浅谈房屋安全鉴定中常见裂缝
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着城市化进程的推进,房屋建筑工程的兴建也逐渐增多。
然而,很多建筑物在长期使用过程中,由于地震、风雨等自然灾害或者施工质量问题等原因,都有可能出现裂缝。
裂缝的存在不仅会影响房屋的美观性,更会对建筑物结构的安全性产生严重影响。
本文将对房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理进行分析。
一、裂缝的种类房屋建筑工程中常见的裂缝类型有以下几种:1. 水平裂缝:由于地基沉降、未能有效控制地基沉降或基本不稳定,以及建筑物所在地区的气候和环境变化等原因,构件之间的水平位移不足以满足设计需求而出现的裂缝。
2. 垂直裂缝:灾害性事故、建筑物设计、施工质量等原因导致构件内部受力不均衡或过度变形而出现的裂缝,一般垂直于水平方向震感分布。
3. 拟垂直裂缝:由于构件内部受力不均衡或过度变形而出现的裂缝,通常倾斜不超过30度。
4. 45度角裂缝:由于房屋建筑物体的部份侧水平水杆炸开造成。
5. 组合裂缝:两种或两种以上裂缝的结合。
二、裂缝出现的原因1. 土地沉降由于土地沉降造成的地基缺陷,会导致房屋出现裂缝。
沉降是一种慢性的问题,通常需要一段时间来出现显著的影响。
2. 地震地震是造成房屋裂缝的主要原因之一。
在地震造成的强烈震动下,房屋的重量会对地基产生不均衡的压力,从而导致建筑物的损坏。
3. 施工施工过程中存在的材料损坏、工程质量、设计参数错误等因素都可导致房屋出现裂缝。
三、裂缝的危害1. 降低建筑物的承重能力。
3. 房屋的美观性能受到影响。
4. 影响房屋的使用寿命。
四、处理裂缝的方法1. 増采取土方处理裂缝在裂缝处,将地面、墙体斜坡切开,并补注耐久性泥浆和浇筑混凝土,以增加房屋地面强度。
2. 采取改进金属构架在裂缝区域,建立一个钢架结构,使建筑物得到更好的支撑,以达到增加房屋的承重能力和抗震能力效果。
3. 粘结增加在保证安全的情况下,通过粘合增加来加固裂缝的地面或墙体,这样可以增加建筑物的承重能力和抗震能力。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着城市建设的不断推进和人民生活水平的提高,房屋建筑工程的质量和安全问题受到了越来越多的关注。
裂缝是房屋建筑工程中常见的问题之一,对于裂缝的安全鉴定和处理,需要专业的知识和经验。
本文将对房屋建筑工程中裂缝的形成原因、安全鉴定和处理方法进行分析,以期为广大读者提供一些有益的参考。
一、裂缝的形成原因1. 材料质量问题:建筑材料的质量直接关系到房屋的安全性,如果材料质量不合格,容易导致房屋裂缝问题。
2. 设计问题:不科学的设计、超载或者结构刚度不足都可能导致房屋裂缝的产生。
3. 施工问题:施工过程中存在的疏漏、管理不到位以及施工操作不规范都会导致房屋裂缝问题。
4. 自然因素:例如地质条件、气候变化等自然因素也会对房屋裂缝产生影响。
二、裂缝的安全鉴定在进行裂缝的安全鉴定时,需要对裂缝的类型、位置、宽度等进行全面的调查和分析。
通常,裂缝可以分为结构性裂缝和非结构性裂缝两种类型。
结构性裂缝一般是由于地基沉降、结构变形或者荷载变动引起的,需要引起高度重视。
而非结构性裂缝则多是由于装饰材料或建筑构件的变形引起,一般不会对房屋的结构安全性造成影响。
在进行裂缝安全鉴定时,需要对裂缝的位置和宽度进行评估。
通常,裂缝出现在墙体的端部、门窗洞口、楼板交接处等位置比较多,这些位置容易受到外部荷载的影响。
裂缝的宽度也是评判裂缝安全性的重要因素之一,一般来说,宽度大于3mm的裂缝需要引起重视,特别是结构性裂缝,需要及时进行处理。
三、裂缝的处理方法1. 加固处理:对于结构性裂缝,需要进行加固处理,以恢复房屋的结构稳定性。
加固方法可以采用加固材料补强、增加钢筋或者改变结构形式等方式来进行处理。
2. 补缝处理:对于室内装饰墙面或者外墙面的非结构性裂缝,可以采用相应的填缝材料进行补缝处理。
一般情况下,选择与墙面相匹配的填缝材料进行处理,可以有效改善裂缝带来的美观影响。
3. 检测监测:在进行裂缝处理后,需要进行一段时间的检测监测,以确保裂缝得到了有效的处理。
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理分析肖张景
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理分析肖张景发布时间:2021-12-03T07:51:21.854Z 来源:基层建设2021年第26期作者:肖张景[导读] 为了保证国家房屋的总体安全,国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴定力度,特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题,更是专门设定了具体的应对机制中国葛洲坝集团股份有限公司综合管理中心 443000摘要:为了保证国家房屋的总体安全,国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴定力度,特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题,更是专门设定了具体的应对机制。
造成建筑裂缝的原因相对较为复杂,今天我们就针对裂缝的鉴定与处理进行阐述,以供大家参考。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝成因;处理分析随着时代的发展和人们生活水平的提高,人们对于物质的追求层次在逐渐减弱,但是对于安全方面的要求却在不断提升。
房屋是人们进行生活和起居的重要场所,其坚固与否直接影响着社会大众的生命安全,因此,房屋安全鉴定应运而生。
通过房屋安全鉴定,能够帮助人们对于房屋的安全效果有所了解,这也是为了更好地保证人们的日常起居。
但是开展房屋安全鉴定并不能够代表房屋安全问题的消除,反而还在一定程度上证明了房屋安全问题的存在,这其中又以房屋裂缝问题表现最为突出。
笔者结合多年的工作经验,针对房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理进行深入地分析和总结,现综述如下。
一、裂缝的概述(一)裂缝的定义。
裂缝指的是房屋的墙体与墙体之间以及墙体与地面之间出现的缝隙。
这种缝隙的存在严重影响了房屋建筑的稳定性,进而也就间接影响着房屋居住的安全性。
(二)裂缝形成的原因。
由于混凝土硬化过程中容易受到温度、脱水等因素的影响,就会使得混凝土出现不均匀的涨缩,因此产生裂缝。
通过专家的分析发现,一般的建筑裂缝是由于固体材料自身的特性造成的,材料本身不具备连续性,所以导致建筑物表面出现裂缝。
尽管因为材料造成裂缝的情况不能够完全避免,但还是可以对裂缝的大小进行适当程度的控制,尽可能地减少裂缝的损害。
房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理
房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理摘要:为了确保某房屋建筑主体工程整体安全,就需我国房屋安全鉴定部门实施有关鉴定内容,尤其在实际房屋安全鉴定期间,不免会遇到一些裂缝问题,针对不足应该设置专属的应对制度。
