详细描述
在架空层景观设计中,水景设计需要充分考虑空间大小、水源条件和施工技术 等因素。常见的水景包括喷泉、水池、溪流等,应注重水景的形式和功能,同 时注重生态性和节能性,营造出宜人的水景效果。
植物配置
总结词
植物配置是架空层景观设计中不可或缺的元素,它能够增加 绿量、美化环境,同时还有助于净化空气、调节温度和湿度 。

高层住宅建筑架空层景观设计探讨

高层住宅建筑架空层景观设计探讨

高层住宅建筑架空层景观设计探讨

摘要:我国人口多,所享有的土地资源尽管比较多但是人均占有率比较低,

无法满足当前城市扩张的人口土地需求,为满足需求开始不断增加建筑物高度,

导致高层建筑物数量增多,整个城市随处可见钢筋水泥建筑,绿化景观很少。在

这种空间环境下,人们逐渐远离自然风光,有些城市小区尽管配置了公用设施,

小区也可以接触自然景观,但是视线被高楼大厦和各种设施挡住,空间割裂,无

法为人们提供自然景观欣赏服务。因此,在高层住宅建筑中利用好架空层设计景

观已经成为必然,其为城市居民提供良好的景观欣赏空间,增强住宅建筑的性能。

关键词:高层住宅建筑;架空层;景观设计

引言

住宅景观设计包含众多学科领域相关的研究内容,如生态、文化、心理学、

工程、美学等,是一项庞大的综合工程。住宅景观环境是社会环境下的产物,其

形成及发展与社会生产、地理环境、技术条件、气候条件、文化意识等因素高度

相关。景观设计需要充分考虑以下影响:一是国家、地方及行业相关标准规范与

地方建设规划;二是住宅小区规模、建筑类型与风格;三是建筑所在区域的地形

地貌,周边区域的景观风貌;四是设计师的偏好、开发商意向;五是当地购房者

的习惯、爱好等。随着工业化的不断发展和城市化的扩张,人们改善住房条件的

需求不断增加,极大的刺激了房地产市场,使住宅开发保持着较高的速度和规模,并催生大量高层住宅。在保障生存环境与改善居住条件的基础上,如何实现城市

高层住宅景观的良性发展与可持续发展,是当前必须深思的问题;同时,目前高

层住宅景观建设中存在的问题,亟待我们关注并解决。

设计方案-架空层景观的营造

设计方案-架空层景观的营造
架空空间作为交往的公共开放性空间,除了能遮阳避雨,还能丰富园林景观的层次,创造 虚实对比强烈的造型。南方地区大量的耐阴植物品种为架空层园林的营造提供了丰富的植物素 材,形成了岭南园林特有的风格。而北方的严寒地区架空层园林设计的应用就受到了较大的限 制。
解决方法: 主要是北方耐阴耐寒的植物比较少。北方住宅架空层南面还是可以种植一些耐寒植物。北 面建议:
பைடு நூலகம்
解决方法:
如果能充分利用垂直空间,对天花、墙、柱子面采用吊盆的形式种植各类草本、花卉、 藤本植物和蕨类植物或设置花架等进行垂直绿化,则能大大增强绿化空间的视觉美感和最大生 态效应。
3.2 层高限制
第9页,共13页
架空层景观的营造
架空层从其技术规范标准来看,可分为层高 2.2 米以上和层高 2.2 米以下两种,目前 大部分居住区的层高在 3~3.5 米,只有少数层高在 4.5 米以上。层高低矮限制了一些构筑 物的体量、尺度及高大乔木的栽植,因此造园要素的布置受到了限制,大规模的园林空间难以 营造。
3.2 层高限 制.............................................................................................................................9
3.3 受地域条件限 制................................................................................................................11

高层建筑结构设计(共44张PPT)

