厂房建设劳务合同

成都银鹭食品有限公司厂房及辅助用房”

建设工程施工劳务分包合同

工程承包人：成都中青建筑工程有限公司

劳务分包人：四川鸿森劳务有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1 工程名称：“成都银鹭食品生产基地2#、3#化验楼，4#，5#检测楼工程

2 工程地点：四川省新津县希望路江浙工业园（A区希望大道与兴园12号路相交处）

3 工程承包范围：

3.1 工程承包人提供的由成都银鹭食品有限公司提供的“2#、3#化验楼，4#，5#检测楼工程”施工图中的所有内容（特别说明：不包含消防，门窗，栏杆，土方开挖及回填，外墙铝合金百页，与外墙保温有关的人工及材料费用、外墙装修中面砖（仅限面砖材料）、外墙装修中花岗石材、室内外涂料、室内装修中的墙地砖（仅限墙地砖材料）、室内花岗石（仅限花岗石材料），给排水采暖工程中所有材料（仅限主材，辅材及耗材由劳务分包人负责），电气工程中所有材料（仅限主材料，辅材及耗材由劳务负责），弱电工程中所有材料（仅限主材料，辅助及耗材由劳务负责），屋面工程（仅限瓦、型钢、冷拔钢丝）；本合同中除特别说明外均包括人工费、机械费、材料费和以这三项费用为计价基础的一切费用（管理费、利润），措施费、安全文明施工费、劳务税金且不仅仅限于以上费用，既实行一口价总包干交钥匙工程。具体如下且不限于以下内容：

A、土建工程且不限于地基基础工程（不含土方工程）、主体工程（含构造柱）、砌筑工程（含砌体中植筋及腰带）、砼门窗框、外架手架工程、外墙保温工程不在本合同内；（施工承包人提供材料：钢材、商品砼）

B、室内外装饰装修工程（2#、3#化验楼、4#、5#检测楼装饰装修人工费均包含在本合同范围内，装修中由施工承包人提供的材料在合同中特别注明，外墙贴砖（含外墙装修中嵌缝勾缝材料及铝合金装饰线条）、室内外墙面抹灰（含钢板网）、顶棚抹灰及地坪找平、室内地砖、室内墙砖、室内花岗石、装饰装修脚手架工程）；（施工承包人提供材料：地砖、花岗石、室内外墙地砖）。

C、防水工程（外墙、屋面、卫生间、阳台）；

D、屋面工程（施工承包人提供材料：屋面瓦、型钢、冷拔丝）；

E、给水排水工程（劳务分包人负责施工承包人所提供蓝图中管道、设施（备）、卫生洁具的安装；施工承包人负责购买工程图纸内给排水材料（主材）及卫生洁具）；

F、电气工程（劳务分包人负责施工承包人所提供蓝图中管道预埋、灯具及电气设施（备）、开关、插座、箱体、电缆铺设、桥架、穿线、调试、验收通过；施工承包人方负责购买工程图纸内电气材料（主材）及灯具、开关，当施工承包人提供电气成套设备时扣除其中的劳务费用）；

G、防雷工程（主要材料由工程承包人购买，辅助材料及人工劳务分包人负责）；

H、电梯工程劳务分包人需施工与土建相关的工作及配合产生的相关费用；

I、弱电工程（不仅限于电视、电话、宽带等）的预埋管、接线盒、接线箱、穿铁丝等（施承包人方提供工程图纸内弱电材料（主材）、辅材劳务购买: 以上各项具体说明如下（不限于以下说明）：⑴负责工程图纸中所有的预留（埋），电气工程、弱电、给排水、空调采暖、电梯、消防管道穿墙、板、梁等部位的全部预留孔（洞）、预埋套管等，并负责管道与套管与建筑结构间封堵，保证不渗漏。劳务分包人必须配合总包另行分包的门窗、保温、涂料、干挂、栏杆、消防、铝合金百页、电梯、绿化景观、市政管网、道路、总坪等等，所有