鉴于房屋建筑主体结构裂缝形成的成因较为繁琐,所以文章就房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理策略展开全面分析。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝现象;裂缝鉴定;问题处理鉴于某房屋建筑主体结构的安全和人们生活质量、生命财产安全之间具有重要联系,所以有效落实房屋安全鉴定工作至关重要。
对房屋结构安全实施鉴定,能够客观评价综合建筑结构的质量。
房屋安全鉴定,主要是指对房屋实施系统性检查,及在后续应用中是否存在安全问题。
另外,房屋安全能直接呈现出房屋建筑工程质量的优劣,同时与人们生命安全具有重要联系。
所以,在某房屋建筑主体工程施工中,建设机构应该完善好质保工作。
此外,房屋质量监管机构也需完善好房屋安全评估监督工作,为人们健康生活居住提供舒适、安全的居住环境。
故此,对某房屋建筑主体工程的安全实施裂缝鉴定至关重要。
一、裂缝鉴定要点分析(1)掌握裂缝受力性质根据房屋建筑结构的受力性质,可将裂缝分成脆性破坏裂缝与塑性破坏裂缝。
脆性破坏裂缝的形成具有突然性,而塑性破坏在形成之前是有一定征兆,以便随时补救,将危险性控制在最低。
如果有上述裂缝状况形成,结构强度会受到不同程度的破坏,致使受压构件出现裂缝。
该种裂缝存在重大危险性,应该随时对其实施修补措施。
(2)分析房屋构件变形房屋建筑在投入使用应用时,不免会受各种因素影响,进而产生结构构件上的位移、变形等状况。
故此,在实施构件变形时,一定要思考结构变形现象的发展性与稳固性。
倘若房屋结构出现不稳定性变形状况,结构便会遭受损坏,这就需通过高效举措实施补救。
如果房屋结构变形问题过重,这就说明建筑材料出现了质量问题。
此外,对房屋结构变形也有巨大影响,诸如荷载与截面大小等。
房屋结构的位移与变形之间和构件的常规应用具有重要联系。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快,房屋建筑工程在各个城市得到了快速的发展。
随之而来的问题是,房屋建筑工程的安全问题也日益凸显。
裂缝是房屋建筑工程中常见的问题之一,它直接影响到房屋的安全性和使用寿命。
进行安全鉴定并及时处理裂缝问题具有重要意义。
本文将就房屋建筑工程中裂缝的安全鉴定与处理进行分析与探讨。
一、裂缝的分类在房屋建筑工程中,裂缝根据其产生的原因和性质可分为结构裂缝和非结构裂缝。
1. 结构裂缝结构裂缝是由于建筑结构的受力问题导致的裂缝,主要原因包括地基沉降、设计不合理、材料质量不达标等。
结构裂缝一般发生在墙体、梁柱等承重构件的连接处,对于房屋的安全性影响较大。
对结构裂缝进行安全鉴定和处理十分重要。
二、裂缝的安全鉴定在对房屋建筑工程中的裂缝进行安全鉴定时,需要注意以下几个方面:1. 观察裂缝的形状和分布需要对裂缝的形状和分布进行观察。
裂缝的形状有水平裂缝、垂直裂缝、斜裂缝等,而分布主要集中在承重构件的连接处。
通过观察裂缝的形状和分布可以初步判断裂缝的性质和原因。
2. 测量裂缝的宽度和深度需要对裂缝的宽度和深度进行测量。
裂缝的宽度和深度是判断裂缝严重程度的重要指标,也是进行安全鉴定的重要依据。
3. 判断裂缝的原因根据裂缝的产生原因,可以初步判断裂缝是属于结构裂缝还是非结构裂缝。
也可以分析裂缝的原因,如土地沉降、建筑设计、施工工艺等,以便进行合理的处理措施。
对于结构裂缝,需要进行专业的结构安全评估,以确定裂缝的严重程度和处理方案。
可能的处理措施包括增加加固材料、重新设计承重结构、对地基进行处理等。
对于非结构裂缝,一般可以采取填充、修补等措施。
填充材料可根据裂缝的宽度和深度进行选择,如聚合物填缝剂、水泥砂浆等。
修补后需要对表面进行整平处理,以保持房屋的美观。
3. 预防措施除了裂缝的实际处理,还需要加强预防措施。
比如在设计和施工过程中,应严格按照相关规范和标准进行,确保建筑结构的合理性和牢固性。
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在,不可避免,也是适当允许的。
裂缝产生原因比较复杂,原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。
本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨,为房屋安全鉴定结论提供可靠现场检测依据。
【标签】裂缝;房屋结构;结构性裂缝;非结构性裂缝引言在房屋安全鉴定中,现场调查、检测中裂缝是最普遍的现象之一,而建筑物的破坏往往始于裂缝。
因此,如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一。
1 房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型:混凝土结构、砌体(混合)结构。
1.1 混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重,现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。
由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题,硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝,正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。
微裂缝通常是一种无害裂缝。
但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后,微裂缝就会不断的扩展和连通,最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝,也就是混凝土工程中常说的裂缝。
1.2 砌体(混合)结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重,预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。
由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件,整体性较差,抗拉、抗剪强度较低,比较容易产生裂缝。
2 结构裂缝类别2.1 混凝土结构裂缝混凝土裂缝产生的原因很多,有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。
房屋鉴定中混凝土构件裂缝如何分析?
房屋鉴定中混凝土构件裂缝如何分析?
经验都说明,建筑物的裂缝是不可避免的,而房屋的破坏往往始于裂缝,因此在房屋安全鉴定中,鉴别和分析裂缝是重要内容之一。
一、前言
大量的科学实验研究和工程实践证明,房屋中的裂缝问题是普遍存在的,裂缝的产生由材料固有的物理特性而决定的,具有不可避免性,因而在一定程度上是允许的。
房屋的破旧始于裂缝的形成,建筑物受到设计图纸、材料特性、环境因素的影响、地基沉降等因素的影响,易造成裂缝的出现,因此在房屋安全鉴定过程中,应该多方面考虑房屋裂缝出现的原因,从而保证房屋的耐用性。
二、常见构件的裂缝
1、砖墙的裂缝
(1)八字形裂缝:主要出现在横墙与纵墙两端。
一种属地基不均匀沉降裂缝,当房屋两端沉降小,中间沉降大时,形成反向弯曲变形,纵墙上出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,在墙面上呈八字形分布。
另一种裂缝属温度收缩裂缝,一般位于房屋顶层两端,有时可能发展至。
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
1.
