岸芷汀兰住宅小区总平面设计方案说明

************毕业设计

岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明

2018 届

专业

学号

学生姓名

指导教师

完成日期 2018年11月16日

毕业设计评语及成绩

毕业设计任务书

毕业设计开题报告

摘要

住宅设计通过对相关设计规范的了解，城市规划的熟知，以及场地条件的勘察，并在设计中加入自己的思想，坚持以人为本的原则，为我们现代居民者提供一个非商业的设计住宅，又不失现代的时尚感，不缺失生活环境的建设，不缺失娱乐健身的场所，还具有空间的立体性。在设计过程中充分考虑交通、环境、场地等的因素对设计的影响，最终设计及出一个一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。

关键词：住宅设计岸芷汀兰总平面图

目录

前言1

1 小区住宅设计简况2

2 小区设计依据3

3 小区设计理念及原则4

4 小区功能分区5

4.1小区商业区设计分析5

4.1.1小区地形环境对商业区设计的影响5

4.1.2小区居民分布对商业区设计的影响5

4.1.3小区道路交通对商业区设计的影响5

4.2小区住宅设计分析6

5 小区景观、环境设计分析7

5.1小区建筑场地条件分析7

5.1.1场地自然条件7

5.1.2场地天气分析7

5.2小区建筑场地平面布局7

6 小区道路、广场、会所等的设计分析8

6.1小区建筑场地交通组织设计分析8

6.2小区建筑场地绿化设计分析8

6.3小区建筑场地中心广场设计分析9

7 小区住宅设计的智能化及优点分析10

7.1小区住宅的智能化设计分析10

7.2小区住宅设计的优点分析10

8 小区住宅总平面设计分析及规划11

8.1小区住宅总平面设计分析11

8.2小区住宅规划分析11

总结12

致谢13

前言

现在人民生活中，住宅是人们生活学习的重要场所。随着我们社会生产力的发展，人们对住宅建筑的要求也是越来越高。于是要求设计者更好的满足人们的需求，这是社会对新一代的建筑师是一个重大任务。现如今世界人口的不断增加，国际化进程的不断加快，而对于我们来说土地是唯一不变的。在现在土地资源严重短缺的情况下去合理地解决人们的住房需求是我们需面对的重大挑战。我们不仅要努力实现现在社会对住房需求的目标，还要使住宅的居住者可以拥有一个不论是从平面还是从建筑物的立面来说都不失为健康的、舒适的、宜于生存的绿色生态居住环境。岸芷汀兰住宅小区的设计注重居住环境的建造，强调立体的绿化设计，提高居住者的舒适性，并做好小区的节能与环保。本设计坚持以人为本的原则，力求为居住者打造一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所，又为城市的发展贡献一份力量。

1 小区住宅设计简况

该住宅小区位于石家庄市赞皇县西部开发区，小区设计拥有独立的商业地带。交通构造处于省道旁边，南邻开发区中心，东面是河流。总占地面积42000平方M，规划总建筑面积77852平方M，容积率 1.85，建筑物密度23.01%，东西约长190M，南北约宽220M，建筑设计平均层数12层。小区建筑规划用地形状基本呈现矩形，四周较为规整。小区建筑设计采用的是框架结构住宅，在本设计中，充分利用了框架结构的优点。小区建筑物的立面设计和造型反应了新时代住宅建筑的形式和特点，努力地打造小区建筑物的空间立体环境。工程总体规划建设设计，场地设置一个小区主入口，在小区的南面，两个次入口，分别在小区的北面和西面。在绿化平面设计上，小区中心区域设置广大的中心广场，东南面临河流住宅并配有独特的小型聚所，简单设置的小区内部小型商业。场地的地理位置优越，周围建设或者是设计环境优美，设计者设计意图明显，意在打造县中诚的繁华住宅容貌，同时又不缺失为居住者提供一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。

2 小区设计依据

1、《建筑艺术》

2、《民用建筑设计通则》

3、《建筑防火规范》

4、《地方建设规划》

5、《建筑工程》

6、《建筑设计规范文集》

7、《建筑计算机辅助设计》

8、《人文景观》

3 小区设计理念及原则

小区名为“岸芷汀兰”，取自北宋诗人范仲淹《岳阳楼记》“岸芷汀兰，郁郁青青”之意，深有现代世外桃源的感受。依据现在前沿的设计理念，坚持以人为本的原则，打造符合现代人们居住的生活环境。小区站在时尚的前沿拥有独有特色的商业街，又不缺失拥有一个宁谧、恬静、温馨、舒适的居住环境，塑造出时尚、优美的住宅。设计中根据建筑群体组成的内容和使用功能，结合建筑用地条件和有关技术要求，合理的进行场地的平面布局、交通组织、管线综合、绿化与环境设计等，在充分合理利用土地的同时，使其与周围环境相协调，以足以满足了使用者对建筑美观的要求和需要，力求达到使用者在视觉和精神上统一的效果，创造出良好舒适的居住环境。

4 小区功能分区

4.1小区商业区设计分析

小区设计考虑到南面有城区开发区未来的集市交易所，于是在既是满足人们的生活需要又在是为了到达与周围环境的协调，应和本地区未来的发展趋势，在小区

的北面和西面分别设立了面积在5000平M左右的商业区。小区又在两条主要道路的交叉地带，于是必须在满足设计要求的前提下，将小区商业区结合街道与小区形成特色的商业街，并要灵活运用城市道路与小区出入口道路，使人们的生活更加方便。小区商业区布置主要是整体布局形态、居民的分布情况以及小区的交通组织设计对其的影响。

4.1.1小区地形环境对商业区设计的影响

一般理论上认为，商业建筑应该是处于其所在的服务区的地理中心，主要是为使商业服务区的所有居民到该处购物的直线距离之和最小，从而是最大限度地满足了商业性服务的要求，使的小区各个方向的居民购物都是方便的。小区的地形地势呈基本的规则矩形，商业街分别布置在了矩形的北侧和西侧，是为了迎合开发区南面交易场所的设计，并且考虑到小区附近人流的主要流向，促使了此小区商业的分布特点。

4.1.2小区居民分布对商业区设计的影响

商业区的分布是为了使小区的各部分居民能够得到良好的商业服务，同时，在本设计重点在于人民舒适居住环境的打造，因此并没有将商业设计在中心广场的地带。为了弥补这一缺点，设计从小区居民楼的整体来看，居民分布呈现西面为相对密集地段，而东面是相对稀疏地段，因此，在商业的建筑规划布局上将商业设置在了居民的分布分布重心上。

4.1.3小区道路交通对商业区设计的影响

小区在道路设计过程中考虑到商业的分布，为了方便人们的生活，必须满足最佳的交通可达性。设计中，为东面居民设置了绿色直达的交通，并与小区的主入口大道进行分流，另外在中心广场中设置不小于2M的绿化通道，也是为使车辆与人形分流。

4.2小区住宅设计分析

小区处于城区开发区，是未来城市的中心发展地带。总平面的设计规划主要是在小区的临商业地带设置了一排7~9层的中高层，几乎占到建筑面积的一半，全部与商业房相邻，设计主要是考虑临街的噪音影响。在小区里面靠东一侧布置了三栋分别为19和12层的高层，充分利用了东面临江的良好自然景观资源，每户设置临