高层建筑结构设计(共44张PPT)
离散元法
将结构离散化为刚体单元的集合,通过求解刚体单元之间 的接触和碰撞,得到结构的动力响应。
2024/1/25
有限差分法
将连续的结构离散化为差分网格,用差分方程近似代替微 分方程,通过求解差分方程得到结构位移和内力。
结构分析工具
SAP2000、ETABS、ABAQUS等。
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结构整体性能设计
2024/1/25
2024/1/25
连接方式
根据结构体系和构件类型,选择合适的连接方式,如刚接、铰接 、半刚接等。
节点设计
遵循“强节点弱构件”的原则,加强节点的承载力和延性设计,避 免节点先于构件破坏。
连接与节点的抗震性能
通过合理的连接方式和节点设计,提高结构的抗震性能,保证结构 在地震作用下的安全性。
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高层建筑结构抗震设计
剪力墙结构
通过设置剪力墙来抵抗水 平荷载,适用于较高层数 的建筑。
框架-剪力墙结构
结合框架和剪力墙的优点 ,提高结构的整体性能。
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结构布置
2024/1/25
平面布置
考虑建筑功能、荷载传递和抗震性能等因素,合理布置柱网 、梁系和楼板。
立面布置
根据建筑造型和高度变化,合理设置竖向构件和水平构件, 确保结构的稳定性和美观性。
效应分析
分析地震作用下结构的内力、变形和 稳定性等效应,评估结构的抗震性能 。

住宅架空层

住宅架空层

架空层产品亮点

空间体验升级贰功能布置齐全叁尊贵化服务

一.空间体验升级 从杂乱无章到颜值爆棚

一、空间体验升级

1.前期定位清晰,提前进行统一设计

l目前看来,对于架空层的功能定位有好几种,分别是:把架空层做成停车场经营;作为管线出口、仪器仪表集中的管理区;利用架空层打造入户大堂;将架空层定位成半开放式泛会所进行营造。

l不同功能定位,导致后期设计千差万别。因此在产品定位阶段就要明确架空层的定位,再根据定位进行针对性设计,否则在项目开发完再来设计架空层,就会显得很被动。

举例,易亚源境帮杭州越秀做的项目,越秀最开始提出了统一设计,要求架空层由景观出方案。这样一开始就将架空层设计纳入全区景观概念规划设计范畴中,能很好地将架空层风格、主题与全区景观相互融合渗透,也可以在初期就对建筑反提景观的优化意见,比如项目采用的是半岛酒店设计风格,架空层在设计时,也使用了半岛酒店元素与风格,使得室内外景观和谐统一。

在前期定位后,设计师就可以根据项目楼栋的不同位置、不同朝向做空间属性分析,做到主次分明。项目南侧高层区为核心景观区域,架空层面积较大,将其定位为“泛会所”重点打造。北侧高层区景观较简洁,架空层面积比较小,则以功能性活动为主。

一、空间体验升级

2.空间体验更舒适,需要满足这些条件

架空层做好了定位后,结合定位输出各种设计条件。总的看来,市场上将架空层作为泛会所来营造成了主流方向。

那么,根据这样的定位,对架空层的设计有什么要求?

一、空间体验升级

❶首选日照通风好的楼栋

l有些项目在所有楼栋的一层都设有架空层,面向所有业主开放。但对于规模较大的项目,可能会存在一些位置较为偏僻或通风采光不好的首层,这种空间可用于放置清洁工具,或者设置收纳柜、储物柜等。

架空层

架空层

居住区架空层景观营造探讨

姓名:许刚

摘要:架空层是一个特定形式的具有岭南特色的景观空间形式,它能让建筑与环境完美的结合,营造出“天人合一“的艺术境界。文章对居住区景观架空层的理念、功能、存在的问题以及设计作了论述。

关键词:居住区; 架空层;景观营造

1:居住区架空层的功能及特点

居住小区架空层常设置在建筑物的底层,其功能及作用丰富多彩,这种建筑结构形式的优势是安全、隔潮、通风、因地制宜,具有过渡性、私密性、开放性、渗透性、归属性、延展性、功能性等特点。体现特定的艺术风情。它可以给人们提供一个不受气候影响的健身、娱乐平台,营造的是一个绿色、蓝色的被周边以及外围被植物围绕的健身、休闲空间。让人们能够避免底层住宅与地面的直接接触,而且可以减少地面水分对人的影响。加强了居住区景观的通透性,同时也丰富了视觉层次,架空层的绿化渗透将居住区景观和住宅紧紧的联系在一起,周围的行人仍然可以感受到绿色扑面而来。