3 鉴定的重要性
房屋安全鉴定的重要 性 不 可 忽 视,它 直 接 关 系 到
居民和使用者的生命安 全 以 及 财 产 安 全。首 先,通 过
和安全性的专业过程。通过 系 统 的 检 查 和 分 析,确 保
鉴定可以及早发现建筑结 构 存 在 的 问 题,采 取 相 应 的
建筑物在使用过程中不会 出 现 严 重 结 构 问 题,从 而 保
2.
2 非结构裂缝
2.
2.
1 表面裂缝
要方面。颜色可能表明裂 缝 的 新 旧 程 度,新 裂 缝 通 常
面,通常由于 温 度 变 化、材 料 老 化 或 地 基 沉 降 等 原 因
表面的平滑度、是否存在毛细孔等。
表面裂 缝 主 要 出 现 在 建 筑 物 的 外 墙、地 面 等 表
引起。这 类 裂 缝 多 为 细 小 且 不 深,但 如 果 忽 视 不 修
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(装配式建筑) 2024 年 02 月
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
*
吴金椿
(福建天评检测有限公司
摘
要
福州 350002)
本文深入探讨了房屋安全鉴定中常见裂缝的鉴 别 与 分 析 方 法。 通 过 一 系 列 系 统 的 提 纲,详 细 介 绍 了 裂 缝 的 形
态特征、可能原因以及鉴别分析的方法。从裂缝的宽度与深度、走势与分布、颜色与 质 地 等 多 个 维 度 全 面 观 察,为 裂 缝 问
另外,随着时 间 的 推 移,建 筑 物 会 受 到 自 然 因 素
在房屋安全鉴定的定义 中,强 调 了 对 建 筑 结 构 的
和人为因素 的 影 响,可 能 出 现 裂 缝、变 形 等 问 题。 定
房屋安全鉴定中常见裂缝分析
房屋安全鉴定中常见裂缝分析
房屋出现安全隐患最明显的特征是出现裂缝,但是裂缝是荷载过大产生的?还是温度荷载引起的?还是收缩造成的?还是沉降引起的?需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测分析解答,从而对症下药。
常见的房屋裂缝有:承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
承重裂缝:承重裂缝一般反映在楼板上,出现这类裂缝时需提高安全意识,从裂缝形态上看,密集、大量裂缝,内外通透裂缝,45度斜裂缝等是较危险的,需及时进行房屋安全鉴定,确保房屋的使用性及安全性,并及时的根据房屋安全鉴定报告中的处理建议进行加固处理。
温度裂缝:可分为两类,一种是施工阶段混凝土收缩引起的,另一种是使用阶段温度变化引起的。
民用建筑一般做了简化,墙板采用壳单元,梁柱采用线单元,不便考虑温度在构件上的梯度分布,一般假定温度在构件截面方向均匀分布。
温度裂缝,设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大,可简单处理后继续正常使用。
沉降裂缝:当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时,建筑物墙体内产生附加应力,当墙体内应力超过墙体的极限强度时,在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝,并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。
需及时进行房屋安全鉴定,一般常见的沉降缝根据破坏形态分为整
体弯曲裂缝和剪力裂缝两类,裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多,也有水平裂缝,一般差异沉降引起的裂缝通常表现在墙面上。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策分析
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策分析发布时间:2021-02-01T07:12:25.863Z 来源:《防护工程》2020年30期作者:汪洋江昆[导读] 在实际关于房屋安全鉴定裂缝控制中,首先分析房屋安全鉴定出现裂缝的原因,提出相关的解决对策,旨在为实际建筑混凝土工程项目实现科学化建设发挥一定的促进作用。
汪洋江昆九方安达工程技术集团有限责任公司湖北武汉 430000摘要:在实际关于房屋安全鉴定裂缝控制中,首先分析房屋安全鉴定出现裂缝的原因,提出相关的解决对策,旨在为实际建筑混凝土工程项目实现科学化建设发挥一定的促进作用。
关键词:建筑混凝土;裂缝原因;解决对策1房屋安全鉴定裂缝原因分析1.1混凝土配置不合理房屋安全鉴定在塑造的过程中,首先需针对混凝土进行科学化的配置,而最终的配置搅拌结果直接影响到混凝土结构的稳定性。
如混凝土配置中,各种原材料配置比存在不合理现象,便会导致混凝土浇筑之后出现泌水现象,这样便会导致结构出现裂缝。
而针对这一现象,当前建筑工程项目施工中,个别施工单位缺乏对各种原材料进行试验配比的耐心,大都凭借以往的工作经验,直接进行原材料的下料和搅拌。
这种做法虽然能在一定程度上提升施工效率,但从混凝土结构稳定性及建筑工程项目建设而言,必然影响结构使用的长效性。
对于房屋安全鉴定建设而言,初期的混凝土配置比例确定是基础,同时也是关键,通过科学的配比试验,多次对比分析,确定最佳的配置比。
1.2浇筑和振捣操作不合理房屋安全鉴定出现裂缝作为当前建筑工程项目施工建设重点问题之一,一直是工程施工管理人员重点管理的部分。
混凝土结构建设中,为避免结构出现裂缝需实现一次性浇筑,并且振捣频率控制到位。
某些建筑工程混凝土结构在施工中,振捣过快,未能遵循“快插慢拔”的原则,振捣频率未能有效控制,导致混凝土结构振捣完成后便出现裂缝现象。
对于混凝土结构而言,很大一部分工作需进行科学化的振捣。
而部分工程单位缺乏对科学化振捣的认识,振捣未能严格按相关标准落实,必然损害整个结构的稳定性。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究随着现代建筑材料和技术的不断进步,房屋的安全性得到了很大提高。
