市场调研项目建设申请

市场调研项目建设申请

一、项目背景

1、园区深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。

2、展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。

3、目前，区域内拥有各类市场调研企业500家，规模以上企业18家，从业人员25000人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内市

场调研产值177827.82万元，较2016年152615.71万元增长16.52%。产值前十位企业合计收入81456.49万元，较去年71203.23万元同比增长

14.40%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

市场调研项目

（二）项目承办单位

xxx科技发展公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xx产业示范中心。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积59376.34平方米（折合约89.02亩），其中：净用

地面积59376.34平方米（红线范围折合约89.02亩）。项目规划总建筑面

积100346.01平方米，其中：规划建设主体工程78753.21平方米，计容建

筑面积100346.01平方米；预计建筑工程投资7862.80万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为市场调研，根据市场情况，预计年产值44320.00万元。

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并

扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高

和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国

内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。

五、设备投资

项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费4978.55万元。

六、节能分析

1、项目年用电量975659.71千瓦时，折合119.91吨标准煤。

2、项目年总用水量34499.37立方米，折合2.95吨标准煤。

3、“市场调研项目投资建设项目”，年用电量975659.71千瓦时，年

总用水量34499.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.86吨标准煤/年。达产年综合节能量40.95吨标准煤/年，项目总节能率23.51%，能

源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构

调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行

的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生

态环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资19194.15万元，其中：固定资产投资14513.82万元，占项目总投资的75.62%；流动资金4680.33万元，占项目总投资的24.38%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入44320.00万元，总成本费用34461.02万元，税

金及附加400.69万元，利润总额9858.98万元，利税总额11619.53万元，税后净利润7394.23万元，达产年纳税总额4225.29万元；达产年投资利

润率51.36%，投资利税率60.54%，投资回报率38.52%，全部投资回收期

4.10年，提供就业职位811个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。

十一、项目建设有利条件

项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的

资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技发展公司承办的“市场调研项目”主要从事市场调研项目

投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

市场调研项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区

域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：市场调研项目用地性质为建设用地，不在主导生态

功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保

护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。