1.1:轻松地创建一个独立的特殊的空间景观

架空层处在建筑底层或中间,是小区绿化的延伸,由建筑的支柱形成各种相对独立的空间,易与园林景观相融合。造园者可在架空层里设置廊架、花池,修筑水池,与墙面、廊柱结合,造景门、景窗,放置趣味性雕塑,配置多种园林植物,形成各种丰富多彩的特殊园林景观,使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。并且,底层的架空结构最大限度降低了楼房的直接占地面积,把原先建筑的大部分占地还原为绿化空间,不仅增加居住区内部空间层次,同时又加强了住宅空间与层次空间的连续性,使人更贴近自然。

1.2:增加住宅私密性和减少干扰

架空层的营造探索实例 共39页PPT资料

架空层的营造探索实例 共39页PPT资料
架空层营造
二级市场策划品控中心
设计规范
建筑面积计算 面积平摊规则
理念原则
架 空
景观设计
功能作用 景观营造


设计要点
架空层应满足以下条 件:

以柱、剪力墙落地,
造园要素单一
视线通透、空间开敞; 无特定功能,只作为
存在问题
层高限制
公共休闲、交通、绿 化等公共开敞空间使
解决方法
受地域条件限制
用。架空层应计入建
水木澜山
水木澜山
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棠樾
景观设计
2.3.2 节点设计
景观节点是景观高潮,在景观设计中起画龙点睛的 作用。 设计出新颖创意的景观节点,作为重要的精彩亮点 之处,与园林主题遥相呼应。
皇庭港湾
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2.3.3 设计手法 造景手法
景观设计
利用底层架空之后,会产生从细节到整体环境都放大的透视效果。真正要达到步移景异及景 观共享的效果,在营造架空层园林景观时通常的造景手法:
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景观设计
美观性原则:经典的景观设计应该依据美学理论为基本,主题理念为景观园林规划的控 制和导引,采用多种的景观设计手法营造同精彩绝伦的环境。
翠林别墅
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景观设计
文化性原则:缺乏文化底蕴和内涵的小 区,就沒有生机与活力。
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景观设计
2.2 架空层功能优势

万科、融创、龙湖、绿城,架空层的做法

万科、融创、龙湖、绿城,架空层的做法
万科、融创、龙湖、绿城,架空层的做法
谈到架空层,你的脑海中浮现的肯定是下图的场景......
破旧散落的健身器材、中规中矩的儿童游乐场,无论从实用性和观感上而言,都是可有可无的鸡肋, 真是一直被“架空”着的。
目前居住建筑“架空层”的现状是:高度不满足设计要求,而且做法比较简单,只是将结构落地,多用作室外停车、管道层、杂物间等功能,没有细致的景观设计和场景打造。
如今,城市高楼林立,一个接一个社区落地,生活品质也日渐提高,邻里二字,也逐渐模糊。
我们理想的生活就是这样的吗?
当然不是,生活是温暖而美好的幸福感。在提升产品力的同时还引发了各大房企对于生活的思考。搜建筑小编总结了一下万科、龙湖、融创等各大房企是如何在钢筋水泥的繁华大都市里打造有温度的架空层社区,构建品质生活的。供大家参考学习。
168 计划示意图 24*7 全周期场景化生活轨迹演绎
其中对共享中心(架空层)做出了合理规划,满足不同人群的生活方式需求。
汲取美好生活元素,参研国外诸多规划布局,万科发现,国外许多品质社区尤其注重邻里情感交流空间的打造,设置了公共、家庭式的休闲空间。以全龄化体系构建,形成老、中、青的综合参与场所。
提出的这一成果,在重庆万科项目逐一落地验证。
1万科“168”计划,构建共享空间的“N”种可能
重庆万科深耕探索,经过不断推演与修正,提出“168计划”,即“24小时*7天”全周期全场景化的活动轨迹研发成果。