然而,在房屋使用或者维护过程中,仍然有一些问题经常出现,其中较为常见的就是房屋出现裂缝。
裂缝不仅仅会影响房屋的外观美观度,更重要的是,它也可能导致房屋的安全问题。
因此,了解裂缝的成因及如何处理对策,对于房屋的安全鉴定是十分必要的。
一、裂缝成因1.地基问题:地基不稳定,或者地基沉降不平等,都可能导致裂缝的形成。
2.温度问题:夏季气温升高,房屋的温度升高,会导致建筑物因收缩而膨胀,这种膨胀会导致建筑材料产生应力而形成裂缝。
3.建筑物自身问题:建筑物的结构设计不合理或建筑材料的质量不好等问题,会导致建筑物自身产生裂缝。
4.震动问题:地震、路面车辆行驶、邻居施工等都会对房屋产生震动,这些震动会导致房屋产生裂缝。
5.自然环境问题:例如风、雨、雪等气象条件会使建筑物受到某种形式的挤压和摩擦,会因此形成裂缝。
二、处理对策1.根据裂缝的成因采取针对性的维修措施。
2.首先应当对裂缝进行分类。
轻微的裂缝一般只需要进行简单的维修处理。
如果是属于严重的情况,则需要进行整体性维修处理。
3.在进行维修处理时,首先需要确定裂缝的深度和宽度,这样才能为后续的维修处理确定正确的方式。
4.维修材料的选择也是十分重要的,选择适合的材料可以使维修的效果更好。
常用的维修材料是水泥、砂浆、树脂等。
5.维修处理完成后,需要对维修部位进行检查和监控,以确保维修效果。
6.保养房屋是非常重要的,对于裂缝的防范和维修都需要强调定期的检查和维护。
以上是裂缝成因及其处理对策的探究,不同的裂缝类型需要针对性的处理,因此,应该根据具体情况制定不同的处理方案。
总之,在购买房屋或者使用房屋时,定期检查和维护才能更好的保证房屋的安全和舒适。
房屋常见裂缝及安全性影响
房屋常见裂缝及安全性影响
目录
01. 房屋裂缝类型 02. 裂缝成因 03. 裂缝安全性影响
房屋裂缝类型
墙体裂缝
温度裂缝:由于温度变化导致墙体收缩 或膨胀而产生的裂缝
沉降裂缝:由于地基不均匀沉降导致墙 体产生裂缝
结构裂缝:由于饰层裂缝:由于装饰层材料质量问题 或施工工艺问题导致墙体表面产生裂缝
06
管道裂缝:可能导致管道漏 水,影响房屋整体结构安全
降低房屋使用寿命
01
01
裂缝会导致房屋结构受损,降低 房屋的承载能力
02
02
裂缝会导致房屋漏水、渗水,影 响房屋的使用功能和居住环境
03
03
裂缝会导致房屋的保温、隔热性 能下降,增加能源消耗
04
04
裂缝会导致房屋的抗震性能下降, 影响房屋的安全性
裂缝安全性影响
影响房屋结构安全
01
墙体裂缝:可能导致墙体倒 塌,影响房屋整体结构安全
02
楼板裂缝:可能导致楼板塌 陷,影响房屋整体结构安全
03
地基裂缝:可能导致地基沉 降,影响房屋整体结构安全
04
屋顶裂缝:可能导致屋顶漏 水,影响房屋整体结构安全
05
门窗裂缝:可能导致门窗变 形,影响房屋整体结构安全
楼板裂缝
形状:通常为横 向或纵向裂缝
处理方法:灌浆、 粘贴碳纤维布、
加固等
原因:混凝土收 缩、温度变化、
结构变形等
影响:影响楼板 的承载能力、防 水性能和美观性
屋顶裂缝
屋顶裂缝类型:横向裂缝、纵向 裂缝、斜向裂缝、交叉裂缝等
安全性影响:漏水、保温性能下 降、结构安全降低等
产生原因:屋顶结构受力不均、 材料老化、温度变化等
房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理分析
房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理分析摘要:房屋建筑在长时间的使用中,容易出现质量的问题,最常见的是裂缝,在房屋的砼板以及墙体等部分会出现,这使建筑的质量大幅度降低。
房屋建筑的施工中,材料的特点等都会影响建筑的质量,造成的裂缝问题无法避免。
在房屋的安全鉴定中需要将裂缝进行全面的分析,对其原因深入研究,制定有效的措施进行处理,使房屋的安全性提高,提高房屋的质量。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝成因;处理1房屋建筑工程裂缝的类型以及出现裂缝的原因1.1房屋建筑工程裂缝类型现如今在进行房屋建筑工程施工的时候,经常会出现结构裂缝的问题,这也是困扰施工人员的主要问题之一,在这样的情况下,更好的认识房屋建筑工程中结构裂缝的类型有助于更好的对其进行合理处理。
通常来讲,结构性裂缝和费结构性裂缝是房屋建筑工程施工过程中的两种主要结构裂缝问题,在这两种结构裂缝之中,结构性裂缝的严重程度要比费结构性裂缝更高,另外如果构件的强度不够,就会使得房屋裂缝的宽度难以控制,这样就会出现规律性的裂缝,从而使得房屋整体的安全性以及住房人员的安全性很难得到保障。
通常情况下,结构性裂缝的主要类型是混凝土收缩裂缝以及温度型裂缝,如果更加细化区分,还可以划分为支座处负钢筋下沉所产生的裂缝、板上部沿梁支座处产生的裂缝、穿线管裂缝等等一系列的裂缝类型,这些裂缝出现的原因各不相同,但是都会对房屋建筑工程的整体质量造成比较大的影响,需要在施工的过程中提高重视程度,尽量避免发生类似情况。
1.2出现房屋建筑工程裂缝的原因在实际进行房屋建筑施工的过程中,有很多原因会导致结构裂缝的出现,其中比较常见的是温度因素的干扰,在施工过程中,难以控制混凝土内部的热量,这样就会使得在混凝土内部和外部产生一个比较明显的温度差,混凝土整体出现一种受力不均的状态,并最终因此而产生裂缝。
另外诸如温度突变,太阳暴晒某一面都会引起温度原因的结构裂缝出现。
另外,如果房屋建筑的地基没有均匀性沉降,也会使得结构裂缝出现,要避免结构裂缝的出现,就需要对这些问题多加注意,并且制定针对性的解决方案。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策浅述
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策浅述摘要:本文先对房屋裂缝产生的原因进行了研究,然后对房屋安全鉴定裂缝的控制对策进行了详细的研究,希望可以为房屋安全鉴定裂缝方面提供一定的参考价值。
关键词:安全鉴定;裂缝;原因;解决措施1房屋裂缝产生的原因1.1施工质量不过关随着我国建筑行业的发展和房地产业的巨大利润,越来越多的企业转行做起建筑开发商,但是这些施工单位的施工水平有高有低,施工技术也有限,导致建造的房屋建筑质量水准不一。