施工承包人的分包工程进行专业施工（包括由于工程承包人要求或变更导致的各专业的设备和移位发生的安装等）。本合同包含设计图（设计变更）中由工程承包人完成的所有需要土建、安装收口及封堵工序及由此发生的费用包括在本次报价范围内，不再另行收取配合费用及其他费用（由工程承包人指定分包人造成的返工除外）。⑵室内给排水、电气工程、防雷工程、弱电工程，连接至室外的预埋管工程铺设至室外就近第一个井。⑶其它与主体工程不可分割之附属工程。⑷室外场地平整（建筑外边线周边3米范围）至建筑总平表示之标高位置。⑸蓝图所示防水工程⑹以上所述的工程承包范围及介绍只是概括的，并不是完整无缺的。劳务分包人应研究图纸、其它文件及工程量清单，应认真了解本工程的实际范围。双方确认方式，图纸及工程量清单内的全部施工内容均属于本合同承包范围，且全部工程量清单计价已经包括在本合同约定的合同价款内。清单漏项由劳务分包人负责，施工承包人不予承担。

3.2 本工程约定的承包方式为按本合同约定承包范围包人工、包材料（双方约定的材料除外、约定另行发包的除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收；合同价款已包括现状条件完成本工程的实体工程及实体项目的所有（且不限于）：直接费、间接费、管理费、利润、劳务税金、开办费、检验检测费（甲供材料由施工承包人负责）、风险费、不可预见费、安全文明施工费、装卸费、各类措施费、临时设施费（约1100平方米施工用板房由施工承包人负责提供）、场地内外转运费、水电费、保险费、创优费、政策性文件规定费用等向施工承包人交付符合质量要求的工程及经业主、SSOE公司、监理验收并报建设行政主管部门在发出最终许可文件前所需要的各项应有费用。

4 合同工期：

4.1 工程开工及完工日期：工程开工日期2013年3月28日，劳务分包完工日期：2#、3#化验楼，4#、5#检测楼2014年1月15日，同时，在本工程的施工过程中劳务分包人必须满足本项目总控制进度计划、分阶段进度计划、月进度计划对本工程进度的要求。

4.2 若劳务分包人未在本合同约定的时间内完成本工程，每延迟一天劳务分包人向施工承包人支付￥30000.00元的违约金，延误工期达到15日以上，每延迟一天，劳务分包人向施工承包人支付每日￥50000.00元的违约金，同时工程承包人有权解除合同。另外由于劳务分包人工程延误造成施工承包人不能按业主（成都银鹭食品有限公司）要求的竣工日期交工而发生的工程延期罚款及因该事件产生的其他费用，施工承包人有权按实从劳务承包人工程款及进度款中扣除，根据损失情况并保留进一步向劳务分包人索培的权利。非劳务分包人原因造成的工期延误，劳务分包人不承担赔偿。经工程承包人报监理、管理公司及业主书面确认后，工期予以顺延。

4.3 劳务分包人需根据施工承包人要求向工程总承人上报项目施工总进度计划、月进度计划、周进度计划进行确认，该进度计划确认的结果并不能解除劳务分包人因其管理、组织不善造成的工期延误责任。若劳务分包人工程的施工进度不能满足其提交的施工总进度计划、阶段性进度计划要求的时间节点、合同要求的工期及工程承包人对项目进度的要求，施工承包人有权对劳务分包人进行进度滞后罚款并组织其他劳务班组及材料进场施工，因此发生的所有费用从劳务分包人工程款中扣除（施工承包人提供相关合同、单据给劳务分包人作为扣款的依据并不需要其确认），

4.4 劳务分包人工程进度不符合双方合同中对工期的要求、工程承包人对项目进度的阶段要求及劳务人提交工程承包人审核通过的施工进度计划（阶段及月进度计划）要求时，工程承包人有权利根据项目实际情况采取暂停或暂缓支付劳务分包人月进度款，而不被视为违约。同时工程承包人项目部将有权对劳务分包人采取1-5万元的工期滞后罚款。

5 合同价款及承包方式：

5.1 本合同实行劳务分包人交钥匙工程（合同特别注明不需劳务分包人履行义务的除外）