居住景观设计-架空层分析

居住景观设计-架空层分析

© 2006 name of company. All rights reserved.
架空层 empty space
具有架空特色的建筑:江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的 吊脚楼、苏州园林的水榭;往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺, 都有架空的特点 高脚楼
傣家竹楼
© 2006 name of company. All rights reserved.
公共客厅 (在每个楼层底楼 架空层)
(将景观引 入楼层内)
合肥唯一主题架空层泛会所 在对建筑规划中,架空层被当做一个独立的组团进行设计。“国耀一方 城”5幢建筑的底层都会配备相应的架空层泛会所,并且这5个空间的风格 是迥然不同的。因为用于展示而对包容性的要求,首期公开的示范区采用 了现在国际流行的“混搭式”精装法则。现代感的立柱和地面铺装作为主 体背景,在不同的小环境里装饰古典中式、现代中式、东南亚风情等休闲 观赏设施,同时又大胆采用西洋式的灯具、抽象壁画和金属包装,营造出 一个精神触感深刻的世界。
居住景观设计——架空层分析
设计06丙 杜冰
架空层 empty space
概念:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空 间(把建筑物用柱子架起来空的那一层)。 标准:目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等 目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层 (100M)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。 架空层不仅可以增加整个小区的通透性,增加绿化面积,还可以重拾四合 院时代邻里之间的脉脉温情。人们在物质得到满足的基础上越来越注重生 活的舒适性,正是人们的这种需要使开发商越来越多地采用了架空层的设 计,牺牲经济利益,是为了提升楼盘品质。

架空层设计

架空层设计

浅析居住建筑底部的架空层设计

摘要:当前的研究主要集中在对架空建筑品质的归纳方面,而较少涉及到如何设计架空层。本文对居住建筑底部架空层设计进行研究,并从建筑的空间规模尺度、界面设计、绿化水体三个方面探讨。

关键词:居住建筑;底部架空层;规模尺度;界面设计

一规模尺度

架空空间的场所感主要由空间的尺度比例是否合适、日照充柿与否来决定,架空空间的进D与架空高度H的比例不同时,其空间感受也不同。

当D/H<2左右时,架空的感觉是舒适的,和外部空间具有良好的渗透;

当D/H>3的时,在南方以太阳高度角4 5度大致计算,架空空间中部就难得到阳光了,灰暗的空间是无法吸引人们的稳定性交往活动的,因此在这种情况下,可以对中段进行一些处理,比如绿化种植、局部设置服务性小卖部等;

如果D/H再大时,选样的架空空间就不再适应人们开展交往活动了,往往被辟做停车场,或是通道。很多居住区的架空层的层高在3—3.5m之间,有些层高只有2.2米左右,只有少数层高在4.5m以上,层高低矮难以使人停留,感觉压抑。难以设置为儿童、老人等服务的运动设施,也难以安排大型的构筑物,高大乔木的栽植也受到限制,架空层造园要素的布置受到限制,无法营造大规模的园林空间。

二、界面设计

架空层的空间界面是地面、顶盖、独立支柱或片墙,三大空间界面无法垒部围合,只能形成半封闭的空间,但空间轮廓不明确,高、宽比不协调,不同的尺度,形成不同的园林景观,墙面与柱子在空间中同样起到围隔作用,同时又与外界空间取得渗透与联系,内部的墙面与架空层的支柱,占用面积较大,处于人们视线敏感和行为可及的范围,所以要妥善处理。对墙面和支柱的景观设计,决定了架空层园林景观的风格和特性,同时也使室内、外的空间互相渗透与交融,达到增加层次,获得步移易景的效果;另一方面,可利用侧界面本身的特点达到空间渗透,例如有的在底层楼梯间采用玻璃墙面,使人在室内即可感受到室外的景致,使内外融为一体,在视觉上引起放大、形成通透的感觉。底界面的空间限定要素对于人的活动与视线有较强的诱导作用,因此通过底界面向外部空间的延伸、诱导活动、由视线的穿过,造成空间力向的延伸,使架空空间与建筑空间、外部空间发生联系和渗透,这种渗透作用,一方面可使外部空间与架空空间联起来,另一方面又是对架空空间的“二次分隔”,两者产生“你中有我,我中有你”的包含关系。