1.1.1混凝土砂浆强度不稳定。
混凝土砂浆的强度决定了墙体的承重力,抗压,抗震,防裂等性能。
混凝土砂浆在搅拌前,要进行水泥和砂石的配比,如果混凝土砂浆中配料不合理的话,会影响砂浆的强度。
水泥过多则强度偏高,墙体较脆;砂石过多则强度较低,易产生裂缝,因此必须保证砂浆配料比例均匀。
配好混凝土砂浆的材料后,需要对其进行搅拌,一般在施工现场都是通过搅拌车完成这一工序的,搅拌时,必须设定好搅拌强度、搅拌时间以及每次搅拌的砂浆量,这样才能保证砂浆搅拌均匀,不会导致砂浆的强度时高时低。
1.1.2建造使用的砂浆不是现和的。
在施工现场,因为工人偷懒等原因,一次性搅拌过多的混凝土砂浆,不仅造成了材料的浪费还存在砂浆的安全问题。
当砂浆使用过剩,由于放置时间较长等原因,再次使用时,其中的砂浆已经发生了凝固现象,强度发生了改变,不再适合用来建造墙体,否则就会导致墙体裂缝,影响施工质量。
1.2房屋建筑设计不科学很多的房屋建筑设计忽略了墙体裂缝的设计,这是不符合设计规范的。
有的设计方案中,虽然墙体裂缝的设计,却没有斟酌当地建筑的实际情况,使得设计脱离实际,增加了墙体裂缝的发生机率。
此外,房屋设计时,没有考虑建筑本身的构造外形,建筑墙体使用的材料,建筑所需砂浆强度偏小等原因,也会导致墙体出现裂缝。
1.3温度应力的影响以钢筋混凝土为主要结构的房屋建筑会因为外界气温的变化,内部发生改变导致墙体变形产生裂缝。
根据物理学“热胀冷缩”的规律,当温差变化范围较大时,建筑物来不及恢复到形变之前的状态,容易被温差变化产生的拉力扯出裂缝。
浅谈房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理
浅谈房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理摘要:随着建筑行业的快速发展,国家及有关部门对房屋建筑结构的安全性提出了更高要求。
本文就基于此,对房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理进行相关概述,旨在通过更加有效的裂缝处理方式,保障房屋结构稳定可靠。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝鉴定;处理房屋建筑中时常产生裂缝问题,究其根源,是由于材料的物理特性所引起的,不能从本质上规避此问题。
从整体上看,裂缝问题的产生是设计图纸、环境因素、材料特性以及地基沉降等诸多因素的共同作用所形成的。
所以,在进行房屋安全鉴定的时候,需全方位地思量会引起房屋裂缝产生的因素,以此有效确保房屋建筑的总体质量符合相关要求。
1 房屋结构及特征1.1混凝土结构房屋混凝土结构主要分为素混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土等类型。
在房屋安全鉴定过程中,经常会遇到现浇混凝土剪力墙称重、现浇混凝土梁及混凝土多孔板等的混凝土结构组合情况[1]。
由于混凝土会受施工变形及约束影响,内部存在诸多空隙及裂缝,使其呈现出非匀质特征。
1.2砌体结构在房屋安全鉴定期间,也有部分房屋工程以砖墙及现浇混凝土梁、柱称重、以预应力混凝土多孔板为屋盖。
与房屋其他结构相比,砌体结构主要由砌块体及砂浆砌筑成墙及柱构成。
2房屋结构裂缝的理论分析2.1裂缝概念裂缝主要由固体材料物质性质决定,具有不可避免特征。
房屋裂缝源于荷载及变形力,当结构抗拉强度小于荷载时,构件会产生细微裂缝。
2.2控制房屋裂缝产生的重要意义房屋结构裂缝对工程质量造成的不利影响主要体现在以下几个方面:第一,渗透问题。
如若遇到雨雪天气,房屋裂缝会使多余水分沿开裂处渗透到内部结构中,并引发冻胀裂缝,对房屋结构造成二次伤害;第二,腐蚀影响。
房屋结构裂缝问题会使房屋内部钢筋结构长时间暴露在空气中,对内部钢筋结构造成不同程度的腐蚀影响,大大降低了钢筋自身强度,久而久之,会严重影响到工程整体使用寿命[2];第三,构架变化。
房屋裂缝也会导致工程整体架构出现变化,严重者更会出现房屋坍塌等重大事故,需工程相关管理人员对房屋裂缝问题进行鉴定及控制,制定出具有针对性的裂缝预防措施,从根本上保障房屋工程的施工质量及效率。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究摘要:随着建筑行业的迅猛发展,房屋建筑中的安全问题也逐渐得到社会的关注。
本文就从房屋安全鉴定中的裂缝因素进行讨论,进而给出一些处理对策。
关键词:安全鉴定;房屋;裂缝成因房屋的建筑中,进行安全鉴定时发现的裂缝问题越来越普遍。
而房屋的裂缝不仅关系到房屋的结构和外观,还影响着业主的安全和房屋的使用寿命的长短。
所以,房屋裂缝预防与处理就成了急需解决的问题。
一、房屋安全鉴定及房屋裂缝的影响房屋鉴定是指由专业的鉴定机构对房屋的整体安全性做评估,从而可以通过安全鉴定确保居住人的生命财产安全。
对房屋进行拆修、加固、加层或者改变其使用用途、或因为外部因素需要对房屋的安全性做总体的评估就需要房屋鉴定了。
而可以质检的机构需要达到以下条件才可以检查,如:注册资金不少于俩百万人民币、从事房屋安全鉴定至少在5年以上,并且承担过规模较大的房屋安全鉴定项目、享有良好的社会信誉、参与安全鉴定人员应当有相关专业的或建筑行业的高职称,从事人员的相关经验必须在10年以上,而专业的技术人员不少于15人。
在房屋的使用中,首先要对房屋的承载能力进行评估。
如果承载能力超过建筑材料的耐受力时,就会发生房屋裂缝现象。
虽然很难避免房屋的裂缝,但是也可以采取一定的措施使裂缝的影响降到最小,进而让房屋的安全性能得到提高。
而房屋出现裂缝就会使很大一部分的建筑结构受到影响,从而降低房屋的质量性能,并给建筑材料的耐受力带来伤害,而房屋的裂缝也会给业主带来不良的心理影响。
而对施工的环节进行严格把控,采取有效的防治手段,将裂缝高效的处理,保障好施工的质量。
二、房屋安全鉴定中的裂缝因素1、环境温度影响以及房屋年久失修在房屋的安全鉴定中,温度的变化是房屋产生裂缝的主要因素。
而在日常的生活里,无论是四季的温度变化,还是早中晚的温度都是在不断地变化中的。