住宅环境景观中的架空层设计

住宅环境景观中的架空层设计

住宅环境景观中的架空层设计

作者:柳骅

来源:《广东园林》 2009年第5期

作为建筑用词,按《民用建筑设计通则》( GB50352-2005)的术语解释,架空层为仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。架空层多分布于房屋底层,原是沿海地质状况不佳地区高层建筑经常采用的一种方式,可防止地基微小的不均匀沉降造成墙体开裂。作为一种特殊的景观空间形式,架空层能使建筑与环境完美结合,类似于江南的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼。如今,架空层在内陆城市也大量采用,特别是房屋密集、容积率高的居住区,设置架空层可增加绿化面积和公共面积,丰富居民的活动空间,提升楼盘品质。1设计背景

浙江省杭州市城市公寓精品的西城美墅小区,位于杭州城西西溪湿地的衍生区,项目西侧是17000 m2的育英公园与娄家湾河道景观,东侧是60万M2的规划城市生态控制区,两大绿地与楼盘内部的中心大花园遥相呼应,满目苍翠。

小区总建筑面积约9 6万m2,7幢高层公寓围合空间形成了2万余m2的中心大花园。为了迎合人们崇尚自然、返朴归真的需求,同时协调现代风格的建筑立面,园林风格定位为现代自然式。在景观设计上充分考虑与周边自然环境的融合,使建筑让位于生态,并通过多种造景手法,以“自然、阳光、绿树、碧水”的主题和现代流线型的设计,结合高层景观视角需求,使户户都能享受到园林美景。

在7幢高层公寓的架空层设计中,延续小区设计主题和风格,从“借景、造景、通透、半围合以及安全”的主要理念出发,在有限的空间内,力求突出西城美墅小区的的文化特色,将景观性和功能性相结合,让业主在入户的同时又能得到视觉上和精神上的享受。弧型的板式住宅4号楼是小区架空层的功能中心,而其他点式住宅的架空层更多的是作为它的补充和延伸(图1)。文中将重点以板式住宅4号楼为例进行分析。2架空层与住宅环境景观的关系2 1完善了室外景观的功能空间

架空层景观标准化设计(精讲PPT)

架空层景观标准化设计(精讲PPT)

快递柜
非机动车停车 收发室
全民健身设施
儿童活动场地
动态空间
球类活动设施 老年兴趣活动室 健身房
活动场地功能
静态空间
会客厅 少儿课堂 少儿剧场 图书吧
目录
1. 架空层全区功能布局导则
2. 架空层模块平面配置方案
2.1 隔断式架空层模块配置方案一 2.2 隔断式架空层模块配置方案二 2.3 隔断式架空层模块配置方案三 2.4 隔断式架空层模块配置方案四 2.5 连通式架空层模块配置方案五 2.6 连通式架空层模块配置方案六 2.7 连通式架空层模块配置方案七 2.8 隔断式架空层模块配置方案八 2.9 隔断式架空层模块配置方案九 2.10 隔断式架空层模块配置方案十
普通区架空层 位置既不处于入口区也不处于核心区
1.1 架空层模块功能布局指导原则
架空层布置要点:
(1) 设置架空层模块时需将模块功能与邻近架空层外部场地的功能综合考虑,避免重复功能的出现。例如,邻 近架空层外场地有已设计儿童活动区,那么该架空层内则不考虑儿童活动场地。
(2)架空层模块应根据项目的架空层具体空间尺度来选择,应保证选择的模块功能有足够的活动空间,不可生 搬硬套。
架空层空间定义
架空层是建筑用词,指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成 的建筑空间,也即是建筑物中用柱子架空的那一层。
本次进行标准模块化设计的架空层空间是指建筑的底层架空层中,除去室外入户 空间和大堂空间以外的架空层范围空间。