通常情况下来讲,夏季与冬季的气温差异最为显著。
并且房屋建筑是由多种建筑材料而组合构成的,并且这些材料承受温度产生的温度应力不一致,进而让房屋出现裂缝。
浅探房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理
浅探房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理摘要:随着我国经济的快速度发展,社会的不断进步,房屋作为帮助人们遮风避雨的场所,近些年来,随着人们生活水平的不断增高而增加了越来越多的功能和需求。
房屋安全鉴定可以帮助人们了解房屋建筑过程中的缺陷,延长房屋寿命,更合理地居住使用。
在房屋的使用过程中,裂缝是最普遍的损坏现象,这些裂缝不仅影响房屋的美观和居住舒适感,严重的还会对人们的人身安全和财产安全产生威胁。
下面,将对房屋安全鉴定中出现的裂缝成因进行分析,讨论如何预防和处理裂缝问题,希望能对相关人员的工作有所帮助。
关键词:房屋;安全鉴定;裂缝;处理探究引言房屋设计的合理性和建筑施工过程中的质量都会影响后期投入使用之后的居住体验感和居住安全性。
在房屋安全鉴定领域,对于经常遇到的房屋裂缝等问题的产生原因,需要进行深入的分析和讨论。
对于已经产生的房屋裂缝,一定要找出裂缝产生的直接原因,防止在后续的使用中出现更加严重的问题。
通常来说,房屋裂缝产生的原因主要是受到变形作用的影响,各种环境因素都能够引起这种变形作用(本文对各种外力作用引发的裂缝不作讨论)。
例如温度变形、收缩变形、基础不均匀沉降变形等多种类别。
房屋裂缝的种类相对复杂,以上属于变形作用产生的裂缝占全部裂缝的八成以上。
此外,由于建筑物本身的结构特点和建筑所在区域的地质条件影响,也容易诱发裂缝产生。
一些裂缝是由于原始结构被破坏而产生的,还有一些是非结构性的破坏裂缝。
鉴于这种相对复杂的裂缝原因而言,在房屋安全鉴定过程中需要做好裂缝生成原因的全面分析和判断,并制定相应的处理对策。
这对房屋安全鉴定的有效性和准确性提出了较高的要求。
1房屋裂缝的原因1.1材料性能及设计因素引起的裂缝在房屋施工建设的过程中,要考虑房屋投入使用后的功能需求以及施工环境的限制因素,选用适宜本地环境、适宜本构造要求的建筑材料,更要避免在建筑方案设计中存在漏洞。
如:房屋的跨度、层高、荷载较大、轴向偏心超限时仍采用无筋砌体结构;房屋较长未设横墙,或横墙间距较大,且无抵抗水平荷载的设置;湖泊、池塘、湿地等软土地基采用砖柱基础,且柱间连接为简支结构等;漏算荷载;盲目套用图纸等。
房屋安全鉴定中裂缝的成因分析与处理
房屋安全鉴定中裂缝的成因分析与处理摘要:房屋安全鉴定是确保房屋结构安全与合理使用的必要过程,而裂缝是房屋建筑中常见的问题,其可能导致严重的安全隐患。
因此,本文详细分析房屋建筑裂缝问题产生的原因,包括由于结构承载力不足产生的裂缝、由于地基沉降不均产生的裂缝、由于温度差异产生的裂缝、由于建筑材料质量产生的裂缝。
在此基础上,从处理结构承载力不足、地基不均匀沉降、降低温度差异、提高建筑材料质量四个层面入手,系统论述房屋安全鉴定中处理房屋裂缝的有效对策,为进一步提高居民生活质量和居住安全提供积极帮助。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝;成因分析;处理对策房屋安全鉴定是一种调查和评估房屋结构安全、使用舒适的过程。
能够明确房屋是否符合相关安全标准和规定,以及是否存在潜在的安全隐患。
旨在确保房屋的使用者能够在安全的环境中居住和使用,减少因结构、电气、消防等造成的安全风险。
分析房屋裂缝成因并提高处理裂缝的水平,对于确保房屋的结构安全、维护房屋价值、提高居住质量都具有重要的意义,定期进行裂缝检查和维护是房屋所有者的责任,能够确保房屋建筑安全。
一、房屋建筑裂缝问题产生的原因(一)由于结构承载力不足产生的裂缝在房屋建筑中,如果结构受力构件的截面或者配筋不足,又或是材料的强度不足,结构受力构件就可能在承受荷载的过程中出现裂缝。
这些裂缝通常是在构件受力的薄弱位置出现,而且是在施工期间或者使用后不久就会出现,并随着时间的增长而不断的发展。
从而给人们提供了明显的危险预警信号[1]。
施工过程中,对于结构构件的交接位置处理不当,如连接节点处没有处理好,也可能在结构承受荷载后出现裂缝,这些裂缝的产生与施工工艺、材料质量和现场条件等因素有关。
(二)由于地基沉降不均产生的裂缝由于地基的不均匀沉降,房屋建筑的开裂通常呈现为连续或断续的、竖向或斜向的裂缝,这取决于建筑物的结构类型和地基的土质条件。
砖混结构的建筑物可能会出现八字形的裂缝,主要原因是地基软弱、四周土质压缩系数差异显著,导致地基沉降不均匀。
房屋安全鉴定中混凝土结构开裂原因及处理对策分析
房屋安全鉴定中混凝土结构开裂原因及处理对策分析前言在房屋安全鉴定中,混凝土结构房屋中的裂缝是在鉴定中普遍存在的现象。
裂缝通常是由材料固有的物理特性而决定的,具有不可避免性,而房屋的破旧始于裂缝的形成,本文从多方面原因分析裂缝出现的原因,并阐述了混凝土裂缝的处理对策,为房屋安全鉴定提供依据。
一、混凝土结构房屋裂缝分析1、从裂缝外观可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。
微观裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝,它是不连贯的。
宽度一般在0.05mm以下,但是要比肉眼可见的宏观裂缝多得多。
这种混凝土本身固有的微观裂缝,在荷载不超过设计规定的条件下,一般视为无害。
可以认为宽度小于0.2~0.3mm的裂缝是无害的,但是这里必须有个前提,即裂缝不再扩展,为最终宽度。
宏观裂缝的宽度通常在在0.05mm以上,通常是结构性裂缝。
柱子的非受力裂缝通常出现在柱子的上下端施工缝等部分,裂缝走向为水平环向,多是由于基础不均匀沉降产生的。
柱子的受力裂缝出现在承载力不够的情况下,当柱的受压方式不同呈现出不同的裂缝走向,轴心受压时裂缝通常出現在柱子的四个侧面,裂缝走向为竖向;偏心受压的情况下在柱一侧出现多条竖向裂缝。
混凝土梁的非受力裂缝一般发生在梁的两端,裂缝呈现出上宽下窄,平行于箍筋,裂缝多由于混凝土收缩和温差影响产生的。
而梁的受力裂缝是在正弯矩、负弯矩以及剪力的综合作用下产生。
2、混凝土结构裂缝根据裂缝类型还分为收缩裂缝、温度裂缝、梁板结构裂缝、空心板交接处裂缝等。
其中收缩裂缝多发生在大体积混凝土中,梁、板、柱等小块体构件,是在施工阶段因水泥水化热及外部气温的作用引起混凝土收缩而产生的裂缝,形状较为规则,常发生在结构变截面处,往往与受力钢筋平行,预应力构件极少产生收缩裂缝。
温度裂缝最为普遍和复杂,通常在经过两年左右的使用能稳定在可控范围内,其余裂缝由于不具有自行稳定的特点,其作用会持续发展,最终威胁到房屋的安全。
二.混凝土结构裂缝产生的原因分析1、材料质量水泥容易受空气中温度的影响不能长期储存,否则会严重影响到混凝土的强度和硬度,另外水灰比也影响混凝土的强度,比如采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收缩大,抗拉强度低,产生收缩裂缝。
浅谈房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策
浅谈房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策摘要:随着社会经济水平的不断提升,我国城市化建设的脚步不断加快。
建筑业的格局发生了新的变化,在房屋建筑中。
由于不同的建筑材料所具备的不同的物理属性。
导致房屋建筑过程中不可避免的会出现建筑裂缝问题。
因此,进行房屋建筑中的裂缝成因探讨以及裂缝处理对策,能够有效的保证建筑物的稳定性和工程寿命,这对房屋建筑来说至关重要。
关键词:房屋建筑,安全鉴定,裂缝成因分析,处理对策前言:经过大量的房屋建筑工程实践证明,在进行房屋建筑的建设中,出现房屋裂缝是不可避免的。
因此在房屋建筑工程中出现一定程度的裂缝是工程允许范围内的,裂缝出现的原因是各不相同的,因此在实际的安全鉴定中。
要结合多方面的因素,综合考虑裂缝的成因以及合理的规划应对策略。
从而增加房屋建筑的安全系数,保障房屋建筑的使用寿命。
将裂缝的危害控制在一定范围内,能够保证房屋的安全使用。
消除房屋裂缝带来的隐患。
房屋建筑设计:一座建筑物主要是由基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶及门窗等六大部分组成得,它们各处在不同的部位,发挥着各自的作用。
但是一座建筑物建成后,它的使用质量和耐久性能经受着各种因素的考验,如外力作用、外界环境影响、人为因素影响、物质技术条件以及经济条件等。
一幢建筑物建成并投入使用后,要经受各种自然因素和人为因素的影响。
在进行建筑构造设计时,必须充分考虑各种因索对建筑物的影响,遵循“功能适用、安全耐久、经济合理、技术先进、切实可行、注意美观”的原则,采取相应的构造方案和措施,提高建筑物的使用质量和耐久性。
影响建筑构造的因素很多,主要有:1、外力作用的影响,作建筑物承受的荷载大小在一定程度上能够影响建筑物裂缝的呈现,也是告构选型的重要基础,建筑物的荷载大小是在进行建筑结构设计时的主要依据。
直接决定了建筑的形状和使用基础,而构件的选材、尺寸形状等又是建筑构造设计的重要依据。
因此,在进行建筑的构造设计时,必须考虑建筑所受到的荷载以及外力的影响。
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浅谈房屋安全鉴定中常见裂缝
【摘要】本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行阐述,为房屋安全鉴定提供依据。
【关键字】裂缝;房屋安全鉴定;荷载裂缝;变形裂缝
引言
裂缝是固体材料某种不连续现象,大量工程实践所提供的经验都说明,建筑物的裂缝是不可避免的,而房屋的破坏往往始于裂缝,因此在房屋安全鉴定中,鉴别和分析裂缝是重要内容之一。
一、主要结构裂缝类别
房屋在实际使用过程中承受两类荷载或作用:第一类荷载,包括静荷载、动荷载和其他荷载;第二类荷载,即变形荷载(因温度变化、材料收缩和膨胀、地基基础的不均匀沉降等)。
因此,可将裂缝分为荷载裂缝和变形裂缝。
1、砌体结构裂缝
荷载裂缝是指墙体因受第一类荷载而产生的裂缝。
墙体承受自重以及楼盖、屋盖传来的竖向荷载,墙体还可能承受水平地震作用,当墙体因荷载作用产生的应力超过其抗压、抗剪、抗拉强度时,即产生受力裂缝。
变形裂缝是指由结构变形引起的裂缝。
外界温度、湿度变化、地基基础变形和不均匀沉降、材料本身的收缩等因素作用,可能导致房屋结构变形,使砖砌墙体内产生较大的附加应力,当该应力超过材料强度时,就会造成墙体的开裂,即产生变形裂缝。
常见的变形裂缝有沉降裂缝、温度裂缝、收缩裂缝等。
国内外调查结果表明,砌体结构产生的裂缝,属于变形和以变形作用为主引起的约占90%;荷载作用或以荷载作用为主引起的约占10%。
2、混凝土结构裂缝
荷载裂缝:由第一类荷载直接作用产生的应力所引起的裂缝,称为荷载裂缝。
当结构自重、使用荷载等因素超过设计初始设定值时,造成结构承载能力小于荷载作用,导致结构产生裂缝。
在由外荷载直接引起结构裂缝的工程,普通钢筋混凝土构件当内力达到30%极限荷载时(混凝土应力达到抗拉强度)便已出现裂缝,裂缝宽度在0.05~0.10mm,这种裂缝对
结构的安全度一般没有影响,还可承受70%~80%的极限荷载。
所以,混凝土结构允许带裂缝工作,只要在一定程度或规范允许宽度范围内即是安全的。
变形裂缝:由第二类荷载(变形荷载)引起的裂缝。
当结构受第二类荷载作用产生变形,变形受到约束得不到自由伸展时,会引起结构内部产生应力,应力超过一定数值时会引起构件裂缝。
在变形作用下,结构的抗力与抗裂性取决于混凝土的抗拉性能,即抗拉强度和抗拉变形。
在由变形变化引起裂缝的工程中,超静定结构占多数,由于这类结构的承载能力有较大的安全度,有较好的韧性,能适应较大的变形,有时尽管裂缝较严重,房屋也不至于出现倒塌破坏。
据统计,混凝土结构的这种裂缝占全部裂缝的80%以上,其中又以温度、收缩裂缝居多,地基变形裂缝次之。
二、常见构件的裂缝
1、砖墙的裂缝
(1)“八”字形裂缝:主要出现在横墙与纵墙两端。