融创架空层景观标准化[详细]

融创架空层景观标准化[详细]

3.3 静态空间模块 3.3.1 会客厅模块1 3.3.2 会客厅模块2 3.3.3 会客厅模块3 3.3.4 会客厅模块4 3.3.5 会客厅模块5 3.3.6 会客厅模块6 3.3.7 会客厅模块7 3.3.8 会客厅模块8 3.3.9 少儿课堂模块1 3.3.10 少儿课堂模块2 3.3.11 少儿剧场模块1 3.3.12 图书吧1 3.3.13 图书吧2 3.3.14 图书吧3 3.3.15 图书吧4 3.3.16 图书吧5
图书吧
R≥100m R≥100m
1.5.1 局部架空层项目模块功能布局原则
项目局部规划有架空层时,根据架空层所处区域,结合邻近架空层部外场地的功能设置情况,选择设置架空层模块。
1、当局部架空层位于入口区时
入口区架空层
布局原则
架空层位于场地入口区域,即主次入口附近,是交通人流密集 的区域,以栋为单位设计主题性强的功能性架空层。可集中设计服 务空间全龄运动空间及会客空间 。
架空层空间定义
连通式架空层:架空层所有活动空间为贯通,不被其他空间所阻隔; 隔断式架空层:架空层活动空间被大堂空间阻隔,分为若干个非连通的空间。
连通式架空层
隔断式架空层
架空层空间
入户空间 大堂空间 架空层空间
架空层空间
架空层空间 大堂空间
架空层空间
入户空间
架空层模块分类 架空层模块

架空层专题PPT课件

架空层专题PPT课件
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第20页/共37页
架空层的商业价值和应用建议 2. 对应用的建议 2.1营造方面 架空层的利用应该因地制宜,功能的使用上灵活多变,应结合楼盘条 件具体分析,不可盲 目照搬。
A.对于市内土地紧张,对停 车位要求较高的楼盘应对架 空层作停车位考虑:
B. 对出户抄表的问题应该尽 量在架空层考虑:
21
图 3-1
图 3-2
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第16页/共37页
架空层的商业价值和应用建议
1.3 利用架空层增加某个特定区域的价值 A 图:通过架空层功能的衍生(健身、车位)赠送给 1 楼业主,使 1 楼的售价大大 提高,而 多卖的价格远远高于架空层的造价;(但要注意此处的架空层面积不得 进行公摊,并建议层高 不超过 2.2,不计容积,不算产权,以赠送使用权方式处 理)。 B 图:一号区域为商铺,通过一号商铺后面楼房的架空层(同样采用 A 图形式赠送, 注意事项一致)的运用,同样可以大大提升商铺的售价。
第21页/共37页
架空层的商业价值和应用建议
C. 架空层用于大堂对于高档 住宅楼盘和商住楼盘有很好 的品质提升和弥补配套的作 用:
D. 对于架空层用于停车位 或商业、物业功能使用时 应保证楼上业主的安全和 不受干扰,如通 过隔音等 手段;
E.于地形起伏的坡地 建筑,架空层的运用可 以配合地形营造独立绿 化和停车位,以解决一 楼 采光不足和坡地景观 的矛盾;

中原架空层专题研究(PPT38)

中原架空层专题研究(PPT38)