一种属地基不均匀沉降裂缝,当房屋两端沉降小,中间沉降大时,形成反向弯曲变形,纵墙上出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,在墙面上呈“八”字形分布。
另一种裂缝属温度收缩裂缝,一般位于房屋顶层两端,有时可能发展至房屋长度的1/3,严重时亦可能发展至顶层以下1~2层。
此裂缝形成的主要原因是气温升高后,屋面板温度变形大于砌体,产生一定的温度应力,屋面板的作用力传给墙体,使顶层墙体受到拉力和剪力,拉应力和剪应力两端大中间小,当拉应力超过砌体抗拉极限时,两端墙体即出现“八”字形开裂。
(2)倒“八”字形裂缝:当房屋两端沉降大,中间沉降小时,形成反向弯曲变形,纵墙上出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,在墙面上呈倒“八”字形分布。
(3)水平裂缝:多位于顶层纵横墙、女儿墙及山墙处。
当屋面保温隔热较差,屋面板受热膨胀,对墙体产生水平力,而墙体在端部收缩大于中部且砌体抗剪能力较低,使墙体与屋面板间产生水平裂缝。
另外,当房屋产生局部不均匀沉降时,由于中间下部开裂区的墙体有自重作用,造成垂直拉应力,使墙体产生水平裂缝。
(4)竖向裂缝:主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层处。
产生裂缝的原因是,当气温和环境温度温差太大时,导致砖砌体和混凝土构件之间的变形差异加大,且相互约束,因而在墙体上产生较大的拉应力,使墙体开裂。
竖向裂缝一般只在墙体局部发生,底层比上层严重,靠近楼板处裂缝较宽。
此外,当地基突变,一端沉降较大时,地基突变处上部墙体会出现竖向裂缝。
(5)X形裂缝:多数沿砌体灰缝开裂,主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成,而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
另外,在地震作用下也会产生X形裂缝。
2、混凝土柱的裂缝
柱的受力裂缝根据受力方式不同而有所区别:
(1)轴心受压:当轴向压力超过柱的承载能力,柱的四个侧面均出现竖向间断裂缝。
(2)大偏心受压:在远离纵向作用力的柱一侧首先出现水平裂缝,尔后在靠近纵向作用力的柱一侧出现多条竖向间断裂缝。
(3)小偏心受压:在靠近纵向作用力的柱一侧出现多条竖向间断裂缝。
柱的变形裂缝(非受力裂缝)多是因基础不均匀沉降或拆模过早,在柱的上下端等施工缝部位出现水平环向裂缝。
柱的X形裂缝多属地震作用下的剪切裂缝。
3、混凝土梁的裂缝
出现在梁的跨中底部的受力裂缝,裂缝与梁垂直,下宽上窄,由跨中向两侧,逐渐倾斜,系正弯矩所致;出现在梁的支座边缘顶部的受力裂缝,上宽下窄,系支座负弯矩所致;出现在梁底部支座边缘外的受力裂缝,呈45°斜向,系弯矩和剪力所致。
梁的非受力裂缝,一般发生在梁的两侧,裂缝呈直线形,大致等距、平行于箍筋,裂缝上宽下窄,大多为混凝土收缩和温差影响所致。
4、预应力混凝土空心板的裂缝
横向裂缝:一般多在板底跨中或支座处,裂缝垂直于板跨,前者由于超载、质量低劣、运输不当等原因所致,后者由于负弯矩所致。
竖向裂缝:可出现于板底或是板面,前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致,后者为施工不当或是混凝土收缩所致。
5、现浇混凝土板的裂缝
现浇混凝土单向板:受力裂缝可能出现在板底跨中位置、平行于板的长边,系板的跨中正弯矩在板底产生的拉应力超过混凝土的抗拉强度所致;也可能出现在板面位于次梁边缘,系板的支座负弯矩作用所致。
现浇混凝土双向板:受力裂缝首先出现在板底的中部且平行于长边,然后逐渐沿45°斜线向板的四角扩展,这与板面荷载呈梯形分布相对应有关,现浇混凝土板面四角常出现45°切角裂缝,因楼板受荷载作用后,中间产生挠度,四角有跷起的趋势,但由于受到墙体或梁的约束,产生了负弯矩,因而产生了与对角线近乎垂直的45°斜裂缝。
现浇钢筋混凝土梁的变形裂缝不少都是贯穿性裂缝,板面与板底的形态大致相同,板面与板底的位置大致相近但不完全吻合。
当板的收缩大于梁时,必然引起板内拉应力,梁内压应力,即梁对板的收缩进行约束,容易导致板开裂。
现浇钢筋混凝土板的收缩裂缝方向取决于约束和抗拉能力,因此裂缝方向一般垂直于约束较大的方向和垂直于抗拉能力较弱的方向,即垂直于长边、平行于短边。
三、裂缝分析
1、判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝。
结构性裂缝多由于结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构破坏开始的特征,或是结构强度不足的征兆,必须进一步对裂缝进行分析。
根据受力性质和破坏形式分为脆性破坏和塑性破坏。
脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生,一旦出现裂缝,对结构强度影响很大,必须采取加固措施。
塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆,可以采取措施予以补救,危险性相对较小。
非结构性裂缝往往是自身应力形成的,如温度裂缝、收缩裂缝,对结构承载力的影响不大,可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
2、查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等数据。
当裂缝超过规范的限值时,将严重影响构件的整体性,应查明原因,根据危险性采取必要的加固措施。
3、判明裂缝是否稳定以及发展趋势。
稳定性裂缝只要不超过规范的容许值,一般认为是安全的;活动裂缝应根据使用和变化情况来判断是变大还是缩小,从而确定是否进行加固;发展裂缝往往是荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的,是比较危险的,必须进行加固。
四、结语
房屋的安全鉴定除了与裂缝有关外,还要考虑结构构件的承载力、房屋的使用性质、房屋所处的环境、房屋的历史等诸多因素,必须综合分析研究确定。