中原架空层通常位于建筑物的中高层,视 野开阔,具有良好的景观效果。
中原架空层的历史与发展
历史
中原架空层的概念起源于古代的建筑中,如庙宇、宫殿等建 筑中的中庭或天井。随着现代建筑技术的发展,中原架空层 在现代建筑中得到了广泛应用。
发展
随着城市化的加速和人们对建筑空间需求的提高,中原架空 层的设计理念逐渐被重视和应用。在现代建筑中,中原架空 层被广泛应用于公共建筑、商业建筑、住宅建筑等各类建筑 中,成为现代建筑设计的重要元素之一。
美的居住环境。
案例二
某商业中心的架空层设计,注重了 交通组织和空间布局,实现了人流 的高效疏导和商业价值的最大化。
案例三
某文化中心的架空层设计,突出了 文化特色和可持续性,采用了环保 材料和技术,营造了绿色低碳的建 筑环境。
Part
04
中原架空层的建设与实施
中原架空层的建设流程
需求分析 明确建设架空层的目的和 1
Part
02
中原架空层概述
中原架空层的定义与特点
定义
开放性
中原架空层是指建筑物中位于地面以上的 、开放式的楼层空间,通常没有或仅有较 少的承重结构,可以自由地布置和利用。
中原架空层通常没有承重墙或承重梁,空 间开放,可以自由布置。
灵活性
景观性
由于没有承重限制,中原架空层的使用功 能可以根据需要进行调整,具有很大的灵 活性。
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原建筑墙体
3号楼架空层
AERIAL LAYER 2 FUNCTION PARTITION
新增建筑墙体
建筑墙体 玻璃 新建墙体 门禁
ANHUI WUHU,
Chery ochre and foot villa landscape design
3号楼架空层
STILT FLOOR
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Chery ochre and foot villa landscape design
3号楼架空层意向图
AERIAL LAYER 1 IMAGES
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Chery ochre and foot villa landscape design
原建筑墙体
5号楼架空层
AERIAL LAYER 2 FUNCTION PARTITION
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5号楼架空层交通流线
OVERHEAD LAYER 2 TRAFFIC FLOW LINE
通过流线 享受流线
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1
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5号楼架空层意向图
AERIAL LAYER 2 IMAGES
1
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Chery ochre and foot villa landscape design
1
2
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5号楼架空层意向图
AERIAL LAYER 2 IMAGES
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Chery ochre and foot villa landscape design
架空层景观设计

复合功能
健身 天地
休闲
下沉 中心广场
社交
书香 氤氲
多样式活动功能分区
FUNCTIONAL PARTITION DIVERSIFIED ACTIVITIES
全社区开放,四大主题空间
靠近中心景观区,对全社区居民开放,功能分散式分布,增强社区邻里 之间的沟通、在增强与自然的亲密接触的同时营造家庭式温馨的氛围
下沉区,链接四大主题公共架空层
中心尊享公共下沉区,结合四大公共架空层完善了全区室外休闲娱乐活 动。
全封闭式管理,楼王独享
仅服务于楼王住户,功能齐全、配置高端
本楼独享,日常休闲配置
仅对本幢楼住户开放,选择设置日常健身休闲功能设置,满足基本需求
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13
12
11
2 1
1 入户主大堂 2 会客区 3 艺术摆件 4 信报箱 5 书架 6 围棋桌 7 桌上足球 8 休闲散座 9 饮水机 10 健身设施 11 沙坑 12 儿童玩具 13 瑜伽健身 14 观赏水景
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3号楼架空层功能分区
AERIAL LAYER 1 FUNCTION PARTITION
功能通道区 等候区 信报/牛奶箱 观赏区 读书休闲区 亲子益智天地 休闲茶座 成人运动区 瑜伽静思区
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3号楼架空层交通流线
新增建筑墙体
建筑Leabharlann Baidu体 玻璃 新建墙体 门禁
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5号楼架空层功能分区
STILT FLOOR
功能通道区 等候区 信报/牛奶箱 观赏区 读书休闲区 亲自益智天地 休闲茶座 成人运动区
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5号楼架空层平面图
AERIAL LAYER 1 PLAN
7 6
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2 1
9
10
11
1 入户主大堂 2 信报箱 3 静谧水景 4 休闲散座 5 绿植 6 儿童玩具 7 艺术摆件 8 书架 9 休憩座椅 10 健身设施 11 沙坑游乐
OVERHEAD LAYER 1 TRAFFIC FLOW LINE
通过流线 享受流线
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3号楼架空层意向图
AERIAL LAYER 1 IMAGES
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